청년 맞춤형 전월세대출(전세) 자격 한도 안내

청년 맞춤형 전월세대출(전세) 상품에 대해서 알아보겠습니다 수협은행의 청년 맞춤형 전월세대출(전세)는 만 19세~39세 청년층의 주거 안정을 위해 정부가 지원하는 전세자금대출입니다

이 상품은 소득이 낮고 보증금 마련이 어려운 청년 분들에게 유리한 조건으로 지원이 되는 상품이며 한도는 최대 90% 범위 내로 지원이 됩니다

상품 특징

청년 맞춤형 전월세대출(전세) 상품은 청년층의 주거비 부담을 경감하기 위해 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 최대 7천만원까지 주택전세자금을 지원하는 상품입니다

상품 요약

대출 대상

아래 요건을 모두 충족하는만 19세 이상 만 34세 이하 무주택자 청년가구(소득없는 대학생 가구 포함)

-주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상 지불한 세대주(예비세대주 포함)

(수도권 : 임차보증금 5억원 이하 주택 / 지방 : 임차보증금 3억원 이하 주택)

-부부 합산 연소득 7천만원 이하

-당행 신용등급 AS 8등급 이상

대상 주택

모든 주택, 주거용 오피스텔

대출 한도

임대차계약서상 임차보증금의 90% 범위내에서 최대 100백만원(1억원) 이내

대출기간 및 상환방법

-최장 3년 이내에서 임대차계약 종료일까지 (대출만기와 전세만기일은 일치)

-임대기간 연장시 연장가능 (자동연장 불가)

-만 35세 이후 대출연장 신청 시, 1회에 한해 연장 가능

-만기일시상환

※ 휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 원금 상환 가능

이자 계산 방법

1년을 365일(윤년은 366일)로 보고 1일 단위로 계산

※ 이자부과시기 및 방법 : 1개월 후취

※ 휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 이자 납입 가능

중도 상환 수수료

면제

담보

주택금융공사 신용보증서

신청 방법

영업점

(수협은행 홈페이지)

금리 안내

(2025.07.06일 기준)

금리구분	변동주기	기준금리	가산금리	우대금리	최종금리
신규취급액기준 COFIX	3개월변동	연 2.63 %	연 3.31 %p	최고 1.35 %p	연 4.59 % ~ 연 5.94 %
신규취급액기준 COFIX	6개월변동	연 2.63 %	연 3.30 %p		연 4.58 % ~ 연 5.93 %
신잔액기준 COFIX	3개월변동	연 2.71 %	연 3.32 %p		연 4.68 % ~ 연 6.03 %
신잔액기준 COFIX	6개월변동	연 2.71 %	연 3.30 %p		연 4.66 % ~ 연 6.01 %
MOR 신규취급액기준	3개월변동	연 2.79 %	연 3.32 %p		연 4.76 % ~ 연 6.11 %
MOR 신규취급액기준	6개월변동	연 2.79 %	연 3.31 %p		연 4.75 % ~ 연 6.10 %
MOR 신잔액기준	3개월변동	연 2.43 %	연 3.31 %p		연 4.39 % ~ 연 5.74 %
MOR 신잔액기준	6개월변동	연 2.43 %	연 3.30 %p		연 4.38 % ~ 연 5.73 %

① 기준금리

-신규취급액/신잔액기준 MOR : 당행의 자금 조달금리에 조달비용을 반영하여 가중평균방식으로 산출한 금리를 적용

-신규취급액/신잔액기준 COFIX : COFIX는 대출실행일 직전 영업일 전국은행연합회에 최종 고시되어 있는 “신규취급액기준 COFIX” 또는 “신잔액기준 COFIX”중 고객이 약정을 할때 선택한 금리를 적용

② 우대금리

3가지 조건 모두 충족 시 연 1.35%

– 대출 실행 전 체크(신용)카드 가입 / 공과금 자동이체 1건 이상 / 마케팅 정보수신(전화, 문자 등) 동의

③ 최종금리

-최종금리는 “기준금리 + 가산금리 – 우대금리”로 산출됩니다. 다만, 실제 적용금리는 기준금리변동 등을 반영하여 대출실행일에 적용금리가 결정됩니다

④ 연체금리

-이자, 분할상환금, 분할상환원리금을 그 기일에 지급하지 아니한 때에는 지급하여야 할 금액에 대하여 그 다음 날부터 지연배상금을 지급하기로 합니다

-대출기간 만료일에 채무를 이행하지 아니하거나, 이자를 지급해야 할 때부터 1개월(주택담보대출은 2개월)간 지체한 때, 분할상환금, 분할상환원리금의 지급을 2회(주택담보대출은 3회) 이상 연속하여 지체한 때 등 은행여신거래기본약관(가계용) 제7조에서 정하고 있는 사유 발생시 그에 해당하는 독촉 또는 통지 후 기한의 이익을 상실한 때에는, 그 다음 날부터 대출금 잔액에 대하여 지연배상금을 지급하기로 합니다

-연체이자율은 『대출이자+연체가산이자율』로 적용되며, 연체가산이자율은 최고 연 3%, 연체최고이자율은 연 15%입니다

부대 비용

인지세 : 인지세법에 따라 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등적용되며, 은행과 고객이 50%씩 부담

대출금액	5천만원 이하	5천만원 초과 ~ 1억원 이하	1억원 초과 ~ 10억원 이하	10억원 초과
인지세액	비과세	70,000원	150,000원	350,000원
고객부담 인지세액	비과세	35,000원	75,000원	175,000원

보증료(고객부담) : 한국주택금융공사 보증료 등의 운용기준에 따른 적용

* 보증료는 1년 단위로 고객 부담합니다

대출 상환 비용

대출 상환시 부담해야 하는 비용은 없습니다

필요 서류

신분증, 확정일자부 임대차계약서(원본), 주민등록등/초본 각1부, 인감증명서 2부, 국세/지방세 납세 증명서 각1부, 인감도장, 임차보증금의 5%이상 지급 영수증, 소득 및 재직증빙 입증서류(단, 무소득자인 경우 국세청 납세사실증명원 1부)

* 대출 상담 시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다

기타 내용

기타 상품에 대한 자세한 내용은 가까운 영업점으로 문의하시기 바랍니다

금리인하 요구권 대상 여부

비대상

유의 사항

■ 대출계약 철회권

-계약서류 수령일, 계약체결일, 대출금 수령일 중 나중에 발생한 날부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다

-대출계약 철회권을 행사한 경우 중도상환수수료가 면제되며 5영업일 이내 해당 대출관련 정보가 삭제됩니다

-대출계약 철회권의효력이 발생한 이후에는 이를 취소할 수 없습니다

-대출계약 철회권남용시최근 1개월 내에 2회 이상 대출계약을 철회하는 경우, 신규대출,만기연장 거절, 대출한도 축소, 금리우대 제한 등 불이익이 발생할 수 있습니다

■ 위법계약해지권

-은행이 「금융소비자 보호에 관한 법률」에서 정하는 적합성원칙, 적정성원칙 및 설명의무를 위반하였거나, 불공정영업행위 혹은 부당권유행위를 하여 대출계약을 체결한 경우 법 위반사실을 안 날부터 1년(계약체결일로부터 5년이내의 범위)이내에 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다

-은행은 해지를 요구받은날로부터 10일 이내에 고객에게 수락여부를 통지하며, 거절할 때에는 그 사유를 함께 통지합니다

■ 자료열람요구권

-금융소비자는 분쟁조정 또는 소송의 수행 등 권리구제를 위한 목적으로 은행이 기록 및 유지•관리하는 자료의 열람(계약체결에 관한 자료, 계약의 이행에 관한 자료, 금융상품 등에 관한 광고 자료, 금융소비자 권리행사에 관한 자료, 내부통제기준의 제정 및 운영 등에 관한 자료, 업무 위탁에 관한 자료)을 요구할 수 있으며, 금융판매업자 등은 법령에 따른 열람 제한, 타인의 신체•생명을 해할 우려, 재산과 이익의 침해 우려, 영업비밀 침해 등의 사유가 있는 경우 제한 또는 거절할 수 있습니다

-대출계약을 체결하시기 전에 금융상품 설명서 및 약관, 관련 유의사항을 반드시 읽어보시기 바랍니다

-대출 신청 시 신용정보 조회내용은 신용정보회사에 제공되며, 대출을 실행하시면 고객님의 신용정보(소득 및 부채수준 등)에 따라 신용점수가 하락 할 수 있습니다

-대출 한도 및 금리 등은 당행 소정의 심사 절자를거쳐 진행되며, 상기 대출조건은 당행 대출한도 소진 등의 사정에 따라 변동될 수 있습니다

대출 심사 시 신용등급 및 금융거래정보 현황 등에 따라 금리 및 한도가 산출되며, 대출이 거절 될 수 있습니다

-대출 승인 후 고객님의 신용정보 변경 시 대출 실행이 제한될 수 있습니다

-상환능력에 비해 대출금사용액이과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다

-신용제한대상자, 원화·외화 지급보증대지급금 보유자(보증채무자 포함), 연체대출금(지급보증대지급금 포함) 보유자, 수협은행에 손해를 끼친 자, 신용도판단정보 등록자 등 사유가 있는 경우 대출을 취급하지 않거나 제한하여 운용할 수 있습니다

-대출금 이자 및 원금의 약정기일 내에 납입 또는 상환하지 못하는 경우에는 정상 대출금보다 높은 이율을 적용 받을 뿐 아니라 ‘연체 등’ 정보거래처 등록, 기한이익상실 및 상계, 대출금 강제회수조치 등의 불이익을 받을 수 있습니다

-일정 기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다

-금융소비자는 금융소비자보호법 제19조1항에 따라 해당 상품 또는 서비스에 대하여 설명을 받을 권리가 있으며, 그 설명을 듣고 내용을 충분히 이해한 후 거래하시기 바랍니다

-기타 자세한 내용은 가까운 영업점 직원 혹은 고객지원센터(☎1588-1515/1644-1515)로 문의하시거나 수협은행 홈페이지( www.suhyup-bank.com)상품공시실의 약관 및 상품설명서를 참조하시기 바랍니다

-이 공시화면 내용은 작성 시점 기준이며, 향후 당행의 여신 및 금리 정책 변동에 따라 달라질 수 있습니다