다가구주택자금대출 상품의 경우 시장 및 군수의 건축허가를 받아 다가구 주택을 건설하는 개인 및 개인사업자 분들이 대출 대상이 되는 상품입니다

상품 특징

다가구 주택을 건설하기 위한 건축자금을 지원받을 수 있는 상품입니다

-다가구 주택 건설하는 개인 및 개인사업자에게 지원해 드립니다

상품 요약

대출 대상

시장ㆍ군수의 건축허가를 받아 다가구 주택을 건설하는 자

한도 금액

최대 총 4억원 (8가구 기준, 가구당 5,000만원)이내

※ 2023.10.18~2024.10.17 까지 한시적으로 신규 접수분에 대해 호당 대출한도는 최대 6억원(가구당 7,500만원) 이내

대출 기간

1년

신청 방법

영업점

(우리은행 홈페이지)

금리 안내

연 3.8%

※ 2024.02.29~2025.02.28 까지 한시적으로 신규 접수분에 대해 연 0.6%p 금리 인하

금리는 국토교통부 고시에 따른 변동금리임(2024.02.29 기준)

상환 방법

사업자 : 1년이내 만기일시상환

담보 안내

해당 건설사업지의 토지 담보 및 건물 준공 후 추가담보 제공(1순위 근저당권 설정)

주택금융신용보증서(주택금융공사) 혹은 주택사업금융보증서(주택도시보증공사)

대상 주택

주택으로 쓰이는 층수가 3개층 이하이고, 주택으로 쓰이는 바닥면적의 합계가 660㎡이하이며, 19세대 이하가 거주 할 수 있는 가구당 전용면적 85㎡이하 주택으로서 공동주택에 해당하지 않는 주택

부담 비용

인지세 : 대출금액에 따라 차등적용 (은행과 고객 50%씩 부담)

– 대출금 5천만원 이하 면제

– 5천만원초과 ~ 1억원 이하 : 7만원

– 1억원초과 ~ 10억원 이하 : 15만원

보증서 발급에 관련한 보증료, 기술검토수수료 15,000원

근저당권설정비 : 은행부담 (단, 국민주택채권매입비용, 근저당권 말소 및 감액비용은 고객부담)

계약의 해지

고객이 대출금을 전액 상환한때

조기상환 위약금

조기상환에 따른 위약금은 없습니다

기한 연장

신축건물 담보제공 후 연장시마다 당초 대출금의 20%(10%)이상 상환 후 1년(6개월) 단위로 2년까지 연장가능 하며 마지막 3년차 연장시는 당초 대출금의 30%(15%) 이상 상환 후 1년(6개월) 연장하며, 금리는 1.5% 가산 합니다

-영업점에서 연장 신청가능합니다

이자계산 방법

만기일시상환 : (대출금액 X 대출이자율 X 이자일수) / 365일(윤년은 366일)

원리금균등 분할상환 :  (대출금액 X 대출이자율) / 12개월

원금이자 상환시기

-만기일시상환 : 이자납입일을 정하여 일정주기(매월)마다 이자를 후취 납입

-대출실행 응당일 기준, 매월 대출금입금계좌에서 자동이체 처리됩니다

-원리금 균등분할상환 : 약정된 납부일자에 매월 분할상환금과 함께 납부 (대출실행 응당일 기준)

원금이자 상환제한

영업점을 통하여 상환 가능합니다

공공분양주택자금 안내

지연 배상금

연체기간 3개월 이내는 이자율+연4.0%, 3개월 초과시 이자율+연5.0% 가 적용되며, 최대 연 10%를 초과할 수 없습니다

※ 지연배상금을 납부하셔야 하는 경우

① 대출금을 만기일에 상환하지 아니한 때

: 대출 잔액에 대하여 만기일의 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다

② 대출금의 기한의 이익이 상실될 때

: 대출 잔액에 대하여 기한의 이익이 상실된 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다

③ 이자를 납부하기로 약정한 날에 납부하지 아니한 때

: 이자를 납부하여야 할 날의 다음날부터 1개월 해당일까지는 납부하여야 할 이자에 대하여 그 이후에는 대출 잔액에 대하여 이자납부 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다

④ 분할상환금(또는 분할상환원리금)을 납부하기로 한 날에 상환하지 아니한 때

: 지체시에는 지연된 분할상환금(또는 분할상환원리금)에 대하여 납입 전일 까지 연체이자를 납부하셔야 합니다

거래 제한

대출 취급 부적격 고객(연체대출금 보유, 신용도 판단정보 등록 고객, 상품 대상 요건에 충족하지 않는 고객 등)은 대출이 취급되지 않거나 제한하여 운용될 수있습니다

금리 인하 요구권

본 상품은 금리인하요구권 신청 대상이 아닙니다

유의 사항

-최초 대출 만기도래시까지 건물이 준공되지 않아 신축 건물 담보제공이 불가한 경우 대출 기한연장이 불가합니다

-대출약정조건에 따라 대출이자 또는 원금을 약정한 날에 납입(상환)하지 않을 경우 연체이자율이 적용되며, 신뢰도 하락 및 예금 등 기타 채권과의 상계나 법적절차 등으로 불이익을 받으실 수 있습니다

-본 설명은 상품에 대한 이해를 돕고, 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며 실제 상품의 계약은 여신거래기본약관 및 대출거래약정서의 적용을 받습니다

-금융상품 계약체결하기 전에 상품설명서 및 약관을 반드시 확인하시기 바랍니다

-본 상품은 대출계약철회권 대상이 아닙니다

-본 상품은 추후 정부시책, 기금운용계획에 따라 변경될 수 있습니다

상담 센터

1599-0800→”3번” 입력

알아두실 내용

마무리

다가구주택자금대출 상품에 대해서 알아보았습니다 다가구주택 자금 대출은 다가구주택을 건축하거나 매입, 임대 등 다양한 목적으로 활용하기 위해 필요한 자금을 대출받는 것을 의미합니다

위 상품은 개인 및 건설 사업자가 다가구 주택 건설 자금을 마련하기 위한 수단으로 내용을 확인해 보시고 신청을 고려해 보시면 되겠습니다

참고하면 좋은 글

(우리 주거래 직장인 대출 상품 안내)

(우리 사잇돌 중금리 대출 상품 안내)

(소매금융일반자금대출가계상품안내)

(경찰공제회 신용PPL공무원상품안내)

(우리은행예금담보대출대상상품안내)

(우리은행 신탁수익권 담보대출 안내)

(itouch 전세 론 주택 금융 보증 안내)

(우리원전세대출 HUG 특징상품안내)

(우리 스마트 전세론 서울 보증 안내)

(우리 won 전세 대출 주택보증 안내)

(우리 청년맞춤형 월세대출상품안내)

(우리청년맞춤형 전세대출 상품안내)

(스마트 전세론 서울 보증 상품 안내)

(우리 i touch 전세론 서울 보증 안내)

(우리 전세 론 전세금 안심 대출 안내)

(우리전세론 서울보증 공공주택 안내)

(우리전세론 주택금융보증 상품안내)

(우리전세론 서울보증일반 상품안내)

(우리 은행 스마트 징검다리 론 안내)

(우리 은행 스마트 리빙론 상품 안내)

(우 리 WON 사장 님 담보 대출 안내)

(우리 WON 주택대출 갈아타기 안내)

(우리WON 주택대출 한도 금리 안내)

(우리아파트론 월상환액고정형 안내)

(우리부동산론 월상환액 고정형안내)

(우리 은행 u 보금자리 론 상품 안내)

(우리 부동산 론 일반자금 상품 안내)

(주택연금대출내집 연금3종세트안내)

(우리 아파트론 일반 자금 담보 대출)

(우리버팀목 전세자금 주택도시기금)

(우리층간소음성능보강자금대출안내)

(버팀목전세자금보증금월세대출안내)

(취업 창업 청년 가구 버팀 전세자금)

(집주인융자형임대주택자금상품안내)

(내집마련 디딤돌 대출대상상품안내)

(우리 청년전용 버팀목 전세자금안내)

(신혼가구전용 버팀목 전세자금안내)

(민간 임대 주택 매입 자금대출 안내)

(민간임대주택건설자금대출상품안내)

(우리 주거 안정 월세 대출 상품안내)

(우리은행 내집마련 디딤돌상품안내)

(우리 은행 손익 공유형 모기지 안내)

(오피스텔구입자금대출 주거형 안내)

(우리 주거 안정 주택 구입자금 안내)

(우리은행 도시형 생활주택자금안내)

(사업자대출입주자앞 대환 상품안내)

(공공임대주택자금 건설사업자 안내)

(후분양주택자금 주택도시기금 안내)

(공공분양주택자금 대출 걸설사업자)

(재해주택복구및 구입자금 상품안내)

The post 다가구주택자금대출 건축자금 조건 상품 안내 appeared first on Daily Concept.