이 상품은 정부의 국유재산 활용 확대 정책에 맞춰, 국유재산을 사는 개인이나 기업의 경제적 부담을 덜어주기 위해 만들어졌으며 30억원 이내로 지원이 가능한 상품입니다

상품 특징

부산은행 국유재산과 국민을 이음 대출 상품은 당행·한국자산관리공사(캠코) 간 업무협약을 통해 국유재산 매수자에게 매입자금을 지원하는 대출입니다

상품 요약

대출 조건 자격

* 기획재정부(위탁관리기관: 한국자산관리공사)와 국유재산 매매계약을 체결하고 계약금을 납부한 매수인으로서 당행신용등급 BBB-등급(AS 5등급) 이상인 기업 또는 개인

대출 한도

· 기업자금: 최대 30억원 이내 (가계자금: 최대 10억원 이내)

상환방법 및 대출기간

· 기업운전자금

만기 일시 상환: 3년 이내

원리금균등분할상환: 6개월 이상 10년 이내

원금균등분할상환: 1년 초과 10년 이내

· 기업 시설자금

만기일시상환: 3년 이내

원금균등분할상환: 15년 이내

원리금균등분할상환: 15년 이내

· 가계자금

만기일시상환: 3년 이내

원금균등분할상환: 10년 이내

원리금균등분할상환: 6개월 이상 10년 이내

· 이자부과시기

– 매월 후취(고객이 이자를 납입하기로 약정한 날)

– 휴일 대출원금 또는 이자 상환가능

신청 방법

영업점

(부산은행 홈페이지)

금리 변동 주기

6개월

기준 금리

신잔액기준 COFIX : 전국은행연합회에서 매월 고시하는 신잔액 기준 자금조달비용지수를 기초로 은행에서 고시하는 금리.

신잔액기준COFIX: 2.48% (2025. 12. 26. 현재)

기본 금리

기준금리(신 잔액기준 (COFIX) ) + 2.78%(2025. 12. 26. 현재)

기준금리(신 잔액기준 (COFIX) ) + 3.77%(2025. 12. 26. 현재)

가산 금리

최저 연 2.78%~ 최고 연 3.77%(2025. 12. 26. 현재)

· 가산금리는 고객의 신용등급, 대출기간,담보 등에 따라 차등 적용

· 최저 가산금리는 당행 신용등급 AA-등급(AS 1등급), 시설자금 1년, 일시상환방식, 부동산담보비율 100% 적용하는 경우

· 최고 가산금리는 당행 신용등급 BBB-등급(AS 4등급), 시설자금 1년, 일시상환방식, 부동산담보비율 70% 적용하는 경우

* 대출금액, 대출기간, 신용도, 담보 수준 등에 따라 실제 적용되는 금리는 변동 될 수 있습니다.

우대 금리

기업자금: 최대 0.30%

· 영세소상공인: 0.20% (상시근로자 5인 미만, 전년도 매출액 5억원 이하)

· 창업기업: 0.20% (창업 2년 미만 초기 중소기업: 사업자등록증상 개업년월일 기준)

· 일자리창출기업: 0.10%

– 전년말 대비 근로자 5명 이상 증가 기업: 전년도 말 및 최근 월말 원천징수이행상황신고서 상 근로자 수 비교 확인

* 영세소상공인과 창업기업 중복 적용 불가*

가계자금: 최대 0.20%

· 다자녀가구: 0.10% (최근 3개월 이내 발급된 가족관계증명서 상 미성년 자녀 3명 이상일 경우)

· 한부모가정: 0.10%( 최근 3개월 이내 발급된 가족관계증명서)

· 65세 이상 노부모부양자: 0.10% (최근 3개월 이내 발급된 주민등록등본 상 6개월 이상 등재)

공통적용(기타감면): 1.0%

최저 금리

3.96

최고 금리

6.25

최종 금리

최저 연 3.96 % ~최고 연 6.25 %(신 잔액기준 (COFIX) : 2.48 %)(2025. 12. 26. 현재, 변동금리 기준)

※최종금리는 기준금리에 가산금리와 감면금리를 적용하여 산정

※최저금리는 기준금리에 최저 가산금리와 최고 감면금리를 적용하여 산정

※최고금리는 기준금리에 최고 가산금리를 적용하여 산정

※위 금리는 산출 기준에 따라 변동될 수 있습니다. 따라서 실제 적용 금리는 영업점 담당자와 상담하여 주시기 바랍니다.

담보 조건

부동산 (매수국유재산)

수수료 부대비용

1)  인지세

-「인지세법」에 따라 대출약정 시납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각각 50%씩 부담

2) 부동산을 담보 제공하는 경우 근저당 설정 시 국민주택채권 매입비용: 고객부담

3) 근저당권 말소비용 및 채권최고액 감액비용: 고객부담

중도 상환 수수료

고객부담비용: 중도상환금액 x (수수료율%) X (대출잔여일수÷대출기간(* 최장 3년까지 부과*)) 변동금리: (부동산/동산담보대출): 0.61%

금융소비자가 알아야 할 내용

1) 대출의 만기가 도래하여 상환 기일이 연장되거나, 연장에 따른 대출이율이변경될 경우(대출이자율 적용방식의 변경은 제외)에도 은행에서 정한 연장기준을 따르기도 합니다.

2) 대출의 만기도래 시 고객님의 거래상태, 신용상태 및 은행의 심사기준에 따라대출이 연장되지 않을 수도 있고, 대출거래조건(이율 및 한도 등)이 변경 될 수도 있으니, 이점 유의하시기 바랍니다.

3) 대출 취급 후 거래조건(상환조건 변경 등)을 변경하고자 하는 경우에는 은행의승인이 있어야 합니다.

4) 이 대출과 관련한 추가 상품정보는 아래 기업여신 상품 설명서를 참고하여주시기 바랍니다.

5) 대출이자 또는 원금을 약정한 날에 납입(상환)하지 않을 경우 연체이자를부담하여야 하며, 금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다.

단, 「개인금융채권의관리 및 개인금융채무자의 보호에 관한 법률」에서 정하는 바에 따라 계좌별 대출원금(약정금액을 기준으로 하며, 한도대출의 경우 한도금액을 기준으로함)이 5천만원 미만인 경우로서 연체가 발생하여 기한의 이익이 상실된 경우에는, 채무이행의 기한이 도래하지 아니 한 대출원금에 대하여는 연체이자율이적용되지 않습니다.

※ 연체이율:대출금리에 3.0%를 가산(최고 15.0%) (대출금리가 최고 연체이율 이상일 경우 대출금리 +2.0%])

6) 만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하지 않거나 기한연장 하지 않은 경우,은형여신거래 기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과되며, 예금 등 기타채권과 상계나 법적절차 등으로 재산상 불이익과금융거래 제약을 받으실 수 있습니다.

7) 대출원금, 이자 등을 3개월 이상 연체한 경우에는 3개월이 되는 날을 등록사유발생일로 하여 그 때부터 7영업일 이내에 “신용정보관리규약＂에서정한 ‘연체 등‘ 정보 거래처로 등록되어 금융거래제약 등불이익을 받을 수 있습니다.

8) 납부해야할 원리금이 연체될 경우 계약만료 기한이 도래하기 전 모든 원리금을변제 해야할 의무가 발생할 수 있습니다.

9) 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 신용평점이 하락할 수 있으며 신용평점하락에 따라 금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다.

10) 이 설명서는 은행이용자의 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기위한 참고자료이며, 실제 계약은 은행여신거래 기본약관(기업용)이 적용 됩니다. 계약을 신청하는 경우 약관이, 계약을 체결하는 경우 계약서류가 교부됩니다.

11) 금융상품 계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다.

12) 금융소비자는 상품에 대한 충분한 설명을 받을 권리가 있으며, 그 설명을이해하신 후 거래하시기 바랍니다.

13) 기타 자세한 사항은 가까운 영업점 또는 부산은행 고객센터(1544-6200,1588-6200)로 문의하시기 바랍니다.

필요 서류

* 공통서류

· 국유재산 매매계약서

· 국유재산 매매계약 체결 안내문

· 감정평가서 사본(복수 감정평가기관에서 평가한 경우 각 감정평가서 전부)

· 국세 및 지방세 납세증명원

* 기업

· 대표자 실명확인증표, 사업자등록증명원, 소득금액증명원(재무제표, 부가가치세과세표준증명원)

* 개인

· 실명확인증표, 건강보험자격득실확인서, 소득금액증명원(근로소득원천징수영수증)

– 추가서류 제출 여부는 개별 조건에 따라 상이하며, 상세확인은 영업점 담당자에게 문의하여 주시기 바랍니다.

마이너스통장 종합통장대출 여부

해당사항없음

기타 내용

문의 방법

고객상담 1588-6200, 1544-6200

해외 82-2-1588-6200

마무리

부산은행 국유재산과 국민을 이음 대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 당행·한국자산관리공사(캠코) 간 업무협약을 통해 국유재산 매수자에게 매입자금을 지원하는 대출입니다

이 상품은 기획재정부(위탁관리기관: 한국자산관리공사)와 국유재산 매매계약을 체결하고 계약금을 납부한 매수인으로서 당행신용등급 BBB-등급(AS 5등급) 이상인 기업 또는 개인 분들이라면 최대 30억원 이내로 지원이 가능한 상품입니다

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이 상품은 6개월 이상 재직중인 급여소득자를 위한 신용대출 상품으로 연소득 신용 조건 재직 기업 형태에 따라서 최대 2억 5천만원까지 지원이 가능한 상품입니다

상품 특징

부산은행 ONE신용대출-직장인 상품은 6개월 이상 재직중인 급여소득자를 위한 맞춤 신용대출입니다

상품 요약

대출 조건 자격

현 직장 6개월 이상 재직 중인 급여소득자로 상세 구분별 자격요건은 다음과 같음

주1) 우량기업체 선정 및 관리

– 당행의 우량기업체 선정기준에 따라 전산에 의해 연 1회 일괄 자동 선정

※ “재직업체 구분” 일반기업체의 경우라도 연소득 60백만원 이상인 경우 우량직장인(금리, 한도) 상품조건으로 분류됨

대출 한도

심사결과에 따라 최소 5백만원 ~ 최대 2억5천만원 단, 종합통장대출은 1억원 이내

대출 기간

6개월 ~ 10년(상환방식에 따라 다름)

신청 방법

영업점

(부산은행 홈페이지)

금리 변동 주기

3개월,6개월

기준 금리

신잔액기준 COFIX : 전국은행연합회에서 매월 고시하는 신잔액 기준 자금조달비용지수를 기초로 은행에서 고시하는 금리.

신규취급액기준 COFIX : 전국은행연합회에서 매월 고시하는 신규취급액기준 자금조달비용지수를 기초로 은행에서 고시하는 금리.

기본 금리

1. 우량직장인: 기준금리 + 4.00%

2. 일반직장인: 기준금리 + 4.20%

3. 장기근속직장인: 기준금리 + 4.00%

가산 금리

종합통장대출(마이너스통장) 최대 연 0.50%

신용평점에 따라 최대 연 4.70%

당행 내부등급에 따라 최대 연 1.20%

우대 금리

거래실적에 따른 감면금리 최대 연 0.60%

-급여 입금 : 0.30%

매 3개월간 2회 이상 건당 50만원 이상의 급여가 입금되는 경우

-자동이체건수 : 0.10%

매 3개월간 8건 이상 공과금 또는 지로, 아파트관리비, 통신요금이 자동이체되는 경우

-예금평잔기준 : 0.20%

매 3개월간 예금평잔 1.5백만원 또는 요구불예금평잔 1백만원 이상인 경우

-신용카드 회원(신규 포함)

매 3개월간 신용카드 사용금액이 1백만원 이상인 경우 : 0.10%

매 3개월간 신용카드 사용금액이 2백만원 이상인 경우 : 0.20%

-주택청약종합저축(청년우대형 포함) 자동이체 : 0.10%

매 3개월간 2회 이상 건당 10만원 이상 주택청약종합저축(청년우대형 포함) 계좌에 자동이체 되는 경우

*신용평점에 따라 최대 연 0.70%

*신용평점에 따른 추가 우대금리 연 0.60%

종합통장대출 제외, 신규 시에만 적용

*당행 내부등급에 따라 최대 연 0.50%

*협약기관 우대금리 최대 연 0.30%

*우량업체 우대금리 최대 연 0.40%

*장기근속 우대금리 최대 연 0.30%

*가덕도 원주민 토지 보상 대상 특별 우대금리 최대 연 0.20%

※ 우량업체 우대금리와 장기근속 우대금리는 중복 적용 불가

최종 금리

최저 연 3.68% ~ 최고 13.41% (2025-12-17 신잔액기준 COFIX: 2.48%)

(최저금리는 신잔액기준 COFIX 변동금리 적용, 최대 우대금리(협약기관 우대금리 0.30%, 가덕도 원주민 토지 보상대상 우대금리 0.20% 제외) 적용 및 가산금리 미적용하는 경우. 단, 상품별 최저스프레드 미만 적용 불가 반영)

(최고금리는 신규취급액기준 COFIX 변동금리 적용, 최대 가산금리 적용 및 우대금리 미적용하는 경우)

담보 조건

신용대출

수수료 부대비용

인지세

-「인지세법」에 따라 대출약정 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각각 50% 부담

중도 상환 수수료

창구: 중도상환금액 X 수수료율(0.33%) X 대출잔여일수/대출기간

모바일: 면제

금융소비자가 알아야 할 내용

대출의 만기가 도래하여 상환 기일이 연장되거나, 연장에 따른 대출이율이 변경될 경우 (대출이자율 적용방식의 변경은 제외)에도 은행에서 정한 연장기준을 따르기로 합니다.

대출 만기도래 시 고객님의 재직상태, 신용상태 및 은행의 심사기준에 따라  대출이 연장되지 않을 수도 있고, 대출거래조건(이율 및 한도등)이 변경 될 수도 있으니, 이점 유의하시기 바랍니다.

대출 취급 후 거래조건(상환 조건 변경 등)을 변경하고자 하는 경우에는 은행의 승인이 있어야 합니다.

대출 이자 또는 원금을 약정한 날에 납입(상환)하지 않을 경우 연체이자를 부담하여야하며,금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다. 단, 「개인금융채권의 관리 및 개인금융채무자의 보호에 관한 법률」에서 정하는 바에 따라 계좌별 대출원금(약정금액을 기준으로 하며, 한도대출의 경우 한도금액을 기준으로 함)이 5천만원 미만인 경우로서 연체가 발생하여 기한의 이익이 상실된 경우에는, 채무이행의 기한이 도래하지 아니한 대출원금에 대하여는 연체이자율이 적용되지 않습니다.

※ 연체이율 : 대출금리에 3.0%를 가산(최고 15.0%) (대출금리가 최고 연체이율 이상일 경우 대출금리 +2.0%)

만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하지 않거나 기한연장 하지 않은 경우, 은행여신거래 기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과되며, 예금등 기타채권과 상계나 법적절차 등으로 재산상 불이익과 금융거래 제약을 받으실 수 있습니다.

대출원금, 이자 등을 3개월 이상 연체한 경우에는 3개월이 되는 날을 등록사유 발생일로 하여 그 때부터 7영업일 이내에 “신용정보관리규약”에서 정한 ‘연체 등’ 정보거래처로 등록되어 금융거래제약 등 불이익을 받을 수 있습니다.

납부해야할 원리금이 연체될 경우 계약만료 기한이 도래하기 전 모든 원리금을 변제 해야할 의무가 발생할 수 있습니다.

상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 신용평점이 하락할수 있으며 신용평점 하락에 따라 금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다.

이 설명서는 은행이용자의 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제 계약은 은행여신거래 기본약관(가계용)이 적용 됩니다. 계약을 신청하는 경우 약관이, 계약을 체결하는 경우 계약서류가 교부됩니다.

금융상품 계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다.

금융소비자는 상품에 대한 충분한 설명을 받을 권리가 있으며, 그 설명을 이해하신 후 거래하시기 바랍니다.

기타 자세한 사항은 가까운 영업점 또는 부산은행 고객센터(1544-6200, 1588-6200)로 문의하시기 바랍니다.

필요 서류

본인 확인서류(주민등록증, 운전면허증 등)

재직 확인서류(건강보험자격득실확인서, 재직증명서 등)

소득 확인서류(근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등)

기타 확인서류(금융거래확인서 등)

※ 모바일 대출심사 시 공인인증서가 있는 스마트폰에서 공인인증서 비밀번호 입력으로 자동제출이 가능합니다.

마이너스통장 종합통장대출 여부

가능

기타 내용

비대면 채널 신용대출 신청 시 1일 총 7회, 30일 내 총 20회까지 신청 가능합니다.

비대면 채널 신용대출 실행 시 1일 최대 1건, 1인 최대 7건까지 실행 가능합니다.

최근 당행에서 대출을 실행한 경우 추가대출이 불가능할 수 있으며, 신청일 현재 당행에서 진행중인 대출이 있는 경우 대출 진행이 불가합니다.

※ 내부 상품 심사기준에 따라 대출 거래가 제한될 수 있습니다.

문의 방법

고객상담 1588-6200, 1544-6200

해외 82-2-1588-6200

마무리

부산은행 ONE신용대출-직장인 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 6개월 이상 재직중인 급여소득자를 위한 맞춤 신용대출입니다

이 상품은 직장인 분들이면서 모든 조건을 충족하시는 분들에게 2억 5천만원까지 지원을 해주는 상품으로 기간은 최장 10년 이내까지 지원이 가능한 상품입니다

참고하면 좋은 글

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(하나은행기업구매자금대출안내)

(하나은행공공구매론기업상품 내)

(하나은행 전자채권기업상품안내)

(하나은행 이차보전대출상품안내)

(하나지방중소기업지원프로그램)

(하나은행 이노 – 비즈 대출 안내)

(하나은행 NANA전문직소호대출)

(하나 쏠라론 태양광발전소 안내)

(하나은행 스마트 공장 지원자금)

(하나은행 R&D 사업화자금대출)

(하나주거래버스사업자우대대출)

(하나은행무역금융수출업체안내)

(하나은행당좌대출당좌예금거래)

(하나은행프랜차이즈가맹점안내)

(하나은행상업어음할인상품안내)

(하나은행운전시설자금대출안내)

(하나기업종합통장대출상품안내)

(하나은행 cp매입 기타어음 할인)

(하나은행 수요자금융 최종 수요)

(하나은행 파워메디론 상품 안내)

(하나은행외화대출기업자금안내)

(하나은행지급보증대상한도안내)

(하나은행사모전환사채인수안내)

(하나은행사모전환사채인수안내)

(하나은행 온랜딩 대출 자격안내)

(하나마스터스오토대출상품안내)

(하나은행하나미션클럽대출안내)

(하나더소호가맹점대출상품안내)

(하나 마스터스원 소호담보 대출)

(하나은행닥터클럽대출플래티늄)

(개인 사업자 장기분할 프로그램)

(하나 은행 소상공인 119 플러스)

(소상공인성장촉진보증대출수탁)

(하나징검다리론 자격 한도 안내)

(하나은행군인생활안정자금대출)

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이 상품은 최소 60개월 정도 현 직장에서 재직 중인 직장인 분들이면서 기타 모든 조건을 충족시 신청이 가능하며 한도는 최대 2억원 이내로 지원이 가능한 상품입니다

상품 특징

부산은행 ONE장기근속 직장인 우대대출 상품은 장기근속직장인을 위한 특별 우대대출 상품입니다

상품 요약

대출 자격 조건

현 직장 60개월 이상 재직 중인 급여소득자로 상세 자격요건을 충족하시는 분들이 가입 가능

대출 한도

심사결과에 따라 최소 5백만원 ~ 최대 200백만원

단, 종합통장대출은 100백만원 이내

상환 및 기간

만기일시상환방식(종합통장대출(마이너스통장) 포함): 6개월 이상 ~ 1년

원금균등 상환방식: 1년 초과 ~ 10년

원리금균등 상환방식: 6개월 이상 ~ 10년

이자부과시기:매월 후취(대출 해당일 또는 응당일 부과)

※ 휴일 대출원금 또는 이자 상환 가능

신청 방법

영업점, 모바일

(부산은행 홈페이지)

금리 변동 주기

3, 6개월 중 선택

기준 금리

신규취급액기준 COFIX : 전국은행연합회에서 매월 고시하는 신규취급액기준 자금조달비용지수를 기초로 은행에서 고시하는 금리.

신잔액기준 COFIX : 전국은행연합회에서 매월 고시하는 신잔액 기준 자금조달비용지수를 기초로 은행에서 고시하는 금리.

기본 금리

기준금리 + 4.00%

가산 금리

종합통장대출(마이너스통장) 최대 연 0.50%

신용평점에 따라 최대 연 3.90%

당행 내부등급에 따라 최대 연 1.20%

우대 금리

거래실적에 따른 감면금리 최대 연 0.60%

-급여 입금 : 0.30%

매 3개월간 2회 이상 건당 50만원 이상의 급여가 입금되는 경우

-자동이체건수 : 0.10%

매 3개월간 8건 이상 공과금 또는 지로, 아파트관리비, 통신요금이 자동이체되는 경우

-예금평잔기준 : 0.20%

매 3개월간 예금평잔 1.5백만원 또는 요구불예금평잔 1백만원 이상인 경우

-신용카드 회원(신규 포함)

매 3개월간 신용카드 사용금액이 1백만원 이상인 경우 : 0.10%

매 3개월간 신용카드 사용금액이 2백만원 이상인 경우 : 0.20%

주택청약종합저축(청년우대형 포함) 자동이체 : 0.10%

매 3개월간 2회 이상 건당 10만원 이상 주택청약종합저축(청년우대형 포함) 계좌에 자동이체 되는 경우

-신용평점에 따라 최대 연 0.70%

신용평점에 따른 추가 우대금리 최대 연 0.60%

종합통장대출 제외, 신규 시에만 적용

당행 내부등급에 따라 최대 연 0.50%

장기근속 우대금리 최대 연 0.30%

협약기관 우대금리 최대 연 0.30%

가덕도 원주민 토지 보상 대상 특별 우대금리 최대 연 0.20%

※ 우량업체 우대금리와 장기근속 우대금리는 중복 적용 불가

최종 금리

최저 연 3.78% ~ 최고 12.41% (2025-12-17 신잔액기준 COFIX: 2.48%)

(최저금리는 신잔액기준 COFIX 변동금리 적용, 최대 우대금리(협약기관 우대금리 0.30%, 가덕도 원주민 토지 보상대상 우대금리 0.20% 제외) 적용 및 가산금리 미적용하는 경우. 단, 상품별 최저스프레드 미만 적용 불가 반영)

(최고금리는 신규취급액기준 COFIX 변동금리 적용, 최대 가산금리 적용 및 우대금리 미적용하는 경우)

담보 조건

신용대출

수수료 부대비용

인지세

「인지세법」에 따라 대출약정 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각각 50% 부담

중도 상환 수수료

대출기간 중 대출금의 전부 또는 일부를 상환하는 경우 은행에서 정한 기준에 따라 중도상환 수수료를 부담하셔야 합니다.

창구: 중도상환금액 × 수수료율(0.33%) × 대출잔여일수/대출기간

모바일: 면제

금융 소비자가 알아야 할 내용

대출의 만기가 도래하여 상환 기일이 연장되거나, 연장에 따른 대출이율이 변경될 경우 (대출이자율 적용방식의 변경은 제외)에도 은행에서 정한 연장기준을 따르기로 합니다.

대출 만기도래 시 고객님의 재직상태, 신용상태 및 은행의 심사기준에 따라  대출이 연장되지 않을 수도 있고, 대출거래조건(이율 및 한도등)이 변경 될 수도 있으니, 이점 유의하시기 바랍니다.

대출 취급 후 거래조건(상환 조건 변경 등)을 변경하고자 하는 경우에는 은행의 승인이 있어야 합니다.

대출 이자 또는 원금을 약정한 날에 납입(상환)하지 않을 경우 연체이자를 부담하여야하며,금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다. 단, 「개인금융채권의 관리 및 개인금융채무자의 보호에 관한 법률」에서 정하는 바에 따라 계좌별 대출원금(약정금액을 기준으로 하며, 한도대출의 경우 한도금액을 기준으로 함)이 5천만원 미만인 경우로서 연체가 발생하여 기한의 이익이 상실된 경우에는, 채무이행의 기한이 도래하지 아니한 대출원금에 대하여는 연체이자율이 적용되지 않습니다..

※ 연체이율 : 대출금리에 3.0%를 가산(최고 15.0%) (대출금리가 최고 연체이율 이상일 경우 대출금리 +2.0%)

만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하지 않거나 기한연장 하지 않은 경우, 은행여신거래 기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과되며, 예금등 기타채권과 상계나 법적절차 등으로 재산상 불이익과 금융거래 제약을 받으실 수 있습니다.

대출원금, 이자 등을 3개월 이상 연체한 경우에는 3개월이 되는 날을 등록사유 발생일로 하여 그 때부터 7영업일 이내에 “신용정보관리규약”에서 정한 ‘연체 등’ 정보거래처로 등록되어 금융거래제약 등 불이익을 받을 수 있습니다.

납부해야할 원리금이 연체될 경우 계약만료 기한이 도래하기 전 모든 원리금을 변제 해야할 의무가 발생할 수 있습니다.

상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 신용평점이 하락할수 있으며 신용평점 하락에 따라 금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다.

이 설명서는 은행이용자의 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제 계약은 은행여신거래 기본약관(가계용)이 적용 됩니다. 계약을 신청하는 경우 약관이, 계약을 체결하는 경우 계약서류가 교부됩니다.

금융상품 계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다.

금융소비자는 상품에 대한 충분한 설명을 받을 권리가 있으며, 그 설명을 이해하신 후 거래하시기 바랍니다.

기타 자세한 사항은 가까운 영업점 또는 부산은행 고객센터(1544-6200, 1588-6200)로 문의하시기 바랍니다.

필요 서류

본인 확인서류(주민등록증, 운전면허증 등)

재직 확인서류(건강보험자격득실확인서, 재직증명서 등)

소득 확인서류(근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등)

기타 확인서류(금융거래확인서 등)

※ 모바일 대출심사 시 공동인증서가 있는 스마트폰에서 공동인증서 비밀번호 입력으로 자동제출이 가능합니다

마이너스통장 종합통장대출 여부

가능

기타 내용

비대면 채널 신용대출 신청 시 1일 총 7회, 30일 내 총 20회까지 신청 가능합니다.

비대면 채널 신용대출 실행 시 1일 최대 1건, 1인 최대 7건까지 실행 가능합니다.

최근 당행에서 대출을 실행한 경우 추가대출이 불가능할 수 있으며, 신청일 현재 당행에서 진행중인 대출이 있는 경우 대출 진행이 불가합니다.

※ 내부 상품 심사기준에 따라 대출 거래가 제한될 수 있습니다.

문의 방법

고객상담 1588-6200, 1544-6200

해외 82-2-1588-6200

마무리

부산은행 ONE장기근속 직장인 우대대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 현 직장 60개월 이상 재직 중인 급여소득자 분들이 신청이 가능하며 기타 모든 조건을 충족해야 합니다

이 상품은 한도는 최대 2억원 이내로 지원이 가능하며 기간은 최장 10년 이내로 지원이 가능한 상품이니 참고를 해주시면 되겠습니다

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(하나은행하나미션클럽대출안내)

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(하나 마스터스원 소호담보 대출)

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(하나은행 버팀목 전세자금 대출)

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이 상품은 은행과 업무체결이 된 골프장에서 3개월 이상 재직중인 캐디 분들이라면 소득 조건 충족시 신청이 가능하며 대출 한도는 최대 3천만원 이하로 지원이 가능합니다

상품 특징

부산은행과 협약 체결한 골프장 캐디의 추가 생활자금지원을 위한 특화 신용대출입니다

상품 요약

대출 자격 조건

당행과 업무협약 체결된 골프장에서 3개월 이상 재직중인 캐디 中 BNK새희망홀씨Ⅱ-캐디우대 대출 승인시스템 대출적격자로서 다음에 해당하는 고객

-연 소득 4,000만원 이하인 경우

-연 소득 4,000만원 초과 5,000만원 이하인 경우, 신용평점 NICE 749점 이하 또는 KCB 700점 이하인 자

CB: NICE, KCB 평균등급 기준

대출 한도

최대 3,000만원 이하 (최소 신청금액 100만원 이상)

상환 및 기간

만기일시상환방식(종합통장대출(마이너스통장)포함): 6개월이상 ~  1년

원금균등 상환방식: 1년초과 ~ 7년

원리금균등 상환방식: 6개월 이상~ 7년

이자부과시기: 매월 후취(해출 해당일 또는 응당일 부과)

※ 휴일 대출원금 또는 이자 상환 가능

신청 방법

영업점

(부산은행 홈페이지)

금리 변동 주기

3개월, 6개월

기준 금리

신규취급액기준 COFIX : 전국은행연합회에서 매월 고시하는 신규취급액기준 자금조달비용지수를 기초로 은행에서 고시하는 금리

기본 금리

신규취급액기준 COFIX + 8.00%

가산 금리

종합통장대출의 경우 0.50%

신용평점에 따라 최대 1.80%

우대 금리

신용평점에 따라 최대 4.00%

특별감면금리 최대 1.00%

-미성년자 2자녀 이상 가구 0.20%

-기초생활수급권자 0.20%

-한부모 가정 0.20%

-만 60세 이상 부모 부양자 0.20%

-다문화 가정 0.20%

-청년층(만 29세 이하) 0.20%

-고령자(만 65세 이상) 0.20%

-장애인 0.20%

-금융교육 이수자 0.20%

최종 금리

최저 연 5.97% ~ 최고 연 10.50% (2025.03.28 기준, 신규취급액기준 COFIX: 2.97%)

(최저금리는 신규취급액 COFIX 변동금리 적용, 가산금리 미적용 및 최대 우대금리 5.00% 모두 적용하는 경우이며 최고금리는 상품별 최고금리 연 10.50% 초과불가)

※ 최종금리는 기본금리에 가산금리 및 우대금리를 가감하여 산정됩니다

담보 조건

무보증 신용대출

수수료 부대비용

인지세: 해당사항없음

중도 상환 수수료

해당사항없음

금융소비자가 알아야 할 내용

대출의 만기가 도래하여 상환 기일이 연장되거나, 연장에 따른 대출이율이 변경될 경우 (대출이자율 적용방식의 변경은 제외)에도 은행에서 정한 연장기준을 따르기로 합니다.

대출 만기도래 시 고객님의 재직상태, 신용상태 및 은행의 심사기준에 따라  대출이 연장되지 않을 수도 있고, 대출거래조건(이율 및 한도등)이 변경 될 수도 있으니, 이점 유의하시기 바랍니다.

대출 취급 후 거래조건(상환 조건 변경 등)을 변경하고자 하는 경우에는 은행의 승인이 있어야 합니다.

대출 이자 또는 원금을 약정한 날에 납입(상환)하지 않을 경우 연체이자를 부담하여야하며,금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다. 단, 「개인금융채권의 관리 및 개인금융채무자의 보호에 관한 법률」에서 정하는 바에 따라 계좌별 대출원금(약정금액을 기준으로 하며, 한도대출의 경우 한도금액을 기준으로 함)이 5천만원 미만인 경우로서 연체가 발생하여 기한의 이익이 상실된 경우에는, 채무이행의 기한이 도래하지 아니한 대출원금에 대하여는 연체이자율이 적용되지 않습니다.

※ 연체이율 : 대출금리에 3.0%를 가산(최고 15.0%) (대출금리가 최고 연체이율 이상일 경우 대출금리 +2.0%)

만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하지 않거나 기한연장 하지 않은 경우, 은행여신거래 기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과되며, 예금등 기타채권과 상계나 법적절차 등으로 재산상 불이익과 금융거래 제약을 받으실 수 있습니다.

대출원금, 이자 등을 3개월 이상 연체한 경우에는 3개월이 되는 날을 등록사유 발생일로 하여 그 때부터 7영업일 이내에 “신용정보관리규약”에서 정한 ‘연체 등’ 정보거래처로 등록되어 금융거래제약 등 불이익을 받을 수 있습니다.

납부해야할 원리금이 연체될 경우 계약만료 기한이 도래하기 전 모든 원리금을 변제 해야할 의무가 발생할 수 있습니다.

상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 신용평점이 하락할수 있으며 신용평점 하락에 따라 금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다.

이 설명서는 은행이용자의 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제 계약은 은행여신거래 기본약관(가계용)이 적용 됩니다. 계약을 신청하는 경우 약관이, 계약을 체결하는 경우 계약서류가 교부됩니다.

금융상품 계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다.

금융소비자는 상품에 대한 충분한 설명을 받을 권리가 있으며, 그 설명을 이해하신 후 거래하시기 바랍니다.

기타 자세한 사항은 가까운 영업점 또는 부산은행 고객센터(1544-6200, 1588-6200)로 문의하시기 바랍니다.

필요 서류

근무중인 골프장에서 발급한 근무(소속)확인서

-모바일 뱅킹 앱으로 간편 사진 촬영 제출

마이너스통장 종합통장대출 여부

가능

기타 내용

※ 내부 상품 심사기준에 따라 대출 거래가 제한될 수 있습니다

문의 방법

고객상담 1588-6200, 1544-6200

해외 82-2-1588-6200

마무리

부산은행 캐디 우대 새희망홀씨대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 BNK부산은행의 캐디 우대 새희망홀씨대출은 소득 증빙이 까다로운 골프장 캐디분들을 위해 부산은행이 특화하여 운영하는 서민금융 상품입니다

이 상품은 연 소득 4,000만원 이하인 경우 또는 연 소득 4,000만원 초과 5,000만원 이하인 경우, 신용평점 NICE 749점 이하 또는 KCB 700점 이하인 분들이라면 조건이 되며 한도는 3,000만원 이하로 지원이 가능합니다

참고하면 좋은 글

(부산은행ONE신용대출상품안내)

(부산은행 원 신용대출 상품안내)

(부산은행비상금동백론상품안내)

(부산은행 공무원 가계자금 안내)

(부산은행ONE스피드론상품안내)

(돌아와요부상항에청년신용대출)

(하나은행 e구매론 기업대출안내)

(하나은행 외담대 e 안심 팩토링)

(하나은행상생협력기업대출안내)

(하나은행기업구매자금대출안내)

(하나은행공공구매론기업상품 내)

(하나은행 전자채권기업상품안내)

(하나은행 이차보전대출상품안내)

(하나지방중소기업지원프로그램)

(하나은행 이노 – 비즈 대출 안내)

(하나은행 NANA전문직소호대출)

(하나 쏠라론 태양광발전소 안내)

(하나은행 스마트 공장 지원자금)

(하나은행 R&D 사업화자금대출)

(하나주거래버스사업자우대대출)

(하나은행무역금융수출업체안내)

(하나은행당좌대출당좌예금거래)

(하나은행프랜차이즈가맹점안내)

(하나은행상업어음할인상품안내)

(하나은행운전시설자금대출안내)

(하나기업종합통장대출상품안내)

(하나은행 cp매입 기타어음 할인)

(하나은행 수요자금융 최종 수요)

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(하나은행사모전환사채인수안내)

(하나은행사모전환사채인수안내)

(하나은행 온랜딩 대출 자격안내)

(하나마스터스오토대출상품안내)

(하나은행하나미션클럽대출안내)

(하나더소호가맹점대출상품안내)

(하나 마스터스원 소호담보 대출)

(하나은행닥터클럽대출플래티늄)

(개인 사업자 장기분할 프로그램)

(하나 은행 소상공인 119 플러스)

(소상공인성장촉진보증대출수탁)

(하나징검다리론 자격 한도 안내)

(하나은행군인생활안정자금대출)

(하나행공무원연금수급권자대출)

(하나은행 공무원가계 자금 대출)

(하나은행부도임대주택경락자금)

(하나은행오피스텔구입자금안내)

(하나은행 버팀목 전세자금 대출)

The post 부산은행 캐디 우대 새희망홀씨대출 한도 안내 appeared first on Daily Concept.

이 상품은 상업어음을 소지한 기업(개인사업자) 포함한 분들이 가입 가능하며 한도는 과거 1년간의 매출액의 1/3 범위내로 결정이 되는 상품입니다

상품 특징

하나은행 상업어음할인은 기업의 상거래활동으로 이루어지는 재화 및 용역의 거래에 수반하여 발행(배서 및 인수 포함)된 어음을 은행이 매입하는 상품입니다

상품 요약

대출 대상

상업어음을 소지한 기업(개인사업자) 포함

할인 대상 어음

상거래에 수반하여 발생(배서)된 상업어음

대출 한도

최근결산일 현재 손익계산서에 의한 과거1년간 매출액의 1/3 범위내

위에도 불구하고, 최근 받을어음 실적이 급격히 증가한 기업에 대해서는 부가가치세 과세표준증명원 또는 부가가치세확정(예정) 신고서에 의한 최근 3개월 매출액 범위내

신청 방법

영업점

(하나은행 홈페이지)

금리 안내

대출금액 1억, 대출기간 1년, 1년 고정금리 기준, 전액 신용, 만기일시상환을 가정하여 산정한 것으로, 실제 대출 취급 시 대출 대상 기업의 신용등급, 담보비율 등의 요소에 따라 달라질 수 있습니다

기본금리 = 기준금리 + 가산금리

기준금리는 기간별 고정금리 선택 가능합니다

가산금리는 신용등급, 대출기간, 담보, 대출금액 등에 따라 차등적용됩니다.

연체이자율은 [대출이자율+연체가산이율]로 적용 / 연체가산이율은 연 3%, 연체이자율은 최고 연 15% 적용됩니다.

대부업 등의 등록 및 금융이용자 보호에 관한 법률에 따른 법정최고금리는 연 20%입니다.

이자 계산 방법

대출금에 연이율과 대출일수를 곱한 후 이를 365일(윤년인 경우 366일)로 나누어 산출하되 원단위 미만은 절사

원리금균등분할상환대출의 월별이자 계산은 대출원금에 연이율을 곱한 다음 12로 나누어 계산

일수계산은 여신당일로부터 기일 또는 상환일(일부상환 및 분할상환 포함) 전일까지로 한다.(한편넣기)

위 내용에도 불구하고 다음의 여신은 여신당일부터 기일 또는 상환일까지로 한다.

1. 대출 당일에 회수되는 대출금

2. 대외기관으로부터 자금을 차입하는 대출금으로서 이자를 상환일까지 지급하는 대출금

3. 연체기간이 1일인 연체대출채권 및 지급보증대지급금

4. 대여유가증권

원금 이자의 상환시기

건별대출(만기일시상환) : 원금은 어음만기에 일시상환, 이자는 어음만기일 전일까지 일괄 선취납부

고객님께서 선택하시는 대출방식 및 상품별로 원금/이자의 상환시기 및 방법이 일부 상이할 수 있으므로, 대출취급시 작성하시는 대출거래약정서의 상환방법 및 이자지급방법 내용을 참조하여 주시기 바랍니다

이용 시간

고객센터의 인터넷뱅킹 이용시간 안내를 참조하시기 바랍니다. 바로가기 >

계약해지 갱신방법

건별대출 계약해지 : 고객이 대출금 전액을 상환한 때

한도대출 계약해지 : 고객이 대출 약정에 대한 해지의사를 표시한 때

계약갱신 : 대출금은 약정기일(만기일)에 상환이 원칙이나, 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능

※ 대출기간 만료시 은행이 정한 기준에 따라 기간연장 가능여부 심사후 승인을 득한 경우 계약갱신 가능하며, 고객님의 신용도 대출상품 등에 따라 영업점 방문 등의 방법을 통해 신청 가능합니다.

대출 관련 비용

한도대출의 경우 아래의 ①, ②의 수수료 중 택1

1.한도약정수수료 = 한도약정액 x 한도약정수수료율 (0.1%) x 약정기간 ÷ 365일(윤년 366일)

※ 한도약정일 징구

2.약정한도미사용수수료 = (약정한도평잔 – 운용기간 중 여신평잔) x 한도미사용수수료율(0.2%) x 운용기간 ÷ 365일(윤년은 366일)

※ 한도내 개별대출 실행시 또는 약정해지일

수입인지(대출금액 5천만원 초과시 인지세의 50% 고객부담)

근저당권 설정시 국민주택채권매입비용

인지세

인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각 50% 씩 부담합니다.

※ 대출관련 인지세

금리 인하 요구권

재무상태개선, 신용등급 상승 등에 따라 본인의 신용상태가 개선되었다고 판단되는 경우, 증빙자료를 첨부한 금리인하신청서를 은행에 제출하여 금리인하를 요구할 수 있습니다.

금리인하 요구를 받은 날부터 10영업일 이내(고객에게 자료의 보완을 요구하는 날부터 자료가 제출되는 날까지의 기간은 포함되지 않음)에 금리인하 요구 수용 여부를 통지해 드립니다.

신용상태가 금리에 영향을 미치지 않는 상품은 금리인하요구 대상에서 제외되며, 은행의 심사결과에 따라 금리인하가 수용되지 않을 수 있습니다.

대출 계약 철회권

대출 실행일(대출금 수령일)로부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다.

대출계약철회권 남용시 불이익: 당행에서 최근 1개월 내에 2회 이상 대출계약을 철회하는 경우 신규대출·만기연장 거절, 대출한도 축소, 금리우대 제한 등 불이익이 발생할 수 있습니다.

위법 계약 해지권 

은행이 『금융소비자 보호에 관한 법률』에서 정하는 적합성원칙, 적정성원칙 및 설명의무를 위반하였거나, 불공정영업행위 혹은 부당권유행위를 하여 대출계약을 체결한 경우, ‘법 위반사실을 안 날’부터 1년(계약체결일로부터 5년 이내의 범위에 있어야 합니다.)이내에 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다.

은행은 해지를 요구받은 날부터 10일 이내에 고객에게 수락여부를 통지하며, 거절할 때에는 그 사유를 함께 통지합니다.

유의 사항

손님의 신용도에 따라 대출한도, 대출금리가 차등 적용되며 대출취급이 제한될 수 있습니다.

대출거래약정서에 별도로 정한 바가 없을 경우 대출만기 도래 시 채무자의 신청 및 은행 내규 등에 따라 만기연장 여부가 결정되며, 만기연장 조치 없이 대출금액을 상환하지 않을 경우에는 연체이자가 부과되며 채무자의 재산/신용상의 불이익(압류, 경매 등)이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.

금리인하요구권 등 상품관련 자세한 사항은 상품설명서를 참조하시거나 하나은행 고객센터(1599-1111) 또는 영업점으로 문의하시기 바랍니다.

이 금융상품을 가입(계약)하시기 전에 ‘금융상품 설명서‘ 및 ‘약관’을 반드시 읽어보시기 바랍니다.

이 금융상품을 가입(계약)하시는 경우 금융소비자보호법 제19조 제1항에 따라 상품에 관한 중요한 사항을 설명 받으실 수 있습니다.

상품 변경 내용

문의 방법

고객센터

1588-1111 / 1599-1111

고객센터(해외)

+82-42-520-2500

마무리

하나은행 상업어음할인 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 기업의 상거래활동으로 이루어지는 재화 및 용역의 거래에 수반하여 발행(배서 및 인수 포함)된 어음을 은행이 매입하는 상품입니다

이 상품은 상업어음을 소지한 기업(개인사업자) 포함 분들이 신청 가능하며 한도는 최근결산일 현재 손익계산서에 의한 과거1년간 매출액의 1/3 범위내로 결정이 되니 참고해 주시면 되겠습니다

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이 상품은 기금의 임대건설자금이 지원된 부도임대주택으로서 당해 주택의 임차인이 경매낙찰 받은 85㎡ 이하의 주택이 대상이 되며 대출 금리는 10년간 연 2.3%의 변동금리로 적용이 되는상품입니다

상품 특징

하나은행 부도임대주택 경락자금대출 상품은 주택도시기금의 부도임대주택 부도임대주택 경락자금 지원 대출입니다

상품 요약

대출 대상

세대주를 포함한 세대원 전원이 대출신청일 현재 무주택인 자 대출신청인과 배우자의 합산총 연소득 연간 6천만원 이하이며 다음에 해당하는 자

신청일 현재 민법상 성년인 세대주(아래 어느 하나에 해당하는 경우 제외)

①만 30세 미만 단독세대주.

②만 30세 미만 미혼세대주.(단, 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일기준)이 계속해서 6개월 이상인 경우 가능)

기금의 임대주택자금이 지원된 부도임대주택을 경매낙찰받은 당해 임대주택의 임차인

※ 당해 주택의 임차인이 아닌 자가 기금이 지원된 부도임대주택을 경매낙찰 받은 경우와 기금건설자금이 지원되지 않은 일반주택을 경매(공매)낙찰 받은 개인이 대출을 신청하는 경우에는 제6절 내집마련 디딤돌대출로 지원

대상 주택

기금의 임대건설자금이 지원된 부도임대주택으로서 당해 주택의 임차인이 경매낙찰 받은 85㎡ 이하의 주택

※부도임대주택이란 기금의 임대주택건설자금이 지원된 주택으로 채무자 또는 해당 임대주택의 소유자에게 다음 각호에 해당하는 사유가 발생하여 부실화된 주택을 말한다.

1. 어음 및 수표의 부도로 인한 어음교환소 거래정지처분을 받은 자

2. 채무자회생 및 파산에 관한 법률에서 정하는 회생절차 인가자

3. 주택도시기금 대출금에 대한 원금 또는 이자를 납부하지 않아 은행연합회 신용정보관리규약의 신용정보관리기준에서 정하는 사유 등록후 3개월이 경과하고 말소되지 아니한 자(07.5.21 개정)

4. 임대사업자와 ｢상법｣ 제342조의 2에 따른 모회사의 관계에 있는 회사가 ｢임대주택법｣ 제2조제6호가목에 따른 처분(어음교환소의 거래정지처분)을 받은 경우로서 해당 임대사업자의 자기자본의 전부가 잠식된 경우(2007.10.29 신설)

대출 한도

10년간 연 2.3% [변동금리] , 잔여기간은 분양자금 일반 입주자앞 이율 적용

–국토교통부 고시에 따라 변경될 수 있습니다.

대출 한도

① 대출금액은 다음 각호 중 적은 금액이내로 한다.

-매각가격이내(매각허가결정문, 배당표 사본 등으로 확인)

-법원의 최초 매각가격의 80% 이내

② 주택가격은 법원의 최초 매각가격으로 한다.

대출 기간

20년

신청 방법

영업점

(하나은행 홈페이지)

금리 안내

10년간 연 2.3% [변동금리] , 잔여기간은 분양자금 일반 입주자앞 이율 적용

-국토교통부 고시에 따라 변경될 수 있습니다

대출 신청 시기

촉탁등기에 의한 소유권이전등기 접수일로부터 3개월 이내

다만, 소유권이전전 대출신청의 경우에는 매각허가결정일 이후 재매각기일의 전일로부터 소급하여 3일이 되는 날까지

담보

1순위 근저당권 110% 설정

상환 방식

1년거치 19년 또는 3년거치 17년 원리금(또는 원금)균등분할상환

이자 계산 방법

대출금에 연이율과 대출일수를 곱한 후 이를 365일(윤년인 경우 366일)로 나누어 산출하되 원단위 미만은 절사

원리금균등분할상환대출의 월별이자 계산은 대출원금에 연이율을 곱한 다음 12로 나누어 계산

일수계산은 여신당일로부터 기일 또는 상환일(일부상환 및 분할상환 포함) 전일까지로 한다.(한편넣기)

위 내용에도 불구하고 다음의 여신은 여신당일부터 기일 또는 상환일까지로 한다.

1. 대출 당일에 회수되는 대출금

2. 대외기관으로부터 자금을 차입하는 대출금으로서 이자를 상환일까지 지급하는 대출금

3. 연체기간이 1일인 연체대출채권 및 지급보증대지급금

4. 대여유가증권

원금 균등분할상환대출 : 대출금액 × 대출이자율 × 이자일수 ÷ 365(윤년은 366일)

원리금 균등분할상환대출 : 대출금액 × 대출이자율 ÷ 12

원금 또는이자의 상환시기

건별대출(만기일시상환) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

한도대출(마이너스통장) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

분할상환대출 : 분할상환원금 및 이자를 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

대출실행 응당일/별도지정일에 대출금 입금계좌/자동등록계좌에서 자동이체 처리

고객님께서 선택하시는 대출방식 및 상품별로 원금/이자의 상환시기 및 방법이 일부 상이할 수 있으므로, 대출취급시 작성하시는 대출거래약정서의 상환방법 및 이자지급방법 내용을 참조하여 주시기 바랍니다

계약해지 또는 갱신방법

건별대출 계약해지 : 고객이 대출금 전액을 상환한 때

한도대출(마이너스통장방식) 계약해지 : 고객이 통장대출 약정에 대한 해지의사를 표시한 때

계약갱신 : 대출금은 약정기일(만기일)에 상환이 원칙이나, 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능

※ 대출기간 만료시 은행이 정한 기준에 따라 기한연장 가능여부 심사후 승인을 득한 경우 계약갱신 가능하며, 고객님의 신용도, 대출상품 등에 따라 영업점 방문/고객센터 연장/전자금융채널(인터넷뱅킹·스마트폰뱅킹) 등의 방법을 통해 연장 가능합니다.

중도 상환 해약금

없음

대출 관련 비용

인지세

인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 손님이 각 50%씩 부담합니다.

※ 대출관련 인지세

필요 서류

경매개시결정 기입등기일 이전에 임대사업자와 체결된 임대차계약서 사본

매각허가결정 등본

배당표 사본

주민등록등본(1개월이내 발급분)

건물,토지 등기부등본(1개월이내 발급분)

인감증명서 2통, 인감도장, 신분증

소득확인자료

-근로자 : 건강보험자격득실확인서, 재직증명서, 소득금액증명원, 근로소득원천징수영수증 또는 급여명세서

-서민(자영업자 포함) : 사업자등록증, 소득금액증명원 또는 사업소득원천징수영수증(연말정산용)

신청 철차

1.대출상담 및 대출가능 금액 산정

대출대상자, 대상주택, 대출조건 등 적격여부 상담

상품별 기준에 의한 대출가능금액 산정

2.대출신청 및 서류제출

-매각허가결정 등본, 건물(토지)등기부등본, 인감증명서, 주민등록등본 등 관련서류 제출

3.무주택 및 소득확인

-국토교통부, 국세청에 의뢰(은행)

4.대출심사

-신용조사 및 담보주택에 대한 실태조사(은행)

-대출 가·부 통보(은행)

5.대출약정 및 담보제공

-대출금액, 대출기간 및 대출이율 등 대출조건 약정

-담보주택에 대한 근저당권 설정

6.대출실행

-은행에서 대출을 실행하여 입금

철회권의 효력이 발생한 이후에는 이를 취소할 수 없습니다

대출 계약 철회권

자산기준을 초과하는 경우 기본약관 제4조의 2 제1항에도 불구하고 대출계약에 대하여 계약서류를 제공받은 날, 대출계약체결일, 대출실행일 또는 최초 사후자산심사결과 부적격 확정통지일 중 늦은 날로부터 14일 이내 대출 계약 철회가 가능합니다. 그 외 사항은 은행여신거래 기본약관 제4조의2를 적용합니다.

– 대출계약 철회권을 행사한 경우에는 중도상환수수료가 면제되며 해당 대출과 관련한 대출정보가 삭제됩니다.

– 대출계약 철회권의 효력이 발생한 이후에는 이를 취소할 수 없습니다.

유의 사항

※ 자산기준 초과 시 가산금리 적용자는 기한연장 및 기타 조건변경 불가합니다.

손님의 신용도에 따라 대출취급이 제한될 수 있습니다.

대출원리금 납입이 지연되거나 대출만기 도래시 대출금액을 상환하지 않을 경우 연체이자가 부과되며 재산 및 신용상 불이익(압류, 경매 등)이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.

자세한 사항은 해당 영업점 담당자 앞 문의 부탁드립니다.

상품 변경 내용

문의 하기

고객센터

1588-1111 / 1599-1111

고객센터(해외)

+82-42-520-2500

마무리

하나은행 부도임대주택 경락자금대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 하나은행 부도임대주택 경락자금대출은 거주하던 임대주택이 부도 등의 사유로 경매에 넘겨졌을 때, 해당 주택을 직접 낙찰받아 소유권을 확보하려는 임차인을 지원하는 주택도시기금 대출 상품입니다

이 상품은 세대주를 포함한 세대원 전원이 대출신청일 현재 무주택인 자 대출신청인과 배우자의 합산총 연소득 연간 6천만원 이하이며 다음에 해당하는 분들이라면 신청이 가능하니 참고해 주시면 되겠습니다

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이 상품은 불가피하게 돈이 부족할 경우 하나은행에 가입되어 있는 예 적 부금 등을 담보로 신청이 가능한 상품입니다 한도는 예치금액의 100% 범위 내로 가능합니다

상품 특징

하나은행 예금담보대출 상품은 돈이 급할 경우 예금을 해지하지 않고 하나은행에 예치한 예금 적금 부금 등을 담보로 자금을 지원 받을 수 있는 상품입니다

상품 요약

대출 대상

하나은행에 예금(일부 제외) 거래가 있는 본인 또는 제3자 명의의 당행 예·적·부금 등을 담보로 제공하는 개인

전자금융을 통한 예금담보대출은 본인명의 당행 예·적·부금 만 가능

담보 가능 예금

하나은행에서 신규한 예·적·부금

예금담보 설정금액은 대출약정금액의 110%로 설정됩니다.

※ 금전신탁상품은 전자금융을 통한 예금담보대출 취급 시 담보제공이 불가합니다.

대출 한도

당행 예·적·부금의 납입(예치)금액의 100%범위내. 단, 월이자지급식 예금 및 주택청약종합저축은 납입(예치)금액의 95%범위 내(투자신탁 등은 별도의 담보인정비율이 적용되므로 영업점에 대출 신청 시 확인)

전자금융을 통한 예금담보대출 취급한도는 1인당 최저 10만원 이상 최고 1억원까지 10만원 단위로 대출 가능(신규 및 증액에 한함)

※ 1억원을 초과하여 예금담보대출을 취급하고자 하시는 경우, 영업점을 방문하여 주시기 바랍니다.(신분증,통장,도장 지참)

대출 기간

담보 예·적·부금의 만기일 이내(만기일이 없는 예·적·부금의 경우 취급 후 1년까지)

※ 단, 만기일이 다른 2개 이상의 예금을 담보로 한 경우 대출 기일은 최초 도래하는 예금의 만기일

상환방식 및 대출 종류

만기일시상환 (일시대출, 통장대출)

※ 단, 전자금융을 통한 신청시에는 전자금융 출금계좌로 등록된 계좌만 약정 가능합니다.

신청 방법

영업점, 스마트폰, 인터넷

(하나은행 홈페이지)

금리 안내

기준일자 : 2025-12-01

-영업점에서 가입하시면 예금금리 + 1.2%로 적용됩니다

통장대출 한도부여방식

대출한도 고정방식

-하나은행에 가입하신 예금을 담보로 대출한도가 부여되는 마이너스 통장대출

대출한도 자동증액방식

-하나은행에 가입하신 예금을 담보로 대출신청 가능 금액 범위내 에서 예/적금 불입금액까지 자동으로 한도가 증액되는 마이너스 통장 대출

대출 금리 내용

대출금리는 담보로 제공되는 예/적금 상품금리 + 1.2%(전자금융에서 신청 시 예/적금금리 + 1.0%)로 결정됩니다.
단, 제공되는 예금이 다수일 경우에는 해당 예금의 가중평균 예금금리 + 1.2 %(전자금융에서 신청 시 예금의 가중평균 예금금리 + 1.0%)로 적용

담보예금이 주택청약종합저축인 경우 대출금리는 금융채 1년물 + 1.7% (전자금융에서 신청 시 금융채1년물 +1.2%)로 결정됩니다. 통장대출(마이너스통장) 취급시 한도가산금리 없습니다. (단, 2023.3.31일 이후 신규취급분부터)

담보예금이 지수플러스 정기예금인 경우 해당상품에서 정한 대출금리(확정금리)로 결정됩니다.

이자 계산 방법

대출금에 연이율과 대출일수를 곱한 후 이를 365일(윤년인 경우 366일)로 나누어 산출하되 원단위 미만은 절사

원리금균등분할상환대출의 월별이자 계산은 대출원금에 연이율을 곱한 다음 12로 나누어 계산

일수계산은 여신당일로부터 기일 또는 상환일(일부상환 및 분할상환 포함) 전일까지로 한다.(한편넣기)

위 내용에도 불구하고 다음의 여신은 여신당일부터 기일 또는 상환일까지로 한다.

1. 대출 당일에 회수되는 대출금

2. 대외기관으로부터 자금을 차입하는 대출금으로서 이자를 상환일까지 지급하는 대출금

3. 연체기간이 1일인 연체대출채권 및 지급보증대지급금

4. 대여유가증권

원금 균등분할상환대출 : 대출금액 x 대출이자율 x 이자일수 ÷ 365(윤년은 366일)

원리금 균등분할상환대출 : 대출금액 × 대출이자율 ÷ 12

원금 또는 이자의 상환시기

건별대출(만기일시상환) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

한도대출(마이너스통장) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

분할상환대출 : 분할상환원금 및 이자를 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

대출실행 응당일/별도지정일에 대출금 입금계좌/자동등록계좌에서 자동이체 처리

고객님께서 선택하시는 대출방식 및 상품별로 원금/이자의 상환시기 및 방법이 일부 상이할 수 있으므로, 대출취급시 작성하시는 대출거래약정서의 상환방법 및 이자지급방법 내용을 참조하여 주시기 바랍니다.

이용 시간

고객센터의 인터넷뱅킹 이용시간 안내를 참조하시기 바랍니다.바로가기 >

계약해지 또는 갱신방법

건별대출 계약해지 : 고객이 대출금 전액을 상환한 때

한도대출(마이너스통장방식) 계약해지 : 고객이 통장대출 약정에 대한 해지의사를 표시한 때

계약갱신 : 대출금은 약정기일(만기일)에 상환이 원칙이나, 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능

※ 대출기간 만료시 은행이 정한 기준에 따라 기간연장 가능여부 심사후 승인을 득한 경우 계약갱신 가능하며, 고객님의 신용도 대출상품 등에 따라 영업점 방문/고객센터 연장/전자금융채널(인터넷뱅킹·스마트폰뱅킹) 등의 방법을 통해 연장 가능합니다

중도 상환 해약금

중도상환해약금 없음

질권설정 및 해지

대출약정 시 담보예금에 대하여 자동으로 질권이 설정되고 대출완제 시 담보예금에 대하여 자동으로 질권설정이 해지됩니다.

대출 관련 비용

인지세

인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 손님이 각 50%씩 부담합니다.

※ 대출관련 인지세

금리인하 요구권

본 상품은 금리인하요구권 적용 비대상 상품입니다.

대출 계약 철회권

대출금 수령일로부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다.

대출계약 철회권 남용 시 불이익: 당행에서 최근 1개월 내에 2회 이상 대출계약을 철회하는 경우, 신규대출·만기연장 거절, 대출한도 축소, 금리우대 제한 등 불이익이 발생할 수 있습니다.

위법 계약 해지권

은행이「금융소비자 보호에 관한 법률」에서 정하는 적합성원칙, 적정성원칙 및 설명의무를 위반하였거나, 불공정영업행위 혹은 부당권유행위를 하여 대출계약을 체결한 경우, ‘법 위반사실을 안 날’부터 1년 (계약체결일로부터 5년 이내의 범위에 있어야 합니다.) 이내에 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다.

은행은 해지를 요구받은 날부터 10일 이내에 고객에게 수락여부를 통지하며, 거절할 때에는 그 사유를 함께 통지합니다.

유의 사항

고객님의 신용도에 따라 대출취급이 불가능할 수 있습니다.

5천만원을 초과하여 예금담보대출 취급 시 담보 예·적·부금의 신규일로부터 2영업일 이후 신청 가능합니다.

금융상품에 관한 계약을 체결하기 전에 금융상품 설명서 및 약관을 읽어 보시기 바랍니다.

상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있습니다.

신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다.

원리금 연체 시 계약만료 기한 전에 모든 원리금을 변제해야할 의무가 발생될 수 있습니다.

금융소비자는 해당 상품 또는 서비스에 대하여 설명 받을 권리가 있습니다.

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하나은행 예금담보대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 하나은행에 예금(일부 제외) 거래가 있는 본인 또는 제3자 명의의 당행 예·적·부금 등을 담보로 제공하는 개인 분들이 신청 가능한 상품입니다

이 상품은 당행 예·적·부금의 납입(예치)금액의 100%범위내의 한도로 자금을 지원 받을 수 있는 상품으로 기간은 담보의 만기일 범위 내로 결정이 되는 상품입니다

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(하나은행의료인보증서담보대출)

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이 상품은 하나은행 원클릭모기지 주택담보대출은 인터넷·전화·영업점을 통해 간편하게 신청할 수 있는 장기 주택담보대출 상품으로 최장 35년까지 분할상환이 가능한 상품입니다

상품 특징

인터넷, 전화, 영업점을 통해 주택 담보 대출을 신청하신 후 당행 홈페이지에서 대출 약정을 하시는 편리한 인터넷 주택 담보대출입니다

대출 신청 상담

대출 처음 상담하기> 대출상태 조회하기> 대출약정 의뢰하기

상품 요약

대출 대상

아파트 및 주택을 담보로 제공하는 손님

대출 한도

담보 가능액 범위내

(단, 통장대출은 최대 3억원)

대출 기간

만기일시상환 : 5년 이내 (단, 구입자금대출은 10년 이내)

통장대출 : 5년이내

분할상환 : 1년 ~ 35년

담보

아파트 및 주택

(단, KB시세 없는 아파트, 연립, 빌라, 다세대주택, 공동명의 또는 타인 명의의 주택을 담보로 제공하는 경우에는 영업점에서만 신청이 가능합니다.)

신청 방법

인터넷, 전화,영업점

(하나은행 홈페이지)

금리 안내

기준일자 : 2025-11-25

하나 변동금리 모기지론, 하나 아파트론 (변동금리 적용시), 원클릭모기지론(변동금리 적용시)

하나 혼합금리 모기지론, 하나 아파트론 (혼합금리 적용시)

※ 고정금리기간 종료 후, 변동금리 적용

상환 방식

만기일시상환, 통장대출, (부분)원(리)금균등분할상환

이자 계산 방법

대출금에 연이율과 대출일수를 곱한 후 이를 365일(윤년인 경우 366일)로 나누어 산출하되 원단위 미만은 절사

원리금균등분할상환대출의 월별이자 계산은 대출원금에 연이율을 곱한 다음 12로 나누어 계산

일수계산은 여신당일로부터 기일 또는 상환일(일부상환 및 분할상환 포함) 전일까지로 한다.(한편넣기)

위 내용에도 불구하고 다음의 여신은 여신당일부터 기일 또는 상환일까지로 한다.

1. 대출 당일에 회수되는 대출금

2. 대외기관으로부터 자금을 차입하는 대출금으로서 이자를 상환일까지 지급하는 대출금

3. 연체기간이 1일인 연체대출채권 및 지급보증대지급금

4. 대여유가증권

원금 균등분할상환대출 : 대출금액 x 대출이자율 x 이자일수 ÷ 365(윤년은 366일)

원리금 균등분할상환대출 : 대출금액 × 대출이자율 ÷ 12

원금 또는 이자의 상환시기

건별대출(만기일시상환) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

한도대출(마이너스통장) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

분할상환대출 : 분할상환원금 및 이자를 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

대출실행 응당일/별도지정일에 대출금 입금계좌/자동등록계좌에서 자동이체 처리

고객님께서 선택하시는 대출방식 및 상품별로 원금/이자의 상환시기 및 방법이 일부 상이할 수 있으므로, 대출취급시 작성하시는 대출거래약정서의 상환방법 및 이자지급방법 내용을 참조하여 주시기 바랍니다.

이용 시간

고객센터의 인터넷뱅킹 이용시간 안내를 참조하시기 바랍니다.바로가기 >

계약해지 갱신방법

건별대출 계약해지 : 고객이 대출금 전액을 상환한 때

한도대출(마이너스통장방식) 계약해지 : 고객이 통장대출 약정에 대한 해지의사를 표시한 때

계약갱신 : 대출금은 약정기일(만기일)에 상환이 원칙이나, 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능

※ 대출기간 만료시 은행이 정한 기준에 따라 기간연장 가능여부 심사후 승인을 득한 경우 계약갱신 가능하며, 고객님의 신용도 대출상품 등에 따라 영업점 방문/고객센터 연장/전자금융채널(인터넷뱅킹·스마트폰뱅킹) 등의 방법을 통해 연장 가능합니다.

중도 상환 해약금

중도상환해약금: 중도상환대출금액 X 중도상환해약금율* x (대출잔여일수 ÷ 대출기간)

※ 최초 대출일로부터 3년(기한연장 포함)까지 적용합니다.

※ 대출잔여기간 3개월 이내 상환 시 면제

* 중도상환해약금율: 0.66%

* 중도상환해약금율은 매년 재산출되어 변경될 수 있으며, 대출계좌에 적용된 해약금율은 변경되지 않습니다.

대출 관련 비용

인지세

인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각 50%씩 부담합니다.

※ 대출관련 인지세

근저당권 설정시 : 국민주택채권 매입비용 고객부담(근저당권 말소 또는 채권최고액 감액시 비용 고객부담)

모기지신용보증료 : 서울보증보험 보험(MCI) 이용시 보험료는 은행이 부담

기타

대출약정

-하나은행 인터넷 뱅킹을 가입하신 후 홈페이지에서 손님의 공인인증서를 통해 대출 약정

금리 인하 요구권

본인의 신용상태가 개선되었다고 판단되는 경우(예 : 취업, 승진, 재산증가, 개인신용평점 상승) 증빙자료를 첨부한 금리인하신청서를 은행에 제출하여 금리인하를 요구할 수 있습니다.

금리인하 요구를 받은 날부터 10영업일 이내(고객에게 자료의 보완을 요구하는 날부터 자료가 제출되는 날까지의 기간은 포함되지 않습니다)에 금리인하요구 수용 여부를 통지해드립니다.

※ 신용상태가 금리에 영향을 미치지 않는 상품은 금리인하요구 대상에서 제외되며 CSS(개인신용평가시스템) 평가결과, 은행 내부정책 등에 따라 금리인하요구가 수용되지 않을 수 있습니다.

대출 계약 철회권

자산기준을 초과하는 경우 기본약관 제4조의 2 제1항에도 불구하고 대출계약에 대하여 계약서류를 제공받은 날, 대출계약체결일, 대출실행일 또는 사후자산심사결과 부적격 확정통지일 중 늦은 날로부터 14일 이내 대출 계약 철회가 가능합니다. 그 외 사항은 은행여신거래 기본약관 제4조의2를 적용합니다.

– 대출계약 철회권을 행사한 경우에는 중도상환수수료가 면제되며 해당 대출과 관련한 대출정보가 삭제됩니다.

– 대출계약 철회권의 효력이 발생한 이후에는 이를 취소할 수 없습니다.

위법 계약 해지권

은행이「금융소비자 보호에 관한 법률」에서 정하는 적합성원칙, 적정성원칙 및 설명의무를 위반하였거나, 불공정영업행위 혹은 부당권유행위를 하여 대출계약을 체결한 경우, ‘법 위반사실을 안 날’부터 1년 (계약체결일로부터 5년 이내의 범위에 있어야 합니다.) 이내에 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다.

은행은 해지를 요구받은 날부터 10일 이내에 고객에게 수락여부를 통지하며, 거절할 때에는 그 사유를 함께 통지합니다.

유의 사항

손님의 신용도에 따라 대출한도와 대출금리가 차등 적용되며 대출취급이 제한될 수 있습니다.

투기지역여부, DTI 충족 여부, 주택관련대출보유여부, 주택보유수 등에 따라 대출한도 및 대출취급이 제한될 수 있습니다.

공동명의 또는 타인명의 주택을 담보로 제공하는 경우에는 영업점과 상담이 필요합니다.

대출거래약정서에 별도로 정한 바가 없을 경우 대출만기 도래 시 채무자의 신청 및 은행 내규 등 에 따라 만기연장 여부가 결정되며, 만기연장 조치 없이 대출금액을 상환하지 않을 경우에는 연체이자가 부과되며 채무자의 재산/신용상의 불이익(압류, 경매 등)이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.

금융상품에 관한 계약을 체결하기 전에 금융상품 설명서 및 약관을 읽어 보시기 바랍니다.

상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있습니다.

신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다.

원리금 연체 시 계약만료 기한 전에 모든 원리금을 변제해야할 의무가 발생될 수 있습니다.

※ 자세한 사항은 상품설명서 및 KEB하나은행 홈페이지(www.kebhana.com), 한국주택금융공사 홈페이지(www.hf.go.kr)를 참조하시거나 하나은행 콜센터(1599-2222) 또는 영업점에 문의하시기 바랍니다.

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고객센터

1588-1111 / 1599-1111

고객센터(해외)

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하나은행 원클릭모기지 주택담보대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 인터넷, 전화, 영업점을 통해 주택 담보 대출을 신청하신 후 당행 홈페이지에서 대출 약정을 하시는 편리한 인터넷 주택 담보대출입니다

이 상품은 아파트 및 주택을 담보로 제공하는 분들이라면 한도는 담보 가능액 범위내로 지원이 가능하며 기간은 상환 방식에 따라 최대 5년 이내 분할 상환시 최장 35년까지 지원이 가능하니 참고해 주시면 되겠습니다

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이 상품은 서울특별시 융자추천 선정 신혼부부 또는 결혼예정자를 대상으로 이차보전금리를 지원하며 기본 기간은 1년 이상 2년 이내 연장시 최장 10년까지 지원이 가능합니다

상품 특징

서울특별시 신혼부부 임차보증금대출 상품은 서울특별시 융자추천 선정 신혼부부 또는 결혼예정자를 대상으로 이차보전금리를 지원하고, 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 최대 3억원까지 주택의 전세자금을 지원해드리는 상품입니다

상품 요약

대출 대상

주택임대차계약을 체결한 국민인 거주자로 아래의 조건을 모두 충족하는 손님

-현재 배우자와의 혼인기간이 7년 이내인 신혼부부 또는 보증신청일로부터 6개월 이내에 결혼하기로 한 결혼예정자

-임차보증금 7억원 이하인 임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 지급한 만 19세 이상의 세대주

-본인과 배우자의 합산한 연소득이 1억 3천만원 이하인 무주택 세대주

-서울특별시 융자추천을 받은 손님

※ 서울주거포털(http://housing.seoul.go.kr) 바로가기

대상 주택

서울특별시 관내에 소재하는 공부상 주거용 주택 및 주거용 오피스텔, 노인복지

주택. 단, 공공임대주택 및 장기안심주택 제외.

대출 한도

최대 3억원 범위 내 아래 ① ~ ③중 적은 금액으로 함

1.임차(전세)보증금의 90% 이내

2.신청인(배우자포함)의 연간소득의 최대 5.0배 이내

3.서울특별시에서 통보한 융자추천금액

대출 기간

전세계약 만기일 범위내 1년 이상 2년 이내

(최장 10년까지 1개월 단위로 연장 가능하나, 이차보전 중단사유에 해당하는 경우 기한연장 불가)

※ 대출만기시 자동연장 되지않으며, 임대차계약내용 변경(종료) 및 신용도에 따라 연장이 제한될 수 있으므로 반드시 만기 1개월 전에 대출받은 영업점으로 사전 상담 하시기 바랍니다

대출 신청 시기

신규 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내

갱신 : 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 계약갱신일로부터 3개월 이내

신청 방법

영업점

(하나은행 홈페이지)

금리 안내

기준일자 : 2024.06.26

※ 대출금리는 기준금리 변동 시 금리가 변경됩니다

※ 2024.06.26 현재, 내부신용(ASS) 1~13등급, 대출기간 2년, 대출금액 1억원 기준

– 이자 산정방법: 최저이율(기준금리 + 가산금리 – 우대금리) 최고이율(기준금리 + 가산금리)

– 대부업 등의 등록 및 금융이용자 보호에 관한 법률에 따른 법정 최고 금리는 연 20%입니다.

– 연체이자율[대출이자율+연체가산이자율(연3%)]: 최고 연 15%입니다.(상품에 따라 연체이자율이 일부 달라지는 경우가 있으므로 세부적인 사항은 대출거래약정서 등을 참고하시기 바랍니다.)

– 이자의 부과시기: 후취방식 징구를 원칙으로 1개월 이내의 기간을 단위로 징수한다.

이차 보전 금리

최대 연 4.5% 이하

※ 이차보전금리를 차감한 본인 부담 금리가 연 1% 이하인 경우 최저 연 1.0% 적용합니다

※ 서울특별시에서 정한 이차보전 조건 충족여부에 따라 기한 연장시 마다 재산정하며 이에 따른 이차보전 지원금리는 변경되거나 적용되지 않을 수 있습니다

1.연소득에 따른 이자지원금리 : 최대 연 3.0% 이하

2.추가 이자지원금리 : 최대 연 1.5% 이하

단, 아래 1),2),3)은 중복 적용 불가

1) 결혼예정자 : 연 0.2%(최초 대출기간동안 적용)

2) 다자녀가구 : 1자녀 연 0.5%, 2자녀 연 1.0%, 3자녀 이상 연 1.5%

※ 자녀수 산정은 미성년 자녀를 기준으로 함.

※ 자녀수에 태아를 포함함.

※ 다자녀가구 추가 이자지원금리는 기한연장 시 자녀 수에 따라 재산정 합니다

3) 만65세이상 직계존속 3년 이상 계속 동거 시 : 연 1.0%

이차 보전 지원 기간

최장 10년 이내 (대출실행 이후 자녀 수 증가에 따라 차등)

– 기본지원은 2년 + 2년 이내(기한 연장시 소득 등 기준 충족 시 연장가능)

– 대출기간 중 출산 • 입양 등으로 자녀 수 증가에 따라 최장 6년이내 연장지원 가능

이차보전 중단사유

대출기간 중 아래 이차보전 중단사유 발생시 해당 사유를 은행에 즉시 통지하고, 중단일 로부터 대출금리를 환원하며 대출금을 즉시 상환해야 합니다. 미통보 및 통보지연 시 이자지원금 회수 및 연체이자 부과 등 불이익을 받을 수 있습니다

-결혼예정자 혼인사실 확인서류 미제출

-서울시 외 지역으로 전출

-공공임대주택 입주 등

-임대차계약 종료

담보

주택금융신용보증서

상환 방식

만기일시상환, 이자 매월 후취

이자 계산 방법

대출금에 연이율과 대출일수를 곱한 후 이를 365일(윤년인 경우 366일)로 나누어 산출하되 원단위 미만은 절사

원리금균등분할상환대출의 월별이자 계산은 대출원금에 연이율을 곱한 다음 12로 나누어 계산

일수계산은 여신당일로부터 기일 또는 상환일(일부상환 및 분할상환 포함) 전일까지로 한다.(한편넣기)

위 내용에도 불구하고 다음의 여신은 여신당일부터 기일 또는 상환일까지로 한다.

1. 대출 당일에 회수되는 대출금

2. 대외기관으로부터 자금을 차입하는 대출금으로서 이자를 상환일까지 지급하는 대출금

3. 연체기간이 1일인 연체대출채권 및 지급보증대지급금

4. 대여유가증권

-원금 균등분할상환대출 : 대출금액 x 대출이자율 x 이자일수 ÷ 365(윤년은 366일)

-원리금 균등분할상환대출 : 대출금액 × 대출이자율 ÷ 12

원금 또는 이자의 상환시기

건별대출(만기일시상환) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

한도대출(마이너스통장) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

분할상환대출 : 분할상환원금 및 이자를 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

대출실행 응당일/별도지정일에 대출금 입금계좌/자동등록계좌에서 자동이체 처리

고객님께서 선택하시는 대출방식 및 상품별로 원금/이자의 상환시기 및 방법이 일부 상이할 수 있으므로, 대출취급시 작성하시는 대출거래약정서의 상환방법 및 이자지급방법 내용을 참조하여 주시기 바랍니다

이용 시간

고객센터의 인터넷뱅킹 이용시간 안내를 참조하시기 바랍니다.바로가기 >

계약해지 갱신방법

건별대출 계약해지 : 고객이 대출금 전액을 상환한 때

한도대출(마이너스통장방식) 계약해지 : 고객이 통장대출 약정에 대한 해지의사를 표시한 때

계약갱신 : 대출금은 약정기일(만기일)에 상환이 원칙이나, 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능

※ 대출기간 만료 시 은행이 정한 기준에 따라 기간연장 가능여부 심사후 승인을 득한 경우 계약갱신 가능하며, 고객님의 신용도 대출상품 등에 따라 영업점 방문/고객센터 연장/전자금융채널(인터넷뱅킹·스마트폰뱅킹) 등의 방법을 통해 연장 가능합니다

중도 상환 해약금

중도상환해약금 : 중도상환대출금액 X 중도상환해약금률* X 대출잔여일수 ÷ 대출기간

※ 최초 대출일로부터 3년(기한연장 포함)까지 적용합니다.

※ 대출잔여기간 3개월 이내 상환 시 면제

* 중도상환해약금률 : 0.61%

대출 관련 비용

보증료(손님부담) – 한국주택금융공사 보증료등 운용규정에 따름

인지세

인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 손님이 각 50%씩 부담합니다.

※ 대출관련 인지세

소득 공제

아래의 요건에 모두 해당하는 경우에는 소득공제 혜택이 있습니다.

-무주택세대주인 근로소득자

-국민주택규모 주택

-입주 또는 전입일로부터 3개월 이내

-임대인 계좌로 입금된 임차차입금

-원리금상환액의 40% (월세 공제와 주택마련저축 공제 포함 3백만원 한도)

※ 소득공제의 기준 및 금액은 납세자의 상황 등에 따라 다르며, 향후 관련 법률의 변경에 따라 변동될 수 있습니다.

필요 서류

서울특별시 융자추천서, 혼인증빙서류(결혼예정자의 경우 예식장계약서 또는 청첩장), 주민등록등본, 확정일자부 전 • 월세계약서(원본), 임차보증금의 5%이상을 지급한 영수증, 임차주택의 등기부등본, 현거주지 등기부등본, 신분증, 소득 및 재직증빙 입증서류, 가족관계증명서(주민등록등본상 배우자 없는 경우), 금융거래확인서(타 금융기관에 신용대출 보유한 경우) 등

금리 인하 요구권

본 상품은 금리인하요구권 적용 비대상 상품입니다

대출 계약 철회권

자산기준을 초과하는 경우 기본약관 제4조의 2 제1항에도 불구하고 대출계약에 대하여 계약서류를 제공받은 날, 대출계약체결일, 대출실행일 또는 사후자산심사결과 부적격 확정통지일 중 늦은 날로부터 14일 이내 대출 계약 철회가 가능합니다. 그 외 사항은 은행여신거래 기본약관 제4조의2를 적용합니다

– 대출계약 철회권을 행사한 경우에는 중도상환수수료가 면제되어 해당 대출과 관련한 대출정보가 삭제됩니다

– 대출계약 철회권의 효력이 발생한 이후에는 이를 취소할 수 없습니다

위법 계약 해지권

은행이「금융소비자 보호에 관한 법률」에서 정하는 적합성원칙, 적정성원칙 및 설명의무를 위반하였거나, 불공정영업행위 혹은 부당권유행위를 하여 대출계약을 체결한 경우, ‘법 위반사실을 안 날’부터 1년 (계약체결일로부터 5년 이내의 범위에 있어야 합니다.) 이내에 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다

은행은 해지를 요구받은 날부터 10일 이내에 고객에게 수락여부를 통지하며, 거절할 때에는 그 사유를 함께 통지합니다

유의 사항

손님의 신용도에 따라 대출한도와 대출금리가 차등 적용되며, 주택보유수, 규제대상 주택 취득 등 한국주택금융공사 보증규정에 부적합하거나 은행에서 정한 부적격자에 대하여 대출 취급이 제한될 수 있습니다

대출거래약정서에 별도로 정한 바가 없을 경우, 대출만기 도래 시 채무자의 신청 및 은행 내규 등에 따라 만기연장 여부가 결정되며 만기연장 조치 없이 대출금액을 상환하지 않을 경우에는 연체이자가 부과되며 채무자의 재산/신용상의 불이익(압류, 경매 등)이 발생 할 수 있으니 주의하시기 바랍니다

한국주택금융공사의 보증업무 지침 위반시 기한의 이익 상실 등 손님께 불이익이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다

금융상품에 관한 계약을 체결하기 전에 금융상품 설명서 및 약관을 읽어 보시기 바랍니다

상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있습니다

신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다

원리금 연체 시 계약만료 기한 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생될 수 있습니다

※ 금융소비자는 해당 상품 또는 서비스에 대하여 설명 받을 권리가 있습니다

※ 자세한 사항은 상품설명서를 참조하시거나, 하나은행 고객센터(1599-2222) 또는 영업점에 문의하시기 바랍니다

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서울특별시 신혼부부 임차보증금대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 서울특별시 융자추천 선정 신혼부부 또는 결혼예정자를 대상으로 이차보전금리를 지원하고 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 최대 3억원까지 주택의 전세자금을 지원해드리는 상품입니다

이 상품은 현재 배우자와의 혼인기간이 7년 이내인 신혼부부 또는 보증신청일로부터 6개월 이내에 결혼하기로 한 결혼예정자 분들이면서 기타 모든 조건을 충족하신다면 신청이 가능하니 참고해주시면 되겠습니다

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이 상품은 예적금을 중도 해지할 필요 없이 자금을 활용할 수 있다는 장점이 있으며 예금 또는 적금 납입액의 95% 범위내로 지원이 가능한 상품입니다

상품 특징

수협은행 예적금담보대출(기업)은 예적금을 담보로 자금을 지원 받을 수 있는 상품으로 중도 해지 없이 지원을 받을 수 있는 상품입니다

상품 요약

대출 대상

수협은행에 본인명의 예·적금을 가입하신 고객

(단, 여신취급에 부적격 사유가 없어야 합니다)

대출 한도

해당 예·적금 납입액의 95% 범위내

* 대출한도는 예금성격에 따라 다르게 적용될 수 있습니다

대출기간 및 상환방법

대출기간은 담보 제공된 예금, 적금 상품의 만기일 이내

* 인터넷 이용 시 예금 신규 가입일 포함 1개월 이내 대출제한이 있을 수 있습니다

신청 방법

영업점

(수협은행 홈페이지)

이자 계산 방법

1년을 365일(윤년은 366일)로 보고 1일 단위로 계산

대출 금리

예·적금 금리 + 1.3%(제3자명의 예금을 담보로 했을 경우 신용등급별 차등 적용)

이자부과시기 및 방법 : 1개월후취 및 대출기간 선취

대출금 지급 방법

고객이 요청한 본인 계좌로 대출금 입금

필요 서류

예금, 적금통장

신분증

거래인감 등

* 법인의 경우 추가서류 영업점 문의

중도 상환 수수료

면제

담보

예금 담보

부대 비용

인지세 : 인지세법에 따라 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등적용되며, 은행과 고객이 50%씩 부담

기타 내용

대출금리, 필요서류 등 상품에 대한 자세한 내용은 가까운 영업점으로 문의하시기 바랍니다

금리인하 요구권 대상 여부

비대상

유의 내용

계약체결 전 수협은행 홈페이지(www.suhyup-bank.com)의 상품설명서 및 약관을 읽어보시기 바랍니다.

금융소비자는 금융소비자보호법 제19조1항에 따라 해당 상품 또는 서비스에 대하여 설명을 받을 권리가 있으며, 그 설명을 듣고 내용을 충분히 이해한 후 거래하시기 바랍니다.

신용제한대상자, 원화•외화 지급보증대지급금 보유자(보증채무자포함), 연체대출금 보유자(보증채무자 포함) 및 당행에 손해를 끼친 자에게는 여신 취급을 중단 또는 제한할수 있습니다.

상환능력에 비해 대출금 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.

일정기간 납부해야할 원리금이 연체될 경우 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.

본 대출은 금리인하 요구권 대상이 아닙니다.

금융소비자는 계약체결일, 계약서류 받은 날, 대출금 수령일 중 나중에 발새한 날로부터 14일 내에 계약에 대한 청약 철회 할 수 있습니다. (영업점, 인테넷뱅킹,스마트뱅킹등으로 청약 철회 의사표시 해야함)

* 이미 수령한 대출금과 이에 대한 이자 , 은행이 제3자에게 부담한 인지세,근저당 비용 등은 반환 하여야 하며, 중도상환 수수료는 면제 됩니다.

은행이 금융상품에 대한 적합하지 않은 대출 권유, 적정하지 않은 사실을 알리거나 확인받지 않은 경우, 설명의무를 이행하지 않은 경우, 불공정영업행위를 한 경우, 부당권유행위를 한 경우 계약체결일로부터 5년이내 범위에서 위법사실을 안 날로부터 1년 이내에 서면 등으로 해당계약의 해지를 요구할 수 있으며 요구가 정당한 것으로 판단된 경우 수수료 및 위약금 등 추가비용 부담 없이 계약 해지가 가능합니다.

금융소비자는 분쟁조정 또는 소송의 수행 등 권리구제를 위한 목적으로 은행이 기록 및 유지•관리하는 다음의 자료에 대한 열람(사본 및 청취 포함)을 요구할 수 있으며, 은행은 법령, 제3자의 이익 침해, 영업비밀의 침해 등의 사유가 있는 경우 이를 금융소비자에게 알리고 자료 열람을 제한•거절할 수 있습니다.

* 계약체결에 관한 자료, 계약의 이행에 관한 자료, 금융상품 등에 관한 광고 자료, 금융소비자 권리행사에 관한 자료, 내부통제기준의 제정 및 운영 등에 관한 자료, 업무 위탁에 관한 자료

금융소비자는 신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률 제36조의2에 따라 자동화 평가의 결과, 자동화 평가의 주요 기준, 자동화 평가의 평가에 이용된 기초정보 등에 대해 설명하여 줄 것을 은행에 요구*할 수 있습니다.

* 서면, 전자우편, 인터넷 홈페이지, 어플리케이션 등을 통해 설명요구서 또는 재산출 요청서 제출

그 밖의 상품에 대한 자세한 내용은 가까운 영업점 혹은 고객지원센터(1588-1515/1644-1515)로 문의하시기 바랍니다.

이 안내장 내용은 작성시점 기준이며, 향후 금융시장 등 변동에 따라 달라질수 있습니다.

이 안내장은 관계 법령 및 내부통제 기준에 따른 절차를 준수하였습니다.

문의 하기

고객지원 : 1588-1515 / 1644-1515

해외이용 82-2-2013-0000

공제보험 1588-4119

마무리

수협은행 예적금담보대출(기업) 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 긴급한 자금이 필요할 때 중도해지의 불이익이 없는 대출상품입니다

이 상품은 해당 예·적금 납입액의 95% 범위내로 자금을 지원 받을 수 있으며 기간은 예금 또는 적금의 만기일 이내로 적용이 되니 참고해 주시면 되겠습니다

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