우리 청년맞춤형 전세대출 상품의 경우 보증신청일 기준 민법상 성년으로 만 34세 이하인 무주택 세대주 또는 예비세대주 분들이 신청 대상이 되는 상품입니다 한도는 최대 2억원 기간은 최대 2년 이내로 가능합니다

상품 특징

청년의 주거비 부담 경감을 위한 청년 전용 전세자금보증 지원 상품입니다

-주택법상 주택이면 주택금융신용보증서를 담보로 전세자금을 지원

-임차보증금의 90%범위내에서 최대 2억원까지 지원

상품 요약

대출 대상

보증신청일 기준 민법상 성년으로 만 34세 이하인 무주택 세대주 또는 예비세대주

– 임차보증금액이 수도권 7억원, 수도권외 5억원을 초과하는 경우 대출 불가함 – 본인과 배우자의 합산한 연소득이 70백만원 이하인 자

※ 예비세대주 : 대출실행일로부터 1개월 이내 세대주 요건을 충족한 자

※ 개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다

대출 한도

개인별 최대 한도 2억원(단, 개인별 주택보증서 발급 한도 내)

-임차보증금의 90% 이내

대출 기간

주택 임대차계약 종료일 이내에서 1년 이상 2년 이내

-다만 만 34세 이하까지 횟수 제한없이 기한연장 가능하며, 만 35세 이상은 1회에 한하여 2년 이내 기한연장 가능

신청 방법

영업점

(우리은행 홈페이지)

금리 안내

기준금리 : 변동대출 기준금리

가산금리 : 상품별 가산금리 적용

약정이율 : [기준금리]+[가산금리]

※ 주택금융신용보증기금 출연대상 대출금에 해당하는 경우 연 0.01%~연 0.25% 주택금융신용보증기금 출연료가 포함되어 있습니다

※ 정확한 금리정보는 가까운 영업점을 방문하시면 고객별로 자세히 안내해 드리겠습니다

상환 방법

만기일시상환, 이자는 매 1개월 단위로 납부(후납)

담보 안내

주택금융신용보증서(주택금융신용보증 한도조회는 한국주택금융공사 홈페이지를 참조하시기 바랍니다)

대상 주택

주택법상 주택

신청 기간

임대차계약서상 입주일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내

(계약갱신의 경우 주민등록 전입일로부터 3개월 이상 경과하고 계약갱신일로부터 3개월 이내)대환대출의 경우 임차기간 중 신청가능(단 임대차계약종료일 6개월 전까지 대출 신청)

관련 서류

신분증, 주민등록등본, 임대차계약서, 보증대상목적물등기부등본

확정일자부 임대차계약서, 임차보증금 5%이상 납입한 영수증

주택금융 신용보증서 발급서류

– 직장인 : 의료보험증 또는 재직증명서, 근로자원천징수영수증

– 자영업자 : 소득금액증명원, 사업자등록증 – 무소득자 : 무소득 증빙서류

기본서류외 대출내용에 따라 준비서류가 추가될 수 있으며 배우자 소득합산시에는 배우자의 소득관련 자료도 추가됩니다

청년맞춤형 월세대출 안내

부담 비용

인지세 : 대출금액에 따라 차등적용(은행과 고객 50%씩 부담)

– 대출금 5천만원 이하 면제

– 5천만원 초과~1억원 이하 : 7만원

– 1억원 초과~10억원 이하 : 15만원

보증료 : 최저보증료 연0.02%(일시납만 가능)

※ 한국주택금융공사의 ‘보증료 등의 운용규정’에 따라 결정되며, 보증진행상태에 따라 최종보증료율은 변동될 수있음

중도 상환 해약금

면제

원금이자 상환제한

이자조회 및 납입/원금상환 : 00:00~24:00(평일, 토요일, 휴일)

이자 계산 방법

만기 일시상환 : 대출금액× 대출이자율 × 이자일수÷ 365(윤년은 366일)

계약해지 갱신방법

고객이 대출금 전액을 상환한 때(영업점, 인터넷홈페이지, 스마트뱅킹 등에서 상환가능)

만기도래시 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능(영업점 연장신청 가능)

지연배상금 처리방법

-연체이자율 : 대출금리 + 연3%(최고 연 12%)

-연체이자(지연배상금)를 납부하셔야 하는 경우

1) 대출금을 만기일에 상환하지 아니한 때 : 대출잔액에 대하여 만기일의 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다

2) 대출금의 기한의 이익이 상실된 때 : 대출잔액에 대하여 기한의 이익이 상실된 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다

3) 이자를 납부하기로 약정한 날에 납부하지 아니한 때 : 이자를 납부하여야 할 날의 다음날부터 1개월 해당일까지는 납부하여야 할 이자에 대하여, 그 이후에는 대출 잔액에 대하여 이자납부 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다

4) 분할상환금(또는 분할상환원리금)을 납부하기로 한 날에 상환하지 아니한 때 : 1회 지체시에는 지연된 분할상환금(또는 분할상환원리금)에 대하여, 연속 2회 이상 지체 시에는 대출 잔액에 대하여 분할상환금(또는 분할상환원리금) 납입 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다

알아두실 내용

마무리

우리 청년맞춤형 전세대출 상품에 대해서 알아보았습니다 청년의 주거비 부담 경감을 위한 청년 전용 전세자금보증 지원 상품 입니다 위 내용을 확인해 보시고 조건이 되신다면 가입을 고려해 보셔도 좋겠습니다

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