이 상품은 주택 소유자의 자산을 기반으로 비교적 높은 한도와 낮은 금리로 자금을 활용할 수 있는 상품으로 주택 구매, 생활 자금, 기존 대출 상환 등 다양한 용도로 활용할 수 있는 상품입니다

상품 특징

OK저축은행 모기지OK론은 주택을 소유했다면 가계대출부터 사업자금대출, 후순위대출(LTV최대95%)까지 지원을 받을 수 있는 주택 담보 대출입니다

상품 요약

신청 대상

주택 담보제공이 가능한 개인, 개인사업자 또는 법인/신용평점[NICE] 430점 이상 고객

(당행 심사기준에 따라 거절될 수 있음)

대출 기간

1년 ~ 30년

(사업자금대출의 경우 최대 10년)

대출 한도

[모기지OK론(가계)]

*규제지역별 LTV한도 차등적용

-투기지역 및 투기과열지구 최대 LTV 50%

– 조정대상지역 최대 LTV 50%

– 비규제지역 최대 LTV 70%

[모기지OK론(사업자)]

– 최대 LTV 90% (아파트 외 최대 LTV 85%)

[사업자후순위아파트OK론]

– 최대 LTV 95%

※ LTV적용기준: KB시세, 부동산테크시세, 감정평가법인 평가액 중 순차적용 또는 비교 적용할 수 있음

신청 방법

영업점, OK저축은행 홈페이지

(홈페이지 바로가기)

대출 금리

연 6.81%~17.44%(2024년 7월 15일 기준, 산출기준: 대출금리= ①기준금리+ ②가산금리)

①기준금리: 전월말 신규취급액기준 COFIX

②가산금리: 고객의 신용평점 및 담보물 LTV 등에 따라 차등적용

*기준금리는 대출 후 6개월 주기 변동금리 적용

*고정금리 선택 가능(변동금리 대비 연 0.75% 가산)

COFIX 금리

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연체 금리

약정금리 + 연 3% 가산(최고 연 19.99% 이내)

상환 방식

만기일시상환, 원(리)금균등분할상환, 3년거치 분할상환, 마이너스통장(사업자대출 限)

취급 수수료

없음

중도 상환 수수료

중도상환수수료 = 기한전 상환대출금액 X 기한전 상환수수료율 X 대출잔여일수 ÷ 대출약정기간

기한전 상환수수료율 1.9% (고정금리인 경우 2.0%)

부대 비용

인지세(대출금액 5,000만원 초과 시, 인지세법에서 정한 금액의 50% 고객부담)

근저당권 관련 비용(국민주택채권매입비, 근저당권 말소비)

이자 부과 시기

매월 후취

갈아타기OK론 안내

동일 상품 금리

[모기지OK론(가계)]

연 6.81%~10.96%

[모기지OK론(사업자)]

연 7.01%~17.16%

[사업자후순위아파트OK론]

연 7.41%~17.44%

* 2024년 7월 15일 기준, 산출기준은 위의 대출금리 안내 참고

준비 서류

개인사업자

신분증, 사업자등록증 사본, 소득증빙서류, 사업장 임대차계약서 사본, 국세/지방세 완납증명서, 금융거래확인서

법인

법인등기부등본, 사업자등록증 사본, 대표이사 신분증, 사업장 임대차계약서 사본, 주주명부 사본, 재무제표(최근3개년), 국세/지방세 완납증명서, 이사회 의사록 사본, 금융거래확인서

담보제공자

(담보제공자) 전입세대 열람원, 주택 임대차계약서 사본, 신분증사본, 인감증명서(3통)

* 대출 심사 시 내용에 따라 추가 서류를 요청할 수 있습니다

유의 사항

금리인하요구권

대출 실행일 이후 신용등급 또는 개인신용평점 등 상환능력이 변동된 경우 금리인하를 요구할 수 있습니다

(기타 자세한 내용은 상품설명서 참조)

대출청약철회권

일반금융소비자가 대출청약에 대한 숙려기간 동안에 불이익 없이 대출 청약을 철회할 수 있는 요구권

(기타 자세한 내용은 상품설명서 참조)

유의사항

– 과도한 대출은 신용등급 또는 개인신용평점 하락의 원인이 될 수 있습니다

– 신용등급 또는 개인신용평점 하락으로 금융거래의 제약 또는 불이익이 발생할 수 있습니다

– 연체 시 계약기간 만료 전 원리금 변제의무가 발생할 수 있습니다

– 금융상품 계약체결 전 상품설명서 및 약관을 읽어보시기 바랍니다

– 해당 상품에 대해 충분한 사전 설명을 받을 권리가 있으며, 설명을 이해한 후 거래하시기 바랍니다

– OK저축은행 모기지대출에는 여러 상품이 존재하고 상품별로 대상, 한도, 금리 등의 거래조건이 달라질 수 있습니다

문의 하기

고객센터

-1899-7979

신용대출

-1800-8282

*상담 업무시간 : 평일 09시 ~ 19시 (토,일,공휴일 휴무)

마무리

OK저축은행 모기지OK론 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 주택 담보제공이 가능한 개인, 개인사업자 또는 법인/신용평점[NICE] 430점 이상인 분들이 신청 대상이 됩니다

일단 주택을 보유 중이면서 생활자금이나 기타 자금이 필요해 알아보시는 분들이라면 신청을 고려해 보시면 되겠습니다

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