우리은행 스마트징검다리론 상품은 입주자모집공고에 따른 계약금을 지급한 분양계약자 분들이 신청 대상이 되며 대출 기간은 시행사 및 시공사와 우리은행 측에서 협약한 기한내이며 한도는 최대 60% 이내입니다

상품 특징

스마트징검다리론은 인터넷 및 스마트폰을 통해 쉽게 신청이 가능한 모바일 중도금 대출입니다

상품 요약

대출 대상

분양 계약금을 지급한 분양계약자

-개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다

대출 한도

분양가 또는 조합원부담금의 60% 이내 (최저거래금액 또는 최고거래한도 없음)

대출 기간

시행사 및 시공사와 우리은행이 협약한 기한내 (만기시 심사 후 연장가능)

신청 방법

인터넷 및 스마트폰 앱

(우리은행 홈페이지)

금리 안내

기준금리(고정금리와 변동금리 중 선택가능) + 가산금리(시행 및 시공사와 우리은행이 협약한 금리)

※ 주택금융신용보증기금 출연대상 대출금에 해당하는 경우 연 0.01% ~ 연 0.26% 주택금융신용보증기금 출연료가 포함되어 있습니다

우대 금리

집단대출 금리 협약에 따라 개별 차주 금리 동일함

상환 방법

만기일시상환(휴일에 원금상환 가능, 영업점, 인터넷뱅킹, 스마트폰뱅킹 등 관계없이 자유롭게 상환 가능합니다)

이자계산방법 : 대출금액X대출이자율X이자일수÷365(윤년은 366일)

이자납입방법 : 이자납입일을 정하여 일정주기(매월)마다 이자를 후취로 납입. 대출실행 응당일 기준, 매월 대출금입금계좌에서 자동이체 처리됩니다 (휴일에 이자납입 가능, 영업점, 인터넷뱅킹, 스마트폰뱅킹 등 관계없이 자유롭게 상환 가능합니다)

중도 상환 해약금

면제(단, 준공 전 타기관 대출로 대환 시 0.8% 부과)

담보 안내

신용, 시공사연대보증, 한국주택금융공사보증서, 주택도시보증공사보증서 등

대상 주택

공동주택, 주상복합

신청 기간

시행사 및 시공사와 우리은행이 협약하여 별도 통보

집단 중도금대출 안내

대출 방법

인터넷뱅킹/모바일을 이용하여 스마트징검다리론을 신청

관련 서류

연소득증빙서류(근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등), 주민등록등본(또는 국내거소신고서류), 분양계약서, 건강보험자격득실확인서

고객 부담 비용

1. 인지세:대출금액에 따라 남부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등적용 되며, 은행과 고객이 각각 50% 부담합니다

– 5천만원 이하 대출 : 면제

– 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 대출 : 7만원 (은행, 고객 각각 3만5천원 부담)

– 1억원초과 ~ 10억원이하 대출 : 15만원 (은행, 고객 각각 7만5천원씩 부담)

– 대출금액과 인지세를 반드시 확인하고 신청해 주시기 바랍니다

2. 보증료 : 대출 보증기관에 납부하는 보증료로 보증기관에 따라 상이하며 고객이 부담합니다

(예시 : 주택도시보증공사 年 0.13%, 주택금융공사 年 0.2%, 보증료 할인대상에 해당할 경우 보증료 할인 적용)

3. 중도상환해약금 : 시행주체와 우리은행과의 협약에 따름

계약해지 갱신방법

고객이 대출금 전액을 상환한 때(영업점, 인터넷홈페이지, 스마트뱅킹 등에서 상환가능)

만기도래시 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능(영업점 연장신청 가능, 분할상환은 기간연장 불가)

지연배상금 처리방법

연체이자율 : 대출금리 + 연 3%(최고 연 12%)

연체이자(지연배상금)를 납부하셔야 하는 경우

1) 대출금을 만기일에 상환하지 아니한 때 : 대출잔액에 대하여 만기일의 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다

2) 대출금의 기한의 이익이 상실된 때 : 대출잔액에 대하여 기한의 이익이 상실된 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다

3) 이자를 납부하기로 약정한 날에 납부하지 아니한 때 : 이자를 납부하여야 할 날의 다음날부터 1개월 해당일까지는 납부하여야 할 이자에 대하여, 그 이후에는 대출 잔액에 대하여 이자납부 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다

4) 분할상환금(또는 분할상환원리금)을 납부하기로 한 날에 상환하지 아니한 때 : 1회 지체시에는 지연된 분할상환금(또는 분할상환원리금)에 대하여, 연속 2회 이상 지체 시에는 대출 잔액에 대하여 분할상환금(또는 분할상환원리금) 납입 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다

알아두실 내용

마무리

우리은행 스마트징검다리론 상품에 대해서 알아보았습니다 스마트징검다리론은 우리은행에서 제공하는 중도금 대출 상품입니다 아파트 분양 계약 시 중도금을 마련하기 어려운 분들을 위해 마련된 상품으로 안정적인 자금 계획을 세울 수 있도록 도와줍니다

위 내용을 확인해 보시고 신청을 고려해 보시면 되겠습니다

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