서울특별시 이사시기불일치 잔금대출 (서울보증) 상품은 서울특별시에 위치한 공공주택사업자 임대주택 입주예정자 분들이 신청 가능하며 한도는 최대 1.8억원까지 가능한 상품입니다

상품 특징

서울특별시 이사시기불일치 잔금대출 (서울보증) 상품은 이사시기가 불일치하여 임차보증금 준비가 어려운 공공주택사업자 임대주택 입주예정자의 잔금을 지원해 드리는 상품입니다

-서울특별시에 위치한 공공주택사업자 임대주택 입주예정자

-현재 거주중인 임차주택의 계약만기 미도래로 보증금을 임대인에게 반환 받지 못한 입주예정자

아래의 조건을 모두 충족하는 「서울특별시」의 융자추천서 발급자 대상 대출상품

*공공주택사업자란 국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사, ‘지방공기업법’ 제49조에 따라 주택사업을 목적으로 설립된 지방공사 및 공무원연금관리공단

상품 요약

대출 자격

서울특별시의 융자추천을 받은 만 19세 이상으로 아래의 조건을 모두 충족

서울보증보험 보증심사를 통과한 개인고객

단 보유중인 주택이 규제대상 아파트이거나, 2주택 이상 보유자는 대출취급이 제한됩니다

*규제대상 아파트 : 투기·투기과열지구 내 취득시점 시가 3억원 초과 아파트

서울특별시 이사시기불일치 계약금대출 미보유 고객

신청일 기준 당/타행 전세대출 미보유 고객

대출 한도

최대 180백만원(1.8억원) 으로 아래의 금액 중 적은 금액 (서울보증보험 보증한도 범위 내)

-구(舊) 임차보증금 : 100%

-신(新) 임차보증금 : 90%

대출 종류

건별 대출

대출 담보

서울보증보험 보증서(보증료 은행부담)

대출 기간

신(新)임차주택의 임대차계약서상 임대차기간 종료일까지 (3개월 이상 ~ 24개월 이내)

신청 방법

영업점

(신한은행 홈페이지)

상환 방법

금리 안내

서울특별시 고시금리 (고정금리) : 연 1.8% (2024.04.29 기준)

*서울특별시의 융자지원 사업 공고기준에 따라 금리가 변동 될 수 있습니다

이자 계산 및 부과 시기

-계산방법: 1년을 365일(윤년366일)로 보고 1일단위로 계산

-납입시기: 이자 납입일을 정하여 일정주기(매월 등)마다 이자를 납입

*휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 이자납입 가능

연체 금리

대출이자를 납부하여야 하는 날에 납입하지 않거나 대출계약이 종료되는 날에 대출금을 상환하지 않으면 원래 약정한 이자에 가산되는 금리

연체금리는 대출이자율에 연체가산금리 3%를 더하여 최고 15% 이내로 적용

중도 상환 해약금

대출 비용

필요 서류

-본인 신분증 : 주민등록증, 주민등록등본 등

-서울특별시의 융자추천서 (발급관련 서류는 서울시에 문의 ☞ 02-2133-1200~8 )

-입주안내문, 계약금 고지서

-구(舊) 임대차계약서 , 신(新) 임대차계약서 원본

-주민등록등본 (구(舊) 임차주택 전입내역 포함)

-자격증명서류 : 재직증명서, 사업자등록증 사본 등

-소득증빙서류 : 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원, 급여명세서 사본 등

-기타 필요서류

유의 사항

-본인의 신용등급 또는 채무상황 등에 따라 대출실행이 제한될 수 있습니다

-대출 만기 후 미상환 시에는 여신거래약정에서 정한 기간별 연체이율이 적용되고 신용정보관리대상 등록 등의 불이익을 받을 수 있습니다

-일정기간 이상 연체가 지속될 경우 약정기간 만료 전 모든 원리금을 상환해야 할 의무가 발생할 수 있습니다

-상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점이 하락할 경우 금융거래시 불이익이 발생할 수 있습니다

-금융기관 신용관리대상자 등 여신부적격자에 대하여 대출이 제한될 수 있습니다

-대출한도 및 금리 등은 당행 소정의 심사절차를 거쳐 결정되며, 상기 대출 조건은 당행 사정에 따라 변동될 수 있습니다

-본 상품은 『은행여신거래 기본약관(가계용)』 제4조 2 대출계약 철회에 따라 서면, 전화, 인터넷뱅킹을 통해 대출계약의 철회가 가능한 상품입니다

-본 상품은 외부기관 등에 의해 금리가 결정되는 대출(정책자금대출 등) 로서 금리인하요구권 대상이 아닙니다

-본 상품을 가입(계약)하시기 전에 ‘금융상품 설명서’ 및 ‘약관’을 반드시 읽어보시기 바랍니다

-본 상품을 가입(계약)하시는 경우 금융소비자보호법 제19조 1항에 따라 상품에 관한 중요한 사항을 설명 받으실 수 있습니다

-본 상품 설명은 법령 및 내부통제기준에 따른 관련 절차를 거쳐 제공됩니다

도움 받기

상품에 대한 문의사항이 있으시거나 자세한 상담을 원하시는 고객님은 고객상담을 이용해 주시기 바랍니다

고객상담 :1599-8000 ① 신용대출상담(서비스코드 04) ② 담보/전세대출상담(서비스코드 05)

상담가능시간 : 09:00 ~ 18:00 (은행휴무일 제외)

마무리

서울특별시 이사시기불일치 잔금대출 (서울보증) 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 현재 거주중인 임차주택의 계약만기 미도래로 보증금을 임대인에게 반환 받지 못한 입주예정자 분들이 신청 대상이 됩니다

위 내용을 확인해 보시고 영업점을 통해 신청을 고려해 보시면 되겠습니다

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이 상품은 주택이나 상가 등 부동산 매매 과정에서 매수인이 잔금이 필요하거나 추가로 필요한 경우 지원을 해주는 상품으로 최대 20억원까지 지원이 가능합니다

상품 특징

NH저축은행 잔금대출은 부동산을 거주 또는 사업 영위를 목적으로 신규 분양받아 매입하려는 분들에게 지원하는 매입잔금 대출 상품입니다

상품 요약

대출 대상

오피스텔, 아파트형공장, 근린생활시설, 업무시설을 신규 분양 받아 매입하려는 개인, 개인사업자 및 법인

개인은 개인신용평점 600점 이상, 개인사업자 및 법인은 농협금융 단일 기업신용등급 7A 이내

단 부동산담보 소재지를 수도권 및 광역시로 한정

대출 한도

10백만원 이상 20억원 이내(준공 후 6개월 이내 분양물건에 대하여 분양가(부가가치세 제외) 기준으로 담보가액 산정 후 담보 및 지역별 담보인정비율을 차등 적용하여 한도 산출)

대출 기간

만기일시상환대출 : 2년 이내(최대 5년까지 연장 가능)

분할상환대출(원금균등분할상환, 원리금균등분할상환) : 2년 이상 ~ 5년 이내

가입 방법

영업점

(NH저축은행 홈페이지)

(NH저축은행 아이폰앱)

(NH저축은행 갤럭시앱)

대출 금리

연 6.0% ~ 14.0% (담보 및 개인신용평점에 따라 차등 적용)

연체 이율

대출약정금리 + 최대 연3.0%

이자 부과 시기

매월 후취

상환 방법

만기일시상환대출, 원금균등분할상환, 원리금균등분할상환

중도 상환 수수료

중도상환대출금액 X 중도상환수수료율(2%) X 잔여기간 / 대출기간

기타 수수료

취급수수료 : 없음

전입세대 열람 비용 및 국민채권매입비 : 고객부담

인지세 : 고객/은행 50%씩 부담

– 5천만원 이하 : 비과세

– 5천만원 초과~1억원 이하 : 7만원(고객 35,000원 / 은행 35,000원)

– 1억원 초과~10억원 이하 : 15만원(고객 75,000원 / 은행 75,000원)

– 10억원 초과 : 35만원(고객 175,000원 / 은행 175,000원)

필요 서류

-공통 : 분양(옵션)계약서 원본

-개인 : 신분증, 인감증명서, 주민등록등·초본, 국세/지방세완납증명서, 소득증빙서류, 금융거래확인서(필요시) 등

-개인사업자 : 신분증, 사업자등록증 사본, 소득증빙서류, 국세/지방세 완납증명서, 사업장 임대차계약서 사본(필요시), 금융거래확인서(필요시) 등

-법인 : 법인등기부등본, 사업자등록증 사본, 대표이사 신분증, 주주명부 사본, 재무제표(최근 3개년), 국세/지방세 완납증명서, 정관, 이사회의사록 사본, 사업장 임대차계약서 사본(필요시), 금융거래확인서(필요시) 등

(추가 구비서류가 발생 할 수 있습니다)

유의 사항

-계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 반드시 확인하시기 바랍니다

-해당 상품에 대한 충분한 사전 설명을 받을 권리가 있으며, 설명을 이해한 후 거래하시기 바랍니다

-대출계약철회권 : 일반금융소비자의 대출철회권 행사기간은 해당 대출일*을 포함하여 총 15일간 행사 가능합니다

(일부중도상환한 경우, 대출철회권 행사기간 내에 대출철회 가능)

* ① 계약체결일, ② 계약서류를 받은 날, ③ 대출금 지급일 중 나중에 발생한 날 기준 (다만, 철회권을 행사하여 효력이 발생한 이후에는 이를 취소할 수 없습니다.)

-위법계약해지권 :「금융소비자보호에 관한 법률」에서 정하는 적합성원칙, 적정성원칙 및 설명의무를 위반하였거나, 불공정영업행위 혹은 부당권유행위를 하여 대출계약을 체결 한 경우, ‘법 위반 사실을 안날’부터 1년 이내의 기간으로 계약체결일로부터 5년이내에 계약의 해지를 요구할 수 있습니다

-자료열람요구권 : 금융소비자는 「금융소비자보호에 관한 법률」 제36조에 따른 분쟁조정 또는 소송 등 권리구제를 위한 목적으로 저축은행에 자료의 열람을 요구할 수 있습니다

-위 내용은 당행의 여신 및 금리정책에 따라 변경될 수 있습니다

-본 상품에 대한 문의사항 또는 민원 상담이 필요하시면 영업점, 고객센터(1588-5191) 또는 홈페이지(www.nhsavingsbank.co.kr)를 통해 문의주시기 바랍니다. 또한 금융소비자는 본 상품에 대하여 당 저축은행과 분쟁이 있는 경우에는 금융소비자보호법 제36조 제1항에 따라 금융감독원(국번없이 1332)에 분쟁조정을 신청할 수 있습니다

※ 과도한 대출은 개인신용평점 하락의 원인이 될 수 있습니다

※ 개인신용평점 하락으로 금융거래의 제약 또는 불이익이 발생할 수 있습니다

※ 연체시 계약기간 만료 전 원리금 변제의무가 발생할 수 있습니다

문의 하기

대표전화 : 1588-5191

대출상담 : 1566-9574

금융사기신고 야간콜센터 : (02)3978-600, 800

마무리

NH저축은행 잔금대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 주택 및 오피스텔 등 신규 또는 분양을 받아 매입 하려는 분들이 신청 가능한 상품입니다

개인 또는 개인사업자, 법인 분들이 신청 대상이 됩니다 위 내용을 확인해 보시고 영업점을 통해 신청을 해보시면 되겠습니다

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