KB나라사랑대출(일반자금) 상품에 대해서 알아보겠습니다 KB나라사랑대출(일반자금)은 KB국민은행을 통해 신청할 수 있는 대출 상품으로 국가유공자와 장기복무 제대군인을 위한 생활안정자금 및 주택구입, 주택개량 등을 위한 전용 상품입니다
KB나라사랑대출(일반자금) 상품의 경우 국가보훈부로부터 전자문서로 대출 추천을 받은 국가 유공자 또는 장기복무자 분들이 대상이 되며 대출 종류에 따라 최고한도는 다르게 적용 받을 수 있습니다 대출 기간 또한 대출 유형에 따라 최소 3년 ~ 최대 13년까지 적용이 가능합니다
상품 특징
국가보훈부와 협약에 따라 나라를 위해 헌신한 국가유공자 등을 위한 전용 상품
신청 자격
국가보훈부로부터 전자문서로 대출 추천을 받은 국가유공자, 장기복무(10년이상 복무)한 제대군인 고객
| 대출종류 | 대출신청대상 | 자격구분 |
|---|---|---|
| 주택개량자금 | – 건물 신축 후 5년 경과한 소유주택을 개량 하고자 하는 고객 | – 국가유공자 |
| 생활안정자금 | – 일반 및 재해복구 자금 : 가계생활안정자금이 필요한 고객 – 보철용 차량구입 : 보철용차량 구입 고객 | – 국가유공자 및 제대군인 (단, 보철용 차량구입은 독립유공자, 상이국가유공자, 5.18민주화운동 부상자에 한함) |
| 학자금 | – 본인 또는 자녀의 학자금이 필요한 고객 | – 제대군인 |
| 사업(부업)자금 | – 사업을 하거나 사업 예정인 고객 | – 국가유공자 및 제대군인 |
| 농토구입자금 | – 전, 답, 과수원 구입하시는 고객 | – 국가유공자 및 제대군인 |
-본인이 국가보훈부에서 별도로 정한 기준에 충족하여 대출추천을 받을 수 있다면 중복대출 및 자금별로 대출신청이 가능합니다
신청 시기
대출금액은 국가보훈부 추천금액과 대출가능금액 중 작은 금액
| 대출종류 | 추천금액 | 대출가능금액 | 대출신청시기 |
|---|---|---|---|
| 주택개량자금 | – 8백만원 | – 공사계약서 또는 견적서상 총 공사비 | – 개량공사 완료 전/후 3개월 이내 |
| 생활안정자금 | – 일반 :3백만원 – 재해복구 : 6백만원 – 보철용 차량구입 : 1천만원 | – 일반 : 추천금액 – 재해복구 : 추천금액 – 보철용 차량구입 : 매매대금 이내 | – 소요자금 필요시(단, 보철용차량구입의 경우 명의변경 후 3개월 이내) |
| 학자금 | – 5백만원 | – 등록금 고지서상 등록금 | – 소요자금 필요시 |
| 사업(부업)자금 | – 2천만원 | – 매출액의 100% 또는 사업관련 일회성소요자금 | – 소요자금 필요시(단, 일회성 소요자금은 3개월이내 지출 (또는 예정)된 경우만 가능 |
| 농토구입자금 | – 3천만원 | – 담보조사가격에 의한 대출가능금액 | – 계약서상 잔금납부전 까지 또는 소유권이전 등기 후 3개월 이내 |
기간 및 상환
대출기간은 대출종류에 따라 아래와 같으며 대출상환은 원리금균등분할상환방법으로 한다
· 주택개량자금 : 7년
· 생활안정자금 : 3년(※보철용차량구입자금은 5년)
· 학자금 : 5년
· 사업(부대)자금 : 7년
· 농토구입자금 : 13년(거치기간 3년 포함)
금리 안내
대출금리(확정금리)
· 국가유공자 : 연3.0%(생활안정자금/농토구입자금), 연4.0%(주택개량/학자금/사업(부업))
· 제대군인 : 연3.5%(생활안정자금/농토구입자금), 연4.5%(주택개량/학자금/사업(부업))
· 별도 우대금리 없음
-2015.12.31 이전 생활안정자금대출 신규분의 경우 국가유공자 연3.0%, 제대군인 연4.0% 적용
-국가유공자 중 2016.1.1부터 2020.8.3 이전 생활안정자금대출 신규분의 경우 연2.0% 적용, 2020.8.4 부터 2020.12.31 이전 생활안정자금대출 신규분의 경우 연1.5% 적용
-국가유공자 중 2020.8.3 이전 주택개량/사업/농토구입자금 대출 신규분의 경우 연3.0% 적용, 2020.8.4 부터 2020.12.31 이전 주택개량/사업/농토구입자금대출 신규분의 경우 연2.5% 적용
-국가유공자 중 2021.01.01부터 2021.12.31 이전 생활안정 자금 대출 신규분의 경우 1.3% 적용, 주택개량/사업/농토자금 대출 신규분의 경우 2.3% 적용
-국가유공자 중 2022.1.1부터 2022.12.31이전 생활안정자금/농토구입자금 대출 신규분의 경우 연1.4% 적용, 주택개량/사업(부업)자금 대출 신규분의 경우 연2.4% 적용
-국가유공자 중 2023.1.1부터 2023.12.31이전 생활안정자금/농토구입자금 대출 신규분의 경우 연2.4% 적용, 주택개량/사업(부업)자금 대출 신규분의 경우 연3.4% 적용
-제대군인 중 2016.1.1부터 2020.9.24 이전 생활안정자금대출 신규분의 경우 연3.0% 적용, 2020.9.25 부터 2020.12.31 이전 생활안정자금대출 신규분의 경우 연2.0% 적용
-제대군인 중 2020.9.24 이전 학자금/사업자금/농토구입자금대출 신규분의 경우 연4.0% 적용, 2020.9.25 부터 2020.12.31 이전 학자금/사업자금/농토구입자금대출 신규분의 경우 연3.0% 적용
-제대군인 중 2021.01.01부터 2021.12.31 이전 생활안정 자금 대출 신규분의 경우 1.8% 적용, 2021.01.01부터 2021.12.31 이전 사업/농토자금/학자금 대출 신규분의 경우 2.8% 적용
-제대군인 중 2022.1.1부터 2022.12.31이전 생활안정자금/농토구입자금 대출 신규분의 경우 연1.9% 적용, 학자금/사업(부업)자금 대출 신규분의 경우 연2.9% 적용
-제대군인 중 2023.1.1부터 2023.12.31이전 생활안정자금/농토구입자금 대출 신규분의 경우 연2.9% 적용, 학자금/사업(부업)자금 대출 신규분의 경우 연3.9% 적용
조기상환 수수료
-면제
원리금 납부
-대출원리금 납부일은 국가유공자 매월 15일, 제대군인 매월 25일로 지정하여야 합니다
-무보증신용으로 취급되는 경우 보훈급여금 또는 군인연금 수령계좌를 대출금 자동이체 계좌로 신청하여야 합니다
연체이자(지연배상금)
-연체이자율(지연배상금률) : 해당 계좌의 대출이자율 + 연 3.0%P
-연체이자(지연배상금)를 내셔야 하는 경우
납입 기일에 원리금을 납입하지 아니한 때
– 최종 이자 수입일 다음 날부터 실제 납입하는 날까지 납입하여야 할 원리금에 대하여 납부하셔야 합니다
금리인하 요구권
본 상품은 금리인하요구권 신청대상이 아닙니다
담보
-생활 안정 자금, 사업(부업)자금 : 무보증 신용 또는 서울보증보험 소액 대출보증보험 증권 담보
-학자금 : 무보증 신용
-개량 자금 : 무보증 신용 또는 부동산
-농토구입 자금 : 해당 토지
※ 농토구입 자금을 받고 토지를 취득하시는 경우 취득세 면제(또는 감면) 혜택을 받으실 수 있으며 세부 내용은 국가 보훈부로 문의하시기를 바랍니다
– 국가 보훈부의 추천 방법에 따름
– 무보증 신용 또는 서울보증보험 소액 대출보증보험 증권 담보로 추천된 경우라도 부동산을 담보로 제공할 수 있음
부대 비용
대출 신규시비용은 다음과 같습니다
① 인지세 : 은행 부담(대출금액 5천만원 이하는 비과세이며, 5천만원 초과 시 은행 부담)
② 담보 취득 관련
-(근저당권 설정 시) 근저당권 설정비용(국민주택채권 할인 매입비 포함) 은 은행 부담으로 처리하며, 국민 주택채권매입비는 면제됨
– (담보신탁 이용 시) 담보신탁 수수료와 신탁회사로의 소유권 이전에 따른 법무사비용 : 은행 부담
③ 모기지신용보증요(담보대출의 경우)
– (한국주택금융공사 보증서(MCG) 이용 시) 보증료는 고객이 부담
※ 보증료율은 한국주택금융공사의 보증료 등 운용 규정에 따르며 보증료율은 변동될 수 있음
– (서울보증보험 보험(MCI) 이용 시) 보험료는 은행이 부담
④ 생활 안정, 사업(부업)자금의 소액 대출보증보험 증권 : 보험료는 보험계약자인 고객이 부담함(보험청약 시에 서울보증보험 지점 또는 홈페이지를 통하여 직접 납부) 대출 이용 중
– 근저당권의 채권최고액 감액 비용 : 고객 부담
대출 상환 시 고객이 부담해야 하는 비용은 없습니다
– 근저당권 말소비용 : 은행 부담
대출 계약 철회권
-계약서류 수령일, 계약 체결일, 대출금 수령일 중 나중에 발생한 날부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다
-대출계약 철회권 남용 시 불이익 : 동일 은행에 최근 1개월 내에 2회 이상 대출계약을 철회하는 경우 해당 은행으로부터 신규대출·대출만기 연장 거절, 대출한도 축소, 금리우대 제한 등 불이익이 발생할 수 있습니다
위법 계약 해지권
-은행이 「금융소비자 보호에 관한 법률」에서 정하는 적합성, 적정성 및 설명의무를 위반하였거나 불공정거래행위 혹은 부당권유를 하여 대출계약을 체결한 경우 법 위반사실을 안 날부터 1년 또는 계약서류 수령일·계약체결일·대출금 수령일로부터 5년 중 먼저 도달한 기간 이내에 서면 전화, 컴퓨터 통신으로 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다
-은행은 해지를 요구받은 날부터 10일 이내에 고객에게 수락여부 및 그 사유를 고객에게 통지합니다
상환 관련 안내
이자 계산 방법 : 이자는 원금에 소정 이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일 단위는 365(윤년은 366)로, 월 단위는 12로 나누어 계산합니다
원금 및 이자의 상환 시기
아래의 내용은 상환 방법에 대한 이해를 돕기 위한 내용으로 실제 대출상품별 선택할 수 있는 상환 방법은 각 상품「상품 안내」의 “대출 기간 및 상환 방법”을 확인하시기를 바랍니다
(1) 일시상환대출 : 대출 기간에는 이자 지급일에 이자만 납부하고, 대출 기간 만료일에 대출 원금을 전액 상환합니다
(2) 원리금균등분할상환 : 매월 이자 지급일에 동일한 할부금을 상환합니다
(3) 원금균등분할상환 : 매월 이자 지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다
(4) 할부금 고정 분할 상환 : 매월 이자 지급일에 최초 할부금을 만기까지 상환하고, 잔액은 대출 기간 만료일에 전액 상환합니다
(5) 혼합상환 : 고객님이 지정한 대출 원금은 만기일에 일시 상환하고, 나머지 금액은 매월 이자 지급일에 동일한 할부금으로 상환합니다
(6) 통장 자동대출 : ‘매일의 잔액’에 대하여 하루 단위로 이자를 계산하여 매월 이자 납입일(은행이 정한 매월 결산일)에 대출금액에 합산합니다
휴일 대출 상환
– 인터넷뱅킹을 통해 휴일에도 대출 원금 및 이자를 상환할 수 있습니다
(단 외부 기관 협약 대출 등 일부 상품은 제외되며 외부 기관의 사정에 의해 거래가 제한될 수 있습니다)
신청 방법
KB나라사랑대출(일반자금) 상품은 직접 국민은행 영업점에 방문 후 신청이 가능합니다
필요 서류
공통서류
– 본인신분증 (주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
– 주민등록등본(건강보험증) 또는 가족관계증명서 : 필요시
– 국가유공자증 또는 퇴역연금증서 : 필요시
자금종류별 확인서류
| 자금종류 | 확인서류 |
|---|---|
| 주택개량자금 | – 계약서 또는 공사비견적서, 건물등기사항전부증명서,공사 전·후 사진(시공업체가 발행한 세금계산서 등) |
| 생활안정자금 | – 일반 : 별도 확인서류 없음 – 재해복구자금 : 재해사실확인원 – 보철용차량구입 : 자동차매매계약서 또는 자동차등록증(매매계약서 포함) -소약대출보증보험증권(서울보증보험) : 필요시 |
| 학자금 | – 등록금 고지서(등록금 납부영수증 포함), 주민등록등본(필요시) |
| 농토구입자금 | – 매매계약서 및 토지등기사항전부증명서, 영농에 종사 여·부 확인서류(주민등록등본, 농지대장 또는 농업경영체증명서) |
| 사업(부업)자금 | – 사업자등록증, 사업자등록 신청접수증(사업예정자) 및 사업 계획서(보훈처 양식), 매출액 증명 서류, 일회성 소요자금 입증 서류 -소약대출보증보험증권(서울보증보험) : 필요시 |
마무리
KB나라사랑대출(일반자금) 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 나라를 위해 헌신한 국가유공자 및 장기복무 10년 이상 복무한 제대군 분들을 위한 대출 상품으로 주택개량자금, 생활안정자금, 학자금, 사업 자금, 농토구입자금 등 필요한 유형에 맞게 원하는 대출 자금을 신청해 볼 수 있습니다
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