KB골든라이프 공사주택연금론 상품의 경우 소유자 또는 배우자가 만 55세 이상인 분들이 대상이 되며 대출 기간은 소유자 또는 배우자 중 연령이 낮은 분을 기준으로 100세 이내에서 연금보증서를 통해 정한 기간으로 측정되며 대출 금액 또한 보증서상의 보증금액으로 측정 됩니다

상품 특징

평생거주와 연금지급을 정부가 보증하는 상품으로

신청 자격

대출 금액

기간 및 상환

대출 대상 주택

– 현재 소유주택과 거주주택이 동일한 경우에 한함

– 권리침해(가압류 등)사실이 없는 주택(이용 중 권리변경 불가)

– 대상 주택의 적정 여, 부는 한국주택금융공사에서 확인

대출 금리

본 상품은 「3개월 변동 시장금리 및 6개월 변동 신규취급액 기준 COFIX」에 따라 적용금리가 변동됩니다

기준금리

① 금융투자협회(www.kofia.or.kr)가 고시하는 「CD 91 일몰 유통수익률」로 직전 3영업일 평균값

② COFIX는 대출실행일 직전 영업일 전국은행연합회에 최종 고시되어 있는 「신규취급액 기준 COFIX」 금리를 적용

중도 상환 수수료

면제

금리인하 요구권

담보 안내

부대 비용

상환 관련 안내

이자 계산 방법 : 이자는 원금에 소정 이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일 단위는 365(윤년은 366)로, 월 단위는 12로 나누어 계산합니다

원금 및 이자의 상환 시기

아래의 내용은 상환 방법에 대한 이해를 돕기 위한 내용으로 실제 대출상품별 선택할 수 있는 상환 방법은 각 상품 안내의 “대출 기간 및 상환 방법”을 확인하시기를 바랍니다

– 일시상환대출 : 대출 기간에는 이자 지급일에 이자만 납부하고, 대출 기간 만료일에 대출 원금을 전액 상환합니다

– 원리금균등분할상환 : 매월 이자 지급일에 동일한 할부금을 상환합니다.

– 원금균등분할상환 : 매월 이자 지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다.

– 할부금 고정 분할 상환 : 매월 이자 지급일에 최초 할부금을 만기까지 상환하고, 잔액은 대출 기간 만료일에 전액 상환합니다.

– 혼합상환 : 고객님이 지정한 대출 원금은 만기일에 일시 상환하고, 나머지 금액은 매월 이자 지급일에 동일한 할부금으로 상환합니다.

휴일 대출 상환

– 인터넷뱅킹을 통해 휴일에도 대출 원금 및 이자를 상환할 수 있습니다

(단 외부 기관 협약 대출 등 일부 상품은 제외되며 외부 기관의 사정에 의해 거래가 제한될 수 있습니다)

기타 안내

지급방법

◎ 종신지급방식 : 매달 일정한 금액을 평생동안 지급

◎ 종신혼합방식 : 인출한도 이내에서 수시인출하고 나머지는 매월 일정한 금액을 평생동안 지급

◎ 확정혼합방식 : 인출한도 이내에서 수시인출하고 나머지는 매월 일정한 금액을 일정기간 동안 지급

◎ 주담대전환방식 : 종신혼합방식의 일시인출 한도로 동일물건 주택담보대출 상환이 부족한 경우

– 주택담보대출 상환금액을 일시인출하고 나머지는 매월 일정한 금액을 평생동안 지급 (우대형 불가)

◎ 우대지급 방식 : 우대형 대상자의 종신지급방식

◎ 우대혼합 방식 : 우대형 대상자의 종신혼합방식

알아두셔야 할 내용

-본 대출 취급 후 금리조건변경, 기한연장, 거치기간 연장은 불가능합니다

-대출금 5천만원까지 수입인지 비용이 없으며, 5천만원 초과시 대출금액별 수입인지 비용이 차등 부과됩니다. (수입인지 비용은 각 50%씩 고객과 은행이 부담합니다.) ※ 대출금 5천만원 이하 : 비과세 ※ 대출금 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 : 7만원 (고객부담 3만5천원) ※ 대출금 1억원 초과 ~ 10억원 이하 : 15만원 (고객부담 7만5천원) ※ 대출금 10억원 초과 : 35만원 (고객부담 17만5천원)

-금융소비자 보호에 관한 법률 제 46조 ①항 에 의하여 계약서류 수령일, 계약 체결일, 대출금 수령일 중 나중에 발생한 날부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다

-동일 은행을 대상으로 최근 1개월 내에 2회를 초과하여 대출계약을 철회하는 경우 대출계약 철회권 행사 횟수가 제한됩니다 (한국주택금융공사 운용기준 사항임)

-근저당권설정비용 중 설정등기와 관련하여 발생하는 비용(등록면허세, 지방세, 등기신청수수료 및 법무사수수료)은 은행이 부담하고, 국민주택채권매입비 및 감액/말소등기와 관련하여 발생하는 비용은 고객이 부담합니다

-일반금융소비자는 은행이 계약 체결을 권유하는 경우 및 일반금융소비자가 설명을 요청하는 경우에도 중요한 사항을 이해할 수 있도록 설명받을 권리가 있습니다

-대출신청인이 신용도판단정보등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함)이거나 은행의 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출취급이 제한될 수 있습니다

-한국주택금융공사에 납부할 보증료는 한국주택금융공사에서 정하는 계산방식에 의해 보증부대출 잔액에 대하여 대출실행일에 계산하여 선불로 납부하고 대출원리금에 가산합니다 ※ 초기보증료(일괄선납, 환급 없음, 최초대출 실행시 1회) : 주택가격의 1.5% (주담대전환형의 경우 1.0%) ※ 연보증료(매월 분납) : 보증잔액 X 연 0.75% (주담대전환형의 경우 1.0%)

-연체이자율은 대출이자율에 연 3%의 연체가산을 더하며 최고 연체이자율은 연 15%입니다. 다만, 대출이자율이 15% 이상인 경우 대출이자율에 연2%를 더하여 적용합니다

-상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락과 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다 또한 원리금 연체시 계약만기 전에 모든 원리금의 변제의무가 발생할 수 있습니다

-금리재산정주기가 도래시 고객님의 거래실적, 우대금리 제공조건 충족여부, 신용등급 변화 등에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다

-이 상품은 KB국민은행 개인여신부에서 개발한 상품입니다. 기타 자세한 내용은 영업점 직원 또는 KB국민은행 고객센터(1588-9999)에 문의하시거나 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com)를 참조하여 주시기 바랍니다. 또한 대출계약을 체결하기 전에 상품설명서 및 약관을 읽어보시기 바랍니다

* 본 공시는 은행 이용자의 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제 상품의 계약은 대출거래약정서, 여신거래기본약관 등의 적용을 받습니다. 약관은 창구 및 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com : 전체서비스 → 고객센터 → 서식/약관/설명서)에서 교부 및 열람이 가능합니다

– 또한 대출계약을 체결하기 전에 상품설명서 및 약관을 읽어보시기 바랍니다

기한연장 안내

일시상환방식 대출의 기한연장은 대출만기일 1개월 이전부터 가능하며, 만기일 전까지 영업점을 방문하셔서 필요한 절차(기한연장, 재대출, 대출상환 등)를 진행하셔야 대출금에 대한 연체이자 발생 등 불이익이 발생하지 않습니다. 단, 은행이 정한 기준에 따라 자동기한연장 대상으로 선정 시 자동기한연장에 대해 동의하는 경우 자동기한연장 처리됩니다

– 자동기한연장의 동의는 인터넷뱅킹, 콜센터, 영업점을 통하여 등록 가능합니다

– 분할상환을 선택한 경우 기한연장은 불가합니다

만기 경과 후 안내

신청 방법

KB골든라이프 공사주택연금론 신청은 국민은행 영업점 방문 후 가능합니다

마무리

KB골든라이프 공사주택연금론 상품을 알아보았습니다 해당 상품은 평생거주와 연금지급을 정부가 보증하는 상품으로 종신연금, 종신 거주 보장, 대출금 상환의 부담이 없습니다, 주택가격을 초과하여 연금 수령 가능 등의 특징이 있으며 현재 거주 주택에 대해서 보증서를 발급받고 ‘주택담보노후연금보증서’상의 보증금액을 통해 연금과 거주지를 보장 받을 수 있는 상품입니다

참고하면 좋은 글

(KB매직카대출 신차 대상 금리 안내)

(KB매직카대출 신차 구매 조건 안내)

(KB 매직카대출 중고차 구매용 안내)

(KB국민매직카대출 중고차 상품안내)

(KB매직카대출 신차대환용 상품안내)

(KB매직카대출 기존신차 할부대환용)

(KB 주택 담보 대출 금리 한도 안내)

(KB 주택자금 대출 시공사 협약 상품)

(KB셀플러스대출 쿠팡마켓셀러 안내)

(KB 카페 24 사장님 대출 상품 안내)

(KB 모바일 기회보증 대출 금리 안내)

(KB소상공인신용대출 금리신청 안내)

(KB저축은행 KIWI신용대출자격 안내)

(KB저축은행 KIWI전환대출 한도안내)

(KB저축은행KIWI비상금대출조건안내)

(KIWI 마이홈신용대출 조건 금리안내)

(KIWI 여성비상금대출 금리 조건안내)

(KB사잇돌2대출 조건 금리 신청 안내)

(KB저축은행 사업자아파트 담보 안내)

(KB 저축은행 PF대출 조건 금리 안내)

(KB 저축은행 집단(중도금) 대출 안내)

(KB 공무원 연급 수근권자 상품 안내)

(KB 닥터론 의사 신용대출 상품 안내)

(KB 에이스 전문직 무보증 대출 안내)

(KB국민희망대출 제2금융권대환안내)

(KB 행복드림론2 자영업자 프리랜서)

(KB신용회복지원자특례보증상품안내)

(KB 일반 부동산 담보대출 상품 안내)

(KB 아낌e보금자리론 주택 상품안내)

The post KB골든라이프 공사주택연금론 자격 신청 안내 appeared first on Daily Concept.

KB 에이스 전문직 무보증대출 상품의 경우 대출 기간은 최장 10년까지 가능하며 한도는 최고 3억원, 상환 방법은 일시상환 및 분할상환으로 합니다 단 통장자동대출의 경우 최대 한도는 1억 5천만원입니다

상품 특징

전문직에 근무하시는 분들에게 무보증으로 간편하게 대출해 드리는 상품입니다

– ‘내 맘대로 통장 자동대출’ 선택시 최초 약정한 금액 범위 내에서 사용 한도의 자유로운 증액과 감액이 가능하며 추가 우대금리가 제공됩니다

신청 자격

일정한 국내자격증을 소지한 현직종사자로서 수의사, 약사, 공인회계사, 세무사, 관세사, 변리사, 기술사, 도선사, 건축사, 법무사, 감정평가사, 공인노무사, 손해사정인

– 기사 및 기능사자격증 소지자 제외

대출 한도

최고 3억원 이내(종합 통장 자동대출은 최고 1억5천만원 이내)

(자격증 종류 및 연 소득과 신용등급에 따라 차등 적용)

– 이미 취급한 당행 및 타 금융기관의 신용대출금을 차감한 금액으로 운용

기간 및 상환

1년 원금일시 상환 * 은행에서 정한 기준을 만족하는 경우 최장 10년까지 기한 연장 가능

종합 통장 자동대출의 경우 아래 중 선택

① 일반방식 한도 거래 대출(종합통장 자동대출)

② 약정 한도 증감 방식 한도 거래 대출(내 맘대로 통장 자동대출)

원금균등분할상환

① CSS 1~3등급 : 최저 1년 이상 최장 10년 이내

② CSS 4등급 이하 : 최저 1년 이상 최장 5년 이내

– 거치기간 미운용

통장 자동 대출

가능(최대한도 1억5천만원)

원리금 상환 방법

개별 거래

ㅇ 일시 상환 : 대출 원금은 만기일에 일시 상환하고 이자는 대출잔액에 대하여 매월 후취

ㅇ 분할 상환 : 원금은 약정된 분할상환납입일에 균등분할 상환하고, 이자는 원금 상환 방법과 동일한 월 단위로 후취

한도 거래(종합통장 자동대출)

ㅇ 대출 원금은 기일에 모계좌에 입금하여 상환하고, 이자는 은행이 정한 매월 결산일에 원 단위로 상환

금리 안내

일시 상환 방식, 대출 기간 2년 미만 신용등급 3등급 기준

기준금리: 금융채 금리는 금융투자협회(www.kofia.or.kr)가 고시하는 「AAA 등급 금융채 유통수익률」로 전주 최종영업일 전 영업일 종가 적용

가산금리: 연 2.78%P (종합통장 자동대출 선택 시 연 0.50%P 추가 가산)

우대금리: 최고 연 1.4%P 우대

1) 실적연동 우대금리 : 최고 연 0.9%P

① KB 신용카드 이용 실적 우대 : 최고 연 0.3%P

-결제계좌를 KB국민은행으로 지정하고, 최근 3개월 30만원 (연 0.1%P)/60만원(연 0.2%P)/90만원(연 0.3%P) 이상 이용 실적이 있는 경우

② 급여(연금) 이체 관련 실적 우대 : 연 0.3%P

-전월 말 기준 최근 3개월간 2회 이상 본인 계좌로 급여(연금) 이체 (건별 50만원 이상) 실적이 확인되는 경우

③ 적립식 예금(30만원 이상) 보유 우대 : 연 0.1%P

-적립식 예금 잔액 30만원 이상 계좌 보유

④ 자동이체(3건 이상) 실적 우대 : 연 0.1%P

-신규 시 3건, 재산적 시 2건 이상 자동이체 출금 실적 있는 경우 (아파트관리비, 지로, 금융결제원 CMS, 펌뱅킹 자동이체)

⑤ KB 스타뱅킹 이용 우대 : 연 0.1%P

-우대금리는 각 항목의 우대조건 충족 여부에 따라 대출 신규 3개월 이후 매월 재산정되어 적용됩니다

2) 기타 우대금리 : 고객사랑 우대금리 연 0.5%P (2023.5.12 이후 신규 취급분에 한함)

* 약정 한도 증감 방식 한도 거래 대출(내 맘대로 통장 자동대출) 선택 시 ‘내 맘대로 우대금리(연 0.1%P)’가 추가 적용됩니다. (CSS 1~4등급)

* 종합 통장 자동대출의 경우 ‘한도 소진율 우대금리(최고 연 0.4%P)’가 대출 신규 일로부터 1개월간 적용되며 이후 한도 소진율에 따라 매월 변경 적용됩니다

최종금리: 고객별 적용 금리는 신용평가 등급 등에 따라 산출된 기본금리와 우대금리에 따라 차등 적용되며, 실제 적용되는 대출 신청 영업점으로 상담하셔야 확인하실 수 있습니다

중도상환 수수료

면제

연체이자(지연배상금)

① 연체이자율: 최고 연 15% (차주별 대출이자율 + 연체가산이 자율)

단 대출이자율이 최고 연체이자율 이상인 경우 대출이자율 + 연 2.0%P

연체가산이 자율은 연 3%를 적용합니다

② 연체이자(지연배상금)를 내셔야 하는 경우

이자를 납입하기로 약정한 날」에 납입하지 아니한 때

– 이자를 납입하여야 할 날의 다음 날부터 1개월까지는 내셔야 할 약정이자에 대해 연체이자가 적용되고, 1개월이 지나면 기한이익상실로 인하여 대출잔액에 연체이율을 곱한 연체이자를 내셔야 합니다

분할 상환금(또는 분할 상환 원리금)을 상환하기로 한 날에 상환하지 아니한 때

– 분할 상환금(또는 분할 상환 원리금)을 상환하여야 할 날의 다음 날부터는 해당 분할 상환금(또는 분할 상환 원리금)에 대한 연체이자를, 2회 이상 연속하여 지체한 때에는 기한이익상실로 인하여 대출잔액에 대한 연체이자를 내셔야 합니다

금리인하 요구권

본 상품은 금리인하요구권 신청이 가능합니다 단 은행의 심사결과에 따라 금리인하 요청이 반영되지 않을 수도 있습니다

대출 계약 철회권

위법 계약 해지권

부대 비용

상환 관련 안내

이자 계산 방법 : 이자는 원금에 소정 이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일 단위는 365(윤년은 366)로, 월 단위는 12로 나누어 계산합니다

원금 및 이자의 상환 시기

아래의 내용은 상환 방법에 대한 이해를 돕기 위한 내용으로 실제 대출상품별 선택할 수 있는 상환 방법은 각 상품「상품 안내」의 “대출 기간 및 상환 방법”을 확인하시기를 바랍니다

(1) 일시상환대출 : 대출 기간에는 이자 지급일에 이자만 납부하고, 대출 기간 만료일에 대출 원금을 전액 상환합니다
(2) 원리금균등분할상환 : 매월 이자 지급일에 동일한 할부금을 상환합니다
(3) 원금균등분할상환 : 매월 이자 지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다
(4) 할부금 고정 분할 상환 : 매월 이자 지급일에 최초 할부금을 만기까지 상환하고, 잔액은 대출 기간 만료일에 전액 상환합니다
(5) 혼합상환 : 고객님이 지정한 대출 원금은 만기일에 일시 상환하고, 나머지 금액은 매월 이자 지급일에 동일한 할부금으로 상환합니다
(6) 통장 자동대출 : ‘매일의 잔액’에 대하여 하루 단위로 이자를 계산하여 매월 이자 납입일(은행이 정한 매월 결산일)에 대출금액에 합산합니다

휴일 대출 상환 : 인터넷뱅킹을 통해 휴일에도 대출 원금 및 이자를 상환할 수 있습니다

(단 외부 기관 협약 대출 등 일부 상품은 제외되며 외부 기관의 사정에 의해 거래가 제한될 수 있습니다)

기한연장 안내

일시 상환 방식 대출의 기한 연장은 대출만기일 1개월 이전부터 가능하며, 만기일 전까지 영업점을 방문하셔서 필요한 절차(기한 연장, 재대출, 대출 상환 등)를 진행하셔야 대출금에 대한 연체이자 발생 등 불이익이 발생하지 않습니다

단 은행이 정한 기준에 따라 자동 기한 연장 대상으로 선정 시 자동 기한 연장에 대해 동의하는 경우 자동 기한 연장 처리됩니다. 자동 기한 연장의 동의는 인터넷뱅킹, 콜센터, 영업점을 통하여 등록할 수 있습니다

– 분할 상환을 선택하는 경우 기한 연장은 불가합니다

약정한도 증감방식

약정한도 증감방식 한도거래대출 한도조절 가능채널

가입 방법

만기경과 후 안내

필요 서류

– 본인신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)

– 재직증명서 또는 사업자등록증

– 해당 자격증

– 근로소득원천징수영수증 등 연소득 확인서류

– 면허(자격)증 증명서 (약사인 경우)

– 그 외 기타 필요서류

농협 슈퍼프로론 전문직 신용대출

마무리

KB 에이스 전문직 무보증대출 상품을 알아보았습니다 해당 상품은 전문직 분들이라면 무보증으로 신청할 수 있으며 자격증을 소지한 현직종사자로 수의사, 약사, 공인회계사, 세무사, 관세사, 변리사, 기술사, 도선사, 건축사, 법무사, 감정평가사, 공인노무사, 손해사정인 등의 분들이 신청 가능합니다

자세한 내용은 KB국민은행을 통해 상담을 먼저 해보시면 정확하게 자신이 해당이 되는지 아실 수 있습니다 전문직이면서 생활 및 기타 자금이 필요한 분들이 신청해 보시면 좋을 것 같습니다

참고하면 좋은 글

(KB매직카대출 신차 대상 금리 안내)

(KB매직카대출 신차 구매 조건 안내)

(KB 매직카대출 중고차 구매용 안내)

(KB국민매직카대출 중고차 상품안내)

(KB매직카대출 신차대환용 상품안내)

(KB매직카대출 기존신차 할부대환용)

(KB 주택 담보 대출 금리 한도 안내)

(KB 주택자금 대출 시공사 협약 상품)

(KB셀플러스대출 쿠팡마켓셀러 안내)

(KB 카페 24 사장님 대출 상품 안내)

(KB 모바일 기회보증 대출 금리 안내)

(KB소상공인신용대출 금리신청 안내)

(KB저축은행 KIWI신용대출자격 안내)

(KB저축은행 KIWI전환대출 한도안내)

(KB저축은행KIWI비상금대출조건안내)

(KIWI 마이홈신용대출 조건 금리안내)

(KIWI 여성비상금대출 금리 조건안내)

(KB사잇돌2대출 조건 금리 신청 안내)

(KB저축은행 사업자아파트 담보 안내)

(KB 저축은행 PF대출 조건 금리 안내)

(KB 저축은행 집단(중도금) 대출 안내)

(우리 은행 예금 담보 대출 금리 안내)

(우리 주거래 직장인 대출 조건 안내)

(우리 사잇돌 중금리 대출 조건 안내)

(KB 공무원 연급 수근권자 상품 안내)

(KB 닥터론 의사 신용대출 상품 안내)

The post KB 에이스 전문직 무보증대출 자격 신청 안내 appeared first on Daily Concept.