살면서 내 집 마련이든 저축이든 가입해 놓고 납입을 하면 소득공제 혜택도 있기 때문에 좋으며 만 34세이면서 조건이 된다면 청년 우대형 주택청약종합 저축 상품으로 가입하시거나 갈아타기 하시는 것도 좋습니다

기본 주택청약종합저축 상품의 경우 농협 뿐 만 아니라 기업은행, 부산은행, 우리은행, 하나은행, 신한은행 등 자신이 주거래를 하는 은행이나 가입하고 싶은 은행을 선택하셔도 상관이 없습니다

여기서는 기본 주택청약 종합저축 상품을 알아 볼 것이며 납입 금액은 최소 2만원에서 최대 50만원까지 인정 금액이고 납입 횟수는 월 납입으로 따지게 됩니다 인정 금액 외에 더 저축이 가능한 금액은 1천 5백만원까지 가능합니다

보통 2만원, 5만원, 10만원 중에 선택해서 납입하시는 분들이 많고 듣기로는 최소 10만원씩 월에 납부해야 좋다고는 하나 저 같은 경우 내 집 마련도 있지만 저축 위주로 하고 있기 때문에 5만원씩 납부를 하고 있습니다

주택청약종합저축

NH농협은행 주택청약종합저축이란 매월 약정납입일에 저축금을 납입하여 순위요건 충족 시 국민주택과 민영주택 청약권이 부여되는 입주자 저축 상품입니다

-자유적립식 예금으로 금리는 최저 연 2.80% ~ 최고 연 2.80%

가입 대상

국민인 개인(국내에 거주하는 재외동포 포함) 또는 외국인 거주자로서 연령에 관계없이 누구나 가입 가능

-주택청약종합저축의 가입은 청년우대형주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금, 청약부금을 포함하여 전 금융기관 1인 1계좌에 한함

-비과세종합저축으로 가입가능 (본인한도 내)

가입 기간

가입일로부터 입주자로 선정된 날까지

-별도 만기 없음

가입 금액

매월 약정납입일(신규가입일 해당일)에 2만원 이상 50만원 이하의 금액을 10원 단위로 자유롭게 납입

단, 월 납입금의 총액이 1,500만원에 이를 때까지는 50만원을 초과하여 납입 가능

-선납회차: 정상 납입회차에 추가하여 최고 24회차까지 선납가능

우대 금리

– 중도해지금리를 별도로 정하고 있지 않으며, 가입기간별 약정금리를 적용

– 만기 후 금리를 별도로 정하고 있지 않으며, 가입기간별 약정금리를 적용

이자 지급 방법

금리 안내

만기 지급 금리

유의 사항

이자 지급 방식

가입 방법

NH농협 주택청약종합저축 상품 가입은 간단하게 농협 모바일 뱅킹 앱을 통해 비대면 가입도 가능하고 농협은행 영업점에 직접 방문 후 상담 후 가입도 가능합니다

(앱은 콕뱅크, 올원뱅크, NH스마트뱅크) 등

가입 서류

실명확인증표- 주민등록증, 운전면허증, 외국인등록증, 외국국적동포국내거소신고증 등

-가족이 대리가입 시 가족관계 확인서류 및 대리인 실명확인증표 (미성년자 가입 시 법정대리인 확인서류 포함)

청약 유의사항

국민주택 청약의 경우

월 납입금이 10만원을 초과하는 경우 10만원만 인정됩니다

국민주택 청약 1순위 요건은 입주자모집공고일 기준으로 다음과 같으며, 따라서 입금 시 분할 입금 여부를 명확히 밝혀 주시기를 바랍니다

-투기과열지구 또는 청약 과열 지구 : 가입 후 24개월이 경과하고 월납입금 24회 이상 납입한 자
-수도권 : 가입 후 12개월이 경과하고 월납입금 12회 이상 납입한 자 (24개월 및 24회까지 연장 가능)
-수도권 외 : 가입 후 6개월이 경과하고 월납입금 6회 이상 납입한 자 (12개월 및 12회까지 연장 가능)
-위축 지역 : 가입 후 1개월이 지난 자

월납입금을 연체 및 선납한 계좌는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 납입인정일 및 순위 발생일이 지연될 수 있으며, 청약 순위는 해당 회차가 인정되는 일자(납입인정일)에 도달하여야 발생합니다

투기과열지구 및 청약 과열 지구 1순위 청약 시 세대주가 아닌 자, 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 세대에 속한 자, 재당첨 제한 대상 세대에 속한 자, 유주택 세대에 속한 자는 자격이 제한됩니다

민영주택 청약의 경우

민영주택 청약 1순위 요건은 입주자모집공고일 기준으로 다음과 같습니다

-투기과열지구 또는 청약 과열 지구 : 가입 후 24개월이 경과하고 청약 예치 기준금액 충족한 자

-수도권 : 가입 후 12개월이 경과하고 청약 예치 기준금액 충족한 자 (24개월까지 연장 가능)

-수도권 외 : 가입 후 6개월이 경과하고 청약 예치 기준금액 충족한 자 (12개월까지 연장 가능)

-위축 지역 : 가입 후 1개월이 경과하고 청약 예치 기준금액 충족한 자

민영주택 청약 예치기준 금액

청약 예치 기준금액은 주택건설지역이 아닌 청약통장 가입자의 주민등록등본상 거주지역이 기준임

-투기과열지구 및 청약 과열 지구 1순위 청약 시 세대주가 아닌 자, 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 세대에 속한 자, 재당첨 제한 대상 세대에 속한 자, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 자는 자격이 제한됩니다

-과거 2년 이내에 가점제로 당첨된 사실이 있는 세대에 속한 자는 가점제 적용 대상에서 제외되며 추첨제로만 청약할 수 있습니다

기타 유의 사항

-청약 순위는 최초 입주자 모집공고일까지 발생하여야 청약이 가능합니다

-당첨된 계좌는 계약체결 여부와 상관없이 청약 목적에 재사용할 수 없습니다

(단, 분양 전환되지 아니하는 공공임대주택에 당첨, 당첨부적격 및 사전당첨자 지위 포기 등 ‘주택공급에 관한 규칙 제14조 ’ 해당하는 경우는 제외)

-만 19세 이전 납부 금액 및 기간은 국민주택 청약 시 24회차만(금액이 큰 순서대로) 인정되고, 민영주택 청약 시는 입금 금액 전액을 인정하되 청약가점제 기간은 최대 2년만 인정합니다

주택청약제도는 관련법(주택공급에 관한 규칙 등) 개정으로 수시로 변경될 수 있으니 유의하시기를 바랍니다

소득 공제

명의 변경

예금자 보호

농협 e금리우대적금 가입안내

마무리

NH농협은행 주택청약종합저축 상품을 알아보았습니다 주택청약종합 저축 상품은 내 집 마련을 위한 저축 상품으로 공공주택 및 민간주택에 청약할 수 있는 권한을 가질 수 있는 상품입니다 기본 주택청약 상품도 좋지만 조건이 된다면 청년우대형으로 가입해 기본 금리 및 우대금리를 통해 목돈 마련도 하시고 더 많은 혜택을 받으시길 바랍니다

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