신한 그린리모델링 이차보전대출(주거) 상품에 대해서 알아보겠습니다 신한은행의 그린리모델링 이차보전대출(주거)은 주택의 에너지 성능 개선을 위한 공사 자금을 지원하는 상품으로 정부의 이자 지원을 받아 지원이 됩니다
신한 그린리모델링 이차보전대출(주거) 상품은 주택 소유주로서 그린리모델링 창조센터의 사업승인 및 완료 승인을 받은 만 19세 이상의 개인 분들이 신청 가능합니다
상품 특징
신한 그린리모델링 이차보전대출(주거) 상품은 주거공간의 에너지 성능개선 공사비를 은행에서 대출 받은 뒤 정부로 부터 이자의 일부를 지원받는 대출 상품입니다
상품 요약
대출 자격
에너지 성능 개선 대상 주택을 소유하고 「그린리모델링 창조센터」의 사업승인과 사업완료 승인을 받은 만 19세 이상 개인 대상
-주택소유주가 「그린리모델링 사업자」를 선정하여 「그린리모델링 창조센터」로 사업신청 후 사업(리모델링 공사)이 완료되면 [사업확인서] 및 [사업완료확인서]를 발급 받아 은행에 대출 신청 (사업완료 후 3개월 초과시 대출 불가)
그린리모델링 창조센터
홈페이지 : http://www.greenremodeling.or.kr
접수/문의 : 1600-1004
-한국주택금융공사 「개량자금보증 업무처리기준」에 의하여 주택금융신용보증서 발급이 가능하고, 신한은행 대출심사 기준을 통과한 고객
대출 한도
그린리모델링 [사업확인서]상 이자지원 대상금액 범위 내
① 공동주택 : 최소 3백만원 ~ 최대 30백만원
② 단독주택 : 최소 3백만원 ~ 최대 100백만원
「그린리모델링 창조센터」의 ‘이자지원 대상금액’ 및 ‘주택금융신용보증서 발급 가능금액 중 작은금액 이내에서 대출 신청 가능
이자 계산 및 납입 시기
계산방법: 1년을 365일(윤년366일)로 보고 1일단위로 계산
납입시기: 이자 납입일을 정하여 일정주기(매월 등)마다 이자를 납입
*휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 이자납입 가능
대출 기간
대출기간
-60개월 (단일기간, 거치기간 없음)
대출신청시기
-[사업완료 확인서]상의 사업완료일로 부터 3개월 이내 신청가능
신청 방법
영업점
금리 안내
금리구분 | 기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 최저금리 | 최고금리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 금융채(1년) | 2.91% | 3.07% | 0.70% | 1.28% | 1.98% |
*상기 금리는 대출금액 100백만원/대출기간60개월/원금분할상환/건별거래/위탁주택신용보증서/은행 내부신용등급 3등급/주택을 가정하여 산출한 예시이며 실제 대출 취급 시 고객님의 신용등급,담보비율 등의 요소에 따라 달라질 수 있습니다.
*일정주기마다 기준금리의 변동에 따라 적용금리가 바뀌는 변동금리 (주기: 1년)
국토교통부 이자지원 (이차보전)
적용금리에 국토교통부 이자지원(이차보전) 최대 연 4.0%가 적용된 금리 입니다
(기초생활수급자 포함 차상위계층은 연 5.0%)
*이자지원 기준 및 지원율은 「그린리모델링 창조센터」의 기준에 따름
우대 금리
최고 연 0.7% 이내 우대 가능
-급여이체 일정금액 거래시 또는 MyShop 케어 추가 우대 충족시 [자동] 연 0.4%
-신한카드(신용) 당행결제계좌 지정 및 최근 3개월 사용실적 50만원 이상 [자동]
(단 체크카드 최근 3개월 사용실적 50만원 이상: 연0.1%이며 신용카드와 중복적용 불가) 연 0.2%
-공과금(지로)/ 관리비 이체 시 [자동] 연 0.1%
*거래실적에 의한 우대금리는 우대조건 이행여부에 따라 매월 재산정되어 적용 됩니다
연체 금리
대출이자를 납부하여야 하는 날에 납입하지 않거나 대출계약이 종료되는 날에 대출금을 상환하지 않으면 원래 약정한 이자에 가산되는 금리 연체금리는 대출이자율에 연체가산금리 연 3%를 더하여 최고 연 15% 이내로 적용
상환 방법
원금분할상환
-매월 대출원금과 이자를 납부하고 상환하는 방식
휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 원금 상환 가능
중도 상환 해약금
중도상환해약금 있음
-중도상환해약금 = 중도상환금액X중도상환해약금률X(대출잔여일수/대출기간)
*중도상환해약금률:고정금리대출(0.8%), 변동금리대출(0.7%)
단, 금리변동주기와 대출만기가 동일한 경우 고정금리 중도상환해약금률 적용
*대출잔여일수 및 대출기간은 3년을 초과하더라도 3년으로 정함
대출 비용
대출금액이 5천만 원 이하인 경우엔 없음 (비과세)
대출을 받기위해 맺는 계약인 대출거래약정에 따라 납부하는 비용 (과세문서작성에 따른 비용)
발생하는 비용은 은행과 50% 씩 부담
인지세
| 대출금액 | 인지세 | 인지세 부담 | |
|---|---|---|---|
| 고객 | 은행 | ||
| 5천만원 이하 | 비과세 | 비과세 | 비과세 |
| 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 | 70,000원 | 35,000원 | 35,000원 |
| 1억원 초과 ~ 10억원 이하 | 150,000원 | 75,000원 | 75,000원 |
필요 서류
-본인 신분증 : 주민등록증, 주민등록등본 등
-그린리모델링 사업관련 서류 : 그린리모델링 사업(변경)확인서, 사업완료 확인서
-리모델링 공사계약서 사본 및 시공업체 계좌 사본 (공사 계약서상 시공업체 계좌 기재 시 생략 가능)
-자격증명서류 : 재직증명서, 사업자등록증 사본 등
-소득증빙서류 : 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원, 급여명세서 사본 등
-기타 필요서류
유의 사항
-본인의 신용등급 또는 채무상황 등에 따라 대출실행이 제한될 수 있습니다
-대출 취급시 인지세, 보증료 등의 부대비용과 약정한 기일 이전에 대출금을 상환하는 경우 중도상환해약금이 발생될 수 있습니다
-대출금리는 차주 신용도별 차등적용 되며, 대출 만기 후 미상환 시에는 여신거래약정에서 정한 기간별 연체이율이 적용되고 신용정보관리대상 등록 등의 불이익을 받을 수 있습니다
-일정기간 이상 연체가 지속될 경우 약정기간 만료 전 모든 원리금을 상환해야 할 의무가 발생할 수 있습니다
-상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점이 하락할 경우 금융거래시 불이익이 발생할 수 있습니다
-금융기관 신용관리대상자 등 여신부적격자에 대하여 대출이 제한될 수 있습니다
-대출한도 및 금리 등은 당행 소정의 심사절차를 거쳐 결정되며, 상기 대출 조건은 당행 사정에 따라 변동될 수 있습니다
-본 상품은 『은행여신거래 기본약관(가계용)』 제4조 2 대출계약 철회에 따라 서면, 전화, 인터넷뱅킹을 통해 대출계약의 철회가 가능한 상품입니다
-채무자는 본인의 신용등급 상승 (예.소득유형(근로,사업소득)변경,소득·자산 증가,부채감소 등)으로 신용상태가 개선되었다고 판단되는 경우 금리인하를 요구 할 수 있으며, 은행 심사결과에 따라 수용되지 않을 수 있습니다
-본 상품을 가입(계약)하시기 전에 ‘금융상품 설명서’ 및 ‘약관’을 반드시 읽어보시기 바랍니다
-본 상품을 가입(계약)하시는 경우 금융소비자보호법 제19조 1항에 따라 상품에 관한 중요한 사항을 설명 받으실 수 있습니다
-본 상품 설명은 법령 및 내부통제기준에 따른 관련 절차를 거쳐 제공됩니다
도움 받기
상품에 대한 문의사항이 있으시거나 자세한 상담을 원하시는 고객님은 고객상담을 이용해 주시기 바랍니다
고객상담 :1599-8000 ① 신용대출상담(서비스코드 04) ② 담보/전세대출상담(서비스코드 05)
상담가능시간 : 09:00 ~ 18:00 (은행휴무일 제외)
마무리
신한 그린리모델링 이차보전대출(주거) 상품에 대해서 알아보았습니다 해당 상품은 에너지 성능 개선 대상 주택을 소유한 분들이면서 그린리모델링 창조센터의 사업승인과 사업완료 승인을 받는 만 19세 이상 개인이라면 신청 대상이 됩니다
위 내용을 확인해 보시고 가입을 고려해 보시면 되겠습니다
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