우량협약기업 임직원신용대출(PPL) 상품의 경우 신용대출, 전문직, 제휴기업대출, 인터넷신용, 직장인대출로서 우리은행과 협약을 통해 선정된 기업 또는 공공기관에 재직중인 임직원 분들이 신청 가능합니다

상품 특징

우리은행과 협약된 우량협약기업 임직원대상을 대상으로 하는 전용 상품입니다

상품 요약

대출 대상

우리은행과 협약을 체결한 기업 또는 공공기관에 재직 중인 다음의 조건을 충족하는 직장인

① 연소득 3천5백만원 이상

② 개인신용평점 기준 우리은행 CB 3(-)구간 이상(외부 신용점수는 KCB 및 NICE CB 중 낮은 점수 기준)

– 우리은행 CB구간 세부내용은 우리은행 홈페이지 공지사항에서 확인가능

③ 비대면 신청인 경우 재직기간 12개월 이상(건강보험 납부이력 기준)

* 국민연금공단에 재직 중이신 경우 대출 대상 기준이 일부 상이합니다

세부조건은 영업점 또는 우리은행 고객센터 등을 통해 문의 부탁드리겠습니다

한도 금액

최대 3억원(단, 재직 3개월 미만 임직원은 1,500만원)

– 당/타행 신용여신(현금서비스포함) 및 보증채무 금액은 개인별 대출한도에서 차감됩니다

대출 기간

신규 : 대출신청일로부터 1년 (분할상환대출방식인 경우 5년 이내)

연장 : 최초약정기간을 포함하여 매 1년이내 단위로 최장 10년까지 가능

10년 초과 시 비대면 연장 불가로 영업점 방문 후 재약정 필수

(단 영업점 재약정 후 익년도부터는 비대면 연장 가능)

신청 방법

우리은행 홈페이지, 영업점, 우리 won 뱅킹 앱

(우리은행 홈페이지)

우리직장인 대출안내

금리 안내

-최고금리(연체이자율포함) : 연 12%

-연체이자율 : 「적용금리 + 연 3%(최고 연 12%)」

-기준금리 : 「Cofix 신규취급기준 6개월 변동금리」, 「6개월 변동금리부 대출 기준금리」, 「기간별 고정금리」

(단 분할상환대출은 「6개월 변동금리부 대출 기준금리」, 「1년 변동금리부 대출 기준금리」 적용)

가산금리 : 「만기일시 – 기준금리+ 연 2.4%」, 「분할상환대출 – 기준금리 + 연 2.8%」, 「한도대출 – 기준금리+ 연 2.9%」

금리적용방식 : 「기준금리」 + 「가산금리」 – 「우대금리」

※ 자세한 금리정보는 영업점 및 우리은행 고객센터 등을 통해 문의 부탁드리며, 대출상담/신청을 통해 확인가능 합니다

※ 국민연금공단에 재직 중이신 경우 대출 기준이 일부 상이합니다 세부조건은 영업점 또는 우리은행 고객센터 등을 통해 문의 부탁 드리겠습니다

– 한도대출(마이너스 통장)방식의 경우 0.50%가 추가로 가산금리에 적용됩니다

– 기본금리는 대고객 적용금리산출을 위한 기준이 되는 금리로, 실제 적용금리는 가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용되며(상품에 따라 우대금리 폭이 다르거나 없을 수 있음), 이는 고객별 신용상황, 대출조건, 거래내역등에 따라 달라질 수 있습니다

– 고객별 실제 적용 금리는 대출신청 영업점으로 상담하시면 확인하실 수 있습니다

우대 금리

[상품 최대우대금리 가능폭 : 연 1.9%p]

<일반우대금리>

[최대금리 우대폭 : 연 1.6%p]

① 우리은행 계좌로 매월 급여이체 : 연 0.4%p

– 대량 급여이체/급여지정일 입금/회사명의 입금 등을 통해 매월 100만원 이상의 급여가 입금될 경우 실적인정 적용

② 우리카드(신용) 정상 결제 실적(매월 30만원 이상) : 연 0.3%p

– 카드결제일 정상결제 실적을 확인하며, 현금서비스 사용 실적 및 연체금액 등은 실정인정 제외

단 「우리카드 개인(신용)정보 선택적 동의서」항목상 우리은행에 정보제공 미동의시 실적 제외됩니다

③ 패키지 우대(급여+신용카드) : 연 0.2%p

– 매월 ①급여이체 및 ②우리 신용카드 당행 결제실적 동시 충족 시

④ WON뱅킹 매월 1회 이상 로그인 : 연 0.2%p

⑤ 대출 미보유 고객 우대금리 쿠폰 : 연 0.3%p

– 신청일 현재 우리은행 대출이 없는 고객(최초 약정기간만 적용)

– 신용대출, 예담대, 부동산, 전세대출, 기업대출 등 원화대출금 전체 해당

⑥ 상생금융 특별우대 : 연 0.2%p

– 최초 약정기간만 적용

<특별우대금리>

[최대금리 우대폭 : 연 1.9%p]

⑦ 대출 갈아타기(신규대환) 대상 우량고객 : 연 1.9%p

– 「대출이동 시스템」을 이용한 타행대출 신규대환 취급건(최초 약정기간만 적용)

– 외부 신용점수 기준 우리은행 CB2 구간 이상(외부 신용점수는 KCB 및 NICE CB 중 낮은 점수 기준)

※ 일부 우대금리 항목은 우대조건 충족여부에 따라 매월 재산정되어 적용됩니다

※ 주거래대학/병원 및 국민연금공단에 재직 중이신 고객님의 경우 우대조건이 상이하오니 우리은행 영업점 개인대출 담당자 또는 고객센터를 통해 확인해주시기 바랍니다

※ 우리은행 CB구간 세부내용은 우리은행 홈페이지 공지사항에서 확인 가능합니다

상환 방법

① 건별대출(만기일시) : 대출기간 만기일에 전액 상환

② 한도대출(마이너스통장) : 한도내 자유로이 상환, 만기일에 전액상환

③ 원리금(원금)균등분할 상환 : 매월 원금과 이자를 상환

관련 서류

영업점 신청 : 재직증명서 / 소득증빙자료(원천징수영수증 등) / 신분증 / 그외 기타 대출상담 및 취급시 필요서류

비대면 신청(WON뱅킹, 인터넷뱅킹) : 서류 불필요

– 「주거래대학/병원-PPL」은 비대면 신청 이전 영업점에 재직 및 소득 관련서류를 제출해 주셔야 합니다

고객 부담 비용

①대출 신규취급시 : 인지세 납부

인지세란? : 대출약정시 납부하는 세금(인지세법)

※ 은행과 고객이 각각 50% 부담(대출금액별 상이)

· 5천만원 이하 : 면제

· 5천만원 초과~1억원 이하 : 7만원(각 3만5천원)

· 1억원 초과~10억원 이하 : 15만원(각 7만5천원)

②대출 상환시 : 중도상환해약금 납부

중도상환해약금이란? : 대출 취급 후 3년 이내 상환시 발생 → 대출금을 중도에 상환하는 경우 고객이 부담하는 금액

※ 대출 취급후 3년 경과 또는 만기 3개월 이내 : 면제

※ 계산방법 : 상환금액 × 요율 × 잔존기간/대출기간

· 중도상환해약금 요율 : 고정금리 0.7% / 변동금리 0.6%

이자 계산 방법

여신금리(이자)는 별도로 정한 경우를 제외하고 다음과 같이 계산함

①이자, 할인료, 보증료=(대출원금 및 보증액) x *(실행이율) x (일수) ÷ 365일(윤년의 경우 366일). 계산 후, 원단위 미만은 버림

②원리금균등분할상환대출의 월별이자 계산 = (대출원금) x (대출 연이율) ÷ 12

③한도대출(마이너스통장 방식)

· 매일의 적수에 대하여 이자를 계산

· 매일의 적수 = 마감잔액 ＋ (일중 최고잔액 – 개시잔액 또는 마감잔액 중 큰금액)

· 단 일괄 자동이체 후 상환금액이 있는 경우 상환금액(입금액)을 감안하여 일중 최고잔액을 산출

일수계산

– 여신당일로부터 기일 또는 상환일(일부상환 및 분할상환 포함) 전일까지(한편넣기)

* 하지만 다음의 경우 다음의 여신은 여신당일부터 기일 또는 상환일까지 계산

1. 대출 당일에 회수되는 대출금 / 2. 대외기관으로부터 자금을 차입하는 대출금으로서 이자를 상환일까지 지급하는 대출금 / 3. 연체기간이 1일인 연체대출채권 및 지급보증대지급금 / 4. 대여유가증권

원금이자 상환시기

건별대출 (만기일시상환) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 후취) 단위로 납부

※ 대출실행 응당일/별도지정일에 대출금 입금계좌/자동등록계좌에서 자동이체 처리

분할상환대출 : 분할상환원금 및 이자를 일정주기(매1개월 후취) 단위로 납부

※ 대출실행 응당일/별도지정일에 대출금 입금계좌/자동등록계좌에서 자동이체 처리

한도대출(마이너스통장) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 후취) 단위로 납부

※ 이자는 이자계산일 (매월 셋째 주 토요일 또는 매월 마지막주 토요일, 공휴일인 때에는 그 직전영업일)의 익일자로 대출원금에 가산하고, 잔액이 예금일 경우에는 동 예금에서 납부
고객님께서 선택하시는 대출방식 및 상품별로 원금/이자의 상환시기 및 방법이 일부 상이할 수 있으므로 대출취급시 작성하시는 대출거래약정서의 대출실행방법 및 이자지급방법 내용을 참조하여 주시기 바라며, 자세한 내용은 가까운 영업점 또는 고객센터에 문의하여주시기 바랍니다

이용시간 안내

비대면 신청 가능시간 : 08:00 ~ 22:00(주말포함)

[시스템점검 등으로 인해 신청 가능한 시간이 변경될 수 있으니 양해부탁드리겠습니다]

[신규 대환 등 별도 조건은 영업점 문의 요망]

계약해지 갱신 방법

-대출금은 원칙적으로 약정기일에 회수하여야 하며, 부득이한 경우에는 기간연장 또는 재약정을 할 수 있습니다

-기간연장 또는 재약정은 약정기일 전에 취급함을 원칙으로 하되, 필요시 약정기간 지난 후에도 취급할 수 있습니다

-기간연장은 당초 약정기간을 포함하여 최장 10년까지 매 1년 단위로 연장할 수 있습니다

여신상품에서 별도로 정한 경우

– 분할상환대출은 기간연장 및 재약정을 할 수 없습니다

※ 대출 기간연장에 대한 일반원칙은 위와 같으며, 대출기간 만료시 은행이 정한 기준에 따라 대출기간연장 여부를 심사하여 승인을 득한 경우 계약갱신 합니다. 취급상품 등에 따라 영업점 방문연장/고객센터 자동연장/인터넷 연장 등의 방법을 통해 신청가능하오니, 자세한 내용은 가까운 영업점 또는 고객센터에 문의하여 주시기 바랍니다

연체이자(지연배상금)

지연배상금이란? : 채무의 이행이 지체된 경우, 지급해야할 금액에 부과하는 배상금

연체이자율 : 대출금리 + 연 3% (최고 연12%)

지연배상금(연체이자)를 납부하셔야 하는 경우

① 대출금을 만기일에 상환하지 아니한 때 : 대출 잔액에 대하여 만기일의 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부

② 대출금의 기한의 이익이 상실된 때 : 대출 잔액에 대하여 기한의 이익이 상실된 다음날부터 상환일 전일까지 연체 이자를 납부

③ 이자를 납부하기로 약정한 날에 납부하지 아니한 때 : 이자를 납부하여야 할 날의 다음날부터 1개월 해당일까지는 납부하여야 할 이자에 대하여, 그 이후에는 대출 잔액에 대하여 이자납부 전일까지 연체이자를 납부

④ 분할상환금 (또는 분할상환원리금)을 납부하기로 한 날에 상환하지 아니한 때 : 1회 지체 시에는 지연된 분할 상환금(또는 분할상환원리금)에 대하여, 연속 2회 이상 지체 시에는 대출 잔액에 대하여 분할상환금(또는 분할상환원리금) 납입 전일까지 연체이자를 납부

담보보증 필요여부

신용취급을 원칙으로 합니다

불이익 관련 사항

대출약정조건에 따라 대출이자 또는 원금을 약정한 날에 납입(상환)하지 않을 경우 연체이자율이 적용되며 신용도 하락 및 예금 등 기타 채권과의 상계나 법적절차 등으로 불이익을 받으실 수 있습니다

– 대출금의 만기경과, 이자납입일 지연, 기한의 이익상실시 다음의 불이익이 발생할 수 있습니다

① 대출 잔액에 대하여 연체이자를 납부

② ‘신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률’, ‘신용정보관리규약’에 근거, 신용도판단정보(연체정보, 대위변제 및 대지급정보, 부도정보, 금융질서문란정보 등) 등록자로 등재되어 금융거래시 불이익 발생가능

③ 보유 중인 예금과의 상계, 담보목적물 처분, 발견재산에 대한 보전조치 등의 법적절차 진행가능

④ 신용관리대상자, 연체이력보유자, 신용거래 정보부족 등 여신부적격자로 분류되어 대출취급이 제한될 수 있음

알아두실 내용

마무리

우량협약기업 임직원신용대출(PPL) 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 우리은행에서 선택된 우량 기업에 재직중인 분들이 신청 대상이 되는 상품으로 최대 3억원까지 대출이 가능하며 연장시 최대 10년까지 대출이 가능한 상품입니다

내용을 확인해 보시고 신청을 해보시면 되겠습니다

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(비대면신청)내집마련디딤돌대출 상품의 경우 성년이며 부양가족이 있는 세대주가 대상이 됩니다 30세 이상은 단독세대주도 가능하며 기간은 최장 30년까지 가능하고 한도는 최대 5억원이하까지 대출이 가능합니다

상품 특징

영업점 방문 없이 비대면으로 신청 가능

고객님의 정보에 맞추어 고객님께 맞는 내집마련디딤돌대출 추천

※각 상품별 세부 내용은 아래 상품안내를 참고해주시기 바랍니다

※일부 가입조건은 비대면을 통한 신청이 제한될 수 있으며, 영업점을 통한 신청만 가능합니다

[내집마련디딤돌대출(일반, 생애최초신혼) 상품안내]

[국토교통부 주택도시기금 포털 바로가기]

[국토교통부 주택구입 지원마법사 바로가기]

신청 자격

대출대상 주택을 구입하고자 하는 고객으로 다음 요건을 모두 갖춘 고객

1. 대출신청일 현재 민법상 성년이며, 부양가족 있는 세대주(만 30세 이상은 단독세대주도 가능) 또는 세대주로 인정되는 자로서, 세대주를 포함한 세대원 전원이 신청일 현재 무주택인 분 (생애최초주택구입자는 생애 전 기간 무주택)

※ 세대주 및 세대원 중 분양권 및 조합원 입주권을 보유하고 있는 경우 유주택자로 적용

단 2018.9.13 이전 해당 분양권 및 조합원 입주권을 보유한 후 처분하여 주택취득 이력이 없는 경우 무주택자로 보고, 생애최초 주택구입자로 적용

2. 최근년도 또는 최근 1년간 부부합산 연소득이 6천만원 이하인 분 (생애최초 주택구입자 □ 2자녀(미성년자) 이상인 가구는 7천만원 이하, 생애최초로 주택을 구입하는 신혼가구 □ 신혼가구(LH 신혼희망타운 분양계약자 중 만6세이하 자녀가 있는 혼인가구 포함)는 8천5백만원 이하)

3. 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사결과의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하인 자(2023년 기준, 4억 6천 9백만원)

기긴 및 상환

10년, 15년, 20년, 30년

비거치 또는 1년 거치 후 원리금(또는 원금) 균등분할상환

※ 거치기간 및 상환방법 변경 불가

※ 비대면을 통한 신청은 원리금(또는 원금)균등분할상환 방식으로만 신청가능합니다

<이자계산방법>

이자는 원금에 소정 이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일 단위는 365(윤년은 366)로, 월 단위는 12로 나누어 계산합니다

<원금 및 이자의 상환시기>

※ 아래의 내용은 상환방법에 대한 이해를 돕기 위한 내용으로 실제 대출상품별 선택 가능한 상환방법은 각 상품 「상품안내」의 “대출기간 및 상환방법”을 확인하시기 바랍니다

– 일시상환대출 : 대출기간 중에는 이자지급일에 이자만 납부하고 대출기간 만료일에 대출원금을 전액 상환합니다

– 원리금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환합니다

– 원금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다

– 할부금고정 분할상환 : 매월 이자지급일에 최초 할부금을 만기까지 상환하고 잔액은 대출기간 만료일에 전액 상환합니다

– 혼합상환 : 고객님이 지정한 대출원금은 만기일에 일시 상환하고 나머지 금액은 매월 이자지급일에 동일한 할부금으로 상환합니다

– 휴일 대출 상환 : 인터넷뱅킹을 통해 휴일에도 대출 원금 및 이자를 상환 할 수 있습니다

* (단 외부 기관 협약 대출 등 일부 상품은 제외되며 외부기관의 사정에 의해 거래가 제한될 수 있습니다)

대출대상 주택

주택가격 5억원 이하주)인 주거전용면적 85㎡이하 주택 (주택가격기준 별도확인)

– 단 만 30세 이상 미혼인 단독세대주는 주택가격 3억원 이하인 주거전용면적 60㎡이하 주택만 가능(주택가격기준 별도확인)

주) 신혼가구, 2자녀(미성년자) 이상인 가구는 주택가격 6억원 이하

신청 시기

소유권 이전등기 전에 신청

* 비대면을 통한 신청은 소유권 이전등기 전에만 신청가능합니다

대출 한도

담보평가 및 소득금액 등에 따른 대출가능금액 이내에서 호당 최고 2억 5천만원 이내

[단, 신혼가구, 2자녀(미성년자) 이상인 가구는 4억원, 생애최초 주택구입가구(미혼 단독세대주 제외)는 3억원, 만 30세 이상 미혼인 단독세대주는 최고 1억 5천만원(생애최초 주택구입자는 2억원) 이내]

※ LTV : 70% 이내(생애최초 주택구입가구로 LTV 80% 적용을 희망하는 경우 영업점을 방문해 상담받으시기 바랍니다)

* 한국주택금융공사의 일반구입자금보증 또는 생애최초 특례구입자금보증 가입이 가능한 경우 최우선변제 소액임차보증금 미차감이 가능하나, 비대면을 통한 대출신청 시에는 구입자금보증 가입이 불가하므로 영업점을 방문해 상담받으시기 바랍니다

※ 대출총액은 매매가격 초과 불가

금리 안내

기본금리(A): 연 2.45%~3.55%(2024.01.01 기준, 국토교통부 고시에 따른 고정금리 또는 5년단위 변동금리)

– 기금 운용계획 변경에 따라 변동

우대 금리

우대금리(B): 다음 항목 중 한가지 항목 적용 가능(단, 1자녀/2자녀/다자녀가구, 청약(종합)저축 장기 가입자, 부동산 전자계약 및 신규 분양주택 가구 금리우대는 중복적용 가능)

– 연소득 6천만원 이하 한부모가구* : 연 0.5%p

* 한부모 가족 확인서를 발급 받은 가구 또는 가족관계증명서상 부자 또는 모자가구로서 주민등록등본상 신청인의 만 6세 이하 미취학 아동과 6개월 이상 합가되어 있는 가구

– 생애최초주택구입자·장애인·다문화·신혼가구: 각 연 0.2%p

※ 단 생애최초주택구입자 우대금리는 생애 전기간 무주택이며 기금 최초주택구입(중도금)대출을 이용한 이력이 없는 경우 적용

– 다자녀가구(미성년 자녀* 3인 이상) 연 0.7%p, 2자녀가구(미성년 자녀* 2인) 연 0.5%p, 1자녀가구(미성년 자녀* 1인) 연 0.3%p

* 가족관계증명서 또는 주민등록등본상 신청인의 만 19세 미만인 자녀(세대분리된 자녀 포함)

– 청약(종합)저축 장기 가입자(본인 또는 배우자 명의, 대출신청일 현재 자격충족 시에만 적용, 신규 분양아파트(담보목적물) 당첨에 따라 해지된 계좌 포함, 청약 예·부금 등은 적용 불가): 다음 중 하나에 해당하는 경우 적용(택1)

ㅇ 가입기간(납입회차)에 따라 5년(60회차) 연 0.3%p, 10년(120회차) 연 0.4%p, 15년(180회차) 연 0.5%p 적용 (가입기간 및 납입회차 요건 모두 충족시)

ㅇ 민영주택 청약 지역별 최소 예치금액 납입이 완료된 날로부터 5년 이상 연 0.3%p, 10년 이상 연 0.4%p, 15년 이상 연 0.5%p 적용

※ 대출신청일 이전 6개월 이내에 연체된 회차를 일괄 납입한 경우 우대금리 인정대상 회차에서 제외하나, 선납은 포함

※ 청약종합저축 이용 중 청년우대형 청약통장으로 전환·가입하는 경우 기존 청약종합저축의 납입기간·회차·금액을 포함함

※ 대출기간 중 금리우대에 적용된 청약(종합)저축 해지시 우대금리 적용이 제외되며, 대출기간 중 금리우대 조건을 충족하더라도 우대금리 적용 불가

-부동산전자계약: 연 0.1%p (2024.12.31 신규접수분까지 한시 적용)

-신규 분양주택 가구(준공 전 분양 아파트 또는 준공 후 분양전환 임대 아파트에 최초 분양계약을 체결한 계약자 가구): 연 0.1%p

적용금리(A-B): 연 1.5%(중복 가능한 모든 우대금리 적용 시)~연 3.55%

※ 단, 적용금리가 연 1.5% 미만일 경우 최저 연 1.5%로 적용

※ 적용금리는 대출실행 후 자산기준 초과자에 대한 가산금리 또는 변경금리 적용전임

신혼가구(생애최초)

생애최초로 주택을 구입하는 신혼가구(LH 신혼희망타운 분양계약자 중 만6세이하 자녀가 있는 혼인가구 포함)인 경우

기본금리(A): 연 2.15%~연 3.25%(2024.01.01 기준, 국토교통부 고시에 따른 고정금리 또는 5년단위 변동금리)

※ 기금 운용계획 변경에 따라 변동

우대 내용

우대금리(B): 아래 항목 중복 적용 가능

– 다자녀가구(미성년 자녀* 3인 이상) : 연 0.7%p, 2자녀가구(미성년 자녀* 2인) : 연 0.5%p, 1자녀가구(미성년 자녀* 1인) : 연 0.3%p

* 가족관계증명서 또는 주민등록등본상 신청인의 만 19세 미만인 자녀(세대분리된 자녀 포함)

– 청약(종합)저축 장기 가입자(본인 또는 배우자 명의, 대출신청일 현재 자격충족 시에만 적용, 신규 분양아파트(담보목적물) 당첨에 따라 해지된 계좌 포함, 청약 예·부금 등은 적용 불가): 다음 중 하나에 해당하는 경우 적용(택1)

ㅇ 가입기간(납입회차)에 따라 5년(60회차) 연 0.3%p, 10년(120회차) 연 0.4%p, 15년(180회차) 연 0.5%p 적용(가입기간 및 납입회차 요건 모두 충족시)

ㅇ 민영주택 청약 지역별 최소 예치금액 납입이 완료된 날로부터 5년 이상 연 0.3%p, 10년 이상 연 0.4%p, 15년 이상 연 0.5%p 적용

※ 대출신청일 이전 6개월 이내에 연체된 회차를 일괄 납입한 경우 우대금리 인정대상 회차에서 제외하나, 선납은 포함

※ 청약종합저축 이용 중 청년우대형 청약통장으로 전환·가입하는 경우 기존 청약종합저축의 납입기간·회차·금액을 포함함

※ 대출기간 중 금리우대에 적용된 청약(종합)저축 해지시 우대금리 적용이 제외되며 대출기간 중 금리우대 조건을 충족하더라도 우대금리 적용 불가

– 부동산전자계약: 연 0.1%p (2024.12.31 신규접수분까지 한시 적용)

– 신규 분양주택 가구(준공 전 분양 아파트 또는 준공 후 분양전환 임대 아파트에 최초 분양계약을 체결한 계약자 가구): 연 0.1%p

적용금리(A-B): 연 1.20%(중복가능한 모든 우대금리 적용시)~연 3.25%

※ 단, 적용금리가 연 1.2% 미만일 경우 최저 연 1.2%로 적용

※ 적용금리는 대출실행 후 자산기준 초과자에 대한 가산금리 또는 변경금리 적용전임

대출실행 전 자산기준

자산심사 후 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산이 자산기준을 초과할 경우 대출불가

대출실행 후 자산기준

최종 자산심사결과 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산이 가계금융복지조사결과 소득4분위 기준 초과한 경우

소득4분위 기준으로 초과된 금액이 1천만원 이내인 경우 신규 취급된 금리에 연 0.2%p 가산

소득4분위 기준으로 초과된 금액이 1천만원 초과인 경우 신규 취급된 금리에 연 3.0%p 가산

대출신청인 및 배우자의 합산 순자산이 자산기준을 초과하는 경우에는 채무인수, 상환방법, 우대금리, 원금상환 유예 등 기타 대출조건 변경을 제한

원금 및 이자선납

대출 실행일로부터 3개월 동안 원금(분할상환인 경우) 및 이자 선납 제한

중도 상환 수수료

대출취급 후 3년 이내 1.2%, 3년 이후 상환 시 중도상환수수료 없음

중도상환수수료 = 중도상환원금 x 수수료율(1.2%) x [(3년 – 대출경과일수)/3년]

담보

해당 주택에 1순위 근저당권 설정

기타

상품 상세정보는 각 상품별 상품안내를 참고해주시기 바랍니다

일부 가입조건은 비대면을 통한 신청이 제한될 수 있으며, 영업점을 통한 신청만 가능합니다

성년인 세대원 중 1인 이상 (세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼예정 배우자, 배우자의 직계존속과 동일 세대를 구성하는 경우 배우자의 직계존속 포함)이 기금대출을 이용 중이면 대출이 불가합니다

차주 및 배우자(결혼예정 또는 분리된 배우자 포함)는 한국신용정보원 대출정보조회를 결과 다른 목적물로 주택담보(중도금)대출을 이용중이면 대출불가합니다

기한이익 상실안내

이자ㆍ분할상환금ㆍ분할상환 원리금을 납입기일에 상환하지 아니한 때에는 납입기일 다음날부터 실제 납입일까지 납입하여야 할 금액에 대하여 연체이자율을 적용하며, 대출만기일 경과 등 기한이익 상실 시 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다

대출만기일 경과 등 기한의 이익 상실 시에는 기한이익 상실일로부터 3개월 이내는 총 대출잔액에 대하여 이자율 + 연 4%p, 3개월 초과는 총 대출잔액에 대하여 이자율 + 연 5%p가 적용됩니다

연체이자율(지연배상금률)이 연 10%를 초과하는 경우에는 연 10%가 적용됩니다

<기한의 이익이란?>

기한의 존재로 말미암아 당사자가 받는 이익

은행과의 대출거래에서 채무자인 고객은 당초 약정한 대출기한까지는 대출금을 상환하지 않아도 되므로 그 기간동안 채무자인 고객이 가지는 이익

연체가 계속되는 경우, 연체기간에 따라 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』과 『일반신용정보관리규약』에 의거 신용도판단정보 등록자로 등록되어 금융 불이익을 받을 수 있습니다

알아두셔야 할 내용

대출금 5천만원까지 수입인지 비용이 없으며, 5천만원 초과시 대출금액별 수입인지 비용이 차등 부과됩니다. 수입인지대금은 각 50%씩 고객과 은행이 부담하며, 근저당권설정비용 중 설정등기와 관련하여 발생하는 비용(등록면허세, 지방세, 등기신청수수료 및 법무사 수수료)은 은행이 부담하고, 국민주택채권 매입비 및 감액/말소 등기와 관련하여 발생하는 비용은 고객이 부담합니다

<인지세>

소유권 이전 및 근저당권 설정 등기는 KB국민은행과 협약된 법무법인을 통하여 진행됩니다

디딤돌대출을 받은 차주는 대출실행일로부터 1개월 이내에 본건 담보주택에 전입을 완료하여 전입세대열람표를 은행에 제출하고, 전입한 날로부터 1년까지 담보주택에 거주하여야 합니다. 만약 전입세대열람표를 제출하지 않거나 거주하지 않는 경우에는 기한의 이익이 상실됩니다

대출조건 등은 정부의 기금 운용계획에 따라 변동될 수 있습니다. 또한 KB국민은행의 연체대출금(지급보증 대급금 포함) 보유, KB국민은행에 손해를 끼친 자, 신용도 판단정보 등록자 등에 해당하는 경우 대출 취급이 제한될 수 있습니다

자산심사업무는 주택도시보증공사(HUG)에서 담당합니다. 관련 문의사항은 공사 콜센터(1566-9009)로 문의하시기 바랍니다

기타 자세한 내용은 KB국민은행 영업점 또는 주택도시기금 전용상담센터(1599-1771)로 문의하시거나, 홈페이지(www.kbstar.com)를 참조하시기 바랍니다

국토교통부 주택도시기금 포털사이트(http://nhuf.molit.go.kr)에는 주택도시기금에 대한 다양한 내용이 안내되어 있습니다

상품 가입 전 상품설명서 및 약관을 읽어보시기 바랍니다

유한책임대출 안내

■ 유한책임대출은 대출상환책임을 담보물(해당주택)에만 한정하는 대출(허위나 그 밖의 부정한 방법 등에 의한 경우 제외)을 말합니다

■ 유한책임대출 심사평가 결과에 따라 일정 점수 이상인 경우 유한책임대출을 적용할 수 있습니다

신청 방법

국민은행 인터넷 홈페이지 및 스타뱅킹 앱을 통해 가능합니다

서류 안내

□ 본인 신분증

□ 매매(분양)계약서, 토지 및 건물 등기사항전부증명서(1개월 이내 발급분), 전입세대열람내역(동거인 포함)

□ 주민등록등본(1개월이내 발급분, 결혼예정자는 배우자 예정자 주민등록등본 추가 필요)

□ 주민등록초본(1개월 이내 발급분)

□ 가족관계증명서(1개월이내 발급분: 단독세대주, 배우자분리세대, 결혼예정자 등)

□ 결혼예정 증빙서류(결혼예정자의 경우): 예식장계약서 또는 청첩장

□ 재직(사업영위) 및 소득확인서류(본인 및 배우자)

※ 건강보험자격득실확인서 필수 제출(소득종류 확인목적)

※ 최근 2개년의 소득확인서류 제출

– 근로자: 근로소득원천징수영수증 또는 소득금액증명원 등

– 사업소득자 등: 사업자등록증명원 / 사업소득원천징수영수증(연말정산용) 또는 소득금액증명원 등

□ 우대금리 확인서류: 가족관계증명서, 혼인관계증명서(상세형), 기본증명서(귀화자), 장애인증명서, 청약(종합)저축통장 거래내역서 등

□ (필요시)자산심사 : 부동산, 건축물, 자동차, 금융자산 및 부채 등 자산확인서류

※ 상기 서류 이외에 대출진행에 따라 준비서류가 추가될 수 있습니다

마무리

(비대면신청)내집마련디딤돌대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 민법상 성년이며 부양가족이 있는 세대주 또는 만 30세 이상은 단독세대주도 가능한 상품입니다 그외 소득사항과 내용을 확인해 보시고 신청을 해보시면 좋을 것 같습니다

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KB 청년 맞춤형 전세자금대출 상품의 경우 만 19세 이상 만 34세 이하 무주택 세대주 또는 예비세대주주 분들이 대상이 되며 대출 기간은 2년 이내, 한도는 최고 2억원까지 가능한 전세자금 대출 상품입니다

상품 특징

청년층의 주거비용 경감을 위한 금융위원회 정책상품으로 만 19세 이상 만 34세 이하 무주택 청년 대상 은행 대출금리와 한국주택금융공사 보증료 우대 제공

– 대학생 등 무소득자도 최대 2억원까지 대출신청 가능

상품 요약

신청 자격

일반대출

– 아래 조건을 모두 충족하는 만 19세 이상 만 34세 이하 무주택 세대주 또는 예비세대주주)

(1) 임차보증금 수도권 7억원(그 외 지역 5억원) 이하

(2) 임차보증금의 5% 이상 계약금 지급

(3) 부부합산 연소득 7천만원 이하

주) 예비세대주 : 대출실행일로부터 1개월 이내 세대주 요건을 충족하는 고객

대환대출

– 위 ‘일반대출’ 조건을 모두 충족하고 잔여 임대차계약기간이 6개월 이상이면서, 금융기관에서 이용중인 대출 중 대출실행일로부터 6개월 이상 경과한 임차보증금 용도 대출을 연체없이 이용중인 고객(기존대출 전액상환이 가능한 고객)

대출 금액

최대 2억원(임차보증금의 90% 이내)

– 단 실제 대출금액은 한국주택금융공사 보증서 발급 가능금액에 따름

기간 및 상환

대출기간 : 1년 이상 2년 이내(대환대출은 6개월 이상 2년 이내)

상환방법 : 일시상환방식

– 만 34세 이하까지 임대차 계약 기간내로(2년 이내) 횟수 제한없이 기한연장 가능

– 기한연장일 기준 만 35세 이상은 1회에 한하여 2년 이내 기한연장 가능

대상 주택

주택 및 주거용 오피스텔

– 전세(예정)주택이 무허가건물 또는 건물등기사항전부증명서에 소유권 권리침해(압류, 가압류, 경매 등)가 있는 주택 등인 경우 대출불가

신청 시기

신규임차 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내

계약갱신 : 갱신계약서 상 계약시작일로부터 3개월 이내 [임대차계약을 자동기한연장(묵시적 갱신)한 경우에는 연장개시일로부터 3개월 이내]

대출실행 지급시기

신규임차 : 임대차계약서상 잔금납부일(입주예정일) 7일 이내에 고객의 위임을 받아 임대인 계좌로 대출금액 입금이 원칙

계약갱신 : 증액금액은 잔금납부일에 고객의 위임을 받아 임대인계좌로 입금함 다만, 전세보증금 증액금액 초과 대출금액 또는 영수증 등으로 증액금액의 납부사실이 확인된 경우에는 임차인 계좌로 입금가능함

대환대출 : 대출실행일에 대환대상 대출금 전액 상환 후 상환영수증 제출 필요

신청 방법

KB스타뱅킹 앱 및 영업점을 통해 신청이 가능합니다

(국민은행 홈페이지)

금리 안내

주택임차, 일시상환방식, 대출기간 2년기준

(1) 기준금리: COFIX는 대출실행일 직전 영업일 전국은행연합회에 최종 고시되어 있는 「신규취급액기준 COFIX」연동 6개월 변동금리를 적용

(2) 가산금리: 고객별 가산금리는 신용등급 및 대상목적물 등에 따라 차등 적용됩니다

(3) 최종금리: 고객별 적용금리는 기준금리, 신용등급, 대상목적물 등에 따라 산출된 가산금리에 따라 차등 적용되며, 실제 적용금리는 대출 상담을 통해 확인하실 수 있습니다

중도 상환 수수료

면제

연체 이자

① 연체이자율: 최고 연 15% (차주별 대출이자율 + 연체가산이자율)

– 단 대출이자율이 최고 연체이자율 이상인 경우 대출이자율 + 연 2.0%p

연체가산이자율은 연 3%를 적용합니다

② 연체이자(지연배상금)를 내셔야 하는 경우

이자를 납입하기로 약정한 날에 납입하지 아니한 때

– 이자를 납입하여야 할 날의 다음날부터 1개월까지는 내셔야 할 약정이자에 대해 연체이자가 적용되고, 1개월이 경과하면 기한이익상실로 인하여 대출잔액에 연체이율을 곱한 연체이자를 내셔야 합니다

분할상환금(또는 분할상환원리금)을 상환하기로 한 날에 상환하지 아니한 때

– 분할상환금(또는 분할상환원리금)을 상환하여야 할 날의 다음날부터는 해당 분할상환금(또는 분할상환원리금)에 대한 연체이자를, 2회이상 연속하여 지체한 때에는 기한이익상실로 인하여 대출잔액에 대한 연체이자를 내셔야 합니다

금리인하 요구권

본 상품은 금리인하요구권 신청이 불가합니다 (신용등급별 금리 차등 없음)

대출 계약 철회권

위법 계약 해지권

담보

주택금융신용보증서 담보

부대 비용

대출 신규시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다

① 인지세 : 「인지세법」에 의해 대출약정 체결을 할 때 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 고객과 은행이 부담

② 보증료 – 한국주택금융공사 전세자금보증 보증료는 고객 부담 – 임차보증금의 0.02% ~0.4%(한국주택금융공사의 보증료 등 운용규정에 따르며 보증료율은 변동될 수 있음)
대출 이용 중 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다

– 보증료는 1년 단위(또는 일시납)로 고객이 부담(대출이자납부계좌에서 자동이체 가능)

* 대출 상환 시 고객이 부담해야 하는 비용은 없습니다

상환 관련 안내

이자 계산 방법 : 이자는 원금에 소정이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일 단위는 365(윤년은 366)로, 월 단위는 12로 나누어 계산합니다

원금 및 이자의 상환시기

아래의 내용은 상환방법에 대한 이해를 돕기 위한 내용으로 실제 대출상품별 선택 가능한 상환방법은 각 상품「상품안내」의 “대출기간 및 상환방법”을 확인하시기 바랍니다

– 일시상환대출 : 대출기간 중에는 이자지급일에 이자만 납부하고, 대출기간 만료일에 대출원금을 전액 상환합니다.

– 원리금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환합니다.

– 원금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다.

– 할부금고정 분할상환 : 매월 이자지급일에 최초 할부금을 만기까지 상환하고, 잔액은 대출기간 만료일에 전액 상환합니다.

– 혼합상환 : 고객님이 지정한 대출원금은 만기일에 일시 상환하고, 나머지 금액은 매월 이자지급일에 동일한 할부금으로 상환합니다.

– 통장자동대출 : ‘매일의 잔액’에 대하여 하루단위로 이자를 계산하여 매월 이자납입일

(은행이 정한 매월 결산일)에 대출금액에 합산합니다

휴일 대출 상환 : 인터넷뱅킹을 통해 휴일에도 대출 원금 및 이자를 상환 할 수 있습니다.

(단 외부 기관 협약 대출 등 일부 상품은 제외되며 외부기관의 사정에 의해 거래가 제한될 수 있습니다)

기한연장 관련 안내

일시상환방식 대출의 기한연장은 대출만기일 1개월 이전부터 가능하며, 만기일 전까지 영업점을 방문하셔서 필요한 절차(기한연장, 재대출, 대출상환 등)를 진행하셔야 대출금에 대한 연체이자 발생 등 불이익이 발생하지 않습니다. 단, 은행이 정한 기준에 따라 자동기한연장 대상으로 선정 시 자동기한연장에 대해 동의하는 경우 자동기한연장 처리됩니다 자동기한연장의 동의는 인터넷뱅킹, 콜센터, 영업점을 통하여 등록 가능합니다

– 분할상환을 선택한 경우 기한연장은 불가합니다

만기경과 후 안내

만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하지 않거나 기한 연장하지 않은 경우, 은행여신거래기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과됨

연체가 계속되는 경우 연체기간에 따라 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』과 『일반신용정보 관리규약』에 의거 “연체정보 등”으로 등록되어 금융 불이익을 받을 수 있음

공시내용 유효기간

알아두셔야 할 내용

-금융소비자는 해당상품 또는 서비스에 대하여 설명받을 권리가 있습니다

-대출신청인이 신용도판단정보 등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함)이거나 은행의 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한될 수 있습니다

-대출 사실만으로 신용점수는 하락할 수 있습니다

-상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다 또한 대출 취급 후 일정 기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우, 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다

-약정납일입이 경과되면 연체이자가 부과되며, 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 1개월간 지체한 때, 분할상환원(리)금의 납입을 2회 이상 연속하여 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다

-금리재산정주기가 도래시 고객님의 거래실적, 우대금리 제공조건 충족여부, 신용등급 변화 등에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다

-대출 고객께서는 은행 담당자로부터 COFIX에 대한 설명을 충분히 들으시고, 각 기준금리의 특징을 이해하신 후 본인에게 적합한 대출상품을 선택하시기 바랍니다
이 상품은 KB국민은행 개인여신부(P)에서 개발한 상품입니다

-기타 자세한 내용은 영업점 직원 또는 KB국민은행 고객센터(1588-9999)에 문의하시거나 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com)를 참조하여 주시기 바랍니다. 또한 대출계약을 체결하기 전에 상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다

-본 공시는 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제상품의 계약은 대출거래약정서, 여신거래기본약관 등의 적용을 받습니다. 약관은 창구 및 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com : 전체서비스→고객센터→서식/약관/설명서)에서 교부 및 열람이 가능합니다

필요서류

– 본인신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)

– 재직 및 소득확인서류

– 확정일자부 임대차계약서(계약갱신의 경우 구 임대차계약서 포함)

– 임차목적물의 부동산등기사항전부증명서

– 계약금 영수증 또는 은행 무통장입금증

– 주민등록등본(1개월 이내 발급분)

– 금융거래확인서(대환대출의 경우)

– 대출심사 과정에서 필요한 경우 가족관계증명서, 임대인 통장사본 등 추가서류 제출을 요청할 수 있습니다

마무리

KB 청년 맞춤형 전세자금대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 대학생 등 무소득자도 최대 2억원까지 대출을 지원해주는 전세자금대출 상품입니다 현재 대학생 및 사회초년생 분들이면서 전세자금대출이 필요한 분들은 조건을 확인해 보시고 신청을 고려해 보시면 좋겠습니다

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MOR 연동 24개월 변동금리를 사용하는 KB 주택전세자금대출 (은행재원 협약보증)이며 대출 기간은 최장 2년이고 상환 방식은 일시상환 및 혼합상환으로 합니다 또한 한도는 최고 4억 4천 4백만원까지 가능합니다

상품 특징

상품 요약

신청 자격

민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 자로서 「주택금융신용보증서」가 발급되는 고객으로서 아래의 사항을 모두 충족하는 고객

1. 임차보증금이 수도권 7억원(그 외 지역 5억원) 이하인 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 경우

2. 본인과 배우자(결혼예정자 포함)의 합산 주택수가 1주택* 이내인 경우

* 보유 중인 주택이 2020.7.10일 이후 투기지역 또는 투기과열지구 내 소재한 주택으로서 취득시점 주택가액이 3억원을 초과하는 아파트를 구입한 경우에는 대출대상에서 제외. 단, 실수요 요건을 증빙하는 경우 신청 가능

대출 금액

임차보증금의 80% 이내에서 최고 2억 2천 2백만원(채권보전조치 시 4억 4천 4백만원)

비대면 신청의 경우 최고 한도 2억2천2백만원

– 다만 실제 대출금액은 연소득, 부채금액 등 개인별 신용평가에 의해 결정됩니다

기간 및 상환

대출기간 : 임대차계약 종료일 이내로 1년 초과 2년 이내 (기한연장 시 대출기간 이내에서 최장 10년까지 이용 가능)

상환방법 : 일시상환, 혼합상환

– 혼합상환 (원(리)금균등 분할상환+일시상환) : 분할상환금액은 대출금액의 5%이상(단, 일시상환금액은 최소 10만원이상, 원단위)

– 상환방법 및 분할상환금액은 대출기간 중 변경불가

대출 대상 주택

아파트, 연립, 다세대, 단독/다가구주택, 주거용오피스텔, 노인복지주택

– 전세(예정)주택이 무허가건물 또는 건물등기사항전부증명서 상 소유권의 권리침해(압류, 가압류, 경매 등)가 있는 주택 등인 경우 대출 불가

신청 시기

신규임차 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내

계약갱신 : 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 갱신계약서 상 계약시작일로부터 3개월 이내 [임대차계약을 자동기한연장(묵시적 갱신)한 경우에는 연장개시일로부터 3개월 이내]

대출실행(지급) 시기

신규임차 : 임대차계약서 상 잔금납부일(입주예정일) 7일 이내에서 고객의 위임을 받아 임대인 계좌로 대출금액 입금이 원칙

계약갱신 : 임대차계약서상 잔금납부일 7일 이내에서 고객계좌로 입금이 원칙

금리 안내

금리 내용

주택임차, 일시상환방식, 대출기간 2년, 신용등급 3등급기준

– 적용금리는 가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용되며(상품에 따라 우대금리 폭이 다르거나 없을 수 있음), 이는 시장 및 고객님의 신용조건, 대출조건(상환방법, 자금용도 등), 은행거래에 따라 변경될 수 있습니다

– 고객별 실제 적용금리는 대출 신청 영업점으로 상담하시면 확인하실 수 있습니다

(1) 기준금리: 금융채 금리는 금융투자협회(www.kofia.or.kr)가 고시하는 「AAA등급 금융채 유통수익률」로 전주 최종영업일 전 영업일 종가 적용

(2) 가산금리: 고객별 가산금리는 신용등급 및 대상 목적물 등에 따라 차등 적용됩니다

(3) 우대금리: 최고 연 1.4%p 우대

① 실적연동 우대금리 : 최고 연 0.9%p

– KB국민카드(신용) 이용실적 우대 : 연 0.1%p ~ 연 0.3%p

: 결제계좌를 KB국민은행으로 지정하고 최근 3개월간 30/60/90만원 이상 이용실적이 있는 경우

– 급여(연금)이체 실적 우대 : 연 0.1%p ~ 연 0.3%p

– 자동이체 거래실적 우대(3건 이상) : 연 0.1%p

: 아파트관리비/지로/금융결제원 CMS/펌뱅킹

– 적립식예금 30만원 이상 계좌 보유 우대 : 연 0.1%p

– KB스타뱅킹 이용실적 우대 : 연 0.1%p

: KB스타뱅킹을 통한 이체실적이 있는 경우

* 실적연동 우대금리는 각 항목의 우대조건 충족여부에 따라 대출신규 3개월 이후 매월 재산정되어 적용됩니다

② 부동산 전자계약 우대(연 0.2%p), 주택자금대출에 대한 취약차주 우대(연 0.3%p)

②에 따른 우대금리는 대출신규 시에만 적용 가능하며 대출신규시 적용된 우대금리는 대출기간 만료일까지 적용됩니다

(4) 최종금리: 고객별 적용금리는 기준금리, 신용등급·대상 목적물 등에 따라 산출된 가산금리와 우대금리에 따라 차등 적용되며 실제 적용금리는 대출 상담을 통해 확인하실 수 있습니다

중도 상환 수수료

중도상환원금 × 수수료율(0.6%) × 잔존일수 ÷ 대출기간(당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)

– 단 금리변동주기와 대출기간이 동일한 경우 수수료율(0.7%) 적용

연체이자(지연배상금)

① 연체이자율: 최고 연 15% (차주별 대출이자율 + 연체가산이자율*)

연체가산이자율은 연 3%를 적용합니다

– 단 대출이자율이 최고 연체이자율 이상인 경우 대출이자율 + 연 2.0%p

② 연체이자(지연배상금)를 내셔야 하는 경우

이자를 납입하기로 약정한 날에 납입하지 아니한 때

– 이자를 납입하여야 할 날의 다음날부터 1개월까지는 내셔야 할 약정이자에 대해 연체이자가 적용되고, 1개월이 경과하면 기한이익상실로 인하여 대출잔액에 연체이율을 곱한 연체이자를 내셔야 합니다

분할상환금(또는 분할상환원리금)을 상환하기로 한 날에 상환하지 아니한 때

– 분할상환금(또는 분할상환원리금)을 상환하여야 할 날의 다음날부터는 해당 분할상환금(또는 분할상환원리금)에 대한 연체이자를, 2회이상 연속하여 지체한 때에는 기한이익상실로 인하여 대출잔액에 대한 연체이자를 내셔야 합니다

금리인하 요구권

대출 계약 철회권

위법 계약 해지권

담보 안내

부대 비용

대출 신규시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다

① 인지세 : 「인지세법」에 의해 대출약정 체결을 할 때 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 고객과 은행이 부담

② 보증료 : 한국주택금융공사 전세자금보증 보증료는 고객 부담

– 임차보증금의 0.02% ~0.4%

* 한국주택금융공사의 보증료 등 운용규정에 따르며 보증료율은 변동될 수 있습니다

대출 이용 중 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다

– 보증료는 1년 단위(또는 일시납)로 고객이 부담(대출이자납부계좌에서 자동이체 가능)

대출 상환 시 고객이 부담해야 하는 비용은 없습니다

상환 관련 안내

이자 계산 방법 : 이자는 원금에 소정이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일 단위는 365(윤년은 366)로, 월 단위는 12로 나누어 계산합니다

원금 및 이자의 상환시기

아래의 내용은 상환방법에 대한 이해를 돕기 위한 내용으로 실제 대출상품별 선택 가능한 상환방법은 각 상품「상품안내」의 “대출기간 및 상환방법”을 확인하시기 바랍니다

(1) 일시상환대출 : 대출기간 중에는 이자지급일에 이자만 납부하고, 대출기간 만료일에 대출원금을 전액 상환합니다

(2) 원리금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환합니다

(3) 원금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다

(4) 할부금고정 분할상환 : 매월 이자지급일에 최초 할부금을 만기까지 상환하고, 잔액은 대출기간 만료일에 전액 상환합니다

(5) 혼합상환 : 고객님이 지정한 대출원금은 만기일에 일시 상환하고, 나머지 금액은 매월 이자지급일에 동일한 할부금으로 상환합니다

(6) 통장자동대출 : ‘매일의 잔액’에 대하여 하루단위로 이자를 계산하여 매월 이자납입일(은행이 정한 매월 결산일)에 대출금액에 합산합니다

휴일 대출 상환

– 인터넷뱅킹을 통해 휴일에도 대출 원금 및 이자를 상환 할 수 있습니다

* (단 외부 기관 협약 대출 등 일부 상품은 제외되며 외부기관의 사정에 의해 거래가 제한될 수 있습니다)

기한연장 안내

기한연장은 대출만기일 1개월 이전부터 가능하며, 만기일 전까지 영업점을 방문하셔서 필요한 절차(기한연장, 재대출, 대출상환 등)를 진행하셔야 대출금에 대한 연체이자 발생 등 불이익이 발생하지 않습니다

단 은행이 정한 기준에 따라 자동기한연장 대상으로 선정 시 자동기한연장에 대해 동의하는 경우 자동기한연장 처리됩니다. 자동기한연장의 동의는 인터넷뱅킹, 콜센터, 영업점을 통하여 등록 가능합니다

만기 경과 후 안내

알아두셔야할 내용

-금융소비자는 해당 상품 또는 서비스에 대하여 설명받을 권리가 있습니다

-대출 사실만으로 신용점수는 하락할 수 있습니다

-대출신청인이 신용도판단정보 등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함)이거나 은행의 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한될 수 있습니다

-상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다 또한 대출 취급 후 일정 기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다

-약정납일입이 경과되면 연체이자가 부과되며 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 1개월간 지체한때 분할상환원(리)금의 납입을 2회 이상 연속하여 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다

-금리재산정주기가 도래하거나 대출금을 기한연장하는 경우에는 기준금리 변동, 우대금리 제공조건 충족여부, 신용등급 변화 등에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다

-대출 고객께서는 은행 담당자로부터 COFIX에 대한 설명을 충분히 들으시고 각 기준금리의 특징을 이해하신 후 본인에게 적합한 대출상품을 선택하시기 바랍니다

-이 상품은 KB국민은행 개인여신부(P)에서 개발한 상품입니다 기타 자세한 내용은 영업점 직원 또는 KB국민은행 고객센터(1588-9999)에 문의하시거나 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com)를 참조하여 주시기 바랍니다

-본 공시는 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제상품의 계약은 대출거래약정서, 여신거래기본약관 등의 적용을 받기 때문에 대출계약을 체결하기 전에 반드시 상품설명서 및 관련 약관을 읽어보시기 바랍니다

상품 변경 내용

필요 서류

마무리

[특판]KB 든든 주택전세자금대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 전세 또는 신규입주에 대해서 계약갱신을 하는 분들이 최고 임차보증금의 80%까지 한국주택금융공사를 통해 보증서 담보로 지원을 받을 수 있는 상품입니다

보증서가 발급되는 분들이 대상이되면 수도권 7억원 이하인 그 외 지역은 5억원 이하인 임대차계약을 체결한 분들이 대상이 됩니다 내용을 확인해 보시고 신청을 해보시면 되겠습니다

참고하면 좋은 글

(국민은행 장애인자립자금대출 안내)

(한국주택금융공사U보금자리론안내)

(국민은행 KB내집연금연계대출안내)

(KB골든라이프 주택연금론 상품안내)

(국민은행 주택중도금대출 상품안내)

(KB 부동산 담보대출 채무조정 안내)

(국민은행 토지 분양 자금대출 안내)

(KB주택담보대출 채무조정 전환제도)

(KB 월상환액 고정현 주택담보 대출)

(법인예금담보 임직원대출 신청안내)

(국민은행KB적격전환대출 상품 안내)

(국민은행 분양토지 중도금대출안내)

(부동산 담보신탁수익증권증서 안내)

(국민 주택기금 만기 대환 전세 대출)

(KB 주택전세자금대출협약보증안내)

(징검다리전세자금 보증금대출안내)

(정책서민금융이용자특례보증 안내)

(KB 신혼 부부 전세 자금 대출 안내)

(KB 다둥이 전세자금대출 상품안내)

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한국주택금융공사 U-보금자리론 상품의 경우 성년으로 무주택자이면서 부부합산 소득이 7천만원 이하인 분들이 대상이 되며 기간은 최장 50년까지 가능합니다 또한 대출 한도는 최고 3.6억원까지 적용을 받을 수 있습니다

상품 특징

한국주택금융공사가 사전에 양수 적격 여부를 심사하여 고객의 대출금리를 낮춘 장기 고정금리 상품으로 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 분들에게 적합한 상품 입니다

상품 요약

신청 자격

– 민법상 성년으로 무주택자(채무자와 배우자 기준)로서 부부합산 연소득이 7천만원 이하인 대한민국 국민, 주민등록을 한 재외국민 및 외국국적동포

– 단 아래의 경우 해당 소득 금액 이내로 적용하며, 전세사기 피해자는 소득제한 없음

ㅇ 신혼가구 : 85백만원

ㅇ 1자녀가구 : 80백만원

ㅇ 2자녀가구 : 90백만원

ㅇ 다자녀가구 : 1억원

– 전세사기피해자 중 전세사기 피해주택을 처분조건부로 대출을 신청한 경우 일시적 2주택자도 취급 가능

대출 금액

– 3.6억원(다자녀가구·전세사기피해자 4억원, 생애최초 주택구입자 4.2억원) 이내 (1백만원 단위)

ㅇ 주택유형과 신용등급, 담보물건지 지역 등에 따라 담보평가금액의 최대 70%까지 대출

ㅇ 생애최초 주택구입자는 최대 80%까지 대출

기간 및 상환

– 대출기간 : 10년,15년,20년,30년,40년,50년 (거치기간 없음)

– 매월 원금균등, 원리금균등, 체증식 분할상환

* 대출만기 40년은 만39세이하 또는 신혼가구이거나, 담보주택이 2등급 이상의 녹색건축 인증*을 받은 주택인 경우 선택 가능

* 대출만기 50년은 만34세이하 또는 신혼가구인 경우 선택 가능. 체증식분할상환 선택불가

녹색건축 인증

「건축법」 및 「녹색건축 인증에 관한 규칙」에 따라 지정된 인증기관에서 2등급 이상의 “녹색건축 (예비)인증서”를 받은 경우

– 인증기관은 녹색건축인증제 G-SEED통합운영시스템(www.gseed.or.kr)에서 확인 가능하며, 국토안전관리원, 크레비즈인증원, 한국부동산원 등이 해당

대출 대상 주택

– 공부상 주택이고 실제 주거용으로 이용되는 6억원 이하의 아파트, 연립, 다세대, 단독주택 등이 이에 속합니다

금리 안내

우대 금리 조건

주1) 사회적배려층 우대금리는 다음 요건을 충족 시에만 적용

– 부부합산 연소득 7천만원 이하로 한부모가구·장애인가구·다문화가구·다자녀가구 요건을 충족 하는 경우

– 단 장애인가구 우대금리는 장애인이 직계존비속일 경우 대출신청일 현재 주민등록등본상 동일세대 구성기간이 계속해서 1년 이상(합가일 기준) 일 것

주2) 신청일 기준 부부합산 연소득 7천만원 이하로 채무자가 만 39세 이하인 경우

주3) 혼인관계증명서상 혼인신고일이 신청일로부터 7년 이내인 가구(결혼 예정 가구 포함)

– 결혼예정가구 :청첩장 또는 예식장계약서 상 결혼예정일이 신청일로부터 3개월 이내인 가구

주4) 「건축법」 및 「녹색건축 인증에 관한 규칙」에 따라 지정된 인증기관에서 2등급 이상의“녹색건축 (예비)인증서”를 받은 경우 인증기관은 녹색건축인증제 G-SEED통합운영시스템(www.gseed.or.kr)에서 확인 가능하며, 국토안전관리원, 크레비즈인증원, 한국부동산원 등이 해당

주5) 신청일 기준 2년 이내에 출산한 가구

중도 상환 수수료

0.7%

– 최초 실행일로부터 3년 이내에 원금을 조기(중도)상환할 경우 대출의 잔여일수에 따라 0.7% 한도 내에서 부과

* 신청일 기준 사회적배려층 우대금리 적용 대상자의 경우 조기(중도)상환수수료 면제(‘24.1.30 이후 신청접수건에 한함)

연체이자(지연배상금)

①지연배상금(연체이자)은 연체발생일로부터 연체정리일까지의 경과기간에 따라 다르게 적용되며, 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 2개월 간 지체한 때, 분할상환원(리)금의 납입을 3회이상 연속하여 지체한 때에는 여신거래기본약관에 따라 기한이익 상실 처리

– 지연배상금(연체이자)은 금감원 기준인 한편넣기 원칙(초일산입 말일불산입)에 따라 계산

② 지연배상금(연체이자)은 금감원 기준인 한편넣기 원칙(초일산입 말일불산입)에 따라 계산

③ 지연배상금(연체이자)납입 시에 선납적립일수 만큼 연체일수를 차감

– 다만 연체 일수를 차감 하는 경우 기한이익상실(잔액연체) 전까지의 연체일수에 대해서만 가능

* 고객별 실제 적용금리는 대출신청 영업점으로 상담하셔야 확인하실 수 있습니다

금리인하 요구권

대출 계약 철회권

위법 계약 해지권

담보 내용

– 1순위 근저당권 설정 원칙

– 주택금융신용보증서(MCG) 운용 가능

부대 비용

대출 신규시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다

(1) 인지세 : 「인지세법」에 의해 대출약정 체결을 할 때 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 고객과 은행이 부담

(2) 담보취득비용

– (근저당권 설정시) 국민주택채권매입 관련 할인비용은 고객이 부담. 다만, 정확한 비용은 대출 실행일에 확정

(3) 보증(보험)료

– 한국주택금융공사 및 주택도시보증공사 보증서 이용시 보증료는 고객이 부담

– 서울보증보험 모기지보험(MCI) 이용시 보험료는 은행이 부담

대출 이용 중 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다

– 보증료는 1년 단위(또는 일시납)로 고객이 부담(대출이자납부계좌에서 자동이체 가능)

대출 상환 시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다

– (근저당권 감액, 말소시) 고객이 부담

상환 관련 안내

이자 계산 방법 : 이자는 원금에 소정이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일 단위는 365(윤년은 366)로, 월 단위는 12로 나누어 계산합니다

원금 및 이자의 상환시기

아래의 내용은 상환방법에 대한 이해를 돕기 위한 내용으로 실제 대출상품별 선택 가능한 상환방법은 각 상품「상품안내」의 “대출기간 및 상환방법”을 확인하시기 바랍니다

– 일시상환대출 : 대출기간 중에는 이자지급일에 이자만 납부하고 대출기간 만료일에 대출원금을 전액 상환합니다

– 원리금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환합니다

– 원금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다

– 할부금고정 분할상환 : 매월 이자지급일에 최초 할부금을 만기까지 상환하고, 잔액은 대출기간 만료일에 전액 상환합니다

– 혼합상환 : 고객님이 지정한 대출원금은 만기일에 일시 상환하고, 나머지 금액은 매월 이자지급일에 동일한 할부금으로 상환합니다

– 통장자동대출 : ‘매일의 잔액’에 대하여 하루단위로 이자를 계산하여 매월 이자납입일(은행이 정한 매월 결산일)에 대출금액에 합산합니다

휴일 대출 상환

– 인터넷뱅킹을 통해 휴일에도 대출 원금 및 이자를 상환 할 수 있습니다

(단 외부 기관 협약 대출 등 일부 상품은 제외되며 외부기관의 사정에 의해 거래가 제한될 수 있습니다)

기한연장 안내

일시상환방식 대출의 기한연장은 대출만기일 1개월 이전부터 가능하며, 만기일 전까지 영업점을 방문하셔서 필요한 절차(기한연장, 재대출, 대출상환 등)를 진행하셔야 대출금에 대한 연체이자 발생 등 불이익이 발생하지 않습니다

단 은행이 정한 기준에 따라 자동기한연장 대상으로 선정 시 자동기한연장에 대해 동의하는 경우 자동기한연장 처리됩니다

– 자동기한연장의 동의는 인터넷뱅킹, 콜센터, 영업점을 통하여 등록 가능합니다

– 분할상환을 선택한 경우 기한연장은 불가합니다

만기 경과 후 안내

신청 방법

한국주택금융공사 U-보금자리론은 직접 영업점 방문 후 신청이 가능합니다

– (예약 방문, 상담신청)은 홈페이지를 통해서도 가능합니다

필요 서류

-본인 및 배우자 신분증 (주민등록증 등 본인확인증표)

-주민등록등본 및 전입세대 열람내역(동거인 포함)(최근1개월 이내 발급)

-주민등록초본(최근1개월 이내 발급분, 주소변경 등 필요시)

-가족관계증명원(채무자가 미혼 이거나, 배우자가 별도 세대인 경우)

-인감증명서(인감도장) 또는 본인서명사실 확인서

-매매계약서(구입용도인 경우)및 임대차 계약서(임대차 있는 경우)

-경락허가서(매각결정통지서)(경매(공매)에 의한 주택 취득인 경우)

-기타 필요서류

마무리

한국주택금융공사 U-보금자리론 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 주택 구입에 필요한 자금을 대출해 주는 상품으로 대출 금리를 낮춘 장기 고정금리 상품입니다 6억원 이하의 아파트, 연립, 다세대, 단독주택 등이 대출 대상 주택이되며 현재 대한민국 국적의 부부로서 직장 생활을 하고 있는 분들이 조건이 된다면 신청해 보시는 것도 좋겠습니다

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KB 임대보증금 반환자금보증대출 상품은 대출 기간은 최장 2년이며 연장시 1년 단위로 4년까지 가능합니다 또한 한도는 최고 5천만원이며 상환 방법은 만기일시상환으로 합니다

상품 특징

임차인에게 임대보증금을 반환하기 위한 자금을 임대인에게 지원하는 대출상품 입니다

신청 자격

임대차계약의 기간 만료(임대차계약 기간 만료 후 동일한 주택에서 동일한 임차인과 임대보증금을 인하하여 계약갱신하는 경우 포함) 등으로 임차인에게 임대보증금을 반환하기 위하여 대출을 받고자 하는 임대인으로 「주택금융신용보증서」가 발급되는 개인

– 임대인이 이미 임차인에게 임대보증금을 반환한 경우나 대상 주택 또는 대출신청인 및 배우자가 소유한 거주지의 부동산등기사항전부증명서에 소유권의 권리침해(압류, 가압류, 경매 등)가 있는 경우는 대출대상에서 제외됩니다

– 대출신청일 현재 임차인이 대상주택에 대항력(확정일자 및 전입)을 유지하고 있어야 합니다

* 임차인이 임차권 등기 또는 전세권을 설정한 후 전출하였다면 전입 유지한 것으로 간주

대출 금액

다음 (1)~(3) 중 가장 적은 금액(임차인 명의 계좌로 지급)

(1) 보증종류별 보증한도 : 2억원 – 기 임대보증금반환자금보증잔액

(2) 소요자금별 보증한도 : ①~③ 중 가장 적은 금액

① 임대보증금의 30%

② [(주택가격 X 60%) + 5천만원] – 선순위채권액

※ 신청금액이 2천5백만원 이하일 경우 본 산식 적용 제외

③ 임대인 반환예정 임대보증금

(3) 주택당 보증한도

– 5천만원 – 동일목적물 기 임대보증금반환보증잔액

기간 및 상환

대출기간 : 2년 이내(연 단위)

– 당초 대출일로부터 최장 4년 이내 기한연장 가능(1년 단위)

상환방법 : 만기일시상환

대상 주택

신청인이 소유한 12억원 이하 주택(건물등기사항전부증명서 상의 용도가 주택으로 표시된 건물)

– 복합용도 건물의 경우, 총 임차면적 중 주거전용면적이 1/2 이상

신청 시기

임대차계약 기간이 만료한 경우 : 계약만료일 전후 3개월 이내

임대차계약이 중도해지 되는 경우 : 중도해지 효력발생일로부터 기산

① 임대인과 임차인의 합의에 의한 해지 : 계약 해지일 전후 3개월 이내

* 최초 임대차계약 체결 후 2년이 지나야 함

② 「주택임대차보호법」 제6조의2에 따른 해지 : 임대인이 해지 통지를 받은 날부터 3개월 경과일 전후 3개월 이내

③ 임차인 측의 귀책 사유에 따른 해지 : 임대인이 해지 통지한 날로부터 6개월 경과일 이후 3개월 이내

금리 안내

대출기간 2년 기준

적용금리는 가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용되며(상품에 따라 우대금리 폭이 다르거나 없을 수 있음), 이는 시장 및 고객님의 신용조건, 대출조건(상환방법, 자금용도 등), 은행거래에 따라 변경될 수 있습니다

고객별 실제 적용금리는 대출 신청 영업점으로 상담하시면 확인하실 수 있습니다

(1) 기준금리 : 금융채 금리는 금융투자협회(www.kofia.or.kr)가 고시하는 「AAA등급 금융채유통수익률」로 전주 최종영업일 전 영업일 종가 적용

(2) 가산금리 : 고객별 가산금리는 대출기간 등에 따라 차등 적용

(3) 우대금리 : 최고 연 1.2%p 우대

① 실적연동 우대금리 : 최고 연 0.9%p

– KB국민카드(신용) 이용실적 우대 : 연 0.1%p ~ 연 0.3%p

: 결제계좌를 KB국민은행으로 지정하고 최근 3개월간 30/60/90만원 이상 이용실적이 있는 경우

– 급여(연금)이체 실적 우대 : 연 0.1%p ~ 연 0.3%p

– 자동이체 거래실적 우대(3건 이상) : 연 0.1%p

: 아파트관리비/지로/금융결제원CMS/펌뱅킹

– KB스타뱅킹 이용실적 우대 : 연 0.1%p

: KB스타뱅킹을 통한 이체실적이 있는 경우

– 적립식예금 30만원 이상 계좌 보유 우대 : 연 0.1%p

* 실적연동 우대금리는 각 항목의 우대조건 충족여부에 따라 대출신규 3개월 이후 매월 재산정되어 적용됩니다

② 주택자금대출에 대한 취약차주 우대(연 0.3%p)

* ② 우대금리는 대출신규 시에만 적용 가능하며, 대출신규 시 적용된 우대금리는 대출기간 만료일까지 적용됩니다

(4) 최종금리 : 고객별 적용금리는 기준금리 및 대출기간 등에 따라 산출된 가산금리와 거래실적 등에 따른 우대금리에 따라 차등 적용되며, 실제 적용금리는 대출신청 영업점으로 상담하셔야 확인하실 수 있습니다

중도 상환 수수료

면제

연체이자(지연배상금)

대출 계약 철회권

계약서류 수령일, 계약 체결일, 대출금 수령일 중 나중에 발생한 날부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행 영업점(콜센터 포함), 모바일앱, 인터넷 뱅킹 등 전자적 방식을 통해 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다

대출계약 철회권 남용 시 불이익 : 동일 은행에 최근 1개월 내에 2회 이상 대출계약을 철회하는 경우 해당 은행으로부터 신규대출·대출만기 연장 거절, 대출한도 축소, 금리우대 제한 등 불이익이 발생할 수 있습니다

위법 계약 해지권

담보 안내

부대 비용

대출 신규시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다

(1) 인지세 : 「인지세법」에 의해 대출약정 체결을 할 때 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 고객과 은행이 부담

(2) 보증료 : 한국주택금융공사 전세자금보증 수수료는 고객 부담 대출 이용 중 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다

– 보증료는 1년 단위(또는 일시납)로 고객이 부담(대출이자납부계좌에서 자동이체 가능) 대출 상환 시 고객이 부담해야 하는 비용은 없습니다

상환 관련 안내

연장 관련 안내

일시상환방식 대출의 기한연장은 대출만기일 1개월 이전부터 가능하며, 만기일 전까지 영업점을 방문하셔서 필요한 절차(기한연장, 재대출, 대출상환 등)를 진행하셔야 대출금에 대한 연체이자 발생 등 불이익이 발생하지 않습니다

단 은행이 정한 기준에 따라 자동기한연장 대상으로 선정 시 자동기한연장에 대해 동의하는 경우 자동기한연장 처리됩니다. 자동기한연장의 동의는 인터넷뱅킹, 콜센터, 영업점을 통하여 등록 가능합니다

– 분할상환을 선택한 경우 기한연장은 불가합니다

만기 경과 후 안내

변경 내용

알아두셔야 할 내용

-금융소비자는 해당 상품 또는 서비스에 대하여 설명받을 권리가 있습니다

-대출신청인이 신용도판단정보 등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함)이거나 은행의 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한될 수 있습니다

-확인서(임대보증금반환자금보증용) 작성을 위해 임차인도 영업점에 방문하여 자필서명 하셔야 합니다

-상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다. 또한 대출 취급후 일정 기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우, 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다

-대출 사실만으로 신용점수는 하락할 수 있습니다

-약정납일입이 경과되면 연체이자가 부과되며, 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 1개월간 지체한때 분할상환원(리)금의 납입을 2회 이상 연속하여 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다

-금리재산정주기 도래시 고객님의 거래실적, 우대금리 제공조건 충족여부, 신용등급 변화 등에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다

-대출 고객께서는 은행 담당자로부터 COFIX에 대한 설명을 충분히 들으시고, 각 기준금리의 특징을 이해하신 후 본인에게 적합한 대출상품을 선택하시기 바랍니다

-이 상품은 KB국민은행 개인여신부(P)에서 개발한 상품입니다

-기타 자세한 내용은 영업점 직원 또는 고객센터(1588-9999)에 문의하시거나 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com)를 참조하여 주시기 바랍니다

-본 공시는 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제상품의 계약은 대출거래약정서, 여신거래기본약관 등의 적용을 받기 때문에 대출계약을 체결하기 전에 반드시 상품설명서 및 관련 약관을 읽어보시기 바랍니다

신청 방법

KB 임대보증금 반환자금보증대출 신청은 kb국민은행 영업점에 방문 후 상담 및 신청이 가능합니다

필요 서류

– 본인 신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)

– 임대차계약 중도해지통지서(임대차계약 중도해지 시)

– 확정일자부 임대차계약서(대상주택의 모든 임대차계약서)

– 확정일자부 갱신 임대차계약서(계약갱신하는 경우)

– 전입세대열람내역(동거인 포함) (1개월 이내 발급분)

– 재산세 납부영수증 및 대상 주택의 부동산등기사항전부증명서(1개월 이내 발급분)

– 현 거주지 부동산등기사항전부증명서(1개월 이내 발급분)

– 주민등록등본(1개월 이내 발급분)

– 재직 및 소득자격 확인서류

– 가족관계증명서(주민등록등본 상 배우자가 없는 경우)

– 대출심사 과정에서 필요한 경우 주민등록초본, 가족관계증명서 등 추가서류 제출을 요청할 수 있습니다

마무리

KB 임대보증금 반환자금보증대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 임대인에게 임대보증금 반환자금을 지원해 주는 대출 상품입니다 담보 대출로서 신청인이 소유한 12억원 이하의 주택 등 조건이 되는 주택에 대해서 담보로 대출을 받을 수 있습니다

임대인과 임차인이 합의하에 계약이 해지된 경우 계약해지일 전 후 3개월 이내로 가능하며 임대차계약 후 2년이 경과한 경우 가능합니다 기타 조건은 잘 살펴보시고 영업점을 통해 신청을 하시면 되겠습니다

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KB 그린리모델링 협약대출(가계) 상품의 경우 사업완료 확인서를 받은 만 19세 이상의 주택소유주가 대상이 되며 대출 기간은 최장 5년, 한도는 최대 1억원까지 가능한 상품이며 상환 방식은 분할 상환으로 가능한 상품입니다

상품 특징

주택소유주가 에너지 성능 개선 공사비를 은행에서 대출 받은 뒤 정부로부터 이자지원을 받는 대출상품

주택소유주가 「그린리모델링 사업자」를 선정하여 「그린리모델링 창조센터」로 사업신청 후 사업이(리모델링 공사)완료되면 사업(변경)확인서 및 사업완료 확인서를 발급 받아 은행에 대출신청(사업완료 후 3개월 초과시 대출신청불가)

* 그린리모델링 창조센터 : 접수문의 연락처 1588-8788,, 홈페이지 (www.greenremodeling.or.kr)

신청 자격

「그린리모델링 창조센터」로부터 ‘사업(변경)확인서 및 사업완료 확인서’를 발급받은 만 19세 이상 주택소유자로서 KB국민은행 대출심사기준을 통과하고 ‘주택금융신용보증서’가 발급되는 고객

대출 금액

기간 및 상환

대출 대상 주택

목적물 가격 9억원 이하의 아파트, 연립주택, 다세대주택, 도시형생활주택(아파트형, 다세대 및 연립형), 단독주택(다가구 포함), 주상복합주택(단, 주택면적이 1/2 이상이어야 함)

신청 시기

대출 금리

시장금리 연동 5년 이내 고정금리(연단위) 또는「신규취급액기준·잔액기준 COFIX」6/12개월 변동금리

대고객 적용금리는 산출금리에서 에너지성능개선 비율 등에 따른 이차보전금리를 차감하여 적용

① 기준금리 : 고정금리는 금융투자협회(www.kofia.or.kr)가 고시하는 기간별「AAA등급 금융채 유통수익률」로 전주 최종영업일 전 영업일 종가 적용, 변동금리는 대출실행일 직전 영업일 전국은행연합회에 최종 고시되어 있는 「신규취급액기준 COFIX」 또는 「잔 액기준 COFIX」중 고객이 약정을 할 때 선택한 금리 적용

② 가산금리 : 고객별 가산금리는 신용등급에 따라 차등 적용

③ 우대금리 : 최고 연 0.9%p

1) 변동금리 선택 시 : 실적연동 우대금리 적용

– KB국민카드(신용) 이용실적 우대 : 연 0.1%p~0.3%p

: 결제계좌를 KB국민은행으로 지정하고 최근 3개월간 30/60/90만원 이상 이용실적이 있는 경우

– 급여(연금)이체 실적 우대 : 최고 연 0.3%p

– 자동이체 거래실적 우대(3건 이상) : 연 0.1%p

: 아파트관리비/지로/금융결제원CMS/펌뱅킹

– KB스타뱅킹 이용실적 우대 : 연 0.1%p

: KB스타뱅킹을 통한 이체실적이 있는 경우

– 적립식예금 30만원 이상 계좌보유 우대 : 연 0.1%p

* 실적연동 우대금리는 각 항목의 충족여부에 따라 대출신규 3개월 이후 매월 재산정되어 적용됩 니다

2) 고정금리 선택 시 : 대출만기일까지 적용

– KB국민카드(신용) 보유/신청 : 연 0.1%p

– 급여(연금)이체 : 연 0.1%p

– 자동이체(3건 이상) 등록 : 연 0.1%p

– KB스타뱅킹(골드스타 이상) : 연 0.1%p

– 적립식예금(30만원 이상) 계좌보유 : 연 0.1%p

– KB스타클럽(골드스타 이상) : 연 0.1%p

– 장기분할상환(5년) : 연 0.1%p

– 우량등급고객(CSS 1~6등급) : 연 0.1%p

– 소형주택(60m² 이하) : 연 0.1%p

④ 최종금리 : 고객별 적용금리는 기준금리, 신용등급 등에 따라 산출된 가산금리 및 우대금리에 따라 차등 적용되며 산출금리 에서 에너지성능 개선비율 등에 따른 이차보전금리를 차감하여 적용합니다 실제 적용금리는 대출신청 영업점으로 상담하셔야 확인하 실 수 있습니다

중도 상환 수수료

중도상환원금 x 수수료율(1.2%) x 잔존일수 ÷ 대출기간 (당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)

– 단 금리변동주기 또는 고정금리기간이 3년 이상이거나 금리변동주기와 대출기간(기한연장의 경우 연장기간)이 동일한 경우 수수료율(1.4%) 적용

– 대출개시일로부터 매년 당초 대출금액의 10% 이내 원금 상환시에는 면제

* 국토교통부와 협약에 따라, 2021.2.26일 이후 사업확인서 발급된 대출취급건의 경우, 고객에게 중도상환수수료를 부과하지 않음 (단, 정부 정책 변경시 변경될 수 있음)

연체이자(지연배상금)

금리인하 요구권

대출 계약 철회권

위법 계약 해지권

담보

부대 비용

(2) 보증료 : 한국주택금융공사 전세자금보증 보증료는 고객 부담 대출 이용 중 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다

– 보증료는 1년 단위(또는 일시납)로 고객이 부담(대출이자납부계좌에서 자동이체 가능) 대출 상환 시 고객이 부담해야 하는 비용은 없습니다

상환 안내

이자 계산 방법 : 이자는 원금에 소정이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일 단위는 365(윤년은 366)로, 월 단위는 12로 나누어 계산합니다.

원금 및 이자의 상환시기

아래의 내용은 상환방법에 대한 이해를 돕기 위한 내용으로 실제 대출상품별 선택 가능한 상환방법은 각 상품안내의 “대출기간 및 상환방법”을 확인하시기 바랍니다

(1) 일시상환대출 : 대출기간 중에는 이자지급일에 이자만 납부하고, 대출기간 만료일에 대출원금을 전액 상환합니다

(2) 원리금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환합니다

(3) 원금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다

(4) 할부금고정 분할상환 : 매월 이자지급일에 최초 할부금을 만기까지 상환하고, 잔액은 대출기간 만료일에 전액 상환합니다

(5) 혼합상환 : 고객님이 지정한 대출원금은 만기일에 일시 상환하고, 나머지 금액은 매월 이자지급일에 동일한 할부금으로 상환합니다

(6) 통장자동대출 : ‘매일의 잔액’에 대하여 하루단위로 이자를 계산하여 매월 이자납입일(은행이 정한 매월 결산일)에 대출금액에 합산합니다

휴일 대출 상환

– 인터넷뱅킹을 통해 휴일에도 대출 원금 및 이자를 상환 할 수 있습니다

(단 외부 기관 협약 대출 등 일부 상품은 제외되며 외부기관의 사정에 의해 거래가 제한될 수 있습니다)

기한연장 안내

일시상환방식 대출의 기한연장은 대출만기일 1개월 이전부터 가능하며, 만기일 전까지 영업점을 방문하셔서 필요한 절차(기한연장, 재대출, 대출상환 등)를 진행하셔야 대출금에 대한 연체이자 발생 등 불이익이 발생하지 않습니다

단 은행이 정한 기준에 따라 자동기한연장 대상으로 선정 시 자동기한연장에 대해 동의하는 경우 자동기한연장 처리됩니다. 자동기한연장의 동의는 인터넷뱅킹, 콜센터, 영업점을 통하여 등록 가능합니다

– 분할상환을 선택한 경우 기한연장은 불가합니다

만기 경과 후 안내

알아두셔야 할 내용

-대출금 5천만원까지 수입인지 비용이 없으며, 5천만원 초과시 대출금액별 수입인지 비용이 차등 부과됩니다

-수입인지대금은 각 50%씩 고객과 은행이 부담하며, 근저당권설정비용 중 설정등기와 관련하여 발생하는 비용(등록면허세, 지방세, 등기신청수수료 및 법무사수수료)은 은행이 부담하고, 국민주택채권매입비 및 감액/말소등기와 관련하여 발생하는 비용은 고객이 부담합니다

-일반금융소비자는 은행이 계약 체결을 권유하는 경우 및 일반금융소비자가 설명을 요청하는 경우에도 중요한 사항을 이해할 수 있도록 설명받을 권리가 있습니다

-대출사실만으로 신용점수는 하락할 수 있으며, 금리재산정주기가 도래하거나 대출금을 기한 연장하는 경우에는 기준금리 변동, 우대금리 제공 조건 충족여부, 신용등급 변화 등에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다

-대출신청인이 신용도판단정보 등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함)이거나 은행의 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한될 수 있습니다

-약정납입일이 경과되면 연체이자가 부과되며, 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 2개월간 지체한 때, 분할상환원(리)금의 납입을 3회 이상 연속하여 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다 또한 원리금 연체시 계약만기 전에 모든 원리금의 변제의무가 발생할 수 있습니다

-상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락과 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다

-이자는 대출기간 중 매월 이자지급일에 대출상환방법에 따라 다음과 같이 부과됩니다. 일시상환(종합통장자동대출 포함) : 일단위 일계산 후취, 분할상환 : 월단위 월계산 또는 월단위 일계산 후취

-이 상품은 KB국민은행 개인여신부(P)에서 개발한 상품입니다. 기타 자세한 내용은 영업점 직원 또는 KB국민은행 고객센터(1588-9999)에 문의하시거나 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com)를 참조하여 주시기 바랍니다. 또한 대출계약을 체결하기 전에 상품설명서 및 약관을 읽어보시기 바랍니다

-이 안내장은 은행 이용자의 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제 상품의 계약은 대출거래약정서, 여신거래기본약관 등의 적용을 받습니다 약관은 창구 및 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com : 전체서비스 → 고객센터 → 서식/약관/ 설명서)에서 교부 및 열람이 가능합니다

신청 방법

KB 그린리모델링 협약대출(가계) 신청은 국민은행 영업점을 통해 가입이 가능합니다

서류 안내

마무리

KB 그린리모델링 협약대출(가계) 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 주택소유주가 에너지 성능 개선 공사비를 은행에서 대출 받은 뒤 정부로부터 이자지원을 받는 대출상품으로 그린리모델링 창조센터로 부터 ‘사업(변경)확인서 및 사업완료 확인서’를 발급받은 만 19세 이상 주택소유자로서 KB국민은행 대출심사기준을 통과하고 ‘주택금융신용보증서’가 발급되는 분들이 신청 가능한 상품입니다

KB 그린리모델링 협약대출 조건과 금리 등을 잘 살펴보시고 조건을 충족하는 분들은 신청을 고려해 보시면 좋을 것 같습니다

참고하면 좋은 글

(KB 주택 담보 대출 금리 한도 안내)

(KB 주택자금 대출 시공사 협약 상품)

(KB사잇돌2대출 조건 금리 신청 안내)

(KB저축은행 사업자아파트 담보 안내)

(KB 저축은행 PF대출 조건 금리 안내)

(KB 저축은행 집단(중도금) 대출 안내)

(KB 공무원 연급 수근권자 상품 안내)

(KB 닥터론 의사 신용대출 상품 안내)

(KB 에이스 전문직 무보증 대출 안내)

(KB국민희망대출 제2금융권대환안내)

(KB 행복드림론2 자영업자 프리랜서)

(KB신용회복지원자특례보증상품안내)

(KB 일반 부동산 담보대출 상품 안내)

(KB 아낌e보금자리론 주택 상품안내)

(KB골든라이프 공사주택연금론 안내)

(KB스타 아파트 담보 대출 상품 안내)

(국민은행 임대주택중도금 대출 안내)

(KB오피스텔 상가에 대한중도금대출)

(당타행 예부적금 등 유가 증권 안내)

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KB 선생님든든 신용대출(교직원) 상품의 경우 3개월 이상 재직중인 분들이 대상이 되며 대출 기간은 최장 10년, 대출 한도는 최대 3억원까지 가능한 상품입니다 상환 방식은 일시상환 또는 분할상환으로 합니다

상품 특징

신청 자격

아래 기관에 3개월 이상 재직중인 정규직 교직원(단 무기계약직 미포함)

1) 초.중.고교 및 대학(원) 교직원

2) 국공립 유치원 교사

3) 교육부 또는 교육(지원)청 소속 공무원

대출 금액

최대 3억원 이내

– 종합통장자동대출은 최대 1억원원 이내

* 대출한도는 신용평가결과에 따라 차등 적용됩니다

대출 기간

일시 상환(종합통장 자동대출 포함) : 1년(최장 10년까지 기한 연장 가능)

종합 통장 자동대출의 경우 아래 중 선택

① 일반방식 한도 거래 대출(종합통장 자동대출)

② 약정 한도 증감 방식 한도 거래 대출(내 맘대로 통장 자동대출)

원금균등분할상환

① CSS 1~3등급 : 최저 1년 이상 최장 10년 이내

② CSS 4등급 이하 : 최저 1년 이상 최장 5년 이내

* 대출 기간 30% 이내 최장 12개월까지 거치기간 운용 가능

가입 방법

– 영업점, KB스타뱅킹

비대면 신청시 유의사항

금리 안내

일시 상환 방식, 대출 기간 2년 미만, 신용등급 3등급 기준

(1) 기준금리: 3개월 변동금리는 한국은행이 고시하는 「CD 91일 물 유통수익률」, 6개월/12개월 변동금리는 금융투자협회(www.kofia.or.kr)가 고시하는 「AAA 등급 금융채 유통수익률」로 전주 최종영업일 전 영업일 종가 적용

(2) 가산금리: 고객별 가산금리는 신용등급 등에 따라 차등 적용됩니다

– 종합통장 자동대출 선택 시 연 0.50%P 추가 가산

(3) 실적연동 우대금리: 최고 연 0.9%P

① KB 신용카드 이용 실적 우대 : 최고 연 0.3%P

– 결제계좌를 KB국민은행으로 지정하고, 최근 3개월 30만원 (연 0.1%P)/60만원(연 0.2%P)/90만원(연 0.3%P) 이상 이용 실적이 있는 경우

② 급여(연금) 이체 관련 실적 우대 : 연 0.3%P

– 전월 말 기준 최근 3개월간 2회 이상 본인 계좌로 급여(연금) 이체 (건별 50만원 이상) 실적이 확인되는 경우

③ 적립식 예금(30만원 이상) 또는 「KB 선생님 든든한 적금 보유 우대 : 연 0.1%P

– 적립식 예금 잔액 30만원 이상 계좌 보유

– KB 선생님 든든한 적금은 2023.1.1에 신규 중단됨에 따라 2022.12.31까지 가입한 경우에만 우대금리 적용

④ 자동이체(3건 이상) 실적 우대 : 연 0.1%P

– 신규 시 3건, 재산적 시 2건 이상 자동이체 출금 실적 있는 경우 (아파트관리비, 지로, 금융결제원 CMS, 펌뱅킹 자동이체)

⑤ KB 스타뱅킹 이용 우대 : 연 0.1%P

– 실적연동 우대금리는 각 항목의 우대조건 충족 여부에 따라 대출 신규 3개월 이후 매월 재산정되어 적용됩니다

– 종합 통장 자동대출의 경우 ‘한도 소진율 우대금리(최고 연 0.4%P)’가 대출 신규 일로부터 1개월간 적용되며 이후 한도 소진율에 따라 매월 변경 적용됩니다

(4) 최종금리: 고객별 적용 금리는 기준금리, 가산금리 및 실적연동 우대금리 등에 따라 차등 적용됩니다

중도 상환 수수료

중도 상환 원금 X 수수료율(0.6%) X 잔존 일수 ÷ 대출 기간(당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)

– 단 금리 변동 주기 또는 고정금리 기간이 3년 이상이거나 금리 변동 주기와 대출 기간(기한 연장의 경우 연장 기간)이 동일한 경우 수수료율 0.7% 적용

– 종합 통장 자동대출의 경우 제외

연체이자(지연배상금)

① 연체이자율: 최고 연 15% (차주별 대출이자율 + 연체가산이 자율)

단 대출이자율이 최고 연체이자율 이상인 경우 대출이자율 + 연 2.0%P

연체가산이 자율은 연 3%를 적용합니다

② 연체이자(지연배상금)를 내셔야 하는 경우

이자를 납입하기로 약정한 날에 납입하지 아니한 때

– 이자를 납입하여야 할 날의 다음 날부터 1개월까지는 내셔야 할 약정이자에 대해 연체이자가 적용되고 1개월이 지나면 기한이익상실로 인하여 대출잔액에 연체이율을 곱한 연체이자를 내셔야 합니다

분할 상환금(또는 분할 상환 원리금)을 상환하기로 한 날에 상환하지 아니한 때

– 분할 상환금(또는 분할 상환 원리금)을 상환하여야 할 날의 다음 날부터는 해당 분할 상환금 (또는 분할 상환 원리금)에 대한 연체이자를 2회 이상 연속하여 지체한 때에는 기한이익상실로 인하여 대출잔액에 대한 연체이자를 내셔야 합니다

금리인하 요구권

본 상품은 금리인하요구권 신청이 가능합니다 단 은행의 심사결과에 따라 금리인하 요청이 반영되지 않을 수도 있습니다

대출 계약 철회권

위법 계약 해지권

부대 비용

상환 관련 안내

이자 계산 방법 : 이자는 원금에 소정 이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일 단위는 365(윤년은 366)로, 월 단위는 12로 나누어 계산합니다

원금 및 이자의 상환 시기

아래의 내용은 상환 방법에 대한 이해를 돕기 위한 내용으로 실제 대출상품별 선택할 수 있는 상환 방법은 각 상품「상품 안내」의 “대출 기간 및 상환 방법”을 확인하시기를 바랍니다

– 일시상환대출 : 대출 기간에는 이자 지급일에 이자만 납부하고, 대출 기간 만료일에 대출 원금을 전액 상환합니다

– 원리금균등분할상환 : 매월 이자 지급일에 동일한 할부금을 상환합니다

– 원금균등분할상환 : 매월 이자 지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다

– 할부금 고정 분할 상환 : 매월 이자 지급일에 최초 할부금을 만기까지 상환하고, 잔액은 대출 기간 만료일에 전액 상환합니다

– 혼합상환 : 고객님이 지정한 대출 원금은 만기일에 일시 상환하고, 나머지 금액은 매월 이자 지급일에 동일한 할부금으로 상환합니다

– 통장 자동대출 : ‘매일의 잔액’에 대하여 하루 단위로 이자를 계산하여 매월 이자 납입일 (은행이 정한 매월 결산일)에 대출금액에 합산합니다

휴일 대출 상환 : 인터넷뱅킹을 통해 휴일에도 대출 원금 및 이자를 상환할 수 있습니다

(단 외부 기관 협약 대출 등 일부 상품은 제외되며 외부 기관의 사정에 의해 거래가 제한될 수 있습니다)

기한연장 안내

일시 상환 방식 대출의 기한 연장은 대출만기일 1개월 이전부터 가능하며, 만기일 전까지 영업점을 방문하셔서 필요한 절차(기한 연장, 재대출, 대출 상환 등)를 진행하셔야 대출금에 대한 연체이자 발생 등 불이익이 발생하지 않습니다

단 은행이 정한 기준에 따라 자동 기한 연장 대상으로 선정 시 자동 기한 연장에 대해 동의하는 경우 자동 기한 연장 처리됩니다 자동 기한 연장의 동의는 인터넷뱅킹, 콜센터, 영업점을 통하여 등록할 수 있습니다

– 분할 상환을 선택한 경우 기한 연장은 불가합니다

약정한도 증감방식

약정한도 증감방식 한도거래대출 한도조절 가능채널

만기경과 후 안내

필요 서류

KB직장인 대출(공무원 교직원) 안내

마무리

KB 선생님든든 신용대출(교직원) 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 정규직으로 최소 3개월 이상 재직중인 교직원 분들이 신청이 가능한 신용대출 상품으로 초 중 고교 대학원 교직원 및 국공립 유치원 교사, 교육부 또는 교육청 소속 공무원 분들이 이에 해당합니다

KB 선생님든든 신용대출(교직원) 상품은 교직원 우대 상품이기 때문에 비교적 좋은 한도와 금리로 이용을 해볼 수 있으니 별도의 가계자금이 필요한 분들은 신청을 해보시면 좋을 것같습니다

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NH중소기업 보증료지원대출 상품의 경우 중소기업 및 개인사업자 분들이 이용할 수 있는 대출 상품으로 한도는 보증서 범위내에서 가능하며 금리는 최저 연 5.60%, 기간은 최대 5년이내로 이용이 가능합니다

우대금리로는 거래실적우대, 정책우대, 상품우대 등이 있으며 상환 방식은 만기일시상환, 원리금균등할부상환, 종합통장(마이너스 통장)중에 선택이 가능합니다 자세한 내용을 알아보겠습니다

NH중소기업 보증료지원대출

NH중소기업 보증료지원대출은 농협이 보증기관과의 협약에 의해 보증료 지원방식으로 특별출연하여 중소기업이 보증기관에 납부하는 보증료의 일부를 농협에서 부담하는 방식의 보증서담보 전용상품입니다

대출 대상

대출 기간

대출 한도

상환 방법

ㆍ만기일시상환
ㆍ원(리)금균등할부상환
ㆍ종합통장(마이너스통장)

만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식

원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식

원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식

마이너스통장 : 입출금 통장에 대출한도를 부여하여 한도 내에서 자유롭게 대출과 상환이 가능한 방식

원금 이자상환 제한안내

대출약정방식에 따라 원금 및 이자의 상환시기와 방법이 상이할 수 있습니다

대출기간 중 중도상환하는 경우 대출잔존기간에 따라 중도상환해약금이 부과되며, 대출취급일로부터 3년까지 적용합니다

연체이자(지연배상금)

ㆍ이자, 분할상환금, 분할상환원리금을 기일 내 상환하지 않은 경우 상환하여야 할 금액에 대하여 그 다음 날부터 지연배상금이 부과됩니다

ㆍ대출기간 만료일에 채무를 이행하지 않거나, 은행여신거래기본약관에 의하여 기한의 이익을 상실한 때에는 그 다음 날부터 대출금잔액에 대하여 지연배상금을 지급하여야 합니다

ㆍ지연배상금률은 연체기간에 관계없이 연체일수×(채무자 대출금리+ 3%)÷365(윤년은 366)로 적용하되, 지연배상금률이 연 15%를 초과하는 경우에는 연 15%를 적용합니다

금리 안내

2023.12.18 기준

이자계산 방법

대출이자 계산 방법 및 징수 기준

– 대출 원금 X 연 이자율 X [대출 일수/365(윤년은 366)]

– 대출 일수는 대출취급일로부터 상환일 전일까지의 일수를 말하며, 대출금 이자는 원 단위로 계산합니다 (원 단위 미만 절사)

– 대출금(이자)을 상환기일(이자 납입일)에 납입하지 않은 경우, 상환기일(이자 납입일) 당일까지는 기한 내 이자율을 적용하고 상환기일(이자 납입일) 다음날부터는 연체이자율(지연배상금률)을 적용합니다

– 이자 입금기일이 휴일일 때에는 그다음 영업일에 이자의 입금기일에 납입하여야 할 기한 내 이자를 납입합니다

– 이자 계산 방법 및 징수 기준은 상품에 따라 달리 정할 수 있습니다

신청 방법

NH중소기업 보증료지원대출 신청은 가까운 농협은행 영업점에 방문해 상담 및 신청이 가능합니다

고객부담비용 수수료

인지세(공통)

인지세법에 의해 대출 약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 각 50%씩 고객님과 농협은행이 부담합니다

-5천만원 이하 : 비과세
-5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원
-1억원 초과 10억원 이하 : 15만원
-10억원 초과 : 35만원

부동산담보대출 이용 시 근저당권 설정비용 중 국민 주택채권매입 관련 할인 비용과 추후 근저당권 말소(감액)등기 비용은 고객님이 부담합니다

사업자금 관련 신용보증기관 보증서 이용 시 보증료는 고객님이 부담합니다

기업자금대출을 한도 거래로 이용 시 한도 약정수수료 또는 한도 미사 용수수료가 발생할 수 있습니다. (외국환 관련 여신, 외상매출채권담보대출, 지급보증, 일중당좌대출은 제외)

채무자 또는 제삼자(물상보증인)가 채무의 담보로 제공한 부동산, 기타의 목적물을 채권자(은행)가 그 제공자로부터 인도받지 않되, 관념상으로는 지배하여 채무의 변제가 없는 경우에는 그 목적물에 대하여 다른 채권자보다 우선변제를 받을 수 있는 권리

중도 상환

중도 상환해약금 = [중도 상환 원금 × 적용 요율× (잔여기간 ÷ 대출 기간)]

중도 상환해약금 적용 요율

[고정금리대출인 경우]
가계대출(부동산담보) : 1.4%
가계대출(신용/보증서/기타 담보) : 0.7%
기업 대출(부동산담보) : 1.4%
기업 대출(신용/보증서/기타 담보) : 1.1%

[변동금리 대출인 경우]
가계대출(부동산담보) : 1.2%
가계대출(신용/보증서/기타 담보) : 0.6%
기업 대출(부동산담보) : 1.2%
기업 대출(신용/보증서/기타 담보) : 1.0%

-대출의 상환기일이 도래하기 전에 대출금을 상환할 경우 고객님이 부담하는 금액으로, 대출취급일로부터 3년까지 적용합니다

부가/우대서비스

계약 안내사항

-계약사항은 은행여신거래 기본약관(가계용,기업용) 및 여신(대출)거래약정서 내용에 따르며, 추가계약사항이 있는 경우 추가거래약정서 또는 여신(대출)거래약정서내 특약사항 작성을 통해 계약함

여신(대출)가능여부 및 여신(대출)거래조건 등은 영업점 상담후 최종 결정됨

유의사항 상품내용에 대한 자세한 사항은 반드시 NH농협은행 영업점에서 확인하시기 바랍니다

세부내용은 기업대출상품설명서 및 은행여신거래 기본약관(기업용) 참조

유의 사항

-상품내용에 대한 자세한 사항은 반드시 NH농협은행 영업점에서 확인하시기 바랍니다

세부내용은 기업대출상품설명서 및 은행여신거래 기본약관(기업용) 참조

기타

기한연장 안내

[만기도래시 기한 연장 방법]

대출 만기도래 시 자동연장 되지 않으며, 대출상품 및 신용도 등에 따라 대출연장이 제한될 수 있으므로 반드시 만기도래 1개월 전에 대출받은 영업점을 통해 사전 상담하시기 바랍니다

[만기경과 후 기한이익 상실에 대한 안내]

대출 만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하거나 기한연장을 하지 않은 경우 은행여신거래기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과되오니 유의하시기 바랍니다

연체가 계속되는 경우, 연체기간에 따라 “신용정보의 이용 및 보호에관한법률” 및 “신용정보관리규약”에 의거 신용도판단정보 대상자로 등록되어 금융 불이익을 받을 수 있습니다

NH기술평가우수기업 대출 안내

계약해지 안내

-대출계약 철회권

일반금융소비자는 계약서류 수령일, 계약 체결일, 대출금 수령일 중 나중에 발생한 날부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다

마무리

NH중소기업 보증료지원대출에 대해서 알아보았습니다 신청은 NH농협은행 영업점 방문 또는 NH농협은행 인터넷뱅킹, 모바일뱅킹을 통해 상담 신청할 수 있습니다 NH중소기업 보증료지원대출은 중소기업의 금융비용 부담을 낮추고 안정적인 경영 환경 조성에 도움이 되는 상품입니다 중소기업 경영주라면 한번쯤 고려해 볼 만한 상품입니다

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