이 상품은 한국자산관리공사(캠코)와 협력하여 국유재산에 대해서 매수를 한 분들에게 매입 자금을 지원하는 상품입니다 한도는 최대 30억원까지 지원이 가능합니다

상품 특징

부산은행 국유재산과 국민을 이음 대출은 당행·한국자산관리공사(캠코) 간 업무협약을 통해 국유재산 매수자에게 매입자금을 지원하는 대출입니다

국유재산이란?

국유재산이란 국가의 부담, 기부채납, 법률 또는 조약에 따라 국가 소유로 된 모든 재산을 의미하며 부동산, 동산, 유가증권, 무체재산 등 다양한 재산을 포함합니다

상품 요약

대출 자격 조건

기획재정부(위탁관리기관: 한국자산관리공사)와 국유재산 매매계약을 체결하고 계약금을 납부한 매수인으로서 당행 신용등급 BBB-등급(AS 5등급) 이상인 기업(개인)

대출 한도

￭ 기업자금 : 최대 30억원

￭ 가계자금 : 최대 10억원

상환 및 기간

￭ 운전자금대출

1) 일시상환방식: 3년 이내

2) 원리금 균등상환방식: 6개월 이상 ~ 10년 이내

3) 원금 균등상환방식 : 1년 초과 ~ 10년 이내

￭ 시설자금대출

1) 일시상환방식: 3년 이내

2) 원리금 균등상환방식: 15년이내

3) 원금 균등상환방식: 15년 이내

￭ 가계자금대출

1) 일시상환방식: 3년 이내

2) 원리금 균등상환방식: 6개월 이상 ~ 10년 이내

3) 원금 균등상환방식 : 10년 이내

※이자부과시기: 매월 후취(대출 해당일 또는 응당일 부과)

※휴일 대출원금 및 이자상환 가능

신청 방법

영업점

(부산은행 홈페이지)

금리 변동 주기

6개월

기준 금리

신잔액 COFIX : 3.07% (2025.1.10 현재)

※ 신잔액기준 COFIX는 전국은행연합회에서 매월 고시하는 신잔액 기준 자금조달비용지수를 기초로 은행에서 고시하는 금리

가산 금리

최저 연 2.23% ~ 최고 연 3.47% (2025.1.10 현재)※ 최저 가산금리는 당행 신용등급 AA-등급, 시설자금 1년 일시상환방식, 부동산담보비율 100% 적용하는 경우   적용하는 경우

※ 최고 가산금리는 당행 신용등급 BBB-등급, 시설자금 1년 일시상환방식, 부동산담보비율 70%

※ 가산금리는 차주의 신용등급, 대출기간, 대출금액 및 담보 등에 따라 차등 적용

우대 금리

특별 감면금리

￭ 기업자금 : 최대 0.30%

1)영세소상공인:0.20%

2)창업기업:0.20%

3)일자리창출기업:0.10%

￭ 가계자금 : 최대 0.20%

1)다자녀가구:0.10%

2)한부모가정:0.10%

3)65세 이상 노부모 부양자:0.10%

기타 감면금리 : 최대 1.0%

최종 금리

최저 연 4.00% ~ 최고 연 6.54%(2025.1.10기준)

※최종금리는 기준금리에 가산금리 및 감면금리를 가감하여 산정

※최저금리는 기준금리에 최저 가산금리 적용 및 최대 감면금리 1.30% 적용하는 경우

※최고금리는 기준금리에 최고 가산금리 적용 및 감면금리 미적용 하는 경우

※상기금리는 기준일 현재의 적용금리로 기준금리 변동 시 금리가 변경될 수 있습니다

담보 조건

부동산(매수 국유재산)

상품 유의 내용

– 금리인하요구권 : 본 상품은 금리인하요구권 신청이 가능합니다. 단, 은행의 심사결과에 따라 금리인하 요청이 반영되지 않을 수도 있습니다. – 위법계약해지권 : 은행이 「금융소비자 보호에 관한 법률」 에서 정하는 적합성, 적정성 및 설명의무를 위반하였거나, 불공정거래 행위 혹은 부당권유를 하여 대출계약을 체결한 경우, 법 위반사실을 안 날부터 1년 또는 계약서류 수령일, 계약체결일, 대출금 수령일로부터 5년 중 먼저 도달한 기간 이내에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다. 은행은 해지를 요구받은 날부터 10일 이내에 고객에게 수락여부 및 그 사유를 고객에게 통지합니다

– 대출계약철회권 : 계약서류 수령일, 계약 체결일, 대출금 수령일 중 나중에 발생한 날부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다

중도 상환 수수료

대출기간 중 대출금의 전부 또는 일부를 상환하는 경우 아래 수수료를 부담하셔야 합니다

※ 중도상환수수료 : 중도 상환금액 × 아래 수수료율 × 대출잔여일수/대출기간

※ 수수료율

(2025.01.13 이전(신규, 대환, 갱신 건)

-가계/기업, 변동금리/고정금리, 담보구분에도 불구하고 1% 적용

필요 서류

– 공통 : 국유재산 매매계약서, 국유재산 매매계약 체결 안내문, 인감증명서, 주민등록증, 주민등록등본,

거주주택 임대차계약서 또는 등기부등본, 주민등록초본, 특별감면금리 관련 증빙서류 일체

감정평가서 사본(복수 감정평가기관에서 평가한 경우 각 감정평가서 전부)

– 기업 : 사업자등록증, 사업장 임대차계약서 또는 등기부등본, 재무제표,부가세과세표준증명원, 납세증명서(국세/지방세)

– 가계 : 재직증명서, 근로소득원천징수영수증(소득금액증명원)

※ 조건에 따라 추가 서류가 필요할 수 있으니, 영업점 담당자와 상담해 주시기 바랍니다

금융소비자가 알아야 할 내용

1) 대출의 만기가 도래하여 상환 기일이 연장되거나 , 연장에 따른 대출이율이 변경될 경우(대출이자율 적용방식의 변경은 제외)에도 은행에서 정한 연장기준을 따르기도 합니다.

2) 대출의 만기도래 시 고객님의 거래상태,신용상태 및 은행의 심사기준에 따라 대출이 연장되지 않을 수도 있고, 대출거래조건(이율 및 한도 등)이 변경 될 수도 있으니, 이점 유의하시기 바랍니다.

3) 대출 취급 후 거래조건(상환조건 변경 등)을 변경하고자 하는 경우에는 은행의 승인이 있어야 합니다.

4)이 대출과 관련한 추가 상품정보는 아래 기업여신 상품 설명서를 참고하여 주시기 바랍니다.

5) 대출이자 또는 원금을 약정한 날에 납입(상환)하지 않을 경우 연체이자를 부담하여야 하며, 금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다. 단, 「개인금융채권의 관리 및 개인금융채무자의 보호에 관한 법률」에서 정하는 바에 따라 계좌별 대출원금(약정금액을 기준으로 하며, 한도대출의 경우 한도금액을 기준으로 함)이 5천만원 미만인 경우로서 연체가 발생하여 기한의 이익이 상실된 경우에는, 채무이행의 기한이 도래하지 아니한 대출원금에 대하여는 연체이자율이 적용되지 않습니다.

※ 연체이율: 대출금리에 3.0%를 가산(최고 15.0%) (대출금리가 최고 연체이율 이상일 경우 대출금리 +2.0%])

6) 만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하지 않거나 기한연장 하지 않은 경우, 은형여신거래 기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과되며, 예금 등 기타채권과 상계나 법적절차 등으로 재산상 불이익과 금융거래 제약을 받으실 수 있습니다.

7) 대출원금, 이자 등을 3개월 이상 연체한 경우에는 3개월이 되는 날을 등록사유 발생일로 하여 그 때부터 7영업일 이내에 “신용정보관리규약＂에서 정한 ‘연체 등‘ 정보 거래처로 등록되어 금융거래제약 등 불이익을 받을 수 있습니다.

8) 납부해야할 원리금이 연체될 경우 계약만료 기한이 도래하기 전 모든 원리금을 변제 해야할 의무가 발생할 수 있습니다.

9) 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 신용평점이 하락할 수 있으며 신용평점 하락에 따라 금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다.

10) 이 설명서는 은행이용자의 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제 계약은 은행여신거래 기본약관(기업용)이 적용 됩니다. 계약을 신청하는 경우 약관이, 계약을 체결하는 경우 계약서류가 교부 됩니다.

11) 금융상품 계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다.

12) 금융소비자는 상품에 대한 충분한 설명을 받을 권리가 있으며, 그 설명을 이해하신 후 거래하시기 바랍니다.

13) 기타 자세한 사항은 가까운 영업점 또는 부산은행 고객센터(1544-6200, 1588-6200)로 문의하시기 바랍니다

마이너스통장 종합통장대출 여부

해당사항없음

수수료 부대비용

인지세

– 「인지세법」에 따라 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등적용되며, 은행과 고객이 각각 50% 부담

부동산을 담보 제공하는 경우 근저당 설정 시 국민주택채권매입비용 : 고객부담

근저당권 말소비용 및 채권최고액 감액비용 : 고객부담

문의 하기

고객상담 1588-6200, 1544-6200

해외 82-2-1588-6200

마무리

부산은행 국유재산과 국민을 이음 대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 당행·한국자산관리공사(캠코) 간 업무협약을 통해 국유재산 매수자에게 매입자금을 지원하는 대출 입니다

이 상품은 기업자금 : 최대 30억원, 가계자금 : 최대 10억원까지 한도로 지원이 가능하며 기간은 상환 방식에 따라 최장 15년 이내로 설정이 가능합니다

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(카카오뱅크 입출금통장 혜택 안내)

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(카카오뱅크주택담보대출상품안내)

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이 상품은 부동산과 전세계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 세대주 분들이라면 신청 가능하며 한도는 최고 2억 2천 2백만원까지 지원이 됩니다

상품 특징

부산은행 모바일 전월세보증금 대출 상품은 서민의 주거비용 부담 완화를 위한 비대면 전월세보증금 대출입니다

상품 요약

대출 조건 자격

아래 요건을 모두 충족하는 고객

– 부동산 중개업소를 통해 개인인 임대인과 전세계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 세대주

※ 세대주 인정 범위

가. 배우자

나. 직계존비속 및 그의 배우자

다. 신청인 및 배우자의 형제자매

라. 배우자의 직계존비속 및 그의 배우자

– 근로소득자(현 직장 1년 이상 재직) 또는 사업소득자로 주택금융공사 CSS 1~6등급 이내인 자

– 본인과 배우자 현재 무주택인 자

임차주택은 아래의 요건을 모두 충족하여야 함

① 임차보증금: 수도권 7억원 이하, 지방 5억원 이하

② 임차목적물: 아래의 어느 하나에 해당하는 경우

– 등기사항전부증명서 상 용도가 주택으로 명시된 아파트, 연립/다세대 주택, 단독/다가구 주택

– 주거용 오피스텔

– 미등기 아파트(사용승인일로부터 1년 이내인 신규 분양아파트 限)

③ 공부상 건물 소유권에 권리침해가 없을 것

대출 한도

한국주택금융공사 보증한도 범위내에서 임차보증금의 80%이내(특례보증의 경우 100% 이내)로서 최고 222 백만원(2억2천2백만원) 이내

상환 및 기간

가. 일시상환방식 : 12개월 이상 ~ 36개월 이내로서 당해 임대차 계약 만료일

※ 대출이동시스템으로 접수된 경우 6개월 이상 ~ 36개월 이내

나. 기한연장의 경우 1회 2년 이내로 연장하되 최초 대출일 포함 10년까지 연장 가능

다. 이자부과시기:매월 후취(대출 해당일 또는 응당일 부과)

※ 휴일 대출원금 또는 이자 상환 가능

신청 방법

모바일 뱅킹 앱

(부산은행 홈페이지)

금리 변동 주기

6개월

기준 금리

신규취급액기준COFIX

※신규취급액기준COFIX: 전국은행연합회에서 매월 고시하는 신규취급액 기준 자금조달비용지수를 기초로 은행에서 고시하는 금리

기본 금리

신규취급액기준 COFIX + 0.95%​

가산 금리

기한연기 기간별 가산금리

1) 6개월 미만 1.50%

2) 6개월 이상 1년 미만 1.00%

3) 1년 이상 1년 6개월 미만 0.50%

우대 금리

1) 상품별대출 거래실적연동 옵션 감면금리 (최대 0.50%)

* 급여 및 가맹점 결제대금 자동이체 0.50%

2) 신용평점별 우대금리(최대0.10%)

* 신용평점 NICE 875점 이상, KCB 905점 이상 모두 충족하는 경우 0.10%

최종 금리

최저 연 3.89% ~ 최고 연 4.49% (2024.05.27 현재, 신규COFIX : 3.54%)

(최저금리는 신규취급액기준 COFIX 변동금리 적용, 가산금리 미적용 및 최대 우대금리 0.60% 모두 적용하는 경우)

담보 조건

한국주택금융공사 보증서

금리 요약 정리

중도 상환 수수료

면제

필요 서류

가. 확정일자부 임대차 계약서(사진첨부 제출필요)

나. 계약금 지급영수증(사진첨부 제출필요)

다. 국민건강보험공단 자격득실확인서 및 보험료 납부확인서

라. 혼인관계증명서(기혼인 경우)

마. 소득금액증명원

바. 재직확인서류(필요시)

사. 주민등록등본, 가족관계증명서

아. 사업소득자의 경우 사업자등록증 또는 사업자등록증명원

※ 대출 진행 과정에서 추가 서류가 필요할 수 있습니다

금융소비자가 알아야 할 내용

1. 대출의 만기가 도래하여 상환 기일이 연장되거나, 연장에 따른 대출이율이 변경될 경우 (대출이자율 적용방식의 변경은 제외)에도 은행에서 정한 연장기준을 따르기로 합니다

2. 대출 만기도래 시 고객님의 재직상태, 신용상태 및 은행의 심사기준에 따라 대출이 연장되지 않을 수도 있고, 대출거래조건(이율 및 한도등)이 변경 될 수도 있으니, 이점 유의하시기 바랍니다

3. 대출 취급 후 거래조건(상환 조건 변경 등)을 변경하고자 하는 경우에는 은행의 승인이 있어야 합니다

4. 대출 이자 또는 원금을 약정한 날에 납입(상환)하지 않을 경우 연체이자를 부담하여야하며,금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다. 단, 「개인금융채권의 관리 및 개인금융채무자의 보호에 관한 법률」에서 정하는 바에 따라 계좌별 대출원금(약정금액을 기준으로 하며, 한도대출의 경우 한도금액을 기준으로 함)이 5천만원 미만인 경우로서 연체가 발생하여 기한의 이익이 상실된 경우에는, 채무이행의 기한이 도래하지 아니한 대출원금에 대하여는 연체이자율이 적용되지 않습니다

※ 연체이율 : 대출금리에 3.0%를 가산(최고 15.0%) (대출금리가 최고 연체이율 이상일 경우 대출금리 +2.0%)

5. 만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하지 않거나 기한연장 하지 않은 경우, 은행여신거래 기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과되며, 예금등 기타채권과 상계나 법적절차 등으로 재산상 불이익과 금융거래 제약을 받으실 수 있습니다

6. 대출원금, 이자 등을 3개월 이상 연체한 경우에는 3개월이 되는 날을 등록사유 발생일로 하여 그 때부터 7영업일 이내에 “신용정보관리규약”에서 정한 ‘연체 등’ 정보거래처로 등록되어 금융거래제약 등 불이익을 받을 수 있습니다

7. 납부해야할 원리금이 연체될 경우 계약만료 기한이 도래하기 전 모든 원리금을 변제 해야할 의무가 발생할 수 있습니다

8. 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 신용평점이 하락할수 있으면 신용평점 하락에 따라 금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다

9. 이 설명서는 은행이용자의 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제 계약은 은행여신거래 기본약관(가계용)이 적용 됩니다. 계약을 신청하는 경우 약관이, 계약을 체결하는 경우 계약서류가 교부됩니다

10. 금융상품 계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다

11. 금융소비자는 상품에 대한 충분한 설명을 받을 권리가 있으며, 그 설명을 이해하신 후 거래하시기 바랍니다

12. 기타 자세한 사항은 가까운 영업점 또는 부산은행 고객센터(1544-6200, 1588-6200)로 문의하시기 바랍니다

마이너스통장 종합통장대출 가능 여부

부

수수료 부대비용

수입인지대금 : 5천 만원 초과시 대출금액별 수인인지비용 차등 부과(50% 균등부담)

※ 보증료(고객부담)

– 보증료는 보증서를 발급하여 전세대출을 실행함에 따라 징수하는 금액으로 대상금액에 요율과 기간을 곱한 후 이를 365(윤년 366)으로 나누어 산정

– 한국주택금융공사의 ‘보증료 등의 운용규정’에 따라 결정되며, 보증진행상태에 따라 최종 보증료율은 변동될 수 있음

– 한국주택금융공사 보증료는 대출실행 시 통장에서 자동출금되며, 대출실행 시 사전에 지정한 이자납입계좌에 비용을 납입하기 위한 잔액이 없으면 대출실행이 불가 할 수 있음

문의 하기

고객상담 1588-6200, 1544-6200

해외 82-2-1588-6200

마무리

부산은행 모바일 전월세보증금 대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 서민의 주거비용 부담 완화를 위한 비대면 전월세보증금 대출입니다

이 상품은 한국주택금융공사 보증한도 범위내에서 임차보증금의 80%이내까지 지원이 가능한 상품으로 2억원 이내로 지원이 가능하니 참고해 주시면 되겠습니다

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(카카오뱅크정기예금가입상품안내)

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신한은행 My Home 인테리어 대출 상품은 현재 소유중인 주택에 대해서 인테리어 계약을 체결한 개인 및 개인사업자 분들이 신청 가능하며 한도는 최대 3천만원까지 지원 됩니다

상품 특징

신한은행 My Home 인테리어 대출 상품은 소유중인 주택의 인테리어 시공계약을 체결한 개인고객에게 자금을 지원하는 대출 상품입니다

상품 요약

대출 대상

대상 주택

아파트

대출 가능 시공사

신한은행과 사전 협의된 시공사만 가능

대출 한도

최대 3천만원(인테리어 시공금액 이내)

대출 기간

상환 방법

신청 방법

영업점

(신한은행 홈페이지)

금리 안내

상기 금리는 대출금액 3천만원 / 대출기간 금리변경주기 동일기간 / 원금분할상환 / 건별거래 / 은행 내부신용등급 3등급 / 전액담보대출을 가정하여 산출한 예시이며 실제 대출 취급시 고객님의 신용등급, 담보비율 등의 요소에 따라 달라질 수 있습니다

우대 금리

거래실적에 의한 우대금리 0.9%이내로 우대가능

-적금 / 청약 / 연금신탁 계좌, 매월 불입액 10만원 이상 입금 확인 시 0.2%

-카드결제계좌가 당행인 신한카드(신용) 최근 3개월 사용실적 50만원 이상 0.3%(자동)

단 체크카드 소지시 : 0.1% 이며 신용카드와 중복 적용 불가

-급여이체 : 최근 3개월 內 1회이상 급여이체가 확인되는 경우 0.4%(자동)

*단 1회 50만원 이상 입금

연체 금리

대출이자를 납부하여야 하는 날에 납입하지않거나 대출계약이 종료되는 날에 대출금을 상환하지 않으면 원래 약정한 이자에 가산되는 금리

연체금리는 대출이자율에 연체가산금리 3%를 더하여 최고 15% 이내로 적용

중도 상환 해약금

대출 비용

필요 서류

신분증 및 시공계약서(견적서 포함)

시공업체 사업자등록증 및 입금계좌 사본

* 단 시공계약서 또는 견적서에 기재되어 있는 경우 생략가능

소득 및 재직서류

시공사의 대출추천서 (대출 이전) / 시공확인서 (대출 취급후 Fax로 송부)

채권 보전

서울보증보험 전액담보 (대출금액의 100%, 보증료 은행 부담)

유의 사항

-연체발생 및 대출만기 후 미상환시에는 여신거래약정서 에서 정한 기간별 연체 이율이 적용되며, 신용정보관리대상 등록 등 약정기간만료 전 모든 원리금을 상환해야 할 의무가 발생할 수 있습니다

-금융기관 신용관리대상자 등 여신부적격자에 대하여 대출이 제한될 수 있습니다

-본 상품은 『은행거래 기본약관(가계용)』 제4조의2 대출계약철회에 따라 서면, 전화, 인터넷뱅킹을 통해 대출계약철회가 가능한 상품 입니다

-채무자는 본인의 신용등급 상승 (예. 소득유형(근로, 사업소득)변경, 소득 · 자산 증가, 부채감소 등)으로 신용상태가 개선되었다고 판단되는 경우 금리인하를 요구할 수 있으며, 은행 심사결과에 따라 수용되지 않을 수 있습니다

-기타 자세한 사항은 반드시 상품설명서 참조 또는 영업점 직원에게 문의하여 주시기 바랍니다

-상환능력에비해 대출금, 신용카드 사용액이과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점이 하락할 경우 금융거래시 불이익이 발생할 수 있습니다

-금융회사가 금융소비자보호법상 판매원칙 위반 시 일정 기간 이내에 금융소비자가 계약 해지를 요구할 수 있습니다

-금융회사는 10일 이내에 수락여부를 통지 해야하며,거절 시에는 거절 사유와 함께 통지하여야 합니다

-위법계약해지 요구는 계약서류를 받은 날로부터 5년, 위법 사실을 안 날로부터 1년 이내에 가능 합니다 (계약 종료시 행사 불가)

-본 상품을 가입(계약)하시는 경우 금융소비자보호법 제19조 제1항에 따라 상품에 관한 중요한 사항을 설명 받을 수 있습니다

-본 상품을 가입(계약)하기 전에 ‘금융상품 설명서‘ 및 ‘약관’을 반드시 읽어보시기 바랍니다

-본 상품내용은 법령 및 내부통제기준에 따른 관련 절차를 거쳐 제공 됩니다

도움 받기

고객상담 :1599-8000

① 신용대출상담(서비스코드 04)

② 담보/전세대출상담(서비스코드 05)

상담가능시간 : 09:00 ~ 18:00 (은행휴무일 제외)

마무리

신한은행 My Home 인테리어 대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 소유중인 주택의 인테리어 시공계약을 체결한 개인분들에게 자금을 지원하는 대출 상품입니다

소유중인 주택 집에 대해서 리모델링을 계획하고 있는 분들은 가입을 고려해 보시면되겠습니다

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우리은행 네이버 스마트플레이스 대출 상품의 경우 신용대출,개인사업자대출,인터넷신용,일반/기타 대출의 한 종류로 네이버 스마트플레이스 등록된 개인 사업자 분들이 대출 대상이 됩니다 기간은 최대 5년 이내, 한도는 최대 4천만원까지 가능합니다

상품 특징

네이버 ‘스마트플레이스’에 등록된 소상공인을 위한 전용 신용대출 상품입니다

– 스마트플레이스 : 네이버 포탈 內 ‘업체명’ 검색 시, 주소·서비스목록·사용자 리뷰 등 매장정보 및 예약·결제 서비스 제공

상품 요약

대출 대상

‘네이버 스마트플레이스’에 등록된 업체 中 아래 기준을 모두 충족하는 개인사업자

① 사업기간 6개월 이상

② KCB CB 621점 이상 & NICE CB 681점 이상

※ 음식/숙박업은 우리은행 신용등급 SOHO 5등급 이상만 취급 가능

※ 공동대표, 우리은행 정한 제한업종은 취급 불가

한도 금액

최대 4천만원

대출 기간

만기일시상환, 통장식상환: 1년 이내(최장 5년까지 기간연장 가능)

원금/원리금균등분할상환: 5년 이내(연 단위 선택)

※ 분할상환의 경우 최초 만기일 이후 연장불가

가입 방법

우리 won 뱅킹 앱을 통해 가입 가능

(우리은행 홈페이지)

금리 안내

대출금리 : 기준금리 + 가산금리 – 우대금리

기준금리 : 기간별 고정금리, 3개월 CD연동금리 중 선택 가능

가산금리 : 고객의 신용등급, 상환능력, 대출금액, 거래실적 등을 반영하여 시스템에 의해 결정

※ 최저금리(예시) :

(2023.03.27. 기준, 우리은행 SOHO 1등급, 신용대출, 만기일시상환, 대출기간 1년, 12개월 고정금리, 대출금액 3천만원, 우대금리 연 0.8%p 적용 시)

기준금리 : 연 3.61%, 가산금리 : 연 3.30%, 우대금리 연 0.8%p, 적용금리 연 연 6.11%

※ 최고금리 : 연 14% (기업대출 최고금리 적용 시)

※ 연체이자율 : 적용금리 + 연 3% (최고 연 15%)

※ 자세한 금리정보는 영업점 및 고객센터 등을 통해 문의 부탁드리며, 대출상담/신청을 통해 확인 가능합니다

우대 금리

최대 연 0.8%p

1. 매월 조건 충족 여부에 따라 1개월 단위로 금리우대

1) 매월 우리은행 계좌에 ① 또는 ② 내역이 있는 경우(연 0.4%p)

① 신용카드 매출대금* 입금

② 네이버페이 가맹점 정산대금 입금

*신용카드 매출대금 : 신용카드사로부터 입금된 매출대금만 인정하며, 온라인 결제대금 또는 가맹본부로부터 정산받은 매출대금은 인정하지 않음

2) 매월 우리은행 계좌에 ①, ②, ③ 내역이 있는 경우(최대 연 0.3%p)

① 신용카드 매출대금 입금

– 월 5백만원 이상 1천만원 이하 : 연 0.1%p

– 월 1천만원 초과 2천만원 이하 : 연 0.2%p

– 월 2천만원 초과 : 연 0.3%p

② 네이버페이 가맹점 정산대금 입금

– 월 50만원 이상 1백만원 이하 : 연 0.2%p

– 1백만원 초과 : 연 0.3%p

③ 4대 사회보험료 자동이체 납부

– 1건 : 연 0.1%p

– 2건 : 연 0.2%p

– 3건 이상 : 연 0.3%p

– 「사회보험합산보험료」 항목으로 자동이체 시 : 연 0.3%p

* 건강보험, 국민연금, 고용보험, 산재보험 / 사용자(고용주) 부담분만 실적으로 인정

2. 조건 충족 여부에 따라 만기 시까지 금리우대

– 약정 시점에 「우리사장님e편한 통장」 보유 : 연 0.1%p

상환 방법

만기일시상환, 통장식상환, 원금/원리금균등분할상환 중 선택 가능

① 건별대출(만기일시) : 대출기간 만기일에 전액 상환

② 한도대출(마이너스통장) : 한도내 자유로이 상환, 만기일에 전액 상환

③ 원금/원리금균등분할상환 : 매월 원금과 이자를 상환

담보 안내

신용

고객 부담 비용

1) ‘인지세법’에 의한 인지세 : 대출 최대한도 4천만원 이하로 미부과

2) 중도상환해약금 : 면제

3) 한도미사용수수료 : 면제

유의 사항

[상품 유의사항]

· 본 상품은 네이버 검색창에 “스마트플레이스 대출”을 검색하여 대출 안내 및 신청페이지로 이동이 가능합니다. (네이버 앱에서 한도 심사 후 우리WON뱅킹(기업)앱으로 이동하여 대출실행)

· 대출한도조회 이후 신청 및 계약은 매일(주말, 공휴일 포함) 08:00~22:00에 가능합니다.(대출실행은 우리WON뱅킹(기업) 앱에서 신청당일 22:00까지 가능)

· 금리인하요구권 : 본 상품은 금리인하요구권 신청이 가능합니다. 단, 은행의 심사결과에 따라 금리인하 요청이 반영되지 않을 수도 있습니다

· 대출계약철회권 : 본 상품은 대출계약 철회 신청 대상입니다

· 위법계약해지권 : 판매사가 금융상품에 대해 거짓 또는 왜곡하여 설명한 경우, 금융소비자보호법 상 불공정영업행위 또는 부당권유행위를 한 경우, 금융소비자는 해당 금융상품에 관한 계약을 체결한 경우에는 금융소비자보호법 제 47조에 따라 계약체결일로부터 5년 이내 범위에서 위법사실을 안 날로부터 1년 이내에 서면 등으로 해당계약의 해지를 요구할 수 있습니다. 만약 금융소비자의 요구가 정당한 것으로 판단될 경우 수수료 및 위약금 등 계약해지와 관련한 추가비용 부담 없이 계약 해지가 가능합니다

[대출 관련 공통 안내사항]

이자계산방법

· 만기일시상환, 원금균등분할상환대출 : 대출금액 × 대출이자율 × 이자일수 ÷ 365(윤년은 366일)

· 통장식상환(마이너스통장) : 매일의 적수*에 대하여 이자계산

* 마감잔액 + {일중 최고잔액 – (개시잔액 또는 마감잔액 중 큰 금액)}

· 원리금균등분할상환대출 : 대출금액 × 대출이자율 ÷ 12

원금 또는 이자의 상환시기 및 방법

· 건별대출(만기일시상환) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 매1개월 단위로 납부(후납)

– 대출실행 응당일/별도 지정일에 대출금 입금계좌/자동이체등록 계좌에서 자동이체 처리

· 한도대출(마이너스통장) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 매1개월 단위로 납부(후납)

– 이자는 이자계산일(매월 셋째 주 토요일 또는 매월 마지막 주 토요일, 공휴일인 때에는 그 직전영업일)의 익일자로 대출원금에 가산하고, 잔액이 예금일 때에는 동 예금에서 납부

· 분할상환대출(원금/원리금) : 약정된 납부일자에 납부

– 대출실행 응당일/별도 지정일에 대출금 입금계좌/자동이체등록 계좌에서 자동이체 처리

이용시간

· 신청가능시간 : 영업시간 내

· 이자조회(개인사업자, 법인) : 00:00~24:00 (평일, 토요일, 휴일)

· 이자납입/원금상환/약정해지

– 개인사업자 : 00:00~24:00 (평일, 토요일, 휴일)

– 법인사업자 : (평일)00:00~24:00, (토요일)09:00~15:00, 휴일불가

※ 어음성대출, 연체대출, 담보제공여부 등 고객의 상황에 따라 일부 또는 전액상환이 불가 할 수 있습니다

※ 일부상품의 경우 상기내용과 다르게 적용될 수 있으니 자세한 내용은 가까운 영업점 또는 고객센터에 문의하시기 바랍니다

※ 시스템 상황에 따라 이용시간 변경및 이용이 불가 할 수 있습니다

계약해지 또는 방법

· 한도대출(마이너스통장) : 고객이 통장대출 약정에 대한 해지의사를 표시한 때

· 만기일시상환 / 분할상환대출 : 고객이 대출금 전액을 상환한 때

· 계약갱신 : 만기도래 시 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우, 기간연장 가능

지연배상금 부과 등 처리방법

· 연체이자율 : 대출금리 + 연 3% (최고 연 15%)

· 대출금을 상환하지 아니한 때 : 대출 잔액에 대하여 만기일의 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다

· 대출금의 기한의 이익이 상실된 때 : 대출 잔액에 대하여 기한의 이익이 상실된 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다

· 이자를 납부하기로 약정한 날에 납부하지 아니한 때 : 이자를 납부하여야 할 날(토요일 및 공휴일인 경우 그 다음 영업일)의 다음날부터 14일간은 납부하여야 할 이자액에 대하여, 14일간을 초과하는 날로부터 이자납일 전일까지의 기간에 대하여는 대출원금잔액에 대하여 연체이자를 납부하셔야 합니다

만기경과 또는 기한의 이익상실 시 불이익

· 대출 잔액에 대하여 연체이자를 납부하셔야 합니다

· 연체기간에 따라 「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」,「신용정보관리규약」에 근거, 신용도판단정보* 등록자로 등재되어 금융거래 시 불이익을 받을 수 있습니다

* 연체정보, 대위변제·대지급정보, 부도정보, 금융질서문란정보 등

· 보유 중인 예금과의 상계, 담보목적물 처분, 발견재산에 대한 보전조치 등 법적 절차가 진행될 수 있습니다.

고객에게 발생할 수 있는 불이익

· 만기도래 시 거래실적, 신용등급 변동 등에 따라 대출금리가 인상되거나, 대출금의 일부 또는 전액을 상환하셔야 할 수도 있습니다

기타

· 상기 내용은 당행의 여신정책 변경에 따라 달라질 수 있습니다

· 일반금융소비자는 금융소비자보호법 제19조 제1항에 따라 은행으로부터 충분한 설명을 받을 권리가 있으며, 본 대출에 관한 계약을 체결하기 전에 상품설명서 및 약관을 읽어보시기 바랍니다

· 상환능력에 비해 대출금 사용액이 과도할 경우 개인신용평점(또는 신용등급)이 하락할 수 있으며, 개인신용평점(또는 신용등급) 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다

· 일정기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우에 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야할 의무가 발생할 수 있습니다

· 본 설명은 상품에 대한 이해를 돕고 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제 상품의 계약은 여신거래기본약관, 여신거래약정서(기업용), 기업대출상품설명서를 기준으로 합니다. 기타 추가적인 세부내용은 해당 서류를 확인하시기 바랍니다

· 본 상품에 대한 자세한 정보는 우리은행 고객센터 (1588-5000, 1599-5000) 또는 영업점으로 문의 부탁드립니다

알아두실 내용

마무리

우리은행 네이버 스마트플레이스 대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 스마트플레이스에 등록된 개인 사업자 분들이 신청 가능한 신용대출로 실적에 따라서 우대금리를 적용 받을 수 있고 비교적 높은 금리를 적용 받을 수 있는 상품입니다

내용을 확인해 보시고 가입을 고려해 보시면 되겠습니다

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