버팀목전세자금(보증금+월세금)대출 상품의 경우 부부합산 자산기준 3.45억원 이하인 분들이 신청 대상이 되며 그외 자세한 조건이 있으니 아래서 참고를 해주시면 되겠습니다

상품 특징

「주택도시기금」 버팀목전세자금(보증금+월세금) 결합상품 입니다

-정부가 지원하는 저리의 전세자금대출

-중도상환수수료없이 자유롭게 상환가능

-주거용 오피스텔도 신청가능

상품 요약

대출 대상

부부합산 자산기준* 3.45억원 이하인 고객

*자산기준 = (부동산 + 자동차 + 금융자산 + 일반자산) – (금융부채 + 일반부채)

대출신청일 현재 무주택세대주(세대주예정자 포함)로서 대출대상주택에 전세보증금 5천만원이하이고 월세금 70만원이하의 전월세계약을 체결하고 전월세보증금의 5%이상을 지불한 근로자 및 서민으로 다음 각호의 요건을 모두 구비한 고객

– 만 34세 이하의 단독세대주로 연소득 5천만원 이하인 고객

※ 총소득은 차주의 근로소득 (상여금 및 수당포함) 및 사업소득의 자료를 제출

한도 금액

보증금대출 최대 4,500만원이내 / 월세금대출 최대 2년간 월 50만원(총 1,200만원)이내

대출 기간

최대 2년+1개월(4회 연장, 총 10년+5개월)

신청 방법

영업점을 통해 신청 가능

(우리은행 홈페이지)

금리 안내

보증금대출 : 연 1.3% 월세금대출 : – 연 0%(대출금 월 20만원 이내) – 연 1.0%(대출금 월 20만원 초과 분)[국토교통부 고시금리(변동금리), 2024.07.31 기준]

상환 방법

만기일시상환방식

담보

주택도시보증공사 전세금안심대출 보증 100%

대상 주택

– 임차 전용면적 60㎡이하

– 임차보증금 6.5천만원 이하 & 월세금 70만원 이하

관련 서류

확정일자부 임대차(전세)계약서 사본(필요시 주택 임대차계약 신고필증 사본 포함).

주민등록등본(최근 5개년 주소변경 이력이 포함된 1개월이내 발급분)

※ 필요시 주민등록초본, 가족관계증명서 등(1개월 이내 발급분)

대상주택 등기사항전부증명서 (舊 등기부등본)

소득확인서류 – 원천징수영수증, 소득금액증명원, 신고사실없음증명원 등

※ 재직기간 1년 미만 근로소득자는 급여통장사본(은행 발급 거래명세 포함) 필수

재직확인서류 – 건강보험자격득실확인서, 재직증명서, 사업자등록증명원

실명확인증표(주민등록증 등)

부담 비용

인지세 : 고객/은행 각 50%씩 부담(대출금 5천만원 이하 면제, 5천만원 초과 1억원 이하 7만원, 1억원 초과 10억원 이하 15만원)

-주택도시보증공사 보증료 – 전세금반환보증:반환보증금액의 연 0.128%(아파트), 연 0.154%(기타), 전세대출특약보증:대출금액의 연 0.031%

계약의 해지

고객이 대출금을 전액 상환한때 (영업점, 인터넷, 스마트뱅킹등을 통하여 상환가능)

기한 연장

-전세자금 기한연장조건 : 기한연장 시 마다 최초 취급된 대출금 또는 직전 연장 시 잔액의 10%이상 상환 또는 연 0.2%p 가산금리가 적용됩니다

-기한연장 시마다 현재 임차보증금을 기준으로 재판정합니다. 다만, 소득기준은 2회차 연장 시까지는 신규 당시 소득을 기준으로 하되, 3회차 연장 시부터는 소득을 재심사하여 금리를 재판정하고, 소득기준을 초과할 경우 해당 임차보증금 기준의 최고금리에 연 0.3%p 가산금리를 적용합니다

-만기도래시 기금에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능합니다

-영업점에서 연장신청 가능(인터넷뱅킹 및 스마트뱅킹상에서 일정요건 갖추었을시 연장가능)

-임차보증금이 수도권 5억원, 수도권 외 3억원을 초과하는 경우 기한연장이 불가합니다

이자계산 방법

만기일시상환 : (대출금액 X 대출이자율 X 이자일수) / 365일(윤년은 366일)

원금이자 상환시기

만기일시상환 : 이자납입일을 정하여 일정주기(매월)마다 이자를 납입

-대출실행 응당일 기준, 매월 대출금입금계좌에서 자동이체 처리됩니다

-대출이자는 매월 후취 납부됩니다

원금이자 상환제한

-영업점, 인터넷, 스마트등 채널에 관계없이 자유롭게 상환 가능합니다 (주택도시보증공사 보증서 건은 전액 상환 불가)

-대출실행 후 3개월동안 이자선납이 제한됩니다

버팀목 전세자금 대출안내

지연 배상금

연체기간 3개월 이내는 금리+ 연 4%, 3개월 초과시 금리+ 연 5% 가 적용되며, 최대 연 10%를 초과할 수 없습니다

※ 지연배상금을 납부하셔야 하는 경우

① 대출금을 만기일에 상환하지 아니한 때

: 대출 잔액에 대하여 만기일의 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다

② 대출금의 기한의 이익이 상실될 때

: 대출 잔액에 대하여 기한의 이익이 상실된 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다

③ 이자를 납부하기로 약정한 날에 납부하지 아니한 때

: 이자를 납부하여야 할 날의 다음날부터 1개월 해당일까지는 납부하여야 할 이자에 대하여 그 이후에는 대출 잔액에 대하여 이자납부 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다

④ 분할상환금(또는 분할상환원리금)을 납부하기로 한 날에 상환하지 아니한 때

: 지체시에는 지연된 분할상환금(또는 분할상환원리금)에 대하여 납입 전일 까지 연체이자를 납부하셔야 합니다

거래 제한

-주택도시기금 대출거래약정서를 위반하여 3년이내 기한의 이익이 상실된 이력이 있는 자는 대출 취급이 불가합니다 (다만 신청일 현재 해당 기한이익상실일로부터 3년 경과된 자는 가능)

-대출 취급 부적격 고객(연체대출금 보유, 신용도 판단정보 등록 고객, 상품 대상

-요건에 충족하지 않는 고객 등)은 대출이 취급되지 않거나 제한하여운용될 수있습니다.

-대출을 받은 후 자산심사 결과에 따라 다음과 같이 자산기준이 초과된 경우 가산금리 또는 금리를 변경 적용하기로 합니다. [자산기준은 국토교통부 주택도시기금포털(http://nhuf.molit.go.kr)에서 확인 가능합니다]

-본인 및 배우자의 합산 자산이 3.45억원 기준으로 초과된 금액이 1천만원 이내인 경우 신규취급된 금리에 연 0.1%p 가산하며, 1천만원 초과시 신규취급된 금리에 연2.0%p 가산하기로 합니다

-본인 및 배우자의 합산 자산기준을 초과하는 경우에는 채무인수, 기한연장, 상환방법, 우대금리 등 기타 대출조건 변경이 불가합니다

-본인 및 배우자의 합산자산 산출기준은 부동산, 일반자산, 자동차, 금융자산의 합계에서 일반부채 및 금융부채를 차감하여 산출합니다

-사후 자산심사 부적격 판정에 대한 이의신청 없이 제1항에 따른 가중금리가 적용된 경우에는 1회에 한하여 이의신청이 가능합니다 다만, 이의신청 후 자산심사 결과가 적격으로 판정됨에 따라 변경되는 금리는 최종 사후자산 심사결과 적격 확정 통지일 익영업일(원리금균등분할상환의 경우 통지일 이후 최초 도래하는 이자납입일 익일)부터 적용합니다

기타 사항

전(월)세계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른날짜로부터 3개월이내까지 신청가능

-금리인하요구권 : 본 상품은 금리인하요구권 신청 대상이 아닙니다

-대출계약철회권 : 본 상품은 대출계약철회권 대상입니다

-계약체결 전 상품설명서 및 약관을 읽어보시기 바랍니다

상담 센터

1599-0800→”1번” 입력

알아두실 내용

마무리

버팀목전세자금(보증금+월세금)대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 보증금대출 최대 4,500만원이내, 월세금대출 최대 2년간 월 50만원(총 1,200만원)이내로 지원이 되며 전세 및 월세 모두 가능하기 때문에 위 내용을 확인해 보시고 신청을 고려해 보시면 되겠습니다

참고하면 좋은 글

(우리은행 우리 자유 적금 상품 안내)

(우리 자유적금 한도 금리 상품 안내)

(우리 자유적금 한도 금리 혜택 안내)

(우리 주거래 직장인 대출 상품 안내)

(우리 사잇돌 중금리 대출 상품 안내)

(우리 홈 마스터론 주거래 상품 안내)

(우량협약기업 입직원신용대출 안내)

(우리 산재 근로자 참사랑 대출 안내)

(우리카드가맹점우대 대출 상품안내)

(우리 상생 올케어대출 새희망홀씨2)

(우리 사장님 생활비 대출 상품 안내)

(우리WON갈아타기 직장인대출안내)

(우리청년도약대출 새희망홀씨2안내)

(우리 새희망 홀씨 2 갈아 타기 안내)

(우리 스페셜 론 갈아타기 상품 안내)

(우 리 네이버 스마트 플레이스 대출)

(우리 씨티대환 신용 대출 상품 안내)

(우리 WON플러스 직장인 대출 안내)

(우리은행 희망플러스 신용대출 안내)

(우리 햇살 론뱅크 스마트 상품 안내)

(우리은행 네이버 스마트스토어 대출)

(우리스페셜론 전문직 우대 상품안내)

(우리 oh5클릭 대출 개인사업자 안내)

(우리 첫 급여 신용대출 새내기 안내)

(우리 won하는 직장인대출 상품안내)

(우리은행 집단대출 기업 입직원안내)

(우리 징검다리론 서민금융 상품안내)

(시니어플러스우리연금대출상품안내)

(우리 주거래 직장인 대출 상품 안내)

(우리 사잇돌 중금리 대출 상품 안내)

(소매금융일반자금대출가계상품안내)

(경찰공제회 신용PPL공무원상품안내)

(우리은행예금담보대출대상상품안내)

(우리은행 신탁수익권 담보대출 안내)

(itouch 전세 론 주택 금융 보증 안내)

(우리원전세대출 HUG 특징상품안내)

(우리 스마트 전세론 서울 보증 안내)

(우리 won 전세 대출 주택보증 안내)

(우리 청년맞춤형 월세대출상품안내)

(우리청년맞춤형 전세대출 상품안내)

(스마트 전세론 서울 보증 상품 안내)

(우리 i touch 전세론 서울 보증 안내)

(우리 전세 론 전세금 안심 대출 안내)

(우리전세론 서울보증 공공주택 안내)

(우리전세론 주택금융보증 상품안내)

(우리전세론 서울보증일반 상품안내)

(우리 은행 스마트 징검다리 론 안내)

(우리 은행 스마트 리빙론 상품 안내)

(우 리 WON 사장 님 담보 대출 안내)

(우리 WON 주택대출 갈아타기 안내)

(우리WON 주택대출 한도 금리 안내)

(우리아파트론 월상환액고정형 안내)

(우리부동산론 월상환액 고정형안내)

(우리 은행 u 보금자리 론 상품 안내)

(우리 부동산 론 일반자금 상품 안내)

(주택연금대출내집 연금3종세트안내)

(우리 아파트론 일반 자금 담보 대출)

(우리버팀목 전세자금 주택도시기금)

(우리층간소음성능보강자금대출안내)

The post 버팀목전세자금(보증금+월세금)대출 조건 상품안내 appeared first on Daily Concept.