KB 청년 맞춤형 월세자금대출 상품의 경우 만 19세 이상 34세 이하의 무주택 세대주 또는 예비 세대주 분들이 대상이 되며 대출 기간은 최장 13년, 한도는 최고 1천 2백만원까지 대출이 가능한 상품입니다

상품 특징

청년층의 주거비용 경감을 위한 금융위원회 정책상품으로 만 19세 이상 만 34세 이하 무주택 청년 대상 은행 대출금리와 한국주택금융공사 보증료 우대 제공

– 대학생 등 무소득자도 최대 12백만원까지 대출신청 가능

– 총 지원한도 : 1천억원(13개 참여은행 총 판매금액 기준)

상품 요약

신청 자격

일반대출

– 아래 조건을 모두 충족하는 만 19세 이상 만 34세 이하 무주택 세대주 또는 예비세대주주)로서 주거급여수급자가 아닌 고객

(1) 보증금 1억원 이하 & 월세 70만원 이하

(2) 잔여 임대차계약기간 6개월 이상

(3) 부부합산 연소득 7천만원 이하

주) 예비세대주 : 대출실행일로부터 1개월 이내 세대주 요건을 충족하는 고객

대환대출

– 위 ‘일반대출’ 조건을 모두 충족하고 금융기관에서 이용중인 대출 중 대출실행일로부터 1개월 이상 경과한 임차보증금 용도 대출을 연체없이 이용중인 고객(기존대출 전액상환이 가능한 고객)

대출 금액

최대 12백만원

– 단 실제 대출금액은 한국주택금융공사 보증서 발급 가능금액에 따름

* 월 최대 50만원 이내 월세금 지급 예정금액 및 대환대출 금액 이내

기간 및 상환

대출기간 : 3년 이상 13년 이내(기한연장 불가)

– 거치기간(0~8년) 이후 3년 또는 5년 분할상환

상환방법 : 원금균등분할상환

대출 대상 주택

주택 및 주거용 오피스텔

– 전세(예정)주택이 무허가건물 또는 건물등기사항전부증명서에 소유권 권리침해(압류, 가압류, 경매 등)가 있는 주택 등인 경우 대출불가

대출 신청 시기

입주 전 또는 임대차계약기간 중

– 단 임대차계약종료일 6개월 전까지 대출신청 가능

대출금 지급 방법

매월 월세 지급일에 임대인 계좌로 월세대출금 지급(대환대출금은 일시지급하여 기존대출 상환)

– 월세대출금 지급일에 신용관리정보 보유 및 당행대출금 연체 등 지급중단 사유에 해당하는 경우 월세대출금 지급이 불가

– 매월 월세대출금 지급 시 주택금융공사 보증료(연 0.05%) 납입이 필요하므로, 자동이체 잔액이 부족하여 보증료 출금이 불가한 경우 월세대출금 지급이 불가함에 유의

신청 방법

국민은행 영업점을 통해 신청이 가능합니디ㅏ

(국민은행 홈페이지)

금리 안내

금리 내용

주택임차, 분할상환방식, 대출기간 5년 기준 이차보전금리 차감전

(1) 기준금리: COFIX는 대출실행일 직전 영업일 전국은행연합회에 최종 고시되어 있는 「신규취급액기준 COFIX」연동 6개월 변동금리를 적용

(2) 가산금리: 고객별 가산금리는 신용등급 및 대상목적물 등에 따라 차등 적용됩니다

(3) 이자지원: 은행권청년창업재단에서 연 0.3%p 이자지원(주택보유시 이자지원 중단)

(4) 최종금리: 고객별 적용금리는 기준금리 및 가산금리에 따라 차등 적용되며, 실제 적용금리는 대출 상담을 통해 확인하실 수 있습니다

중도 상환 수수료

면제

연체이자

① 연체이자율: 최고 연 15% (차주별 대출이자율 + 연체가산이자율)

– 단 대출이자율이 최고 연체이자율 이상인 경우 대출이자율 + 연 2.0%p

연체가산이자율은 연 3%를 적용합니다

② 연체이자(지연배상금)를 내셔야 하는 경우

이자를 납입하기로 약정한 날에 납입하지 아니한 때

– 이자를 납입하여야 할 날의 다음날부터 1개월까지는 내셔야 할 약정이자에 대해 연체이자가 적용되고, 1개월이 경과하면 기한이익상실로 인하여 대출잔액에 연체이율을 곱한 연체이자를 내셔야 합니다

분할상환금(또는 분할상환원리금)을 상환하기로 한 날에 상환하지 아니한 때

– 분할상환금(또는 분할상환원리금)을 상환하여야 할 날의 다음날부터는 해당 분할상환금(또는 분할상환원리금)에 대한 연체이자를, 2회이상 연속하여 지체한 때에는 기한이익상실로 인하여 대출잔액에 대한 연체이자를 내셔야 합니다

금리인하 요구권

본 상품은 금리인하요구권 신청이 불가합니다 (신용등급별 금리 차등 없음)

대출 계약 철회권

계약서류 수령일, 계약 체결일, 대출금 수령일 중 나중에 발생한 날부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행 영업점(콜센터 포함), 모바일 앱, 인터넷 뱅킹 등 전자적 방식을 통해 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다

대출계약 철회권 남용 시 불이익 : 동일 은행에 최근 1개월 내에 2회 이상 대출계약을 철회하는 경우 해당 은행으로부터 신규대출·대출만기 연장 거절, 대출한도 축소, 금리우대 제한 등 불이익이 발생할 수 있습니다

위법 계약 해지권

은행이 「금융소비자 보호에 관한 법률」에서 정하는 적합성, 적정성 및 설명의무를 위반하였거나, 불공정거래행위 혹은 부당권유를 하여 대출계약을 체결한 경우 법 위반사실을 안 날부터 1년 또는 계약서류 수령일·계약체결일·대출금 수령일로부터 5년 중 먼저 도달한 기간 이내에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다

은행은 해지를 요구받은 날부터 10일 이내에 고객에게 수락여부 및 그 사유를 고객에게 통지합니다

담보

주택금융신용보증서 담보

부대 비용

대출 신규시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다

① 인지세 : 「인지세법」에 의해 대출약정 체결을 할 때 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 고객과 은행이 부담

② 보증료 : 한국주택금융공사 전세자금보증 보증료는 고객 부담

– 임차보증금의 0.02% ~ 0.4% (한국주택금융공사의 보증료 등 운용규정에 따르며 보증료율은 변동될 수 있음)

대출 이용 중 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다

– 보증료는 분할대출 건별 일시납으로 고객이 부담(대출이자납부계좌에서 자동이체 가능)

대출 상환 시 고객이 부담해야 하는 비용은 없습니다

대출상환 관련안내

이자 계산 방법 : 이자는 원금에 소정이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일 단위는 365(윤년은 366)로, 월 단위는 12로 나누어 계산합니다

원금 및 이자의 상환시기

아래의 내용은 상환방법에 대한 이해를 돕기 위한 내용으로 실제 대출상품별 선택 가능한 상환방법은 각 상품「상품안내」의 “대출기간 및 상환방법”을 확인하시기 바랍니다

– 일시상환대출 : 대출기간 중에는 이자지급일에 이자만 납부하고, 대출기간 만료일에 대출원금을 전액 상환합니다

– 원리금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환합니다

– 원금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다

– 할부금고정 분할상환 : 매월 이자지급일에 최초 할부금을 만기까지 상환하고 잔액은 대출기간 만료일에 전액 상환합니다

– 혼합상환 : 고객님이 지정한 대출원금은 만기일에 일시 상환하고 나머지 금액은 매월 이자지급일에 동일한 할부금으로 상환합니다

– 통장자동대출 : ‘매일의 잔액’에 대하여 하루단위로 이자를 계산하여 매월 이자납입일 (은행이 정한 매월 결산일)에 대출금액에 합산합니다

휴일 대출 상환 : 인터넷뱅킹을 통해 휴일에도 대출 원금 및 이자를 상환 할 수 있습니다

(단 외부 기관 협약 대출 등 일부 상품은 제외되며 외부기관의 사정에 의해 거래가 제한될 수 있습니다)

기한연장 안내

기한연장 불가

만기경과 후 안내

만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하지 않거나 기한 연장하지 않은 경우, 은행여신거래기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과됨

연체가 계속되는 경우 연체기간에 따라 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』과 『일반신용정보 관리규약』에 의거 “연체정보 등”으로 등록되어 금융 불이익을 받을 수 있음

알아두셔야 할 내용

-금융소비자는 해당 상품 또는 서비스에 대하여 설명받을 권리가 있습니다

-대출신청인이 신용도판단정보 등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함)이거나 은행의 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한될 수 있습니다

-상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다 또한 대출 취급 후 일정 기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우, 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다

-대출 사실만으로 신용점수는 하락할 수 있습니다

-약정납입일이 경과되면 연체이자가 부과되며 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 1개월간 지체한 때, 분할상환 원(리)금의 납입을 2회 이상 연속하여 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다

-금리재산정주기가 도래하는 경우 기준금리 변동, 신용등급 변화 등에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다

-이 상품은 KB 국민은행 개인여신부(P)에서 개발한 상품입니다. 기타 자세한 내용은 영업점 직원 또는 KB국민은행 고객센터(1588-9999)에 문의하시거나 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com)를 참조하여 주시기 바랍니다. 또한 대출계약을 체결하기 전에 상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다

안내 내용

본 공시는 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제상품의 계약은 대출거래약정서, 여신거래기본약관 등의 적용을 받습니다. 약관은 창구 및 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com : 전체서비스 → 고객센터 → 서식/약관/설명서) 에서 교부 및 열람이 가능합니다

필요 서류

– 본인신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)

– 재직 및 소득확인서류

– 확정일자부 임대차계약서(계약갱신의 경우 구 임대차계약서 포함)

– 임차목적물의 부동산등기사항전부증명서

– 주민등록등본(1개월 이내 발급분)

– 가족관계증명서

– 주거급여 비수급자 확인서(지자체 확인분)

– 계약금 지급 영수증

– 금융거래확인서(대환대출의 경우)

– 계좌이체확인서(대환대출의 경우)

– 대출심사 과정에서 필요한 경우 추가서류 제출을 요청할 수 있습니다

마무리

KB 청년 맞춤형 월세자금대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 만 19세 이상 만 34세 이하 무주택 세대주 또는 예비세대주주로서 주거급여수급자가 아닌 분들이 대상이 되며 위에서 자세한 신청 조건을 확인하시고 모두 해당이 되신다면 신청을 고려해 보시는 것도 좋겠습니다

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KB 군 간부 전세자금대출(기본)은 부동산중개업소를 통하여 주택임대차계약을 체결하고 대출 추천을 받은 군간부 분들이 대상이 되며 상환 방법은 만기일시상환으로 하고 한도는 최대 5억원까지 가능하며 최장 3년이내로 설정이 가능합니다

상품 특징

국방부의 “군 간부 전세대부 이자지원 사업” 에 따른 전세자금 대출상품 입니다

상품 요약

신청 자격

부동산중개업소를 통하여 주택임대차계약을 체결하고 관리부대로부터 대출추천을 받은 군 간부로서 서울보증보험㈜의 ‘개인금융신용보험증권’ 발급이 가능한 고객

– 임대인 자격 : 임차목적물을 소유한 개인, 공공주택사업자, ㈜부영주택

– 보증금과 월세 대부 추천을 동시에 받은 경우 급지별 대부 지원 상한액의 10% 이상 보증금을 설정한 보증부월세 임대차계약에 한합니다

대출 금액

기본대출과 추가대출 합계 최대 5억원 이내로 아래 조건 중 작은 금액기준

– 주택임대자금 대부(지원) 추천서의 대부승인금액

– 임차보증금의 100% 이내

– 임차물건지의 선순위 설정최고액과 전세대출금의 합계가 시세(매매가)의 100% 이내

* 보증금과 월세 대부 추천을 동시에 받은 경우 임대차보증금액, 보증금 대부승인금액 및 대출금액은 동일해야 합니다

기간 및 상환

대출 대상 주택

대출 신청 시기

신청 방법

KB 군 간부 전세자금대출(기본)은 영업점을 통해 가입이 가능합니다

금리 안내

신 잔액기준 COFIX 기준 6개월 변동금리

(1) 기준금리 : COFIX는 대출실행일 직전 영업일 전국은행연합회에 최종 고시되어 있는 「신 잔액기준 COFIX」 연동 6개월 변동금리를 적용

(2) 최종금리 : 고객별 실제 적용금리는 대출신청시점의 기준금리에 따라 다르게 적용됩니다

– 국방부가 정한 지원기간까지는 국방부에서 이자를 납입하고 전역, 전출, 파견, 자가보유 등 이자지원 중단사유 발생 시에는 대출신청인이 이자를 부담합니다

중도상환 수수료

면제

연체이자(지연배상금)

① 연체이자율 : 최고 연 15%(차주별 대출이자율 + 연체가산이자율)

단 대출이자율이 최고 연체이자율 이상인 경우 대출이자율 + 연 2.0%p

연체가산이자율은 연 3%를 적용합니다

② 연체이자(지연배상금)를 내셔야 하는 경우

이자를 납입하기로 약정한 날에 납입하지 아니한 때

– 이자를 납입하여야 할 날의 다음날부터 1개월까지는 내셔야 할 약정이자에 대해 연체이자가 적용되고, 1개월이 경과하면 기한이익상실로 인하여 대출잔액에 연체이율을 곱한 연체이자를 내셔야 합니다

금리인하 요구권

대출 계약 철회권

계약서류 수령일, 계약 체결일, 대출금 수령일 중 나중에 발생한 날부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다

대출계약 철회권 남용 시 불이익 : 동일 은행에 최근 1개월 내에 2회 이상 대출계약을 철회하는 경우 해당 은행으로부터 신규대출·대출만기 연장 거절, 대출한도 축소, 금리우대 제한 등 불이익이 발생할 수 있습니다

위법 계약 해지권

담보 안내

부대 비용

대출 신규시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다

(1) 인지세 : 「인지세법」에 의해 대출약정 체결을 할 때 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 고객과 은행이 부담

(2) 보험료

– 서울보증보험 전세자금보증 보험료 및 KB손해보험 권리보험 보험료는 은행이 부담

(3) 임차보증금반환채권에 대한 질권설정 또는 채권양도 통지비용(3만원)은 고객이 부담

대출 이용 중 또는 상환 시 고객이 부담해야 하는 비용은 없습니다

대출 상환 안내

이자 계산 방법 : 이자는 원금에 소정이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일 단위는 365(윤년은 366)로, 월 단위는 12로 나누어 계산합니다

원금 및 이자의 상환시기

아래의 내용은 상환방법에 대한 이해를 돕기 위한 내용으로 실제 대출상품별 선택 가능한 상환방법은 각 상품 「상품안내」의 “대출기간 및 상환방법”을 확인하시기 바랍니다

– 일시상환대출 : 대출기간 중에는 이자지급일에 이자만 납부하고, 대출기간 만료일에 대출원금을 전액 상환합니다

– 원리금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환합니다

– 원금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다

– 할부금고정 분할상환 : 매월 이자지급일에 최초 할부금을 만기까지 상환하고, 잔액은 대출기간 만료일에 전액 상환합니다

– 혼합상환 : 고객님이 지정한 대출원금은 만기일에 일시 상환하고, 나머지 금액은 매월 이자지급일에 동일한 할부금으로 상환합니다

– 통장자동대출 : ‘매일의 잔액’에 대하여 하루단위로 이자를 계산하여 매월 이자납입일(은행이 정한 매월 결산일)에 대출금액에 합산합니다

휴일 대출 상환 : 인터넷뱅킹을 통해 휴일에도 대출 원금 및 이자를 상환할 수 있습니다

(단 외부 기관 협약 대출 등 일부 상품은 제외되며 외부기관의 사정에 의해 거래가 제한될 수 있습니다)

기한연장 안내

일시상환방식 대출의 기한연장은 대출만기일 1개월 이전부터 가능하며, 만기일 전까지 영업점을 방문하셔서 필요한 절차(기한연장, 재대출, 대출상환 등)를 진행하셔야 대출금에 대한 연체이자 발생 등 불이익이 발생하지 않습니다

만기경과 후 안내

알아두셔야 할 내용

-임차보증금반환채권 질권설정에 대한 통지비용(3만원)은 대출을 실행하지 않는 경우에도 반환되지 않습니다

-금융소비자는 해당 상품 또는 서비스에 대하여 설명받을 권리가 있습니다

-대출신청인이 신용도판단정보 등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함)이거나 은행의 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한될 수 있습니다

-대출 사실만으로 신용점수는 하락할 수 있습니다

-상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다. 또한 대출 취급 후 일정 기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우, 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다

-금융소비자 보호에 관한 법률 제 46조 ①항에 의하여 계약서류 수령일, 계약 체결일, 대출금 수령일 중 나중에 발생한 날부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행 영업점(콜센터 포함), 모바일 앱, 인터넷 뱅킹 등 전자적 방식을 통해 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출 계약을 철회할 수 있습니다

-보유주택의 소재지, 튀득시점 및 주택가액에 따라 대출연장이 제한될 수 있습니다

-약정납입일이 경과되면 연체이자가 부과되며, 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 1개월간 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다

-금리재산정주기가 도래하거나 대출금을 기한연장하는 경우에는 기준금리 변동, 우대금리 제공조건 충족여부, 신용등급 변화 등에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다

-대출 고객께서는 은행 담당자로부터 COFIX에 대한 설명을 충분히 들으시고, 각 기준금리의 특징을 이해하신 후 본인에게 적합한 대출상품을 선택하시기 바랍니다

-이 상품은 KB국민은행 개인여신부(P)에서 개발한 상품입니다. 기타 자세한 내용은 영업점 직원 또는 KB국민은행 고객센터(1588-9999)에 문의하시거나 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com)를 참조하여 주시기 바랍니다 또한 대출계약을 체결하기 전에 상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다

안내 사항

본 공시는 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제상품의 계약은 대출거래약정서, 여신거래기본약관 등의 적용을 받기 때문에 대출계약을 체결하기 전에 반드시 상품설명서 및 관련 약관을 읽어보시기 바랍니다. 약관은 창구 및 KB 국민은행 홈페이지(www.kbstar.com : 전체서비스 → 고객센터 → 서식/약관/설명서) 에서 교부 및 열람이 가능합니다

필요 서류

– 본인신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)

– 주택임대자금 대부(지원) 추천서

마무리

KB 군 간부 전세자금대출(기본) 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 계약을 체결하고 관리부대로부터 대출추천을 받은 군 간부 분들이 대상이 되며 전세계약을 하면서 자금이 부족하거나 더 필요한 분들은 해당 상품을 잘 이용해 보시면 좋을 것 같습니다

참고하면 좋은 글

(국민은행 주택중도금대출 상품안내)

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(국민은행 토지 분양 자금대출 안내)

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(KB 월상환액 고정현 주택담보 대출)

(법인예금담보 임직원대출 신청안내)

(국민은행KB적격전환대출 상품 안내)

(국민은행 분양토지 중도금대출안내)

(부동산 담보신탁수익증권증서 안내)

(국민 주택기금 만기 대환 전세 대출)

(KB 주택전세자금대출협약보증안내)

(징검다리전세자금 보증금대출안내)

(정책서민금융이용자특례보증 안내)

(KB 신혼 부부 전세 자금 대출 안내)

(KB 다둥이 전세자금대출 상품안내)

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(전세사기피해자특례보증전세 대출)

(KB전세금안심대출 조건 금리 안내)

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(KB플러스 전세자금대출 상품 안내)

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국민은행 분양토지 중도금대출 상품의 경우 중도금 대출을 받고자하는 개인 또는 개인 사업자 분들이 대상이 되며 대출 금액은 지역별 대지에 대한 담보운용비율 이내이며 대출 기간은 최장 8년까지 연장이 가능한 상품입니다

상품 특징

택지개발지구 등의 토지를 분양받고자 하는 분들을 위한 중도금 대출 상품입니다

상품 요약

신청 자격

국가ㆍ지방자치단체ㆍ지방공사ㆍ주택공사ㆍ토지공사가 분양하는 단독주택용지, 근린생활시설용지, 상업용지(체비지 등을 포함)를 공급 받고자 계약을 체결한 개인 또는 개인사업예정자 분들이 대상이 됩니다

대출 금액

기간 및 상환

일시상환 : 분양토지 등의 소유권이전등기 예정일 이내에서 3년이내 (소유권이전등기 예정일 이내에서 최장 8년까지 기한연장 가능)

– 토지에 대한 소유권 이전과 동시에 대출금 상환

분할상환 : 최장 8년 이내에서 원금균등 또는 원리금균등 분할상환

– (대출기간의 30% 범위내에서 거치기간 운용 가능)

상품 신청

국민은행 영업점을 통해 신청 가능 (국민은행 홈페이지)

금리 및 이율

사업장별 승인사항에 따름(세부사항은 사업장별 별도 확인)

조기 상환 수수료

사업장별 승인사항에 따름(세부사항은 사업장별 별도 확인)

연체이자(지연배상금)

금리인하 요구권

대출 계약 철회권

위법 계약 해지권

담보

분양기관과 협약체결 및 대출신청인 앞으로 소유권 이전시 제1순위 근저당권 및 지상권 설정

은행과 「토지분양자금대출」이 협약된 분양업체의 협약서를 활용하는 경우에는 「토지분양자금대출」의 채권보전 절차에 따름

부대 비용

대출 신규시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다

① 인지세: 「인지세법」에 의해 대출약정 체결을 할 때 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 고객과 은행이 부담

② 담보취득비용

– (근저당권 설정시) 국민주택채권매입 관련 할인비용은 고객이 부담 다만 정확한 비용은 대출 실행일에 확정

대출 이용 중 또는 상환 시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다

– (근저당권 감액, 말소시) 고객이 부담

만기경과 후 안내

만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하지 않은 경우, 은행여신거래기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과됨

연체가 계속되는 경우 연체기간에 따라 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』과 『일반신용정보 관리규약』에 의거 연체정보 등이 등록되어 금융 불이익을 받을 수 있음

알아두셔야 할 내용

-대출금 5천만원까지 수입인지 비용이 없으며, 5천만원 초과시 대출금액별 수입인지 비용이 차등 부과됩니다

-수입인지대금은 각 50%씩 고객과 은행이 부담하며, 근저당권설정비용 중 설정등기와 관련하여 발생하는 비용(등록면허세, 지방세, 등기신청수수료 및 법무사수수료)은 은행이 부담하고, 국민주택채권매입비 및 감액/말소등기와 관련하여 발생하는 비용은 고객이 부담합니다

-일반금융소비자는 은행이 계약 체결을 권유하는 경우 및 일반금융소비자가 설명을 요청하는 경우에도 중요한 사항을 이해할 수 있도록 설명받을 권리가 있습니다

-대출사실만으로 신용점수는 하락할 수 있으며, 금리재산정주기가 도래하거나 대출금을 기한 연장하는 경우에는 기준금리 변동, 우대금리 제공 조건 충족여부, 신용등급 변화 등에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다

-이자는 대출기간 중 매월 이자지급일에 대출상환방법에 따라 다음과 같이 부과됩니다. 일시상환(종합통장자동대출 포함) : 일단위 일계산 후취, 분할상환 : 월단위 월계산 또는 월단위 일계산 후취

-대출신청인이 신용도판단정보 등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함)이거나 은행의 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한될 수 있습니다

-이자는 대출기간 중 매월 이자지급일에 대출상환방법에 따라 다음과 같이 부과됩니다. 일시상환(종합통장자동대출 포함) : 일단위 일계산 후취, 분할상환 : 월단위 월계산 또는 월단위 일계산 후취

-약정납입일이 경과되면 연체이자가 부과되며, 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 2개월간 지체한 때, 분할상환원(리)금의 납입을 3회 이상 연속하여 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다. 또한, 원리금 연체시 계약만기 전에 모든 원리금의 변제의무가 발생할 수 있습니다

-상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락과 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다

-이 상품은 KB국민은행 개인여신부(P)에서 개발한 상품입니다

-기타 자세한 내용은 영업점 직원 또는 고객센터(1588-9999)에 문의하시거나 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com)를 참조하여 주시기 바랍니다. 또한 대출계약을 체결하기 전에 상품설명서 및 약관을 읽어보시기 바랍니다.

-이 안내장은 은행 이용자의 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제 상품의 계약은 대출거래약정서, 여신거래기본약관 등의 적용을 받습니다 약관은 창구 및 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com : 전체서비스 → 고객센터 → 서식/약관/ 설명서)에서 교부 및 열람이 가능합니다

신청 방법

국민은행 분양토지 중도금대출은 국민은행 영업점에 방문 후 신청이 가능합니다

필요 서류

-본인신분증 (주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)

-주민등록표등본

-분양계약서 및 계약금(또는 중도금) 납입 영수증

-토지권리증, 인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(소유권이전 시)

-기타 필요서류

마무리

국민은행 분양토지 중도금대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 택지개발지구 등의 토지를 분양받고자 하는 분들을 위한 중도금대출 상품입니다 해당 내용이 조건이 되는 개인 및 개인사업자 분들이라면 확인 후 신청을 고려해 보시는 것도 좋겠습니다

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KB 월상환액 고정형 주택담보대출 상품의 경우 주택을 담보로 신청할 수 있는 분들이 대상이 되며 대출 기간은 최장 30년까지 가능하고 대출 금액은 담보 평가 및 소득 등 심사를 거친 후에 결정이 됩니다 상환 방식은 원리금균등 분할상환으로 합니다

상품 특징

상품 요약

신청 자격

대출 금액

기간 및 상환

대출 대상 주택

아파트, 단독주택(다가구 포함), 연립주택(빌라 포함), 다세대주택, 주상복합주택, 도시형생활주택(아파트형, 다세대 및 연립형)

신청 방법

영업점을 통해 가능합니다 (홈페이지)

금리 안내

금리 내용

월상환액 고정기간 중 주택자금, 주택담보(아파트 포함, 전액 유담보), 신용등급 3등급 기준

– 적용금리는 기준금리에 가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용되며(상품에 따라 우대금리폭이 다르거나 없을 수 있음), 이는 시장 및 고객님의 신용조건, 대출조건(상환방법, 자금용도 등), 은행거래에 따라 변경될 수 있습니다

– 고객별 실제 적용금리는 대출 신청 영업점으로 상담하시면 확인하실 수 있습니다

(1) 기준금리 : COFIX는 대출실행일 직전 영업일 전국은행연합회에 최종 고시되어 있는 「신규취급액기준 COFIX」 연동 6개월 변동금리를 적용

(2) 가산금리 : 고객별 가산금리는 신용등급 및 담보물건 등에 따라 차등 적용되며 금리상한 적용기간 이후에는 금리상한 적용에 따른 프리미엄(연 0.3%p)만큼 차감되어 적용됩니다

(3) 우대금리 : 최고 연 0.6%p 우대

① 실적연동 우대금리 : 최고 연 0.2%p

– 자동이체 실적우대금리 : 연 0.1%p

* 아파트관리비, 지로, 금융결제원 CMS, 펌뱅킹 자동이체 3건 이상 이체시

– 예금 관련 실적우대 : 연 0.1%p

* 잔액 30만원 이상 적립식예금 계좌 보유시

– 실적연동 우대금리는 각 항목의 우대조건 충족여부에 따라 대출신규 3개월 이후 매월 재산정되어 적용됩니다

② 서민우대금리 : 연 0.1%p

– 대출신청일 현재 아래 세가지 요건을 모두 충족하는 경우 대출실행일로부터 대출기간 만료일까지 적용 가능

ㅇ 부부합산 연소득 7천만원 이하

ㅇ 담보조사가격 6억원 이하

ㅇ 무주택 세대(소유권이전이 완료된 경우 주택담보대출 대상 물건만 보유한 세대 포함)

③ 부동산 전자계약 우대 : 연 0.2%p

④ 주택자금대출에 대한 장애인 우대 : 연 0.1%p

(4) 최종금리 : 고객별 적용금리는 기준금리와 신용등급 및 담보물건 등에 따라 산출된 가산금리, 우대금리에 따라 차등 적용됩니다.

(5) 금리상한 : 기준금리 상승에 대한 금리상승폭 제한

중도 상환 수수료

중도상환원금×수수료율(1.2%)×잔존일수÷대출기간 (당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)

– 대출개시일로부터 매년 당초 대출금액의 10% 이내 원금 상환시에는 면제

연체이자(지연배상금)

금리인하 요구권

본 상품은 금리인하요구권 신청이 가능합니다 단 은행의 심사결과에 따라 금리인하 요청이 반영되지 않을 수도 있습니다

담보 안내

부대 비용

대출 신규시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다

(1) 인지세 : 「인지세법」에 의해 대출약정 체결을 할 때 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 고객과 은행이 부담

(2) 담보취득비용

– (근저당권 설정시) 국민주택채권매입 관련 할인비용은 고객이 부담. 다만, 정확한 비용은 대출실행일에 확정

(3) 보증(보험)료

– 서울보증보험 모기지보험(MCI) 이용시 보험료는 은행이 부담

대출 이용 중 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다

– 보증료는 1년 단위(또는 일시납)로 고객이 부담(대출이자납부계좌에서 자동이체 가능)

대출 상환 시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다

– (근저당권 감액, 말소시) 고객이 부담

상환 관련 안내

이자 계산 방법 : 이자는 원금에 소정이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일 단위는 365(윤년은 366)로, 월 단위는 12로 나누어 계산합니다

원금 및 이자의 상환시기

아래의 내용은 상환방법에 대한 이해를 돕기 위한 내용으로 실제 대출상품별 선택 가능한 상환방법은 각 상품 「상품안내」의 “대출기간 및 상환방법”을 확인하시기 바랍니다

– 일시상환대출 : 대출기간 중에는 이자지급일에 이자만 납부하고, 대출기간 만료일에 대출원금을 전액 상환합니다

– 원리금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환합니다

– 원금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다

– 할부금고정 분할상환 : 매월 이자지급일에 최초 할부금을 만기까지 상환하고, 잔액은 대출기간 만료일에 전액 상환합니다

– 혼합상환 : 고객님이 지정한 대출원금은 만기일에 일시 상환하고, 나머지 금액은 매월 이자지급일에 동일한 할부금으로 상환합니다

– 통장자동대출 : ‘매일의 잔액’에 대하여 하루단위로 이자를 계산하여 매월 이자납입일(은행이 정한 매월 결산일)에 대출금액에 합산합니다

휴일 대출 상환 : 인터넷뱅킹을 통해 휴일에도 대출 원금 및 이자를 상환할 수 있습니다

(단 외부 기관 협약 대출 등 일부 상품은 제외되며 외부기관의 사정에 의해 거래가 제한될 수 있습니다)

기한연장 안내

만기경과 후 안내

알아두셔야 할 내용

-금리재산정주기가 도래하는 경우 기준금리 변동, 고객님의 거래실적, 우대금리 제공조건 충족여부 등에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다

-대출신청인이 은행의 신용평가 결과 대출취급이 부적격한 경우[신용도 판단 정보 등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함), 연체대출금 보유, 신용등급 낮음 등] 대출이 제한될 수 있습니다

-대출 사실만으로 신용점수는 하락할 수 있습니다

-약정납입일이 경과되면 연체이자가 부과되며, 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 2개월간 지체한 때, 분할상환원(리)금의 납입을 3회 이상 연속하여 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다

-대출고객께서는 은행 담당자로부터 COFIX에 대한 설명을 충분히 들으시고, 각 기준금리의 특징을 이해하신 후 본인에게 적합한 대출상품을 선택하시기 바랍니다

-이 상품은 대출신규 이후 금리조건, 대출기간, 거치기간, 상환방법, 약정납입일 등의 조건변경이 불가합니다

-이 상품은 채무인수가 불가한 상품으로 주택을 매도한 경우 대출금 전액을 상환하거나 다른 상품으로 변경 후 채무(계약) 인수절차를 마쳐야 합니다

-이 상품은 한도 소진시 취급이 불가할 수 있습니다

-이자는 대출기간 중 매월 이자지급일에 대출상환방법에 따라 다음과 같이 부과됩니다. 일시상환(종합통장자동대출 포함) : 일단위 일계산 후취, 분할상환 : 월단위 월계산 또는 월단위 일계산 후취

-금융소비자는 해당상품 또는 서비스에 대하여 설명받을 권리가 있습니다

-상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락과 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다. 또한, 원리금 연체시 계약만기 전에 모든 원리금의 변제의무가 발생할 수 있습니다

-이 상품은 KB국민은행 개인여신부(P)에서 개발한 상품입니다. 기타 자세한 내용은 영업점 직원 또는 고객센터(1588-9999)로 문의하시거나 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com)를 참조하여 주시기 바랍니다. 또한 대출계약을 체결하기 전에 상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다

-본 공시는 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제상품의 계약은 대출거래약정서, 여신거래기본약관 등의 적용을 받기 때문에 대출계약을 체결하기 전에 반드시 상품설명서 및 관련 약관을 읽어보시기 바랍니다. 약관은 창구 및 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com:전체서비스->고객센터 -> 서식/약관/설명서)에서 교부 및 열람이 가능합니다

필요 서류

– 본인신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)

– 토지 및 건물 등기권리증

– 인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월이내 발급분)

– 주민등록등본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역(동거인 포함)(최근 1개월이내 발급분)

– 주민등복초본(최근 1개월 이내 발급분, 주소변경 등 필요시)

– 가족관계증명서, 본인 및 배우자의 재직/소득확인서류, 매매계약서, 기타 추가 필요서류

마무리

KB 월상환액 고정형 주택담보대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 대출금리 변동에 관계없이 월상환액을 일정하게 유지하려는 분들에게 좋은 상품이며 기본적으로 10년동안 금리가 고정되는 상품입니다

주택은 아파트, 단독주택(다가구 포함), 연립주택(빌라 포함), 다세대주택, 주상복합주택, 도시형생활주택(아파트형, 다세대 및 연립형)이 가능하며 가계자금 및 기타 비용이 추가로 필요하신 경우 신청을 고려해 볼 수 있는 상품입니다

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(국민은행 임대주택중도금 대출 안내)

(KB오피스텔 상가에 대한중도금대출)

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KB저축은행 부동산 담보대출의 경우 한도는 개인 8억원, 사업자, 60억원, 법인 120억원으로 최대 적용시 한도 입니다 대출 기간으로는 최대 5년이내이며 금리는 최저 연 7.57 %~최고 연 15.32%까지 개인의 조건 및 신용도에 따라 다르게 적용이 됩니다

부동산 담보대출이란

부동산 담보 대출이란 부동산을 담보로 하여 금융기관이나 개인에게 돈을 빌리는 것을 말합니다 부동산 담보 대출의 종류에는 주택담보대출, 아파트담보대출, 토지담보대출, 상가 담보대출 등이 있습니다 KB저축은행 상품의 경우 아파트,연립,빌라,주택,상가,토지 등의 부동산을 담보로 대출해주는 상품 입니다

부동산 담보 대출의 장점은 대출 한도가 높고 이자율이 낮다는 점이있으며 반면의 단점은 부동산 가격이 하락하면 담보가치가 감소하고 대출금을 갚지 못하면 부동산을 잃을 수 있다는 점이 있습니다 따라서 부동산 담보 대출을 이용할 때는 자신의 상황과 재무 상태를 고려하여 신중하게 결정해야 합니다

신청 대상

대출 한도

ㆍ최대 개인 8억원, 개인사업자 60억원, 법인 120억원 이내(아파트 개인 LTV 70%이내, 사업자 LTV 85%이내)

금리 안내

기간 및 상환

보증 여부

ㆍ개인, 개인사업자 : 없음 (단, 개인사업자중 사업자등록증상 공동대표 존재시 대출조건 심사상 필요한 경우 공동대표 보증 要) / 법인 : 최대주주, 지분 30% 이상 대주주 등, 대출조건 심사상 필요한 경우 최대주주중 보증 要

관련 수수료

ㆍ기한전상환수수료 : (기한전 상환대출금 x 기한전 상환수수료율(2%) x 대출잔여일수 / 대출약정기간)에 해당하는 금액

-단 기한전상환수수료는 대출일로부터 3년 이내 상환시 적용하며, 대출잔여기간 1개월 미만의 경우 기한전상환수수료 면제

연체이자(지연배상금)

ㆍ연체이자율=약정 대출금리 + 연체가산이율 (3%)    (※ 연체이자율 상한: 연 20.0%이내)

인지세

대출금액에 따라 다음과 같이 인지세가 발생합니다

근저당권 관련비용

ㆍ근저당권 관련 비용의 부담은 다음 각호와 같으며, 발생 비용은 설정 금액에 따라 다릅니다

1. 국민 주택채권매입비 : 고객

2. 등록세, 지방교육세, 등기신청 수수료 및 법무사 수수료

가. 근저당권 설정 등기를 하는 경우 : 은행

나. 근저당권 말소 등기를 하는 경우 : 고객

3. 근저당 물건의 조사 또는 감정평가 수수료

가. 근저당권 설정하기 위한 경우 : 은행

나. 채무불이행으로 근저당권 행사하는 경우 : 고객

ㆍ담보신탁을 이용하여 부동산담보대출을 받을 경우 신탁 보수 및 등기 비용은 은행이 부담합니다

ㆍ기타 비용의 부담 준 체가 분명하지 아니한 경우, 고객과 은행이 균등 부담합니다

금리인하 요구권

ㆍ금리인하요구권(상호저축은행법 제14조의 2)이란?

: 신용공여 계약 당시와 비교하여 신용 상태 개선 등 일정 요건을 충족하는 고객이 신청 횟수, 신청 시점과 관계없이 약정금리 인하를 요구할 수 있는 권리

ㆍ행사 요건

: 재무 상태 개선, 회사채 등급 또는 개인 신용평점 상승, 담보가치 상승, 연체 이력 해소 등

* 저축은행 의심 산 결과에 따라 금리인하가 불가할 수 있습니다

* 고객님의 신용 상태가 계약 체결 시 금리산정에 영향을 미치지 아니하거나 신용 상태 개선이 경미하여 금리 재산정에 영향을 미치지 아니한 경우에는 수용되지 않을 수 있습니다

ㆍ신청 및 확인 서류

: 금리인하 요구 관련 행사 요건을 입증할 수 있는 확인 서류, 여신(기한 연장, 조건 변경)신청서

ㆍ신청 방법

: 영업점 창구, 유선, 팩스 등

ㆍ심사 결과 통보

: 신청접수일로부터 10영업일 이내(자료의 보완 요구일부터 제출일까지 기간 제외) 심사 결과를 고객에게 유선, 우편, SMS, E-mail, 팩스 등으로 통지

신청 방법

영업점 방문 후 상담 및 신청

준비 서류

ㆍ공통 : 신분증,국세·지방세 완납증명서, 해당물건 등기부등본, 인감증명서, 주민등록등본/초본, 신분증사본, 등기권리증

ㆍ기타필요서류

상담 및 문의

기업 대출, PF대출, 집단대출, 금융주선 및 자문 사항 등 상세 문의 사항은 당사 기업금융본부 및 영업부로 전화 부탁드립니다

단 개인대출(신용대출/사업자 신용대출) 및 소액 신용대출(햇살론/kiwi 신용대출/사잇돌 2대 출 등)을 문의(신청)하실 경우 당사 홈페이지/모바일 화면의 간편한 것도 조회 및 신청하기 화면 활용 또는 아래의 번호로 문의 부탁드립니다

(상담 전화: 통합 콜센터 1899-0900)

기업금융본부 및 영업부 평일 09:00 ~ 18:00

02-2146-8338(기업금융1부)

02-2146-8491(기업금융2부)

02-2146-8205(영업부)

유의 사항

ㆍ금리인하요구권이란 금융소비자가 본인의 신용상태가 개선되었다고 판단되는 경우(재무상태 개선, 회사채 등급 또는 개인신용평점 상승, 담보가치 상승, 연체이력 해소 등) 저축은행에 금리인하를 요구할 수 있는 권리(저축은행법 제14조의2)를 말합니다.금리인하요구권은 영업점 방문 및 비대면채널(인터넷뱅킹,모바일뱅킹,콜센터 등)을 통해 신청가능하며(신청시기·횟수제한 없음), 저축은행은 금리인하를 요구하는 고객에게 신용상태 개선을 확인하는데 필요한 자료를 제출하도록 요구할 수 있습니다

신용상태의 개선이 경미하거나 신용상태가 금리에 영향을 미치지 않는 상품에 대해 금리인하를 요구한 경우, 고객의 금리인하 요구는 수용되지 않을 수 있습니다. 저축은행은 금리인하 요구를 받은 날부터 10영업일 이내(고객에게 자료의 보완을 요구하는 날부터 자료가 제출되는 날까지의 기간은 포함되지 않습니다)에 금리인하 요구 수용 여부 및 그 사유를 알려드립니다

ㆍ상품정보의 내용은 당행의 여신 및 금리정책에 따라변경될 수 있습니다

ㆍ당행의 신용평가 결과 신용등급 또는 개인신용평점이 낮은 고객 및 신용관리대상자(신용회복지원또는 개인회생 포함)일 경우 대출이 제한될 수 있습니다

ㆍ대출만기일이 경과되거나 이자를 납입하여야 할 때부터 1개월(가계주택담보대출의 경우 2개월)간 지체한 때, 분할상환원(리)금의 납입을 2회(가계주택담보대출의 경우 3회) 이상 연속하여지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다

ㆍ연체시 계약기한 만료 전 원리금 변제 의무가 발생할수있습니다

ㆍ과도한 대출은 개인신용평점 하락의 원인이 될 수 있습니다

ㆍ신용등급 또는 개인신용평점이 하락하면 추가 대출이제한되거나, 대출금리 상승, 대출한도 감소 등 불이익이 발생할수 있습니다

ㆍ청약철회권 : 일반금융소비자는 계약체결일 등으로부터 14일이내에 계약을 철회할수 있습니다

ㆍ계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 확인하시기 바랍니다

ㆍ해당 상품에대해 충분한 사전 설명을 받을 권리가 있으며, 설명을 이해한 후 거래하시기 바랍니다

ㆍ기타 자세한 내용은 창구직원 또는 고객센터 (1899-0900, 운영시간: 평일 09:00~18:00)로문의하시거나 KB저축은행홈페이지(www.kbsavings.com)를 반드시 참조하시기 바랍니다

신한카드 전세자금대출 조건안내

마무리

KB저축은행 부동산 담보대출 상품을 알아보았습니다 KB저축은행 부동산 담보대출을 생각하고 있으시다면 다음 사항을 숙지해 주시면 좋습니다 대출 한도는 담보 평가 금액의 최대 70%로 제한되므로 담보 부동산의 평가 금액을 확인해야 합니다

물론 개인의 경우이고 사업자나 법인이라면 85%입니다 또한 금리는 시장 금리 변동에 따라 달라질 수 있으므로 대출 신청 전에 금리 변동 가능성을 고려해야 하며 중도상환 수수료가 있으므로 대출 상환 계획을 수립해야 합니다 이렇게 다양한 상환을 고려해 상담 후 신청을 하시는 것이 좋겠습니다

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NH농식품그린성장론의 경우 농업 농식품 관련 업종을 영위하는 기업 및 개인 사업자를 대상으로 하며 한도는 담보여신, 신용여신 등 여러 내용을 고려하여 최종 한도가 결정 됩니다 금리는 2023년 12월 14일 현재 기준 최저 연 4.91%이며 변동 금리입니다

상환 방식은 만기일시상환, 원리금균등할부상환, 종합통장(마이너스통장) 중에 선택을 할 수 있습니다 용도는 운전자금 및 시설자금 중에 선택을 할 수 있고 최소 1년이내 시설자금의 경우 담보대출시 최대 15년이내 까지 설정이 가능합니다

NH농업식품그린성장론

NH농식품그린성장론이란 농식품기업(개인사업자 포함) 및 농업인을 대상으로 NH그린성장지수, 신용등급 등에 따라 대출한도 및 금리를 우대하는 농식품기업 전용 상품입니다

-NH그린성장지수란 기업의 녹색분야 혁신수준을 판단하는 비재무평가등급체계로 E(Environmental,환경),S(Social,사회),G(Growth,성장)분야별 기업의 인증 및 도입현황을 최고1등급~최저3등급으로 평가합니다. NH그린성장지수 관련 자세한사항은 영업점직원과 상담하시기바랍니다

대상 및 조건

대출 한도

상환 방법

ㆍ만기일시상환

ㆍ원(리)금균등할부상환

ㆍ종합통장(마이너스통장)

-만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식

-원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식

-원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식

-마이너스통장 : 입출금 통장에 대출한도를 부여하여 한도 내에서 자유롭게 대출과 상환이 가능한 방식

원금 이자상환 제한사항

– 대출약정방식에 따라 원금 및 이자의 상환시기와 방법이 상이할 수 있습니다

– 대출기간 중 중도상환하는 경우 대출잔존기간에 따라 중도상환해약금이 부과되며, 대출취급일로부터 3년까지 적용합니다

연체이자(지연배상금)

– 이자, 분할상환금, 분할상환원리금을 기일 내 상환하지 않은 경우 상환하여야 할 금액에 대하여 그 다음 날부터 지연배상금이 부과됩니다

– 대출기간 만료일에 채무를 이행하지 않거나, 은행여신거래기본약관에 의하여 기한의 이익을 상실한 때에는 그 다음 날부터 대출금잔액에 대하여 지연배상금을 지급하여야 합니다

– 지연배상금률은 연체기간에 관계없이 연체일수×(채무자 대출금리+ 3%)÷365(윤년은 366)로 적용하되, 지연배상금률이 연 15%를 초과하는 경우에는 연 15%를 적용합니다

담보 및 보증여부

신청 방법

NH농식품그린성장론 상품은 직접 가까운 농협은행 영업점에 방문해 상담 후 신청이 가능합니다

필요서류

ㆍ 법인사업자 준비 서류 : 사업자등록증 또는 동 증명원, 법인등기부 등본, 법인인감증명서, 정관 또는 규약, 국세 납세증명, 지방세 납세증명, 결산 재무제표 및 부속명세서 등

ㆍ개인사업자 준비 서류 : 사업자등록증 또는 동 증명원, 국세 납세증명, 지방세 납세증명, 소득금액증명원, 부가가치세 과세표준 증명(부가가치세면서 사업자수입금액증명) 등

ㆍ부동산담보 관련 서류 : 등기권리증서 철, 등기부등본(토지, 건물), 인감증명서, 토지(임야)대장, 건축물대장, 토지이용계획확인서 등)

-기타 필요 서류를 비롯한 자세한 서류 안내는 영업점 직원에게 문의하시기를 바랍니다

금리 안내

이자계산 방법

대출이자 계산방법 및 징수 기준

– 대출원금 X 연이자율 X [대출일수/365(윤년은 366)]

– 대출일수는 대출취급일로 부터 상환일 전일까지의 일수를 말하며, 대출금이자는 원단위로 계산합니다.(원 단위 미만 절사)

– 대출금(이자)을 상환기일(이자납입일)에 납입하지 않은 경우, 상환기일(이자납입일) 당일까지는 기한내이자율을 적용하고 상환기일(이자납입일) 다음날 부터는 연체이자율(지연배상금률)을 적용합니다

– 이자 입금기일이 휴일인 때에는 그 다음 영업일에 이자의 입금기일에 납입하여야 할 기한내 이자를 납입합니다

– 이자 계산방법 및 징수 기준은 상품에 따라 달리 정할 수 있습니다

고객부담비용(수수료)

– 인지세(공통)

인지세법에 의해 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 각 50%씩 고객님과 농협은행이 부담합니다

-5천만원 이하 : 비과세
-5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원
-1억원 초과 10억원 이하 : 15만원

10억원 초과 : 35만원

– 부동산담보대출 이용 시 근저당권설정비용 중 국민주택채권매입 관련 할인비용과 추후 근저당권말소(감액)등기 비용은 고객님이 부담합니다

– 사업자금 관련 신용보증기관 보증서 이용 시 보증료는 고객님이 부담합니다

– 기업자금대출을 한도거래로 이용 시 한도약정수수료 또는 한도미사용수수료가 발생할 수 있습니다 (외국환관련여신, 외상매출채권담보대출, 지급보증, 일중당좌대출은 제외)

중도 상환

중도상환해약금 = [중도상환원금 × 적용요율× (잔여기간 ÷ 대출기간)]

중도상환해약금 적용 요율

[고정금리대출인 경우]
가계대출(부동산담보) : 1.4%
가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.7%
기업대출(부동산담보) : 1.4%
기업대출(신용/보증서/기타담보) : 1.1%

[변동금리대출인 경우]
가계대출(부동산담보) : 1.2%
가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.6%
기업대출(부동산담보) : 1.2%
기업대출(신용/보증서/기타담보) : 1.0%

-대출의 상환기일이 도래하기 전에 대출금을 상환할 경우 고객님이 부담하는 금액으로, 대출취급일로부터 3년까지 적용합니다

계약안내 사항

유의 사항

– 대출가능금액은 농협은행 및 타 금융기관의 대출 규모에 따라 달라질 수 있습니다

– 신용관리대상정보 등록 및 농협은행 대출심사기준에 따라 대출이 불가할 수 있습니다

– 본 대출에 대한 별도의 특약사항이 있을 수 있습니다

– 대출기간 중 중도상환 하는 경우 대출 잔존기간에 따라 중도상환해약금이 적용됩니다

– 상품내용에 대한 자세한 사항은 반드시 농협은행 영업점에서 확인하시기 바랍니다

– 대출상품에 대한 내용은 변경될 수 있으며, 변경된 내용이 NH농협은행 인터넷뱅킹 상에 즉시 반영되지 않을 수 있습니다

금융상품을 가입하시기 전에 상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다

상환능력에 비해 대출금액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있습니다

개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다

일정기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우 대출기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다

대출 기간

기타 

기한연장 안내

[만기도래시 기한 연장 방법]

-대출 만기도래 시 자동연장 되지 않으며, 대출상품 및 신용도 등에 따라 대출연장이 제한될 수 있으므로 반드시 만기도래 1개월 전에 대출받은 영업점을 통해 사전 상담하시기 바랍니다

[만기경과 후 기한이익 상실에 대한 안내]

-대출 만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하거나 기한연장을 하지 않은 경우 은행여신거래기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과되오니 유의하시기 바랍니다

-연체가 계속되는 경우 연체기간에 따라 “신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률” 및 “신용정보관리규약”에 의거 신용도판단정보 대상자로 등록되어 금융 불이익을 받을 수 있습니다

NH스마트팜론 대상 조건 안내

계약해지 안내

대출계약 철회권

-일반금융소비자는 계약서류 수령일, 계약 체결일, 대출금 수령일 중 나중에 발생한 날부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다

마무리

NH농식품그린성장론 상품에 대해서 알아보았습니다 NH농식품그린성장론은 ESG 경영을 실천하고 있는 농업·농식품기업인 분들과 저금리로 대출을 받고 싶은 농업·농식품기업, 다양한 우대 혜택을 받고 싶은 농업·농식품기업을 운영하는 분들에게 좋은 상품입니다

장점

ESG 실천 농업·농식품기업을 지원하는 상품입니다

저금리로 대출을 받을 수 있습니다

다양한 우대 혜택을 받을 수 있습니다

단점

대출 대상이 제한적입니다

대출 한도가 30억원으로 제한적입니다

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