이 상품은 본인의 집을 소유하고 있으면서 생활비가 부족한 분들이라면 담보로 대출을 받아 연금 처럼 생활비를 받을 수 있는 상품으로 한도는 보증서상 보증금액으로 결정이 됩니다

상품 특징

BNK평생행복주택연금대출 상품은 집은 소유하고 계시지만 소득이 부족한 어르신께서 매달 안정적인 수입을 얻으실 수 있도록 집을 담보로 맡기고 평생동안 생활비를 받을 수 있는 한국주택금융공사 연계 대출 상품입니다

상품 요약

대출 조건 자격

– 1세대 1주택 자로서 만 55세 이상인 고객 (부부 중 1인이 만 55세 이상) 으로 주택금융공사 노후연금보증서 발급 가능 고객

– 담보주택 : 부부기준 공시가격 12억원 이하 주택주)

주) 주택법상 주택, 주택법상 준주택 중 노인복지주택 또는 주거목적 오피스텔

대출 한도

주택담보 노후연금 보증서 상 보증금액

상환방법 및 대출기간

일시 상환방식 / 주택담보 노후연금 보증서상 보증기한

(채무자와 배우자중 낮은 연령을 기준으로 만 100세 기준, 생존 시 연장)

이자부과시기:매월 후취(대출 해당일 또는 응당일 부과)

※ 휴일 대출원금 또는 이자 상환 가능

신청 방법

영업점

(부산은행 홈페이지)

담보 조건

한국주택금융공사의 주택담보 노후연금보증서

*소유 주택을 한국주택금융공사에 1순위 근저당권 제공

금리 변동 주기

6개월

금리 안내

수수료 부대비용

※ 보증료 (고객부담)

– 초기보증료: 담보주택가격의 1.0%를 최초 실행시 1회에 한하여 부과

– 연보증료: 매월 대출잔액에 대하여 연 0.95%를 부과

※ 인지세 : 「인지세법」에 따라 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등적용되며, 은행과 고객이 각각 50% 부담

중도 상환 수수료

면제

금융소비자가 알아야 할 내용

대출의 만기가 도래하여 상환 기일이 연장되거나, 연장에 따른 대출이율이 변경될 경우 (대출이자율 적용방식의 변경은 제외)에도 은행에서 정한 연장기준을 따르기로 합니다.

대출 만기도래 시 고객님의 재직상태, 신용상태 및 은행의 심사기준에 따라  대출이 연장되지 않을 수도 있고, 대출거래조건(이율 및 한도등)이 변경 될 수도 있으니, 이점 유의하시기 바랍니다.

대출 취급 후 거래조건(상환 조건 변경 등)을 변경하고자 하는 경우에는 은행의 승인이 있어야 합니다.

대출 이자 또는 원금을 약정한 날에 납입(상환)하지 않을 경우 연체이자를 부담하여야하며,금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다. 단, 「개인금융채권의 관리 및 개인금융채무자의 보호에 관한 법률」에서 정하는 바에 따라 계좌별 대출원금(약정금액을 기준으로 하며, 한도대출의 경우 한도금액을 기준으로 함)이 5천만원 미만인 경우로서 연체가 발생하여 기한의 이익이 상실된 경우에는, 채무이행의 기한이 도래하지 아니한 대출원금에 대하여는 연체이자율이 적용되지 않습니다.

※ 연체이율 : 대출금리에 3.0%를 가산(최고 15.0%) (대출금리가 최고 연체이율 이상일 경우 대출금리 +2.0%)

만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하지 않거나 기한연장 하지 않은 경우, 은행여신거래 기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과되며, 예금등 기타채권과 상계나 법적절차 등으로 재산상 불이익과 금융거래 제약을 받으실 수 있습니다.

대출원금, 이자 등을 3개월 이상 연체한 경우에는 3개월이 되는 날을 등록사유 발생일로 하여 그 때부터 7영업일 이내에 “신용정보관리규약”에서 정한 ‘연체 등’ 정보거래처로 등록되어 금융거래제약 등 불이익을 받을 수 있습니다.

납부해야할 원리금이 연체될 경우 계약만료 기한이 도래하기 전 모든 원리금을 변제 해야할 의무가 발생할 수 있습니다.

상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 신용평점이 하락할수 있으며 신용평점 하락에 따라 금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다.

이 설명서는 은행이용자의 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제 계약은 은행여신거래 기본약관(가계용)이 적용 됩니다. 계약을 신청하는 경우 약관이, 계약을 체결하는 경우 계약서류가 교부됩니다.

금융상품 계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다.

금융소비자는 상품에 대한 충분한 설명을 받을 권리가 있으며, 그 설명을 이해하신 후 거래하시기 바랍니다.

기타 자세한 사항은 가까운 영업점 또는 부산은행 고객센터(1544-6200, 1588-6200)로 문의하시기 바랍니다.

필요 서류

본인확인 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 등(택일 가능)

재직확인 : 재직증명서, 공무원증, 건강보험증 등(택일 가능)

소득확인 : 근로소득원천징수영수증, 월 급여통장(당행 급여이체시에는 거래내역표 활용 가능)등(택일 가능)

기타 내용

* 대출이자는 직접 납부하지 않고 대출원금에 가산합니다.

* 최종금리는 기준금리에 가산금리를 가산하여 산정

* 신규취급액기준 COFIX : 전국은행연합회에서 매월 고시하는 신규취급액기준 자금조달비용지수를 기초로 은행에서 고시하는 금리

문의 방법

고객상담 1588-6200, 1544-6200

해외 82-2-1588-6200

마무리

BNK평생행복주택연금대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 집은 소유하고 계시지만 소득이 부족한 어르신께서 매달 안정적인 수입을 얻으실 수 있도록 집을 담보로 맡기고 평생동안 생활비를 받을 수 있는 한국주택금융공사 연계 대출 상품입니다

이 상품은 1세대 1주택 자로서 만 55세 이상인 고객 (부부 중 1인이 만 55세 이상) 으로 주택금융공사 노후연금보증서 발급이 가능하며 기타 모든 조건을 충족시 신청이 가능한 상품입니다

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신한은행 연금대출 상품은 4대 공적연금인 (국민연금, 공무원연금, 사학연금, 군인연금) 등 연금을 받고 있는 분들이 신청 가능하며 생활자금이 필요한 분들에 대해서 최고 100백만원까지 지원 됩니다

상품 특징

신한은행 연금대출은 은퇴고객 중 4대 공적연금을 받고 있는 수급자 대상 긴급한 생활자금 필요시 연금소득으로 간편하게 받는 신용대출로 은퇴고객의 자금을 지원해드립니다

상품 요약

대출 자격

대출 한도

최고 100백만원 이내

-만기일시(유동성한도)대출은 최고 50백만원 이내

대출 기간

분할상환대출 : 10년 이내 (거치기간 없음)

-만기일시(유동성한도)대출 : 1년

-만기일시(유동성한도)대출 : 대출만기 도래 시 은행의 심사 결과에 따라 대출금 상환 또는 대출기한 연기가능 하며 1년 단위로 10년 이내 연장 가능합니다. (단, 국민연금은 5년)

상환 방법

신청 방법

모바일 앱 및 영업점을 통해 신청 가능

(신한은행 홈페이지)

금리 안내

*상기 금리는 대출금액 5천만원 / 대출기간 120개월 / 원금분할상환 / 건별거래 / 은행 내부신용등급 3등급 / 전액신용대출을 가정하여 산출한 예시이며 실제 대출 취급시 고객님의 신용등급, 담보비율 등의 요소에 따라 달라질 수 있습니다

*마이너스 통장 선택 시 적용금리가 연0.5% 가산됨

*적용금리는 기본금리에서 우대금리를 차감하여 적용

*일정주기마다 기준금리의 변동에 따라 적용금리가 바뀌는 변동금리 (주기: 6개월/1년)

이자계산 및 납입시기

계산방법 : 1년을 365일(윤년은 366일)로 보고 1일 단위로 계산

납입시기

– 건별대출 : 이자 납입일을 정하여 매월 이자를 납입 (후취)

– 유동성한도대출 : 매월 첫째주(셋째주) 금요일을 기준으로 토요일 자동이체 납입

*휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 이자 납입 가능

우대 금리

우대금리 (최고 1.2% 이내)

거래실적에 의한 우대금리

급여(연금)이체 일정금액 거래 시 : 0.5%

– 최근 3개월 내 1회 50만원 이상 급여(연금)이체가 확인되는 경우

-신한카드(신용) 당행 결제계좌 지정 및 최근 3개월 합산 사용실적 50만원 이상 : 0.2 %

-공과금(지로)/관리비 이체 시 : 0.2%

-분할상환 선택 시 : 0.3%

연체 금리

대출이자를 납부하여야 하는 날에 납입하지않거나 대출계약이 종료되는 날에 대출금을 상환하지 않으면 원래 약정한 이자에 가산되는 금리

*연체금리는 대출이자율에 연체가산금리 3%를 더하여 최고 15% 이내로 적용

중도 상환 해약금

없음

대출 비용

추가 안내

연금증서(국민/공무원/사학/군인연금) 또는 연금수급권자 확인서 등

당타행 연금수령통장 (비대면 대출 신청 시 불필요)

유의 사항

-금융상품을 가입(계약)하시기 전에 금융상품설명서 및 약관을 반드시 읽어 보시기 바랍니다

-이 금융상품을 가입(계약)하시는 경우 금융소비자보호법 19조 제 1항에 따라 영업점 직원에게 설명을 받으실 수 있습니다

-본 안내장은 법령 및 내부통제기준에 따른 관련 절차를 거쳐 작성되었습니다

-대출취급 시 고객부담으로 인지대금(50%) 등 부대비용과 대출상환시기 및 금액에 따라 중도상환해약금이 발생될 수 있습니다

-대출금리는 차주 신용도별 차등적용 되며, 대출 이자 미납 및 대출 만기 후 미상환시에는 여신거래 약정에서 정한 기간별 연체이율이 적용되고 신용정보관리대상 등록 등의 불이익을 받을 수 있습니다

-연체이자율은 대출이자율 + 연체가산이율로 적용되며, 연체가산이율은 연 3%, 연체이자율은 최고 연 15%로 함

-일정기간 이상 연체가 지속될 경우, 약정기간 만료 전 모든 원리금을 상환해야 할 의무가 발생할 수 있습니다

-상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점이 하락할 경우 금융거래 시 불이익이 발생할 수 있습니다

-금융기관 신용관리대상자 등 여신부적격자에 대하여 대출이 제한될 수 있습니다

-본 상품은 「은행여신거래 기본약관(가계용)」 제4조 2 대출계약철회에 따라 서면, 전화, 인터넷뱅킹을 통해 대출계약의 철회가 가능한 상품입니다

-채무자는 본인의 신용등급 상승 (예. 소득유형(근로,사업소득)변경, 소득·자산 증가, 부채감소 등)으로 신용상태가 개선되었다고 판단되는 경우 금리인하를 요구할 수 있으며, 은행 심사결과에 따라 수용되지 않을 수 있습니다

-대출한도 및 금리 등은 당행 소정의 심사절차를 거쳐 결정되며, 상기 대출 조건은 당행 사정에 따라 변동될 수 있습니다

-예금의 구속행위 근절조치에 의하여 고객님에 따라서 대출을 받은 날로부터 1개월 이내에 펀드,신탁,예금 그리고 적금 상품 가입에 제한을 받을 수 있습니다

-기타 자세한 사항은 반드시 홈페이지 및 신한은행 콜센터(1577-8000)로 문의하시기 바랍니다

문의 하기

고객상담 :1599-8000

① 신용대출상담(서비스코드 04)

② 담보/전세대출상담(서비스코드 05)

상담가능시간 : 09:00 ~ 18:00 (은행휴무일 제외)

마무리

신한은행 연금대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 현재 은퇴 후 4대 연금 중 하나를 수급 받고 있는 수급자 분들이 신청 대상이 됩니다

위 내용을 확인해 보시고 가입을 고려해 보시면 되겠습니다

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신한은행 연금대출 상품은 연금소득으로 간편하게 신청이 가능하며 담보없이 신용으로 연금수급자 대상 생활자금 필요시 노후생활에 플러스+를 해주는 상품입니다

상품 특징

신한은행 연금대출 상품은 은퇴고객 중 4대 공적연금을 받고 있는 수급자 대상 긴급한 생활자금 필요시 연금소득으로 간편하게 받는 신용대출로 은퇴고객의 자금을 지원해드립니다

상품 요약

대출 자격

4대 공적연금(국민연금, 공무원연금, 사학연금, 군인연금) 수급자 중 아래 조건을 충족한 고객

(비대면 대출의 경우 국민연금 , 공무원 연금 수급자만 가능하며 수령예정자는 제외)

① 당행 연금수급계좌를 통해 연금을 수령(예정)하고 있는 수급자

② 연금 최초수령일로부터 10년 경과하지 않은 수급자(단, 국민연금은 5년)

③ 연금소득 연 600만원 이상으로, 신한은행 대출심사를 통과한 고객

* 단 연금을 일시에 수령한 고객은 대상에서 제외

대출 한도

최고 100백만원 이내

-만기일시(유동성한도)대출은 최고 50백만원 이내

대출 기간

-분할상환대출 : 10년 이내 (거치기간 없음)

-만기일시(유동성한도)대출 : 1년

만기일시(유동성한도)대출 : 대출만기 도래 시 은행의 심사 결과에 따라 대출금 상환 또는 대출기한 연기가능 하며 1년 단위로 10년 이내 연장 가능합니다 (단 국민연금은 5년)

상환 방법

원금균등분할상환대출(연급수급계좌에서 매월 연금수령일에 상환) : 매월 대출이자와 원금을 상환하는 방식

일시상환대출 : 만기일시상환

매월 대출이자를 납부하고 원금은 대출종료일까지 상환하는 방식 (연기가능)

*휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 원금 상환 가능

*대출만기 도래시 은행의 심사를 통해 대출기한 연기 또는 대출금을 상환하여야 합니다.

신청 방법

영업점 및 모바일을 통해 신청 가능

(신한은행 홈페이지)

금리 안내

*상기 금리는 대출금액 5천만원 / 대출기간 120개월 / 원금분할상환 / 건별거래 / 은행 내부신용등급 3등급 / 전액신용대출을 가정하여 산출한 예시이며, 실제 대출 취급시 고객님의 신용등급, 담보비율 등의 요소에 따라 달라질 수 있습니다.

*마이너스 통장 선택 시 적용금리가 연0.5% 가산됨

*적용금리는 기본금리에서 우대금리를 차감하여 적용

*일정주기마다 기준금리의 변동에 따라 적용금리가 바뀌는 변동금리 (주기: 6개월/1년)

이자 계산방법 및 납입시기

계산방법 : 1년을 365일(윤년은 366일)로 보고 1일 단위로 계산

납입시기

– 건별대출 : 이자 납입일을 정하여 매월 이자를 납입 (후취)

– 유동성한도대출 : 매월 첫째주(셋째주) 금요일을 기준으로 토요일 자동이체 납입

*휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 이자 납입 가능

우대 금리

우대금리 (최고 1.2% 이내)

거래실적에 의한 우대금리

급여(연금)이체 일정금액 거래 시 : 0.5%

– 최근 3개월 내 1회 50만원 이상 급여(연금)이체가 확인되는 경우

-신한카드(신용) 당행 결제계좌 지정 및 최근 3개월 합산 사용실적 50만원 이상 : 0.2 %

-공과금(지로)/관리비 이체 시 : 0.2%

-분할상환 선택 시 : 0.3%

* 거래실적에 의한 우대금리는 우대조건 이행여부에 따라 매월 재산정되어 적용됩니다

연체 금리

대출이자를 납부하여야 하는 날에 납입하지않거나 대출계약이 종료되는 날에 대출금을 상환하지 않으면 원래 약정한 이자에 가산되는 금리

연체금리는 대출이자율에 연체가산금리 3%를 더하여 최고 15% 이내로 적용

중도 상환 해약금

없음

대출 비용

추가 사항

연금증서(국민/공무원/사학/군인연금) 또는 연금수급권자 확인서 등

당타행 연금수령통장 (비대면 대출 신청 시 불필요)

유의 사항

-금융상품을 가입(계약)하시기 전에 금융상품설명서 및 약관을 반드시 읽어 보시기 바랍니다

-이 금융상품을 가입(계약)하시는 경우 금융소비자보호법 19조 제 1항에 따라 영업점 직원에게 설명을 받으실 수 있습니다

-본 안내장은 법령 및 내부통제기준에 따른 관련 절차를 거쳐 작성되었습니다

-대출취급 시 고객부담으로 인지대금(50%) 등 부대비용과 대출상환시기 및 금액에 따라 중도상환해약금이 발생될 수 있습니다

-대출금리는 차주 신용도별 차등적용 되며, 대출 이자 미납 및 대출 만기 후 미상환시에는 여신거래 약정에서 정한 기간별 연체이율이 적용되고 신용정보관리대상 등록 등의 불이익을 받을 수 있습니다

-연체이자율은 대출이자율 + 연체가산이율로 적용되며, 연체가산이율은 연 3%, 연체이자율은 최고 연 15%로 함

-일정기간 이상 연체가 지속될 경우, 약정기간 만료 전 모든 원리금을 상환해야 할 의무가 발생할 수 있습니다

-상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점이 하락할 경우 금융거래 시 불이익이 발생할 수 있습니다

-금융기관 신용관리대상자 등 여신부적격자에 대하여 대출이 제한될 수 있습니다

-본 상품은 「은행여신거래 기본약관(가계용)」 제4조 2 대출계약철회에 따라 서면, 전화, 인터넷뱅킹을 통해 대출계약의 철회가 가능한 상품입니다

-채무자는 본인의 신용등급 상승 (예. 소득유형(근로,사업소득)변경, 소득·자산 증가, 부채감소 등)으로 신용상태가 개선되었다고 판단되는 경우 금리인하를 요구할 수 있으며, 은행 심사결과에 따라 수용되지 않을 수 있습니다

-대출한도 및 금리 등은 당행 소정의 심사절차를 거쳐 결정되며, 상기 대출 조건은 당행 사정에 따라 변동될 수 있습니다

-예금의 구속행위 근절조치에 의하여 고객님에 따라서 대출을 받은 날로부터 1개월 이내에 펀드,신탁,예금 그리고 적금 상품 가입에 제한을 받을 수 있습니다

-기타 자세한 사항은 반드시 홈페이지 및 신한은행 콜센터(1577-8000)로 문의하시기 바랍니다

도움 받기

상품에 대한 문의사항이 있으시거나 자세한 상담을 원하시는 고객님은 고객상담을 이용해 주시기 바랍니다

고객상담 :1599-8000 ① 신용대출상담(서비스코드 04) ② 담보/전세대출상담(서비스코드 05)

상담가능시간 : 09:00 ~ 18:00 (은행휴무일 제외)

마무리

신한은행 연금대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 4대 공적연금(국민연금, 공무원연금, 사학연금, 군인연금) 수급자 중 아래 조건을 충족한 분들이 신청 대상이 됩니다

위 내용을 확인해 보시고 신청을 고려해 보시면 되겠습니다

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