이 상품은 폐업한 소상공인의 재기와 상환 부담 완화를 위한 금융지원 상품으로서 한도는 기존에 이용 중인 보증서 대출 범위 내로 결정이 됩니다

상품 특징

부산은행 가계 브릿지 보증 상품은 코로나19 등 경기침체로 인한 폐업한 자에 대한 재기를 위한 금융지원 상품입니다

상품 요약

대출 조건 자격

신용보증신청 접수일 현재 아래 요건을 모두 충족하는 자

-재단의 보증을 이용 중일 것(현재보증잔액이 존재하며, 본인(개인)이개인사업자(법인제외) 또는개인의(전차보증이브릿지보증인 경우에 한함) 보증 채무 부담)

-사업장이 폐업한 상태일 것(국세청에 폐업신고하여 해당 사업자등록이 말소)

-개인신용평점이 하위 100분의 95에 해당되거나, 연간소득 8천만원 이하일 것

-재단의 보증사고기업으로 처리되지 않았을 것

-폐업특례 브릿지를 신청하는 경우 ‘20.4.~’25.6월 중사업을 영위한 사실이 있을 것

대출 한도

기존 이용중인 신용보증재단 보증서 대출잔액범위 내

상환방법 및 대출기간

□ 가계 브릿지 보증 (TRACK1,일반지원)

원금균등분할상환방식: 2년 이상~ 5년 이내(2년 이내거치, 1년 단위)

만기일시상환방식 : 1년 단위, 최장 5년

□ 폐업지원 대환대출 (TRACK2,우대지원)

원금균등분할상환방식: 7년 (2년 거치, 5년 분할)

□ 폐업특례브릿지 (TRACK3, 장기일반지원)

원금균등분할상환방식: 15년 (2년 거치, 13년 분할)

□ 폐업특례브릿지 (TRACK4, 장기우대지원)

원금균등분할상환방식: 15년 (2년 거치, 13년 분할)

* 다만, 정책자금과연계 시 동 정책자금의 대출기간 및 상환조건으로 운용 가능

-이자부과시기: 매월후취(대출해당일 또는 응당일 부과)

※ 휴일 대출원금 또는 이자 상환 가능

신청 방법

영업점

(부산은행 홈페이지)

금리 변동 주기

□ 3개월 : 가계 브릿지 보증(TRACK1, 일반지원), 폐업특례 브릿지(TRACK3, 장기일반지원)

□ 60개월 : 폐업지원 대환대출(TRACK2, 우대지원), 폐업특례 브릿지(TRACK4, 장기우대지원)

기준 금리

□ 가계 브릿지 보증 (TRACK1, 일반지원) , 폐업특례 브릿지 (TRACK3, 장기일반지원)

기준금리 : CD금리(91일물): 2.85%(2025.12.23 기준)

□ 폐업지원 대환대출 (TRACK2, 우대지원), 폐업특례 브릿지 (TRACK4, 장기우대지원)

기준금리 : 금융채(5년물): 3.50%(2025.12.23 기준)

기본 금리

□ 가계 브릿지 보증 (TRACK1,일반지원), 폐업특례 브릿지 (TRACK3,장기일반지원)

기본금리 : 기준금리 +1.60%

□ 폐업지원대환대출 (TRACK2, 우대지원), 폐업특례브릿지 (TRACK4, 장기우대지원)

기본금리 :기준금리 +0.10%

가산 금리

해당사항없음

우대 금리

해당사항없음

최종 금리

□ 가계 브릿지 보증 (TRACK1, 일반지원) , 폐업특례 브릿지 (TRACK3, 장기일반지원)

최종금리 : 최저 연 4.45%(2025.12.23 기준)

□ 폐업지원 대환대출 (TRACK2, 우대지원), 폐업특례 브릿지 (TRACK4, 장기우대지원)

최종금리 : 최저 연 3.60%(2025.12.23 기준)

담보 조건

지역신용보증재단 보증서(보증비율 : 100%)

수수료 부대비용

신용보증재단 보증서(100%)

보증료율

※ 가계 브릿지 보증(TRACK1, 일반지원), 폐업지원 대환대출(TRACK2, 우대지원)

※ 폐업특례 브릿지(TRACK3, 장기일반지원), 폐업특례 브릿지(TRACK4, 장기우대지원)

* 폐업특례 브릿지(TRACK3, TRACK4)의 경우, 고객의 납부보증료는 전액 정부재원으로 지원하며, 실질적으로 고객 납부 보증료는 0%로 취급

인지세 : 「인지세법」에 따라 대출약정 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각각 50% 부담

중도 상환 수수료

면제

금융소비자가 알아야 할 내용

대출의 만기가 도래하여 상환 기일이 연장되거나, 연장에 따른 대출이율이 변경될 경우 (대출이자율 적용방식의 변경은 제외)에도 은행에서 정한 연장기준을 따르기로 합니다.

대출 만기도래 시 고객님의 재직상태, 신용상태 및 은행의 심사기준에 따라  대출이 연장되지 않을 수도 있고, 대출거래조건(이율 및 한도등)이 변경 될 수도 있으니, 이점 유의하시기 바랍니다.

대출 취급 후 거래조건(상환 조건 변경 등)을 변경하고자 하는 경우에는 은행의 승인이 있어야 합니다.

대출 이자 또는 원금을 약정한 날에 납입(상환)하지 않을 경우 연체이자를 부담하여야하며,금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다. 단, 「개인금융채권의 관리 및 개인금융채무자의 보호에 관한 법률」에서 정하는 바에 따라 계좌별 대출원금(약정금액을 기준으로 하며, 한도대출의 경우 한도금액을 기준으로 함)이 5천만원 미만인 경우로서 연체가 발생하여 기한의 이익이 상실된 경우에는, 채무이행의 기한이 도래하지 아니한 대출원금에 대하여는 연체이자율이 적용되지 않습니다.

※ 연체이율 : 대출금리에 3.0%를 가산(최고 15.0%) (대출금리가 최고 연체이율 이상일 경우 대출금리 +2.0%)

만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하지 않거나 기한연장 하지 않은 경우, 은행여신거래 기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과되며, 예금 등 기타채권과 상계나 법적절차 등으로 재산상 불이익과 금융거래 제약을 받으실 수 있습니다.

대출원금, 이자 등을 3개월 이상 연체한 경우에는 3개월이 되는 날을 등록사유 발생일로 하여 그때부터 7영업일 이내에 “신용정보관리규약”에서 정한 ‘연체 등’ 정보 거래처로 등록되어 금융거래제약 등 불이익을 받을 수 있습니다.

납부해야할 원리금이 연체될 경우 계약만료 기한이 도래하기 전 모든 원리금을 변제 해야할 의무가 발생할 수 있습니다.

상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 신용평점이 하락할수 있으며 신용평점 하락에 따라 금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다.

이 설명서는 은행이용자의 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제 계약은 은행여신거래 기본약관(가계용)이 적용 됩니다. 계약을 신청하는 경우 약관이, 계약을 체결하는 경우 계약서류가 교부됩니다.

금융상품 계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다.

금융소비자는 상품에 대한 충분한 설명을 받을 권리가 있으며, 그 설명을 이해하신 후 거래하시기 바랍니다.

기타 자세한 사항은 가까운 영업점 또는 부산은행 고객센터(1544-6200, 1588-6200)로 문의하시기 바랍니다.

필요 서류

* 본인 확인서류(주민등록증, 운전면허증 등)

* 보증신청인 주민등록등본

* 부동산등기사항전부증명서(보증신청인 소유의 폐업사업장 및 거주주택)

* 보증신청인 거주주택 임대차계약서 사본(거주주택이 임차인 경우에 한함)

* 채권자가 될 금융회사의 금융거래확인서

마이너스통장 종합통장대출 여부

불가능

기타 내용

특약사항: 본 보증서 대출은 “브릿지 보증 금융지원 업무협약”에 의한 보증으로서 구(舊) 보증서 대출을 회수하기 위한 보증입니다.

※ 내부 상품 심사기준에 따라 대출 거래가 제한될 수 있습니다.

문의 방법

고객상담 1588-6200, 1544-6200

해외 82-2-1588-6200

마무리

부산은행 가계 브릿지 보증 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 코로나19 등 경기침체로 인한 폐업한 자에 대한 재기를 위한 금융지원 상품입니다

이 상품은 기존 이용중인 신용보증재단 보증서 대출잔액범위 내로 한도가 지원이 가능하며 대출 기간은 상환 방식에 따라 최장 15년까지 지원이 가능하니 참고를 해주시면 되겠습니다

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이 상품은 공무원을 위한 맞춤형 상품으로 신용 평점을 충족하시면서 정부 및 지방자치단체에 근무중인 분들이라면 최대 3억 5천만원까지 지원이 가능한 상품입니다

상품 특징

부산은행 ONE신용대출-공무원 상품은 공무원 및 교직원을 위한 맞춤 신용대출 상품입니다

상품 요약

대출 조건 자격

NICE 평점 675점 이상이면서 KCB평점 625점 이상인 고객으로 정부 및 지방자치단체에 근무중인 공무원 및 사립학교 교직원(정무직, 계약직 및 무기계약직 포함)

※사립학교는 사립학교법에 의해 설립된 학교만 인정

※공개경쟁채용시험의 합격과 채용 후보자 등록 안내만 받은 자에 대해서는 공무원 자격 불인정

대출 한도

심사결과에 따라 최소 5백만원 ~ 최대 3억5천만원단, 종통대는 100백만원 이내

상환 및 기간

만기일시상환 : 6개월이상 ~ 1년이내(마이너스통장대출 포함)

원금균등상환 : 1년초과 ~ 10년이내

원리금균등상환 : 6개월이상 ~ 10년이내

이자부과시기: 매월 후취(대출 해당일 또는 응당일 부과)

※ 휴일 대출원금 또는 이자 상환 가능

신청 방법

영업점, 모바일뱅킹 앱

(부산은행 홈페이지)

금리 변동 주기

3개월,6개월

기준 금리

신규취급액기준 COFIX : 전국은행연합회에서 매월 고시하는 신규취급액기준 자금조달비용지수를 기초로 은행에서 고시하는 금리.

신잔액기준 COFIX : 전국은행연합회에서 매월 고시하는 신잔액 기준 자금조달비용지수를 기초로 은행에서 고시하는 금리.

기본 금리

기준금리(신규취급액기준 (COFIX) ) + 3.40%

기준금리(신 잔액기준 (COFIX) ) + 3.40%

가산 금리

종합통장대출(마이너스통장) 최대 연 0.50%

신용평점에 따라 최대 연 3.30%

당행 내부등급에 따라 최대 연 1.20%

우대 금리

거래실적 연동옵션 우대금리 최대 연 0.60%

*급여 입금 : 0.30%

매 3개월간 2회 이상 건당 50만원 이상의 급여가 입금되는 경우

*자동이체건수 : 0.10%

매 3개월간 8건 이상 공과금 또는 지로, 아파트관리비, 통신요금이 자동이체되는 경우

*예금평잔기준 : 0.20%

매 3개월간 예금평잔 1.5백만원 또는 요구불예금평잔 1백만원 이상인 경우

*신용카드 회원(신규 포함)

매 3개월간 신용카드 사용금액이 1백만원 이상인 경우 : 0.10%

매 3개월간 신용카드 사용금액이 2백만원 이상인 경우 : 0.20%

*주택청약종합저축(청년우대형 포함) 자동이체 : 0.10%

매 3개월간 2회 이상 건당 10만원 이상 주택청약종합저축(청년우대형 포함) 계좌에 자동이체 되는 경우

-신용평점에 따라 최대 연 0.50%

-신용평점에 따른 추가 우대금리 최대 연 0.30%(종합통장대출 제외, 신규 시에만 적용)

-당행 내부등급에 따라 최대 0.50%

-미성년자 2명 이상 다자녀 가정 최대 연 0.10%

-부산지역 공무원 특별감면금리 0.40%(특별우대금리 운영 한도 소진 시 적용 중단)

최종 금리

최저 연 3.48% ~ 최고 11.21% (2025-12-17 신잔액기준 COFIX: 2.48%)

(최저금리는 부산지역 노동조합 협약 대상자이고, 신잔액기준 COFIX 변동금리 적용, 최대 우대금리 적용 및 가산금리 미적용하는 경우)

(최고금리는 신규취급액기준 COFIX 변동금리 적용, 최대 가산금리 적용 및 우대금리 미적용하는 경우)

담보 조건

신용 대출

수수료 부대비용

인지세

「인지세법」에 따라 대출약정 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각각 50% 부담

중도 상환 수수료

대출기간 중 대출금의 전부 또는 일부를 상환하는 경우 은행에서 정한 기준에 따라 중도상환수수료를 부담하셔야 합니다.

– 창구: 중도상환금액 × 수수료율(0.33%) × 대출잔여일수/대출기간

– 모바일: 면제

금융소비자가 알아야 할 내용

대출의 만기가 도래하여 상환 기일이 연장되거나, 연장에 따른 대출이율이 변경될 경우 (대출이자율 적용방식의 변경은 제외)에도 은행에서 정한 연장기준을 따르기로 합니다.

대출 만기도래 시 고객님의 재직상태, 신용상태 및 은행의 심사기준에 따라  대출이 연장되지 않을 수도 있고, 대출거래조건(이율 및 한도등)이 변경 될 수도 있으니, 이점 유의하시기 바랍니다.

대출 취급 후 거래조건(상환 조건 변경 등)을 변경하고자 하는 경우에는 은행의 승인이 있어야 합니다.

대출 이자 또는 원금을 약정한 날에 납입(상환)하지 않을 경우 연체이자를 부담하여야하며,금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다. 단, 「개인금융채권의 관리 및 개인금융채무자의 보호에 관한 법률」에서 정하는 바에 따라 계좌별 대출원금(약정금액을 기준으로 하며, 한도대출의 경우 한도금액을 기준으로 함)이 5천만원 미만인 경우로서 연체가 발생하여 기한의 이익이 상실된 경우에는, 채무이행의 기한이 도래하지 아니한 대출원금에 대하여는 연체이자율이 적용되지 않습니다.

※ 연체이율 : 대출금리에 3.0%를 가산(최고 15.0%) (대출금리가 최고 연체이율 이상일 경우 대출금리 +2.0%)

만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하지 않거나 기한연장 하지 않은 경우, 은행여신거래 기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과되며, 예금등 기타채권과 상계나 법적절차 등으로 재산상 불이익과 금융거래 제약을 받으실 수 있습니다.

대출원금, 이자 등을 3개월 이상 연체한 경우에는 3개월이 되는 날을 등록사유 발생일로 하여 그 때부터 7영업일 이내에 “신용정보관리규약”에서 정한 ‘연체 등’ 정보거래처로 등록되어 금융거래제약 등 불이익을 받을 수 있습니다.

납부해야할 원리금이 연체될 경우 계약만료 기한이 도래하기 전 모든 원리금을 변제 해야할 의무가 발생할 수 있습니다.

상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 신용평점이 하락할수 있으며 신용평점 하락에 따라 금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다.

이 설명서는 은행이용자의 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제 계약은 은행여신거래 기본약관(가계용)이 적용 됩니다. 계약을 신청하는 경우 약관이, 계약을 체결하는 경우 계약서류가 교부됩니다.

금융상품 계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다.

금융소비자는 상품에 대한 충분한 설명을 받을 권리가 있으며, 그 설명을 이해하신 후 거래하시기 바랍니다.

기타 자세한 사항은 가까운 영업점 또는 부산은행 고객센터(1544-6200, 1588-6200)로 문의하시기 바랍니다.

필요 서류

본인 확인서류(주민등록증, 운전면허증 등)

재직 확인서류(건강보험자격득실확인서, 재직증명서 등)

소득 확인서류(근로소득원천징수영수증,소득금액증명원 등)

기타 확인서류(금융거래확인서 등)

모바일 대출심사 시 공인인증서가 있는 스마트폰에서 공인인증서 비밀번호 입력으로 자동제출이 가능 합니다.

마이너스통장 종합통장대출 여부

가능

기타 내용

비대면 채널 신용대출 신청 시 1일 총 7회, 30일 내 총 20회까지 신청 가능합니다.

비대면 채널 신용대출 실행 시 1일 최대 1건, 1인 최대 7건까지 실행 가능합니다.

최근 당행에서 대출을 실행한 경우 추가대출이 불가능할 수 있으며, 신청일 현재 당행에서 진행중인 대출이 있는 경우 대출 진행이 불가합니다.

※ 내부 상품 심사기준에 따라 대출 거래가 제한될 수 있습니다.

문의 방법

고객상담 1588-6200, 1544-6200

해외 82-2-1588-6200

마무리

부산은행 ONE신용대출-공무원 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 공무원 및 교직원을 위한 맞춤 신용대출 상품으로 최대 3억 5천만원 이내로 지원을 받을 수 있는 상품입니다

이 상품은 NICE 평점 675점 이상이면서 KCB평점 625점 이상인 고객으로 정부 및 지방자치단체에 근무중인 공무원 및 사립학교 교직원(정무직, 계약직 및 무기계약직 포함) 분들이 포함되니 참고해 주시면 되겠습니다

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(하나 마스터스원 소호담보 대출)

(하나은행닥터클럽대출플래티늄)

(개인 사업자 장기분할 프로그램)

(하나 은행 소상공인 119 플러스)

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이 상품은 변동금리 주택담보 상품으로 아파트 및 주택을 담보로 제공하시는 분들이라면 신청이 가능하며 한도는 담보 가능액 범위 내로 지원이 됩니다

상품 특징

하나 변동금리 모기지론 상품은 주택을 담보로 최장 40년까지 대출이 가능한 상품입니다

상품 요약

대출 대상

아파트 및 주택을 담보로 제공하는 손님

대출 한도

담보 가능액 범위내 (단, 통장대출은 최대 3억원)

대출 기간

만기일시상환 : 5년 이내 (단, 구입자금대출은 10년 이내)

통장대출 : 5년이내

분할상환 : 1년 ~ 40년

담보

아파트 및 주택

상환 방식

만기일시상환(일시대출, 통장대출), (부분)원(리)금균등분할상환

신청 방법

영업점

(하나은행 홈페이지)

금리 안내

기준일자 : 2025-12-04

이자 계산 방법

대출금에 연이율과 대출일수를 곱한 후 이를 365일(윤년인 경우 366일)로 나누어 산출하되 원단위 미만은 절사

원리금균등분할상환대출의 월별이자 계산은 대출원금에 연이율을 곱한 다음 12로 나누어 계산

일수계산은 여신당일로부터 기일 또는 상환일(일부상환 및 분할상환 포함) 전일까지로 한다.(한편넣기)

위 내용에도 불구하고 다음의 여신은 여신당일부터 기일 또는 상환일까지로 한다.

1. 대출 당일에 회수되는 대출금

2. 대외기관으로부터 자금을 차입하는 대출금으로서 이자를 상환일까지 지급하는 대출금

3. 연체기간이 1일인 연체대출채권 및 지급보증대지급금

4. 대여유가증권

원금 균등분할상환대출 : 대출금액 x 대출이자율 x 이자일수 ÷ 365(윤년은 366일)

원리금 균등분할상환대출 : 대출금액 × 대출이자율 ÷ 12

원금 또는 이자의 상환시기

건별대출(만기일시상환) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

한도대출(마이너스통장) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

분할상환대출 : 분할상환원금 및 이자를 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

대출실행 응당일/별도지정일에 대출금 입금계좌/자동등록계좌에서 자동이체 처리

고객님께서 선택하시는 대출방식 및 상품별로 원금/이자의 상환시기 및 방법이 일부 상이할 수 있으므로, 대출취급시 작성하시는 대출거래약정서의 상환방법 및 이자지급방법 내용을 참조하여 주시기 바랍니다.

이용 시간

고객센터의 인터넷뱅킹 이용시간 안내를 참조하시기 바랍니다.바로가기 >

계약해지 갱신방법

건별대출 계약해지 : 고객이 대출금 전액을 상환한 때

한도대출(마이너스통장방식) 계약해지 : 고객이 통장대출 약정에 대한 해지의사를 표시한 때

계약갱신 : 대출금은 약정기일(만기일)에 상환이 원칙이나, 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능

※ 대출기간 만료시 은행이 정한 기준에 따라 기간연장 가능여부 심사후 승인을 득한 경우 계약갱신 가능하며, 고객님의 신용도 대출상품 등에 따라 영업점 방문/고객센터 연장/전자금융채널(인터넷뱅킹·스마트폰뱅킹) 등의 방법을 통해 연장 가능합니다.

중도 상환 해약금

중도상환해약금: 중도상환대출금액 X 중도상환해약금율* x (대출잔여일수 ÷ 대출기간)

※ 최초 대출일로부터 3년(기한연장 포함)까지 적용합니다.

※ 대출잔여기간 3개월 이내 상환 시 면제

* 중도상환해약금율: 0.66%

* 중도상환해약금율은 매년 재산출되어 변경될 수 있으며, 대출계좌에 적용된 해약금율은 변경되지 않습니다

대출 관련 비용

인지세

인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각 50%씩 부담합니다.

※ 대출관련 인지세

근저당권 설정시 : 국민주택채권 매입비용 고객부담(근저당권 말소 또는 채권최고액 감액시 비용 고객부담)

모기지신용보증료 : (한국주택금융공사 보증서(MCG) 이용시) 보증료는 고객이 부담(보증금액의 최저 연 0.05% ~ 최고 연 0.30%), (서울보증보험 보험(MCI) 이용시) 보험료는 은행이 부담

필요 서류

등기권리증, 인감증명서, 주민등록등(초)본, 소득증명서류(상담 시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다.)

금리 인하 요구권

본인의 신용상태가 개선되었다고 판단되는 경우(예 : 취업, 승진, 재산증가, 개인신용평점 상승) 증빙자료를 첨부한 금리인하신청서를 은행에 제출하여 금리인하를 요구할 수 있습니다.

금리인하 요구를 받은 날부터 10영업일 이내(고객에게 자료의 보완을 요구하는 날부터 자료가 제출되는 날까지의 기간은 포함되지 않습니다)에 금리인하요구 수용 여부를 통지해드립니다.

※ 신용상태가 금리에 영향을 미치지 않는 상품은 금리인하요구 대상에서 제외되며 CSS(개인신용평가시스템) 평가결과, 은행 내부정책 등에 따라 금리인하요구가 수용되지 않을 수 있습니다.

대출 계약 철회권

자산기준을 초과하는 경우 기본약관 제4조의 2 제1항에도 불구하고 대출계약에 대하여 계약서류를 제공받은 날, 대출계약체결일, 대출실행일 또는 사후자산심사결과 부적격 확정통지일 중 늦은 날로부터 14일 이내 대출 계약 철회가 가능합니다. 그 외 사항은 은행여신거래 기본약관 제4조의2를 적용합니다.

– 대출계약 철회권을 행사한 경우에는 중도상환수수료가 면제되며 해당 대출과 관련한 대출정보가 삭제됩니다.

– 대출계약 철회권의 효력이 발생한 이후에는 이를 취소할 수 없습니다.

위법 계약 해지권

은행이「금융소비자 보호에 관한 법률」에서 정하는 적합성원칙, 적정성원칙 및 설명의무를 위반하였거나, 불공정영업행위 혹은 부당권유행위를 하여 대출계약을 체결한 경우, ‘법 위반사실을 안 날’부터 1년 (계약체결일로부터 5년 이내의 범위에 있어야 합니다.) 이내에 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다.

은행은 해지를 요구받은 날부터 10일 이내에 고객에게 수락여부를 통지하며, 거절할 때에는 그 사유를 함께 통지합니다.

유의 사항

손님의 신용도에 따라 대출한도와 대출금리가 차등 적용되며 대출취급이 제한될 수 있습니다.

투기지역여부, DTI 충족 여부, 주택관련대출보유여부, 주택보유수 등에 따라 대출한도 및 대출취급이 제한될 수 있습니다.

대출거래약정서에 별도로 정한 바가 없을 경우 대출만기 도래 시 채무자의 신청 및 은행 내규 등 에 따라 만기연장 여부가 결정되며, 만기연장 조치 없이 대출금액을 상환하지 않을 경우에는 연체이자가 부과되며 채무자의 재산/신용상의 불이익(압류, 경매 등)이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.

금융상품에 관한 계약을 체결하기 전에 금융상품 설명서 및 약관을 읽어 보시기 바랍니다.

금융소비자는 해당 상품 또는 서비스에 대하여 설명 받을 권리가 있습니다.

상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있습니다.

신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다.

원리금 연체 시 계약만료 기한 전에 모든 원리금을 변제해야할 의무가 발생될 수 있습니다.

※ 자세한 사항은 상품설명서 및 하나은행 홈페이지(www.kebhana.com), 한국주택금융공사 홈페이지(www.hf.go.kr)를 참조하시거나 하나은행 콜센터(1599-2222) 또는 영업점에 문의하시기 바랍니다.

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하나 변동금리 모기지론 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 아파트 및 주택을 담보로 제공하는 손님 분들이 신청이 가능한 상품입니다

이 상품은 최장 40년 이내까지 지원이 가능한 상품으로 한도는 담보 가능액 범위 내로 지원이 가능하고 만기일시상환, 부분 원리 금 균등 분할 상환 중에 상환 방식을 선택할 수 있습니다

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이 상품은 최저신용자 대상 생계자금 또는 고금리대출 대환자금을 마련 할 수 있는 상품이며 서민금융진흥원의 승인을 받은 손님들이 최대 2천만원까지 지원을 받을 수 있는 상품입니다

상품 특징

햇살론15 서민금융진흥원 상품은 최저신용자를 대상으로 서민금융진흥원의 신용보증을 통해 생계자금 또는 고금리대출의 대환자금을 마련하여 주는 상품입니다

상품 요약

대출 대상

서민금융진흥원의 보증서 발급이 가능하고, 아래의 자격기준을 만족하는 손님

* 공적연금(국민연금,공무원연금,군인연금,사학연금)에 한함

* 위탁보증(비대면)대상 고객은 3개월 이상 재직 중인 직장인만 가능

대출 금리

채무자부담금융비용 : 연15.90%(출금리(은행)+보증료율(서민금융진흥원)

성실상환금리감면 : 대출기간이 1년을 초과하는 경우 매1년 경과시점부터 과거 1년간 누적 연체일수가 30일 이하인 손님에게 금리를 감면할 수 있다

(1) 대출기간에 따른 금리 감면 적용은 다음과 같으며, 보증료율에서 차감하는 방법에 의함

– 대출기간 3년인 경우 매년 연 3.0%씩 최대 연 6%까지 감면 적용

– 대출기간 5년인 경우 매년 연 1.5%씩 최대 연 6%까지 감면 적용

(2) 금리 감면시점은 대출 응당일이며, 연체중인 경우는 제외함

대출 한도

1. 위탁보증 : 최소50만원이상 최대 20백만원(직접보증포함) 이내로 만원 단위

– 은행이 서민금융진흥원으로 부터 위탁받아 직접 보증접수하는 생계자금 용도 또는 햇살론17을 대환하기 위한 용도의 신용보증

2. 직접보증 : 최소50만원이상 최대 20백만원(위탁보증포함) 이내로 만원 단위

– 서민금융진흥원이 직접 보증접수하는 햇살론15의 생계자금 혹은 대환자금 용도의 신용보증

대출 기간

3년 또는 5년

신청 방법

영업점, 스마트폰

(하나은행 홈페이지)

담보

1.담보종류 : 서민금융진흥원의 신용보증서(담보권범위 : 특정채무(개별보증))

2.보증비율 : 대출금액의 100%

상환 방식

원리금균등분할상환

이자 계산 방법

대출금에 연이율과 대출일수를 곱한 후 이를 365일(윤년인 경우 366일)로 나누어 산출하되 원단위 미만은 절사

원리금균등분할상환대출의 월별이자 계산은 대출원금에 연이율을 곱한 다음 12로 나누어 계산

일수계산은 여신당일로부터 기일 또는 상환일(일부상환 및 분할상환 포함) 전일까지로 한다.(한편넣기)

위 내용에도 불구하고 다음의 여신은 여신당일부터 기일 또는 상환일까지로 한다.

1. 대출 당일에 회수되는 대출금

2. 대외기관으로부터 자금을 차입하는 대출금으로서 이자를 상환일까지 지급하는 대출금

3. 연체기간이 1일인 연체대출채권 및 지급보증대지급금

4. 대여유가증권

원금 균등분할상환대출 : 대출금액 x 대출이자율 x 이자일수 ÷ 365(윤년은 366일)

원리금 균등분할상환대출 : 대출금액 × 대출이자율 ÷ 12

이자 징수 방법

1. 매 1개월마다 후취

2. 연체이자의 징수

– 은행이자에 대한 연체가산율 : 연3%

원금 또는 이자의 상환시기

분할상환대출 : 분할상환원금 및 이자를 일정주기(매1개월 등)단위로 납부

대출실행 응당일/별도지정일에 대출금 입금계좌/자동등록계좌에서 자동이체 처리

고객님께서 선택하시는 대출방식 및 상품별로 원금/이자의 상환시기 및 방법이 일부 상이할 수 있으므로, 대출취급시 작성하시는 대출거래약정서의 상환방법 및 이자지급방법 내용을 참조하여 주시기 바랍니다.

이용 시간

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단, 보증서 담보대출은 휴일(토요일 포함)에 원금 또는 이자 상환 불가

계약해지 또는 갱신방법

계약해지 : 고객이 대출금 전액을 상환한 때

계약갱신 : 분할상환대출은 기간연장 불가

중도 상환 해약금

없음

대출 관련 비용

인지세

인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 손님이 각 50%씩 부담합니다.

※ 대출관련 인지세

필요 서류

재직(사업영위)확인서류, 소득서류, 신분증, 신용보증신청 접수증(직접보증인경우 서민금융진흥원에서 발급)

※ 상담시 추가 제출 서류가 있을 수 있습니다.

금리 인하 요구권

본 상품은 금리인하요구권 적용 비대상 상품입니다

대출 계약 철회권

본 상품은 대출계약 철회권 적용 대상 상품입니다

위법 계약 해지권

본 상품은 위법계약 해지권 적용 비대상 상품입니다

유의 사항

손님의 신용도에 따라 대출한도와 대출금리가 차등 적용되며 대출 취급이 제한될 수 있습니다.

대출거래약정서에 별도로 정한 바가 없을 경우 대출만기 도래 시 채무자의 신청 및 은행 내규 등 에 따라 만기연장 여부가 결정되며, 만기연장 조치 없이 대출금액을 상환하지 않을 경우에는 연체이자가 부과되며 채무자의 재산/신용상의 불이익(압류, 경매 등)이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.

금융상품에 관한 계약을 체결하기 전에 금융상품 설명서 및 약관을 읽어 보시기 바랍니다.

상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있습니다.

신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다.

원리금 연체 시 계약만료 기한 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생될 수 있습니다.

※ 금융소비자는 해당 상품 또는 서비스에 대하여 설명 받을 권리가 있습니다.

※ 자세한 사항은 상품설명서를 참조하시거나, 하나은행 고객센터(1599-2222) 또는 영업점에 문의하시기 바랍니다.

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마무리

햇살론15 서민금융진흥원 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 최저신용자를 대상으로 긴급생계자금 및 고금리대출의 대환자금 마련을 위한 서민금융진흥원의 보증을 조건으로 하는 상품입니다

이 상품은 급여소득자, 사업소득자, 연금소득자 분들이 가입 가능하며 기타 모든 소득 요건을 충족시 신청이 가능하니 참고해 주시면 되겠습니다

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이 상품은 수협은행의 여신심사 기준을 통과하고 기타 모든 조건을 충족하시는 분들이 가입 가능하며 한도는 최고 444백만원 이내로 지원이 됩니다

상품 특징

Sh전세보증대출(주택금융공사) 상품은 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 임차보증금의 80% 범위내에서 최대 444백만원 까지 가능한 상품입니다

상품 요약

대출 대상

수협은행의 여신심사 기준을 통과하고 아래의 조건을 모두 충족하는 개인으로 당행 개인신용평가시스템(CSS)의 AS등급(CSS등급) 8등급 이상을 충족하는 자

-부동산중개업소를 통해 임차보증금 7억원 이하(지방소재가구는 5억원 이하)인 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상 지불한 임차인

-민법상 성년자인 세대주로서 한국주택금융공사 『전세자금보증업무처리기준』에 의해 주택금융신용보증서 발급이 가능한 자

대상 주택

아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 주거용 오피스텔, 노인복지주택

대출 한도

임대차계약서상 임차보증금의 80% 범위내에서 최고 444백만원 이내

기간 및 상환

-최장 3년 이내에서 임대차 계약 종료일까지(대출만기와 전세만기일은 일치)

-임대기간 연장시 대출연장 가능

-만기일시상환, 원(리)금균등상환, 부분원(리)금균등분할상환

※ 휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 원금 상환 가능

신청 방법

영업점

(수협은행 홈페이지)

이자 계산 방법

1년을 365일(윤년은 366일)로 보고 1일 단위로 계산

※ 이자부과시기 및 방법 : 1개월 후취

※ 휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 이자 납입 가능

중도 상환 수수료

중도상환수수료율 : 취급 후 3년 이내 0.06%

대출의 상환기일이 도래하기 전에 대출금을 상환하는 경우 고객이 부담하는 금액으로, 중도상환하는 대출금액에 중도상환수수료율을 곱하여 산출합니다

* 계산식 : 중도상환수수료=중도상환금액 x 중도상환수수료율 x (대출잔존기간/대출기간)

* 실제 중도상환수수료는 경과 일수에 따라 다르게 적용됩니다

담보

주택금융공사 신용보증서

금리 안내

① 기준금리

-신MOR금리 : 직전 3영업일간의 기간별 시장대표금리 유통수익률을 단순 평균한 금리에 시장조정금리를 가산하여 결정한 금리를 적용

-신규취급액/신잔액기준 MOR : 당행의 자금조달금리에 조달비용을 반영하여 가중평균방식으로 산출한 금리를 적용

-신규취급액/신잔액기준 COFIX : COFIX는 대출실행일 직전 영업일 전국은행연합회에 최종 고시되어 있는 “신규취급액기준 COFIX” 또는 “신잔액기준 COFIX”중 고객이 약정을 할때 선택한 금리를 적용

② 가산금리

-고객별 가산금리는 신용등급에 따라 차등적용됩니다.

③ 우대금리

-부수거래우대금리 최대 연 1.5%

④ 최종금리

-최종금리는 “기준금리 + 가산금리 – 우대금리”로 산출됩니다. 다만, 실제 적용금리는 기준금리변동 등을 반영하여 대출실행일에 적용금리가 결정됩니다.

⑤ 연체금리

-이자, 분할상환금, 분할상환원리금을 그 기일에 지급하지 아니한 때에는 지급하여야 할 금액에 대하여 그 다음 날부터 지연배상금을 지급하기로 합니다

-대출기간 만료일에 채무를 이행하지 아니하거나, 이자를 지급해야 할 때부터 1개월(주택담보대출은 2개월)간 지체한 때, 분할상환금, 분할상환원리금의 지급을 2회(주택담보대출은 3회) 이상 연속하여 지체한 때 등 은행여신거래기본약관(가계용) 제7조에서 정하고 있는 사유 발생시 그에 해당하는 독촉 또는 통지 후 기한의 이익을 상실한 때에는, 그 다음 날부터 대출금 잔액에 대하여 지연배상금을 지급하기로 합니다

-연체이자율은 『대출이자+연체가산이자율』로 적용되며, 연체가산이자율은 최고 연 3%, 연체최고이자율은 연 15%입니다

부대 비용

인지세 : 인지세법에 따라 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등적용되며, 은행과 고객이 50%씩 부담

보증료(고객부담) : 한국주택금융공사 보증료 등의 운용기준에 따른 적용 (임차보증금액, 소득 등에 따라 연 0.02% ~ 0.40% 차등 적용)

* 보증료는 1년 단위로 고객 부담합니다

대출 상환 비용

대출 상환시 부담해야 하는 비용은 없습니다

필요 서류

주민등록등본, 확정일자부 임대차계약서(원본), 임차보증금 5% 이상 지급영수증, 소득 및 재직 증빙입증서류 등

* 대출상담시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다

기타 내용

기타 상품에 대한 자세한 내용은 가까운 영업점으로 문의하시기 바랍니다

금리 인하 요구권 대상 여부

대상

유의 사항

■ 금리인하요구권

이 상품은 금리 인하 요구권 대상 상품으로 금리 인하 요구 사유 발생시(소득 증가, 부채 감소, 신용평점개선, 직위 상승 등) 증빙자료를 첨부하여 금리 인하 요구를 신청할 수 있습니다. (단, 여신금리 결정시스템 평가결과에 따라 금리인하가 되지 않을 수도 있습니다.)

■ 대출계약 철회권

계약서류 수령일, 계약체결일, 대출금 수령일 중 나중에 발생한 날부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다.

대출계약 철회권을 행사한 경우 중도상환수수료가 면제되며 5영업일 이내 해당 대출관련 정보가 삭제됩니다

대출계약 철회권의효력이 발생한 이후에는 이를 취소할 수 없습니다.

대출계약 철회권남용시최근 1개월 내에 2회 이상 대출계약을 철회하는 경우, 신규대출,만기연장 거절, 대출한도 축소, 금리우대 제한 등 불이익이 발생할 수 있습니다.

■ 위법계약해지권

은행이 「금융소비자 보호에 관한 법률」에서 정하는 적합성원칙, 적정성원칙 및 설명의무를 위반하였거나, 불공정영업행위 혹은 부당권유행위를 하여 대출계약을 체결한 경우 법 위반사실을 안 날부터 1년(계약체결일로부터 5년이내의 범위)이내에 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다.

은행은 해지를 요구받은날로부터 10일 이내에 고객에게 수락여부를 통지하며, 거절할 때에는 그 사유를 함께 통지합니다.

■ 자료열람요구권

금융소비자는 분쟁조정 또는 소송의 수행 등 권리구제를 위한 목적으로 은행이 기록 및 유지•관리하는 자료의 열람(계약체결에 관한 자료, 계약의 이행에 관한 자료, 금융상품 등에 관한 광고 자료, 금융소비자 권리행사에 관한 자료, 내부통제기준의 제정 및 운영 등에 관한 자료, 업무 위탁에 관한 자료)을 요구할 수 있으며, 금융판매업자 등은 법령에 따른 열람 제한, 타인의 신체•생명을 해할 우려, 재산과 이익의 침해 우려, 영업비밀 침해 등의 사유가 있는 경우 제한 또는 거절할 수 있습니다.

대출계약을 체결하시기 전에 금융상품 설명서 및 약관, 관련 유의사항을 반드시 읽어보시기 바랍니다.

대출 신청 시 신용정보 조회내용은 신용정보회사에 제공되며, 대출을 실행하시면 고객님의 신용정보(소득 및 부채수준 등)에 따라 신용점수가 하락 할 수 있습니다.

대출 한도 및 금리 등은 당행 소정의 심사 절자를거쳐 진행되며, 상기 대출조건은 당행 대출한도 소진 등의 사정에 따라 변동될 수 있습니다.

대출 심사 시 신용등급 및 금융거래정보 현황 등에 따라 금리 및 한도가 산출되며, 대출이 거절 될 수 있습니다.

대출 승인 후 고객님의 신용정보 변경 시 대출 실행이 제한될 수 있습니다.

상환능력에 비해 대출금사용액이과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.

신용제한대상자, 원화·외화 지급보증대지급금 보유자(보증채무자 포함), 연체대출금(지급보증대지급금 포함) 보유자, 수협은행에 손해를 끼친 자, 신용도판단정보 등록자 등 사유가 있는 경우 대출을 취급하지 않거나 제한하여 운용할 수 있습니다.

대출금 이자 및 원금의 약정기일 내에 납입 또는 상환하지 못하는 경우에는 정상 대출금보다 높은 이율을 적용 받을 뿐 아니라 ‘연체 등’ 정보거래처 등록, 기한이익상실 및 상계, 대출금 강제회수조치 등의 불이익을 받을 수 있습니다.

일정 기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.

금융소비자는 금융소비자보호법 제19조1항에 따라 해당 상품 또는 서비스에 대하여 설명을 받을 권리가 있으며, 그 설명을 듣고 내용을 충분히 이해한 후 거래하시기 바랍니다.

기타 자세한 내용은 가까운 영업점 직원 혹은 고객지원센터(1588-1515/1644-1515)로 문의하시거나 수협은행 홈페이지( www.suhyup-bank.com)상품공시실의 약관 및 상품설명서를 참조하시기 바랍니다.

이 공시화면 내용은 작성 시점 기준이며, 향후 당행의 여신 및 금리 정책 변동에 따라 달라질 수 있습니다.

이 공시화면은 관계법령 및 내부통제기준에 따른 절차를 준수하였습니다.

문의 방법

고객지원 : 1588-1515 / 1644-1515

해외이용 82-2-2013-0000

공제보험 1588-4119

마무리

Sh전세보증대출(주택금융공사) 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 임차보증금의 80% 범위내에서 최대 444백만원 까지 가능한 상품입니다

이 상품은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 주거용 오피스텔, 노인복지주택 등이 대상 주택이되며 기간은 최장 3년 이내로 설정이 가능한 상품이니 참고해 주시면 되겠습니다

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이 상품은 숙박 사업자들이 건물을 증축하거나 개축, 리모델링 등을 위해 자금이 필요한 경우 추가 한도를 제공하고 대출 한도와 금리를 동시에 우대하는 상품입니다

상품 특징

Sh숙박사업자 파트너론 상품은 Sh수협은행의 Sh숙박사업자 파트너론은 숙박업을 운영하는 사업자를 위한 전용 대출 상품으로 시설 확장이나 리모델링 자금이 필요할 때 유용하게 활용할 수 있습니다

상품 요약

대출 대상

호실 20개 이상의 숙박시설을 운영하고 있으며 수협은행 신용등급 CRS 6B등급(소매형 7등급) 이상인 개인사업자 또는 법인사업자

-년 금융비용 대비 순소득비율(신청여신 포함) 120% 이상

대출 한도

담보대출 : 감정가격의 최대 80% 이내 – 선순위 권리금액

담보대출자 우대 신용대출 : 차주의 신용등급 등에 따라 담보대출의 최대 20%한도 내에서 최대 4억원 이내

증개축(리모델링)자금 특화 신용대출 : 차주의 신용등급 등에 따라 담보대출의 최대 20%한도 내에서 최대 3억원 이내

*모든 신용대출을 합하여 담보대출의 20%한도 내에서 최고 5억원 초과 불가

기간 및 상환

만기일시상환 또는 수시상환(종합통장대출)

-담보 : 3년 이내

-신용 : 1년 이내

원금분할상환

-담보 : 15년 이내(거치기간 3년). 단, 운전자금의 경우 5년 이내(거치기간 1년)

-신용 : 5년 이내(거치기간 1년)

원리금분할상환

-담보 : 15년 이내. 단, 운전자금의 경우 5년 이내

-신용 : 5년 이내

신청 방법

영업점, 모바일 앱

(수협은행 홈페이지)

대출 금리

대출금리 : 최저 연 4.41% (1등급, 우대금리 적용) ~ 최고 연 7.10% (6B등급, 우대금리 제외)

대출산출 : 기준금리 (MOR신잔액 6개월 변동) 연 3.15% + 가산금리 (연 2.76% ~ 연 3.95%) – 부수거래 우대금리 (차등적용) (연 0% ~ 연 1.20%) – 상품 우대금리 (차등적용) (연 0% ~연 0.30%)

상품 우대금리 (최대 연 0.30% 이내) : 카드매출입금계좌전환 연 0.20%, 대환 대출 연 0.10%, SUPERIOR사업자 연 0.10%, 자동이체3건 연 0.10%

우대금리

최종금리

*상기 대출금리는 기준일 현재의 적용금리이며 기준금리 변동시 금리가 변경되며 고객의 신용등급, 담보비율, 담보조건 등에 따라 차등되어 적용됩니다

이자 부과 시기

1개월 후취

이자 계산 방법

1년을 365일(윤년은 366일)로 보고 1일 단위로 계산

중도 상환 수수료

대출의 상환기일이 도래하기 전에 대출금을 상환하는 경우 고객이 부담하는 금액으로 중도상환하는 대출금액에 아래의 중도상환수수료율을 곱하여 산출(3년 초과시 면제)

※ 계산식 : 중도상환수수료=중도상환금액x중도상환수수료율x(대출잔존기간/대출기간)

※ 중도상환수수료율 : 변동금리 [0.44%(부동산 담보), 0.06%(부동산외 담보)], 고정금리 [0.44%(부동산 담보), 0.06%(부동산외 담보)]

– 부동산 담보는 부동산, 동산, 부동산담보신탁을 포함

부대 비용

인지세 : 인지세법에 따라 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등적용되며, 은행과 고객이 50%씩 부담

담보취득비용

-(근저당권 설정시) 국민주택채권매입 관련 할인비용 고객이 부담(단, 중소기업기본법 제2조에 따른 중소기업이 자기부동산 담보제공시 면제)

-(담보신탁 이용시) 담보신탁 수수료와 신탁회사로의 소유권 이전에 따른 법무사비용은 은행이 부담(고객 부담 없음)

담보물 변동관련 비용

-대출 이용 중 근저당권의 채권최고액 감액비용은 고객이 부담

-대출 상환 시 담보말소비용(근저당권 말소시, 담보신탁 처분시)은 고객이 부담

화재보험료 등

기타 내용

대출금리, 필요서류 등 상품에 대한 자세한 내용은 가까운 영업점으로 문의하시기 바랍니다

금리인하 요구권 대상 여부

대상

유의 사항

-대출 신청 시 신용상태, 신용카드 연체기록, 금융기관 대출현황(카드대출, 현금서비스 포함)등을 종합하여 심사함으로 대출금액이 감소되거나 대출이 거절될 수 있습니다.

-상환능력에 비해 대출금 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.

-일정기간 납부해야할 원리금이 연체될 경우 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.

-본인의 신용개선 등 금리인하 요구사유 발생 시 증빙자료를 첨부하여 대출금리인하 요구권을 신청할 수 있습니다. 다만, 은행의 여신금리결정시스템 평가결과에 따라 금리인하가 되지 않을 수도 있습니다.

-연체이자율은【대출이자율+연체가산이자율】로 적용되며, 연체가산이자율은 연3%, 및 연체이자율은 최고 연15%로 합니다. 상품에 따라 연체이자율이 일부 달라지는 경우가 있으므로 세부적인 사항은 대출거래약정서 등을 참고하시기 바라며, 세부 우대사항 등 그 밖의 자세한 내용은 영업점 직원에게 문의하셔서 설명을 받으실 수 있습니다.

-대출금리 및 한도는 담보조건, 기준금리, 신용등급, 대출금액, 대출기간 등에 따하 변경될 수 있고, 대출금리는 기준금리 변동 등을 반영하여 대출실행일에 적용금리가 결정됩니다.

-신용제한대상자, 원화·외화 지급보증대지급금 보유자(보증채무자 포함), 연체대출금 보유자(보증채무자 포함) 및 당행에 손해를 끼친 자에는 여신 취급을 중단 또는 제한할 수 있습니다.

-계약체결 전 수협은행 홈페이지(www.suhyup-bank.com)내 상품설명서 및 약관을 읽어보시기 바라며, 필요한 경우 설명을 받을 권리가 있습니다.

-이 상품의 상품개발부서는 Sh수협은행 기업금융부(1588-1515)이며, 위 내용은 당행의 여신 및 금리 정책에 따라 변경될 수 있습니다.

-그 밖의 상품에 대한 자세한 내용은 가까운 영업점 혹은 고객지원센터(1588-1515/1644-1515)로 문의하시기 바랍니다.

-이 공시화면 내용은 작성시점 기준이며, 향후 금융시장 등 변동에 따라 달라질 수 있습니다.

-이 공시화면은 관계 법령 및 내부통제기준에 따른 절차를 준수하였습니다.

문의 하기

고객지원 : 1588-1515 / 1644-1515

해외이용 82-2-2013-0000

공제보험 1588-4119

마무리

Sh숙박사업자 파트너론 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 숙박시설 운영 사업자에 대한 원활한 금융을 지원하는 상품입니다

이 상품은 호실 20개 이상의 숙박시설을 운영하고 있으며 수협은행 신용등급 CRS 6B등급(소매형 7등급) 이상인 개인사업자 또는 법인사업자 분들이라면 신청이 가능하니 참고해 주시면 되겠습니다

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(부산은행 청년 주택드림청약통장)

(부산은행 온리 원주니어통장안내)

(부산은행 온리 원 통장 개인 안내)

(부산 은행 온리 원 기업통장 안내)

(부산은행 군인연금 평생안심통장)

(부산은행 only one통장 상품안내)

(부산은행 펫 적금 반려 동물 안내)

(BNK주택연금지킴이통장상품안내)

(부산은행 마이 통장 연 1.5% 안내)

(BNK사학연금 평생안심 통장 안내)

(부산은행 아이사랑 적금 혜택안내)

(부산은행 가계우대 정기적금 안내)

(BNK 지역사랑 자유적금 상품안내)

(부산은행 주택청약종합 저축 안내)

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이 상품은 사업자등록 전 프랜차이즈 계약자에게도 기업자금 대환 조건부로 우선 지원이 가능한 상품이며 한도는 최대 1억원 이내까지 가능한 상품입니다

상품 특징

BNK프랜차이즈 신용대출은 당행이 선정한 우수 프랜차이즈 가맹점주에 대해 창업자금 또는 운전자금을 지원하는 대출(사업자등록전 프랜차이즈 계약자에 대해서도 기업자금 대환 조건부 가계자금으로 우선지원 가능)입니다

상품 요약

대출 조건 자격

당행이 프렌차이즈 대출대상 브랜드로 선정한 가맹점주

※ 2024.6.12 현재 선정 브랜드: 맥도날드, 파리바게뜨, 던킨도너츠, 베스킨라빈스, 투썸플레이스, 엔젤리너스 커피 등

(상기 선정 브랜드는 은행 자체 기준에 따라 수시 변동될 수 있습니다)

상환 및 기간

일시상환 : 1년 이내

원금균등 또는 원리금균등 분할상환 : 최대 10년 이내

*이자부과시기:매월 후취(대출 해당일 또는 응당일 부과)

※ 휴일 대출원금 또는 이자 상환가능

대출 한도

최대 1억원 이내

신청 방법

영업점

(부산은행 홈페이지)

금리 변동 주기

3개월, 6개월, 12개월

기본 금리

※ 자세한 대출금리는 [대출기준금리] 탭을 이용하시기 바랍니다

– 신규 취급액 기준 COFIX + 3.20%

가산 금리

신용등급에 따라 최대 5.00%

우대 금리

1) 당행 BC카드 가맹점결제계좌 등록 0.10%

2) 당행 신용카드 연간10백만원 이용시(신규발급 포함) 0.10%

3) 우수 프랜차이즈 직군에 따라 최대 0.20%

4) 신용평점에 따라 0.50%

5) 동백전 가맹점 특별우대금리 0.20%

최종 금리

최저 연 5.45% ~ 최고 연 11.55% (2025.01.07 기준)

※ 최저금리는 신규취급액기준 COFIX 변동금리, 최대 우대금리 모두 적용 및 가산금리 미적용 하는 경우

※최종금리는 기준금리에 기본금리를 더하고 가산금리 및 감면금리를 가감하여 산정됩니다.

담보 조건

무보증 신용

중도 상환 수수료

대출기간 중 대출금의 전부 또는 일부를 상환하는 경우 은행에서 정한 기준에 따라 중도상환수수료를 부담 하셔야 합니다

중도상환금액 * 수수료율 * 대출잔여일수 / 대출기간

– 가계대출 : 수수료율(0.11%)

– 기업대출 : 수수료율(0.33%)

필요 서류

금융소비자가 알아야 할 내용

1. 대출의 만기가 도래하여 상환 기일이 연장되거나, 연장에 따른 대출이율이 변경될 경우 (대출이자율 적용방식의 변경은 제외)에도 은행에서 정한 연장기준을 따르기로 합니다

2. 대출 만기도래 시 고객님의 재직상태, 신용상태 및 은행의 심사기준에 따라 대출이 연장되지 않을 수도 있고, 대출거래조건(이율 및 한도등)이 변경 될 수도 있으니, 이점 유의하시기 바랍니다

3. 대출 취급 후 거래조건(상환 조건 변경 등)을 변경하고자 하는 경우에는 은행의 승인이 있어야 합니다

4. 대출 이자 또는 원금을 약정한 날에 납입(상환)하지 않을 경우 연체이자를 부담하여야하며,금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다. 단, 「개인금융채권의 관리 및 개인금융채무자의 보호에 관한 법률」에서 정하는 바에 따라 계좌별 대출원금(약정금액을 기준으로 하며, 한도대출의 경우 한도금액을 기준으로 함)이 5천만원 미만인 경우로서 연체가 발생하여 기한의 이익이 상실된 경우에는, 채무이행의 기한이 도래하지 아니한 대출원금에 대하여는 연체이자율이 적용되지 않습니다

※ 연체이율 : 대출금리에 3.0%를 가산(최고 15.0%) (대출금리가 최고 연체이율 이상일 경우 대출금리 +2.0%)

5. 만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하지 않거나 기한연장 하지 않은 경우, 은행여신거래 기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과되며, 예금 등 기타채권과 상계나 법적절차 등으로 재산상 불이익과 금융거래 제약을 받으실 수 있습니다

6. 대출원금, 이자 등을 3개월 이상 연체한 경우에는 3개월이 되는 날을 등록사유 발생일로 하여 그 때부터 7영업일 이내에 “신용정보관리규약”에서 정한 ‘연체 등’ 정보거래처로 등록되어 금융거래제약 등 불이익을 받을 수 있습니다

7. 납부해야할 원리금이 연체될 경우 계약만료 기한이 도래하기 전 모든 원리금을 변제 해야할 의무가 발생할 수 있습니다

8. 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 신용평점이 하락할수 있으면 신용평점 하락에 따라 금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다

9. 이 설명서는 은행이용자의 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제 계약은 은행여신거래 기본약관(기업용)이 적용 됩니다. 계약을 신청하는 경우 약관이, 계약을 체결하는 경우 계약서류가 교부됩니다

10. 금융상품 계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다

11. 금융소비자는 상품에 대한 충분한 설명을 받을 권리가 있으며, 그 설명을 이해하신 후 거래하시기 바랍니다

12. 기타 자세한 사항은 가까운 영업점 또는 부산은행 고객센터(1544-6200, 1588-6200)로 문의하시기 바랍니다

마이너스통장 종합통장대출

불가능

수수료 부대비용

※ 수입인지대금 : 5천 만원 초과시 대출금액별 수인인지비용 차등 부과 (은행과 채무자 50% 균등부담)

※ 약정한도 미사용 수수료

– 대상 대출 : 마이너스통장대출

– 수수료 산식 : [미사용금액 적수(매일 마감잔액 기준) x 약정한도 미사융수수료율] / 365

– 수수료 산정기간 : 전번 결산일 익일 (또는 대출취급일)부터 금번 결산일까지

– 징수시기 : 결산일 익일에 대출원금에 가산. 약정한도 초과 시 미수수수료로 관리

– 면제대상 : ① 한도 소진율 70% 이상 ② 당행 수신(수익증권 포함)담보대출

– 약정한도 미사용수수료율

– 약정한도 미사용수수료와 한도약정 수수료 중에서 고객이 선택하게 하며, 중복 징수 불가

※ 한도약정 수수료

– 대상대출 : 마이너스통장 대출

– 수수료율 : 한도약정액 X 한도약정수수료율 X 약정기간(일수) / 365

– 징수시기 : 신규, 회전, 대환, 증대, 기한연기 취급 시

– 면제대상 : 당행 수신(수익증권 포함)담보대출

– 한도약정 수수료율

문의 하기

고객상담 1588-6200, 1544-6200

해외 82-2-1588-6200

마무리

BNK프랜차이즈 신용대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 당행이 선정한 우수 프랜차이즈 가맹점주에 대해 창업자금 또는 운전자금을 지원하는 대출(사업자등록전 프랜차이즈 계약자에 대해서도 기업자금 대환 조건부 가계자금으로 우선지원 가능) 상품입니다

이 상품은 당행에서 선정한 프랜차이즈 가맹점주 분들이 신청 가능하며 한도는 최대 1억원 이내이며 기간은 상환 방식에 따라 최장 10년까지도 연장이 가능하니 참고해 주시면 되겠습니다

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부산은행 재창업 특례보증대출 상품은 지역신용보증재단에서 신용보증서를 발급받은 소기업·소상공인 분들이 최대 1억원 이내로 지원을 받을 수 있습니다

상품 특징

부산은행 재창업 특례보증대출 상품은 코로나19 피해 등으로 인해 폐업한 사업자 중 재창업한 소기업·소상공인에게 창업자금을 지원하는 상품입니다

상품 요약

조건 및 자격

지역신용보증재단에서 신용보증서를 발급받은 소기업·소상공인

아래의 사항을 모두 충족하는 소기업·소상공인

가. 신용보증신청 접수일 현재 사업자 등록 후 가동(영업) 중인 기업

나. 폐업 후 재창업 또는 업종을 전환한 기업

※ 단, 신용보증재단의 재보증제한기업(보증금지기업 및 보증제한기업 포함)에 해당될 경우 제외

상환 및 기간

만기일시상환: 1년 이내 (기한연장 가능)

원금균등분할상환: 5년 이내(1년 거치 4년 매월 원금균등분할상환)

이자부과시기 : 매월 후취(대출 해당일 또는 응당일 부과)

대출 한도

본건 1억원 이내 (단, 본건 및 신·기보·재단 기보증금액 포함 4억원 이내)

신청 방법

영업점

(부산은행 홈페이지)

금리 변동 주기

3개월

기준 금리

CD유통수익율 기준금리 : 3.47% (2024.08.09 기준)

CD유통수익율 기준금리: 금융투자협회에서 고시하는 직전3영업일의 91일물 CD평균유통수익율을 단순평균하여 매일 산출하여 적용합니다

기본 금리

CD유통수익율 기준금리+1.50%

가산 금리

원금균등분할상환인 경우 0.20% 가산

우대 금리

해당사항없음

최종 금리

￭ 최저 연 4.97 % ~ 최고 연 5.17 %(2024.08.09 기준)

※ 최종금리는 기본금리에 가감금리를 반영하여 산정됩니다

※ 실제 대출 취급 시 대출금액, 대출기간, 대출대상 기업의 신용등급, 담보비율 등의 요소에 따라 달라질 수 있습니다

※ 상기금리는 기준일 현재의 적용금리로 기준금리 변동시 금리가 변경될 수 있습니다

금리 요약 정리

담보 조건

신용보증재단중앙회(각 지역신용보증재단) 보증서

가입 방법

신용보증재단중앙회(각 지역신용보증재단) 보증서 발급 후 영업점 방문 상담

중도 상환 수수료

면제

필요 서류

주민등록증, 주민등록등본 및 초본, 사업자등록증, 사업장 및 거주주택 임대차계약서(임차시), 납세증명서(국세 및 지방세), 부가세과세표준증명원(매출증빙서류) 등

※ 신용보증재단 또는 은행에서 신용조사, 대출심사 시 필요한 서류가 추가 될 수 있습니다

금융소비자가 알아야 할 내용

1) 신용보증재단중앙회와 협약된 보증서 발급한도가 소진될 경우 상기 대출 취급이 종료됩니다.

2) 대출의 만기가 도래하여 상환 기일이 연장되거나 , 연장에 따른 대출이율이 변경될 경우(대출이자율 적용방식의 변경은 제외)에도 은행에서 정한 연장기준을 따르기도 합니다.

3) 대출의 만기도래 시 고객님의 거래상태,신용상태 및 은행의 심사기준에 따라 대출이 연장되지 않을 수도 있고, 대출거래조건(이율 및 한도 등)이 변경 될 수도 있으니, 이점 유의하시기 바랍니다.

4) 대출 취급 후 거래조건(상환조건 변경 등)을 변경하고자 하는 경우에는 은행의 승인이 있어야 합니다.

5)이 대출과 관련한 추가 상품정보는 아래 기업여신 상품 설명서를 참고하여 주시기 바랍니다.

6) 대출이자 또는 원금을 약정한 날에 납입(상환)하지 않을 경우 연체이자를 부담하여야 하며, 금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다.

※ 연체이율: 대출금리에 3.0%를 가산(최고 15.0%) (대출금리가 최고 연체이율 이상일 경우 대출금리 +2.0%])

7) 만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하지 않거나 기한연장 하지 않은 경우, 은형여신거래 기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과되며, 예금 등 기타채권과 상계나 법적절차 등으로 재산상 불이익과 금융거래 제약을 받으실 수 있습니다.

8) 대출원금, 이자 등을 3개월 이상 연체한 경우에는 3개월이 되는 날을 등록사유 발생일로 하여 그 때부터 7영업일 이내에 “신용정보관리규약＂에서 정한 ‘연체 등‘ 정보 거래처로 등록되어 금융거래제약 등 불이익을 받을 수 있습니다.

9) 납부해야할 원리금이 연체될 경우 계약만료 기한이 도래하기 전 모든 원리금을 변제 해야할 의무가 발생할 수 있습니다.

10) 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 신용평점이 하락할 수 있으며 신용평점 하락에 따라 금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다.

11) 이 설명서는 은행이용자의 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제 계약은 은행여신거래 기본약관(기업용)이 적용 됩니다. 계약을 신청하는 경우 약관이, 계약을 체결하는 경우 계약서류가 교부 됩니다.

12) 금융상품 계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다.

13) 금융소비자는 상품에 대한 충분한 설명을 받을 권리가 있으며, 그 설명을 이해하신 후 거래하시기 바랍니다.

14) 기타 자세한 사항은 가까운 영업점 또는 부산은행 고객센터(1544-6200, 1588-6200)로 문의하시기 바랍니다.

기타 안내

￭ 상품 유의사항

– 금리인하요구권 : 본 상품은 금리인하요구권 신청이 가능합니다. 단, 은행의 심사결과에 따라 금리인하 요청이 반영되지 않을 수도 있습니다

– 대출계약철회권 : 계약서류 수령일, 계약 체결일, 대출금 수령일 중 나중에 발생한 날부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다

– 위법계약해지권 : 은행이 「금융소비자 보호에 관한 법률」 에서 정하는 적합성, 적정성 및 설명의무를 위반하였거나, 불공정거래 행위 혹은 부당권유를 하여 대출계약을 체결한 경우, 법 위반사실을 안 날부터 1년 또는 계약서류 수령일, 계약체결일, 대출금 수령일로부터 5년 중 먼저 도달한 기간 이내에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다. 은행은 해지를 요구받은 날부터 10일 이내에 고객에게 수락여부 및 그 사유를 고객에게 통지합니다

마이너스통장 종합통장대출 여부

불가

수수료 부대비용

수입인지대금 : 5천 만원 초과시 대출금액별 수입인지비용 차등 부과(50% 균등부담)

※ 보증료율 : 연0.5%(고객부담/ 보증 전기간에 대해 선취수납)

문의 하기

고객상담 1588-6200, 1544-6200

해외 82-2-1588-6200

마무리

부산은행 재창업 특례보증대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 코로나19 피해 등으로 인해 폐업한 사업자 중 재창업한 소기업·소상공인에게 창업자금을 지원하는 상품입니다

한도는 본건에 대해서는 기본 1억원 이내이며 본건 및 신·기보·재단 기보증금액 포함을 포함시에는 4억원 이내로도 가능합니다 위 내용을 확인해 보시고 가입을 고려해 보시면 되겠습니다

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(부산은행고금리대환대상대출안내)

(부산시의회협약긴급생계자금안내)

(부산은행 ONE스피드론 자격 안내)

(부산은행ONE장기근속직장인대출)

(부산은행 ONE퍼스트 금융인 대출)

(부산은행BNK웰컴글로벌대출안내)

(부산은행 비상금 동백론 상품안내)

(BNK 신용대출 119 프로그램 대환)

(카카오 뱅크 26주 적금 5.5% 안내)

(카카오뱅크자유적금 연 3.5%안내)

(카카오뱅크정기예금가입상품안내)

(카카오뱅크저금통동전모으기안내)

(카카오뱅크 세이프박스 상품 안내)

(카카오뱅크기록통장최대적금안내)

(카카오뱅크모임통장대상상품안내)

(카카오뱅크 입출금통장 혜택 안내)

(카카오뱅크신용대출갈아타기안내)

(카카오뱅크주택담보대출상품안내)

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(카카오뱅크전월세보증금상품안내)

(카카오뱅크전월세보증금상품안내)

(카카오뱅크 중고차 구매대출 안내)

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(카카오뱅크중신용플러스대출안내)

(카카오뱅크 중신용대출 대상 안내)

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(카카오뱅크마이너스통장대출안내)

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이 상품은 주택도시기금과 연계한 서민 저금리 전세자금 상품으로 부산 울산 경남 지역에 주소지를 둔 분들이 신청 가능하며 기타 모든 조건을 충족하셔야 합니다

상품 특징

​부산은행 버팀목 전세자금대출 상품은 서민의 주거비용 부담 완화를 위해 주택도시기금과 연계한 저금리 전세자금대출입니다

상품 요약

대출 조건 자격

임대차계약 체결하고 임차보증금의 5%이상을 지급한 아래의 요건을 모두 충족하는 자

가. 신청일 현재 주민등록 상 부산ᆞ울산ᆞ경남 지역 내 주소지를 둔 자

나. 신청일 현재 세대원이 있는 만19세 이상 세대주(단, 만25세 미만 단독세대주 제한 운용)인 자

다. 신청일 현재 세대주 포함 세대원 전원이 무주택자인 자

라. 부부합산 순자산 가액 3.37억원이하인 자

※ 순자산: 부동산+일반자산+자동차+금융자산-일반부채-금융부채

마. 부부합산 연소득 5천만원(미성년인 2자녀이상 가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자는 연간 6천만원)이하인 자

바. 신혼부부전용의 경우 부부합산 연소득 7.5천만원 이하인 자

사. 기금의 구입 또는 전월세자금대출 이용 중 주택도시기금 대출거래약정서를 위반하여 기한의 이익이 상실된 이력이 없는 자(다만, 신청일 현재 해당 기한이익상실일로부터 3년이 경과된 자는 가능)

한도 금액

HF/HUG 보증한도 내에서

– 일반가구: 임차보증금의 70% 이내(부산·울산·경남 소재 최대 0.8억원))

– 신혼 또는 2자녀 이상 가구: 임차보증금의 80% 이내(부산·울산·경남 소재 최대 2억원)

– 청년전용: 임차보증금의 80% 이내(최대 2억원)

상환 및 기간

가. 상환조건: 일시상환, 혼합상환

나. 대출기간

1. HF전세자금보증, 협약기관과의 채권양도방식: 2년 단,임차종료일초과불가(4회 연장, 최장 10년)

2. HUG전세금안심대출보증: 최대 25개월 이내로 임차종료일+1개월 초과 불가(4회 연장, 최장 10년 5개월)

다. 상환방법

1. 일시상환방식: 대출원금은 만기일에 일시 상환하고 이자는 대출잔액에 대하여 매월 후취

2. 혼합상환방식: 분할상환 + 만기지정 일시상환

*분할상환은 대출금액(갱신 계약 시 대출잔액)의 10% ~ 50% 이내에서 10%p 단위

*만기지정 일시상환은 대출금액(갱신 계약 시 대출잔액)의 50% ~ 90% 이내에서 10%p 단위

라. 이자부과시기: 매월 후취(대출해당일 또는 응당일 부과)

※ 휴일 대출원금 또는 이자 상환 가능

가입 방법

부산ᆞ울산ᆞ경남 소재 영업점

(부산은행 홈페이지)

금리 변동 주기

국토교통부 고시금리에 따름

기준 금리

국토교통부 고시금리로 변동금리

기본 금리

가. 일반가구

기본금리 – 국토교통부 고시금리로 변동금리(2025.03.24 현재)

※대출대상주택이 지방 소재인 경우 0.20%인하

※아래 우대금리 적용 가능 합니다.(단, (1), (2), (3), (4) 중복적용 불가, (6), (7) 적용불가)

※최저 하한금리는 1.00%로 적용 됩니다.

단, 우대금리적용 상한0.5%p(기초생활 수급자, 차상위, 한부모 가구는 1.0p,다자녀 가구 0.7%p)

나. 신혼가구

기본금리 – 국토교통부 고시금리로 변동금리(2025.03.24 현재)

※대출대상주택이 지방 소재인경우 0.20%인하

※아래 우대금리 중 (4), (5), (8) 만 적용 가능(단,(4)중복적용불가) 합니다.

※최저 하한금리는 1.00%로 적용 됩니다.

단,우대금리 적용상한 0.5%p(기초생활 수급자, 차상위, 한부모 가구 1.0%p, 다자녀 가구 0.7%p)

다. 청년가구

기본금리 – 국토교통부 고시금리로 변동금리(2025.03.24현재)

※대출대상주택이 지방 소재인 경우 0.20%인하

※아래 우대금리 적용 가능 합니다.(단, (1), (2), (3),(4) 중복적용 불가)

※최저 하한금리는 1.00%로 적용 됩니다

단,우대금리 적용상한 0.5%p (기초생활수급자, 차상쥐, 한부모가구 1.0%p, 다자녀 가구0.7%p)

우대 금리

※우대금리

(1)부부합산 연소득 4천만원이하 기초생활수급권자, 차상위계층: 1.0%p

(2)연소득 5천만원이하 한부모 가구: 1.0%p

(3)노인부양, 고령자, 다문화, 장애인 가구: 0.2%p

(4)다자녀가구(0.7%), 2자녀가구(0.5%), 1자녀가구: 0.3%p

(5)부동산 전자계약 체결(25.12.31 신규 접수분까지)(단, 2025.01.01부터 신규접수한 건은 최초 대출기한 1회에 한하여 적용): 0.1%p

(6)청년가구(만25세미만&60㎡이하 & 임차보증금 3억원 이하 & 대출금1.5억원이하 단독세대주): 0.3%p

(7)중소기업 취업(창업)청년(2024.04.26 신규 접수분부터 적용): 0.3%p

(8) 대출심사를 통해 산정한 대출금액의 30% 이하 대출신청: 0.2%p(2024.07.31 신규접수분부터 적용)

최종 금리

최저 연 1.00% ~최고 연 3.30%(2025.03.24 현재)

※ 최종금리는 기본금리에 우대금리를 적용하여 산출한 금리

※ 최저금리는 일반, 신혼, 청년가구이면서 부부합산 연소득 2천만원 이하, 보증금 5천만원 이하(청년가구는 3억원), 우대금리 모두 적용한 경우

담보 조건

부산ᆞ울산ᆞ경남 소재 주택(85㎡ 이하 주거용 오피스텔 포함)

중도 상환 수수료

면제

필요 서류

가. 확정일자부 임대차계약서(원본지참)

나. 임차보증금의 5%이상 지급한 영수증

다. 재직(사업영위) 및 소득확인서류(본인 및 배우자, 최근 2개년 소득)

라. 건강보험자격득실 확인서(본인 및 배우자)

마. 주민등록등본(1개월 이내 발급분)

※ 결혼예정자, 배우자 분리세대일 경우 배우자 예정자, 분리된 배우자의 주민등록등본 추가 필요

바. 가족관계증명서(1개월 이내 발급분)(단독세대주, 배우자분리세대, 결혼예정자 등)

사. 실명확인증표(주민등록증 등)

아. 우대금리 확인서류

자. 기타 필요시 요청 서류

금융 소비자가 알아야 할 내용

1. 상품 관련 내용은 추후 정부시책, 기금운용계획 등에 따라 변경될 수 있습니다.

2. 대출신청인이 신용관리 대상자이거나, 기금운용계획에서 정한 부적격자는 대출이 제한될 수 있습니다.

3. 본인 및 배우자의 자산정보를 수집하여 대출 실행 전 자산심사 기준이 초과하면 대출 실행이 제한 될 수도 있습니다.

4. 사후자산심사 결과 대출 신청인 본인 및 배우자의 합산 순자산이 3.37억원 초과한 금액이 1천만원 이하인 경우 연 0.2%, 1천만원 초과인 경우 연3.0% 가산금리(금리변경)가 적용 됩니다.

5. 본인 및 배우자의 합산 자산기준을 초과하는 경우에는 채무인수, 상환방법, 우대금리 등 기타 대출조건 변경이 불가능합니다.

6. 거치기간, 분할스케줄 조정이 불가합니다.

7. 주택매매시 채무인수가 불가할 수 있으므로 사전에 은행에 문의하여 주십시요.

8. 대출계약서류를 제공받은 날, 대출실행일, 최초 사후자산심사결과 부적격 확정통지일 중 늦은 날로부터 14일 이내에 대출계약의 철회가 가능합니다.

9. 만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하지 않거나 기한연장 하지 않은 경우, 은행여신거래 기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과되며, 예금등 기타채권과 상계나 법적절차 등으로 재산상 불이익과 금융거래 제약을 받으실 수 있습니다.

10. 대출 만기도래 시 고객님의 재직상태, 신용상태 및 은행의 심사기준에 따라 대출이 연장되지 않을 수도 있고, 대출거래조건(이율 및 한도등)이 변경 될 수도 있으니, 이점 유의하시기 바랍니다.

11. 소유권이전(보존)등기일로부터 3개월 이내(시행일기준) 에 신청하여야 하며, 담보주소지에 3개월 이내에 전입하여야 합니다. 전입하지 않는 경우 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과되며, 예금등 기타채권과 상계나 법적절차 등으로 재산상 불이익과 금융거래 제약을 받으실 수 있습니다.

12. 대출 이자 또는 원금을 약정한 날에 납입(상환)하지 않을 경우 연체이자를 부담하여야하며,금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다.

※ 연체이율 : 이자율에 연체가산금리를 가산하여 적용하되, 지연배상금율의 최고율은 연 10%로 합니다.

※개인금융채권의 원금이 개인금융채권의 관리 및 개인 금융채무자의 보호에 관한 법률 및 동법 시행령에서 정하는 금액 미만인 경우에는 연체로 인하여 기한의 이익 상실시 채무이행의 기한이 도래하지 아니한 부분에 대하여 연체이자를 부과하지 않습니다. 다만, 주택도시기금 대출거래약정서(추가약정서 포함)를 위반하여 기한의 이익이 상실된 경우에는 대출잔액에 대하여 연체이자를 부과합니다.

13. 대출원금, 이자 등을 3개월 이상 연체한 경우에는 3개월이 되는 날을 등록사유 발생일로 하여 그 때부터 7영업일 이내에 “신용정보관리규약”에서 정한 ‘연체 등’ 정보거래처로 등록되어 금융거래제약 등 불이익을 받을 수 있습니다.

14. 납부해야할 원리금이 연체될 경우 계약만료 기한이 도래하기 전 모든 원리금을 변제 해야할 의무가 발생할 수 있습니다.

15. 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 신용평점이 하락할수 있으면 신용평점 하락에 따라 금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다.

16. 이 설명서는 은행이용자의 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제 계약은 은행여신거래 기본약관(가계용)이 적용 됩니다. 계약을 신청하는 경우 약관이, 계약을 체결하는 경우 계약서류가 교부됩니다.

17. 금융상품 계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다.

18. 금융소비자는 상품에 대한 충분한 설명을 받을 권리가 있으며, 그 설명을 이해한 후 거래 하시기 바랍니다.

19. 기타 자세한 사항은 부산은행 고객센터 (1800-1333) 또는 가까운 영업점에 문의하시기 바랍니다.

수수료 부대비용

1) 인지세

– 「인지세법」에 따라 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등적용되며, 은행과 고객이 각각 50% 부담

2) 한국주택금융공사 보증료: 연 0.10%(임차보증금 3억원 이하 기준)

3) 주택도시보증공사 보증료

– 전세금반환보증: 반환보증금액의 연 0.128%(아파트), 연 0.154%(기타)

– 전세대출특약보증: 대출금액의 연 0.031%

문의 하기

고객상담 1588-6200, 1544-6200

해외 82-2-1588-6200

마무리

부산은행 버팀목 전세자금대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 서민의 주거비용 부담 완화를 위해 주택도시기금과 연계한 저금리 전세자금대출입니다

이 상품은 임대차계약 체결하고 임차보증금의 5%이상을 지급한 분들이면서 신청일 현재 주민등록 상 부산ᆞ울산ᆞ경남 지역 내 주소지를 둔 분들이라면 신청이 가능합니다

위 내용을 확인해 보시고 가입을 고려해 보시면 되겠습니다

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