신한 햇살론뱅크 상품은 서민금융진흥원의 보증을 담보로 생활자금을 지원 받을 수 있는 상품입니다 한도는 최대 2천 5백만원까지 지원이 되는 상품입니다

상품 특징

신한 햇살론뱅크 상품은 서민금융진흥원의 보증서를 통한긴급생활자금 및 고금리대출 대환 지원상품입니다

상품 요약

대출 대상

대출신청일 현재 아래의 조건에 모두 해당하고, 서민금융진흥원 햇살론뱅크 보증서 발급이 가능한 개인

① 정책서민금융상품을 6개월 이상 성실하게 정상 이용 중이거나 최근 3년 이내 정상완제한 자

② 부채잔액 감소 또는 신용도가 향상된 연소득 35백만원 이하 또는 개인신용평점 하위 20%이면서 연소득 45백만원 이하

*정책서민금융상품

새희망홀씨, 햇살론유스, 햇살론15, 햇살론17, 바꿔드림론, 안전망대출, 안전망대출2, 미소금융, 근로자햇살론, 사업자햇살론

재직조건

*급여소득자: 재직기간 3개월 이상

*사업소득자: 사업 영위기간 3개월 이상

*연금소득자:연금수령 1회 이상 (공적연금)

-서민금융콜센터 : 국번없이 1397

대출 한도

최소 5백만원~ 최대 25백만원

-서민금융진흥원에서 산출된 보증한도 내에서 가능

-채권보전 : 서민금융진흥원 보증서 담보 90%

대출 기간

3년 또는 5년 (택일, 대출 기간 내 거치기간 1년 가능)

신청 방법

영업점

(신한은행 홈페이지)

금리 안내

*상기 금리는 대출금액 20백만원/대출기간60개월/원리금균등분할상환/건별거래/서민금융진흥원보증서/보증서비율 90%/은행 내부신용등급 3등급/서민금융 출연금 을 가정하여 산출한 예시이며, 실제 대출 취급 시 고객님의 신용등급, 보증우대요건 등의 요소에 따라 달라질 수 있습니다

*일정주기마다 기준금리의 변동에 따라 적용금리가 바뀌는 변동금리 (주기: 1년)

*상기 우대금리는 거래실적에 의한 우대금리 및 상품별 승인우대금리가 모두 적용된 우대율 입니다

*상기 최저금리는 서민금융진흥원 최저 보증료율 (연 0.9%)이 적용된 금리 입니다

서민금융진흥원 보증료율 (연 2.0%)

① 사회적배려대상자 : 연 1.0% 인하

② 금융교육·컨설팅이수자 : 연 0.1% 인하

③ 저소득 청년 : 연 0.5% 인하 (단, 사회적 배려 대상자와 중복적용 불가)

* 보증료율은 「서민금융진흥원」의 기준에 따름

적용금리 계산방법: 기본금리에서 우대금리 차감

기준금리 : 금융채 1년

기본금리 : 기준금리 + 가산금리 + 서민금융진흥원 최저 보증료율

고객 적용금리 : ① 은행이율과 ②보증료율의 합계

*① + ② = 고객적용금리

*저소득 청년 : 연 0.5% 인하(단, 사회적 배려 대상자와 중복적용 불가)

우대 금리

거래실적 충족여부에 따라 최대 (연1.5%)

*② 항목의 감면시점에 연체 시 해당년도 우대금리 미적용

*③ + ④ 항목의 우대금리 합산 최대 1.0% 적용 가능

연체 금리

대출이자를 납부하여야 하는 날에 납입하지 않거나 대출계약이 종료되는 날에 대출금을 상환하지 않으면 원래 약정한 이자에 가산되는 금리

연체금리는 대출이자율에 연체가산금리 3%를 더하여 최고 연 15% 이내로 적용

이자 계산 납입 시기

계산방법 : 1년을 365일(윤년은 366일)로 보고 1일 단위로 계산

납입 시기 : 이자 납입일을 정하여 일정주기 (매월 등) 마다 이자를 납입 (후취)

*휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 이자 납입 가능

상환 방법

원리금균등분할상환

-매월 대출원금과 이자를 납부하고 상환하는 방식

*휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 원금 상환 가능

예적금담보 대출 안내

중도 상환 해약금

중도상환해약금 없음

중도상환해약금 = 중도상환금액X중도상환해약금률X(대출잔여일수/대출기간)

중도상환해약금률:고정금리대출(0.8%), 변동금리대출(0.7%)

*단 금리변동주기와 대출만기가 동일한 경우 고정금리 중도상환해약금률 적용

*대출잔여일수 및 대출기간은 3년을 초과하더라도 3년으로 정함

대출 비용

필요 서류

본인 신분증 : 주민등록증, 주민등록등본 등

자격증명서류 : 재직증명서, 사업자등록증 사본 등

소득증빙서류 : 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원, 연금수급증서(공적연금) 등

기타 필요서류

유의 사항

도움 받기

고객상담 :1599-8000

① 신용대출상담(서비스코드 04)

② 담보/전세대출상담(서비스코드 05)

상담가능시간 : 09:00 ~ 18:00 (은행휴무일 제외)

마무리

신한 햇살론뱅크 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 서민금융진흥원의 보증서를 통한긴급생활자금 및 고금리 대출 대환 지원 상품입니다

위 내용을 확인해 보시고 가입을 고려해 보시면 되겠습니다

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신한 쏠가전 대출은 가전을 구매하기 위한 대출로 쏠 가전을 이용하시는 분들이 삼성전자 가전제품을 구매할때 유용하게 사용이 가능하며 신한 쏠뱅크를 통해 비대면 신청이 가능합니다

상품 특징

신한 쏠가전 대출 상품은 ‘쏠가전’ 통해 구매 자금이 필요한 분들을 위한 대출 상품으로 만 19세 이상이면서 급여클럽 가입을 한 분들이 이용해 보실 수 있습니다

상품 요약

대출 대상

‘쏠가전’ 이용이 가능한 만19세 이상 개인(내국인) 고객

신한은행 [급여클럽] 가입 고객

당행 심사기준을 충족하는 고객

대출 한도

대출 기간

12개월 ~ 60개월

신청 방법

모바일 쏠 뱅크 앱을 통해 가능

(신한은행 홈페이지)

상환 방법

원금분할상환

-한 번에 대출금을 받아 매월 대출이자를 납부하고 원금은 대출기간 동안 균등하게 상환하는 대출

*휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 원금 상환 가능

우대 금리

최고 연 2.0% 이내

○ 거래실적에 의한 우대금리 연1.7%

*급여이체(일정금액이상) 연 0.5%

*신한카드(신용) 이용 연 0.5%

*적립식 상품 가입(일정금액 이상) 연 0.5%

*공과금 / 관리비 자동이체시 연 0.2%

-최초 적용된 거래실적에 의한 우대금리는 대출실행일로부터 3개월간 유지되며, 이후 1개월 단위로 실제 거래 여부를 자동체크하여 충족되는 우대금리만 적용금리에 반영함. (대출거래 약정서 참조)

○ 내부심사기준에 따라 내부등급이 1~3등급인 경우 : 연 0.3%

-자세한 금리감면요건은 대출 실제 신청시 ‘우대금리요건’ 확인 필수

이자 계산 방법 및 납입시기

계산방법: 1년을 365일(윤년366일)로 보고 1일단위로 계산

납입시기: 이자 납입일을 정하여 일정주기(매월 등)마다 이자를 납입

*휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 이자납입 가능

연체 금리

대출이자를 납부하여야 하는 날에 납입하지 않거나 대출계약이 종료되는 날에 대출금을 상환하지 않으면 원래 약정한 이자에 가산되는 금리

연체금리는 대출이자율에 연체가산금리 3%를 더하여 최고 15% 이내로 적용

*자세한 내용은 ‘은행여신거래기본약관＇참고

중도 상환 해약금

중도상환해약금 없음

-대출기간이 종료되기 전 언제든 소액을 상환해도 비용이 부과되지 않음

-대출기간 중 대출원금을 줄이면 매달 납부하는 이자도 낮아져 이자부담을 줄일 수 있음

대출 비용

인지세

추가 사항

제휴사 계좌로 대출금이 입금 됩니다

본 대출은 쏠가전 제휴사 계좌로 대출금이 입금되어 입금내역 확인 후 배송 및 설치가 진행됩니다

제휴사 : ㈜머니투데이퍼블리싱

고객센터 : 02-2179-0860

평일 : 09:30~17:30 (토/일/공휴일 제외)

구매 취소시 대출을 상환 합니다

구매 취소가 확정되면 대출금이 은행으로 입금되어 대출을 상환하며 대출 이용기간(신규일 ~ 상환일) 에 따른 이자비용 및 부대비용을 부담해야 합니다

단 제품의 하자 및 장기 배송지연(4주 이상)에 따른 구매취소의 경우 이자비용은 제휴사가 부담합니다

유의 사항

문의 하기

상품에 대한 문의사항이 있으시거나 자세한 상담을 원하시는 고객님은 고객상담을 이용해 주시기 바랍니다

고객상담 :1599-8000 ① 신용대출상담(서비스코드 04) ② 담보/전세대출상담(서비스코드 05)

상담가능시간 : 09:00 ~ 18:00 (은행휴무일 제외)

마무리

신한 쏠가전 대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 쏠 가전을 이용해 가전을 구입시 필요한 자금을 대출 받을 수 있는 가전 대출 상품입니다

현재 쏠가전을 이용하시면서 만 19세 이상으로 급여클럽 가입을 한 분들이 신청 가능하니 참고해 주시면 되겠습니다

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(NH금융리더론 한도 금리신청하기)

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해당 상품은 임차보증금의 최대 90%까지, 최대 2억 원의 자금을 지원하며 전세 및 반전세 계약 모두 가능한 상품으로 신혼부부와 결혼 예정자 분들을 위한 상품입니다

상품 특징

하나은행 신혼부부 전세자금대출은 결혼을 앞두거나 결혼한 신혼부부에게 안정적인 주거를 지원하기 위해 마련된 상품입니다 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 임차보증금의 90%내에서 주택의 전세자금을 지원해드립니다

상품 요약

대출 대상

주택임대차계약을 체결한 국민인 거주자로 아래의 조건을 모두 충족하는 손님

(임차보증금액이 수도권 7억, 지방 5억을 초과하는 경우 대출 불가)

1.현재 배우자와의 혼인기간이 7년 이내인 신혼부부 또는 보증신청일로부터 3개월 이내에 결혼하기로 한 결혼예정자

※ 기존 가입 손님에 대한 변경약관 적용 여부 : 미적용

2.임차보증금의 5%이상 지급한 만 19세 이상의 세대주

3.세대주와 동일세대를 이루고 있는 세대원 중 다음 하나에 해당하는 자

(단 피보증인이 신혼부부 또는 결혼예정자 자격을 충족해야함)

-배우자

-직계존비속 및 그의 배우자

-신청인 및 배우자의 형제자매

-배우자의 직계존비속 및 그의 배우자

대상 주택

공부상(등기부등본 등) 주거용 주택(미등기 주택도 가능)

대출 한도

최대 2억원 범위 내 아래 ①과 ②중 적은금액으로 함

*임차(전세)보증금의 90% 이내

*신청인(배우자포함)의 연간소득의 최대 4.5배 이내

대출 기간

전세계약만기일 범위 내 최장 2년(최대 20년까지 1년 단위로 연장 가능)

※ 대출만기시 자동연장 되지않으며, 임대차계약내용 변경(종료) 및 신용도에 따라 연장이 제한될 수 있으므로 반드시 만기 1개월 전에 대출받은 영업점으로 사전 상담 하시기 바랍니다

신청 방법

영업점

(하나은행 홈페이지)

금리 안내

신혼부부전세론,다둥이전세론,복지지킴이전세론,한사랑전세론

안내 사항

-전세대출 금리는 대출기간 2년, 신규 전세자금 용도, 당행 내부 신용등급 3등급인 고객에게 적용하는 금리입니다

-실제 적용금리는 신용등급 및 거래조건에 따라 가산 또는 감면되어 결정되오니 자세한 금리는 하나은행 콜센터(1599-2222)나 영업점에 문의하시기 바랍니다

거래조건에 따른 가산 및 감면금리는 아래와 같습니다

⊙ 가산금리

-한도대출 취급 시 0.5% 가산

-주택금융공사 주택 출연료 납부대상 최대 0.26% 가산

⊙ 감면금리 (단 비대면 전용상품은 상이할 수 있음)

-급여이체 등 거래실적 종류에 따라 최대 연 0.9% 우대

단 매월 실적 체크하여 조건 충족여부에 따라 해당 금리만큼 조정됩니다

-미성년 자녀 2인 & 임차 주택 전용면적 85제곱미터 이하 0.2%, 미성년 자녀 3인 이상 0.4% 우대

(주택신보위탁발행보증서담보대출, 우량주택전세론 신규 전세자금 용도 신규시) 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템을 통해 매매계약서 작성시 0.2% 우대

(주택신보위탁발행보증서담보대출 신규 전세자금 용도 신규시) 주택금융공사의 온라인 보증신청시스템 통한 보증서 발급시 0.1% 우대

대출 신청 시기

신규 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른날로부터 3개월 이내

갱신 : 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 계약갱신일로부터 3개월 이내(계약 갱신일 이전에도 보증신청 가능)

담보 안내

주택금융신용보증서

상환방식 이자납입

만기일시상환,원(리)금균등분할상환, 이자 매월 후취

이자계산 방법

-대출금에 연이율과 대출일수를 곱한 후 이를 365일(윤년인 경우 366일)로 나누어 산출하되 원단위 미만은 절사
원리금균등분할상환대출의 월별이자 계산은 대출원금에 연이율을 곱한 다음 12로 나누어 계산
일수계산은 여신당일로부터 기일 또는 상환일(일부상환 및 분할상환 포함) 전일까지로 한다 (한편넣기)
위 내용에도 불구하고 다음의 여신은 여신당일부터 기일 또는 상환일까지로 한다

1. 대출 당일에 회수되는 대출금 / 2. 대외기관으로부터 자금을 차입하는 대출금으로서 이자를 상환일까지 지급하는 대출금

3. 연체기간이 1일인 연체대출채권 및 지급보증대지급금 / 4. 대여유가증권

-원금 균등분할상환대출 : 대출금액 x 대출이자율 x 이자일수 ÷ 365(윤년은 366일)

-원리금 균등분할상환대출 : 대출금액 × 대출이자율 ÷ 12

전세자금안심 대출안내

원금이자 상환시기

*건별대출(만기일시상환) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

*한도대출(마이너스통장) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

*분할상환대출 : 분할상환원금 및 이자를 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

*대출실행 응당일/별도지정일에 대출금 입금계좌/자동등록계좌에서 자동이체 처리

*고객님께서 선택하시는 대출방식 및 상품별로 원금/이자의 상환시기 및 방법이 일부 상이할 수 있으므로 대출취급시 작성하시는 대출거래약정서의 상환방법 및 이자지급방법 내용을 참조하여 주시기 바랍니다

이용 시간

고객센터의 인터넷뱅킹 이용시간 안내를 참조하시기 바랍니다 바로가기 >

계약해지 갱신방법

-건별대출 계약해지 : 고객이 대출금 전액을 상환한 때

-한도대출(마이너스통장방식) 계약해지 : 고객이 통장대출 약정에 대한 해지의사를 표시한 때

-계약갱신 : 대출금은 약정기일(만기일)에 상환이 원칙이나, 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능

※ 대출기간 만료시 은행이 정한 기준에 따라 기간연장 가능여부 심사후 승인을 득한 경우 계약갱신 가능하며, 고객님의 신용도 대출상품 등에 따라 영업점 방문/고객센터 연장/전자금융채널(인터넷뱅킹·스마트폰뱅킹) 등의 방법을 통해 연장 가능합니다

중도 상환 해약금

중도상환해약금 : 중도상환대출금액 X 중도상환해약금율* X 대출잔여일수 ÷ 대출기간

※ 최초 대출일로부터 3년(기한연장 포함)까지 적용합니다.

※ 대출잔여기간 3개월 이내 상환 시 면제

* 중도상환해약금율 : 0.7%

대출 관련 비용

보증료(손님부담) – 대출금액의 0.02%(한국주택금융공사 보증료 등 운용규정에 따름)

인지세

인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 손님이 각 50%씩 부담합니다.

※ 대출관련 인지세

소득 공제

-무주택세대주인 근로소득자

-국민주택규모 주택

-입주 또는 전입일로부터 3개월 이내

-임대인 계좌로 입금된 임차차입금

-원리금상환액의 40% (월세 공제와 주택마련저축 공제 포함 3백만원 한도)

※ 소득공제의 기준 및 금액은 납세자의 상황 등에 따라 다르며, 향후 관련 법률의 변경에 따라 변동될 수 있습니다

필요 서류

혼인증빙서류, 주민등록등본, 확정일자부 전·월세계약서(원본), 임차보증금의 5%이상을 지급한 영수증, 임차주택의 등기부등본, 현거주지 등기부등본, 신분증, 소득 및 재직증빙 입증서류, 가족관계증명서(주민등록등본상 배우자 없는 경우), 금융거래확인서(타 금융기관에 신용대출 보유한 경우) 등

금리인하 요구권

*본인의 신용상태가 개선되었다고 판단되는 경우(예 : 취업, 승진, 재산증가, 개인신용평점 상승) 증빙자료를 첨부한 금리인하신청서를 은행에 제출하여 금리인하를 요구할 수 있습니다

*금리인하 요구를 받은 날부터 10영업일 이내(고객에게 자료의 보완을 요구하는 날부터 자료가 제출되는 날까지의 기간은 포함되지 않습니다)에 금리인하요구 수용 여부를 통지해드립니다

※ 신용상태가 금리에 영향을 미치지 않는 상품은 금리인하요구 대상에서 제외되며 CSS(개인신용평가시스템) 평가결과, 은행 내부정책 등에 따라 금리인하요구가 수용되지 않을 수 있습니다

대출 계약 철회권

자산기준을 초과하는 경우 기본약관 제4조의 2 제1항에도 불구하고 대출계약에 대하여 계약서류를 제공받은 날, 대출계약체결일, 대출실행일 또는 사후자산심사결과 부적격 확정통지일 중 늦은 날로부터 14일 이내 대출 계약 철회가 가능합니다

그 외 사항은 은행여신거래 기본약관 제4조의2를 적용합니다

– 대출계약 철회권을 행사한 경우에는 중도상환수수료가 면제되며 해당 대출과 관련한 대출정보가 삭제됩니다

– 대출계약 철회권의 효력이 발생한 이후에는 이를 취소할 수 없습니다

위법 계약 해지권

*은행이「금융소비자 보호에 관한 법률」에서 정하는 적합성원칙, 적정성원칙 및 설명의무를 위반하였거나, 불공정영업행위 혹은 부당권유행위를 하여 대출계약을 체결한 경우, ‘법 위반사실을 안 날’부터 1년 (계약체결일로부터 5년 이내의 범위에 있어야 합니다.) 이내에 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다

*은행은 해지를 요구받은 날부터 10일 이내에 고객에게 수락여부를 통지하며, 거절할 때에는 그 사유를 함께 통지합니다

유의 사항

*손님의 신용도에 따라 대출한도와 대출금리가 차등 적용되며, 주택보유수, 규제대상 주택 취득 등 한국주택금융공사 보증규정에 부적합하거나 은행에서 정한 부적격자에 대하여 대출 취급이 제한될 수 있습니다

*대출거래약정서에 별도로 정한 바가 없을 경우 대출만기 도래 시 채무자의 신청 및 은행 내규 등 에 따라 만기연장 여부가 결정되며 만기연장 조치 없이 대출금액을 상환하지 않을 경우에는 연체이자가 부과되며 채무자의 재산/신용상의 불이익(압류, 경매 등)이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다

*한국주택금융공사의 보증업무 지침 위반시 기한의 이익 상실 등 손님께 불이익이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다

*금융상품에 관한 계약을 체결하기 전에 금융상품 설명서 및 약관을 읽어 보시기 바랍니다

*상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있습니다

*신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다

*원리금 연체 시 계약만료 기한 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생될 수 있습니다

※ 금융소비자는 해당 상품 또는 서비스에 대하여 설명 받을 권리가 있습니다

※ 자세한 사항은 상품설명서를 참조하시거나, 하나은행 고객센터(1599-2222) 또는 영업점에 문의하시기 바랍니다

상품 내용 변경 안내

문의 하기

고객센터

1588-1111 / 1599-1111

고객센터(해외)

+82-42-520-2500

마무리

하나은행 신혼부부전세론 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 신혼부부 또는 결혼예정자를 대상으로 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 임차보증금의 90%내에서 주택의 전세자금을 지원해드리는 상품입니다

위 내용을 확인해 보시고 신청을 고려해 보시면 되겠습니다

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(KB저축은행KIWI신용대출자격안내)

(KB저축은행KIWI전환대출한도안내)

(KB저축 KIWI 비상금 대출조건안내)

(KIWI마이홈신용대출조건금리안내)

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(KB사잇돌2대출조건금리 신청안내)

(신한카드 전세자금대출 조건 안내)

(쏠편한 직장인대출s신용대출안내)

(쏠 편한 포켓론 소액 새희망 홀씨)

(소상공인저금리대환대출상품안내)

(우리 프리 미엄 비즈 센터 론 안내)

(지역재단비대면 보증신청상품안내)

(희 망 플러스 신용 대출 상품 안내)

(우리동네 어린이집 대출 상품안내)

(우리 프랜차이즈론 가맹전 사업자)

(우리 은행 원 비 즈 데이터론 안내)

(우리 신 성장 동력 대출 기업 안내)

(우리 ESG 실천 협력기업 상품안내)

(우리 SGI 협약 운전자금 대출안내)

(우리프리미엄비즈센터론상품안내)

(우리 ESG 혁신기업대출 상품안내)

(우리 동산채권 담보대출 상품안내)

(기업은행 협력기업 상생대출 안내)

(세이프 e구매자금 대출 상품 안내)

(우리은행 조달청 네트워크론안내)

(기업은행 B2B 대출 매출채권안내)

(우리상생파트너론 매출채권 안내)

(우리 트러스트온 보증서 대출안내)

(우리 클린플러스 보증서 대출안내)

(우리 클럽 론 IP 지식 재산권 안내)

(우리 중 진공 투게더 론 상품 안내)

(소상공인저금리대환대출수탁보증)

(우리 항공결제대금 지급보증 안내)

(소상공인저금리대환대출수탁보증)

(하나은행 고정금리 전세자금대출)

(신한 아낌e 보금자리론 상품 안내)

(신한 주택대출 (아파트) 담보 안내)

(신한 버팀 목 전세자금 대출 안내)

(하나 주택신보 전세자금대출 안내)

(하나 우량 주택 전세 론 상품 안내)

(하나 전세자금안심대출 상품 안내)

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이 상품은 임차보증금의 최대 80%까지 대출이 가능하며 대출한도는 최대 4억원입니다 대출 신청 자격은 1년 이상의 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 임차인으로 제한되어 있습니다

상품 특징

주택도시보증공사의 전세자금대출특약보증과 전세보증금반환보증의 결합상품으로 보증서를 담보로 전세대출 지원하고 반환보증을 통해 임대차계약 만료 시 전세보증금을 안전하게 반환하여 대출금을 상환할 수 있는 상품입니다

상품 요약

대출 대상

주택임대차계약을 1년 이상 체결하고 임차보증금의 5%이상을 기지급한 임차인으로 주택도시보증공사의 보증서 발급요건 충족하는 개인(미성년자, 외국인, 재외국민 제외)으로 주택임대차보호법상 대항력과 우선변제권을 확보한 임차인

대상 주택

아파트, 도시형생활주택, 주거용오피스텔, 연립주택, 다세대주택

(임차보증금 수도권 7억 이하, 수도권외 5억 이하)

대출 한도

최대 4억원 (단, 부부합산 1주택자는 최대 2억원)

임차보증금의 80%(신혼부부, 청년가구 및 배당이의 소송 당사자는 90%)이내 이면서, 주택도시보증공사 보증한도 이내

( 다만 신혼부부, 청년가구 및 배당이의 소송 당사자는 수도권은 4.5억원, 그 외 지역은 3.6억원 )

* 보증부 월세의 경우 임대차보증금은 임대차 기간 전체에 해당하는 월세 합계액을 차감하여 산출

대출 기간

최장 25개월이내(대출만기일은 전세계약 종료일 + 1개월)

※ 대출만기시 자동연장 되지않으며, 임대차계약내용 변경(종료) 및 신용도에 따라 연장이 제한될 수 있으므로 반드시 만기 1개월 전에 대출받은 영업점으로 사전 상담 하시기 바랍니다

신청 방법

영업점 및 스마트폰

(하나은행 홈페이지)

금리 안내

*하나 전세금안심대출

안내

-전세대출 금리는 대출기간 2년, 신규 전세자금 용도, 당행 내부 신용등급 3등급인 고객에게 적용하는 금리입니다

-실제 적용금리는 신용등급 및 거래조건에 따라 가산 또는 감면되어 결정되오니 자세한 금리는 하나은행 콜센터(1599-2222)나 영업점에 문의하시기 바랍니다

-거래조건에 따른 가산 및 감면금리는 아래와 같습니다

⊙ 가산금리

-한도대출 취급 시 0.5% 가산

-주택금융공사 주택 출연료 납부대상 최대 0.26% 가산

⊙ 감면금리 (단, 비대면 전용상품은 상이할 수 있음)

-급여이체 등 거래실적 종류에 따라 최대 연 0.9% 우대

단 매월 실적 체크하여 조건 충족여부에 따라 해당 금리만큼 조정됩니다

-미성년 자녀 2인 & 임차 주택 전용면적 85제곱미터 이하 0.2%, 미성년 자녀 3인 이상 0.4% 우대

(주택신보위탁발행보증서담보대출, 우량주택전세론 신규 전세자금 용도 신규시) 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템을 통해 매매계약서 작성시 0.2% 우대

(주택신보위탁발행보증서담보대출 신규 전세자금 용도 신규시) 주택금융공사의 온라인 보증신청시스템 통한 보증서 발급시 0.1% 우대

대출 신청 시기

신규 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른날로부터 3개월 이내

갱신 : 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 갱신 계약을 체결한날로부터 3개월 이내

상환방식 이자납입

만기일시상환, 이자 매월 후취

이자계산 방법

*대출금에 연이율과 대출일수를 곱한 후 이를 365일(윤년인 경우 366일)로 나누어 산출하되 원단위 미만은 절사
원리금균등분할상환대출의 월별이자 계산은 대출원금에 연이율을 곱한 다음 12로 나누어 계산
일수계산은 여신당일로부터 기일 또는 상환일(일부상환 및 분할상환 포함) 전일까지로 한다.(한편넣기)
위 내용에도 불구하고 다음의 여신은 여신당일부터 기일 또는 상환일까지로 한다.

1. 대출 당일에 회수되는 대출금 / 2. 대외기관으로부터 자금을 차입하는 대출금으로서 이자를 상환일까지 지급하는 대출금

3. 연체기간이 1일인 연체대출채권 및 지급보증대지급금 / 4. 대여유가증권

*원금 균등분할상환대출 : 대출금액 x 대출이자율 x 이자일수 ÷ 365(윤년은 366일)

*원리금 균등분할상환대출 : 대출금액 × 대출이자율 ÷ 12

우량주택전세론 안내

원금이자 상환시기

*건별대출(만기일시상환) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

*한도대출(마이너스통장) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

*분할상환대출 : 분할상환원금 및 이자를 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

*대출실행 응당일/별도지정일에 대출금 입금계좌/자동등록계좌에서 자동이체 처리

*고객님께서 선택하시는 대출방식 및 상품별로 원금/이자의 상환시기 및 방법이 일부 상이할 수 있으므로 대출취급시 작성하시는 대출거래약정서의 상환방법 및 이자지급방법 내용을 참조하여 주시기 바랍니다

이용시간

고객센터의 인터넷뱅킹 이용시간 안내를 참조하시기 바랍니다 바로가기 >

계약해지 갱신방법

-건별대출 계약해지 : 고객이 대출금 전액을 상환한 때

-한도대출(마이너스통장방식) 계약해지 : 고객이 통장대출 약정에 대한 해지의사를 표시한 때

-계약갱신 : 대출금은 약정기일(만기일)에 상환이 원칙이나, 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능

※ 대출기간 만료시 은행이 정한 기준에 따라 기간연장 가능여부 심사후 승인을 득한 경우 계약갱신 가능하며, 고객님의 신용도 대출상품 등에 따라 영업점 방문/고객센터 연장/전자금융채널(인터넷뱅킹·스마트폰뱅킹) 등의 방법을 통해 연장 가능합니다

중도 상환 해약금

중도상환해약금 : 중도상환대출금액 X 중도상환해약금율* X 대출잔여일수 ÷ 대출기간

※ 최초 대출일로부터 3년(기한연장 포함)까지 적용합니다

※ 대출잔여기간 3개월 이내 상환 시 면제

* 중도상환해약금율 : 0.7%

대출 관련 비용

*주택도시보증공사 보증료 (손님부담)

전세보증금 반환보증금의 연 0.115~연 0.154% (주택도시보증공사가 정한 보증료율 기준에 따르며 보증료율은 변동될 수 있음.)+대출금의 연 0.031%

*채권양도통지비용 3만원 면제

인지세

인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 손님이 각 50%씩 부담합니다.

※ 대출관련 인지세

소득 공제

아래의 요건에 모두 해당하는 경우에는 소득공제 혜택이 있습니다

-무주택 세대주인 근로소득자

-국민주택규모 주택

-임대차계약서상의 입주일 또는 주민등록등본 전입일로부터 3개월 이내 차입한 자금

-임대인 계좌로 입금된 임차차입금

-원리금상환액의 40%(월세공제와 주택마련저축공제 포함 3백만원)

필요 서류

임대차계약서(원본), 소득·재직 확인서류, 주민등록등본 (상담 시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다)

금리인하 요구권

본인의 신용상태가 개선되었다고 판단되는 경우(예 : 취업, 승진, 재산증가, 개인신용평점 상승) 증빙자료를 첨부한 금리인하신청서를 은행에 제출하여 금리인하를 요구할 수 있습니다

금리인하 요구를 받은 날부터 10영업일 이내(고객에게 자료의 보완을 요구하는 날부터 자료가 제출되는 날까지의 기간은 포함되지 않습니다)에 금리인하요구 수용 여부를 통지해드립니다

※ 신용상태가 금리에 영향을 미치지 않는 상품은 금리인하요구 대상에서 제외되며 CSS(개인신용평가시스템) 평가결과, 은행 내부정책 등에 따라 금리인하요구가 수용되지 않을 수 있습니다

대출 계약 철회권

자산기준을 초과하는 경우 기본약관 제4조의 2 제1항에도 불구하고 대출계약에 대하여 계약서류를 제공받은 날, 대출계약체결일, 대출실행일 또는 사후자산심사결과 부적격 확정통지일 중 늦은 날로부터 14일 이내 대출 계약 철회가 가능합니다

그 외 사항은 은행여신거래 기본약관 제4조의2를 적용합니다

– 대출계약 철회권을 행사한 경우에는 중도상환수수료가 면제되며 해당 대출과 관련한 대출정보가 삭제됩니다

– 대출계약 철회권의 효력이 발생한 이후에는 이를 취소할 수 없습니다

위법 계약 해지권

은행이「금융소비자 보호에 관한 법률」에서 정하는 적합성원칙, 적정성원칙 및 설명의무를 위반하였거나, 불공정영업행위 혹은 부당권유행위를 하여 대출계약을 체결한 경우, ‘법 위반사실을 안 날’부터 1년 (계약체결일로부터 5년 이내의 범위에 있어야 합니다.) 이내에 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다

은행은 해지를 요구받은 날부터 10일 이내에 고객에게 수락여부를 통지하며, 거절할 때에는 그 사유를 함께 통지합니다

유의 사항

-이사 전 최소 10영업일 전에 대출신청을 하셔야 합니다

-손님의 신용도에 따라 대출한도와 대출금리가 차등 적용되며, 주택보유수, 규제대상 주택 취득 등 주택도시보증공사 보증규정에 부적합하거나 은행에서 정한 부적격자에 대하여 대출 취급이 제한될 수 있습니다

-대출거래약정서에 별도로 정한 바가 없을 경우 대출만기 도래시 대출금액을 상환하지 않을 경우에는 연체이자가 부과되며 채무자의 재산/ 신용상의 불이익(압류,경매 등) 이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다

-주택도시보증공사의 보증업무 지침 위반시 기한의 이익 상실 등 손님께 불이익이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다

-금융상품에 관한 계약을 체결하기 전에 금융상품 설명서 및 약관을 읽어 보시기 바랍니다

-상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있습니다

-신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다

-원리금 연체 시 계약만료 기한 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생될 수 있습니다

※ 금융소비자는 해당 상품 또는 서비스에 대하여 설명 받을 권리가 있습니다

※ 자세한 사항은 상품설명서를 참조하시거나, 하나은행 고객센터(1599-2222) 또는 영업점에 문의하시기 바랍니다

상품 변경 내용

문의 방법

고객센터

1588-1111 / 1599-1111

고객센터(해외)

+82-42-520-2500

마무리

하나 전세금안심대출 상품에 대해서 알아보았습니다 하나 전세금안심대출은 주택도시보증공사(HUG)의 보증을 통해 전세보증금을 안전하게 보호하고 안정적인 전세자금 마련을 지원하는 상품입니다

주택임대차계약을 1년 이상 체결하고 임차보증금의 5%이상을 기지급한 임차인으로 주택도시보증공사의 보증서 발급요건 충족하는 개인(미성년자, 외국인, 재외국민 제외)으로 주택임대차보호법상 대항력과 우선변제권을 확보한 임차인 분들이 신청 대상이 되는 상품으로 위 내용을 확인해 보시고 신청을 고려해 보시면 되겠습니다

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이 상품은 아파트, 연립, 다세대, 주거용 오피스텔 및 공공임대 아파트에 적용되며, 최대 5억원까지 대출이 가능합니다. 대출 기간은 최장 3년 1개월로 설정되어 있으며 대출 조건이나 상환 방식 등은 개인의 신용 상태와 재산 조건에 따라 달라질 수 있습니다

상품 특징

하나 우량주택전세론은 아파트, 연립, 다세대, 주거용 오피스텔, 공공임대 아파트까지 우량주택전세론으로 주택임대차 계약을 체결한 분들이 신청 대상이 됩니다

상품 요약

대출 대상

아래의 조건을 모두 충족하는 손님

(단 외국인의 경우 국내거소신고자이고 서울보증보험 가입가능 비자 유효기간 3개월 이상인 자)

-부동산중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 임차인(임차보증금의 5% 지불 조건은 신규 임차자금에만 해당하며 임대인이 공공주택사업자, (주)부영주택인 경우 생략)

-주택임대차보호법상 대항력과 우선변제권을 확보하였거나 대출취급일로부터 3영업일 이내에 확보할 수 있는 임차인

-성년인 세대주로 소득 대비금융비용부담율(DTI) 40% 이내인 임차인

대상 주택

아파트, 연립, 다세대, 주거용 오피스텔

대출 한도

최대 5억원(아래 ①~③중 적은 금액으로 임대인이 공공주택사업자인 경우는 ①만 적용)

단 부부합산 1주택자는 최대 3억원

① 임차보증금 80% 이내(단, 임대인이 공공주택사업자인 경우는 임차보증금의 95% 이내)

② [해당물건지 선순위 설정최고액 + 전세대출금] 합계가 시세의 80% 이내

③ 통장대출 1억원

④ 외국인의 경우 최고한도 2억원

대출 기간

임차계약 만기일 범위 내 최장 3년 1개월로 하되 임차계약 만기일과 대출 만기일을 일치시키도록 한다

※ 대출만기시 자동연장 되지않으며, 임대차계약내용 변경(종료) 및 신용도에 따라 연장이 제한될 수 있으므로 반드시 만기 1개월 전에 대출받은 영업점으로 사전 상담 하시기 바랍니다

신청 대상

영업점

(하나은행 홈페이지)

금리 안내

안내

-전세대출 금리는 대출기간 2년, 신규 전세자금 용도, 당행 내부 신용등급 3등급인 고객에게 적용하는 금리입니다

-실제 적용금리는 신용등급 및 거래조건에 따라 가산 또는 감면되어 결정되오니 자세한 금리는 하나은행 콜센터(1599-2222)나 영업점에 문의하시기 바랍니다

-거래조건에 따른 가산 및 감면금리는 아래와 같습니다

⊙ 가산금리

-한도대출 취급 시 0.5% 가산

-주택금융공사 주택 출연료 납부대상 최대 0.26% 가산

⊙ 감면금리 (단, 비대면 전용상품은 상이할 수 있음)

-급여이체 등 거래실적 종류에 따라 최대 연 0.9% 우대

단 매월 실적 체크하여 조건 충족여부에 따라 해당 금리만큼 조정됩니다

-미성년 자녀 2인 & 임차 주택 전용면적 85제곱미터 이하 0.2%, 미성년 자녀 3인 이상 0.4% 우대

(주택신보위탁발행보증서담보대출, 우량주택전세론 신규 전세자금 용도 신규시) 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템을 통해 매매계약서 작성시 0.2% 우대

(주택신보위탁발행보증서담보대출 신규 전세자금 용도 신규시) 주택금융공사의 온라인 보증신청시스템 통한 보증서 발급시 0.1% 우대

대출 신청 시기

신규 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른날로부터 3개월 이내

갱신 : 계약갱신일로부터 3개월 이내

상환방식 이자납입

만기일시상환, 통장대출, (부분)원(리)금균등분할상환, 이자 매월 후취

이자 계산 방법

-대출금에 연이율과 대출일수를 곱한 후 이를 365일(윤년인 경우 366일)로 나누어 산출하되 원단위 미만은 절사
원리금균등분할상환대출의 월별이자 계산은 대출원금에 연이율을 곱한 다음 12로 나누어 계산
일수계산은 여신당일로부터 기일 또는 상환일(일부상환 및 분할상환 포함) 전일까지로 한다 (한편넣기)
위 내용에도 불구하고 다음의 여신은 여신당일부터 기일 또는 상환일까지로 한다

1. 대출 당일에 회수되는 대출금 / 2. 대외기관으로부터 자금을 차입하는 대출금으로서 이자를 상환일까지 지급하는 대출금

3. 연체기간이 1일인 연체대출채권 및 지급보증대지급금 / 4. 대여유가증권

-원금 균등분할상환대출 : 대출금액 x 대출이자율 x 이자일수 ÷ 365(윤년은 366일)

-원리금 균등분할상환대출 : 대출금액 × 대출이자율 ÷ 12

주택신보 전세자금 안내

원금이자 상환시기

-건별대출(만기일시상환) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

-한도대출(마이너스통장) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

-분할상환대출 : 분할상환원금 및 이자를 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부

-대출실행 응당일/별도지정일에 대출금 입금계좌/자동등록계좌에서 자동이체 처리

고객님께서 선택하시는 대출방식 및 상품별로 원금/이자의 상환시기 및 방법이 일부 상이할 수 있으므로 대출취급시 작성하시는 대출거래약정서의 상환방법 및 이자지급방법 내용을 참조하여 주시기 바랍니다

이용 시간

고객센터의 인터넷뱅킹 이용시간 안내를 참조하시기 바랍니다 바로가기 >

계약해지 갱신방법

-건별대출 계약해지 : 고객이 대출금 전액을 상환한 때

-한도대출(마이너스통장방식) 계약해지 : 고객이 통장대출 약정에 대한 해지의사를 표시한 때

-계약갱신 : 대출금은 약정기일(만기일)에 상환이 원칙이나, 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능

※ 대출기간 만료시 은행이 정한 기준에 따라 기간연장 가능여부 심사후 승인을 득한 경우 계약갱신 가능하며, 고객님의 신용도 대출상품 등에 따라 영업점 방문/고객센터 연장/전자금융채널(인터넷뱅킹·스마트폰뱅킹) 등의 방법을 통해 연장 가능합니다

중도상환 해약금

중도상환해약금 : 중도상환대출금액 X 중도상환해약금율* X 대출잔여일수 ÷ 대출기간 대출기간

※ 최초 대출일로부터 3년(기한연장 포함)까지 적용합니다.

※ 대출잔여기간 3개월 이내 상환 시 면제

* 중도상환해약금율 : 0.7%

아래의 경우에는 중도상환해약금을 면제합니다

-통장대출

-연 3백만원이내 상환

(씨크릿카드 캐시백에 따른 자동상환 포함)

-대출잔여기간 3개월 이내 상환

-주택의 이전으로 인한 상환

대출 관련 비용

보험료 은행부담

질권설정(또는 채권양도) 통지비용 3만원 손님부담

인지세

인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 손님이 각 50%씩 부담합니다.

※ 대출관련 인지세

필요 서류

확정일자부 임대차계약서(원본), 전입완료된 주민등록등본, 소득 · 재직 · 세대주 증명서류

(상담 시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다)

*기타 안내

Secret 상환 서비스 자세히 보기

-하나카드 씨크릿 신용 또는 체크카드 캐시백 포인트로 우량주택전세론 매월 자동 상환

금리인하 요구권

-본인의 신용상태가 개선되었다고 판단되는 경우(예 : 취업, 승진, 재산증가, 개인신용평점 상승) 증빙자료를 첨부한 금리인하신청서를 은행에 제출하여 금리인하를 요구할 수 있습니다

-금리인하 요구를 받은 날부터 10영업일 이내(고객에게 자료의 보완을 요구하는 날부터 자료가 제출되는 날까지의 기간은 포함되지 않습니다)에 금리인하요구 수용 여부를 통지해드립니다

※ 신용상태가 금리에 영향을 미치지 않는 상품은 금리인하요구 대상에서 제외되며 CSS(개인신용평가시스템) 평가결과, 은행 내부정책 등에 따라 금리인하요구가 수용되지 않을 수 있습니다

대출 계약 철회권

자산기준을 초과하는 경우 기본약관 제4조의 2 제1항에도 불구하고 대출계약에 대하여 계약서류를 제공받은 날, 대출계약체결일, 대출실행일 또는 사후자산심사결과 부적격 확정통지일 중 늦은 날로부터 14일 이내 대출 계약 철회가 가능합니다 그 외 사항은 은행여신거래 기본약관 제4조의2를 적용합니다

– 대출계약 철회권을 행사한 경우에는 중도상환수수료가 면제되며 해당 대출과 관련한 대출정보가 삭제됩니다

– 대출계약 철회권의 효력이 발생한 이후에는 이를 취소할 수 없습니다

위법 계약 해지권

은행이「금융소비자 보호에 관한 법률」에서 정하는 적합성원칙, 적정성원칙 및 설명의무를 위반하였거나, 불공정영업행위 혹은 부당권유행위를 하여 대출계약을 체결한 경우 ‘법 위반사실을 안 날’부터 1년 (계약체결일로부터 5년 이내의 범위에 있어야 합니다.) 이내에 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다

-은행은 해지를 요구받은 날부터 10일 이내에 고객에게 수락여부를 통지하며, 거절할 때에는 그 사유를 함께 통지합니다

유의 사항

-이사전 최소 7영업일 전에 대출신청을 하셔야 합니다

-손님의 신용도에 따라 대출한도와 대출금리가 차등 적용되며, 주택보유수, 규제대상 주택 취득 등 서울보증보험 협약내용에 부적합하거나 은행에서 정한 부적격자에 대하여 대출 취급이 제한될 수 있습니다

-대출거래약정서에 별도로 정한 바가 없을 경우 대출만기 도래 시 채무자의 신청 및 은행 내규 등 에 따라 만기연장 여부가 결정되며 만기연장 조치 없이 대출금액을 상환하지 않을 경우에는 연체이자가 부과되며 채무자의 재산/신용상의 불이익(압류, 경매 등)이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다

-금융상품에 관한 계약을 체결하기 전에 금융상품 설명서 및 약관을 읽어 보시기 바랍니다

-상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있습니다

-신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다

-원리금 연체 시 계약만료 기한 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생될 수 있습니다

※ 금융소비자는 해당 상품 또는 서비스에 대하여 설명 받을 권리가 있습니다

※ 자세한 사항은 상품설명서를 참조하시거나, 하나은행 고객센터(1599-2222) 또는 영업점에 문의하시기 바랍니다

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고객센터

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마무리

하나 우량주택전세론 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 아파트, 연립, 다세대, 주거용 오피스텔, 공공임대 아파트까지 우량주택전세론으로 조건이 되신다면 대출 신청이 가능한 상품입니다

위 내용을 확인해 보시고 신청을 고려해 보시면 되겠습니다

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