이 상품은 최소 1년 이내의 기간 내에 수도권에서 거주하다가 부산으로 전입 이나 취업을 완료한 청년 분들이라면 신청 대상이 되는 상품입니다

상품 특징

돌아와요 부산항에 청년 신용대출은 대출 신청일 기준 최근 1년 내 수도권에서 거주하다 부산으로 전입 및 취업 완료 한 청년 만 19세 ~ 만 45세 이내의 급여소득자 분들이 가입이 가능한 상품입니다

상품 요약

대출 대상

1) 연소득 기준 : 60백만원 이하

2) 재직 기간 : 1개월 이상

3) CB 평점 : NICE 745점 및 KCB 690점 이상

대출 한도

최대 10백만원 (1천만원)

상환 및 기간

만기일시상환 : 6개월이상 ~ 12개월이하

이자부과시기 : 매월 후취(대출 해당일 또는 응당일 부과)

※ 휴일 대출원금 또는 이자상환 가능

신청 방법

모바일뱅킹(개인), 영업점

(부산은행 홈페이지)

금리 안내

수수료 부대비용

※ 수입인지대금 : 5천 만원 초과시 대출금액별 수인인지비용 차등 부과(50% 균등부담)

중도 상환 수수료

면제

금융소비자가 알아야 할 내용

대출의 만기가 도래하여 상환 기일이 연장되거나, 연장에 따른 대출이율이 변경될 경우 (대출이자율 적용방식의 변경은 제외)에도 은행에서 정한 연장기준을 따르기로 합니다.

대출 만기도래 시 고객님의 재직상태, 신용상태 및 은행의 심사기준에 따라  대출이 연장되지 않을 수도 있고, 대출거래조건(이율 및 한도등)이 변경 될 수도 있으니, 이점 유의하시기 바랍니다.

대출 취급 후 거래조건(상환 조건 변경 등)을 변경하고자 하는 경우에는 은행의 승인이 있어야 합니다.

대출 이자 또는 원금을 약정한 날에 납입(상환)하지 않을 경우 연체이자를 부담하여야하며,금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다. 단, 상기에도 불구하고, 「개인금융채권의 관리 및 개인금융채무자의 보호에 관한 법률」에서 정하는 바에 따라 계좌별 대출원금(약정금액을 기준으로 하며, 한도대출의 경우 한도금액을 기준으로 함)이 5천만원 미만인 경우로서 연체가 발생하여 기한의 이익이 상실된 경우에는, 채무이행의 기한이 도래하지 아니한 대출원금에 대하여는 연체이자율이 적용되지 않습니다.

※ 연체이율 : 대출금리에 3.0%를 가산(최고 15.0%) (대출금리가 최고 연체이율 이상일 경우 대출금리 +2.0%)

만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하지 않거나 기한연장 하지 않은 경우, 은행여신거래 기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과되며, 예금등 기타채권과 상계나 법적절차 등으로 재산상 불이익과 금융거래 제약을 받으실 수 있습니다.

대출원금, 이자 등을 3개월 이상 연체한 경우에는 3개월이 되는 날을 등록사유 발생일로 하여 그 때부터 7영업일 이내에 “신용정보관리규약”에서 정한 ‘연체 등’ 정보거래처로 등록되어 금융거래제약 등 불이익을 받을 수 있습니다.

납부해야할 원리금이 연체될 경우 계약만료 기한이 도래하기 전 모든 원리금을 변제 해야할 의무가 발생할 수 있습니다.

상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 신용평점이 하락할수 있으면 신용평점 하락에 따라 금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다.

이 설명서는 은행이용자의 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제 계약은 은행여신거래 기본약관(가계용)이 적용 됩니다. 계약을 신청하는 경우 약관이, 계약을 체결하는 경우 계약서류가 교부됩니다.

금융상품 계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다.

금융소비자는 상품에 대한 충분한 설명을 받을 권리가 있으며, 그 설명을 이해하신 후 거래하시기 바랍니다.

기타 자세한 사항은 가까운 영업점 또는 부산은행 고객센터(1544-6200, 1588-6200)로 문의하시기 바랍니다.

필요 서류

1.  본인 확인서류 : 신분증 (주민등록증, 운전면허증 등)

2. 재직 확인서류 : 재직증명서, 건강보험자격득실확인서 등

3. 소득 증빙서류 : 급여명세서 등

4. 거주 확인서류 : 주민등록초본 (전체 주소변동이력 포함)

※ 동 대출은 비대면 전용 상품으로 공공마이데이터 또는 스크래핑과 사진촬영을 통해 모바일 서류제출이 가능합니다.

마이너스 통장 종합통장대출 여부

불가

유의 사항

1.  본 상품은 취급 후 3년간 고정금리 적용되며, 3년 경과 후 기한연기 시 변동금리로 전환되므로 이 점 유의하시기 바랍니다

2. [선택] 개인정보 제3자 제공 동의서(돌아와요 부산항에 청년 신용대출 대상자 설문조사 기초자료 활용) 징구에 동의하신 고객님께서는 대출 후 3개월 내에 (재)청년재단에서 대출 효과 분석에 따른 설문조사 진행이 있는 바 이 점 참고하시기 바랍니다

문의 방법

고객상담 1588-6200, 1544-6200

해외 82-2-1588-6200

마무리

돌아와요 부산항에 청년 신용대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 수도권에서 거주하다 부산으로 전입 및 취업 완료한 청년 급여소득자 대상 저금리 포용금융 상품입니다

이 상품은 대출 신청일 기준 최근 1년 내 수도권에서 거주하다 부산으로 전입 및 취업 완료 한 청년(만 19세 ~ 만 45세) 급여소득자 분들이라면 최대 1천만원까지 지원을 받을 수 있으니 참고해 주시면 되겠습니다

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(하나은행오피스텔구입자금안내)

(하나은행 버팀목 전세자금 대출)

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이 상품은 사업자등록증을 발급받은 약사 분들이면서 국민건강보험공단의 요양급여 수령계좌 또는 3개 이상의 신용카드사의 가맹점 대출금을 수령계좌로 설정하신 분들이라면 신청이 가능합니다

상품 특징

하나은행 파워메디론은 약국을 운영하고 있는 개업 약사(개인사업자)에 대한 신용대출 상품입니다

상품 요약

대출 대상

국민건강보험공단 요양급여 수령계좌 또는 3개 이상 신용카드사의 가맹점 매출대금 수령계좌를 당행으로 지정하고 사업자등록증을 발급받은 개업 약사 (개인사업자)

대출 한도

개업자금: 최대 3.5억원 (사업기간 6개월 미만)

운영자금: 최대 5억원 (사업기간 6개월 이상)

※ 최대한도는 매출액 및 자금용도 등에 따라 상이할 수 있습니다

상환방식 및 대출기간

만기일시상환(개별대출, 통장대출) : 1년 이내

원(리)금균등분할상환 : 6년 이내

신청 방법

영업점

(하나은행 홈페이지)

금리 안내

변동금리 최저 연 4.887% ~ 최고 연 11.437%

[2025.07.07 기준금리(91일물 CD유통수익률) 2.510% + 가산금리 (최저)3.637%, (최고)8.927% – 부수거래감면 등 우대금리 감면 1.26% 적용 기준]

* 이자 산정방법 : 최저이율[기준금리+가산금리(ASS 1등급 기준)-우대금리] / 최고이율[기준금리+가산금리(ASS 10등급 기준)]

* 상기 산정 금리는 대출금액 5천만원, 대출기간 1년, 당행 내부 신용(ASS) 최저 1등급/최고 10등급, 일시상환, 운전자금대출 기준입니다.

* 가산금리는 신용등급, 대출금액, 담보종류, 시설자금대출 취급여부 등에 따라 차등 적용되며, 당행 기업여신 금리가이드라인에 따라 변경될 수 있습니다.

* 부수거래감면 등 우대금리: 주거래손님 0.1%, 사업자주거래우대통장 월평잔 조건 0.1%, 금융연수원 금융교육이수 0.1%, 소상공인 경영컨설팅 이수 0.2%, 본부 감면 0.76% 등 거래실적종류에 따라 우대

* 연체대출금리는 적용금리+3.0%과 연 15.0%중 낮은 금리를 적용합니다.

* 이자의 부과시기 : 후취방식 징구를 원칙으로 1개월 이내의 기간 단위로 징수합니다.

* 대부업등의 등록 및 금융이용자 보호에 관한 법률에 따른 법정 최고금리는 연20%입니다.

* 기준금리 안내( 바로가기) : 상품공시실 → 대출상품 → 금리안내 → 대출(가계대출기준금리) → 91일물 CD유통수익률

이자 계산 방법

대출금에 연이율과 대출일수를 곱한 후 이를 365일(윤년인 경우 366일)로 나누어 산출하되 원단위 미만은 절사

원리금균등분할상환대출의 월별이자 계산은 대출원금에 연이율을 곱한 다음 12로 나누어 계산

일수계산은 여신당일로부터 기일 또는 상환일(일부상환 및 분할상환 포함) 전일까지로 한다.(한편넣기)

위 내용에도 불구하고 다음의 여신은 여신당일부터 기일 또는 상환일까지로 한다.

1. 대출 당일에 회수되는 대출금

2. 대외기관으로부터 자금을 차입하는 대출금으로서 이자를 상환일까지 지급하는 대출금

3. 연체기간이 1일인 연체대출채권 및 지급보증대지급금

4. 대여유가증권

원금 균등분할상환대출 : 대출금액 x 대출이자율 x 이자일수 ÷ 365(윤년은 366일)

원리금 균등분할상환대출 : 대출금액 × 대출이자율 ÷ 12

원금 이자의 상환시기

건별대출(만기일시상환) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

한도대출(마이너스통장) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

분할상환대출 : 분할상환원금 및 이자를 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

대출실행 응당일/별도지정일에 대출금 입금계좌/자동등록계좌에서 자동이체 처리

고객님께서 선택하시는 대출방식 및 상품별로 원금/이자의 상환시기 및 방법이 일부 상이할 수 있으므로, 대출취급시 작성하시는 대출거래약정서의 상환방법 및 이자지급방법 내용을 참조하여 주시기 바랍니다.

이용 시간

하나원큐앱 (App) 또는 하나원큐기업 앱(App)을 통한

신청가능시간: 오전 9시 ~ 오후 10시 (공휴일 포함)

실행가능시간: 오전 9시 ~ 오후 6시 (공휴일 제외 은행 영업일만 가능)

계약해지 또는 갱신방법

건별대출 계약해지 : 고객이 대출금 전액을 상환한 때

한도대출(마이너스통장방식) 계약해지 : 고객이 통장대출 약정에 대한 해지의사를 표시한 때

계약갱신 : 대출금은 약정기일(만기일)에 상환이 원칙이나, 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능

※ 대출기간 만료시 은행이 정한 기준에 따라 기간연장 가능여부 심사후 승인을 득한 경우 계약갱신 가능하며, 고객님의 신용도, 대출상품 등에 따라 영업점 방문/고객센터 연장/전자금융채널(인터넷뱅킹·스마트폰뱅킹) 등의 방법을 통해 연장 가능합니다.

중도 상환 해약금

중도상환해약금 : 중도상환대출금액 X 중도상환해약금율* X 대출잔여일수 ÷ 대출기간

※ 최초 대출일로부터 3년(기한연장 포함)까지 적용합니다.

※ 대출잔여기간 1개월 이내 상환 시 면제

* 중도상환해약금율 : 고정금리 0.15%, 변동금리 0.05%

* 중도상환해약금율은 매년 재산출되어 변경될 수 있으며, 대출계좌에 적용된 해약금율은 변경되지 않습니다

한도 약정 수수료

산식 : 한도약정액 X 한도약정수수료율(0.3%) X 약정기간 ÷ 365일(윤년 366일)

※ 통장대출 취급시 부과됩니다.(단, 약정한도미사용수수료 납부 손님은 면제)

약정한도 미사용 수수료

산식 : (약정한도평잔 – 운용기간 중 여신평잔) x 약정한도미사용수수료율(0.5%) x 운용기간 ÷ 365일(윤년은 366일)

※ 통장대출 취급시 부과됩니다. (단, 한도약정수수료 납부 손님은 면제)

대출 관련 비용

인지세

인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각 50% 씩 부담합니다.

※ 대출관련 인지세

필요 서류

사업자등록증 사본, 약사면허증사본, 신분증, 요양급여확인원, 연간신고매출(부가세과세표준증명원), 소득금액증명원 등

(※ 신용조사 및 대출심사 시 필요한 서류가 추가될 수 있습니다.)

금리 인하 요구권

기업신용평가 등에 따라 손님의 신용상태가 호전되었다고 인정되는 경우 대출금리 변경을 요구할 수 있는 권리입니다.

금리인하 요구권 대상 (아래 조건 모두 충족)

-기업 신용평가 등에 따라 금리가 차등 적용되는 기업대출

-회사채 등급상승, 재무상태 개선(감사보고서 등), 특허 취득, 담보 제공 등으로 인해 신용등급에 변동이 있는 경우

신청방법: 해당 사유를 증빙하는 서류를 지참하시고 대출계좌를 관리하는 해당 영업점을 방문하시면 됩니다.

신청일로부터 10영업일 이내에 금리인하 수용 여부 및 그 사유를 통보해 드립니다. [통보방법: 전화, SMS, 이메일 등]

은행의 신용평가 결과에 따라 금리인하가 수용되지 않을 수 있습니다.

대출 계약 철회권

대출계약 철회권 행사가능 상품입니다.

대출금 수령일로부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다.

대출계약 철회권 남용 시 불이익: 당행에서 최근 1개월 내에 2회 이상 대출계약을 철회하는 경우, 신규대출·만기연장 거절, 대출한도 축소, 금리우대 제한 등 불이익이 발생할 수 있습니다.

위법 계약 해지권

위법계약 해지권 행사가능 상품입니다.

은행이 『금융소비자 보호에 관한 법률』에서 정하는 적합성원칙, 적정성원칙 및 설명의무를 위반하였거나, 불공정영업행위 또는 부당권유행위를 하여 대출계약을 체결한 경우, ‘법 위반사실을 안 날‘부터 1년(계약체결일로부터 5년 이내의 범위에 있어야 합니다.)이내에 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다.

은행은 해지를 요구받은 날부터 10일 이내에 고객에게 수락여부를 통지하며, 거절할 때에는 그 사유를 함께 통지합니다.

유의 사항

은행의 정책 및 시장금리 상황에 따라 금리는 변동될 수 있습니다.

손님의 신용도에 따라 대출한도와 대출금리가 차등 적용되며 대출 취급이 제한될 수 있습니다.

대출거래약정서에 별도로 정한 바가 없을경우, 대출만기 도래시 채무자의 신청 및 은행 내규 등에 따라 만기연장 여부가 결정되며 만기연장 조치없이 대출금액을 상환하지 않을 경우에는 은행이 채권보전을 위한 절차에 착수하게 되므로 채무자의 재산/신용상의 불이익(압류,경매 등)이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.

금융상품에 관한 계약을 체결하기전에 금융상품설명서 및 약관을 읽어보시기 바랍니다.

금융소비자는 해당 상품 또는 서비스에 대하여 설명 받을 권리가 있습니다.

상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용 점수가 하락할 수 있습니다.

신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래관련 불이익을 받을 수 있습니다.

대출원리금 연체시 계약만료기한전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생될 수 있습니다.

자세한 사항은 상품설명서 및 하나은행 홈페이지(www.kebhana.com)를 참조하시거나, 하나은행 고객센터(1599-2222) 또는 영업점으로 문의하시기 바랍니다.

이 홍보물은 법령 및 내부통제기준에 따른 절차를 거쳐 제공됩니다.

상품 변경 내용

문의 방법

고객센터

1588-1111 / 1599-1111

고객센터(해외)

+82-42-520-2500

마무리

하나은행 파워메디론 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 약국을 운영하고 있는 개업 약사(개인사업자)에 대한 신용대출 상품입니다

이 상품은 국민건강보험공단 요양급여 수령계좌 또는 3개 이상 신용카드사의 가맹점 매출대금 수령계좌를 당행으로 지정하고 사업자등록증을 발급받은 개업 약사 (개인사업자) 분들이라면 최대 5억원까지 지원이 가능한 상품이니 참고해 주시면 되겠습니다

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(하나 마스터스원 소호담보 대출)

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(개인 사업자 장기분할 프로그램)

(하나 은행 소상공인 119 플러스)

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이 상품은 기본형과 주택연금 사전 예약형으로 나누고 있으며 무주택 또는 1주택 소유자로 6 억원 이하의 주택을 담보로 제공할 수 있는 분들이라면 신청이 가능한 상품입니다

상품 특징

하나은행 한국주택금융공사 아낌e-보금자리론은 주택금융공사 홈페이지(www.hf.go.kr)와 모바일앱(스마트주택금융)을 통한 신청만 가능합니다

-전자약정을 통해 U보금자리론 보다 금리가 연0.1% 더 낮은 상품입니다

기본형 : 대출실행일부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용되는 상품으로 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 손님에게 적합한 상품

주택연금 사전 예약형 : 만 40세 이상(본인 또는 배우자)의 손님이 보금자리론을 이용하면서 주택연금 가입을 사전 예약하고 주택연금으로 전환 시 우대금리(연0.2%) 누적액을 장려금으로 드리는 상품

상품 요약

대출 대상

무주택 또는 1주택 소유자(부부기준)로 6억원 이하의 주택을 담보로 제공하는 부부합산소득 1억원 이하의 성년 손님

(대체 취득을 위한 일시적2주택허용 → 대체 취득 후 기한 내 기존주택 처분조건)

* 기존주택 처분기한 : 대출실행일로부터 3년

주택보유수 사후검증 : 이용자격 유지여부 확인을 위해 대출 실행 후 매 1년이 되는 날을 기준으로

-담보주택 외 채무자 및 배우자(결혼예정자 및 세대 분리된 배우자를 포함하며, 본건 대출 신청시점의 배우자로 한정)의 추가주택 보유 여부 검증

추가주택 처분기한 : 추가주택은 검증기준일로부터 6개월 내 처분( 단, ①과 ②의 경우 검증기준일로부터 3년 내 처분

① 분양권(조합원 입주권 포함) 또는 상속으로 추가주택을 취득한 경우

② 전세사기피해자등이 임대인으로부터 임차보증금을 반환받지 못해 경매 또는 공매로 추가주택을 낙찰받은 경우 )

처분기한 내 미처분 시, 미처분 사실 확인일을 기준으로 기한이익 상실 처리하고 확인일로부터 향후 3년 간 보금자리론 이용 제한

대상 주택

실거주용으로 사용되는 『주택법』 제 2조 1호의 공부상 주택

– 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택등(단, 6억원 초과 주택 제외)

대출 한도

담보주택 당 한도 : 3.6억원(다자녀가구·전세사기피해자등 4억원, 생애최초 주택구입자 4.2억원) 이내 (1백만원 단위로 취급)

소득 요건

부부 합산 연소득 70백만원 이하

– 단, 아래의 경우 해당 소득 금액 이내로 적용

대출 기간

10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년

단 40년,50년 만기는 신청일 현재 채무자가 아래의 요건을 충족하는 경우 취급 가능

신청 방법

주택금융공사 (www.hf.go.kr)와 모바일앱(스마트주택금융)

(하나은행 홈페이지)

금리 안내

고정 금리

기준일자 : 2025-10-01(단위: 연, %)

우대 금리

연체금리

대출이자를 납부하여야 하는 날에 납입하지 않거나 대출계약이 종료되는 날에 대출금을 상환하지 않으면 원래 약정한 이자에 가산되는 금리

연체금리는 대출이자율에 연체가산금리를 더하여 최고 연 12% 이내로 적용

연체가산금리는 연체기간에 따라 차등적용

– 연체기간이 3개월 이내 : 당초 약정이자율 + 3%

– 연체기간이 3개월 초과 : 당초 약정이자율 + 3%

담보

주택

상환 방식

원(리)금 균등분할상환, 체증식분할상환(만 39세 이하 채무자 및 공사가 사전 심사한 경우에 한해 취급 가능하며 50년 만기 적용 불가)

이자 계산 방법

대출금에 연이율과 대출일수를 곱한 후 이를 365일(윤년인 경우 366일)로 나누어 산출하되 원단위 미만은 절사

원리금균등분할상환대출의 월별이자 계산은 대출원금에 연이율을 곱한 다음 12로 나누어 계산

일수계산은 여신당일로부터 기일 또는 상환일(일부상환 및 분할상환 포함) 전일까지로 한다.(한편넣기)

위 내용에도 불구하고 다음의 여신은 여신당일부터 기일 또는 상환일까지로 한다.

1. 대출 당일에 회수되는 대출금

2. 대외기관으로부터 자금을 차입하는 대출금으로서 이자를 상환일까지 지급하는 대출금

3. 연체기간이 1일인 연체대출채권 및 지급보증대지급금

4. 대여유가증권

원금 균등분할상환대출 : 대출금액 x 대출이자율 x 이자일수 ÷ 365(윤년은 366일)

원리금 균등분할상환대출 : 대출금액 × 대출이자율 ÷ 12

원금 또는 이자의 상환시기

건별대출(만기일시상환) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

한도대출(마이너스통장) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

분할상환대출 : 분할상환원금 및 이자를 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

대출실행 응당일/별도지정일에 대출금 입금계좌/자동등록계좌에서 자동이체 처리

고객님께서 선택하시는 대출방식 및 상품별로 원금/이자의 상환시기 및 방법이 일부 상이할 수 있으므로, 대출취급시 작성하시는 대출거래약정서의 상환방법 및 이자지급방법 내용을 참조하여 주시기 바랍니다.

이용 시간

고객센터의 인터넷뱅킹 이용시간 안내를 참조하시기 바랍니다.바로가기 >

계약해지 갱신방법

건별대출 계약해지 : 고객이 대출금 전액을 상환한 때

한도대출(마이너스통장방식) 계약해지 : 고객이 통장대출 약정에 대한 해지의사를 표시한 때

계약갱신 : 대출금은 약정기일(만기일)에 상환이 원칙이나, 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능

※ 대출기간 만료시 은행이 정한 기준에 따라 기간연장 가능여부 심사후 승인을 득한 경우 계약갱신 가능하며, 고객님의 신용도 대출상품 등에 따라 영업점 방문/고객센터 연장/전자금융채널(인터넷뱅킹·스마트폰뱅킹) 등의 방법을 통해 연장 가능합니다

중도 상환 해약금

3년 이내에 조기(중도)상환된 원금에 대하여 대출실행일로부터 경과일수별로 0.5% 한도 내에서 부과

(1) 조기(중도)상환수수료 = 조기(중도)상환원금×조기(중도)상환수수료율(0.5%) × [(3년-대출경과일수)/3년]

(2) 신청일 기준 사회적배려층·다자녀가구(3자녀이상) 우대금리 적용 대상자의 경우 조기(중도)상환수수료 면제(‘24.1.30. 이후 신청접수건에 한함)

대출 관련 비용

인지세

인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각 50%씩 부담합니다.

※ 대출관련 인지세

근저당권 설정시 : 국민주택채권 매입비용 고객부담(근저당권 말소 또는 채권최고액 감액시 비용 고객부담)

모기지신용보증료(손님 부담) : 한국주택금융공사 보증서(MCG) 이용시 대출금액의 연 0.05%~0.2%(한국주택금융공사 보증료 등 운용규정에 따름)

필요 서류

등기권리증, 인감증명서, 주민등록등(초)본, 소득 및 재직증명서류 (상담 시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다.)

소득증명서류

-근로소득: 소득금액증명원 또는 소득확인증명서(ISA용), 근로소득원천징수영수증, 급여내역이 포함된 증명서(재직회사가 확인 날인한 급여명세표, 갑근세 원천징수 확인서 등)

-사업소득: 소득금액증명원 또는 소득확인증명서(ISA용), 연말정산용 사업소득원천징수영수증, 거주자의사업소득원천징수영수증, 과세표준확정신고 및 납부계산서

-연금소득: 연금수급권자 확인서 등

-추정소득: 연금산정용 가입내역 확인서, 건강·장기요양보험료 납부확인서

금리 인하 요구권

본 상품은 금리인하요구권 적용 비대상 상품입니다.

대출 계약 철회권

대출금 수령일로부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다.

대출계약 철회권 남용 시 불이익: 당행에서 최근 1개월 내에 2회 이상 대출계약을 철회하는 경우, 신규대출·만기연장 거절, 대출한도 축소, 금리우대 제한 등 불이익이 발생할 수 있습니다.

위법 계약 해지권

은행이「금융소비자 보호에 관한 법률」에서 정하는 적합성원칙, 적정성원칙 및 설명의무를 위반하였거나, 불공정영업행위 혹은 부당권유행위를 하여 대출계약을 체결한 경우, ‘법 위반사실을 안 날’부터 1년 (계약체결일로부터 5년 이내의 범위에 있어야 합니다.) 이내에 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다.

은행은 해지를 요구받은 날부터 10일 이내에 고객에게 수락여부를 통지하며, 거절할 때에는 그 사유를 함께 통지합니다.

유의 사항

하나은행은 한국주택금융공사와의 협약에 따른 대출실행업무를 수행하며, 상품내용은 한국주택금융공사의 업무처리기준에 따라 정하고 있습니다.

상품가입시 반드시 상품설명서를 교부받아 확인하시기 바랍니다.

손님의 신용도에 따라 대출취급이 제한될 수 있습니다.

대출원리금 납입이 지연되거나 대출만기 도래시 대출금액을 상환하지 않을 경우 연체이자가 부과되며 재산 및 신용상 불이익(압류, 경매 등)이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.

금융상품에 관한 계약을 체결하기 전에 금융상품 설명서 및 약관을 읽어 보시기 바랍니다.

금융소비자는 해당 상품 또는 서비스에 대하여 설명 받을 권리가 있습니다.

상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있습니다.

신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다.

원리금 연체 시 계약만료 기한 전에 모든 원리금을 변제해야할 의무가 발생될 수 있습니다.

사업자대출·신용대출·대부업대출 등을 포함하여 한국신용정보원에서 조회되는 주택담보대출에 해당하지 않을 시에는 상환용도 이용이 불가합니다.

※ 자세한 사항은 상품설명서 및 하나은행 홈페이지( www.kebhana.com), 한국주택금융공사 홈페이지( www.hf.go.kr)를 참조하시거나 하나은행 고객센터(1599-2222) 또는 영업점에 문의하시기 바랍니다.

※ 본 홍보물은 법령 및 내부통제기준에 따른 절차를 거쳐 제공됩니다.

상품 변경 내용

문의 하기

고객센터

1588-1111 / 1599-1111

고객센터(해외)

+82-42-520-2500

마무리

한국주택금융공사 아낌e-보금자리론 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 주택금융공사 홈페이지(www.hf.go.kr)와 모바일앱(스마트주택금융)을 통한 신청이 가능한 상품입니다

이 상품은 전자약정을 통해 U보금자리론 보다 금리가 연0.1% 더 낮은 상품으로서 무주택 또는 1주택 소유자(부부기준)로 6억원 이하의 주택을 담보로 제공하는 부부합산소득 1억원 이하의 성년 손님이라면 모든 조건을 충족시 신청이 가능하니 참고해 주시면 되겠습니다

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이 상품은 자금 관리 효율성과 수수료 절감을 동시에 노릴 수 있는 실속형 통장으로 법인 및 개인사업자 분들이 가입 가능하며 별도의 가입 한도 제한은 없습니다

상품 특징

Sh다!모아 기업자금관리통장 상품은 Sh수협은행의 경리나라 자금관리시스템 가입 및 4대 사회보험료 자동이체 등의 조건 충족시 수수료 우대 혜택을 제공하는 기업전용 입출금이 자유로운 통장입니다

상품 요약

가입 대상

법인 및 개인사업자

(1사업자 당 1계좌, 단 개인사업자의 경우에는 대표자 실명번호 당 1계좌)

가입 한도

제한없음

가입 기간

없음

거래 방법

신규·해지 : 영업점

(수협은행 홈페이지)

금리 안내

[2025.09.22. 현재 기준]

연0.01% (세전)

※ 이 예금의 적용 금리는 변경될 수 있으며 금리 변경 시에는 변경일로부터 변경된 금리를 적용합니다

이자 결산

이자계산기준일에 최초 예금일 또는 지난 이자를 지급하는 날부터 이자를 지급하는 전날까지 매일의 최종잔액에 대하여 금리를 적용하여 이자를 계산하고 이자를 지급하는 날에 이자를 원금에 더합니다

※ 이자계산기준일 : 6월,12월의 제3토요일(법정공휴일인 경우 전 영업일)

수수료 우대 서비스

적용기준 : 이 예금 전월 평잔 1백만원 이상 충족하고 전월 우대조건 1건 이상 충족시

<주>전월은 전월1일부터 말일까지의 기간을 의미

<우대조건>

주1) 4대 사회보험료는 산재보험,건강보험,국민연금,고용보험을 말하며, 수수료 우대헤택을 받는 시점에 자동이체 약정이 유지되어야 인정

<수수료 우대혜택>

주1) 인터넷뱅킹, 텔레뱅킹, 스마트폰뱅킹

주2) 은행 이외의 지하철이나 편의점 등에 설치된 제휴 자동화기기는 면제 대상이 아님

-미 사용 횟수는 다음 달로 이월되지 않습니다

-수수료 우대혜택은 이 예금을 통한 거래에 한해 제공됩니다

수수료 우대 서비스 제공기간

전월 말일 기준 조건충족 시 당월 1일부터 당월 말일까지 수수료 우대혜택 제공

신규 가입 시에는 가입일부터 다음다음달 말일까지 수수료 우대혜택 조건 없이 제공

부통장 거래

가능

예금의 전환

이 예금에서 다른 예금으로 전환 및 다른 예금에서 이 예금으로 전환이 불가합니다

거래 중지 계좌

이 예금이 아래 각 조건에 해당되는 경우에는 거래중지계좌로 따로 관리되어 입출금, 잔액조회, 이관 등의 거래가 제한될 수 있습니다

<편입 조건>

-예금잔액이 1만원 미만으로서 1년 이상 입출금 거래가 없는 계좌

-예금잔액이 1만원 이상 5만원 미만으로서 2년 이상 입출금 거래가 없는 계좌

-예금잔액이 5만원 이상 10만원 미만으로서 3년 이상 입출금 거래가 없는 계좌

휴면 예금

만기일 또는 이자지급을 포함하여 최종거래일로부터 5년 이상 경과시 「예금거래기본약관」제9조의2에 따라 휴면예금이 되어 서민금융진흥원으로 출연될 수 있으며, 출연된 휴면예금은 「휴면예금통합조회서비스」를 통해 조회 가능합니다

지급 제한

계좌에 압류, 가압류 등이 등록될 경우 원금 및 이자 지급이 제한될 수 있습니다

양도 및 담보제공

불가

세제 관련

비과세종합저축 가입 불가

유의 사항

예금의 지급은 입금 순서가 빠른 것부터 먼저 지급되는(선입선출) 방식입니다.

수수료우대서비스 세부기준은 변경 가능하며, 우대혜택 변경 시 변경된 내용은 변경일 이전 가입한 고객도 소급하여 적용됩니다. 변경시에는 변경사유, 변경내용, 변경일 등 관련사항을 영업점 및 인터넷 홈페이지에 변경 시행일 1개월 전부터 1개월간 게시합니다. 단, 고객에게 불리하게 적용되는 경우 「예금거래기본약관」제21조에 따릅니다.

예금잔액증명서 발급 당일은 입금·출금·이체 등 잔액변동 및 해지를 할 수 없습니다.

계좌에 압류, 가압류 등 법적 지급제한 조치 및 질권설정 등이 등록될 경우 원금 및 이자지급이 제한됩니다.

계약체결 전 수협은행 홈페이지(www.suhyup-bank.com)의 상품설명서 및 약관을 읽어보시기 바랍니다.

금융소비자는 금융소비자보호법 제19조 제1항에 따라 해당 상품 또는 서비스에 대하여 설명을 받을 권리가 있으며, 그 설명을 듣고 충분한 이해한 후 거래하시기 바랍니다.

그 밖의 상품에 대한 자세한 내용은 가까운 영업점 혹은 고객지원센터(1588-1515/1644-1515)로 문의하시기 바랍니다.

이 상품안내 내용은 작성시점 기준이며, 향후 금융시장 등 변동에 따라 달라질 수 있습니다.

이 상품안내 내용은 관계 법령 및 내부통제 기준에 따른 절차를 준수하였습니다

예금자 보호

이 예금은 예금자보호법에 따라 원금과 소정의 이자를 합하여 1인당 “1억원까지”(본 은행의 여타 보호상품과 합산) 보호됩니다

문의 하기

고객지원 : 1588-1515 / 1644-1515

해외이용 82-2-2013-0000

공제보험 1588-4119

마무리

Sh다!모아 기업자금관리통장 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 Sh수협은행의 경리나라 자금관리시스템 가입 및 4대 사회보험료 자동이체 등의 조건 충족시 수수료 우대 혜택을 제공하는 기업전용 입출금이 자유로운 통장입니다

이 상품은 법인 및 개인사업자 분들이 조건을 충족시 가입이 가능하며 별도의 가입 한도 제한은 없는 상품입니다 가입 해지 모두 영업점을 통해 가입이 가능하니 참고해 주시면 되겠습니다

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이 상품은 더 나은 금리와 한도로 이용을 원하시는 분들이 조건이 되신다면 신청 가능하며 보유한 대출 두가지를 카카오뱅크 대출 1개로 전환도 가능합니다 단 카카오 뱅크 1개 타 금융 1개 조합으로 가능합니다

상품 특징

카카오뱅크 신용대출 갈아타기 상품은 현재 타 금융을 통해 이용 중인 신용대출을 카카오뱅크 신용대출로 전환 할 수 있는 상품입니다

상품 요약

대출 대상

신용대출, 마이너스통장대출, 중신용대출 : 직장인 급여소득자

중신용비상금대출 : 중신용비상금대출 신용평가 요건에 부합되는 중신용 고객

-재직기간은 국민건강보험공단 자격득실확인서 기준으로 산출

-연소득은 국민건강보험공단 보험료 납부확인서의 납부보험료로 추정

-연체, 부도정보 등 신용도판단정보 등재 사실이 없는 고객

-회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없는 고객

-당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객

-금융사기 관련 기록이 없는 고객

-만 19세 이상 내국인

대출 종류

한 번에 대출금을 받아 대출기간 동안 사용할 수 있는 개별대출 혹은 마이너스 통장대출

대출 한도

최대 3억원

-개인의 신용, 상환능력 및 부채현황 등에 따라 은행 신용평가시스템에서 산출한 한도로 차등 적용합니다.

-최소 대출신청 가능금액은 100만원 이상

대출 기간

상환 방법

신청 방법

카카오뱅크 앱을 통해 전환 신청 가능

(카카오뱅크 홈페이지)

고객 부담 비용

5천만원 초과 대출 신청시 인지세 부담

※ 인지세는 대출거래 계약 체결시 대출금액에 따라 납부하는 세금으로 7만원(대출금액 5천만원 초과) 또는 15만원(대출금액 1억원 초과)이 발생하며 이 중 고객은 50%를 부담합니다

중도 상환 해약금

면제

증빙 서류

국민건강보험공단 자격득실확인서

국민건강보험공단 보험료 납부확인서

신청 가능 시간

09:00~22:00 (주말 및 공휴일 제외)

※ 타행 한도대출은 평일 16시까지 대환가능

금리 안내

신용대출 : 연 4.311% ~ 7.205%

마이너스대출 : 연 5.089% ~ 7.293%

중신용대출 : 연 2.723% ~ 9.157%

중신용비상금 : 연 6.385% ~ 13.409%

대출금리 = 기준금리 + 가산금리 – 우대금리

-기준금리는 금융채3개월(변동주기: 3개월) 또는 금융채1년(변동주기: 1년) 중 선택할 수 있습니다. 금융채3개월을 선택한 경우, 매 3개월마다 해당 시점의 금융채3개월 금리에 연동하여 대출금리가 변동되며, 금융채1년을 선택한 경우에는 매 1년을 주기로 변동됩니다 만기가 된 경우에도 변동주기 도래에 따라 변경된 기준금리에 연동되어 대출금리는 변경됩니다

-가산금리는 대출 신규 및 연장 시 심사결과에 따라 다르게 적용되며 대출기간 중에는 변경되지 않습니다

※ 단 대출기간 중이더라도 금리인하요구에 의한 실행 시에는 대출금리를 다시 산정하여 적용합니다

연체 금리

-연체금리의 최고율은 연 15%이며, 대출금리가 연 15% 이상인 경우에는 대출금리 + 연 2%를 적용합니다

-미납 상태에서 1개월 이상 해당 금액을 상환하지 않으면, 1개월 경과 시점에 대출원금에 대하여 연체이자가 발생하게 됩니다. 자세한 사항은 약관 및 상품설명서에서 확인 가능합니다

-마이너스통장대출은 납입일에 이자를 미납하여 대출한도를 초과하게 된 경우, 그 다음 날부터 한도를 초과한 금액에 대해 연체이자가 발생합니다

또한 미납 상태에서 1개월 이상 해당 금액을 상환하지 않으면 1개월 경과 시점에 대출잔액에 대하여 연체이자가 발생하게 됩니다. 자세한 사항은 약관 및 상품설명서에서 확인 가능합니다

이자 납입 방법

건별대출

-대출 신청 시, 원하는 날짜로 이체일자를 지정하여, 매월 납입합니다. 단, 신규일자가 아닌 날로 지정할 경우, 돌아오는 해당일에 바로 납입하게 되오니 유의하시기 바랍니다.

예) 신규일자 6.10, 이체일자 20일 지정시, 최초 납입일 6.20

-직전 이자납입일(또는 신규일)부터 이자납입일 전일까지의 대출잔액에 대출금리를 곱하여 이자를 계산합니다. 자세한 사항은 상품설명서 및 대출거래 약정서를 참고하시기 바랍니다.

-대출 이자는 매월 이자납입일(휴일이면 다음 영업일)에 자동이체 계좌에서 자동 출금됩니다. 지급가능금액이 부족한 경우, 연체이자가 발생할 수 있으므로 상환자금을 해당일 중 입금하시거나 휴일에도 앱에서 직접 상환할 수 있습니다.

마이너스 통장대출

-대출 신규 시 원하는 날짜로 결산일(이자납입일자)를 지정하여, 매월 납입합니다. 단, 최초 이자납입일자는 대출신규일자의 다음 달 해당일로 자동 지정되며, 그 이후 이자납입일자는 지정한 날로 변경됩니다.

-직전 결산일 다음 날(또는 신규일)부터 이번 달의 결산일까지 매일의 대출사용금액에 대출금리를 곱하여 이자를 계산합니다. 자세한 사항은 상품설명서 및 대출거래 약정서를 참고하시기 바랍니다.

-대출 이자는 매월 이자납입일(휴일이면 다음 영업일)에 한도가 부여된 입출금계좌에서 자동 출금되며, 예금잔액이 부족한 경우, 대출한도 내에서 출금됩니다. 지급가능금액이 부족한 경우, 연체이자가 발생할 수 있으므로 상환자금을 해당일 중 입금하시거나 휴일에도 앱에서 직접 상환할 수 있습니다.

거절 사유

금융기관 연체대출금 보유자, 신용도판단정보등록 고객 등 사유에 해당하는 경우 은행 내부심사 기준에 의하여 대출신청이 불가합니다

금융사기 등 신고 등록 계좌 보유 고객이나 대출한도 연결계좌에 입금 또는 지급정지 등록 등 거래 제한 사유에 해당하는 경우에는 대출신청이 불가합니다

금리 인하 요구권

은행의 개인신용평가 결과에 따라 금리가 차등 적용되는 대출에 대하여, 본인의 신용상태에 현저한 변동이 있는 경우(직장변동, 소득증가, 부채감소, 신용점수 상승 등) 모바일 앱에서 신청하고, 증빙자료를 제출하여 은행에 금리변경을 요구할 수 있습니다

단 은행의 내부정책 또는 신용평가 결과에 따라 금리인하가 되지 않을 수 있습니다

햇살론15는 고정금리 상품으로 금리인하 요구대상에서 제외됩니다

신청 가능 시간

평일 9시부터 22시까지 신용대출 갈아타기 신청 가능

(단 보유 중인 다른 금융기관의 한도대출은 16시까지만 갈아탈 수 있어요)

진행 도중 운영시간이 종료되어도 다음날 이어서 진행할 수 있게 알려드려요

문의 하기

대표전화 1599-3333

(해외 +82-2-6420-3333)

마무리

카카오뱅크 신용대출 갈아타기 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 타 금융권을 통해 이용 중인 신용대출에 대해서 더 나은 조건으로 카카오뱅크 신용대출로 갈아타기를 할 수 있는 상품입니다

대상 및 조건을 확인해 보시고 갈아타기 신청을 통해 전환을 해보시면 되겠습니다

참고하면 좋은 글

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(신한은행 쏠편한 햇살론 유스안내)

(신한 햇살 론 뱅크 대상 조건 안내)

(신한 서울보증보험증권 담보 안내)

(신한은행마이홈인테리어상품안내)

(신한은행 외화예금담보 대출 안내)

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(신한은행 하늘장학생 교육비 대출)

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(신한 은행 연금 대출 수급자 안내)

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(서울특별시 안심집수리 대출 안내)

(서울 안심 집수리 대출 이차 보전)

(서울특별시 이사 시기불일치 안내)

(서울특별시 이사 시기불일치 잔금)

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카카오뱅크 햇살론15 상품은 직장인 분들이면서 재직기간이 최소 3개월 이상인 분들이 신청 가능하며 기본 700만원 직접 보증 대상의 경우 최대 2천만원까지 지원이 가능합니다

상품 특징

카카오뱅크 햇살론15 상품은 신용점수가 낮거나 소득이 적은 중 저 신용자 분들에게 최대 2천만원까지 지원을 해주는 상품입니다

상품 요약

가입 대상

※ 재직기간은 국민건강보험공단 자격득실확인서 기준으로 산출

※ 연소득은 국민건강보험공단 보험료 납부확인서의 납부보험료로 추정

※ 연체, 부도정보 등 신용도판단정보 등재 사실이 없는 고객

※ 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없는 고객

※ 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객

※ 금융사기 관련 기록이 없는 고객

※ 만 19세 이상 내국인

대출 종류

한 번에 대출금을 받아 대출기간 동안 사용할 수 있는 개별대출

대출 한도

※ 개인의 신용, 상환능력 및 부채현황 등에 따라 은행 신용평가시스템에서 산출한 한도로 차등 적용합니다

※ 최소 대출신청 가능금액은 100만원 이상

대출 기간

※ 개인의 신용, 상환능력 및 부채현황에 따라 상환방식이 상이할 수 있습니다

상환 방법

신청 방법

카카오뱅크 앱을 통해 가입 가능

(카카오뱅크 홈페이지)

고객 부담 비용

5천만원 초과 대출 신청시 인지세 부담

※ 인지세는 대출거래 계약 체결시 대출금액에 따라 납부하는 세금으로 7만원(대출금액 5천만원 초과) 또는 15만원(대출금액 1억원 초과)이 발생하며 이 중 고객은 50%를 부담합니다

중도 상환 해약금

면제

증빙 서류

· 국민건강보험공단 자격득실확인서

· 국민건강보험공단 보험료 납부확인서

※ 인증서가 있는 스마트폰 또는 PC에서 공동인증서 비밀번호를 입력하면 자동 제출이 가능합니다

신청 가능 시간

365일 가능 (06시부터 23시 30분까지)

※ 단 햇살론15는 영업일 09시부터 23시까지 가능

대출 금리

∙ 햇살론15 : 고정금리 연 15.900% (2025.02.10 기준)

※ 대출금리 = 기준금리+가산금리-우대금리 (단, 햇살론15의 대출금리=은행이율+보증료율)

※ 기준금리는 금융채3개월(변동주기: 3개월) 또는 금융채1년(변동주기: 1년) 중 선택할 수 있습니다. 금융채3개월을 선택한 경우, 매 3개월마다 해당 시점의 금융채3개월 금리에 연동하여 대출금리가 변동되며, 금융채1년을 선택한 경우에는 매 1년을 주기로 변동됩니다 만기가 된 경우에도 변동주기 도래에 따라 변경된 기준금리에 연동되어 대출금리는 변경됩니다

※ 가산금리는 대출 신규 및 연장 시 심사결과에 따라 다르게 적용되며 대출기간 중에는 변경되지 않습니다 단 대출기간 중이더라도 금리인하요구에 의한 실행 시에는 대출금리를 다시 산정하여 적용합니다

※ 햇살론15는 고정금리 상품으로 대출 만기일까지 대출 금리가 변경되지 않습니다 단 대출 기간 중 성실상환(1년간 누적 연체일수 30일 이하)으로 인정되는 경우, 매년 대출금리가 다음과 같이 인하됩니다

– 3년 상환 약정 : 1년마다 연 3.0%p 인하

– 5년 상환 약정 : 1년마다 연 1.5%p 인하

연체 금리

매월 이자납입일 기준 미납금액이 발생하면 다음과 같이 연체 이자가 발생합니다

※ 연체금리의 최고율은 연15%이며, 대출금리가 연15% 이상인 경우에는 대출금리 + 2%를 적용합니다 단 햇살론15는 은행이율+ 3%를 적용합니다

※ 미납 상태에서 1개월 이상 해당 금액을 상환하지 않으면, 1개월 경과 시점에 대출원금에 대하여 연체이자가 발생하게 됩니다. 자세한 사항은 약관 및 상품설명서에서 확인 가능합니다

이자 납입 방법

· 대출 신규 시 원하는 날짜로 이체일자를 지정하여, 매월 납입합니다

단 신규일자가 아닌 날로 지정할 경우, 돌아오는 해당일에 바로 납입하게 되오니 유의하시기 바랍니다

(예) 신규일자 6.10, 이체일자 20일 지정시, 최초 납입일 6.20

· 직전 이자납입일(또는 신규일)부터 이자납입일 전일까지의 대출잔액에 대출금리를 곱하여 이자를 계산합니다. 자세한 사항은 상품설명서 및 대출거래 약정서를 참고하시기 바랍니다

· 대출 이자는 매월 이자납입일(휴일이면 다음 영업일)에 자동이체 계좌에서 자동 출금됩니다. 지급가능금액이 부족한 경우, 연체이자가 발생할 수 있으므로 상환자금을 해당일 중 입금하시거나 휴일에도 앱에서 직접 상환할 수 있습니다

유의 사항

· 대출 연체 시 신용정보관리대상 등록 등의 불이익을 받을 수 있습니다

· 대출 신청 시, 고객님의 신용정보 조회 이력이 신용정보회사에 제공되며, 개인의 신용상태에 따라 다른 금융기관의 대출 심사에 영향을 줄 수 있습니다. 또한, 대출이 실행되면 고객님의 부채수준 및 신용상태 등에 따라 신용점수가 하락할 수도 있습니다

· 만기일시상환 방식을 선택하신 경우, 대출 계약기간은 1년이며, 대출기간을 연장하기 위해서는 매년 만기 전에 앱을 통한 연장 신청이 필요합니다. 연장 신청 시, 해당 시점의 직장 및 연소득 정보를 인증서를 통해 제출해 주셔야 합니다

· 개인의 신상 및 개인 신용도에 따른 기간연장 심사결과에 따라 대출금의 일부를 상환하시게 될 수 있으며 기간연장이 거절되는 경우 대출잔액 및 미지급 이자 전부를 상환하셔야 합니다

· 대출 만기 경과 후 미상환 시, 대출잔액에 대해 연체기간별 연체금리가 적용되며, 연체로 인한 신용정보관리대상자 등록 등 불이익이 발생할 수 있습니다

· 2020.11.30 이후 (30일 포함), 금융기관 합산 신용대출 누적 총액(한도대출의 경우 약정금액 기준)이 1억원을 초과하는 경우: 대출 실행일로부터 1년 이내에 규제지역의 주택을 구입하는 경우 해당 대출금 전액을 즉시 상환해야 합니다 (햇살론15 제외)

· 금융상품에 관한 계약을 체결하기 전에 금융상품 설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다

· 일반금융소비자는 은행으로부터 해당 금융상품에 대하여 설명을 받을 권리가 있습니다

· 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우, 귀하의 개인신용평점이 하락할 수 있습니다

· 개인신용평점 하락 시 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다

· 일정기간 대출 원리금을 연체할 경우, 모든 원리금을 변제할 의무가 발생할 수 있습니다

거절 사유

· 금융기관 연체대출금 보유자, 신용도판단정보등록 고객 등 사유에 해당하는 경우 은행 내부심사 기준에 의하여 대출신청이 불가능합니다

· 금융사기 등 신고 등록 계좌 보유 고객이나 대출한도 연결계좌에 입금 또는 지급정지 등록 등 거래 제한 사유에 해당하는 경우에는 신청이 불가능합니다

금리 인하 요구권

· 은행의 개인신용평가 결과에 따라 금리가 차등 적용되는 대출에 대하여, 본인의 신용상태에 현저한 변동이 있는 경우(직장 변동, 소득 증가, 부채감소, 신용점수 상승 등), 모바일 앱에서 신청하고, 증빙자료를 제출하여 은행에 금리변경을 요구할 수 있습니다

단 은행의 내부정책 또는 신용평가 결과에 따라 금리인하가 되지 않을 수 있습니다 (단 햇살론15는 고정금리 상품으로 금리인하 요구대상에서 제외됩니다)

대출 계약 철회권

· 대출계약 철회권이란 대출계약에 대한 숙려기간 동안 대출계약으로부터 탈퇴할 수 있는 권리를 말합니다

· 대출 실행일로부터 14일(휴일이면 다음 영업일) 이내에 신청 가능하며, 대출 원리금 및 은행이 부담한 비용(대출 계약과 관련하여 제3자에게 지급한 비용)을 반환하셔야 합니다

· 대출계약 철회 시 외부 신용평가기관 및 신용정보집중기관에 대출정보 삭제를 즉시 요청하며, 5영업일 이내에 반영됩니다

· 대출계약 철회가 완료된 이후에는 이를 취소할 수 없습니다

· 당행 대상으로 최근 1개월 내에 2회 이상 대출계약을 철회하는 경우, 신규대출 및 만기연장 거절, 대출한도 축소, 금리우대 제한 등 불이익이 발생할 수 있습니다

위법 계약 해지권

· 위법계약 해지권이란 은행이 「금융소비자 보호에 관한 법률」에서 정하는 적합성, 적정성 및 설명의무를 위반하였거나, 불공정거래행위 혹은 부당권유를 하여 대출계약을 체결한 경우 해당 계약을 해지할 수 있는 권리를 말합니다

· 법 위반사실을 안 날로부터 1년(계약체결일로부터 5년 이내의 범위에 있어야 함) 이내에 서면으로 대출계약의 해지를 요구할 수 있습니다

· 은행은 해지를 요구받은 날부터 10일 이내에 고객님에게 결과 및 사유를 통지합니다

문의 하기

대표전화 1599-3333

(해외 +82-2-6420-3333)

마무리

카카오뱅크 햇살론15 상품에 대해서 알아보았습니다 본 상품은 저신용 저소득으로 인해 은행권 이용이 어려운 분들을 위한 신용대출입니다

소득이 있는 직장인이면서 연소득 4,500만원 이하이고 기타 조건이 충족하시는 분들이라면 신청이 가능합니다

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(신한은행 외화예금담보 대출 안내)

(신한은행 탑 5 펀드담보대출 안내)

(신한은행 하늘장학생 교육비 대출)

(신한 금 적립 담보 대출 자격 안내)

(신한은행예적금담보대출상품안내)

(신한 은행 연금 대출 수급자 안내)

(신생아특례 버팀목전세 대출 안내)

(서울특별시 안심집수리 대출 안내)

(서울 안심 집수리 대출 이차 보전)

(서울특별시 이사 시기불일치 안내)

(서울특별시 이사 시기불일치 잔금)

(신한청년전용보증부월세대출대환)

(신한 햇살론 15 서금원 자격 안내)

(신한 햇살론 15 서금원 특례 보증)

(신한은행 연금대출 자격 조건안내)

(신한 그린리모델링 이차보전 안내)

(신한쏠편한사잇돌중금리상품안내)

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신한은행 하늘장학생 교육비대출 상품은 하늘드림재단의 추천을 받은 학생 분들이 신청 가능하며 최대 1억원까지의 한도로 지원이 가능한 상품입니다

상품 특징

신한은행 하늘장학생 교육비대출 상품은 하늘드림재단 명의의 수신상품을 담보로 하늘장학생에게 제공하는 제3자 예금담보 대출상품입니다

-최초 하늘장학생 교육비대출 (만기일시상환) 실행

-대출만기 시 상환 불가한 경우 하늘장학생 대환대출 (원금분할상환)로 전환

상품 요약

대출 대상

하늘드림재단의 추천을 받은 하늘장학생

– 재단 발행 추천서 반드시 지참

대출 한도

대출 기간

상환 방법

신청 방법

영업점

(신한은행 홈페이지)

금리 안내

매년 하늘드림재단과 협의된 금리

-하늘장학생 교육비대출: 수신금리 + 0.8%

-하늘장학생 대환대출: 수신금리 + 1.25%

*수신금리는 하늘드림재단의 ‘장학재원 예금’의 적용금리임.

이자 계산 방법 및 납입시기

-계산방법 : 1년을 365일(윤년은 366일)로 보고 1일 단위로 계산

-납입시기 : 이자 납입일을 정하여 일정주기(매월 등)마다 이자를 납입함

중도 상환 해약금

중도 상환 해약금 없음

대출 비용

인지세

필요 서류

신분증, 하늘드림재단 발행 추천서

유의 사항

-본 상품은 사전 지정된 영업점 창구를 통해서만 신청 및 실행이 가능합니다

-담보제공 상품 가입일을 포함하여 2영업일 이내 대출 취급이 불가합니다

-금융상품을 가입(계약)하시기 전에 금융상품설명서 및 약관을 반드시 읽어 보시기 바랍니다

-이 금융상품을 가입(계약)하시는 경우 금융소비자보호법 제19조 제1항에 따라 영업점 직원에게 설명을 받으실 수 있습니다

-일정기간 이상 연체가 지속될 경우, 약정기간 만료 전 모든 원리금을 상환해야 할 의무가 발생할 수 있습니다

-상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며 개인신용평점이 하락할 경우 금융거래 시 불이익이 발생할 수 있습니다

-금융기관 신용관리대상자 등 여신부적격자에 대하여 대출이 제한될 수 있습니다

-본 상품은 「은행여신거래 기본약관(가계용)」 제4조 2 「대출계약 철회권」의 대상입니다

-본 상품은 금리인하요구권 적용대상이 아닙니다

-본 상품안내는 법령 및 내부통제기준에 따른 관련 절차를 거쳐 작성되었습니다

-대출한도 및 금리 등은 당행 소정의 심사절차를 거쳐 결정되며, 상기 대출 조건은 은행 사정에 따라 변동될 수 있습니다

-기타 자세한 사항은 반드시 상품설명서 참조 또는 영업점 직원에게 문의하여 주시기 바랍니다

도움 받기

상품에 대한 문의사항이 있으시거나 자세한 상담을 원하시는 고객님은 고객상담을 이용해 주시기 바랍니다

고객상담 :1599-8000

① 신용대출상담(서비스코드 04)

② 담보/전세대출상담(서비스코드 05)

상담가능시간 : 09:00 ~ 18:00 (은행휴무일 제외)

마무리

신한은행 하늘장학생 교육비대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 하늘드림재단 명의의 수신상품을 담보로 하늘장학생에게 제공하는 제3자 예금담보 대출상품입니다

위 내용을 확인해 보시고 가입을 고려해 보시면 되겠습니다

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서울특별시 청년 임차보증금대출 상품은 19세에서 39세 사이의 청년들을 대상으로 하며 연소득이 4천만원 이하인 무주택 세대주에게 최대 2억원까지의 임차보증금 대출을 제공합니다

상품 특징

서울특별시 융자추천 선정 만 39세 이하 사회초년생, 취업준비생, 대학(원)생을 대상으로 이차보전금리를 지원하고 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 최대 2억원까지 주택의 전세자금을 지원해드리는 상품입니다

상품 요약

대출 대상

주택임대차계약을 체결한 국민인 거주자로 아래의 조건을 모두 충족하는 손님

1.만 19세 이상 만 39세 이하의 무주택 세대주

2.임차보증금 3억원 이하, 월세 70만원 이하인 임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 지급한 임차인

3.본인 연소득은 4천만원을 초과하지 않으면서, 부부합산 연소득이 5천만원 이하인 손님

4.주거급여대상자가 아닌 손님

5.서울특별시 융자추천을 받은 손님

※ 서울주거포털(http://housing.seoul.go.kr)

대상 주택

서울특별시 관내에 소재하는 공부상 주거용 주택 및 주거용 오피스텔, 노인복지 주택

-단 공공임대주택 및 장기안심주택 제외.

대출 한도

최대 2억원 범위 내 아래 ① ~ ②중 적은 금액으로 함

①임차(전세)보증금의 90% 이내

②서울특별시에서 통보한 융자추천금액

대출 기간

전세계약만기일 범위 내 6개월 이상 2년 이내 (최장 8년까지 1개월 단위로 연장 가능)

※ 단 만 39세 초과일이 포함된 임대차 계약기간이 최초지원기간으로부터 총 8년을 초과할 경우 최대 10년 이내까지만 연장 가능

※ 대출만기 시 자동연장 되지않으며, 임대차계약내용 변경(종료) 및 신용도에 따라 연장이 제한될 수 있으므로 반드시 만기 1개월 전에 대출받은 영업점으로 사전 상담 하시기 바랍니다

기존가입고객에 대한 적용여부 : 미적용

신청 방법

영업점

(하나은행 홈페이지)

금리 안내

※ 대출금리는 기준금리 변동 시 금리가 변경됩니다

※ 2023.04.13 현재, 내부신용(ASS) 1~13등급, 대출기간 2년, 대출금액 7천만원 기준

– 이자 산정방법: 최저이율(기준금리 + 가산금리 – 우대금리) 최고이율(기준금리 + 가산금리)

– 대부업 등의 등록 및 금융이용자 보호에 관한 법률에 따른 법정 최고 금리는 연 20%입니다.

– 연체이자율[대출이자율+연체가산이자율(연3%)]: 최고 연 15%입니다 (상품에 따라 연체이자율이 일부 달라지는 경우가 있으므로 세부적인 사항은 대출거래약정서 등을 참고하시기 바랍니다)

– 이자의 부과시기: 후취방식 징구를 원칙으로 1개월 이내의 기간을 단위로 징수한다

이차 보전 금리

최대 연 3.0%

1.기본 이차보전금리 : 2.0%

2.추가 이차보전금리 : 1.0%(한부모가구일 경우)

※ 이차보전금리를 차감한 본인 부담 금리가 연 1% 이하인 경우 최저 연 1.0% 적용합니다

※ 서울특별시에서 정한 이차보전 조건 충족여부에 따라 기한 연장 시 적용되지 않을 수 있고, 대출금 기한 연장이 불가할 수 있습니다

이차보전 지원기간

최장 8년 이내

※ 융자추천서가 발급되는 경우에 한해, 만 39세를 초과하는 날이 포함된 임대차 계약기간 종료 시까지 지원가능 (만 39세 전일까지 은행에서 실행완료된 대출에 한하며 만 39세 초과일이 포함된 임대차 계약기간이 최초 지원기간부터 총 8년을 초과할 경우 최대 10년 이내까지만 지원가능)

이차보전 중단사유

*대출기간 중 아래 이차보전 중단사유 발생시 해당 사유를 은행에 즉시 통지하고, 중단일로부터 대출금리를 환원하며 대출금을 즉시 상환해야 합니다

*미통보 및 통보지연 시 이자지원금 회수 및 연체이자 부과 등 불이익을 받을 수 있습니다

1.서울시 외 지역으로 전출

2.공공임대주택 입주 등

3.임대차계약 종료

대출 신청 시기

신규 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내

갱신 : 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 계약갱신일로부터 3개월 이내

서울 신혼부부 대출안내

담보 안내

주택금융신용보증서

상환 방식

만기일시상환, 이자 매월 후취

이자 계산 방법

-대출금에 연이율과 대출일수를 곱한 후 이를 365일(윤년인 경우 366일)로 나누어 산출하되 원단위 미만은 절사
원리금균등분할상환대출의 월별이자 계산은 대출원금에 연이율을 곱한 다음 12로 나누어 계산
일수계산은 여신당일로부터 기일 또는 상환일(일부상환 및 분할상환 포함) 전일까지로 한다 (한편넣기)
위 내용에도 불구하고 다음의 여신은 여신당일부터 기일 또는 상환일까지로 한다

1. 대출 당일에 회수되는 대출금 / 2. 대외기관으로부터 자금을 차입하는 대출금으로서 이자를 상환일까지 지급하는 대출금

3. 연체기간이 1일인 연체대출채권 및 지급보증대지급금 / 4. 대여유가증권

*원금 균등분할상환대출 : 대출금액 x 대출이자율 x 이자일수 ÷ 365(윤년은 366일)

*원리금 균등분할상환대출 : 대출금액 × 대출이자율 ÷ 12

원금이자 상환시기

*건별대출(만기일시상환) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

*한도대출(마이너스통장) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

*분할상환대출 : 분할상환원금 및 이자를 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

*대출실행 응당일/별도지정일에 대출금 입금계좌/자동등록계좌에서 자동이체 처리

*고객님께서 선택하시는 대출방식 및 상품별로 원금/이자의 상환시기 및 방법이 일부 상이할 수 있으므로 대출취급시 작성하시는 대출거래약정서의 상환방법 및 이자지급방법 내용을 참조하여 주시기 바랍니다

이용 시간

고객센터의 인터넷뱅킹 이용시간 안내를 참조하시기 바랍니다 바로가기 >

계약해지 갱신방법

*건별대출 계약해지 : 고객이 대출금 전액을 상환한 때

*한도대출(마이너스통장방식) 계약해지 : 고객이 통장대출 약정에 대한 해지의사를 표시한 때

*계약갱신 : 대출금은 약정기일(만기일)에 상환이 원칙이나, 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능

※ 대출기간 만료 시 은행이 정한 기준에 따라 기간연장 가능여부 심사후 승인을 득한 경우 계약갱신 가능하며, 고객님의 신용도 대출상품 등에 따라 영업점 방문/고객센터 연장/전자금융채널(인터넷뱅킹·스마트폰뱅킹) 등의 방법을 통해 연장 가능합니다

중도 상환 해약금

중도상환해약금 : 중도상환대출금액 X 중도상환해약금율* X 대출잔여일수 ÷ 대출기간

※ 최초 대출일로부터 3년(기한연장 포함)까지 적용합니다

※ 대출잔여기간 3개월 이내 상환 시 면제

* 중도상환해약금율 : 0.7%

대출 관련 비용

보증료(손님부담) – 한국주택금융공사 보증료등 운용규정에 따름

인지세

인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 손님이 각 50%씩 부담합니다.

※ 대출관련 인지세

소득 공제

*무주택세대주인 근로소득자

*국민주택규모 주택

*입주 또는 전입일로부터 3개월 이내

*임대인 계좌로 입금된 임차차입금

*원리금상환액의 40% (월세 공제와 주택마련저축 공제 포함 3백만원 한도)

※ 소득공제의 기준 및 금액은 납세자의 상황 등에 따라 다르며, 향후 관련 법률의 변경에 따라 변동될 수 있습니다

필요 서류

서울특별시 융자추천서, 주민등록등본, 확정일자부 전·월세계약서(원본), 임차보증금의 5%이상을 지급한 영수증, 임차주택의 등기부등본, 신분증, 소득 및 재직증빙 입증서류, 가족관계증명서 등

금리인하 요구권

본 상품은 금리인하요구권 적용 비대상 상품입니다

대출 계약 철회권

자산기준을 초과하는 경우 기본약관 제4조의 2 제1항에도 불구하고 대출계약에 대하여 계약서류를 제공받은 날, 대출계약체결일, 대출실행일 또는 사후자산심사결과 부적격 확정통지일 중 늦은 날로부터 14일 이내 대출 계약 철회가 가능합니다. 그 외 사항은 은행여신거래 기본약관 제4조의2를 적용합니다

– 대출계약 철회권을 행사한 경우에는 중도상환수수료가 면제되어 해당 대출과 관련한 대출정보가 삭제됩니다

– 대출계약 철회권의 효력이 발생한 이후에는 이를 취소할 수 없습니다

위법 계약 해지권

-은행이「금융소비자 보호에 관한 법률」에서 정하는 적합성원칙, 적정성원칙 및 설명의무를 위반하였거나, 불공정영업행위 혹은 부당권유행위를 하여 대출계약을 체결한 경우, ‘법 위반사실을 안 날’부터 1년 (계약체결일로부터 5년 이내의 범위에 있어야 합니다.) 이내에 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다

-은행은 해지를 요구받은 날부터 10일 이내에 고객에게 수락여부를 통지하며, 거절할 때에는 그 사유를 함께 통지합니다

유의 사항

-손님의 신용도에 따라 대출한도와 대출금리가 차등 적용되며, 주택보유수, 규제대상 주택 취득 등 한국주택금융공사 보증규정에 부적합하거나 은행에서 정한 부적격자에 대하여 대출 취급이 제한될 수 있습니다

-대출거래약정서에 별도로 정한 바가 없을 경우, 대출만기 도래 시 채무자의 신청 및 은행 내규 등에 따라 만기연장 여부가 결정되며 만기연장 조치 없이 대출금액을 상환하지 않을 경우에는 연체이자가 부과되며 채무자의 재산/신용상의 불이익(압류, 경매 등)이 발생 할 수 있으니 주의하시기 바랍니다

-한국주택금융공사의 보증업무 지침 위반시 기한의 이익 상실 등 손님께 불이익이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다

-금융상품에 관한 계약을 체결하기 전에 금융상품 설명서 및 약관을 읽어 보시기 바랍니다

-상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있습니다

-신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다

-원리금 연체 시 계약만료 기한 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생될 수 있습니다

※ 금융소비자는 해당 상품 또는 서비스에 대하여 설명 받을 권리가 있습니다

※ 자세한 사항은 상품설명서를 참조하시거나, 하나은행 고객센터(1599-2222) 또는 영업점에 문의하시기 바랍니다

상품 변경 내용

문의 하기

고객센터

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고객센터(해외)

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마무리

서울특별시 청년 임차보증금대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 서울특별시 융자추천 선정 만 39세 이하 사회초년생, 취업준비생, 대학(원)생을 대상으로 이차보전금리를 지원하고 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 최대 2억원까지 주택의 전세자금을 지원해드리는 상품입니다

위 내용을 확인해 보시고 영업점을 통해 신청을 해보시면 되겠습니다

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내집마련디딤돌대출 (비대면신청) 상품의 경우 대출 신청시 민법상 성년이며 부양가족이 있는 세대주 및 단독세대주이며 신청일 기준 무주택자인 분들이 신청이 가능합니다 기간은 최장 30년까지 가능하고 기본 한도는 최고 2억 5천만원 이내로 가능합니다 다만 조건에 따라 한도는 다르게 적용될 수 있습니다

상품 특징

영업점 방문 없이 비대면으로 신청 가능

고객님의 정보에 맞추어 고객님께 맞는 내집마련디딤돌대출 추천

※각 상품별 세부 내용은 아래 상품안내를 참고해주시기 바랍니다

※일부 가입조건은 비대면을 통한 신청이 제한될 수 있으며, 영업점을 통한 신청만 가능합니다

[내집마련디딤돌대출(일반, 생애최초신혼) 상품안내]

[국토교통부 주택도시기금 포털 바로가기]

[국토교통부 주택구입 지원마법사 바로가기]

신청 자격

대출대상 주택을 구입하고자 하는 고객으로 다음 요건을 모두 갖춘 고객

1. 대출신청일 현재 민법상 성년이며, 부양가족 있는 세대주(만 30세 이상은 단독세대주도 가능) 또는 세대주로 인정되는 자로서, 세대주를 포함한 세대원 전원이 신청일 현재 무주택인 분 (생애최초주택구입자는 생애 전 기간 무주택)

※ 세대주 및 세대원 중 분양권 및 조합원 입주권을 보유하고 있는 경우 유주택자로 적용

단 2018.9.13 이전 해당 분양권 및 조합원 입주권을 보유한 후 처분하여 주택취득 이력이 없는 경우 무주택자로 보고, 생애최초 주택구입자로 적용

2. 최근년도 또는 최근 1년간 부부합산 연소득이 6천만원 이하인 분 (생애최초 주택구입자 □ 2자녀(미성년자) 이상인 가구는 7천만원 이하, 생애최초로 주택을 구입하는 신혼가구 □ 신혼가구(LH 신혼희망타운 분양계약자 중 만6세이하 자녀가 있는 혼인가구 포함)는 8천5백만원 이하)

3. 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사결과의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하인 자(2023년 기준, 4억 6천 9백만원)

기간 및 상환

10년, 15년, 20년, 30년

– 비거치 또는 1년 거치 후 원리금(또는 원금) 균등분할상환

※ 거치기간 및 상환방법 변경 불가

※ 비대면을 통한 신청은 원리금(또는 원금)균등분할상환 방식으로만 신청가능합니다

<이자계산방법>

– 이자는 원금에 소정 이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일 단위는 365(윤년은 366)로, 월 단위는 12로 나누어 계산합니다

<원금 및 이자의 상환시기>

아래의 내용은 상환방법에 대한 이해를 돕기 위한 내용으로 실제 대출상품별 선택 가능한 상환방법은 각 상품 「상품안내」의 “대출기간 및 상환방법”을 확인하시기 바랍니다

– 일시상환대출 : 대출기간 중에는 이자지급일에 이자만 납부하고 대출기간 만료일에 대출원금을 전액 상환합니다

– 원리금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환합니다

– 원금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다

– 할부금고정 분할상환 : 매월 이자지급일에 최초 할부금을 만기까지 상환하고, 잔액은 대출기간 만료일에 전액 상환합니다

– 혼합상환 : 고객님이 지정한 대출원금은 만기일에 일시 상환하고, 나머지 금액은 매월 이자지급일에 동일한 할부금으로 상환합니다

– 휴일 대출 상환 : 인터넷뱅킹을 통해 휴일에도 대출 원금 및 이자를 상환 할 수 있습니다

* (단 외부 기관 협약 대출 등 일부 상품은 제외되며 외부기관의 사정에 의해 거래가 제한될 수 있습니다)

대출 대상 주택

주택가격 5억원 이하주)인 주거전용면적 85㎡이하 주택 (주택가격기준 별도확인)

– 단 만 30세 이상 미혼인 단독세대주는 주택가격 3억원 이하인 주거전용면적 60㎡이하 주택만 가능(주택가격기준 별도확인)

주) 신혼가구, 2자녀(미성년자) 이상인 가구는 주택가격 6억원 이하

대출 신청시기

소유권 이전등기 전에 신청

– 비대면을 통한 신청은 소유권 이전등기 전에만 신청가능합니다

대출 한도

담보평가 및 소득금액 등에 따른 대출가능금액 이내에서 호당 최고 2억 5천만원 이내

[단, 신혼가구, 2자녀(미성년자) 이상인 가구는 4억원, 생애최초 주택구입가구(미혼 단독세대주 제외)는 3억원, 만 30세 이상 미혼인 단독세대주는 최고 1억 5천만원(생애최초 주택구입자는 2억원) 이내]

※ LTV : 70% 이내(생애최초 주택구입가구로 LTV 80% 적용을 희망하는 경우 영업점을 방문해 상담받으시기 바랍니다)

* 한국주택금융공사의 일반구입자금보증 또는 생애최초 특례구입자금보증 가입이 가능한 경우 최우선변제 소액임차보증금 미차감이 가능하나, 비대면을 통한 대출신청 시에는 구입자금보증 가입이 불가하므로 영업점을 방문해 상담받으시기 바랍니다

※ 대출총액은 매매가격 초과 불가

금리 안내

기본금리(A): 연 2.45%~3.55%(2024.01.01 기준, 국토교통부 고시에 따른 고정금리 또는 5년단위 변동금리)

– 기금 운용계획 변경에 따라 변동

우대 금리

우대금리(B): 다음 항목 중 한가지 항목 적용 가능(단, 1자녀/2자녀/다자녀가구, 청약(종합)저축 장기 가입자, 부동산 전자계약 및 신규 분양주택 가구 금리우대는 중복적용 가능)

– 연소득 6천만원 이하 한부모가구* : 연 0.5%p

* 한부모 가족 확인서를 발급 받은 가구 또는 가족관계증명서상 부자 또는 모자가구로서 주민등록등본상 신청인의 만 6세 이하 미취학 아동과 6개월 이상 합가되어 있는 가구

– 생애최초주택구입자·장애인·다문화·신혼가구: 각 연 0.2%p

※ 단 생애최초주택구입자 우대금리는 생애 전기간 무주택이며 기금 최초주택구입(중도금)대출을 이용한 이력이 없는 경우 적용

– 다자녀가구(미성년 자녀* 3인 이상) 연 0.7%p, 2자녀가구(미성년 자녀* 2인) 연 0.5%p, 1자녀가구(미성년 자녀* 1인) 연 0.3%p
* 가족관계증명서 또는 주민등록등본상 신청인의 만 19세 미만인 자녀(세대분리된 자녀 포함)

– 청약(종합)저축 장기 가입자(본인 또는 배우자 명의, 대출신청일 현재 자격충족 시에만 적용, 신규 분양아파트(담보목적물) 당첨에 따라 해지된 계좌 포함, 청약 예·부금 등은 적용 불가): 다음 중 하나에 해당하는 경우 적용(택1)

ㅇ 가입기간(납입회차)에 따라 5년(60회차) 연 0.3%p, 10년(120회차) 연 0.4%p, 15년(180회차) 연 0.5%p 적용 (가입기간 및 납입회차 요건 모두 충족시)

ㅇ 민영주택 청약 지역별 최소 예치금액 납입이 완료된 날로부터 5년 이상 연 0.3%p, 10년 이상 연 0.4%p, 15년 이상 연 0.5%p 적용

※ 대출신청일 이전 6개월 이내에 연체된 회차를 일괄 납입한 경우 우대금리 인정대상 회차에서 제외하나, 선납은 포함

※ 청약종합저축 이용 중 청년우대형 청약통장으로 전환·가입하는 경우 기존 청약종합저축의 납입기간·회차·금액을 포함함

※ 대출기간 중 금리우대에 적용된 청약(종합)저축 해지시 우대금리 적용이 제외되며, 대출기간 중 금리우대 조건을 충족하더라도 우대금리 적용 불가

-부동산전자계약: 연 0.1%p (2024.12.31 신규접수분까지 한시 적용)

-신규 분양주택 가구(준공 전 분양 아파트 또는 준공 후 분양전환 임대 아파트에 최초 분양계약을 체결한 계약자 가구): 연 0.1%p

적용금리(A-B): 연 1.5%(중복 가능한 모든 우대금리 적용 시)~연 3.55%

※ 단 적용금리가 연 1.5% 미만일 경우 최저 연 1.5%로 적용

※ 적용금리는 대출실행 후 자산기준 초과자에 대한 가산금리 또는 변경금리 적용전임

신혼가구(생애최초)

생애최초로 주택을 구입하는 신혼가구(LH 신혼희망타운 분양계약자 중 만6세이하 자녀가 있는 혼인가구 포함)인 경우

기본금리(A): 연 2.15%~연 3.25%(2024.01.01 기준, 국토교통부 고시에 따른 고정금리 또는 5년단위 변동금리)

※ 기금 운용계획 변경에 따라 변동

우대 금리

우대금리(B): 아래 항목 중복 적용 가능

– 다자녀가구(미성년 자녀* 3인 이상) : 연 0.7%p, 2자녀가구(미성년 자녀* 2인) : 연 0.5%p, 1자녀가구(미성년 자녀* 1인) : 연 0.3%p

* 가족관계증명서 또는 주민등록등본상 신청인의 만 19세 미만인 자녀(세대분리된 자녀 포함)

– 청약(종합)저축 장기 가입자(본인 또는 배우자 명의, 대출신청일 현재 자격충족 시에만 적용, 신규 분양아파트(담보목적물) 당첨에 따라 해지된 계좌 포함, 청약 예·부금 등은 적용 불가): 다음 중 하나에 해당하는 경우 적용(택1)

ㅇ 가입기간(납입회차)에 따라 5년(60회차) 연 0.3%p, 10년(120회차) 연 0.4%p, 15년(180회차) 연 0.5%p 적용(가입기간 및 납입회차 요건 모두 충족시)

ㅇ 민영주택 청약 지역별 최소 예치금액 납입이 완료된 날로부터 5년 이상 연 0.3%p, 10년 이상 연 0.4%p, 15년 이상 연 0.5%p 적용

※ 대출신청일 이전 6개월 이내에 연체된 회차를 일괄 납입한 경우 우대금리 인정대상 회차에서 제외하나, 선납은 포함

※ 청약종합저축 이용 중 청년우대형 청약통장으로 전환·가입하는 경우 기존 청약종합저축의 납입기간·회차·금액을 포함함

※ 대출기간 중 금리우대에 적용된 청약(종합)저축 해지시 우대금리 적용이 제외되며, 대출기간 중 금리우대 조건을 충족하더라도 우대금리 적용 불가

– 부동산전자계약: 연 0.1%p (2024.12.31 신규접수분까지 한시 적용)

– 신규 분양주택 가구(준공 전 분양 아파트 또는 준공 후 분양전환 임대 아파트에 최초 분양계약을 체결한 계약자 가구): 연 0.1%p

적용금리(A-B): 연 1.20%(중복가능한 모든 우대금리 적용시)~연 3.25%

※ 단, 적용금리가 연 1.2% 미만일 경우 최저 연 1.2%로 적용

※ 적용금리는 대출실행 후 자산기준 초과자에 대한 가산금리 또는 변경금리 적용전임

대출실행 전 자산기준

자산심사 후 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산이 자산기준을 초과할 경우 대출불가

대출실행 후 자산기준

최종 자산심사결과 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산이 가계금융복지조사결과 소득4분위 기준 초과한 경우

소득4분위 기준으로 초과된 금액이 1천만원 이내인 경우 신규 취급된 금리에 연 0.2%p 가산

소득4분위 기준으로 초과된 금액이 1천만원 초과인 경우 신규 취급된 금리에 연 3.0%p 가산

대출신청인 및 배우자의 합산 순자산이 자산기준을 초과하는 경우에는 채무인수, 상환방법, 우대금리, 원금상환 유예 등 기타 대출조건 변경을 제한

원금 및 이자 선납

대출 실행일로부터 3개월 동안 원금(분할상환인 경우) 및 이자 선납 제한

중도 상환 수수료

대출취급 후 3년 이내 1.2%, 3년 이후 상환 시 중도상환수수료 없음

– 중도상환수수료 = 중도상환원금 x 수수료율(1.2%) x [(3년 – 대출경과일수)/3년]

담보

해당 주택에 1순위 근저당권 설정

기타 안내

상품 상세정보는 각 상품별 상품안내를 참고해주시기 바랍니다

일부 가입조건은 비대면을 통한 신청이 제한될 수 있으며, 영업점을 통한 신청만 가능합니다

성년인 세대원 중 1인 이상 (세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼예정 배우자, 배우자의 직계존속과 동일 세대를 구성하는 경우 배우자의 직계존속 포함)이 기금대출을 이용 중이면 대출이 불가합니다

차주 및 배우자(결혼예정 또는 분리된 배우자 포함)는 한국신용정보원 대출정보조회를 결과 다른 목적물로 주택담보(중도금)대출을 이용중이면 대출불가합니다

기한의이익 상실안내

이자ㆍ분할상환금ㆍ분할상환 원리금을 납입기일에 상환하지 아니한 때에는 납입기일 다음날부터 실제 납입일까지 납입하여야 할 금액에 대하여 연체이자율을 적용하며, 대출만기일 경과 등 기한이익 상실 시 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다

대출만기일 경과 등 기한의 이익 상실 시에는 기한이익 상실일로부터 3개월 이내는 총 대출잔액에 대하여 이자율 + 연 4%p, 3개월 초과는 총 대출잔액에 대하여 이자율 + 연 5%p가 적용됩니다

연체이자율(지연배상금률)이 연 10%를 초과하는 경우에는 연 10%가 적용됩니다

<기한의 이익이란?>

기한의 존재로 말미암아 당사자가 받는 이익

은행과의 대출거래에서 채무자인 고객은 당초 약정한 대출기한까지는 대출금을 상환하지 않아도 되므로 그 기간동안 채무자인 고객이 가지는 이익

연체가 계속되는 경우, 연체기간에 따라 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』과 『일반신용정보관리규약』에 의거 신용도판단정보 등록자로 등록되어 금융 불이익을 받을 수 있습니다

알아두셔야 할 내용

대출금 5천만원까지 수입인지 비용이 없으며, 5천만원 초과시 대출금액별 수입인지 비용이 차등 부과됩니다. 수입인지대금은 각 50%씩 고객과 은행이 부담하며, 근저당권설정비용 중 설정등기와 관련하여 발생하는 비용(등록면허세, 지방세, 등기신청수수료 및 법무사 수수료)은 은행이 부담하고, 국민주택채권 매입비 및 감액/말소 등기와 관련하여 발생하는 비용은 고객이 부담합니다

<인지세>

소유권 이전 및 근저당권 설정 등기는 KB국민은행과 협약된 법무법인을 통하여 진행됩니다

디딤돌대출을 받은 차주는 대출실행일로부터 1개월 이내에 본건 담보주택에 전입을 완료하여 전입세대열람표를 은행에 제출하고, 전입한 날로부터 1년까지 담보주택에 거주하여야 합니다. 만약 전입세대열람표를 제출하지 않거나 거주하지 않는 경우에는 기한의 이익이 상실됩니다

대출조건 등은 정부의 기금 운용계획에 따라 변동될 수 있습니다. 또한 KB국민은행의 연체대출금(지급보증 대급금 포함) 보유, KB국민은행에 손해를 끼친 자, 신용도 판단정보 등록자 등에 해당하는 경우 대출 취급이 제한될 수 있습니다

자산심사업무는 주택도시보증공사(HUG)에서 담당합니다. 관련 문의사항은 공사 콜센터(1566-9009)로 문의하시기 바랍니다

기타 자세한 내용은 KB국민은행 영업점 또는 주택도시기금 전용상담센터(1599-1771)로 문의하시거나, 홈페이지(www.kbstar.com)를 참조하시기 바랍니다

국토교통부 주택도시기금 포털사이트(http://nhuf.molit.go.kr)에는 주택도시기금에 대한 다양한 내용이 안내되어 있습니다

상품 가입 전 상품설명서 및 약관을 읽어보시기 바랍니다

유한책임대출 안내

■ 유한책임대출은 대출상환책임을 담보물(해당주택)에만 한정하는 대출(허위나 그 밖의 부정한 방법 등에 의한 경우 제외)을 말합니다

■ 유한책임대출 심사평가 결과에 따라 일정 점수 이상인 경우 유한책임대출을 적용할 수 있습니다

신청 방법

국민은행 홈페이지 또는 kb스타뱅킹 앱을 통해 가능합니다

필요 서류

□ 본인 신분증

□ 매매(분양)계약서, 토지 및 건물 등기사항전부증명서(1개월 이내 발급분), 전입세대열람내역(동거인 포함)

□ 주민등록등본(1개월이내 발급분, 결혼예정자는 배우자 예정자 주민등록등본 추가 필요)

□ 주민등록초본(1개월 이내 발급분)

□ 가족관계증명서(1개월이내 발급분: 단독세대주, 배우자분리세대, 결혼예정자 등)

□ 결혼예정 증빙서류(결혼예정자의 경우): 예식장계약서 또는 청첩장

□ 재직(사업영위) 및 소득확인서류(본인 및 배우자)

※ 건강보험자격득실확인서 필수 제출(소득종류 확인목적)

※ 최근 2개년의 소득확인서류 제출

– 근로자: 근로소득원천징수영수증 또는 소득금액증명원 등

– 사업소득자 등: 사업자등록증명원 / 사업소득원천징수영수증(연말정산용) 또는 소득금액증명원 등

□ 우대금리 확인서류: 가족관계증명서, 혼인관계증명서(상세형), 기본증명서(귀화자), 장애인증명서, 청약(종합)저축통장 거래내역서 등

□ (필요시)자산심사 : 부동산, 건축물, 자동차, 금융자산 및 부채 등 자산확인서류

※ 상기 서류 이외에 대출진행에 따라 준비서류가 추가될 수 있습니다

마무리

내집마련디딤돌대출 (비대면신청) 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 신청자분의 정보에 맞추어 일반 및 생애최초신혼 디딤돌을 추천드리는 상품으로 기본적으로 무주택 세대주이면서 기본적인 대상 조건이 된다면 신청을 해보시면 될 것 같습니다

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