우리 청년맞춤형 월세대출 상품에 대해서 알아보겠습니다 우리 청년맞춤형 월세대출은 19세 이상 34세 이하 청년들의 주거 안정을 위해 마련된 대출 상품입니다 월세 보증금 마련에 어려움을 겪고 있는 청년들에게 든든한 지원이 되어주는 상품입니다
우리 청년맞춤형 월세대출 상품의 경우 만 34세 이하인 무주택 세대주 또는 예비세대주 분들이 신청 대상이 되며 기간은 최대 13년까지 대출이 가능합니다
상품 특징
청년의 주거비 부담 경감을 위한 청년 전용 월세자금보증을 지원하는 상품입니다
-주택법상 주택이면 주택금융신용보증서를 담보로 월세자금을 지원
-대출기간 13년 내에서 최대 12백만원까지 지원
상품 요약
대출 대상
보증신청일 기준 민법상 성년으로 만 34세 이하인 무주택 세대주 또는 예비세대주
– 월세보증금액 1억원 이하, 월세금 70만원 이하인 월세계약을 체결한 세대주(공인중개사를 통한 월세계약에 한정)
– 잔여 임대차계약기간이 6개월 이상인 자(보증신청일 기준)
– 본인과 배우자의 합산한 연소득이 70백만원 이하인 자
– 본인과 배우자 기준 주거급여수급자가 아닌 자
※ 예비세대주 : 대출실행일로부터 1개월 이내 세대주 요건을 충족하는 자
※ 개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다
한도 금액
개인별 최대 한도 12백만원(월 최대 50만원 이내 월세금 지급 예정금액 및 대환대출 금액 이내)
-청년전세자금보증과 청년월세자금보증 동시 이용시 6백만원까지
대출 기간
최대 13년
– 거치기간 : 최대 8년(연단위) – 분할상환기간 : 3년 또는 5년(고정)(택1)
신청 방법
영업점
기본 금리
기준금리 : 변동대출 기준금리
가산금리 : 상품별 가산금리 적용
약정이율 : [기준금리]+[가산금리]-[우대금리]
※ 주택금융신용보증기금 출연대상 대출금에 해당하는 경우 연 0.01%~연 0.25% 주택금융신용보증기금 출연료가 포함되어 있습니다
※ 정확한 금리정보는 가까운 영업점을 방문하시면 고객별로 자세히 안내해 드리겠습니다
| 기준금리(A) | 가산금리(B) | 기본금리(C=A+B) | 우대금리(D) | 최저금리(C-D) | |
|---|---|---|---|---|---|
| COFIX기준금리 신규취급액기준(6개월) | 3.52 % | 0.90 % | 4.42 % | 0.00 % | 4.42 % |
-주택금융상품의 경우 자금용도에 따라 신보출연료(0.01%~0.26%)가 가산될 수 있습니다
-이자지원 : 은행권청년창업재단에서 연 0.3%p 이자 지원(주택보유 시 이자지원 중단) * 상기 금리표는 이차보전금리 차감 전 기준임
-기본금리는 대고객 적용금리산출을 위한 기준이 되는 금리로, 실제 적용금리는 가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용되며(상품에 따라 우대금리 폭이 다르거나 없을 수 있음), 이는 고객별 신용상황, 대출조건, 거래내역 등에 따라 달라질 수 있습니다
-고객별 실제 적용 금리는 대출신청 영업점으로 상담하시면 확인하실 수 있습니다
상환 방법
원금균등분할상환, 이자는 매 1개월 단위로 납부(후납)
담보
주택금융신용보증서(주택금융신용보증 한도조회는 한국주택금융공사 홈페이지를 참조하시기 바랍니다)
대상 주택
주택법상 주택
신청 기간
제한없음(단 보증신청 및 대출실행일 기준 6개월 1일 이상 남아있어야 함.)
관련 서류
-신분증, 주민등록등본, 임대차계약서, 보증대상목적물등기부등본
-확정일자부 임대차계약서, 임차보증금 5%이상 납입한 영수증
-주택금융 신용보증서 발급서류
– 직장인 : 의료보험증 또는 재직증명서, 근로자원천징수영수증
– 자영업자 : 소득금액증명원, 사업자등록증 – 무소득자 : 무소득 증빙서류
-기본서류외 대출내용에 따라 준비서류가 추가될 수 있으며 배우자 소득합산시에는 배우자의 소득관련 자료도 추가됩니다
부담 비용
인지세 : 대출금액에 따라 차등적용(은행과 고객 50%씩 부담)
– 대출금 5천만원 이하 면제
– 5천만원 초과~1억원 이하 : 7만원
– 1억원 초과~10억원 이하 : 15만원
보증료 : 최저보증료 연0.02%(일시납만 가능)
※ 한국주택금융공사의 ‘보증료 등의 운용규정’에 따라 결정되며, 보증진행상태에 따라 최종보증료율은 변동될 수있음
중도 상환 해약금
면제
원금 이자상환 제한
이자조회 및 납입/원금상환 : 00:00~24:00(평일, 토요일, 휴일)
이자 계산 방법
만기 일시상환 : 대출금액× 대출이자율 × 이자일수÷ 365(윤년은 366일)
해지 및 갱신
고객이 대출금 전액을 상환한 때(영업점, 인터넷홈페이지, 스마트뱅킹 등에서 상환가능)
만기도래시 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능(영업점 연장신청 가능)
지연배상금 처리방법
-연체이자율 : 대출금리 + 연3%(최고 연 12%)
-연체이자(지연배상금)를 납부하셔야 하는 경우
1) 대출금을 만기일에 상환하지 아니한 때 : 대출잔액에 대하여 만기일의 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다
2) 대출금의 기한의 이익이 상실된 때 : 대출잔액에 대하여 기한의 이익이 상실된 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다
3) 이자를 납부하기로 약정한 날에 납부하지 아니한 때 : 이자를 납부하여야 할 날의 다음날부터 1개월 해당일까지는 납부하여야 할 이자에 대하여, 그 이후에는 대출 잔액에 대하여 이자납부 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다
4) 분할상환금(또는 분할상환원리금)을 납부하기로 한 날에 상환하지 아니한 때 : 1회 지체시에는 지연된 분할상환금(또는 분할상환원리금)에 대하여 연속 2회 이상 지체 시에는 대출 잔액에 대하여 분할상환금(또는 분할상환원리금) 납입 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다
알아두실 내용
-상품에 대한 문의사항이 있으시거나 자세한 상담을 원하시는 고객님은 고객상담을 이용해 주시기 바랍니다
-고객상담 1588-5000, 1599-5000(0번 누르신 후 4번) / 상담가능시간 09:00~18:00 (은행휴무일 제외)
-대출신규상담 1599-8300
-해당 페이지 방문하신 일부 고객님께 채팅 상담 요청장이 보이는 경우, 수락버튼을 클릭하시면 채팅상담서비스를 이용하실 수 있습니다
마무리
우리 청년맞춤형 월세대출 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 청년의 주거비 부담 경감을 위한 청년 전용 월세자금보증 지원 상품으로 해당 내용을 살펴보시고 조건이 되신다면 신청을 고려해 보시면 되겠습니다
참고하면 좋은 글