이 상품은 신청일 현재 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자인 분들이라면 신청이 가능하고 연소득 6천만원 이하인 분들이라면 신청 대상이 되는 상품입니다

상품 특징

하나은행 오피스텔 구입자금 대출 상품은 주택도시기금의 오피스텔 구입 자금 대출로, 담보가액 범위 내에서 최대 7천만원(다자녀의 경우 75백만원)까지 지원합니다

상품 요약

대출 대상

세대주를 포함한 세대원 전원이 대출신청일 현재 무주택인 자 대출신청인과 배우자의 합산총 연소득 연간 6천만원 이하이며 다음 한가지에 해당하는 자

-신청일 현재 민법상 성년인 세대주(아래 어느 하나에 해당하는 경우 제외)

①만 30세 미만 단독세대주

②만 30세 미만 미혼세대주.(단, 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일기준)이 계속해서 6개월 이상인 경우 가능)

-대출신청인 및 배우자의 합산 순자산가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자(2025년 기준, 5.11억원)

-기금의 구입 또는 전세자금 대출 이용 중 주택도시기금 대출거래약정서를 위반하여 기한의 이익이 상실된 이력이 없는 자(다만, 신청일 현재 해당 기한이익상실일로부터 3년이 경과된 자는 가능)

대상 주택

전용면적 60㎡ 이하의 준공된 주거용 오피스텔(업무시설)

단, 오피스텔의 가격이 1억 5천만원을 초과하는 경우 제외

대출 한도

담보가액 범위 내에서 최대 7천만원 이내(단, 다자녀의 경우 75백만원 이내)

대출 기간

2년 (2년 단위 9회 연장 최장 20년까지)

대출 신청 시기

소유권이전등기 전에 신청

다만, 소유권이전등기를 한 경우에는 이전등기 접수일로부터 3개월 이내 신청

신청 방법

영업점, 든든e 기금

(하나은행 홈페이지)

대출 금리

기본금리 : 연 3.1%(최저 연 2.6%~ 최고 연 3.1%)

우대금리(최대 연 1.0%p이내)

기본우대금리(가구별 중복 불가)

-다자녀가구(만 19세 미만 3자녀 이상) 연 0.5%p

-다문화가구 연 0.2%p

-장애인가구 연 0.2%p

저소득우대금리(소득구간별 중복 불가)

-부부합산 연소득 2천만원 이하 : 연 0.5%p 우대

-부부합산 연소득 2천만원 초과 4천만원 이하 : 연 0.3%p 우대

적용금리: 최저 연 1.8%(다자녀가구 & 부부합산 연소득 2천만원 이하 우대 시) ~ 연 2.8%

※ 2023.01.01 기준, 국토교통부 고시에 따른 변동금리

※ 대출을 받은 후 자산심사 결과에 따라 본인 및 배우자의 합산 자산기준 초과된 금액이 1천만원 이내인 경우 신규취급된 금리에 연0.2% 가산하며 1천만원 초과인 경우 신규 취급된 금리에 연 3.0% 가산하여 금리 적용, 5천만원 초과인 경우 5.0%p 가산, 1억원 초과인 경우 5.0%p 가산 적용 및 기한이익상실

※ 자산기준 초과로 가산금리 부여시 우대금리적용 해제

[자산심사 기준은 국토교통부 주택도시기금포털 (http://nhuf.molit.go.kr)에서 확인 가능]

담보

1순위 근저당권 설정을 원칙으로 하며 110%설정

상환 방식

만기일시상환 : 이자 매월 후취

대출금에 연이율과 대출일수를 곱한 후 이를 365일(윤년인 경우 366일)로 나누어 산출하되 원단위 미만은 절사

원리금균등분할상환대출의 월별이자 계산은 대출원금에 연이율을 곱한 다음 12로 나누어 계산

일수계산은 여신당일로부터 기일 또는 상환일(일부상환 및 분할상환 포함) 전일까지로 한다.(한편넣기)

위 내용에도 불구하고 다음의 여신은 여신당일부터 기일 또는 상환일까지로 한다.

1. 대출 당일에 회수되는 대출금

2. 대외기관으로부터 자금을 차입하는 대출금으로서 이자를 상환일까지 지급하는 대출금

3. 연체기간이 1일인 연체대출채권 및 지급보증대지급금 / 4. 대여유가증권

원금 균등분할상환대출 : 대출금액 x 대출이자율 x 이자일수 ÷ 365(윤년은 366일)

원리금 균등분할상환대출 : 대출금액 × 대출이자율 ÷ 12

대출 조건

대출취급 시 차주는 대출 실행일로부터 1개월 이내에 본건 담보주택에 전입을 완료하여 전입세대열람표를 은행에 제출하고, 전입한 날로부터 1년까지 담보주택에 거주

이자 선납 제한

※ 본 상품은 국토교통부 ‘주택도시기금 대출 업무 시행세칙’에 따라 , 대출실행 후 3개월 동안 이자선납이 제한됩니다.

계약해지 또는 갱신방법

건별대출 계약해지 : 고객이 대출금 전액을 상환한 때

한도대출(마이너스통장방식) 계약해지 : 고객이 통장대출 약정에 대한 해지의사를 표시한 때

계약갱신 : 대출금은 약정기일(만기일)에 상환이 원칙이나, 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능

※ 대출기간 만료시 은행이 정한 기준에 따라 기한연장 가능여부 심사후 승인을 득한 경우 계약갱신 가능하며, 고객님의 신용도, 대출상품 등에 따라 영업점 방문/고객센터 연장/전자금융채널(인터넷뱅킹·스마트폰뱅킹) 등의 방법을 통해 연장 가능합니다.

중도 상환 해약금

없음

대출 관련 비용

인지세

인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 손님이 각 50%씩 부담합니다.

※ 대출관련 인지세

근저당권 설정시 : 국민주택채권 매입비용 고객부담(근저당권 말소 또는 채권최고액 감액시 비용 고객부담)

필요 서류

매매(분양)계약서-주민등록등본(1개월이내 발급분)

건물,토지 등기부등본(1개월이내 발급분)

등기권리증 및 인감증명서 2통, 인감도장, 신분증

소득확인자료

-근로자 : 건강보험자격득실확인서, 재직증명서, 소득금액증명원, 근로소득원천징수영수증 또는 급여명세서

-서민(자영업자 포함) : 사업자등록증, 소득금액증명원 또는 사업소득원천징수영수증(연말정산용)

신청 절차

1.대출상담 및 대출가능 금액 산정

-대출대상자, 대상주택, 대출조건 등 적격여부 상담

-상품별 기준에 의한 대출가능금액 산정

2.대출신청 및 서류제출

-매매계약서, 건물(토지)등기부등본, 인감증명서, 등기권리증, 주민등록등본 등 관련서류 제출

3.무주택 및 소득확인

-국토교통부, 국세청에 의뢰(은행)

4.대출심사

-신용조사 및 담보주택에 대한 실태조사(은행)

-대출 가·부 통보(은행)

대출약정 및 담보제공

-대출금액, 대출기간 및 대출이율 등 대출조건 약정

-담보주택에 대한 근저당권 설정

6.대출실행

-은행에서 대출을 실행하여 입금

-철회권의 효력이 발생한 이후에는 이를 취소할 수 없습니다.

대출 계약 철회권

자산기준을 초과하는 경우 기본약관 제4조의 2 제1항에도 불구하고 대출계약에 대하여 계약서류를 제공받은 날, 대출계약체결일, 대출실행일 또는 최초 사후자산심사결과 부적격 확정통지일 중 늦은 날로부터 14일 이내 대출 계약 철회가 가능합니다. 그 외 사항은 은행여신거래 기본약관 제4조의2를 적용합니다.

– 대출계약 철회권을 행사한 경우에는 중도상환수수료가 면제되며 해당 대출과 관련한 대출정보가 삭제됩니다.

– 대출계약 철회권의 효력이 발생한 이후에는 이를 취소할 수 없습니다.

유의 사항

자산기준 초과 시 가산금리 적용자는 기한연장 및 기타 조건변경 불가합니다.

-손님의 신용도에 따라 대출취급이 제한될 수 있습니다.

-대출원리금 납입이 지연되거나 대출만기 도래시 대출금액을 상환하지 않을 경우 연체이자가 부과되며 재산 및 신용상 불이익(압류, 경매 등)이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.

-자세한 사항은 해당 영업점 담당자 앞 문의 부탁드립니다.

상품 변경 내용

문의 방법

고객센터

1588-1111 / 1599-1111

고객센터(해외)

+82-42-520-2500

마무리

하나은행 오피스텔 구입자금 대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 주택도시기금의 오피스텔 구입 자금 대출로, 담보가액 범위 내에서 최대 7천만원(다자녀의 경우 75백만원)까지 지원하는 상품입니다

이 상품은 세대주를 포함한 세대원 전원이 대출신청일 현재 무주택인 자 대출신청인과 배우자의 합산총 연소득 연간 6천만원 이하이며 다음 한가지에 해당하는 분들이면서 모든 조건을 충족시 최대 7천만원까지 지원이 가능하니 참고해 주시면 되겠습니다

참고하면 좋은 글

(하나은행 버팀목 전세자금 대출)

(하나은행부도임대주택경락자금)

(하나은행주거안정월세대출안내)

(하나은행 부도임대주택 퇴거자)

(하나은행오피스텔구입자금안내)

(하나 새희망홀씨2한도금리안내)

(하나은행 CSS대출신용평가안내)

(하나 공사 주택연금 역모기지론)

(하나은행행복연금대출상품안내)

(한국 주택금융 공사 보금자리론)

(하나은행 베스트신용대출 안내)

(내집마련디딤돌대출전세사기피)

(전세사기피해자전용최우선변제)

(하나 전세피임차인 버팀목대환)

(전세피해임차인버팀목전세대출)

(하나 내집 연금 연계 대출 안내)

(하나은행 의료인 클럽대출안내)

(하나은행 하나수의사클럽 대출)

(하나 은행 보증 보험 담보 대출)

(하나은행 전문직 클럽대출안내)

(하나은행 로이어클럽 대출안내)

(하나홉합금리모기지론상품안내)

(하나홉합금리모기지론상품안내)

(닥터클럽대출 – 골드 상품 안내)

(하나 변동 금리 모기지 론 안내)

(하나월상환액 고정형 모기지론)

(하나 아파트 론 대상 자격 안내)

(하나은행예금담보대출상품안내)

(하나개인택시대출자격한도안내)

(하나은행ev오토론대상상품안내)

(하나은행 공무원클럽대출 안내)

(하나사잇돌중금리대출상품안내)

(하나은행프리미엄직장인론안내)

(하나은행원클릭모기지상품안내)

(하나은행원클릭모기지상품안내)

(하나은행 핀크생활비대출 안내)

(하나 역모기지론 주택담보안내)

(하나 인테리어대출 아파트소유)

(하나은행 목돈안드는 행복전세)

The post 하나은행 오피스텔 구입자금 대출 자격 한도 안내 appeared first on Daily Concept.

이 상품은 만 30세 미만 단독세대주 및 만 30세 미만 미혼세대주 등의 분들이 모든 조건을 충족시 신청이 가능하며 기간은 기본 2년 최대 20년 이내로 설정이 가능합니다

상품 특징

하나은행 오피스텔 구입자금 대출 상품은 주택도시기금의 오피스텔 구입 자금 대출로, 담보가액 범위 내에서 최대 7천만원(다자녀의 경우 75백만원)까지 지원하는 상품입니다

상품 요약

대출 대상

세대주를 포함한 세대원 전원이 대출신청일 현재 무주택인 자 대출신청인과 배우자의 합산총 연소득 연간 6천만원 이하이며 다음 한가지에 해당하는 자

-신청일 현재 민법상 성년인 세대주(아래 어느 하나에 해당하는 경우 제외)

①만 30세 미만 단독세대주.

②만 30세 미만 미혼세대주.(단, 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일기준)이 계속해서 6개월 이상인 경우 가능)

-대출신청인 및 배우자의 합산 순자산가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자(2024년 기준, 4.88억원)

-기금의 구입 또는 전세자금 대출 이용 중 주택도시기금 대출거래약정서를 위반하여 기한의 이익이 상실된 이력이 없는 자(다만, 신청일 현재 해당 기한이익상실일로부터 3년이 경과된 자는 가능)

대상 주택

전용면적 60㎡ 이하의 준공된 주거용 오피스텔(업무시설)

단, 오피스텔의 가격이 1억 5천만원을 초과하는 경우 제외

대출 한도

담보가액 범위 내에서 최대 7천만원 이내(단, 다자녀의 경우 75백만원 이내)

대출 기간

2년 (2년 단위 9회 연장 최장 20년까지)

신청 방법

영업점, 기금e든든

(하나은행 홈페이지)

금리 안내

기본금리 : 연 2.8% (최저 연 1.8% ~ 최고 연 2.8%)

우대금리(최대 연 1.0%p이내)

기본우대금리(가구별 중복 불가)

-다자녀가구(만 19세 미만 3자녀 이상) 연 0.5%p

-다문화가구 연 0.2%p

-장애인가구 연 0.2%p

저소득우대금리(소득구간별 중복 불가)

-부부합산 연소득 2천만원 이하 : 연 0.5%p 우대

-부부합산 연소득 2천만원 초과 4천만원 이하 : 연 0.3%p 우대

-적용금리: 최저 연 1.8%(다자녀가구 & 부부합산 연소득 2천만원 이하 우대 시) ~ 연 2.8%

※ 2023.01.01 기준, 국토교통부 고시에 따른 변동금리

※ 대출을 받은 후 자산심사 결과에 따라 본인 및 배우자의 합산 자산기준 초과된 금액이 1천만원 이내인 경우 신규취급된 금리에 연0.1%p 가산하며 1천만원 초과인 경우 신규 취급된 금리에 2.0%p 가산적용

[자산심사 기준은 국토교통부 주택도시기금포털 (http://nhuf.molit.go.kr)에서 확인 가능]

대출 신청 시기

소유권이전등기 전에 신청

다만, 소유권이전등기를 한 경우에는 이전등기 접수일로부터 3개월 이내 신청

담보

1순위 근저당권 설정을 원칙으로 하며 110%설정

상환 방식

만기일시상환 : 이자 매월 후취

대출금에 연이율과 대출일수를 곱한 후 이를 365일(윤년인 경우 366일)로 나누어 산출하되 원단위 미만은 절사

원리금균등분할상환대출의 월별이자 계산은 대출원금에 연이율을 곱한 다음 12로 나누어 계산

일수계산은 여신당일로부터 기일 또는 상환일(일부상환 및 분할상환 포함) 전일까지로 한다.(한편넣기)

위 내용에도 불구하고 다음의 여신은 여신당일부터 기일 또는 상환일까지로 한다.

1. 대출 당일에 회수되는 대출금

2. 대외기관으로부터 자금을 차입하는 대출금으로서 이자를 상환일까지 지급하는 대출금

3. 연체기간이 1일인 연체대출채권 및 지급보증대지급금

4. 대여유가증권

원금 균등분할상환대출 : 대출금액 x 대출이자율 x 이자일수 ÷ 365(윤년은 366일)

원리금 균등분할상환대출 : 대출금액 × 대출이자율 ÷ 12

대출 조건

대출취급 시 차주는 대출 실행일로부터 1개월 이내에 본건 담보주택에 전입을 완료하여 전입세대열람표를 은행에 제출하고, 전입한 날로부터 1년까지 담보주택에 거주

이자 선납 제한

※ 본 상품은 국토교통부 ‘주택도시기금 대출 업무 시행세칙’에 따라 , 대출실행 후 3개월 동안 이자선납이 제한됩니다.

계약해지 갱신방법

건별대출 계약해지 : 고객이 대출금 전액을 상환한 때

한도대출(마이너스통장방식) 계약해지 : 고객이 통장대출 약정에 대한 해지의사를 표시한 때

계약갱신 : 대출금은 약정기일(만기일)에 상환이 원칙이나, 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능

※ 대출기간 만료시 은행이 정한 기준에 따라 기한연장 가능여부 심사후 승인을 득한 경우 계약갱신 가능하며, 고객님의 신용도, 대출상품 등에 따라 영업점 방문/고객센터 연장/전자금융채널(인터넷뱅킹·스마트폰뱅킹) 등의 방법을 통해 연장 가능합니다.

중도 상환 해약금

없음

대출 관련 비용

인지세

인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 손님이 각 50%씩 부담합니다.

※ 대출관련 인지세

근저당권 설정시 : 국민주택채권 매입비용 고객부담(근저당권 말소 또는 채권최고액 감액시 비용 고객부담)

필요 서류

매매(분양)계약서-주민등록등본(1개월이내 발급분)

건물,토지 등기부등본(1개월이내 발급분)

등기권리증 및 인감증명서 2통, 인감도장, 신분증

소득확인자료

-근로자 : 건강보험자격득실확인서, 재직증명서, 소득금액증명원, 근로소득원천징수영수증 또는 급여명세서

-서민(자영업자 포함) : 사업자등록증, 소득금액증명원 또는 사업소득원천징수영수증(연말정산용)

신청 절차

1.대출상담 및 대출가능 금액 산정

-대출대상자, 대상주택, 대출조건 등 적격여부 상담

-상품별 기준에 의한 대출가능금액 산정

2.대출신청 및 서류제출

-매매계약서, 건물(토지)등기부등본, 인감증명서, 등기권리증, 주민등록등본 등 관련서류 제출

3.무주택 및 소득확인

-국토교통부, 국세청에 의뢰(은행)

4.대출심사

-신용조사 및 담보주택에 대한 실태조사(은행)

-대출 가·부 통보(은행)

5.대출약정 및 담보제공

-대출금액, 대출기간 및 대출이율 등 대출조건 약정

-담보주택에 대한 근저당권 설정

6.대출실행

-은행에서 대출을 실행하여 입금

철회권의 효력이 발생한 이후에는 이를 취소할 수 없습니다

대출 계약 철회권

자산기준을 초과하는 경우 기본약관 제4조의 2 제1항에도 불구하고 대출계약에 대하여 계약서류를 제공받은 날, 대출계약체결일, 대출실행일 또는 최초 사후자산심사결과 부적격 확정통지일 중 늦은 날로부터 14일 이내 대출 계약 철회가 가능합니다. 그 외 사항은 은행여신거래 기본약관 제4조의2를 적용합니다.

– 대출계약 철회권을 행사한 경우에는 중도상환수수료가 면제되며 해당 대출과 관련한 대출정보가 삭제됩니다.

– 대출계약 철회권의 효력이 발생한 이후에는 이를 취소할 수 없습니다.

유의 사항

*자산기준 초과 시 가산금리 적용자는 기한연장 및 기타 조건변경 불가합니다.

손님의 신용도에 따라 대출취급이 제한될 수 있습니다.

대출원리금 납입이 지연되거나 대출만기 도래시 대출금액을 상환하지 않을 경우 연체이자가 부과되며 재산 및 신용상 불이익(압류, 경매 등)이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.

자세한 사항은 해당 영업점 담당자 앞 문의 부탁드립니다.

상품 변경 내용

문의 하기

고객센터

1588-1111 / 1599-1111

고객센터(해외)

+82-42-520-2500

마무리

하나은행 오피스텔 구입자금 대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 주택도시기금의 오피스텔 구입 자금 대출로, 담보가액 범위 내에서 최대 7천만원(다자녀의 경우 75백만원)까지 지원합니다

이 상품은 세대주를 포함한 세대원 전원이 대출신청일 현재 무주택인 자 대출신청인과 배우자의 합산총 연소득 연간 6천만원 이하이며 다음 한가지에 해당하는 분들이라면 신청이 가능하니 참고해 주시면 되겠습니다

참고하면 좋은 글

(하나 새희망홀씨2한도금리안내)

(하나은행 CSS대출신용평가안내)

(하나 공사 주택연금 역모기지론)

(하나은행행복연금대출상품안내)

(한국 주택금융 공사 보금자리론)

(하나은행 베스트신용대출 안내)

(내집마련디딤돌대출전세사기피)

(전세사기피해자전용최우선변제)

(하나 전세피임차인 버팀목대환)

(전세피해임차인버팀목전세대출)

(하나 내집 연금 연계 대출 안내)

(하나은행 의료인 클럽대출안내)

(하나은행 하나수의사클럽 대출)

(하나 은행 보증 보험 담보 대출)

(하나은행 전문직 클럽대출안내)

(하나은행 로이어클럽 대출안내)

(하나홉합금리모기지론상품안내)

(하나홉합금리모기지론상품안내)

(닥터클럽대출 – 골드 상품 안내)

(하나 변동 금리 모기지 론 안내)

(하나월상환액 고정형 모기지론)

(하나 아파트 론 대상 자격 안내)

(하나은행예금담보대출상품안내)

(하나개인택시대출자격한도안내)

(하나은행ev오토론대상상품안내)

(하나은행 공무원클럽대출 안내)

(하나사잇돌중금리대출상품안내)

(하나은행프리미엄직장인론안내)

(하나은행원클릭모기지상품안내)

(하나은행원클릭모기지상품안내)

(하나은행 핀크생활비대출 안내)

(하나 역모기지론 주택담보안내)

(하나 인테리어대출 아파트소유)

(하나은행 목돈안드는 행복전세)

(세종시청년임차보증금대출안내)

The post 하나은행 오피스텔 구입자금 대출 한도 금리 안내 appeared first on Daily Concept.

이 상품은 보시는 것과 같이 부동산인 주택, 오피스텔, 기타 부동산에 대해서 지원을 받을 수 있으며 한도는 상환 대상 계좌의 대출 잔액 범위 내로 결정이 되는 상품입니다

상품 특징

하나은행 폐업지원대환대출은 기폐업 혹은 폐업이 예정된 개인사업자를 위한 대환대출 상품입니다

상품 요약

대출 대상

기폐업 혹은 *폐업이 예정된 개인사업자 중 보유 중인 소호 담보대출을 가계대출로 대환을 희망하는 자

*단, 폐업 예정자의 경우 여신실행 시 폐업사실이 확인된 경우에만 취급가능

대출 한도

상환대상 계좌의 대출 잔액 범위 내

대출 기간

최장 30년 이내

※ 잔액별 금리 및 만기 상이

신청 방법

영업점

(하나은행 홈페이지)

금리 안내

기준일자 : 2025-10-19

상환 방식

원(리)금균등분할상환

이자 계산 방법

-대출금에 연이율과 대출일수를 곱한 후 이를 365일(윤년인 경우 366일)로 나누어 산출하되 원단위 미만은 절사

-원리금균등분할상환대출의 월별이자 계산은 대출원금에 연이율을 곱한 다음 12로 나누어 계산

-일수 계산은 여신당일로부터 기일 또는 상환일 (일부상환 또는 분할상환 포함)전일까지로 한다.(한편넣기)

-위 내용에도 불구하고 다음의 여신은 여신당일부터 기일 또는 상환일까지로 한다.

1. 대출 당일에 회수되는 대출금

2. 대외기관으로부터 자금을 차입하는 대출금으로서 이자를 상환일까지 지급하는 대출금

3. 연체기간이 1일인 연체대출채권 및 지급보증대지급금

4. 대여유가증권

원금 균등분할상환대출 : 대출금액 x 대출이자율 x 이자일수 ÷ 365(윤년은 366일)

원리금 균등분할상환대출 : 대출금액 × 대출이자율 ÷ 12

원금 또는 이자의 상환시기

-건별대출(만기일시상환) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등)단위로 납부

-한도대출(마이너스통장) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등)단위로 납부

-분할상환대출 : 분할상환원금 및 이자를 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

대출실행 응당일/별도지정일에 대출금 입금계좌/자동등록계좌에서 자동이체 처리

고객님께서 선택하시는 대출방식 및 상품별로 원금/이자의 상환시기 및 방법이 일부 상이할 수 있으므로 대출 취급시 작성하시는 대출거래약정서의 상환 방법 및 이자지급방법 내용을 참조하여 주시기 바랍니다

계약해지 또는 갱신방법

건별대출 계약해지 : 고객이 대출금 전액을 상환한 때

한도대출(마이너스통장방식) 계약해지 : 고객이 통장대출 약정에 대한 해지의사를 표시한 때

계약갱신 : 기한연장 불가

중도 상환 해약금

없음

대출 관련 비용

인지세

인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각 50%씩 부담합니다.

※ 대출관련 인지세

필요 서류

소득 및 재직 증명서류 ※ 필요시 추가 서류제출을 요청드릴 수 있습니다

자료 열람 요구권

금융소비자는 분쟁조정 또는 소송의 수행 등 권리구제를 위한 목적으로 은행이 기록 및 유지· 관리하는 다음의 자료에 대한 열람(사본 및 청취 포함)을 요구할 수 있습니다

* 계약체결에 관한 자료, 계약의 이행에 관한 자료, 금융상품 등에 관한 광고 자료, 금융소비자의 권리행사에 관한 자료, 내부통제기준의 제정 및 운영 등에 관한 자료, 업무 위탁에 관한 자료

민원처리 및 분쟁조정 절차

본 상품에 대한 문의사항 또는 민원 상담이 필요하시면 하나은행 영업점, 고객센터 (1599-1111) 또는 인터넷 홈페이지
(www.kebhana.com)를 통해 문의 주시기 바랍니다. 또한 분쟁이 발생한 경우에는 금융소비자보호법에 따라 금융감독원 민원상담 센터(국번없이 1332) 또는 e-금융민원센터 (http://www.fcsc.kr)에 분쟁조정을 신청할 수 있습니다

금리 인하 요구권

금리인하요구권 적용 비대상 상품입니다

본인의 신용상태가 개선되었다고 판단되는 경우(예: 취업, 승진, 재산증가, 개인신용평점 상승) 증빙자료를 첨부한 금리인하신청서를 은행에 제출하여 금리인하를 요구할 수 있습니다

금리인하 요구를 받은 날부터 10영업일 이내 (고객에게 자료의 보완을 요구하는 날부터 자료가 제출되는 날까지의 기간은 포함되지않습니다.)에 금리인하요구 수용 여부를 통지해드립니다

신용상태가 금리에 영향을 미치지 않는 상품은 금리인하요구 대상에서 제외되며 CSS(개인신용평가시스템) 평가결과, 은행 내부정책 등에 따라 금리인하요구가 수용되지 않을 수 있습니다

대출 계약 철회권

대출계약 철회권 행사가능 상품입니다

-대출금 수령일로부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다

-대출계약 철회권 남용 시 불이익: 당행에서 최근 1개월 내에 2회 이상 대출계약을 철회하는 경우, 신규대출·만기연장 거절, 대출한도 축소, 금리우대 제한 등 불이익이 발생할 수 있습니다

위법 계약 해지권

위법계약해지권 행사가능 상품입니다

-은행이 「금융소비자보호에 관한 법률」에서 정하는 적합성원칙, 적정성원칙 및 설명의무를 위반하였거나 불공정영업행위 혹은 부당권유행위를 하여 대출계약을 체결한 경우, ‘법 위반사실을 안 날’부터 1년 (계약체결일로부터 5년 이내의 범위에 있어야 합니다.)이내에 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다

-은행은 해지를 요구받은 날부터 10일 이내에 고객에게 수락여부를 통지하며, 거절할 때에는 그 사유를 함께 통지합니다

유의 사항

-금융상품에 관한 계약을 체결하기 전에 금융상품 설명서 및 약관을 읽어 보시기 바랍니다.

-금융소비자는 해당 상품 또는 서비스에 대하여 설명을 받을 권리가 있습니다.

-이 홍보물은 법령 및 내부통제기준에 따른 절차를 거쳐 제공됩니다.

-손님의 신용도에 따라 대출한도가 차등 적용되며, 대출 취급이 제한될 수 있습니다.

-대출금리는 기준금리 변동 시 변경될 수 있습니다.

-대출거래약정서에 별도로 정한 바가 없을 경우 대출만기 도래 시 대출금액을 상환하지 않을 경우에는 연체이자가 부과되며 채무자의 재산/ 신용 상의 불이익(압류,경매 등) 이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.

-상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있습니다.

-신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다.

-원리금 연체 시 계약만료 기한 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생될 수 있습니다.

-대출계약철회권, 금리인하요구권 및 위법계약해지권 등 자세한 사항은 상품설명서 및 하나은행 홈페이지 (www.kebhana.com)를 참조하시거나, 하나은행 고객센터(1599-2222) 또는 영업점으로 문의하시기 바랍니다.

문의 하기

고객센터

1588-1111 / 1599-1111

고객센터(해외)

+82-42-520-2500

마무리

하나은행 폐업지원대환대출(부동산주택 오피스텔 기타부동산) 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 기폐업 혹은 폐업이 예정된 개인사업자를 위한 대환대출 상품입니다

이 상품은 기폐업 혹은 폐업이 예정된 개인사업자 중 보유 중인 소호 담보대출을 가계대출로 대환을 희망하는 분들이 가입 가능하며 한도는 상환 계좌 잔액 범위 내로 결정이 되니 참고해 주시면 되겠습니다

참고하면 좋은 글

(하나은행 하나햇살론 유스 안내)

(하나은행폐업지원대환대출안내)

(하나은행폐업지원대환대출신용)

(하나 외국인 Ez 론자격한도안내)

(수협은행독도사랑학생부금안내)

(수협은행저축예금가입상품안내)

(수협은행상호부금2.2%가입안내)

(수협은행일반정기예금2.3%안내)

(수협은행정기적금2.7%가입안내)

(수협은행표지어음가입상품안내)

(수협은행 사랑해기업 통장 안내)

(어촌복지예금입출금이자유로운)

(수협은행 어촌복지 예금 거치식)

(수협은행샐러리맨리치예금안내)

(수협국민연금안심통장수급보호)

(sh공무원연금평생안심통장안내)

(수협은행사랑해사장님통장안내)

(수협은행 에브리데이기업 예금)

(sh행복한미래적금 서민5%안내)

(수협은행 sh100세만기자유적금)

(수협은행sh우리패키지통장안내)

(수협은행sh보증서대출전용통장)

(sh고마워요 하도급지킴이 통장)

(좋은수 sh주거래기업통장 안내)

(sh군인연금평생안심 통장 안내)

(sh다모아기업자금관리통장안내)

(sh주택연금지킴이통장상품안내)

(sh해양플라스틱 제로 법인통장)

(sh해양플라스틱제로법인mmda)

(sh어촌청년을 응원해 예금 안내)

(sh평생주거래우대통장상품안내)

(sh어촌청년을 응원해 예금 안내)

(sh평생주거래우대통장상품안내)

(수협은행 sh 장병내일준비적금)

(수협은행 잇딴주머니통장 안내)

(수협은행 sh내가만든통장 안내)

(수협은행Real적금4.5%가입안내)

(수협은행 sh매일받는 통장 안내)

(sh똑똑한우리아이적금상품안내)

(수협 은행 헤이 적금 상품 안내)

(수협은행 파트너가계 적금 안내)

(수협은행독도사랑예금상품안내)

(수협은행 신자유부금2.55%안내)

(수협은행일반정기예금기업안내)

(사랑해정기예금실세금리정기예)

(수협은행더플러스자유적금안내)

(수협은행더플러스정액적금안내)

(sh월복리자유적금2.9%가입안내)

(sh 해양플라스틱 제로 적금 4%)

(수협은행헤이정기예금상품안내)

(해양플라스틱zero법인예금안내)

(수협은행sh첫만남우대예금안내)

(수협은행sh모두행복해기업적금)

(수협은행예금담보대출상품안내)

(수협 행복지킴이통장 압류 방지)

The post 하나은행 폐업지원대환대출(부동산_주택,오피스텔,기타부동산) appeared first on Daily Concept.

이 상품은 주택도시기금의 지원을 받아 저렴한 금리로 대출이 가능하며 다양한 우대 조건을 통해 지원을 받을 수 있는 주택도시기금대출 상품입니다

상품 특징

하나은행 오피스텔 구입자금 대출은 주택도시기금의 오피스텔 구입 자금 대출로 담보가액 범위 내에서 최대 7천만원(다자녀의 경우 75백만원)까지 지원합니다

상품 요약

대출 대상

세대주를 포함한 세대원 전원이 대출신청일 현재 무주택인 자 대출신청인과 배우자의 합산총 연소득 연간 6천만원 이하이며 다음 한가지에 해당하는 자

-신청일 현재 민법상 성년인 세대주(아래 어느 하나에 해당하는 경우 제외)

①만 30세 미만 단독세대주.

②만 30세 미만 미혼세대주.(단, 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일기준)이 계속해서 6개월 이상인 경우 가능)

-대출신청인 및 배우자의 합산 순자산가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자(2024년 기준, 4.69억원)

-기금의 구입 또는 전세자금 대출 이용 중 주택도시기금 대출거래약정서를 위반하여 기한의 이익이 상실된 이력이 없는 자(다만, 신청일 현재 해당 기한이익상실일로부터 3년이 경과된 자는 가능)

대상 주택

전용면적 60㎡ 이하의 준공된 주거용 오피스텔(업무시설)

단 오피스텔의 가격이 1억 5천만원을 초과하는 경우 제외

대출 한도

담보가액 범위 내에서 최대 7천만원 이내(단, 다자녀의 경우 75백만원 이내)

대출 기간

2년 (2년 단위 9회 연장 최장 20년까지)

신청 방법

영업점

(하나은행 홈페이지)

대출 금리

*기본금리 : 연 2.8% (최저 연 1.8% ~ 최고 연 2.8%)

*우대금리(최대 연 1.0%p이내)

*기본우대금리(가구별 중복 불가)

-다자녀가구(만 19세 미만 3자녀 이상) 연 0.5%p

-다문화가구 연 0.2%p

-장애인가구 연 0.2%p

*저소득우대금리(소득구간별 중복 불가)

-부부합산 연소득 2천만원 이하 : 연 0.5%p 우대

-부부합산 연소득 2천만원 초과 4천만원 이하 : 연 0.3%p 우대

*적용금리: 최저 연 1.8%(다자녀가구 & 부부합산 연소득 2천만원 이하 우대 시) ~ 연 2.8%

※ 2023.01.01 기준, 국토교통부 고시에 따른 변동금리

※ 대출을 받은 후 자산심사 결과에 따라 본인 및 배우자의 합산 자산기준 초과된 금액이 1천만원 이내인 경우 신규취급된 금리에 연0.1%p 가산하며 1천만원 초과인 경우 신규 취급된 금리에 2.0%p 가산적용

[자산심사 기준은 국토교통부 주택도시기금포털 (http://nhuf.molit.go.kr)에서 확인 가능]

대출 신청 시기

소유권이전등기 전에 신청

다만 소유권이전등기를 한 경우에는 이전등기 접수일로부터 3개월 이내 신청

담보 안내

1순위 근저당권 설정을 원칙으로 하며 110%설정

상환 방식

만기일시상환 : 이자 매월 후취

대출금에 연이율과 대출일수를 곱한 후 이를 365일(윤년인 경우 366일)로 나누어 산출하되 원단위 미만은 절사

원리금균등분할상환대출의 월별이자 계산은 대출원금에 연이율을 곱한 다음 12로 나누어 계산

일수계산은 여신당일로부터 기일 또는 상환일(일부상환 및 분할상환 포함) 전일까지로 한다 (한편넣기)

위 내용에도 불구하고 다음의 여신은 여신당일부터 기일 또는 상환일까지로 한다

1. 대출 당일에 회수되는 대출금

2. 대외기관으로부터 자금을 차입하는 대출금으로서 이자를 상환일까지 지급하는 대출금

3. 연체기간이 1일인 연체대출채권 및 지급보증대지급금

4. 대여유가증권

-원금 균등분할상환대출 : 대출금액 x 대출이자율 x 이자일수 ÷ 365(윤년은 366일)

-원리금 균등분할상환대출 : 대출금액 × 대출이자율 ÷ 12

버팀목전세자금 대출안내

대출 조건

대출취급 시 차주는 대출 실행일로부터 1개월 이내에 본건 담보주택에 전입을 완료하여 전입세대열람표를 은행에 제출하고, 전입한 날로부터 1년까지 담보주택에 거주

이자 선납 제한

※ 본 상품은 국토교통부 ‘주택도시기금 대출 업무 시행세칙’에 따라 대출실행 후 3개월 동안 이자선납이 제한됩니

계약해지 갱신방법

-건별대출 계약해지 : 고객이 대출금 전액을 상환한 때

-한도대출(마이너스통장방식) 계약해지 : 고객이 통장대출 약정에 대한 해지의사를 표시한 때

-계약갱신 : 대출금은 약정기일(만기일)에 상환이 원칙이나, 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능

※ 대출기간 만료시 은행이 정한 기준에 따라 기한연장 가능여부 심사후 승인을 득한 경우 계약갱신 가능하며 고객님의 신용도 대출상품 등에 따라 영업점 방문/고객센터 연장/전자금융채널(인터넷뱅킹·스마트폰뱅킹) 등의 방법을 통해 연장 가능합니다

중도 상환 해약금

없음

대출 관련 비용

인지세

인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 손님이 각 50%씩 부담합니다.

※ 대출관련 인지세

-근저당권 설정시 : 국민주택채권 매입비용 고객부담(근저당권 말소 또는 채권최고액 감액시 비용 고객부담)

필요 서류

*매매(분양)계약서-주민등록등본(1개월이내 발급분)

*건물,토지 등기부등본(1개월이내 발급분)

*등기권리증 및 인감증명서 2통, 인감도장, 신분증

*소득확인자료

-근로자 : 건강보험자격득실확인서, 재직증명서, 소득금액증명원, 근로소득원천징수영수증 또는 급여명세서

-서민(자영업자 포함) : 사업자등록증, 소득금액증명원 또는 사업소득원천징수영수증(연말정산용)

신청 절차

1.대출상담 및 대출가능 금액 산정

-대출대상자, 대상주택, 대출조건 등 적격여부 상담

-상품별 기준에 의한 대출가능금액 산정

2.대출신청 및 서류제출

-매매계약서, 건물(토지)등기부등본, 인감증명서, 등기권리증, 주민등록등본 등 관련서류 제출

3.무주택 및 소득확인

-국토교통부, 국세청에 의뢰(은행)

4.대출심사

-신용조사 및 담보주택에 대한 실태조사(은행)

-대출 가·부 통보(은행)

5.대출약정 및 담보제공

-대출금액, 대출기간 및 대출이율 등 대출조건 약정

-담보주택에 대한 근저당권 설정

6.대출실행

-은행에서 대출을 실행하여 입금

철회권의 효력이 발생한 이후에는 이를 취소할 수 없습니다

대출 계약 철회권

자산기준을 초과하는 경우 기본약관 제4조의 2 제1항에도 불구하고 대출계약에 대하여 계약서류를 제공받은 날, 대출계약체결일, 대출실행일 또는 최초 사후자산심사결과 부적격 확정통지일 중 늦은 날로부터 14일 이내 대출 계약 철회가 가능합니다 그 외 사항은 은행여신거래 기본약관 제4조의2를 적용합니다

– 대출계약 철회권을 행사한 경우에는 중도상환수수료가 면제되며 해당 대출과 관련한 대출정보가 삭제됩니다

– 대출계약 철회권의 효력이 발생한 이후에는 이를 취소할 수 없습니다

유의 사항

※ 자산기준 초과 시 가산금리 적용자는 기한연장 및 기타 조건변경 불가합니다

-손님의 신용도에 따라 대출취급이 제한될 수 있습니다

-대출원리금 납입이 지연되거나 대출만기 도래시 대출금액을 상환하지 않을 경우 연체이자가 부과되며 재산 및 신용상 불이익(압류, 경매 등)이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다

-자세한 사항은 해당 영업점 담당자 앞 문의 부탁드립니다

상품 변경 내용

문의 하기

고객센터

1588-1111 / 1599-1111

고객센터(해외)

+82-42-520-2500

마무리

하나은행 오피스텔 구입자금 대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 주택도시기금의 오피스텔 구입 자금 대출로 담보가액 범위 내에서 최대 7천만원(다자녀의 경우 75백만원)까지 지원하는 상품입니다

위 내용을 확인해 보시고 신청을 고려해 보시면 되겠습니다

참고하면 좋은 글

(하나은행 고정금리 전세자금대출)

(하나 주택신보 전세자금대출 안내)

(하나 우량 주택 전세 론 상품 안내)

(하나 전세자금안심대출 상품 안내)

(하나은행신혼부부전세론상품안내)

(하나은행 다둥이전세론 상품 안내)

(하나은행 복지지킴이전 세론 안내)

(하나은행 한사랑전세론 상품 안내)

(하나 청년전세론 만34세이하 안내)

(서울 특별시 신혼부부 임차보증금)

(서울특별시 청년 임차보증금 대출)

(충청 남도 청년 임차 보증금 대출)

(하나 청년월세론만34세 이하안내)

(하나 부분 분할 상환 전세론 안내)

(하나 군 간부 전세 자금 대출 안내)

(하나 아파트론변동 혼합금리 안내)

(하나 월 상환액 고정 형 모기지 론)

(하나 변동금리 모기지론 상품안내)

(하나 홉합금리 모기지론 상품안내)

(혼합 금리 모기지론 변동금리안내)

(하나은행 보증보험 담보대출 안내)

(하나 내집연금 연계 대출상품안내)

(한국주택금융공사아낌e 보금자리)

(하나공사주택연금역모기지론안내)

(군인공제회퇴직급여대출상품안내)

(하나 경기 청년기회사다리금 안내)

(하나 새희망홀씨2건설근로자안내)

(하나 원큐 새희망홀씨2 상품 안내)

(하나주거래대출 직장인 상품 안내)

(하나 원큐 신용 대출 직장인 안내)

(하나은행핀크생활비대출상품안내)

(하나은행 프리미엄 직장인론 안내)

(하나 공무원 클럽 대출 상품 안내)

(하나 닥터클럽대출 골드 상품안내)

(하나은행로이어클럽대출상품안내)

(하나은행전문직클럽대출상품안내)

(하나수의사클럽대출동물사랑안내)

(하나은행의료인클럽대출상품안내)

(베스트 신용대출 직장인및 사업자)

(하나은행 행복연금대출 상품안내)

(하나은행 CSS대출 신용평가 안내)

(하나 새희망홀씨2 대상 금리 안내)

(하나은행공무원가계자금대출안내)

(하나공무원연금수급권자대출안내)

(하나 군인생활 안정자금대출 안내)

(하나징검다리론대출대상상품안내)

(비정상거처 이주지원 버팀목 안내)

(전세피해임차인 버팀목 전세 대출)

(전세피해자 버팀목전세대출 대환)

(전세사기피해자전용최우선변제금)

(내 집마련 디딤돌대출 전세피해자)

(하나 은행 내 집 마련 디딤돌 안내)

(부도임대주택퇴거나전세자금안내)

(하나버팀목전세자금대출상품안내)

The post 하나은행 오피스텔 구입자금 대출 한도 안내 appeared first on Daily Concept.