청년전용 버팀목전세자금대출 상품의 경우 만 19세 이상 ~ 34세 이하의 세대주 및 세대주 예정자 분들이 대상이 되며 한도는 최고 2억원 이내로 가능하고 대출 기간은 2년이긴 하나 연장시 최장 10년까지 가능한 상품입니다

상품 특징

만19세~34세 이하의 세대주 및 세대주예정자에게 임차보증금의 80%이내에서 최고 2억원까지 지원

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상품 요약

신청 자격

만 19세~34세 이하의 세대주 및 세대주예정자로 주택임대차계약을 체결하여 임차보증금의 5% 이상 지불하고 아래의 요건을 모두 갖춘 고객

1. 대출신청일 현재 민법상 성년인 세대주(세대주 예정자 포함) 또는 세대주로 인정되는 자로서 세대주(예정자)를 포함한 세대원(예정자) 전원이 무주택인 고객

2. 최근년도 또는 최근 1년간 부부합산 총소득이 5천만원 이하인 고객

* 단, 2자녀(미성년자) 이상 가구□혁신도시 이전 공공기관 종사자□타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자는 6천만원 이하, 신혼가구는 7천5백만원 이하 3. 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하인 고객(2023년 기준, 3억 4천 5백만원)

* 증액갱신계약(월세에서 전세로 전환 포함)의 경우, 주민등록등본상 임차목적물에 1년(공공임대주택은 3개월) 이상 거주한 고객(확정일자 필수)

– 부부합산 총소득이란 차주 및 배우자(결혼예정자 포함)의 근로소득(상여금 및 수당포함) 및 사업소득을 말함

대출 금액

임차보증금의 80%이내에서 최고 2억원 이내

단 만 25세 미만 단독세대주(단독세대주 예정자 포함)는 임차보증금의 80% 이내에서 최고 1억 5천만원 이내

기간 및 상환

대출기간: 2년 (2년 단위 4회 연장으로 최장 10년 가능)

– 전세금안심대출보증을 이용하는 경우, 2년 1개월 이내에서 임대차계약 만기일 후 1개월 경과 해당일(4회 연장으로 최장 10년 5개월 가능)

– 미성년자녀 가구는 최장 연장기간 이후 미성년자녀 1명당 1회 추가연장 가능(최장 5회 추가 연장)

* 기한연장 시마다 최초 취급된 대출금(또는 직전연장 시) 잔액의 10% 이상 상환, 미상환 시 연 0.1%p 금리가산

상환방법: 만기 일시상환, 혼합상환 중 선택

* 혼합상환: 대출금액의 일부(10~50% 중 10%p단위로 상환비율 선택)는 분할상환(원금균등 또는 원리금균등)하고, 나머지 금액은 만기에 일시 상환하는 방법

* 임차중도금 및 전세자금안심대출 보증서 담보 버팀목전세자금은 혼합상환 불가

이자는 원금에 소정 이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일 단위는 365(윤년은 366)로, 월 단위는 12로 나누어 계산합니다

<이자계산방법>

이자는 원금에 소정 이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일 단위는 365(윤년은 366)로, 월 단위는 12로 나누어 계산합니다.

<원금 및 이자의 상환시기>

아래의 내용은 상환방법에 대한 이해를 돕기 위한 내용으로 실제 대출상품별 선택 가능한 상환방법은 각 상품 「상품안내」의 “대출기간 및 상환방법”을 확인하시기 바랍니다

– 일시상환대출 : 대출기간 중에는 이자지급일에 이자만 납부하고 대출기간 만료일에 대출원금을 전액 상환합니다

– 원리금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환합니다

– 원금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다

– 할부금고정 분할상환 : 매월 이자지급일에 최초 할부금을 만기까지 상환하고, 잔액은 대출기간 만료일에 전액 상환합니다

– 혼합상환 : 고객님이 지정한 대출원금은 만기일에 일시 상환하고, 나머지 금액은 매월 이자지급일에 동일한 할부금으로 상환합니다

– 휴일 대출 상환 : 인터넷뱅킹을 통해 휴일에도 대출 원금 및 이자를 상환 할 수 있습니다

(단 외부 기관 협약 대출 등 일부 상품은 제외되며 외부기관의 사정에 의해 거래가 제한될 수 있습니다)

대출 대상 주택

면적: 임차전용면적 85㎡이하 주택(주거용 오피스텔 포함)

단 만 25세 미만 단독세대주(단독세대주 예정자 포함)는 임차전용면적 60㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함)

※ 임대인이 법인인 경우 사업목적에 부동산임대업이 있는 법인의 소유주택만 대출신청 가능

(전세금안심대출보증서 이용시,임대인이 개인인 경우 가능하며 부동산중개업소를 통한 임대차계약이 필수임)

※ 공유주택(쉐어하우스)* 임대인이 채권양도 협약기관(SH, LH, 경기주택도시공사, 공공임대리츠 1~16호, 청년희망리츠, 국민행복주택리츠 1~2호, 부산도시공사, 전북개발공사)인 경우 임차전용면적 및 세대주 요건을 적용하지 않고 차주별 1실 취급 가능

* 쉐어하우스 : 공동주택 또는 다가구·다중주택 1가구에 2인 이상의 임차인이 거실·주방 등을 공유하면서 해당주택의 일부분을 임대차하는 주택

※ 채권양도 협약기관(SH, LH, 공공임대리츠 1~16호, 경기주택도시공사, 청년희망리츠, 국민행복주택리츠 1~2호, 부산도시공사, 전북개발공사)이 소유한 기숙사도 대출대상주택에 포함

임차보증금: 3억원 이하(지역구분 없음)

신청 시기

신규계약: 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일중 빠른 날로부터 3개월* 이내

* 단, 기존 은행재원 전세자금대출 대환 시, 부부합산 연소득이 5천만원 이하인 경우 6개월 이내 신청 가능

증액갱신계약: 갱신계약일로부터 3개월* 이내

* 단, 기존 은행재원 전세자금대출 대환 시, 부부합산 연소득이 5천만원 이하인 경우 6개월 이내 신청 가능 ※ 계약갱신(월세에서 전세로 전환포함)시 주민등록 전입일로부터 1년 이상 거주하여야 함. 다만, 공공임대사업자 소유의 임대주택을 임차사용중인 자가 해당주택에 계속하여 3개월(전입일 기준)이상 거주하며, 월임대료를 임대보증금으로 전환 신청하는 경우에는 대출신청 가능

추가 대출

근로자ㆍ서민주택전세자금, 저소득가구전세자금, 버팀목전세자금을 지원받은 고객으로서 보증금 증액갱신계약을 하는 경우, 기존 계좌의 최장만기일 이내에서 임차보증금 증액분에 대해 지원

※ 새로운 임차목적물로 이전하면서 보증금 증액된 경우 포함

※ 기존대출금 잔액과 추가대출의 합은 新 임차보증금의 70%(신혼·2자녀(미성년자) 이상·청년가구는 80%) 및 호당 대출한도 이내이고 횟수제한 없음

 전세금안심대출보증서를 담보로 취급된 대출의 경우 추가대출이 제한될 수 있습니다

신청 방법

영업점을 통해 신청이 가능합니다

(국민은행 홈페이지)

금리 안내

기본금리: 연 1.8% ~ 연 2.7%(2024.03.29 기준, 국토교통부 고시 변동금리)

– 기한연장시점에 임차보증금 규모에 따라 기본금리가 달라질 수 있음

가산금리: 주택금융신용보증서 발급 거절자 대상 임차보증금 반환확약서 담보 신용대출의 경우 연 1.0%p

우대금리: 다음 항목 중 해당되는 한가지 항목 적용 가능(단, 1자녀/2자녀/다자녀가구, 청년가구, 주거안정월세자금대출 성실납부자 및 부동산전자계약 우대금리는 중복적용 가능)

– 노인부양/고령자/장애인/다문화가구: 각 연 0.2%p

– 부부합산 연소득 4천만원 이하로서 기초생활수급권자/차상위계층/연소득 5천만원 이하인 한부모가구 : 각 연 1.0%p

* 한부모가구 : 한부모 가족 확인서를 발급 받은 가구 또는 가족관계증명서상 부자 또는 모자가구로서 주민등록등본상 신청인의 만 6세 이하 미취학 아동과 6개월 이상 합가되어 있는 가구

– 청년전용 우대금리(임차전용면적 60㎡이하, 임차보증금 3억원 이하, 대출금 1억 5천만원 이하인 만25세 미만의 단독세대주) : 연 0.3%p

– 다자녀가구(미성년 자녀 3인 이상): 연 0.7%p, 2자녀가구(미성년 자녀 2인): 연 0.5%p, 1자녀가구(미성년 자녀 1인): 연 0.3%p

– 주거안정월세자금대출 성실납부자: 연 0.2%p

– 부동산전자계약: 연 0.1%p (2024.12.31 신규접수분까지 한시 적용)

* 적용금리: 최저 연 1.0%(중복가능한 모든 우대금리 적용 시) ~ 최고 연 3.7% (가산금리 적용 시)

※ 단 우대금리 적용 후 적용금리가 연 1.0% 이하인 경우 연 1.0%로 적용

※ 적용금리는 대출실행 후 자산기준 초과자에 대한 가산금리 또는 변경금리 적용전임

대출실행 전 자산기준

대출실행 전 자산기준 초과자로 통보받은 경우

– 자산심사 후 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산이 자산기준을 초과할 경우 대출불가

대출실행 후 자산기준

대출실행 후 자산기준 초과자로 통보받은 경우

최종 자산심사결과 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산이 가계금융복지조사결과 소득3분위 기준 초과한 경우

소득3분위 기준으로 초과된 금액이 1천만원 이내인 경우 신규 취급된 금리에 연 0.1%p 가산

소득3분위 기준으로 초과된 금액이 1천만원 초과인 경우 신규 취급된 금리에 연 2.0%p 가산

대출신청인 및 배우자의 합산 순자산이 자산기준을 초과하는 경우에는 채무인수, 기한연장, 상환방법, 우대금리 등 기타 대출조건 변경을 제한

원금 및 이자 선납

대출 실행일로부터 3개월 동안 원금(분할상환인 경우) 및 이자 선납 제한

중도 상환 수수료

없음

담보

-주택금융신용보증서(보증료 고객부담)

-전세금안심대출보증서(보증료 고객부담)

-채권양도협약기관(LH, SH, 경기주택도시공사, 공공임대리츠1~16호, 청년희망리츠, 국민행복주택리츠1~2호, 부산도시공사, 전북개발공사)과 협약에 의한 반환채권양도계약서

-임차보증금 반환확약서(주택금융신용보증서 발급거절자)

* 단 채권양도협약기관 입주자에 대한 계약금 대출의 경우, 채권양도협약기관과 협약에 의한 반환채권양도계약서 담보만 운용 가능

기타

민법상 성년인 세대원 중 1인 이상(세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼예정 배우자, 배우자의 직계존속과 동일세대를 구성하는 경우 배우자의 직계존속 포함)이 전세자금(이주비)대출 및 주택담보대출, 기금의 중도금대출을 받은 경우 대출불가합니다

채권양도협약기관 입주자에 대한 계약금 대출의 경우, 버팀목전세자금으로 잔금대출을 받는 경우에는 해당 계약금 대출을 상환하여야 합니다

유의 사항

당초 대출받은 차주 중 만25세 미만 단독세대주로서, 전용면적 60㎡이하, 임차보증금 3억원 이하, 대출금 1억 5천만원 이하 요건을 모두 충족하여 연 0.3% 우대금리를 적용받은 자에 대하여 대출기한 연장 시마다 대출조건의 유지여부를 확인하고, 당초 대출조건을 충족하지 못하는 경우 해당 우대금리 적용을 중단한다

대출계약을 체결하기 전에 상품설명서 및 약관을 읽어보시기 바랍니다

기한 이익상실 안내

이자를 납입기일에 상환하지 아니한 때에는 납입기일 다음날부터 실제 납입일까지 납입하여야 할 금액에 대하여 연체이자율을 적용하며, 대출만기일 경과 시 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다

대출만기일 경과 등 기한의 이익 상실 시에는 기한이익 상실일로부터 3개월 이내는 총 대출잔액에 대하여 이자율 + 연 4%p, 3개월 초과는 총 대출잔액에 대하여 이자율 + 연 5%p가 적용됩니다

연체이자율(지연배상금률)이 연 10%를 초과하는 경우에는 연 10%가 적용됩니다

<기한의 이익이란?>

기한의 존재로 말미암아 당사자가 받는 이익

은행과의 대출거래에서 채무자인 고객은 당초 약정한 대출기한까지는 대출금을 상환하지 않아도 되므로 그 기간동안 채무자인 고객이 가지는 이익

연체가 계속되는 경우, 연체기간에 따라 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』과 『일반신용정보관리규약』에 의거 신용도판단정보 등록자로 등록되어 금융 불이익을 받을 수 있습니다

알아두셔야 할 내용

대출금 5천만원까지 수입인지 비용이 없으며, 5천만원 초과시 대출금액별 수입인지 비용이 차등 부과됩니다. 수입인지대금은 각 50%씩 고객과 은행이 부담하며, 근저당권설정비용 중 설정등기와 관련하여 발생하는 비용(등록면허세, 지방세, 등기신청수수료 및 법무사 수수료)은 은행이 부담하고, 국민주택채권 매입비 및 감액/말소 등기와 관련하여 발생하는 비용은 고객이 부담합니다

<인지세>

대출만기일이 경과하거나 이자납입 지체 시 납입하여야 할 금액에 대하여 연체이자가 부과됩니다

대출조건 등은 정부의 기금 운용계획에 따라 변동될 수 있습니다. 또한 KB국민은행의 연체대출금(지급보증 대급금 포함) 보유, KB국민은행에 손해를 끼친 자, 신용도 판단정보 등록자 등에 해당하는 경우 대출 취급이 제한될 수 있습니다

임차주택에 선순위채권(주택담보대출 등)이 있거나 선순위채권과 임차보증금의 합계가 주택시세를 초과하는 경우 임차주택 경매 실행 시 임차보증금을 돌려받지 못할 수도 있으며, 임차주택에 신탁계약이 체결(예정 포함)되어 있는 경우 신탁계약을 전후로 정당한 임대권한이 있는 자가 변동될 수 있고 우선수익권자 지정 등으로 임차보증금 회수에 어려움이 있을 수 있으므로 계약체결 등에 유의하시기 바랍니다

자산심사업무는 주택도시보증공사(HUG)에서 담당합니다. 관련 문의사항은 공사 콜센터(1566-9009)로 문의하시기 바랍니다

기타 자세한 내용은 KB국민은행 영업점 또는 주택도시기금 전용상담센터(1599-1771)로 문의하시거나, 홈페이지(www.kbstar.com)를 참조하시기 바랍니다

국토교통부 주택도시기금 포털사이트(http://nhuf.molit.go.kr)에는 주택도시기금에 대한 다양한 내용이 안내되어 있습니다

필요 서류

□ 본인 신분증

□ 확정일자부 임대차계약서 사본(필요시 주택 임대차계약 신고필증 사본 포함)

단, 협약에 의한 채권양도방식의 대출취급 등 필요시 확정일자부 임대차계약서 원본

(부동산 전자계약 진위확인시스템에서 진위여부가 확인이 된 부동산 전자계약서의 경우 원본으로 인정)

□ 임차보증금의 5% 이상 지불한 영수증

□ 新ㆍ舊 임대차계약서: 보증금 증액 또는 월세에서 전세로 전환한 경우

□ 전입세대 열람내역 : 임차목적물이 단독, 다가구주택이고 전세금안심대출보증서 담보인 경우

□ 임차주택 건물 등기사항전부증명서(1개월이내 발급분)

□ 최근 5년 주소변동 이력이 포함된 주민등록등본(1개월 이내 발급분)

※ 결혼예정자는 배우자 예정자 주민등록등본 추가 필요

□ 가족관계증명서(1개월이내 발급분): 단독세대주, 배우자 분리세대, 결혼예정자 등

□ 결혼예정 증빙서류(결혼예정자의 경우): 예식장계약서 또는 청첩장

□ 재직(사업영위) 및 소득확인서류(본인 및 배우자) ※ 건강보험자격득실확인서 필수 제출(소득 종류 확인 목적)

– 근로자: 재직증명서(재직회사 사업자등록증 사본 첨부), 근로소득원천징수영수증 또는 소득금액증명원 등

※ 단 건강보험자격득실확인서 상 재직회사가 확인되는 경우 재직증명서(재직회사 사업자등록증) 생략 가능 ※ 1년 미만 재직자는 급여통장 사본(또는 계좌 거래내역서) 추가 필수

– 사업소득자 등: 사업자등록증명원 / 사업소득원천징수영수증(연말정산용) 또는 소득금액증명원 등

□ 우대금리 확인서류: 가족관계증명서, 혼인관계증명서(상세형), 기본증명서(귀화자), 장애인증명서, 기초생활수급권자·차상위계층·한부모가족 확인서 등

□ (필요시)자산심사 : 부동산, 건축물, 자동차, 금융자산 및 부채 등 자산확인서류

※ 상기 서류 이외에 대출진행에 따라 준비서류가 추가될 수 있습니다

마무리

청년전용 버팀목전세자금대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 만19세~34세 이하의 세대주 및 세대주예정자에게 임차보증금의 80%이내에서 최고 2억원까지 지원하는 상품으로 위 내용을 확인해 보시고 조건이 되신다면 신청을 고려해 보시는 것도 좋겠습니다

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국민은행 집단 중도금대출 상품의 경우 아파트를 사는 사람들이 은행에 가서 개별적으로 대출 신청을 하지 않고 분양업체와 은행이 미리 협약을 맺어 모두에게 같은 조건으로 대출을 제공하는 방식이라고 생각하시면 됩니다

상품 특징

복잡한 집단대출 접수현장에서 벗어나 365일 24시간 언제 어디서나 신청 가능한 비대면 중도금 대출 (*23:50부터 다음날 00:10까지는 전산점검 등으로 대출신청 제한)

상품 요약

신청 자격

분양계약서 상 계약금 전액을 자기자금으로 납부한 수분양자(또는 지자체 조합원 명부에 등재된 조합원)

대출 금액

소요자금의 100% 이내에서 이미 납부한 금액을 차감한 금액(사업장별 승인한도 및 보증서 이용시 해당 기관에서 정한 범위)

기간 및 상환

신청 방법

인터넷 신청 및 스타뱅킹 앱 또는 영업점을 통해 신청이 가능합니다

금리 안내

사업장별 승인사항에 따름(세부사항은 사업장별 별도 확인)

중도 상환 수수료

사업장별 승인사항에 따름(세부사항은 사업장별 별도 확인)

연체이자(지연배상금)

① 연체이자율: 최고 연 15% (차주별 대출이자율 + 연체가산이자율)

단 대출이자율이 최고 연체이자율 이상인 경우 대출이자율 + 연 2.0%p

연체가산이자율은 연 3%를 적용합니다

② 연체이자(지연배상금)를 내셔야 하는 경우

이자를 납입하기로 약정한 날에 납입하지 아니한 때

– 이자를 납입하여야 할 날의 다음날부터 2개월까지는 내셔야 할 약정이자에 대해 연체이자가 적용되고 2개월이 경과하면 기한이익상실로 인하여 대출잔액에 연체이율을 곱한 연체이자를 내셔야 합니다

분할상환금(또는 분할상환원리금)을 상환하기로 한 날에 상환하지 아니한 때

– 분할상환금(또는 분할상환원리금)을 상환하여야 할 날의 다음날부터는 해당 분할상환금 (또는 분할상환원리금)에 대한 연체이자를 3회이상 연속하여 지체한 때에는 기한이익상실로 인하여 대출잔액에 대한 연체이자를 내셔야 합니다

금리인하 요구권

본 상품은 금리인하요구권 신청대상이 아닙니다

대출 계약 철회권

계약서류 수령일, 계약 체결일, 대출금 수령일 중 나중에 발생한 날부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다

대출계약 철회권 남용 시 불이익 : 동일 은행에 최근 1개월 내에 2회 이상 대출계약을 철회하는 경우 해당 은행으로부터 신규대출·대출만기 연장 거절, 대출한도 축소, 금리우대 제한 등 불이익이 발생할 수 있습니다

위법 계약 해지권

은행이 「금융소비자 보호에 관한 법률」에서 정하는 적합성, 적정성 및 설명의무를 위반하였거나, 불공정거래행위 혹은 부당권유를 하여 대출계약을 체결한 경우, 법 위반사실을 안 날부터 1년 또는 계약서류 수령일·계약체결일·대출금 수령일로부터 5년 중 먼저 도달한 기간 이내에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다

은행은 해지를 요구받은 날부터 10일 이내에 고객에게 수락여부 및 그 사유를 고객에게 통지합니다

담보

주택금융공사 주택자금대출보증서 또는 주택도시보증공사 보증서 담보 취득(사업장별 승인사항에 따름)

부대 비용

대출 신규시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다

(1) 인지세 : 「인지세법」에 의해 대출약정 체결을 할 때 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 고객과 은행이 부담

(2) 보증료

– 사업장별 승인사항에 따름(세부사항은 사업장별 별도 확인)

대출상환 관련 안내

이자 계산 방법 : 이자는 원금에 소정이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일 단위는 365(윤년은 366)로, 월 단위는 12로 나누어 계산합니다

원금 및 이자의 상환시기

아래의 내용은 상환방법에 대한 이해를 돕기 위한 내용으로 실제 대출상품별 선택 가능한 상환방법은 각 상품「상품안내」의 “대출기간 및 상환방법”을 확인하시기 바랍니다

(1) 일시상환대출 : 대출기간 중에는 이자지급일에 이자만 납부하고, 대출기간 만료일에 대출원금을 전액 상환합니다

(2) 원리금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환합니다

(3) 원금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다

(4) 할부금고정 분할상환 : 매월 이자지급일에 최초 할부금을 만기까지 상환하고, 잔액은 대출기간 만료일에 전액 상환합니다

(5) 혼합상환 : 고객님이 지정한 대출원금은 만기일에 일시 상환하고, 나머지 금액은 매월 이자지급일에 동일한 할부금으로 상환합니다

(6) 통장자동대출 : ‘매일의 잔액’에 대하여 하루단위로 이자를 계산하여 매월 이자납입일(은행이 정한 매월 결산일)에 대출금액에 합산합니다

휴일 대출 상환 : 인터넷뱅킹을 통해 휴일에도 대출 원금 및 이자를 상환 할 수 있습니다

(단 외부 기관 협약 대출 등 일부 상품은 제외되며 외부기관의 사정에 의해 거래가 제한될 수 있습니다)

기한연장 관련 안내

일시상환방식 대출의 기한연장은 대출만기일 1개월 이전부터 가능하며, 만기일 전까지 영업점을 방문하셔서 필요한 절차(기한연장, 재대출, 대출상환 등)를 진행하셔야 대출금에 대한 연체이자 발생 등 불이익이 발생하지 않습니다

단 은행이 정한 기준에 따라 자동기한연장 대상으로 선정 시 자동기한연장에 대해 동의하는 경우 자동기한연장 처리됩니다 자동기한연장의 동의는 인터넷뱅킹, 콜센터, 영업점을 통하여 등록 가능합니다

– 분할상환을 선택하는 경우 기한연장은 불가합니다

만기 경과후 안내

만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하지 않거나 기한 연장하지 않은 경우, 은행여신거래기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과됨

연체가 계속되는 경우, 연체기간에 따라 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』과 『일반신용정보 관리규약』에 의거 “연체정보 등”으로 등록되어 금융 불이익을 받을 수 있음

알아두셔야 할 내용

-대출금 5천만원까지 수입인지 비용이 없으며, 5천만원 초과시 대출금액별 수입인지 비용이 차등 부과됩니다

-수입인지대금은 각 50%씩 고객과 은행이 부담하며, 근저당권설정비용 중 설정등기와 관련하여 발생하는 비용(등록면허세, 지방세, 등기신청수수료 및 법무사수수료)은 은행이 부담하고, 국민주택채권매입비 및 감액/말소등기와 관련하여 발생하는 비용은 고객이 부담합니다

-일반금융소비자는 은행이 계약 체결을 권유하는 경우 및 일반금융소비자가 설명을 요청하는 경우에도 중요한 사항을 이해할 수 있도록 설명받을 권리가 있습니다

-대출사실만으로 신용점수는 하락할 수 있으며, 금리재산정주기가 도래하거나 대출금을 기한 연장하는 경우에는 기준금리 변동, 우대금리 제공 조건 충족여부, 신용등급 변화 등에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다

-대출신청인이 신용도판단정보 등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함)이거나 은행의 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한될 수 있습니다

-이자는 대출기간 중 매월 이자지급일에 대출상환방법에 따라 다음과 같이 부과됩니다. 일시상환(종합통장자동대출 포함) : 일단위 일계산 후취, 분할상환 : 월단위 월계산 또는 월단위 일계산 후취

-약정납입일이 경과되면 연체이자가 부과되며, 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 2개월간 지체한때 분할상환원(리)금의 납입을 3회 이상 연속하여 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다. 또한, 원리금 연체시 계약만기 전에 모든 원리금의 변제의무가 발생할 수 있습니다

-상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락과 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다

-이 상품은 KB국민은행 개인여신부(P)에서 개발한 상품입니다. 기타 자세한 내용은 영업점 직원 또는 고객센터(1588-9999)에 문의하시거나 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com)를 참조하여 주시기 바랍니다. 또한 대출계약을 체결하기 전에 상품설명서 및 약관을 읽어보시기 바랍니다

-이 안내장은 은행 이용자의 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제 상품의 계약은 대출거래약정서 여신거래기본약관 등의 적용을 받습니다 약관은 창구 및 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com : 전체서비스 → 고객센터 → 서식/약관/ 설명서)에서 교부 및 열람이 가능합니다

필요 서류

– 본인신분증 (주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)

– 분양계약서

– 건강보험자격득실확인서

– 주민등록등본(배우자분리세대 시 각각 필요)

– 주민등록초본(세대원전원)

– 가족관계증명서(단독세대주, 미혼, 배우자분리세대)

– 기본증명서(미성년자 자녀)

– 재직관련서류 (재직증명서 또는 사업자등록증)

– 소득관련서류(근로소득원천징수영수증 또는 소득금액 증명원 등)

– 기타 필요서류

* 발급서류는 최근 1개월 이내 발급분이어야 하며 간편서류제출이 불가한 경우 해당서류도 준비하셔야 합니다

마무리

국민은행 집단 중도금대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 복잡한 절차 없이 365일 24시간으로 비대면 신청이 가능한 중도금대출입니다 분양업체와 계약을 완료하고 계약금을 납부한 분들이 대상이 되며 정확한 금리와 한도는 승인 후 최종 결정이 됩니다

참고하면 좋은 글

(국민 주택기금 만기 대환 전세 대출)

(KB 주택전세자금대출협약보증안내)

(정책서민금융이용자특례보증 안내)

(KB 신혼 부부 전세 자금 대출 안내)

(KB 다둥이 전세자금대출 상품안내)

(특판 KB 든든 주택 전세 자금 대출)

(전세사기피해자특례보증전세 대출)

(KB전세금안심대출 조건 금리 안내)

(KB든든 전세금안심대출 특판 안내)

(KB플러스 전세자금대출 상품 안내)

(KB 청년 맞춤형 전세자금대출 안내)

(KB 군간부 전세자금대출 상품 안내)

(서울시 신혼부부 임차 보증금 대출)

(KB군간부 월세 자금대출 조건 안내)

(KB군간부 전세자금대출(추가) 안내)

(KB 웰컴플러스 전세자금 대출 안내)

(KB부분분할전세자금대출상품 안내)

(KB플러스 전세자금대출2 상품안내)

(KB 청년 맞춤형 전세자금대출 안내)

(KB 주거 행복 월세 대출 대상 안내)

(KB 청년맞춤형 월세자금대출 안내)

(광주광역시재난관리기금협약 대출)

(전세 보증금 반환 보증 (단독) 안내)

(국민은행 전세 지킴보증 상품 안내)

(KB스타전세자금대출 서울보증안내)

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KB 군 간부 월세자금대출 상품의 경우 관리부대로부터 대출추천을 받은 군 간부 분들이 대상이 되며 상환 방식은 통장자동대출 (일시상환대출)로 합니다 또한 한도는 월세 대부승인금액의 2배 이내로 측정이 됩니다

상품 특징

관리부대로부터 월세 대부승인을 받은 군 간부를 대상으로 하는 월세자금 대출상품입니다

상품 요약

신청 자격

부동산중개업소를 통하여 급지별 대부 지원 상한액의 10% 이상 보증금을 설정한 보증부월세 주택임대차계약을 체결하고 관리부대로부터 보증금과 월세 대부 추천을 동시에 받은 군 간부

– 임대인 자격 : 임차목적물을 소유한 개인, 공공주택사업자, ㈜부영주택

대출 금액

최소 10만원 이상으로 주택임대자금 대부(지원) 추천서 상 “월세 대부승인금액”의 2배

– 실제 대출금액은 대출신청시점의 대출금리에 따라 변경될 수 있습니다.

기간 및 상환

대출기간 : 3개월 이상 3년 이내(임차계약 종료일 이내)

– 임차목적물, 임차보증금, 월세금액 등의 변동 없는 단순 임대차기간 연장으로 관리부대의 연장 추천을 받은 경우 매회 3년 이내로 연장 가능

상환방법 : 통장자동대출(일시상환대출)

대출 대상 주택

아파트, 연립, 다세대, 단독주택(다가구주택 제외), 주거용오피스텔

대출 신청 시기

신규임차자금 : 입주 7영업일 이전 신청

임차기간 중 : 계약종료 3개월 이전 신청

신청 방법

영업점을 통해 신청이 가능합니다 (국민은행 홈페이지)

금리 내용

금리 내용

(1) 기준금리 : COFIX는 대출실행일 직전 영업일 전국은행연합회에 최종 고시되어 있는 「신 잔액기준 COFIX」 연동 6개월 변동금리를 적용

(2) 최종금리 : 고객별 실제 적용금리는 대출신청시점의 기준금리에 따라 다르게 적용됩니다

중도상환 수수료

연체이자(지연배상금)

① 연체이자율: 최고 연 15% (차주별 대출이자율 + 연체가산이자율*)

연체가산이자율은 연 3%를 적용합니다

– 단 대출이자율이 최고 연체이자율 이상인 경우 대출이자율 + 연 2.0%p

② 연체이자(지연배상금)를 내셔야 하는 경우

이자를 납입하기로 약정한 날에 납입하지 아니한 때

– 이자를 납입하여야 할 날의 다음날부터 1개월까지는 내셔야 할 약정이자에 대해 연체이자가 적용되고, 1개월이 경과하면 기한이익상실로 인하여 대출잔액에 연체이율을 곱한 연체이자를 내셔야 합니다

분할상환금(또는 분할상환원리금)을 상환하기로 한 날에 상환하지 아니한 때

– 분할상환금(또는 분할상환원리금)을 상환하여야 할 날의 다음날부터는 해당 분할상환금(또는 분할상환원리금)에 대한 연체이자를, 2회이상 연속하여 지체한 때에는 기한이익상실로 인하여 대출잔액에 대한 연체이자를 내셔야 합니다

금리인하 요구권

본 상품은 금리인하요구권 신청대상이 아닙니다

대출 계약 철회권

위법 계약 해지권

담보

부대 비용

대출 신규시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다

– 인지세 : 「인지세법」에 의해 대출약정 체결을 할 때 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 고객과 은행이 부담

– 대출 이용 중 또는 상환 시 고객이 부담해야 하는 비용은 없습니다

대출상환 관련 안내

이자 계산 방법 : 이자는 원금에 소정이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일 단위는 365(윤년은 366)로, 월 단위는 12로 나누어 계산합니다

원금 및 이자의 상환시기

아래의 내용은 상환방법에 대한 이해를 돕기 위한 내용으로 실제 대출상품별 선택 가능한 상환방법은 각 상품「상품안내」의 “대출기간 및 상환방법”을 확인하시기 바랍니다

(1) 일시상환대출 : 대출기간 중에는 이자지급일에 이자만 납부하고, 대출기간 만료일에 대출원금을 전액 상환합니다

(2) 원리금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환합니다

(3) 원금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다

(4) 할부금고정 분할상환 : 매월 이자지급일에 최초 할부금을 만기까지 상환하고, 잔액은 대출기간 만료일에 전액 상환합니다

(5) 혼합상환 : 고객님이 지정한 대출원금은 만기일에 일시 상환하고, 나머지 금액은 매월 이자지급일에 동일한 할부금으로 상환합니다

(6) 통장자동대출 : ‘매일의 잔액’에 대하여 하루단위로 이자를 계산하여 매월 이자납입일(은행이 정한 매월 결산일)에 대출금액에 합산합니다

휴일 대출 상환

– 인터넷뱅킹을 통해 휴일에도 대출 원금 및 이자를 상환 할 수 있습니다.(단, 외부 기관 협약 대출 등 일부 상품은 제외되며 외부기관의 사정에 의해 거래가 제한될 수 있습니다)

기한연장 관련 안내

기한연장은 대출만기일 1개월 이전부터 가능하며, 만기일 전까지 영업점을 방문하셔서 필요한 절차(기한연장, 재대출, 대출상환 등)를 진행하셔야 대출금에 대한 연체이자 발생 등 불이익이 발생하지 않습니다

만기 경과 후 안내

만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하지 않거나 기한 연장하지 않은 경우, 은행여신거래기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과됩니다

연체가 계속되는 경우, 연체기간에 따라 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』과 『일반신용정보 관리규약』에 따라 “연체정보 등”으로 등록되어 금융 불이익을 받을 수 있습니다

알아두실 내용

-금융소비자는 해당상품 또는 서비스에 대하여 설명받을 권리가 있습니다

-임대인의 월세 수령계좌가 변경된 경우 임대인 통장사본 등을 지참하고 은행에 방문하여 임대인 계좌번호 및 자동이체 변경 신청을 하셔야 합니다

-대출 사실만으로 신용점수는 하락할 수 있습니다

-대출신청인이 신용도판단정보 등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함)이거나 은행의 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한될 수 있습니다

-상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다 또한 대출 취급 후 일정 기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우, 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다

-약정납입일이 경과되면 연체이자가 부과되며, 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 1개월간 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다

-금리재산정주기가 도래하거나 대출금을 기한연장하는 경우에는 기준금리 변동에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다

-대출 고객께서는 은행 담당자로부터 COFIX에 대한 설명을 충분히 들으시고, 각 기준금리의 특징을 이해하신 후 본인에게 적합한 대출상품을 선택하시기 바랍니다

-이 상품은 KB국민은행 개인여신부(P)에서 개발한 상품입니다. 기타 자세한 내용은 영업점 직원 또는 KB국민은행 고객센터(1588-9999)에 문의하시거나 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com)를 참조하여 주시기 바랍니다

-본 공시는 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제상품의 계약은 대출거래약정서 여신거래기본약관 등의 적용을 받기 때문에 대출계약을 체결하기 전에 반드시 상품설명서 및 관련 약관을 읽어보시기 바랍니다

상품 변경 내용

필요 서류

-본인신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)

-주택임대자금 대부(지원) 추천서

-주택임대자금 대부(전·월세) 체크리스트

-확정일자부 보증부월세 임대차계약서 원본(계약갱신의 경우 구 임대차계약서 포함)

-계약금 영수증 또는 은행 무통장입금증(임대인에게 미리 지급한 금액이 있는 경우)

-임차물건지의 부동산등기사항전부증명서

-주민등록등본(최근 1개월이내 발급분)

-임차물건지의 전입세대열람내역(임차물건지가 단독주택인 경우)

-복무확인서 등 임관일자 확인이 가능한 서류

-(필요시) 소득확인서류, 가족관계증명서 등

KB군간부 전세자금대출 안내

마무리

KB 군 간부 월세자금대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 국방부 협약 월세자금 지원 대출 상품으로 비교적 낮은 금리와 좋은 조건으로 월세자금을 조달할 수 있는 좋은 상품입니다

현재 군에 복무하시면서 군 간부로 고생을 하시고 있는 분들이라면 조건을 확인해 보시고 신청을 하시는 것도 좋겠습니다

참고하면 좋은 글

(국민은행 주택중도금대출 상품안내)

(KB 부동산 담보대출 채무조정 안내)

(국민은행 토지 분양 자금대출 안내)

(KB주택담보대출 채무조정 전환제도)

(KB 월상환액 고정현 주택담보 대출)

(법인예금담보 임직원대출 신청안내)

(국민은행KB적격전환대출 상품 안내)

(국민은행 분양토지 중도금대출안내)

(부동산 담보신탁수익증권증서 안내)

(국민 주택기금 만기 대환 전세 대출)

(KB 주택전세자금대출협약보증안내)

(징검다리전세자금 보증금대출안내)

(정책서민금융이용자특례보증 안내)

(KB 신혼 부부 전세 자금 대출 안내)

(KB 다둥이 전세자금대출 상품안내)

(특판 KB 든든 주택 전세 자금 대출)

(전세사기피해자특례보증전세 대출)

(KB전세금안심대출 조건 금리 안내)

(KB든든 전세금안심대출 특판 안내)

(KB플러스 전세자금대출 상품 안내)

(KB 청년 맞춤형 전세자금대출 안내)

(KB 군간부 전세자금대출 상품 안내)

(서울시 신혼부부 임차 보증금 대출)

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국민은행 KB 적격전환대출 상품은 현재 채무자와 배우자의 총 주택 보유가 진행 중인 해당 주택을 제외하고 무주택이며 부부합산 연소득이 6천만원 이하인 분들이 대상이 되며 대출 금액은 최고 3억원 이내, 대출 기간은 최장 30년까지 가능합니다

상품 특징

당행 1년 경과된 주택담보대출 차주의 원금상환 부담을 경감하기 위하여 당행의 기존대출 잔액범위 이내에서 대환 취급하고 주택금융공사로 유동화 하는 상품 입니다

신청 자격

대출 금액

대출 기간

대출 대상 주택

금리 안내

국고채(5년)연동 10년/15년/20년/30년 고정금리 적용

혼합상환 방식인 경우 0.10%p 가산

– 한국주택금융공사에서 통지한 적격대출 신용스프레드로 적격전환대출 원가금리 결정

– 고객별 실제 적용금리는 대출 신청 영업점으로 상담하시면 확인하실 수 있습니다

조기 상환 수수료

중도상환수수료율 : 1.2% 적용(당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)

– 중도상환수수료는 “중도상환원금×수수료율×(잔존일수 ÷ 대출기간)”

연체이자(지연배상금)

금리인하 요구권

대출 계약 철회권

계약서류 수령일, 계약 체결일, 대출금 수령일 중 나중에 발생한 날부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다

대출계약 철회권 남용 시 불이익 : 동일 은행에 최근 1개월 내에 2회 이상 대출계약을 철회하는 경우 해당 은행으로부터 신규대출·대출만기 연장 거절, 대출한도 축소, 금리우대 제한 등 불이익이 발생할 수 있습니다

위법 계약 해지권

담보 안내

부대 비용

대출 신규시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다

(1) 인지세 : 「인지세법」에 의해 대출약정 체결을 할 때 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 고객과 은행이 부담

(2) 담보취득비용

– (근저당권 설정시) 국민주택채권매입 관련 할인비용은 고객이 부담. 다만, 정확한 비용은 대출 실행일에 확정

(3) 보증(보험)료

– 한국주택금융공사 및 주택도시보증공사 보증서 이용시 보증료는 고객이 부담

– 서울보증보험 모기지보험(MCI) 이용시 보험료는 은행이 부담

대출 이용 중 또는 상환시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다

– (근저당권 감액, 말소시) 고객이 부담

대출 상환 안내

이자 계산 방법 : 이자는 원금에 소정이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일 단위는 365(윤년은 366)로, 월 단위는 12로 나누어 계산합니다

원금 및 이자의 상환시기

아래의 내용은 상환방법에 대한 이해를 돕기 위한 내용으로 실제 대출상품별 선택 가능한 상환방법은 각 상품「상품안내」의 “대출기간 및 상환방법”을 확인하시기 바랍니다

– 일시상환대출 : 대출기간 중에는 이자지급일에 이자만 납부하고 대출기간 만료일에 대출원금을 전액 상환합니다

– 원리금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환합니다

– 원금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다

– 할부금고정 분할상환 : 매월 이자지급일에 최초 할부금을 만기까지 상환하고, 잔액은 대출기간 만료일에 전액 상환합니다

– 혼합상환 : 고객님이 지정한 대출원금은 만기일에 일시 상환하고 나머지 금액은 매월 이자지급일에 동일한 할부금으로 상환합니다

– 통장자동대출 : ‘매일의 잔액’에 대하여 하루단위로 이자를 계산하여 매월 이자납입일(은행이 정한 매월 결산일)에 대출금액에 합산합니다

휴일 대출 상환

– 인터넷뱅킹을 통해 휴일에도 대출 원금 및 이자를 상환 할 수 있습니다

(단 외부 기관 협약 대출 등 일부 상품은 제외되며 외부기관의 사정에 의해 거래가 제한될 수 있습니다)

기한연장 관련 안내

일시상환방식 대출의 기한연장은 대출만기일 1개월 이전부터 가능하며 만기일 전까지 영업점을 방문하셔서 필요한 절차(기한연장, 재대출, 대출상환 등)를 진행하셔야 대출금에 대한 연체이자 발생 등 불이익이 발생하지 않습니다

– 단 은행이 정한 기준에 따라 자동기한연장 대상으로 선정 시 자동기한연장에 대해 동의하는 경우 자동기한연장 처리됩니다

– 자동기한연장의 동의는 인터넷뱅킹, 콜센터, 영업점을 통하여 등록 가능합니다

* 분할상환을 선택한 경우 기한연장은 불가합니다

만기 경과 후 안내

알아두셔야 할 내용

-일반금융소비자는 은행이 계약 체결을 권유하는 경우 및 일반금융소비자가 설명을 요청하는 경우에도 중요한 사항을 이해할 수 있도록 설명받을 권리가 있습니다

-대출신청인이 신용도판단정보 등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함)이거나 은행의 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한될 수 있습니다

-본 상품은 한국주택금융공사와의 업무협약에 의해 대출취급 후 공사로 양도되는 자산유동화목적 대출상품입니다

-본 대출 취급 후 금리조건변경 및 기한연장 취급이 불가하며, 금리하락시 변동금리 상품에 비해 불리할 수도 있으므로 유의하시기 바랍니다

-수입인지대금은 각 50%씩 고객과 은행이 부담하며, 근저당권설정비용 중 설정등기와 관련하여 발생하는 비용(등록면허세, 지방세, 등기신청수수료 및 법무사수수료)은 은행이 부담하고 국민주택채권매입비 및 감액/말소등기와 관련하여 발생하는 비용은 고객이 부담합니다

-대출 사실만으로 신용점수는 하락할 수 있습니다

-상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다 또한 대출 취급 후 일정 기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우, 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다

-약정납일입이 경과되면 연체이자가 부과되며, 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 2개월간 지체한 때, 분할상환원(리)금의 납입을 3회 이상 연속하여 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다

-이 상품은 KB국민은행 개인여신부에서 개발한 상품입니다 기타 자세한 내용은 영업점 직원 또는 KB국민은행 고객센터(1588-9999)에 문의하시거나 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com)를 참조하여 주시기 바랍니다 또한 대출계약을 체결하기 전에 상품설명서 및 약관을 읽어보시기 바랍니다

-본 공시는 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제상품의 계약은 대출거래약정서, 여신거래기본약관 등의 적용을 받기 때문에 대출계약을 체결하기 전에 반드시 상품설명서 및 관련 약관을 읽어보시기 바랍니다

신청 방법

국민은행 KB 적격전환대출 신청은 직접 영업점에 방문 후 상담 및 신청이 가능합니다

필요 서류

마무리

국민은행 KB 적격전환대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 국민은행을 통해 상환하고 있는 주택담보대출의 원금상환 부담을 줄이고 경감하기 위한 상품으로 현재 상환 중인 주택담보대출에 대해서 금리 및 기간 한도 등 더 나은 조건으로 상환하고 싶은 분들은 해당 상품으로 전환을 고려해 보시는 것도 좋겠습니다

참고하면 좋은 글

(KB 아낌e보금자리론 주택 상품안내)

(KB골든라이프 공사주택연금론 안내)

(KB스타 아파트 담보 대출 상품 안내)

(국민은행 임대주택중도금 대출 안내)

(KB오피스텔 상가에 대한중도금대출)

(당타행 예부적금 등 유가 증권 안내)

(KB그린리모델링협약 대출 상품안내)

(KB 임대보증금 반환 자금보증 대출)

(국민은행 장애인자립자금대출 안내)

(한국주택금융공사U보금자리론안내)

(국민은행 KB내집연금연계대출안내)

(KB골든라이프 주택연금론 상품안내)

(국민은행 주택중도금대출 상품안내)

(KB 부동산 담보대출 채무조정 안내)

(국민은행 토지 분양 자금대출 안내)

(KB주택담보대출 채무조정 전환제도)

(KB 월상환액 고정현 주택담보 대출)

(법인예금담보 임직원대출 신청안내)

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법인 예금담보 임직원대출 상품의 경우 KB국민은행과 협약을 체결한 법인이 추천한 임직원이 대상이 되며 대출 금액은 법인이 추천한 금액 이내이며 기간은 법인정기예금의 만기일 이내까지 가능합니다 상환은 만기일시상환 방식으로 합니다

상품 특징

직원복지 및 우리사주 취득 자금이 필요한 법인의 임직원에게 저금리 대출을 제공하는 상품입니다

상품 요약

신청 자격

대출 금액

법인 예금담보 제공 범위 이내에서 법인이 추천한 금액

– 법인이 담보로 제공한 정기예금의 95% 이내

기간 및 상환

신청 방법

영업점에서 가능 (상담 및 방문예약)

금리 안내

수신금리연동 적용

– 대출금액 5억 이하 : 수신금리 + 연 1.25%p

– 대출금액 5억 초과 : 수신금리 + 연 1.00%p

* 대출금액은 대출 건별 기준

중도 상환 수수료

면제

금리 인하 요구권

대출 계약 철회권

위법 계약 해지권

담보 안내

부대 비용

대출 신규시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다

① 인지세 : 「인지세법」에 의해 대출약정 체결을 할 때 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용 되며, 각 50%씩 고객과 은행이 부담

• 대출 이용 중 또는 상환 시 고객이 부담해야 하는 비용은 없습니다

상환 관련 안내

만기경과 후 안내

알아두셔야 할 내용

-대출금 5천만원까지 수입인지 비용이 없으며, 5천만원 초과시 대출금액별 수입인지 비용이 차등 부과됩니다

-수입인지대금은 각 50%씩 고객과 은행이 부담하며, 근저당권설정비용 중 설정등기와 관련하여 발생하는 비용(등록면허세, 지방세, 등기신청수수료 및 법무사수수료)은 은행이 부담하고, 국민주택채권매입비 및 감액/말소등기와 관련하여 발생하는 비용은 고객이 부담합니다

-일반금융소비자는 은행이 계약 체결을 권유하는 경우 및 일반금융소비자가 설명을 요청하는 경우에도 중요한 사항을 이해할 수 있도록 설명받을 권리가 있습니다

-이자는 대출기간 중 매월 이자지급일에 대출상환방법에 따라 다음과 같이 부과됩니다. 일시상환(종합통장자동대출 포함) : 일단위 일계산 후취, 분할상환 : 월단위 월계산 또는 월단위 일계산

-대출사실만으로 신용점수는 하락할 수 있으며, 금리재산정주기가 도래하거나 대출금을 기한 연장하는 경우에는 기준금리 변동, 우대금리 제공 조건 충족여부, 신용등급 변화 등에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다

-대출신청인이 신용도판단정보 등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함)이거나 은행의 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한될 수 있습니다

-약정납입일이 경과되면 연체이자가 부과되며, 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 2개월간 지체한 때, 분할상환원(리)금의 납입을 3회 이상 연속하여 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다. 또한, 원리금 연체시 계약만기 전에 모든 원리금의 변제의무가 발생할 수 있습니다

-상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락과 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다

-이 상품은 KB국민은행 개인여신부(P)에서 개발한 상품입니다. 기타 자세한 내용은 영업점 직원 또는 KB국민은행 고객센터(1588-9999)에 문의하시거나 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com)를 참조하여 주시기 바랍니다. 또한 대출계약을 체결하기 전에 상품설명서 및 약관을 읽어보시기 바랍니다

-이 안내장은 은행 이용자의 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제 상품의 계약은 대출거래약정서, 여신거래기본약관 등의 적용을 받습니다 약관은 창구 및 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com : 전체서비스 → 고객센터 → 서식/약관/ 설명서)에서 교부 및 열람이 가능합니다

필요 서류

마무리

법인 예금담보 임직원대출 상품에 대해서 알아보았습니다 직원복지 및 우리사주 취득 자금이 필요한 법인의 임직원에게 저금리 대출을 제공하는 상품으로 국민은행과 협약 체결을 한 법인이 추천한 임직원이라면 신청이 가능한 상품입니다

법인 자사에서 국민은행과 협약을 맺고 임직원에게 대출을 해주는 상품이기에 한도도 비교적 높으며 금리 또한 저금리로 이용을 할 수 있어 좋은 상품입니다

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KB저축은행 KB able론1 상품의 경우 만 19세 이상이면서 개인으로 증권계좌를 보유한 분들이 대상이 되며 대출한도는 최대 3억, 대출 기간은 최대 5년까지 연장시 가능합니다 금리는 5.0~5.5%까지 적용받을 수 있습니다

유가증권이란

유가증권은 재산적 가치를 가진 권리를 증서로 볼 수 있으며 크게 자본증권과 채권으로 나눌 수 있습니다 유가증권에는 어음이나 수표, 채권, 주권, 선하 상품권 등이 해당하며 간단하게 말해 재산권을 표기한 증서로 증권에서는 보유중인 주식이라고 보시면 됩니다

신청 대상

ㆍ소득증빙이 가능한 만 19세 이상 내국인(신용관리대상자 및 법인, 외국인 대출신청 불가능)

ㆍ증권계좌 평가금액이 100만원 이상인 계좌를 보유한 고객

제휴 증권사

ㆍKB증권

대출 한도

ㆍ1백만원 ~ 3억원 이내 담보평가금액별 차등 적용

대출 기간

ㆍ6~12개월 (최초 연장시점부터 최대 5년까지 6~12개월 단위로 연장가능)

ㆍ만기일시상환, 중도상환가능(중도상환 수수료 없음)

대출 금리

ㆍ신규금리 연 5.0% 연장금리 연 5.5%(연체이자율 상한 연 20%)

ㆍ산출금리 : 기준금리(조달비용 등)

연체이자(지연배상금)

ㆍ연체이자율 : 약정 대출금리 + 연체가산이율(3%) (※연체이자율 상한: 연20% 이내)

인지세

기타 안내

유의 사항

ㆍ상품정보의 내용은 당행의 여신 및 금리정책에 따라 변경될 수 있습니다

ㆍ당행의 심사 기준과 고객의 신용관리에 따라 대출이 제한될 수 있습니다

ㆍ연장 시점에 개인신상에 변경이 있는 경우 대출금의 일부 또는 전부 회수될 수 있습니다

ㆍ연체 시 계약 기한 만료 전 원리금 변제 의무가 발생할 수 있습니다

ㆍ대출금의 상환 또는 이자 납입이 지연되는 경우 연체이율이 적용되며 예금 등 기타 채권과의 상계 법적 절차 등으로 재산상의 불이익을 받으실 수 있습니다

ㆍ과도한 대출은 귀하의 신용등급 또는 개인신용 평점 하락의 원인이 될 수 있습니다

ㆍ신용등급 또는 개인 신용평점이 하락하면 추가 대출 이제 한 되거나 상승, 대출한도 감소 등 불이익이 발생할 수 있습니다

ㆍ금리인하요구권: 대출 계약 체결 당시와 비교하여 신용 상태가 현저히 개선(신용등급 또는 개인 신용평점 상승, 연 소득 상승)된 경우 신청 횟수, 신청 시점과 관계없이 증빙자료를 금융기관에 제출하여 금리인하를 요구할 수 있습니다. 단, 고객님의 신용 상태가 계약 체결 시 금리 산정에 영향을 미치지 아니하거나, 신용 상태 개선이 경미하여 금리 재산정에 영향을 미치지 아니한 경우, 그 밖의 심사 결과에 따라 금리인하가 되지 않을 수도 있습니다

ㆍ청약철회권 : 일반금융소비자는 대출 실행 후 14일 이내에 철회할 수 있습니다

ㆍ계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 확인하시길 바랍니다

ㆍ해당 상품에 대해 충분한 사전 설명을 들을 권리가 있으며, 설명을 이해한 후 거래하시기를 바랍니다

ㆍ기타 자세한 내용은 고객센터(1899-0085)로 문의하시기를 바랍니다

신청 방법

KB저축은행 KB able론1 신청은 KB저축은행 홈페이지를 통해 가능합니다

KB저축은행 홈페이지> 대출상품> 스탁론> KB able론1> 대출신청

마무리

KB저축은행 KB able론1 상품을 알아보았습니다 해당 상품은 KB증권 계좌를 보유하고 있으면서 증권계좌 평가금액이 100만원 이상인 계좌를 보유한 분들이라면 신청이 가능합니다 자세한 한도와 금리는 대출 신청 상담을 통해 알 수 있습니다

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KB닥터론 상품의 경우 기간은 최장 10년이 가능하며 한도는 최고 4억원까지 대출이 가능합니다 또한 상환 방식은 일시상환 및 분할상환으로 하며 신용대출 특성상 조건이 되더라도 종사유형과 소득에 따라 최종한도와 금리는 다르게 적용될 수 있습니다

상품 특징

의사 전용 신용대출로 대출한도 및 대출금리를 우대한 상품

– ‘내 맘대로 통장 자동대출’ 선택 시, 최초 약정한 금액 범위 내에서 사용 한도의 자유로운 증액과 감액이 가능하며 추가 우대금리가 제공됩니다

신청 자격

근로소득 또는 사업소득이 있는 현직의사(전문의, 레지던트, 인턴, 군의관, 공중보건의 포함), 한의사, 치과의사, 또는 개업예정의(의사, 한의사, 치과의사), 의대본과 4학년 및 의사면허합격자(치의대,한의대 포함)로서 개인신용평가시스템(CSS)에 의해 대출적격자로 판정된 고객

대출 금액

최고 4억원 이내

(종합통장자동대출의 경우 최고 1억5천만원 이내)

(현직종사유형 및 연소득과 신용등급에 따라 대출한도 차등 적용)

– 총 대출한도에서 기취급 당·타행 신용대출금액을 차감한 금액으로 운용

기간 및 상환

일시 상환, 통장 자동대출 : 1년(기한 연장 시 최장 10년)

종합 통장 자동대출의 경우 아래 중 선택

① 일반방식 한도 거래 대출(종합통장 자동대출)

② 약정 한도 증감 방식 한도 거래 대출(내 맘대로 통장 자동대출)

원금균등분할상환

① CSS 1~3등급 : 최저 1년 이상 최장 10년 이내

② CSS 4등급 이하 : 최저 1년 이상 최장 5년 이내

– 6개월 이내 거치기간 선택 가능

통장자동 대출

가능 (최대한도 1억5천만원)

대출 금리

일시 상환 방식, 대출 기간 2년 미만, 신용등급 3등급 기준

기준금리: 금융채 금리는 금융투자협회(www.kofia.or.kr)가 고시하는 「AAA 등급 금융채 유통수익률」로 전주 최종영업일 전 영업일 종가 적용

가산금리: 고객별 가산금리는 신용등급 등에 따라 차등적용 됩니다.

(종합통장 자동대출: 0.50%P 추가 가산)

우대금리: 최고 연 1.4%P 우대

1) 실적연동 우대금리 : 최고 연 0.9%p

① KB신용카드 이용실적 우대 : 최고 연 0.3%p

– 결제계좌를 KB국민은행으로 지정하고, 최근 3개월 30만원 (연0.1%p)/60만원(연0.2%p)/90만원(연 0.3%p)이상 이용실적이 있는 경우

② 급여(연금)이체 관련 실적 우대 : 연 0.3%p

– 전월말기준 최근 3개월간 2회이상 본인계좌로 급여(연금)이체 (건별50만원 이상) 실적이 확인되는 경우

③ 적립식예금(30만원 이상) 보유 우대 : 연 0.1%p

– 적립식 예금 잔액 30만원이상 계좌 보유

④ 자동이체(3건 이상) 실적 우대 : 연 0.1%p

– 신규시 3건, 재산정시 2건이상 자동이체출금실적 있는 경우 (아파트관리비, 지로, 금융결제원CMS, 펌뱅킹 자동이체)

⑤ KB 스타뱅킹 이용 우대 : 연 0.1%p

– 우대금리는 각 항목의 우대조건 충족여부에 따라 대출신규 3개월 이후 매월 재산정되어 적용됩니다

2) 기타 우대금리 : 고객사랑 우대금리 연 0.5%P (2023.5.12 이후 신규 취급분에 한함)

– 약정 한도 증감 방식 한도 거래 대출(내 맘대로 통장 자동대출) 선택 시 ‘내 맘대로 우대금리(연 0.1%P)’가 추가 적용됩니다. (CSS 1~4등급)

– 종합 통장 자동대출의 경우 ‘한도 소진율 우대금리(최고 연 0.4%P)’가 대출 신규 일로부터 1개월간 적용되며 이후 한도 소진율에 따라 매월 변경 적용됩니다

최종금리: 고객별 적용 금리는 기준금리, 신용등급, 대출 기간 등에 따라 산출된 가산금리와 우대금리에 따라 차등 적용되며, 실제 적용 금리는 대출 신청 영업점으로 상담하셔야 확인하실 수 있습니다

중도상환 수수료

면제

연체이자(지연배상금)

금리인하 요구권

본 상품은 금리인하요구권 신청이 가능합니다 단 은행의 심사결과에 따라 금리인하 요청이 반영되지 않을 수도 있습니다

대출 계약 철회권

위법 계약 해지권

부대 비용

상환 관련 안내

이자 계산 방법 : 이자는 원금에 소정 이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일 단위는 365(윤년은 366)로, 월 단위는 12로 나누어 계산합니다

원금 및 이자의 상환 시기

아래의 내용은 상환 방법에 대한 이해를 돕기 위한 내용으로 실제 대출상품별 선택할 수 있는 상환 방법은 각 상품「상품 안내」의 “대출 기간 및 상환 방법”을 확인하시기를 바랍니다

(1) 일시상환대출 : 대출 기간에는 이자 지급일에 이자만 납부하고, 대출 기간 만료일에 대출 원금을 전액 상환합니다

(2) 원리금균등분할상환 : 매월 이자 지급일에 동일한 할부금을 상환합니다

(3) 원금균등분할상환 : 매월 이자 지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다

(4) 할부금 고정 분할 상환 : 매월 이자 지급일에 최초 할부금을 만기까지 상환하고, 잔액은 대출 기간 만료일에 전액 상환합니다

(5) 혼합상환 : 고객님이 지정한 대출 원금은 만기일에 일시 상환하고 나머지 금액은 매월 이자 지급일에 동일한 할부금으로 상환합니다

(6) 통장 자동대출 : ‘매일의 잔액’에 대하여 하루 단위로 이자를 계산하여 매월 이자 납입일(은행이 정한 매월 결산일)에 대출금액에 합산합니다

휴일 대출 상환 : 인터넷뱅킹을 통해 휴일에도 대출 원금 및 이자를 상환할 수 있습니다

(단 외부 기관 협약 대출 등 일부 상품은 제외되며 외부 기관의 사정에 의해 거래가 제한될 수 있습니다)

기한연장 안내

일시 상환 방식 대출의 기한 연장은 대출만기일 1개월 이전부터 가능하며 만기일 전까지 영업점을 방문하셔서 필요한 절차(기한 연장, 재대출, 대출 상환 등)를 진행하셔야 대출금에 대한 연체이자 발생 등 불이익이 발생하지 않습니다

단 은행이 정한 기준에 따라 자동 기한 연장 대상으로 선정 시 자동 기한 연장에 대해 동의하는 경우 자동 기한 연장 처리됩니다 자동 기한 연장의 동의는 인터넷뱅킹, 콜센터, 영업점을 통하여 등록할 수 있습니다

– 분할 상환을 선택하는 경우 기한 연장은 불가합니다

신청 방법

영업점, KB스타뱅킹

약정 한도 증감 방식 한도 거래 대출(내 맘대로 통장 자동대출)고 신규 취급한 고객은 아래의 채널을 통해 한도 조절이 가능합니다

⊙ 영업점

⊙ 비대면 채널(인터넷뱅킹,스타뱅킹)

– KB 인터넷뱅킹 개인 금융 > 금융상품 > 대출 > 대출 관리 > 대출한도 변경/해지

– KB 스타뱅킹 전체 메뉴 > 대출 > 관리 > 대출한도 변경/해지

만기 경과 후 안내

필요 서류

KB사업자든든 신용대출 상품안내

마무리

KB국민은행 KB닥터론 상품을 알아보았습니다 해당 상품은 현직의사 분들을 위한 신용대출 상품으로 비교적 높은 한도와 낮은 금리를 적용 받을 수 있으며 전문의, 레지던트, 인턴, 군의관, 공중보건의 등 다양한 분들이 대상이 됩니다

사업 또는 근로소득이 있는 의사 분들이면서 추가 여유자금 및 생활자금이 필요한 분들은 신청해 보시면 좋을 것 같습니다

참고하면 좋은 글

(KB매직카대출 신차 대상 금리 안내)

(KB매직카대출 신차 구매 조건 안내)

(KB 매직카대출 중고차 구매용 안내)

(KB국민매직카대출 중고차 상품안내)

(KB매직카대출 신차대환용 상품안내)

(KB매직카대출 기존신차 할부대환용)

(KB 주택 담보 대출 금리 한도 안내)

(KB 주택자금 대출 시공사 협약 상품)

(KB셀플러스대출 쿠팡마켓셀러 안내)

(KB 카페 24 사장님 대출 상품 안내)

(KB 모바일 기회보증 대출 금리 안내)

(KB소상공인신용대출 금리신청 안내)

(KB저축은행 KIWI신용대출자격 안내)

(KB저축은행 KIWI전환대출 한도안내)

(KB저축은행KIWI비상금대출조건안내)

(KIWI 마이홈신용대출 조건 금리안내)

(KIWI 여성비상금대출 금리 조건안내)

(KB사잇돌2대출 조건 금리 신청 안내)

(KB저축은행 사업자아파트 담보 안내)

(KB 저축은행 PF대출 조건 금리 안내)

(KB 저축은행 집단(중도금) 대출 안내)

(우리 은행 예금 담보 대출 금리 안내)

(우리 주거래 직장인 대출 조건 안내)

(우리 사잇돌 중금리 대출 조건 안내)

(KB 공무원 연급 수근권자 상품 안내)

The post KB닥터론 의사 신용대출 조건 금리 상품 안내 appeared first on Daily Concept.

KB 군인연금 협약대출 상품의 경우 매월 국민은행 계좌로 연금을 수령하는 분들이 대상이 되며 한도는 최고 2억원 그리고 기간은 최장 10년까지 기한연장이 가능한 군인연금 신용대출 상품입니다

상품 특징

신청 자격

군인연금법에 의해 매월 당행 계좌로 연금을 수령하며 개인신용평가시스템(CSS) 심사기준을 충족하는 분들이 대상이 됩니다

대출 금액

최대 2억원 이내

– 일시상환(종합통장자동대출 포함): 최대 3천만원 이내

– 분할상환: 최대 2억원 이내

대출한도는 신용평가결과에 따라 차등 적용됩니다

기간 및 상환

일시 상환(종합통장 자동대출 포함) : 1년(최장 10년까지 기한 연장 가능)

원금균등분할상환

① CSS 1~3등급 : 최저 1년 이상 최장 10년 이내

② CSS 4등급 이하 : 최저 1년 이상 최장 5년 이내

– 대출 기간 30% 이내 최장 12개월까지 거치기간 운용 가능

금리 안내

일시 상환 방식, 대출 기간 2년 미만, 신용등급 3등급 기준

기준금리: 금융채 금리는 금융투자협회(www.kofia.or.kr)가 고시하는 「AAA 등급 금융채 유통수익률」로 전주 최종영업일 전 영업일 종가 적용

가산금리: 고객별 가산금리는 신용등급 등에 따라 차등 적용됩니다 (종합통장 자동대출 선택 시 연 0.50%P 추가 가산)

우대금리: 최고 연 1.0%P 우대

① KB신용카드 이용실적 우대 : 최고 연 0.3%p

– 결제계좌를 KB국민은행으로 지정하고, 최근 3개월 30만원 (연0.1%p)/60만원(연0.2%p)/90만원(연 0.3%p)이상 이용실적이 있는 경우

② 급여(연금)이체 관련 실적 우대 : 연 0.3%p

– 전월말기준 최근 3개월간 2회이상 본인계좌로 급여(연금)이체 (건별50만원 이상) 실적이 확인되는 경우

③ 적립식예금(30만원 이상) 보유 우대 : 연 0.1%p

– 적립식 예금 잔액 30만원이상 계좌 보유

④ 자동이체 실적 우대 : 연 0.2%p

– 신규시 3건, 재산정시 2건이상 자동이체출금실적 있는 경우 (아파트관리비, 지로, 금융결제원CMS, 펌뱅킹 자동이체)

⑤ KB 스타뱅킹 이용 우대 : 연 0.1%p

– 우대금리는 각 항목의 우대조건 충족여부에 따라 대출신규 3개월 이후 매월 재산정되어 적용됩니다

– 종합통장자동대출의 경우 ‘한도소진율 우대금리(최고 연 0.4%p)’가 대출신규일로부터 1개월간 적용되며 이후 한도소진율에 따라 매월 변경 적용됩니다

최종금리: 고객별 적용금리는 기준금리, 신용등급, 대출기간 등에 따라 산출된 가산금리와 우대금리에 따라 차등 적용되며, 실제 적용금리는 대출신청 영업점으로 상담하셔야 확인하실 수 있습니다

중도 상환 수수료

0.6% p 적용 (당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)

중도상환수수료는 “중도 상환 원금 X 수수료율(0.6%) X 잔존 일수 ÷ 대출 기간”

단 금리 변동 주기 또는 고정금리 기간이 3년 이상이거나 금리 변동 주기와 대출 기간(기한 연장의 경우 연장 기간)이 동일한 경우 수수료율 0.7% 적용”

– 종합 통장 자동대출의 경우 제외

연체이자(지연배상금)

① 연체이자율: 최고 연 15% (차주별 대출이자율 + 연체가산이 자율)

단 대출이자율이 최고 연체이자율 이상인 경우 대출이자율 + 연 2.0%P

연체가산이 자율은 연 3%를 적용합니다

② 연체이자(지연배상금)를 내셔야 하는 경우

이자를 납입하기로 약정한 날에 납입하지 아니한 때

– 이자를 납입하여야 할 날의 다음 날부터 1개월까지는 내셔야 할 약정이자에 대해 연체이자가 적용되고 1개월이 지나면 기한이익상실로 인하여 대출잔액에 연체이율을 곱한 연체이자를 내셔야 합니다

분할 상환금(또는 분할 상환 원리금)을 상환하기로 한 날에 상환하지 아니한 때

– 분할 상환금(또는 분할 상환 원리금)을 상환하여야 할 날의 다음 날부터는 해당 분할 상환금 (또는 분할 상환 원리금)에 대한 연체이자를, 2회 이상 연속하여 지체한 때에는 기한이익상실로 인하여 대출잔액에 대한 연체이자를 내셔야 합니다

부대 비용

대출 신규 시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다

① 인지세 : 「인지세법」에 의해 대출 약정 체결할 때 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 고객과 은행이 부담

– 대출 이용 중 또는 상환 시 고객이 부담해야 하는 비용은 없습니다

상환 안내

이자 계산 방법 : 이자는 원금에 소정 이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일 단위는 365(윤년은 366)로, 월 단위는 12로 나누어 계산합니다

원금 및 이자의 상환 시기

아래의 내용은 상환 방법에 대한 이해를 돕기 위한 내용으로 실제 대출상품별 선택할 수 있는 상환 방법은 각 상품「상품 안내」의 “대출 기간 및 상환 방법”을 확인하시기를 바랍니다

– 일시상환대출 : 대출 기간에는 이자 지급일에 이자만 납부하고, 대출 기간 만료일에 대출 원금을 전액 상환합니다

– 원리금균등분할상환 : 매월 이자 지급일에 동일한 할부금을 상환합니다

– 원금균등분할상환 : 매월 이자 지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다

– 할부금 고정 분할 상환 : 매월 이자 지급일에 최초 할부금을 만기까지 상환하고, 잔액은 대출 기간 만료일에 전액 상환합니다.

– 혼합상환 : 고객님이 지정한 대출 원금은 만기일에 일시 상환하고, 나머지 금액은 매월 이자 지급일에 동일한 할부금으로 상환합니다.

– 통장 자동대출 : ‘매일의 잔액’에 대하여 하루 단위로 이자를 계산하여 매월 이자 납입일 (은행이 정한 매월 결산일)에 대출금액에 합산합니다

휴일 대출 상환 : 인터넷뱅킹을 통해 휴일에도 대출 원금 및 이자를 상환할 수 있습니다

(단 외부 기관 협약 대출 등 일부 상품은 제외되며 외부 기관의 사정에 의해 거래가 제한될 수 있습니다)

기한연장 안내

일시상환방식 대출의 기한연장은 대출만기일 1개월 이전부터 가능하며, 만기일 전까지 영업점을 방문하셔서 필요한 절차(기한연장, 재대출, 대출상환 등)를 진행하셔야 대출금에 대한 연체이자 발생 등 불이익이 발생하지 않습니다

단 은행이 정한 기준에 따라 자동기한연장 대상으로 선정 시 자동기한연장에 대해 동의하는 경우 자동기한연장 처리됩니다. 자동기한연장의 동의는 인터넷뱅킹, 콜센터, 영업점을 통하여 등록 가능합니다

– 분할상환을 선택한 경우 기한연장은 불가합니다

신청 안내

만기경과 후 안내

필요 서류

– 본인신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)

– (카드형)연금증서 또는 연금수급권자 확인서

– 연금수령통장 또는 금융기관 거래내역서(필요시)

농협 연금수급권자 생활대출 안내

마무리

KB 군인연금 협약대출 상품을 알아보았습니다 해당 상품의 경우 현재 군인연금을 국민은행 계좌로 수령받고 있는 분들이면서 개인신용평가 시스템에 의해 심사기준을 통과한 분들이 대상이 됩니다

군인연금을 수령하는 분들 중에 가계자금이 필요한 분들은 상담 및 신청을 해보시길 바랍니다

참고하면 좋은 글

(NH 청년 도약 계좌 대상 금리 안내)

(NH 고향사랑 기부 적금 상품 안내)

(NH 올원E 미니적금 단기 소액 안내)

(NH장병내일준비적금 금리가입안내)

(NH농협 e금리우대적금 비대면 안내)

(농협 청년우대형 주택청약종합 저축)

(NH 내가 그린 초록 세상 적금 안내)

(급여하나 월복리 적금조건금리안내)

(하나 장병내일준비 적금 금리 안내)

(하나은행 평생 군인 적금 직업 군인)

(하나트래블로그 여행 적금상품안내)

(내집마련 더블업 적금상품가입안내)

(하나 미소드림 적금 우대 금리 안내)

(하나 은행 도전 365 적금 상품 안내)

(주거래 하나 월복리 적금 조건 안내)

(데일리워킹 적금 최고 연 11% 안내)

(우리사장님 활짝 핀 적금 상품 안내)

(연금 하나 월복리 적금 최고 4.75%)

(하나은행 희망저축계좌2 적금 안내)

(하나은행부자씨적금 연 4.50% 안내)

(하나은행 내맘 적금 금리 조건 안내)

(하나미래행복통장 탈북민 가입 안내)

(하나타이밍적금 버튼 연타 우대안내)

(KB 직장인우대 적금 금리 조건 안내)

(국민은행 KB차차차 적금 가입 안내)

(KB 맑은하늘적금 무료 보험 서비스)

(네이버페이 머니하나통장 상품안내)

(애큐온 다모아자유적금2 상품 안내)

(하나은행 펫사랑적금 댕냥상품안내)

(하나은행 급여하나월복리적금 안내)

(페퍼스 2030 적금 연 5% 가입 안내)

(페퍼스 6 개월 회전 정기 예금 안내)

(케이뱅크 코드K 자유적금 상품안내)

(코드k정기예금 금리 연 3.65% 안내)

(케이뱅크주거래 우대자유적금 안내)

(하나은행 손님 케어 적금 4.7% 안내)

(케이뱅크 챌린지박스 4% 가입 안내)

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KB STAR CLUB 신용대출 상품의 경우 대출 금액은 최대 2.5억원까지 가능하며 기간은 1년이상 최고 10년이내로 기한 연장시 가능합니다 이는 상환 방식에 따라 조금씩 다르게 적용 될 수 있습니다 상환 방식은 일시상환 및 분할상환으로 합니다

상품 특징

KB 국민은행과 거래하는 STAR CLUB 고객을 위한 우수고객 전용 상품입니다

‘내 맘대로 통장 자동대출’ 선택 시, 최초 약정한 금액 범위 내에서 사용 한도의 자유로운 증액과 감액이 가능하며, 추가 우대금리가 제공됩니다

신청 자격

대출 금액

최대 2.5억원 이내

– 일시 상환(종합통장 자동대출 포함) : 최대 1억원 이내 (종합 통장 자동대출은 최대 1억원 이내)

– 분할 상환 : 최대 2.5억원 이내

대출한도는 ‘내 맘대로 통장 자동대출’ 기능 선택 여부, 상환 방법, 신용평가 결과 등에 따라 차등 적용됩니다

기간 및 상환

일시 상환(종합통장 자동대출) : 1년(최장 10년까지 기한 연장 가능)

종합 통장 자동대출의 경우, 아래 중 선택

① 일반방식 한도 거래 대출(종합통장 자동대출)

② 약정 한도 증감 방식 한도 거래 대출(내 맘대로 통장 자동대출)

원금균등분할상환

① CSS 1~3등급 : 최저 1년 이상 최장 10년 이내

② CSS 4등급 이하 : 최저 1년 이상 최장 5년 이내

– 대출 기간 30% 이내 최장 12개월까지 거치기간 운용 가능

– 거치기간은 변경할 수 없으나, 거치기간 종료는 거치 기간에 가능

금리 안내

기준일자: 2023.7.3(연이율,%)

일시상환방식(일반대출), 대출기간 2년 미만, 신용등급 3등급 기준

적용금리는 가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용되며(상품에 따라 우대금리 폭이 다르거나 없을 수 있음) 이는 고객님의 KB STAR CLUB 고객등급, 신용등급, 은행거래 등에 따라 변경될 수 있습니다

고객별 실제 적용금리는 대출 신청 영업점으로 상담하시면 확인하실 수 있습니다

기준금리: 금융채 금리는 금융투자협회(www.kofia.or.kr)가 고시하는 「AAA등급 금융채 유통수익률」로 전주 최종영업일 전 영업일 종가로 적용됩니다

가산금리: 고객별 가산금리는 신용등급, 상환방법 등에 따라 차등 적용됩니다

(종합통장자동대출 선택 시 연 0.50%p 추가 가산)

우대금리: 최고 연 1.2%p 우대

1)실적연동 우대금리: 최고 연 0.9%p 우대

① KB신용카드 이용실적 우대 : 최고 연 0.3%p

-결제계좌를 KB국민은행으로 지정하고, 최근 3개월 30만원 (연0.1%p)/60만원(연0.2%p)/90만원(연 0.3%p)이상 이용실적이 있는 경우

② 급여(연금)이체 관련 실적 우대 : 연 0.3%p

-전월말기준 최근 3개월간 2회이상 본인계좌로 급여(연금)이체 (건별50만원 이상) 실적이 확인되는 경우

③ 적립식예금(30만원 이상) 보유 우대 : 연 0.1%p

-적립식 예금 잔액 30만원이상 계좌 보유

④ 자동이체 실적 우대 : 연 0.1%p

-신규시 3건, 재산정시 2건이상 자동이체출금실적 있는 경우 (아파트관리비, 지로, 금융결제원CMS, 펌뱅킹 자동이체)

⑤ KB 스타뱅킹 이용 우대 : 연 0.1%p

– 실적연동 우대금리는 각 항목의 우대조건 충족여부에 따라 대출신규 3개월 이후 매월 재산정되어 적용됩니다

종합통장자동대출(‘내맘대로 통장자동대출’ 포함)의 경우 ‘한도소진율 우대금리(최고 연 0.4%p)’가 대출신규일로부터 1개월간 적용되며 이후 한도소진율에 따라 매월 변경 적용됩니다

2)영업점장 우대금리: 최고 연 0.3%p 우대

‘약정한도 증감방식 한도거래대출(내맘대로 통장자동대출)’ 선택시 ‘내맘대로 우대금리(연 0.1%p)’가 추가 적용됩니다. (CSS 1~4등급)

– 최종금리: 고객별 적용금리는 기준금리, 신용등급, 대출기간 등에 따라 산출된 가산금리와 우대금리에 따라 차등 적용

중도 상환 수수료

-0.6% p적용 (당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)

중도상환수수료는 “중도상환원금 X 수수료율(0.6%) X 잔존일수 ÷ 대출기간”

단 금리변동주기 또는 고정금리기간이 3년 이상이거나 금리변동주기와 대출기간(기한연장의 경우 연장기간)이 동일한 경우 수수료율 0.7% 적용

종합통장자동대출의 경우 제외

연체이자(지연배상금)

금리인하 요구권

본 상품은 금리인하요구권 신청이 가능합니다 단 은행의 심사결과에 따라 금리인하 요청이 반영되지 않을 수도 있습니다

대출 계약 철회권

위법 계약 해지권

가입 방법

부대 비용

기한연장 안내

만기경과 후 안내

만기경과 후 기한의 이익 상실에 대한 안내

필요 서류

KB 국민ONE대출 실적우대 안내

마무리

KB STAR CLUB 신용대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품의 경우 국민은행과 거래하는 분들 중에 KB 스타 클럽 우수고객 분들을 대상으로 하는 신용대출 상품입니다 조건이 되시는 분들은 한도와 기간 그리고 다양한 조건들을 고려해 보신뒤에 신청하시면 좋을 것 같습니다

참고하면 좋은 글

(KB매직카대출 신차 대상 금리 안내)

(KB매직카대출 신차 구매 조건 안내)

(KB 매직카대출 중고차 구매용 안내)

(KB국민매직카대출 중고차 상품안내)

(KB매직카대출 신차대환용 상품안내)

(KB매직카대출 기존신차 할부대환용)

(KB 주택 담보 대출 금리 한도 안내)

(KB 주택자금 대출 시공사 협약 상품)

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(KB 카페 24 사장님 대출 상품 안내)

(KB 모바일 기회보증 대출 금리 안내)

(KB소상공인신용대출 금리신청 안내)

(KB저축은행 KIWI신용대출자격 안내)

(KB저축은행 KIWI전환대출 한도안내)

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KB저축은행 담보부 NPL대출의 경우 부실 채권을 말하며 법인 분들이 대상이 됩니다 한도는 최대 120억원까지 가능하며 금리는 최저 연 7.57%부터 적용을 받을 수 있습니다 대출 기간은 최소 1년 이내 최장 5년까지 연장이 가능합니다

신청 대상

대출 한도

ㆍ최대 법인 120억원 이내(아파트 LTV 85%이내)

대출 금리

기간 및 상환

보증 여부

ㆍ법인 : 최대주주, 지분 30% 이상 대주주, 대표이사 등 중 대출조건 심사상 필요한 경우 보증 要

관련 수수료

연체이자(지연배상금)

인지세

근저당권 관련비용

ㆍ근저당권 관련 비용의 부담은 다음 각호와 같으며, 발생 비용은 설정 금액에 따라 다릅니다

1. 국민 주택채권매입비 : 고객

2. 등록세, 지방교육세, 등기신청 수수료 및 법무사 수수료

가. 근저당권 설정 등기를 하는 경우 : 은행

나. 근저당권 말소 등기를 하는 경우 : 고객

3. 근저당 물건의 조사 또는 감정평가수수료

가. 근저당권 설정하기 위한 경우 : 은행

나. 채무불이행으로 근저당권 행사하는 경우 : 고객

ㆍ담보신탁을 이용하여 부동산담보대출을 받을 경우 신탁 보수 및 등기 비용은 은행이 부담합니다

ㆍ기타 비용의 부담 준 체가 분명하지 아니한 경우 고객과 은행이 균등 부담합니다

금리인하 요구권

ㆍ금리인하요구권(상호저축은행법 제14조의 2)이란?

: 신용공여 계약 당시와 비교하여 신용 상태 개선 등 일정 요건을 충족하는 고객이 신청 횟수, 신청 시점과 관계없이 약정금리 인하를 요구할 수 있는 권리

ㆍ행사 요건

: 재무 상태 개선, 회사채 등급 또는 개인 신용평점 상승, 담보가치 상승, 연체 이력 해소 등

* 저축은행 의심 산 결과에 따라 금리인하가 불가할 수 있습니다.

* 고객님의 신용 상태가 계약 체결 시 금리산정에 영향을 미치지 아니하거나 신용 상태 개선이 경미하여 금리 재산정에 영향을 미치지 아니한 경우에는 수용되지 않을 수 있습니다.

ㆍ신청 및 확인 서류

: 금리인하 요구 관련 행사 요건을 입증할 수 있는 확인 서류, 여신(기한 연장, 조건 변경)신청서

ㆍ신청 방법

: 영업점 창구, 유선, 팩스 등

ㆍ심사 결과 통보

: 신청접수일로부터 10영업일 이내(자료의 보완 요구일부터 제출일까지 기간 제외) 심사 결과를 고객에게 유선, 우편-mail, 팩스 등으로 통지

준비 서류

ㆍ공통 : 신분증,국세·지방세 완납증명서, 해당물건 등기부등본, 인감증명서, 주민등록등본/초본, 신분증사본, 등기권리증

ㆍ기타필요서류

신청 방법

KB저축은행 담보부 NPL대출은 영업점에 방문 후 상담 및 신청이 가능합니다

유의 사항

ㆍ금리인하요구권이란 금융소비자가 본인의 신용 상태가 개선되었다고 판단되는 경우(재무 상태 개선, 회사채 등급 또는 개인 신용평점 상승, 담보가치 상승, 연체 이력 해소 등) 저축은행에 금리인하를 요구할 수 있는 권리(저축은행법 제14조의2)를 말합니다

금리인하요구권은 영업점 방문 및 비대면 채널(인터넷뱅킹 통해 신청할 수 있으며(신청 시기·횟수 제한 없음), 저축은행은 금리인하를 요구하는 고객에게 신용 상태 개선을 확인하는 데 필요한 자료를 제출하도록 요구할 수 있습니다

신용 상태의 개선이 경미하거나 신용 상태가 금리에 영향을 미치지 않는 상품에 대해 금리인하를 요구한 경우, 고객의 금리인하 요구는 수용되지 않을 수 있습니다. 저축은행은 금리인하 요구를 받은 날부터 10영업일 이내(고객에게 자료의 보완을 요구하는 날부터 자료가 제출되는 날까지의 기간은 포함되지 않습니다)에 금리인하 요구 수용 여부 및 그 사유를 알려드립니다

ㆍ상품정보의 내용은 당행의 여신 및 금리정책에 따라 변경될 수 있습니다

ㆍ당행의 신용평가 결과 신용등급 또는 개인 신용평점이 낮은 고객 및 신용관리대상자(신용 회복지원 또는 개인회생 포함)일 경우 대출이 제한될 수 있습니다

ㆍ대출만기일이 지나거나 이자를 납입하여야 할 때부터 1개월(가계 주택담보대출의 경우 2개월)간 지체한 때, 분할 상환 원(리)금의 납입을 2회(가계 주택담보대출의 경우 3회) 이상 연속하여 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다

ㆍ연체 시 계약 기한 만료 전 원리금 변제 의무가 발생할 수 있습니다

ㆍ과도한 대출은 개인 신용평점 하락의 원인이 될 수 있습니다

ㆍ신용등급 또는 개인 신용평점이 하락하면 추가 대출이 제한되거나, 대출금리 상승, 대출한도 감소 등 불이익이 발생할 수 있습니다

ㆍ청약철회권 : 일반금융소비자는 계약체결일 등으로부터 14일 이내에 계약을 철회할 수 있습니다

ㆍ계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 확인하시기를 바랍니다

ㆍ해당 상품에 대해 충분한 사전 설명을 들을 권리가 있으며, 설명을 이해한 후 거래하시기를 바랍니다

ㆍ기타 자세한 내용은 창구직원 또는 고객센터 (1899-0900, 운영시간: 평일 09:00~18:00)로문의하시거나 KB저축은행 홈페이지(www.kbsavings.com)를 반드시 참조하시기를 바랍니다

KB 자산유동화(ABL)대출 안내

마무리

KB저축은행 담보부 NPL대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 자산유동화 회사 또는 금융기관이 매각하는 1순위 근저당권부 채권을 매입하는데 필요한 매입자금 대출 상품으로 담보부 NPL대출 상품을 생각하고 있으신 분들은 영업점을 통해 상담을 먼저 해보시는 것이 좋겠습니다

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