부산은행 청년 맞춤형 전세자금대출 청년 상품 안내

부산은행 청년 맞춤형 전세자금대출 상품에 대해서 알아보겠습니다 해당 상품은 BNK부산은행의 청년 맞춤형 전세자금대출은 만 19세에서 34세 이하의 무주택 청년들이 전세나 반전세(보증부 월세)로 집을 구할 때 낮은 금리로 보증금을 빌릴 수 있도록 설계된 전용 상품입니다

이 상품은 한국주택보증공사의 범위내로 한도가 정해지며 최대 2억원이내로 지원이 가능한 상품입니다 기간은 연장시 최장 3년 이내로 지원이 가능합니다

상품 특징

부산은행 청년 맞춤형 전세자금대출 상품은 청년층의 주거부담 경감 및 포용적 금융 실천을 위한 은행권 공동 전세자금 대출입니다

상품 요약

대출 조건 자격

대출신청자격

-본인과 배우자(결혼 예정자 포함)의 합산한 연소득70백만원 이하

-민법상성년으로 보증신청일 기준 만34세 이하

-본인및 배우자(결혼 예정자 포함) 무주택자

-임차보증금 수도권 7억원, 지방은 5억원이하인 임대차 계약을 체결한 자

-임차보증금의 5%이상 지급한 세대주(예비세대주 포함)

-한국주택금융공사 보증서를 발급받은 자

대출대상 임차주택

임차주택은 아래의 요건을 모두 충족하여야 함

-건축물의 전부 또는 일부에 대한 공부상 용도가 주택이어야 하며, 실제 주거용으로 이용할 것

-공부상 건물 소유권에 권리침해가 없을 것

보증대상 준주택은 아래의 요건을 모두 충족하여야 함

-준주택 중 오피스텔과 노인복지주택으로서 실제 주거용으로 이용할 것

-공부상 건물 소유권에 권리침해가 없을 것

대출 한도

한국주택금융공사 보증한도 범위 내에서 전세보증금의 90%로 최대 2억원 이내

상환방법 및 대출기간

일시상환방식: 1년 이상 ~ 3년 이내로서 당해 임대차 계약 만료일

기한연장의 경우 만 34세까지 1회 3년 이내로 연장하며, 대출만기일 기준 만 35세부터 1회에 한하여 최대 3년 이내로 기한연장 가능 (단, 기한연장 후 대출금만기일 기준으로 채무자 만 39세 이하이어야 함)

이자부과시기 : 매월 후취(대출 해당일 또는 응당일 부과)

※ 휴일 대출원금 및 이자 상환 가능

신청 방법

영업점

(부산은행 홈페이지)

금리 변동 주기

3개월, 6개월, 12개월

기준 금리

신규취급액기준 COFIX : 전국은행연합회에서 매월 고시하는 신규취급액기준 자금조달비용지수를 기초로 은행에서 고시하는 금리

기본 금리

신규취급액기준COFIX + 1.11%

최종 금리

최저 연 3.95 % ~최고 연 3.95 % (2025-05-14 신규취급액기준 (COFIX) : 2.84 %)

담보 조건

한국주택금융공사 보증서 담보

수수료 부대비용

인지세

「인지세법」에 따라 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등적용되며, 은행과 고객이 각각 50% 부담

대출금액	5천만원 이하	5천만원 초과 ~ 1억원 이하	1억원 초과 ~ 10억원 이하	10억원 초과
인지세액	비과세	7만원 (각각 3만5천원)	15만원 (각각 7만5천원)	35만원 (각각 17만5천원)

대출금액

5천만원 이하

5천만원 초과

~ 1억원 이하

1억원 초과

~ 10억원 이하

10억원 초과

인지세액

비과세

7만원

(각각 3만5천원)

15만원

(각각 7만5천원)

35만원

(각각 17만5천원)

※보증료: 한국주택금융공사 보증료율 0.02%-한국주택금융공사 운용규정에 따름(고객부담)

중도 상환 수수료

면제

금융소비자가 알아야 할 내용

대출의 만기가 도래하여 상환 기일이 연장되거나, 연장에 따른 대출이율이 변경될 경우 (대출이자율 적용방식의 변경은 제외)에도 은행에서 정한 연장기준을 따르기로 합니다.

대출 만기도래 시 고객님의 재직상태, 신용상태 및 은행의 심사기준에 따라 대출이 연장되지 않을 수도 있고, 대출거래조건(이율 및 한도등)이 변경 될 수도 있으니, 이점 유의하시기 바랍니다.

대출 취급 후 거래조건(상환 조건 변경 등)을 변경하고자 하는 경우에는 은행의 승인이 있어야 합니다.

대출 이자 또는 원금을 약정한 날에 납입(상환)하지 않을 경우 연체이자를 부담해야 하며, 금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다.

단, 「개인금융채권의 관리 및 개인금융채무자의 보호에 관한 법률」에서 정하는 바에 따라 계좌별 대출원금(약정금액을 기준으로 하며, 한도대출의 경우 한도금액을 기준으로 함)이 5천만원 미만인 경우로서 연체가 발생하여 기한의 이익이 상실된 경우에는, 채무이행의 기한이 도래하지 아니한 대출원금에 대하여는 연체이자율이 적용되지 않습니다.

※ 연체이율 : 대출금리에 3.0%를 가산(최고 15.0%) (대출금리가 최고 연체이율 이상일 경우 대출금리 +2.0%)

만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하지 않거나 기한연장 하지 않은 경우, 은행여신거래 기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과되며, 예금등 기타채권과 상계나 법적절차 등으로 재산상 불이익과 금융거래 제약을 받으실 수 있습니다.

대출원금, 이자 등을 3개월 이상 연체한 경우에는 3개월이 되는 날을 등록사유 발생일로 하여 그 때부터 7영업일 이내에 “신용정보관리규약”에서 정한 ‘연체 등’ 정보거래처로 등록되어 금융거래제약 등 불이익을 받을 수 있습니다.

납부해야할 원리금이 연체될 경우 계약만료 기한이 도래하기 전 모든 원리금을 변제 해야할 의무가 발생할 수 있습니다.

상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 신용평점이 하락할수 있으며 신용평점 하락에 따라 금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다.

이 설명서는 은행이용자의 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제 계약은 은행여신거래 기본약관(가계용)이 적용 됩니다. 계약을 신청하는 경우 약관이, 계약을 체결하는 경우 계약서류가 교부됩니다.

금융상품 계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다.

금융소비자는 상품에 대한 충분한 설명을 받을 권리가 있으며, 그 설명을 이해하신 후 거래하시기 바랍니다.

기타 자세한 사항은 가까운 영업점 또는 부산은행 고객센터(1544-6200, 1588-6200)로 문의하시기 바랍니다.