카카오뱅크 전월세보증금 대출 갈아타기 상품 안내

카카오뱅크 전월세보증금 대출 갈아타기 상품에 대해서 알아보겠습니다 카카오뱅크의 전월세보증금 대출 갈아타기 서비스는 현재 다른 금융기관에서 전월세보증금 대출을 이용 중인 분들이 카카오뱅크로 대출을 전환하여 더 나은 조건으로 대환을 할 수 있는 상품입니다

카카오뱅크 전월세보증금 대출 갈아타기 상품은 자신의 조건 및 상환에 따라 3가지 정도의 상품 중에 맞는 상품을 골라 갈아타기도 가능한 상품입니다

상품 특징

카카오뱅크 전월세보증금 대출 갈아타기 상품은 현재 타 금융을 통해 이용 중인 전세 또는 월세 보증금 대출에 대해서 더 좋은 조건으로 대환이 가능한 상품입니다

상품 요약

대출 대상

-공인중개업소를 통해서 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주

단 임대인이 공공주택사업자 또는 (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)인 경우에는 공인중개업소 생략 가능하며 공동임차인은 대상에서 제외

-연체, 부도정보 등 신용도 판단정보 등재사실이 없는 고객

-회생, 파산, 면책 등 신청사실이 없는 고객

-금융사기 관련 기록이 없는 고객

-당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객

-소득금액증명원 또는 근로(사업)소득원천징수영수증으로 소득 확인이 가능한 고객

단 무소득자로서 청년 전월세보증금 대출을 신청한 경우 제외

대상 주택

HF 전월세보증금 대출 / 청년 전월세보증금 대출

-등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류되는 건물 (아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)

-임차보증금과 전월세 전환율로 환산한 월세의 합산 금액이 수도권(서울/경기/인천)은 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 주택

-합산 금액은 ‘보증금+(월세X12/전월세 전환율)’ 이며, 주택금융공사 내규에 따라 산정한 전월세 전환율을 기반으로 공사에서 직접 산출합니다

SGI 전월세보증금 대출

-KB부동산시세가 있는 아파트

※ 단 임대인이 공공임대사업자인 경우 KB부동산시세 조건 생략 가능

다음 중 하나에 해당하는 주택은 대출 불가

-주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우

-등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우

-무허가건물

-신청인의 배우자 또는 직계존비속(배우자의 직계존속 포함)이 소유한 주택

-선순위 채권금액(근저당 등)과 신청하려는 임차보증금의 합계가 시세 초과인 주택

※ 시세는 KB시세 또는 카카오뱅크 내부 기준에 따름

-미등기 건물

※ 단 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우는 HF 전월세보증금 대출 또는 청년 전월세보증금 대출 가능

-소유자가 개인 또는 공공주택사업자가 아닌 경우

※ 단 (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주) 소유인 경우는 HF 전월세보증금 대출 또는 청년 전월세보증금 대출 가능

-소유자가 3인 이상인 경우(SGI 전월세보증금 대출만 해당)

대출 한도

최소 대출신청 가능금액 500만원

대출 기간 및 임대차 계약 기간

1년 이상 3년 이내

임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치해야 합니다

대출 신청 가능시간

-임대차계약서상 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 전월세보증금 대출 신청이 가능합니다

(신청시간은 매일 06시 ~ 23시까지)

-예상 금리/한도 조회는 잔금일 3개월 전부터 가능하니 미리 조건과 예상 결과를 확인해보세요

상환 방법

만기일시상환 : 대출기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고 만기에 전액 상환합니다

신청 방법

카카오뱅크 앱을 통해 가입 가능

(카카오뱅크 홈페이지)

고객 부담 비용

신청 금액과 신청 상품에 따라 발생할 수 있는 비용으로 집주인에게 대출금을 보냄과 동시에 납부계좌에서 출금됩니다

인지세

-대출 계약서를 작성할 때 부과하는 세금으로 대출 신청금액에 따라 납부금액이 달라집니다. (대출금액이 5천만원 이하인 경우 면제)

-7만원(대출금액 5천만원 초과) 또는 15만원(대출금액 1억원 초과)이 발생하며, 은행과 고객이 50%씩 부담합니다

한국주택금융공사 보증료

-HF 전월세보증금 대출, 청년 전월세보증금 대출을 신청하는 경우에만 발생합니다

-대출실행 시 한번에 보증료를 납입하고, 중도상환할 경우, 남은 대출기간에 대한 보증료는 환급됩니다

-보증료율 : 최저 0.02% ~ 최고 0.4%

중도 상환 해약금

면제

제출 서류

평일/토요일 08시 ~ 22시 (일요일, 공휴일 제출불가)

배우자 동의 및 소득 확인

-기혼인 경우, 배우자의 주택보유수 및 전월세대출 이용여부 확인을 위해 배우자의 정보제공 동의가 진행됩니다

-배우자 본인 명의 휴대폰에 설치된 카카오뱅크 앱이 필요합니다

-청년 전월세보증금 대출을 신청하는 경우, 배우자 소득 확인을 위해 배우자 서류제출도 진행됩니다

-배우자가 전월세대출을 보유하고 있거나, 미성년자 또는 외국인일 경우 대출신청이 불가합니다

실거주 및 주택 소유 여부 확인

대출실행 후 아래의 사유 발생 시 대출금 전액을 즉시 상환해야 합니다

-실거주가 확인되지 않을 경우

-부부합산 2주택 이상 보유한 경우

-투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우

금리 안내

6개월 변동금리

-HF 전월세보증금 대출 : 연 3.763% ~ 5.373%

-청년 전월세보증금 대출 : 연 3.750% ~ 4.167%

-SGI 전월세보증금 대출 : 연 3.914% ~ 5.472%

2년 변동금리

-HF 전월세보증금 대출 : 연 3.367% ~ 4.900%

-청년 전월세보증금 대출 : 연 3.354% ~ 3.694%

-SGI 전월세보증금 대출 : 연 3.518% ~ 4.997%

6개월 변동금리

2년 변동금리

연체 금리

*연체금리의 최고율은 연 15%이며, 대출금리가 연 15% 이상인 경우에는 대출금리 + 연 2%를 적용합니다

*미납 상태에서 1개월 이상 해당 금액을 상환하지 않으면 1개월 경과 시점에 대출원금에 대하여 연체이자가 발생하게 됩니다. 자세한 사항은 약관 및 상품설명서에서 확인 가능합니다

갈아타기 안내

보유하고 있는 대출의 종류와 관계 없이, 앞으로 이사하거나 계약을 갱신할 집에 맞는 상품을 조회하고 갈아탈 수 있습니다

갈아탈 수 있는 대출의 종류는 HF 전월세보증금 대출, 청년 전월세보증금 대출, SGI 전월세보증금 대출입니다

갈아타기 신청 가능기간

임대차계약서의 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 전월세보증금 대출 신청이 가능합니다. 잔금일은 보유대출 만기일을 넘을 수 없습니다 (신청시간은 매일 06시 ~ 23시)

예상 금리/한도 조회는 잔금일 3개월 전부터 가능하니 미리 조건과 예상 결과를 확인해보세요

카카오뱅크 전월세보증금 대출 보유

-이사 가는 경우, 보유대출 만기일 15일 이전까지 신청 가능합니다

-현재 집에 거주하며 보증금이 오른 경우, 보유대출 만기일 30일 전부터 15일 이전까지 신청 가능합니다

다른 금융기관 전월세보증금 대출 보유

-이사 갈 집의 잔금일이 평일인 경우에만 갈아탈 수 있습니다 (주말 및 공휴일 불가)

보유대출 상환

카카오뱅크 전월세보증금 대출 보유

다른 금융기관 전월세보증금 대출 보유

상환 증명 서류

다른 금융기관에서 카카오뱅크로 전월세보증금 대출을 갈아타는 경우에만 해당됩니다

카카오뱅크 모바일 앱을 통해, 보유대출의 상환을 증명할 수 있는 서류를 이미지로 제출해주세요 고객센터에서 이미지 서류가 확인되면 대출 실행이 가능합니다

-서류 종류 : 상환영수증, 대출금 완납증명서, 대출금 약정해지 증명서, 온라인/모바일 해지계좌 조회 페이지 등

-필수 포함사항 : 상환한 대출의 계좌번호, 대출잔액이 0원이거나 약정해지/대출완제되었다는 내용

-상환 증명서류 제출 가능시간 : 평일 08:00 ~ 16:30

연장 신청 대상

HF 전월세보증금 대출을 이용하고 있는 모든 고객

청년 전월세보증금 대출

SGI 전월세보증금 대출

-처음 대출 신청했던 주택으로 재계약한 고객 (묵시적 연장 포함)

연장 신청 가능기간

대출 만기 30일 전부터 신청 가능

연장 가능 대출 금액

서류심사 결과에 따라 일부 혹은 전액 상환이 필요할 수 있습니다

예) 새로운 보증금이 대출금액 미만인 경우, 보증기관에서 정한 보증사고자인 경우, 대출잔액이 3억원 초과하는 1주택자인 경우(SGI 전월세보증금 대출) 등

연장 신청 불가

아래의 경우 전월세보증금 대출 기간연장이 불가합니다

-부부합산 2주택 이상을 보유한 경우

-2020.07.10. 이후 투기지역/투기과열지구 내 3억원 초과 아파트를 취득한 경우

배우자 동의

기혼인 경우 배우자의 전월세대출 보유여부와 보유주택 확인을 위해 배우자의 정보제공 동의가 필요합니다

-HF 전월세보증금 대출, 청년 전월세보증금 대출 : 부부합산 주택금융공사 이용건수가 공사 내규상 이용가능 건수를 초과할 경우, 기간연장 후 2년 이내에 초과분 관련 보증부 대출을 상환해야 합니다

고객 부담 비용

-인지세는 별도로 부과되지 않습니다

-HF 전월세보증금 대출, 청년 전월세보증금 대출의 경우, 연장 신청 시 지정한 납부계좌에서 보증료가 출금됩니다

-상환이 필요한 경우, 상환원금과 이자도 함께 출금됩니다

필요 서류

이미지 제출 (직접 준비)

임대차계약서

– 주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수

– 단 기존 주소지에서 구두로 재계약한 경우 제외

인증서를 통한 제출

-주민등록등본

-가족관계증명서

※ 대출진행 상황에 따라 추가서류가 필요할 수 있습니다

이자 납입 방법

대출 신청 시, 원하는 날짜로 이체일자를 지정하여, 매월 납입합니다. 단, 신규일자가 아닌 날로 지정할 경우, 돌아오는 해당일에 바로 납입하게 되오니 유의하시기 바랍니다

예) 신규일자 6.10, 이체일자 20일 지정시 최초 납입일은 6.20

직전 이자납입일(또는 신규일)부터 이자납입일 전일까지의 대출잔액에 대출금리를 곱하여 이자를 계산합니다. 자세한 사항은 상품설명서 및 대출거래 약정서를 참고하시기 바랍니다

대출 이자는 매월 이자납입일(휴일이면 다음 영업일)에 자동이체 계좌에서 자동 출금됩니다. 지급가능금액이 부족한 경우, 연체이자가 발생할 수 있으므로 상환자금을 해당일 중 입금하시거나 휴일에도 앱에서 직접 상환할 수 있습니다

문의 하기

대표전화 1599-3333

(해외 +82-2-6420-3333)

마무리

카카오뱅크 전월세보증금 대출 갈아타기 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 다른 금융권을 통해 이용 중인 전월세 보증금 대출을 카카오뱅크의 더 나은 조건의 상품으로 갈아타기 가능한 상품입니다

위 내용을 확인해 보시고 가입을 고려해 보시면 되겠습니다

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