이 상품은 임차인이 안정적으로 전세보증금을 마련할 수 있도록 돕는 금융 서비스로 최대 5억 원까지 지원받을 수 있으며 아파트, 연립주택, 다세대주택, 주거용 오피스텔, 노인복지주택 등이 해당 됩니다

상품 특징

Sh전세보증대출(서울보증보험) 상품은 서울보증보험 개인금융신용보험(임차자금)을 담보로 최대 5억원까지 지원을 해주는 상품입니다

상품 요약

대출 대상

수협은행의 여신심사 기준을 통과하고 아래의 조건을 모두 충족하는 개인

부동산중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상 지불한 임차인

* 단, 임대인이 공공주택사업자(국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사, 지방공사, 공무원연금공단)인 경우 생략

-CB신용점수 NICE 740점 이상 또는 KCB 655점 이상(단, 임대인이 공공주택사업자인 경우에는 NICE 545점이상 또는 KCB 550점 이상)

-미성년자가 아닌 세대주 또는 세대원

-소득대비 금융비용부담율(연간금융비용/연간소득) 40% 이내

대상 주택

아파트, 연립주택, 다세대주택, 주거용 오피스텔, 노인복지주택

대출 한도

최대 5억원(①~③ 중 가장 적은 금액 이내)

① CB점수별 최고한도(신용점수별 대출한도 차등 적용)

② 임차보증금의 80% 이내(단, 임대인이 공공주택사업자인 경우 임차보증금의 95% 이내)

③ [ 해당물건 선순위 설정최고액 + 전세대출금 ] 합계가 시세확인 기준의 80% 이내

(단, 임대인이 공공주택사업자인 경우 미적용)

④ 부부합산 주택보유수 1주택인경우 최대 3억원

기간 및 상환

최장 3년 이내에서 임대차 계약 종료일까지(단, 잔여임대차기간 3개월 이상 필수)

임대기간 연장시 대출연장 가능

만기일시상환, 원(리)금균등상환, 부분원(리)금균등분할상환

※ 휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 원금 상환 가능

신청 방법

영업점

(수협은행 홈페이지)

금리 안내

① 기준금리

-신MOR금리 : 직전 3영업일간의 기간별 시장대표금리 유통수익률을 단순 평균한 금리에 시장조정금리를 가산하여 결정한 금리를 적용

-신규취급액/신잔액기준 MOR : 당행의 자금조달금리에 조달비용을 반영하여 가중평균방식으로 산출한 금리를 적용

-신규취급액/신잔액기준 COFIX : COFIX는 대출실행일 직전 영업일 전국은행연합회에 최종 고시되어 있는

“신규취급액기준 COFIX” 또는 “신잔액기준 COFIX”중 고객이 약정을 할때 선택한 금리를 적용

② 가산금리

-고객별 가산금리는 신용등급에 따라 차등적용됩니다

③ 우대금리

-분할상환 우대금리 : 연 0.1%p

-부수거래우대금리 최대 연 1.5%이내

④ 최종금리

-최종금리는 “기준금리 + 가산금리 – 우대금리”로 산출됩니다. 다만, 실제 적용금리는 기준금리변동 등을 반영하여 대출실행일에 적용금리가 결정됩니다

⑤ 연체금리

-이자, 분할상환금, 분할상환원리금을 그 기일에 지급하지 아니한 때에는 지급하여야 할 금액에 대하여 그 다음 날부터 지연배상금을 지급하기로 합니다

-대출기간 만료일에 채무를 이행하지 아니하거나, 이자를 지급해야 할 때부터 1개월(주택담보대출은 2개월)간 지체한 때, 분할상환금, 분할상환원리금의 지급을 2회(주택담보대출은 3회) 이상 연속하여 지체한 때 등 은행여신거래기본약관(가계용) 제7조에서 정하고 있는 사유 발생시 그에 해당하는 독촉 또는 통지 후 기한의 이익을 상실한 때에는, 그 다음 날부터 대출금 잔액에 대하여 지연배상금을 지급하기로 합니다

-연체이자율은 『대출이자+연체가산이자율』로 적용되며, 연체가산이자율은 최고 연 3%, 연체최고이자율은 연 15%입니다

이자 계산 방법

1년을 365일(윤년은 366일)로 보고 1일 단위로 계산

※ 이자부과시기 및 방법 : 1개월 후취

※ 휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 이자 납입 가능

중도 상환 수수료

중도상환수수료율 : 취급 후 3년 이내 0.06%

대출의 상환기일이 도래하기 전에 대출금을 상환하는 경우 고객이 부담하는 금액으로 중도상환하는 대출금액에 중도상환수수료율을 곱하여 산출합니다

* 계산식 : 중도상환수수료=중도상환금액 x 중도상환수수료율 x (대출잔존기간/대출기간)

* 실제 중도상환수수료는 경과 일수에 따라 다르게 적용됩니다

담보

서울보증보험 개인금융신용보험

부대 비용

인지세 : 인지세법에 따라 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등적용되며 은행과 고객이 50%씩 부담

-보험료(은행부담) : 보험료는 은행이 부담합니다(보험료율 최소 0.137% ~ 최대 0.402%)

-통지비용(고객부담) : 임차보증금반환채권 질권설정(채권양도)에 대한 통지비용 4만원은 고객이 부담합니다

-대행비용(고객부담) : (필요시) 권리침해유무확인 대행비용 16,500원은 고객이 부담합니다

대출 상환 비용

대출 상환시 부담해야 하는 비용은 없습니다

필요 서류

주민등록등본, 확정일자부 임대차계약서(원본), 임차보증금 5% 이상 지급영수증, 소득 및 재직 증빙입증서류 등

* 대출상담시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다

기타 내용

기타 상품에 대한 자세한 내용은 가까운 영업점으로 문의하시기 바랍니다

금리 인하 요구권 대상 여부

대상

유의 사항

■ 금리인하요구권

-이 상품은 금리 인하 요구권 대상 상품으로 금리 인하 요구 사유 발생시(소득 증가, 부채 감소, 신용평점개선, 직위 상승 등) 증빙자료를 첨부하여 금리 인하 요구를 신청할 수 있습니다. (단, 여신금리 결정시스템 평가결과에 따라 금리인하가 되지 않을 수도 있습니다.)

■ 대출계약 철회권

-계약서류 수령일, 계약체결일, 대출금 수령일 중 나중에 발생한 날부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다

-대출계약 철회권을 행사한 경우 중도상환수수료가 면제되며 5영업일 이내 해당 대출관련 정보가 삭제됩니다

-대출계약 철회권의효력이 발생한 이후에는 이를 취소할 수 없습니다

-대출계약 철회권남용시최근 1개월 내에 2회 이상 대출계약을 철회하는 경우, 신규대출,만기연장 거절, 대출한도 축소, 금리우대 제한 등 불이익이 발생할 수 있습니다

■ 위법계약해지권

-은행이 「금융소비자 보호에 관한 법률」에서 정하는 적합성원칙, 적정성원칙 및 설명의무를 위반하였거나, 불공정영업행위 혹은 부당권유행위를 하여 대출계약을 체결한 경우 법 위반사실을 안 날부터 1년(계약체결일로부터 5년이내의 범위)이내에 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다

-은행은 해지를 요구받은날로부터 10일 이내에 고객에게 수락여부를 통지하며, 거절할 때에는 그 사유를 함께 통지합니다

■ 자료열람요구권

-금융소비자는 분쟁조정 또는 소송의 수행 등 권리구제를 위한 목적으로 은행이 기록 및 유지•관리하는 자료의 열람(계약체결에 관한 자료, 계약의 이행에 관한 자료, 금융상품 등에 관한 광고 자료, 금융소비자 권리행사에 관한 자료, 내부통제기준의 제정 및 운영 등에 관한 자료, 업무 위탁에 관한 자료)을 요구할 수 있으며, 금융판매업자 등은 법령에 따른 열람 제한, 타인의 신체•생명을 해할 우려, 재산과 이익의 침해 우려, 영업비밀 침해 등의 사유가 있는 경우 제한 또는 거절할 수 있습니다

-대출계약을 체결하시기 전에 금융상품 설명서 및 약관, 관련 유의사항을 반드시 읽어보시기 바랍니다

-대출 신청 시 신용정보 조회내용은 신용정보회사에 제공되며, 대출을 실행하시면 고객님의 신용정보(소득 및 부채수준 등)에 따라 신용점수가 하락 할 수 있습니다

-대출 한도 및 금리 등은 당행 소정의 심사 절자를거쳐 진행되며, 상기 대출조건은 당행 대출한도 소진 등의 사정에 따라 변동될 수 있습니다

-대출 심사 시 신용등급 및 금융거래정보 현황 등에 따라 금리 및 한도가 산출되며, 대출이 거절 될 수 있습니다

-대출 승인 후 고객님의 신용정보 변경 시 대출 실행이 제한될 수 있습니다

-상환능력에 비해 대출금사용액이과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다

-신용제한대상자, 원화·외화 지급보증대지급금 보유자(보증채무자 포함), 연체대출금(지급보증대지급금 포함) 보유자, 수협은행에 손해를 끼친 자, 신용도판단정보 등록자 등 사유가 있는 경우 대출을 취급하지 않거나 제한하여 운용할 수 있습니다

-대출금 이자 및 원금의 약정기일 내에 납입 또는 상환하지 못하는 경우에는 정상 대출금보다 높은 이율을 적용 받을 뿐 아니라 ‘연체 등’ 정보거래처 등록, 기한이익상실 및 상계, 대출금 강제회수조치 등의 불이익을 받을 수 있습니다

-일정 기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다

-금융소비자는 금융소비자보호법 제19조1항에 따라 해당 상품 또는 서비스에 대하여 설명을 받을 권리가 있으며, 그 설명을 듣고 내용을 충분히 이해한 후 거래하시기 바랍니다

-기타 자세한 내용은 가까운 영업점 직원 혹은 고객지원센터(1588-1515/1644-1515)로 문의하시거나 수협은행 홈페이지( www.suhyup-bank.com)상품공시실의 약관 및 상품설명서를 참조하시기 바랍니다

-이 공시화면 내용은 작성 시점 기준이며, 향후 당행의 여신 및 금리 정책 변동에 따라 달라질 수 있습니다

-이 공시화면은 관계법령 및 내부통제기준에 따른 절차를 준수하였습니다

문의 하기

고객지원 : 1588-1515 / 1644-1515

해외이용 82-2-2013-0000

공제보험 1588-4119

마무리

Sh전세보증대출(서울보증보험) 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 서울보증보험 개인금융신용보험(임차자금)을 담보로 최대 5억원까지 지원을 해주는 상품입니다

이 상품은 부동산중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상 지불한 임차인으로서 기타 신용 점수 충족 및 모든 조건을 충족시 신청이 가능하니 참고해 주시면 되겠습니다

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신한 의료인 행복대출(서울보증보험) 상품은 간호사 및 치료사 등의 분들이 신청 대상이 되며 재직기간이 최소 3개월 이상인 분들이 서울보증보험 보증을 통해 신청 가능한 상품입니다

상품 특징

신한 의료인 행복대출(서울보증보험) 상품은 모든 의료기관에 재직중인 간호사 또는 치료사 및 의료기사 분들을 대상으로 대출한도 및 대출금리를 우대하여 생활자금을 지원해드리는 대출상품입니다

-재직 기간 3개월 이상 간호사 또는 치료사 및 의료기사

상품 요약

대출 자격

대출 한도

최대 5천만원 이내(개인별 보증서 발급금액 한도 내)

대출 기간

만기일시상환 : 6개월이상~1년이내

원금분할상환 : 6개월이상~5년이내

신청 방법

영업점

(신한은행 홈페이지)

금리 안내

-상기 금리는 대출금액 5천만원 / 대출기간 12개월 / 만기일시상환 / 건별거래 / 은행 내부신용등급 3등급 / 전액담보대출을 가정하여 산출한 예시이며, 실제 대출 취급시 고객님의 신용등급, 담보비율 등의 요소에 따라 달라질 수 있습니다

-적용금리는 기본금리에서 우대금리를 차감하여 적용

-일정주기마다 기준금리의 변동에 따라 적용금리가 바뀌는 변동금리 (주기: 6개월 또는 1년)

이자 계산방법 및 부과시기

계산방법 : 1년을 365일(윤년은 366일)로 보고 1일 단위로 계산

납입시기

– 건별대출 : 이자 납입일을 정하여 매월 후취로 이자를 납입

– 유동성한도대출 : 매월 첫째주(셋째주) 금요일을 기준으로 토요일 자동이체 납입

*휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 이자 납입 가능

상환 방법

중도 상환 해약금

대출 비용

필요 서류

유의 사항

-본 대출은 서울보증보험 담보대출 상품으로 이에 필요한 보증보험료는 대출금리에 영향을 미치며, 대출금리의 산정시 참작 요소로 고려됩니다

-금융상품을 가입(계약)하시기 전에 금융상품설명서 및 약관을 반드시 읽어 보시기 바랍니다

-이 금융상품을 가입(계약)하시는 경우 금융소비자보호법 제19조 제1항에 따라 영업점 직원에게 설명을 받으실 수 있습니다

-대출취급시 고객부담으로 인지대금(50%) 등 부대비용과 대출상환시기 및 금액에 따라 중도상환해약금이 발생될 수 있습니다

-대출금리는 차주 신용도별 차등 적용되며, 대출 이자 미납 및 대출 만기 후 미상환시에는 여신거래 약정에서 정한 기간별 연체이율이 적용되고 신용정보관리대상 등록 등의 불이익을 받을 수 있습니다

-연체이자율은 대출이자율 + 연체가산이율로 적용되며, 연체가산이율은 연 3%, 연체이자율은 최고 연 15%로 함

-일정기간 이상 연체가 지속될 경우, 약정기간 만료 전 모든 원리금을 상환해야 할 의무가 발생할 수 있습니다

-상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점이 하락할 경우 금융거래 시 불이익이 발생할 수 있습니다

-금융기관 신용관리대상자 등 여신부적격자에 대하여 대출이 제한될 수 있습니다

-본 상품은 「은행여신거래 기본약관(가계용)」 제4조 2 대출계약 철회에 따라 서면, 전화, 인터넷뱅킹을 통해 대출계약의 철회가 가능한 상품입니다

-채무자는 본인의 신용등급 상승 (예. 소득유형(근로,사업소득)변경, 소득자산 증가, 부채감소 등)으로 신용상태가 개선되었다고 판단되는 경우 금리인하를 요구할 수 있으며, 은행 심사결과에 따라 수용되지 않을 수 있습니다

-본 상품안내는 법령 및 내부통제기준에 따른 관련 절차를 거쳐 작성되었습니다

-대출한도 및 금리 등은 당행 소정의 심사절차를 거쳐 결정되며, 상기 대출 조건은 은행 사정에 따라 변동될 수 있습니다

-기타 자세한 사항은 반드시 상품설명서 참조 또는 영업점 직원에게 문의하여 주시기 바랍니다

도움 받기

상품에 대한 문의사항이 있으시거나 자세한 상담을 원하시는 고객님은 고객상담을 이용해 주시기 바랍니다

고객상담 :1599-8000 ① 신용대출상담(서비스코드 04) ② 담보/전세대출상담(서비스코드 05)

상담가능시간 : 09:00 ~ 18:00 (은행휴무일 제외)

마무리

신한 의료인 행복대출(서울보증보험) 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 모든 의료기관에서 재직중인 간호사 또는 치료사 및 의료기사 분들을 대상으로 대출한도 및 대출금리를 우대하여 생활자금을 지원해드리는 대출상품입니다

위 내용을 확인해 보시고 대상이 되는 분들은 영업점을 통해 신청을 고려해 보시면 되겠습니다

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