이 상품은 기본형과 주택연금 사전 예약형으로 나누고 있으며 무주택 또는 1주택 소유자로 6 억원 이하의 주택을 담보로 제공할 수 있는 분들이라면 신청이 가능한 상품입니다

상품 특징

하나은행 한국주택금융공사 아낌e-보금자리론은 주택금융공사 홈페이지(www.hf.go.kr)와 모바일앱(스마트주택금융)을 통한 신청만 가능합니다

-전자약정을 통해 U보금자리론 보다 금리가 연0.1% 더 낮은 상품입니다

기본형 : 대출실행일부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용되는 상품으로 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 손님에게 적합한 상품

주택연금 사전 예약형 : 만 40세 이상(본인 또는 배우자)의 손님이 보금자리론을 이용하면서 주택연금 가입을 사전 예약하고 주택연금으로 전환 시 우대금리(연0.2%) 누적액을 장려금으로 드리는 상품

상품 요약

대출 대상

무주택 또는 1주택 소유자(부부기준)로 6억원 이하의 주택을 담보로 제공하는 부부합산소득 1억원 이하의 성년 손님

(대체 취득을 위한 일시적2주택허용 → 대체 취득 후 기한 내 기존주택 처분조건)

* 기존주택 처분기한 : 대출실행일로부터 3년

주택보유수 사후검증 : 이용자격 유지여부 확인을 위해 대출 실행 후 매 1년이 되는 날을 기준으로

-담보주택 외 채무자 및 배우자(결혼예정자 및 세대 분리된 배우자를 포함하며, 본건 대출 신청시점의 배우자로 한정)의 추가주택 보유 여부 검증

추가주택 처분기한 : 추가주택은 검증기준일로부터 6개월 내 처분( 단, ①과 ②의 경우 검증기준일로부터 3년 내 처분

① 분양권(조합원 입주권 포함) 또는 상속으로 추가주택을 취득한 경우

② 전세사기피해자등이 임대인으로부터 임차보증금을 반환받지 못해 경매 또는 공매로 추가주택을 낙찰받은 경우 )

처분기한 내 미처분 시, 미처분 사실 확인일을 기준으로 기한이익 상실 처리하고 확인일로부터 향후 3년 간 보금자리론 이용 제한

대상 주택

실거주용으로 사용되는 『주택법』 제 2조 1호의 공부상 주택

– 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택등(단, 6억원 초과 주택 제외)

대출 한도

담보주택 당 한도 : 3.6억원(다자녀가구·전세사기피해자등 4억원, 생애최초 주택구입자 4.2억원) 이내 (1백만원 단위로 취급)

소득 요건

부부 합산 연소득 70백만원 이하

– 단, 아래의 경우 해당 소득 금액 이내로 적용

대출 기간

10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년

단 40년,50년 만기는 신청일 현재 채무자가 아래의 요건을 충족하는 경우 취급 가능

신청 방법

주택금융공사 (www.hf.go.kr)와 모바일앱(스마트주택금융)

(하나은행 홈페이지)

금리 안내

고정 금리

기준일자 : 2025-10-01(단위: 연, %)

우대 금리

연체금리

대출이자를 납부하여야 하는 날에 납입하지 않거나 대출계약이 종료되는 날에 대출금을 상환하지 않으면 원래 약정한 이자에 가산되는 금리

연체금리는 대출이자율에 연체가산금리를 더하여 최고 연 12% 이내로 적용

연체가산금리는 연체기간에 따라 차등적용

– 연체기간이 3개월 이내 : 당초 약정이자율 + 3%

– 연체기간이 3개월 초과 : 당초 약정이자율 + 3%

담보

주택

상환 방식

원(리)금 균등분할상환, 체증식분할상환(만 39세 이하 채무자 및 공사가 사전 심사한 경우에 한해 취급 가능하며 50년 만기 적용 불가)

이자 계산 방법

대출금에 연이율과 대출일수를 곱한 후 이를 365일(윤년인 경우 366일)로 나누어 산출하되 원단위 미만은 절사

원리금균등분할상환대출의 월별이자 계산은 대출원금에 연이율을 곱한 다음 12로 나누어 계산

일수계산은 여신당일로부터 기일 또는 상환일(일부상환 및 분할상환 포함) 전일까지로 한다.(한편넣기)

위 내용에도 불구하고 다음의 여신은 여신당일부터 기일 또는 상환일까지로 한다.

1. 대출 당일에 회수되는 대출금

2. 대외기관으로부터 자금을 차입하는 대출금으로서 이자를 상환일까지 지급하는 대출금

3. 연체기간이 1일인 연체대출채권 및 지급보증대지급금

4. 대여유가증권

원금 균등분할상환대출 : 대출금액 x 대출이자율 x 이자일수 ÷ 365(윤년은 366일)

원리금 균등분할상환대출 : 대출금액 × 대출이자율 ÷ 12

원금 또는 이자의 상환시기

건별대출(만기일시상환) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

한도대출(마이너스통장) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

분할상환대출 : 분할상환원금 및 이자를 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

대출실행 응당일/별도지정일에 대출금 입금계좌/자동등록계좌에서 자동이체 처리

고객님께서 선택하시는 대출방식 및 상품별로 원금/이자의 상환시기 및 방법이 일부 상이할 수 있으므로, 대출취급시 작성하시는 대출거래약정서의 상환방법 및 이자지급방법 내용을 참조하여 주시기 바랍니다.

이용 시간

고객센터의 인터넷뱅킹 이용시간 안내를 참조하시기 바랍니다.바로가기 >

계약해지 갱신방법

건별대출 계약해지 : 고객이 대출금 전액을 상환한 때

한도대출(마이너스통장방식) 계약해지 : 고객이 통장대출 약정에 대한 해지의사를 표시한 때

계약갱신 : 대출금은 약정기일(만기일)에 상환이 원칙이나, 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능

※ 대출기간 만료시 은행이 정한 기준에 따라 기간연장 가능여부 심사후 승인을 득한 경우 계약갱신 가능하며, 고객님의 신용도 대출상품 등에 따라 영업점 방문/고객센터 연장/전자금융채널(인터넷뱅킹·스마트폰뱅킹) 등의 방법을 통해 연장 가능합니다

중도 상환 해약금

3년 이내에 조기(중도)상환된 원금에 대하여 대출실행일로부터 경과일수별로 0.5% 한도 내에서 부과

(1) 조기(중도)상환수수료 = 조기(중도)상환원금×조기(중도)상환수수료율(0.5%) × [(3년-대출경과일수)/3년]

(2) 신청일 기준 사회적배려층·다자녀가구(3자녀이상) 우대금리 적용 대상자의 경우 조기(중도)상환수수료 면제(‘24.1.30. 이후 신청접수건에 한함)

대출 관련 비용

인지세

인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각 50%씩 부담합니다.

※ 대출관련 인지세

근저당권 설정시 : 국민주택채권 매입비용 고객부담(근저당권 말소 또는 채권최고액 감액시 비용 고객부담)

모기지신용보증료(손님 부담) : 한국주택금융공사 보증서(MCG) 이용시 대출금액의 연 0.05%~0.2%(한국주택금융공사 보증료 등 운용규정에 따름)

필요 서류

등기권리증, 인감증명서, 주민등록등(초)본, 소득 및 재직증명서류 (상담 시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다.)

소득증명서류

-근로소득: 소득금액증명원 또는 소득확인증명서(ISA용), 근로소득원천징수영수증, 급여내역이 포함된 증명서(재직회사가 확인 날인한 급여명세표, 갑근세 원천징수 확인서 등)

-사업소득: 소득금액증명원 또는 소득확인증명서(ISA용), 연말정산용 사업소득원천징수영수증, 거주자의사업소득원천징수영수증, 과세표준확정신고 및 납부계산서

-연금소득: 연금수급권자 확인서 등

-추정소득: 연금산정용 가입내역 확인서, 건강·장기요양보험료 납부확인서

금리 인하 요구권

본 상품은 금리인하요구권 적용 비대상 상품입니다.

대출 계약 철회권

대출금 수령일로부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다.

대출계약 철회권 남용 시 불이익: 당행에서 최근 1개월 내에 2회 이상 대출계약을 철회하는 경우, 신규대출·만기연장 거절, 대출한도 축소, 금리우대 제한 등 불이익이 발생할 수 있습니다.

위법 계약 해지권

은행이「금융소비자 보호에 관한 법률」에서 정하는 적합성원칙, 적정성원칙 및 설명의무를 위반하였거나, 불공정영업행위 혹은 부당권유행위를 하여 대출계약을 체결한 경우, ‘법 위반사실을 안 날’부터 1년 (계약체결일로부터 5년 이내의 범위에 있어야 합니다.) 이내에 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다.

은행은 해지를 요구받은 날부터 10일 이내에 고객에게 수락여부를 통지하며, 거절할 때에는 그 사유를 함께 통지합니다.

유의 사항

하나은행은 한국주택금융공사와의 협약에 따른 대출실행업무를 수행하며, 상품내용은 한국주택금융공사의 업무처리기준에 따라 정하고 있습니다.

상품가입시 반드시 상품설명서를 교부받아 확인하시기 바랍니다.

손님의 신용도에 따라 대출취급이 제한될 수 있습니다.

대출원리금 납입이 지연되거나 대출만기 도래시 대출금액을 상환하지 않을 경우 연체이자가 부과되며 재산 및 신용상 불이익(압류, 경매 등)이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.

금융상품에 관한 계약을 체결하기 전에 금융상품 설명서 및 약관을 읽어 보시기 바랍니다.

금융소비자는 해당 상품 또는 서비스에 대하여 설명 받을 권리가 있습니다.

상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있습니다.

신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다.

원리금 연체 시 계약만료 기한 전에 모든 원리금을 변제해야할 의무가 발생될 수 있습니다.

사업자대출·신용대출·대부업대출 등을 포함하여 한국신용정보원에서 조회되는 주택담보대출에 해당하지 않을 시에는 상환용도 이용이 불가합니다.

※ 자세한 사항은 상품설명서 및 하나은행 홈페이지( www.kebhana.com), 한국주택금융공사 홈페이지( www.hf.go.kr)를 참조하시거나 하나은행 고객센터(1599-2222) 또는 영업점에 문의하시기 바랍니다.

※ 본 홍보물은 법령 및 내부통제기준에 따른 절차를 거쳐 제공됩니다.

상품 변경 내용

문의 하기

고객센터

1588-1111 / 1599-1111

고객센터(해외)

+82-42-520-2500

마무리

한국주택금융공사 아낌e-보금자리론 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 주택금융공사 홈페이지(www.hf.go.kr)와 모바일앱(스마트주택금융)을 통한 신청이 가능한 상품입니다

이 상품은 전자약정을 통해 U보금자리론 보다 금리가 연0.1% 더 낮은 상품으로서 무주택 또는 1주택 소유자(부부기준)로 6억원 이하의 주택을 담보로 제공하는 부부합산소득 1억원 이하의 성년 손님이라면 모든 조건을 충족시 신청이 가능하니 참고해 주시면 되겠습니다

참고하면 좋은 글

(하나은행 베스트신용대출 안내)

(내집마련디딤돌대출전세사기피)

(전세사기피해자전용최우선변제)

(하나 전세피임차인 버팀목대환)

(전세피해임차인버팀목전세대출)

(하나 내집 연금 연계 대출 안내)

(하나은행 의료인 클럽대출안내)

(하나은행 하나수의사클럽 대출)

(하나 은행 보증 보험 담보 대출)

(하나은행 전문직 클럽대출안내)

(하나은행 로이어클럽 대출안내)

(하나홉합금리모기지론상품안내)

(하나홉합금리모기지론상품안내)

(닥터클럽대출 – 골드 상품 안내)

(하나 변동 금리 모기지 론 안내)

(하나월상환액 고정형 모기지론)

(하나 아파트 론 대상 자격 안내)

(하나은행예금담보대출상품안내)

(하나개인택시대출자격한도안내)

(하나은행ev오토론대상상품안내)

(하나은행 공무원클럽대출 안내)

(하나사잇돌중금리대출상품안내)

(하나은행프리미엄직장인론안내)

(하나은행원클릭모기지상품안내)

(하나은행원클릭모기지상품안내)

(하나은행 핀크생활비대출 안내)

(하나 역모기지론 주택담보안내)

(하나 인테리어대출 아파트소유)

(하나은행 목돈안드는 행복전세)

(세종시청년임차보증금대출안내)

(하나원큐 비상금대출 자격안내)

(하나은행 군간부월세자금 안내)

(하나은행 군간부전세자금 안내)

(하나주거용 오피스텔 담보대출)

(하나은행 군간부전세자금 안내)

(하나 부분분할상환 전세론 안내)

(하나청년월세론무주택상품안내)

(하나은행하나원큐신용대출안내)

(하나 충청남도 청년임차 보증금)

(하나서울특별시청년임차보증금)

(하나주거래대출 대상 자격 한도)

(서울특별시 신혼부부 임차보증)

(하나원큐 새희망홀씨2상품안내)

(하나 청년전세론 주거비용 지원)

(하나은행한사랑전세론상품안내)

The post 한국주택금융공사 아낌e-보금자리론 대상 상품 안내 appeared first on Daily Concept.

정부의 지원을 받아 금리가 시중은행 주택담보대출보다 낮게 설정되어 있어 서민들의 주거 안정을 위한 목적으로 만들어졌으며 기본형과 주택연금 사전 예약형으로 나누고 있습니다

상품 특징

기본형 : 대출실행일부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용되는 상품으로 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 손님에게 적합한 상품

주택연금 사전 예약형 : 만 40세 이상(본인 또는 배우자)의 손님이 보금자리론을 이용하면서 주택연금 가입을 사전 예약하고 주택연금으로 전환 시 우대금리(연0.2%) 누적액을 장려금으로 드리는 상품

상품 요약

대출 대상

-무주택 또는 1주택 소유자(부부기준)로 6억원 이하의 주택을 담보로 제공하는 부부합산소득 1억원 이하의 성년 손님

(대체 취득을 위한 일시적2주택허용 → 대체 취득 후 기한 내 기존주택 처분조건)

* 기존주택 처분기한 : 대출실행일로부터 3년

-주택보유수 사후검증 : 이용자격 유지여부 확인을 위해 대출 실행 후 매 1년이 되는 날을 기준으로

담보주택 외 채무자 및 배우자(결혼예정자 및 세대 분리된 배우자를 포함하며 본건 대출 신청시점의 배우자로 한정)의 추가주택 보유 여부 검증

추가주택 처분기한 : 추가주택은 검증기준일로부터 6개월 내 처분( 단, ①과 ②의 경우 검증기준일로부터 3년 내 처분

① 분양권(조합원 입주권 포함) 또는 상속으로 추가주택을 취득한 경우

② 전세사기피해자등이 임대인으로부터 임차보증금을 반환받지 못해 경매 또는 공매로 추가주택을 낙찰받은 경우 )

처분기한 내 미처분 시, 미처분 사실 확인일을 기준으로 기한이익 상실 처리하고 확인일로부터 향후 3년 간 보금자리론 이용 제한

대상 주택

실거주용으로 사용되는 『주택법』 제 2조 1호의 공부상 주택

– 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택등(단, 6억원 초과 주택 제외)

대출 한도

담보주택 당 한도 : 3.6억원(다자녀가구·전세사기피해자등 4억원, 생애최초 주택구입자 4.2억원) 이내 (1백만원 단위로 취급)

대출 기간

10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년

단 40년,50년 만기는 신청일 현재 채무자가 아래의 요건을 충족하는 경우 취급 가능

신청 방법

주택금융공사 홈페이지(www.hf.go.kr)와 모바일앱(스마트주택금융)을 통한 신청만 가능합니다

-전자약정을 통해 U보금자리론 보다 금리가 연0.1% 더 낮은 상품입니다

금리 안내

고정금리

우대 금리

청년 우대금리

-부부 합산 연소득 7천만원 이하로 채무자가 신청일 기준 만 39세 이하인 경우 0.1%p우대

신혼가구 우대금리

-부부 합산 연소득 7천만원 이하로 신청일 기준 신혼가구 요건을 충족하는 경우 0.2%p우대

녹색건축물 우대금리

-신청일 기준 담보주택에 대해 「건축법」 및 「녹색건축 인증에 관한 규칙」에 따라 지정된 인증기관에서 1·2등급(최우수·우수)의 “녹색건축 (예비)인증서”를 받은 경우 0.1% 우대

* 인증기관은 녹색건축인증제 G-SEED통합운영시스템(www.gseed.or.kr)에서 확인 가능하며, 국토안전관리원, 크레비즈인증원, 한국부동산원 등이 해당

사회적 배려층 우대금리

-부부 합산 연소득 7천만원 이하로 신청일 기준 ①한부모가구, ②장애인가구, ③다문화가구, ④다자녀가구 중 해당하는 요건을 충족하는 경우

(①~④ 각 항목별 0.7%p, 최대 2가지 항목 중복적용 가능)

미분양관리지역 내 미분양주택 입주자에 대한 우대금리

① 부부 합산 연소득 7천만원 이하로 서울특별시·인천광역시·경기도를 제외한 미분양 관리지역* 내 미분양 아파트를 최초 구입하는 경우로서, 신청일 현재 무주택자(일시적 2주택자 허용하지 않음)

* 미분양관리지역(국토교통부가 발표) 여부는 전산으로 별도 관리하며, 미분양 아파트 여부는 채무자 또는 배우자의 분양계약 체결시기로 판단

② 채무자 또는 배우자가 위 담보주택의 최초 수분양자로서, 분양계약서상 분양계약일이 아래 중 어느 하나에 해당하는 경우 0.2%우대

(ⅰ) 공부상 (임시)사용승인일 또는 소유권보존등기일 이후

(ⅱ) 입주자 모집공고상 최초 공급계약 체결일로부터 60일 경과 시

전세사기피해자등 우대금리

-전세사기피해자등에 해당하는 경우 1.0%p우대

신생아출산가구 우대금리

-부부 합산 연소득 7천만원 이하로, 신청일 기준 신생아출산가구 요건을 충족하는 경우 0.2%p우대

※ 전자약정 및 전자등기 우대금리를 제외하고 위 우대금리 항목 최대 1.0%p를 한도로 중복적용 가능

※ 신혼가구 우대금리와 신생아출산가구 우대금리는 중복 적용 불가

연체금리

*대출이자를 납부하여야 하는 날에 납입하지 않거나 대출계약이 종료되는 날에 대출금을 상환하지 않으면 원래 약정한 이자에 가산되는 금리

*연체금리는 대출이자율에 연체가산금리를 더하여 최고 연 12% 이내로 적용

*연체가산금리는 연체기간에 따라 차등적용

– 연체기간이 3개월 이내 : 당초 약정이자율 + 3%

– 연체기간이 3개월 초과 : 당초 약정이자율 + 3%

소득 요건

부부 합산 연소득 70백만원 이하

– 단 아래의 경우 해당 소득 금액 이내로 적용

상환 방식

원(리)금 균등분할상환, 체증식분할상환(만 39세 이하 채무자 및 공사가 사전 심사한 경우에 한해 취급 가능하며 50년 만기 적용 불가)

이자 계산 방법

-대출금에 연이율과 대출일수를 곱한 후 이를 365일(윤년인 경우 366일)로 나누어 산출하되 원단위 미만은 절사
원리금균등분할상환대출의 월별이자 계산은 대출원금에 연이율을 곱한 다음 12로 나누어 계산
일수계산은 여신당일로부터 기일 또는 상환일(일부상환 및 분할상환 포함) 전일까지로 한다(한편넣기)
위 내용에도 불구하고 다음의 여신은 여신당일부터 기일 또는 상환일까지로 한다

1. 대출 당일에 회수되는 대출금 / 2. 대외기관으로부터 자금을 차입하는 대출금으로서 이자를 상환일까지 지급하는 대출금

3. 연체기간이 1일인 연체대출채권 및 지급보증대지급금 / 4. 대여유가증권

-원금 균등분할상환대출 : 대출금액 x 대출이자율 x 이자일수 ÷ 365(윤년은 366일)

-원리금 균등분할상환대출 : 대출금액 × 대출이자율 ÷ 12

원금이자 상환시기

*건별대출(만기일시상환) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

*한도대출(마이너스통장) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

*분할상환대출 : 분할상환원금 및 이자를 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

*대출실행 응당일/별도지정일에 대출금 입금계좌/자동등록계좌에서 자동이체 처리

*고객님께서 선택하시는 대출방식 및 상품별로 원금/이자의 상환시기 및 방법이 일부 상이할 수 있으므로 대출취급시 작성하시는 대출거래약정서의 상환방법 및 이자지급방법 내용을 참조하여 주시기 바랍니다

이용 시간

고객센터의 인터넷뱅킹 이용시간 안내를 참조하시기 바랍니다 바로가기 >

계약해지 갱신방법

-건별대출 계약해지 : 고객이 대출금 전액을 상환한 때

-한도대출(마이너스통장방식) 계약해지 : 고객이 통장대출 약정에 대한 해지의사를 표시한 때

-계약갱신 : 대출금은 약정기일(만기일)에 상환이 원칙이나, 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능

※ 대출기간 만료시 은행이 정한 기준에 따라 기간연장 가능여부 심사후 승인을 득한 경우 계약갱신 가능하며, 고객님의 신용도 대출상품 등에 따라 영업점 방문/고객센터 연장/전자금융채널(인터넷뱅킹·스마트폰뱅킹) 등의 방법을 통해 연장 가능합니다

내집연금 연계 대출안내

중도 상환 해약금

3년 이내에 조기(중도)상환된 원금에 대하여 대출실행일로부터 경과일수별로 0.7% 한도 내에서 부과

(1) 조기(중도)상환수수료 = 조기(중도)상환원금×조기(중도)상환수수료율(0.7%) × [(3년-대출경과일수)/3년]

(2) 신청일 기준 사회적배려층 우대금리 적용 대상자의 경우 조기(중도)상환수수료 면제(‘24.1.30. 이후 신청접수건에 한함)

대출 관련 비용

인지세

인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각 50%씩 부담합니다.

※ 대출관련 인지세

-근저당권 설정시 : 국민주택채권 매입비용 고객부담(근저당권 말소 또는 채권최고액 감액시 비용 고객부담)

-모기지신용보증료(손님 부담) : 한국주택금융공사 보증서(MCG) 이용시 대출금액의 연 0.05%~0.2%(한국주택금융공사 보증료 등 운용규정에 따름)

필요 서류

등기권리증, 인감증명서, 주민등록등(초)본, 소득 및 재직증명서류 (상담 시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다.)

소득증명서류

-근로소득: 소득금액증명원 또는 소득확인증명서(ISA용), 근로소득원천징수영수증, 급여내역이 포함된 증명서(재직회사가 확인 날인한 급여명세표, 갑근세 원천징수 확인서 등)

-사업소득: 소득금액증명원 또는 소득확인증명서(ISA용), 연말정산용 사업소득원천징수영수증, 거주자의사업소득원천징수영수증,

-과세표준확정신고 및 납부계산서

-연금소득: 연금수급권자 확인서 등

-추정소득: 연금산정용 가입내역 확인서, 건강·장기요양보험료 납부확인서

금리인하 요구권

본 상품은 금리인하요구권 적용 비대상 상품입니다

대출 계약 철회권

*대출금 수령일로부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다

*대출계약 철회권 남용 시 불이익: 당행에서 최근 1개월 내에 2회 이상 대출계약을 철회하는 경우, 신규대출·만기연장 거절, 대출한도 축소, 금리우대 제한 등 불이익이 발생할 수 있습니다

위법 계약 해지권

*은행이「금융소비자 보호에 관한 법률」에서 정하는 적합성원칙, 적정성원칙 및 설명의무를 위반하였거나, 불공정영업행위 혹은 부당권유행위를 하여 대출계약을 체결한 경우, ‘법 위반사실을 안 날’부터 1년 (계약체결일로부터 5년 이내의 범위에 있어야 합니다.) 이내에 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다

*은행은 해지를 요구받은 날부터 10일 이내에 고객에게 수락여부를 통지하며, 거절할 때에는 그 사유를 함께 통지합니다

유의 사항

*하나은행은 한국주택금융공사와의 협약에 따른 대출실행업무를 수행하며, 상품내용은 한국주택금융공사의 업무처리기준에 따라 정하고 있습니다

*상품가입시 반드시 상품설명서를 교부받아 확인하시기 바랍니다

*손님의 신용도에 따라 대출취급이 제한될 수 있습니다

*대출원리금 납입이 지연되거나 대출만기 도래시 대출금액을 상환하지 않을 경우 연체이자가 부과되며 재산 및 신용상 불이익(압류, 경매 등)이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다

*금융상품에 관한 계약을 체결하기 전에 금융상품 설명서 및 약관을 읽어 보시기 바랍니다

*금융소비자는 해당 상품 또는 서비스에 대하여 설명 받을 권리가 있습니다

*상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있습니다

*신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다

*원리금 연체 시 계약만료 기한 전에 모든 원리금을 변제해야할 의무가 발생될 수 있습니다

*사업자대출·신용대출·대부업대출 등을 포함하여 한국신용정보원에서 조회되는 주택담보대출에 해당하지 않을 시에는 상환용도 이용이 불가합니다

※ 자세한 사항은 상품설명서 및 하나은행 홈페이지( www.kebhana.com), 한국주택금융공사 홈페이지( www.hf.go.kr)를 참조하시거나 하나은행 고객센터(1599-2222) 또는 영업점에 문의하시기 바랍니다

※ 본 홍보물은 법령 및 내부통제기준에 따른 절차를 거쳐 제공됩니다

상품 변경 내용

문의 하기

고객센터

1588-1111 / 1599-1111

고객센터(해외)

+82-42-520-2500

마무리

한국주택금융공사 아낌e-보금자리론 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 주택 구매나 기존 대출의 대환을 위해 사용될 수 있습으며 이 상품은 온라인을 통한 신청이 가능하고 다양한 만기 옵션과 함께 경쟁력 있는 금리를 제공합니다

특정 조건을 충족하는 경우에는 금리 할인 혜택도 받을 수 있어 주택 구입이나 대출 상환에 있어 유용한 선택이 될 수 있습니다

참고하면 좋은 글

(KB국민 ONE 대출 신청 자격 확인)

(NH금융리더론 한도 금리신청하기)

(K뱅크 전세대출 금리자격조건확인)

(NH튼튼 직장인대출금리한도 조건)

(NH 새내기 직장인 대출 금리 한도)

(KB매직카대출 신차 대상 금리안내)

(KB매직카대출 신차 구매 조건안내)

(KB 매직카대출 중고차 구매용안내)

(KB국민매직카대출중고차상품안내)

(KB매직카대출신차대환용상품안내)

(KB매직카대출기존신차할부대환용)

(KB 주택 담보 대출 금리 한도 안내)

(KB 주택자금 대출시공사 협약상품)

(KB소상공인신용대출금리신청안내)

(KB사잇돌2대출조건금리 신청안내)

(신한카드 전세자금대출 조건 안내)

(쏠편한 직장인대출s신용대출안내)

(쏠 편한 포켓론 소액 새희망 홀씨)

(소상공인저금리대환대출상품안내)

(우리 프리 미엄 비즈 센터 론 안내)

(지역재단비대면 보증신청상품안내)

(희 망 플러스 신용 대출 상품 안내)

(우리동네 어린이집 대출 상품안내)

(우리 프랜차이즈론 가맹전 사업자)

(우리 은행 원 비 즈 데이터론 안내)

(우리 신 성장 동력 대출 기업 안내)

(우리 ESG 실천 협력기업 상품안내)

(우리 SGI 협약 운전자금 대출안내)

(우리프리미엄비즈센터론상품안내)

(우리 ESG 혁신기업대출 상품안내)

(우리 동산채권 담보대출 상품안내)

(기업은행 협력기업 상생대출 안내)

(세이프 e구매자금 대출 상품 안내)

(우리은행 조달청 네트워크론안내)

(기업은행 B2B 대출 매출채권안내)

(우리상생파트너론 매출채권 안내)

(우리 트러스트온 보증서 대출안내)

(우리 클린플러스 보증서 대출안내)

(우리 클럽 론 IP 지식 재산권 안내)

(우리 중 진공 투게더 론 상품 안내)

(소상공인저금리대환대출수탁보증)

(우리 항공결제대금 지급보증 안내)

(소상공인저금리대환대출수탁보증)

(하나은행 고정금리 전세자금대출)

(신한 아낌e 보금자리론 상품 안내)

(신한 주택대출 (아파트) 담보 안내)

(신한 버팀 목 전세자금 대출 안내)

(하나 주택신보 전세자금대출 안내)

(하나 우량 주택 전세 론 상품 안내)

(하나 전세자금안심대출 상품 안내)

(하나은행신혼부부전세론상품안내)

(하나은행 다둥이전세론 상품 안내)

(하나은행 복지지킴이전 세론 안내)

(하나은행 한사랑전세론 상품 안내)

(하나 청년전세론 만34세이하 안내)

(서울 특별시 신혼부부 임차보증금)

(서울특별시 청년 임차보증금 대출)

(충청 남도 청년 임차 보증금 대출)

(하나 청년월세론만34세 이하안내)

(하나 부분 분할 상환 전세론 안내)

(하나 군 간부 전세 자금 대출 안내)

(하나 아파트론변동 혼합금리 안내)

(하나 월 상환액 고정 형 모기지 론)

(하나 변동금리 모기지론 상품안내)

(하나 홉합금리 모기지론 상품안내)

(혼합 금리 모기지론 변동금리안내)

(하나은행 보증보험 담보대출 안내)

(하나 내집연금 연계 대출상품안내)

The post 한국주택금융공사 아낌e-보금자리론 상품 안내 appeared first on Daily Concept.

KB 한국주택금융공사 아낌e-보금자리론의 경우 기간은 최대 50년, 상환 방식은 분할 상환, 한도는 최대 5억원까지 가능하며 부부합산 연소득이 1억원 이하인 대한민국 국민 또는 주민등록을 등록한 재외국민 및 외국국적동포 분들이이에 해당됩니다

대출 금액은 주택유형 및 신용등급 담보물건과 지역 등을 고려해 담보평가 금액의 최대 70%까지 대출이 가능합니다 대출 만기 50년의 경우 만 34세이하또는 신혼가구 등 담보주택이 2등급 이상의 녹색건축 인증을 받은 주택인 경우 가능합니다

KB한국주택금융공사

KB 한국주택금융공사 아낌e-보금자리론이란 한국주택금융공사가 사전에 양수 적격여부를 심사하여 고객의 대출금리를 낮춘 장기 고정금리 상품으로 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 상품(인터넷 비대면 약정) 상품입니다

신청 자격

대출 금액

기본형: 5억원 이내 (1백만원 단위)

-(주택유형과 신용등급 담보물건지 지역 등에 따라 담보평가 금액의 최대 70%까지 대출, 생애최초 주택구입자는 최대 80%까지 대출)

기간 및 상환

대출 기간 : 10년

거치기간(이자만 납부하는 기간) 없음

매월 원금 균등, 원리금 균등, 체증식 분할 상환

※ 원금 상환이 시작되는 고정금리 기간 중에만 적용

※ 대출만기 40년은 만 39세 이하 또는 신혼가구이거나 담보주택이 2등급 이상의 녹색건축인증*을 받은 주택인 경우 선택 가능

※ 대출만기 50년은 만 34세 이하 또는 신혼가구인 경우 선택 가능. 체증식상환 방식 선택 불가

분할 상환 기간 : 원금은 약정된 분할 상환 납입일에 균등분할 상환하고, 이자는 원금 상환 방법과 동일한 월 단위로 후취

녹색건축인증

「건축법」 및 「녹색건축 인증에 관한 규칙」에 따라 지정된 인증기관에서 2등급 이상의 “녹색건축 (예비) 인증서”를 받은 경우 인증기관은 녹색건축인증 제 G-SEED 통합 운영시스템(www.gseed.or.kr)에서 확인할 수 있으며, 국토안전관리원, 크레비즈인 증원, 한국부동산원 등이 해당

금리 안내

적용(최종)금리 : 대출유형별(일반형/우대형^주1)) 기본금리 + 가산금리 – 사회적배려층 우대금리 – 추가 우대금리

2023.11.03 한국주택금융공사 고시 기준

주1) 주택가격 6억원 이하이면서 부부 합산 연 소득 1억원 이하인 경우

주2) 승인일 현재 ‘건축법’ 및 ‘녹색건축 인증에 관한 규칙’에 따라 지정된 인증기관에서 2등급 이상의 “녹색건축 (예비) 인증서”를 받은 녹색건축물의 경우에는 가산금리 면제

주 3) 사회적 배려 층 우대금리는 다음 요건을 모두 충족 시에만 적용

주택가격 6억원 이하, 부부 합산 연 소득 6천만원 이하(단, 다자녀가구는 부부 합산 연 소득 7천만원 이하), 주택 면적 85㎡ 이하

(다자녀가구 적용 제외, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하

– 단 장애인 가구 우대금리는 장애인이 직계존비속일 경우 대출신청일 현재 주민등록등본상 동일 세대 구성 기간이 계속해서 1년 이상(합가일 기준)일 것

주4) 주택가격 6억원 이하이면서 부부 합산 연 소득 6천만원 이하로 신청일 기준 채무자가 만 39세 이하인 경우

주5) 혼인관계증명서랑 혼인신고일이 신청일로부터 7년 이내인 가구(결혼 예정 가구 포함)

결혼 예정 가구 : 청첩장 또는 예식장계약서예식장 계약서상 결혼예정일이 신청일로부터 3개월 이내인 가구

주6) 「건축법」 및 「녹색건축 인증에 관한 규칙」에 따라 지정된 인증기관에서 2등급 이상의 “녹색건축 (예비) 인증서”를 받은 경우

인증기관은 녹색건축인증 제 G-SEED 통합 운영시스템(www.gseed.or.kr)에서 확인할 수 있으며, 국토안전관리원, 크레비즈인 증원, 한국부동산원 등이 해당

지연배상금(연체이자)

② 지연배상금(연체이자)은 금감원 기준인 한편넣기 원칙(초일산입 말일불산입)에 따라 계산

③ 지연배상금(연체이자)납입 시에 선납적립일수 만큼 연체일수를 차감

중도상환 수수료

이자 계산 방법

원금에 이율과 일수를 곱한 후 일 단위 계산 대출은 이를 365(윤년은366)일로 월 단위 계산대출은 12로 나누어 계산

금리인하요구권 대상

대출 계약 철회권

위법 계약 해지권

담보 안내

제한 사항

근저당권 1순위 원칙

부대 비용

대출상환 안내

이자 계산 방법 : 이자는 원금에 소정 이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일 단위는 365(윤년은 366)로, 월 단위는 12로 나누어 계산합니다

원금 및 이자의 상환 시기

아래의 내용은 상환 방법에 대한 이해를 돕기 위한 내용으로 실제 대출상품별 선택할 수 있는 상환 방법은 각 상품「상품 안내」의 “대출 기간 및 상환 방법”을 확인하시기를 바랍니다

– 일시상환대출 : 대출 기간에는 이자 지급일에 이자만 납부하고, 대출 기간 만료일에 대출 원금을 전액 상환합니다
– 원리금균등분할상환 : 매월 이자 지급일에 동일한 할부금을 상환합니다
– 원금균등분할상환 : 매월 이자 지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다
– 할부금 고정 분할 상환 : 매월 이자 지급일에 최초 할부금을 만기까지 상환하고, 잔액은 대출 기간 만료일에 전액 상환합니다
– 혼합상환 : 고객님이 지정한 대출 원금은 만기일에 일시 상환하고, 나머지 금액은 매월 이자 지급일에 동일한 할부금으로 상환합니다
– 통장 자동대출 : ‘매일의 잔액’에 대하여 하루 단위로 이자를 계산하여 매월 이자 납입일(은행이 정한 매월 결산일)에 대출금액에 합산합니다

휴일 대출 상환

– 인터넷뱅킹을 통해 휴일에도 대출 원금 및 이자를 상환할 수 있습니다

(단 외부 기관 협약 대출 등 일부 상품은 제외되며 외부 기관의 사정에 의해 거래가 제한될 수 있습니다)

기한연장 안내

-일시상환방식 대출의 기한연장은 대출만기일 1개월 이전부터 가능하며, 만기일 전까지 영업점을 방문하셔서 필요한 절차(기한연장, 재대출, 대출상환 등)를 진행하셔야 대출금에 대한 연체이자 발생 등 불이익이 발생하지 않습니다 단 은행이 정한 기준에 따라 자동기한연장 대상으로 선정 시 자동기한연장에 대해 동의하는 경우 자동기한연장 처리됩니다

-자동기한연장의 동의는 인터넷뱅킹, 콜센터, 영업점을 통하여 등록 가능합니다

-분할상환을 선택한 경우 기한연장은 불가합니다

신청 방법

KB 한국주택금융공사 아낌e-보금자리론 상품의 경우 국민은행 홈페이지 및 스타뱅킹 앱을 통해 신청이 가능합니다

필요서류

1. 공사 사전심사 시 제출 서류 (공사 관할지가, 1688-8114)

– 배우자 신분증 및 배우자용 정보제공동의서

– 가족관계 증명원(미혼이거나 배우자가 별도 가구인 경우, 최근 1개월 이내 발급분)

– 소득 증빙 및 재직 확인 서류(최근 1개월 이내 발급분)

– 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본(소유권 이전등기일로부터 3개월 이내 신청 시)

– 임대차계약서 사본(임대차가 있는 경우) 2. 당행 대출 신청 시 제출 서류

– 본인 및 배우자 신분증(주민등록증 등 본인확인증표) – 주민등록증/초본(최근 1개월 이내 발급분)

– 가족관계 증명원(미혼이거나 배우자가 별도 가구인 경우, 공사 제출한 경우 사본 가능, 최근 1개월 이내 발급분)

– 인감증명서 또는 본인서명사실확인서(최근 1개월 이내 발급분) 2부

– 전입세대 열람 명세(동거인 포함) : 대상 물건지 주소(최근 1개월 이내 발급분)

– 등기사항전부증명서(최근 1개월 이내 발급분) – 등기권리증(차주 소유 주택 담보제공시)

– 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본(소유권 이전등기일로부터 3개월 이내 신청 시)

– 임대차계약서 사본(임대차가 있는 경우)

만기경과 후 안내

KB 주택택구입자금 대출 안내

알아두셔야 할 내용

-일반금융소비자는 은행이 계약 체결을 권유하는 경우 및 일반금융소비자가 설명을 요청하는 경우에도 중요한 사항을 이해할 수 있도록 설명받을 권리가 있습니다

-본 상품은 한국주택금융공사와의 업무협약에 의해 대출취급 후 공사로 양도되는 자산유동화목적 대출상품입니다

-본 대출 취급 후 금리조건변경 및 기한연장 취급이 불가하며, 금리하락시 변동금리 상품에 비해 불리할 수도 있으므로 유의하시기 바랍니다

-대출신청인이 신용도판단정보 등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함)이거나 은행의 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한될 수 있습니다

-대출 사실만으로 신용점수는 하락할 수 있습니다

-상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다. 또한 대출 취급 후 일정 기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우, 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다

-약정 납입일이 경과되면 연체이자가 부과되며, 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 2개월간 지체한 때, 분할상환원(리)금의 납입을 3회 이상 연속하여 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다

-이 상품은 KB국민은행 개인여신부에서 개발한 상품입니다. 기타 자세한 내용은 영업점 직원 또는 KB국민은행 고객센터(1588-9999)에 문의하시거나 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com)를 참조하여 주시기 바랍니다. 또한 대출계약을 체결하기 전에 상품설명서 및 약관을 읽어보시기 바랍니다

-본 공시는 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제상품의 계약은 대출거래약정서, 여신거래기본약관 등의 적용을 받기 때문에 대출계약을 체결하기 전에 반드시 상품설명서 및 관련 약관을 읽어보시기 바랍니다

마무리

KB 한국주택금융공사 아낌e-보금자리론 상품에 대해서 알아보았습니다 아낌e-보금자리론은 주택 구입, 전세자금 마련, 기존 주택담보대출 상환을 원하는 분들에게 유용한 상품입니다 대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 등 거치기간 없이 선택이 가능합니다

정리하자면

-고정금리 적용으로 향후 금리변동 위험 최소화

-부부합산 연소득 1억원 이하로 소득 상한 제한

-배우자 소득 증빙 필수

-주택가격의 70% 이내로 대출한도 적용

-조정대상지역의 경우 50% 이내로 대출한도 적용

-원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 체증식상환 중 선택 가능

참고하면 좋은 글
(K뱅크 비상금 대출 금리 한도 확인)

(케이뱅크 신용대출 금리 한도 확인)

(KB 국민희망대출 제2금융권 대환)

(KB 온국민 신용대출 신규 직장인)

(KB 스타 클럽 신용대출 알아보기)

(KB국민 직장인든든 신용대출 안내)

(KB국민 ONE 대출 신청 자격 확인)

(NH금융리더론 한도 금리 신청하기)

(K뱅크 전세대출 금리자격 조건확인)

(NH튼튼 직장인대출 금리 한도 조건)

(NH 새내기 직장인 대출 금리 한도)

(NH로 바꿈대출 씨티은행대환전용)

(NH새내기공무원우대대출 금리 조건)

(농협연금수급권자 생활안정자금대출)

(농협 공무원가계자금대출 조건 안내)

(NH메디프로론 의료인신용대출 안내)

(농협 수퍼프로론 전문직 신용 대출)

(NH희망플러스 신용대출 대상 안내)

(농협 SOHO 가맹점주우대대출 안내)

(NH기업성장론 조건 금리 한도 안내)

(NH스마트팜론 조건 금리 한도 안내)

(NH농식품 그린 성장론 농업인 안내)

(농협 기술 평가 우수 기업 대출 안내)

(NH중소기업 보증료 지원 대출 안내)

(NH 농협 어린이집 대출 조건 안내)

(NH 행복 채움 프랜 차이즈 론 안내)

(KB매직카대출 신차 대상 금리 안내)

(KB매직카대출 신차 구매 조건 안내)

(KB 매직카대출 중고차 구매용 안내)

(KB국민매직카대출 중고차 상품안내)

(KB매직카대출 신차대환용 상품안내)

(KB매직카대출 기존신차 할부대환용)

(KB 주택 담보 대출 금리 한도 안내)

(KB 주택자금 대출 시공사 협약 상품)

The post KB 한국주택금융공사 아낌e-보금자리론 안내 appeared first on Daily Concept.