우리 iTouch 전세론(서울보증일반) 상품에 대해서 알아보겠습니다 iTouch 전세론은 서울보증보험에서 보증하는 전세자금 대출 상품입니다 일반적으로 은행에서 제공하는 전세자금 대출과 마찬가지로 세입자가 전세금을 마련하기 어려울 때 이용할 수 있는 대출 상품입니다
우리 iTouch 전세론(서울보증일반) 상품의 경우 부동산중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 계약금의 5% 이상을 지급한 임차인 분들이 신청 대상이 됩니다
상품 특징
iTouch 전세론(서울보증일반)은 인터넷 전용 서울보증보험 보증서 발급 전세대출 상품입니다
상품 요약
대출 대상
부동산중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 계약금의 5% 이상을 지급한 임차인
-개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다
대출 기간
1년이상 2년 이내
다만 보험증권 기일이 연장된 경우 그 기일까지 연장할 수 있음
대출 한도
최고 5억원(임대차계약서상 임차보증금액의 80%이내)
-외부신용등급별로 대출한도 다르게 적용 (단, 기간연장시 주택 보유한 경우 최대 한도 3억원(3억원 초과대출 보유분 감액 필수)
*대출금액은 연소득, 부채금액 등을 반영한 금융비용부담율을 반영하여 결정됩니다
신청 방법
인터넷 홈페이지를 통해 신청 가능
금리 안내
기준금리 : 변동대출 기준금리
가산금리 : *CSS(개인신용평점시스템) 산출금리
약정이율 : [기준금리]+[가산금리]
※ 주택금융신용보증기금 출연대상 대출금에 해당하는 경우 연 0.01%~연 0.25% 주택금융신용보증기금 출연료가 포함되어 있습니다
*「CSS Pricing System 산출금리체계」는 전 금융권에서 사용하는 가계대출 산출금리 체계로 ‘대출금리 모범규준’ 에 맞는 합리적이고 투명한 금리체계로 고객님의 신용등급, 담보, 대출기간, 대출금액 등에 따라 적정금리를 산출하는 시스템입니다
| 기준금리(A) | 가산금리(B) | 기본금리(C=A+B) | 우대금리(D) | 최저금리(C-D) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 고정금리(2년)[고정] | 3.14 % | 0.94 % | 4.08 % | 0.00 % | 4.08 % |
| 신규COFIX기준금리(6개월)[변동금리] | 3.52 % | 1.41 % | 4.93 % | 0.00 % | 4.93 % |
| 신규COFIX기준금리(1년)[변동금리] | 3.52 % | 1.38 % | 4.90 % | 0.00 % | 4.90 % |
| 신잔액COFIX기준금리(6개월)[변동금리] | 3.17 % | 1.76 % | 4.93 % | 0.00 % | 4.93 % |
| 신잔액COFIX기준금리(1년)[변동금리] | 3.17 % | 1.73 % | 4.90 % | 0.00 % | 4.90 % |
위의 금리는 다음의 조건인 경우 해당됩니다
-금리유형 : 변동 기준금리 /은행내부신용등급 : CSS3등급 / 대출기간 : 24개월 / 상환방식 : 만기일시상환 / 자금용도: 신규임차자금 / 대출금액 : 2억원
-기본금리는 대고객 적용금리산출을 위한 기준이 되는 금리로, 실제 적용금리는 가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용되며(상품에 따라 우대금리 폭이 다르거나 없을 수 있음) 고객별 신용상황, 대출조건, 거래내역 등에 따라 달라질 수 있습니다
-고객별 실제 적용 금리는 대출신청내역 조회 확인 또는 고객센터로 문의하시면 확인하실 수 있습니다
-주택금융신용보증기금 출연대상 대출금에 해당하는 경우 0.01%~0.26% 주택금융신용보증기금 출연료가 포함되어 있습니다
우대 금리
부수거래감면 금리우대 조건없음
상환 방법
만기일시상환 : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 매 1개월 단위로 납부(후납)
담보
서울보증보험㈜의 보험증권
대상 주택
KB부동산시세에 의해 시세 확인 가능한 아파트(주상복합아파트 포함)
대출 신청기간
임대차계약서상 입주일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내(/br) (계약갱신시 계약갱신시작일로부터 3개월 이내)
관련 서류
-확정일자 받은 임대차 계약서 원본
-계약금영수증
-주민등록등본 및 초본
-신분증
-소득증빙서류 등 기타 필요한 서류
고객 부담비용
인지대 : 대출금액에 따라 차등적용(은행과 고객 50%씩 부담)
– 대출금 5천만원 이하 면제
– 5천만원 초과~1억원 이하 : 7만원
– 1억원 초과~10억원 이하 : 15만원
질권통지(채권양도)수수료 : 3만원
기타 사항
대출 조건
– 임차인의 임차보증금 반환채권에 대해 대출금의 120%이상 질권설정
– 질권설정통지서를 내용증명으로 임대인에게 통지
중도 상환 해약금
-(중도상환시 대출만기까지 남은기간에 따라 다르게 부과)
-중도상환대출금 × 해약금요율 × (만기까지 남아있는 기간 ÷ 대출기간)
-해약금요율 : 대출취급 후 2년 이내 상환 시 , 고정금리 0.7%, 변동금리 0.6%
-대출취급 후 2년 초과 상환 시 : 면제 / 대출 만기일이 3개월 이내인 경우 : 면제
단 취급후 연마다 최초 대출금액의 10% 범위내에서 상환하는 경우에는 면제 입니다.
원금이자 상환제한
이자조회 및 납입/원금상환 : 00:00~24:00(평일, 토요일, 휴일)
이자 계산방법
만기 일시상환, 원금균등분할상환대출 : 대출금액× 대출이자율 × 이자일수÷ 365(윤년은 366일)
원리금균등분할상환대출 : 대출금액 × 대출이자율 ÷ 12
계약해지 갱신방법
고객이 대출금 전액을 상환한 때(영업점, 인터넷홈페이지, 스마트뱅킹 등에서 상환가능)
만기도래시 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능(영업점 연장신청 가능)
지연배상금 처리방법
-연체이자율 : 대출금리 + 연 3%(최고 연 12%)
-연체이자(지연배상금)를 납부하셔야 하는 경우
1) 대출금을 만기일에 상환하지 아니한 때 : 대출잔액에 대하여 만기일의 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다
2) 대출금의 기한의 이익이 상실된 때 : 대출잔액에 대하여 기한의 이익이 상실된 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다
3) 이자를 납부하기로 약정한 날에 납부하지 아니한 때 : 이자를 납부하여야 할 날의 다음날부터 1개월 해당일까지는 납부하여야 할 이자에 대하여, 그 이후에는 대출 잔액에 대하여 이자납부 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다
4) 분할상환금(또는 분할상환원리금)을 납부하기로 한 날에 상환하지 아니한 때 : 1회 지체시에는 지연된 분할상환금(또는 분할상환원리금)에 대하여, 연속 2회 이상 지체 시에는 대출 잔액에 대하여 분할상환금(또는 분할상환원리금) 납입 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다
알아두실 내용
-상품에 대한 문의사항이 있으시거나 자세한 상담을 원하시는 고객님은 고객상담을 이용해 주시기 바랍니다.
-고객상담 1588-5000, 1599-5000(0번 누르신 후 4번) / 상담가능시간 09:00~18:00 (은행휴무일 제외)
-대출신규상담 1599-8300
해당 페이지 방문하신 일부 고객님께 채팅 상담 요청장이 보이는 경우, 수락버튼을 클릭하시면 채팅상담서비스를 이용하실 수 있습니다
마무리
우리 iTouch 전세론(서울보증일반) 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 iTouch 전세론은 서울보증보험에서 보증하는 전세자금 대출 상품입니다 일반적으로 전세 계약시 필요한 자금을 마련하기 어려운 서민층을 위해 마련된 상품으로 주택도시보증공사(HUG) 보증 대출과 함께 대표적인 전세자금 대출 상품 중 하나입니다
위 내용을 확인해 보시고 대상이 되신다면 우리은행 홈페이지 대출 탭을 통해 대출신청을 하시면 되겠습니다
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